隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
出售合同篇一
乙方：______________
日期：______________
甲方(銷售方)：______________
乙方(購買方)：______________
甲、乙雙方根據(jù)《_民法典》、《農(nóng)業(yè)機械產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、乙方向甲方出具本人身份證復印件和縣級農(nóng)機管理部門簽發(fā)的《農(nóng)機購置補貼協(xié)議》購買補貼農(nóng)機具。
第二條、標的情況
名稱：______________
第三條、履行期限、地點和方式
本合同簽訂地為：______________
實際交貨地(即履行地)為：______________
交貨時間：_____________。
第四條、貨物付款方式、付款金額及付款時間
貨物付款方式：一次性付款。
付款金額：______________元。
付款時間：______________。
甲方：__________乙方：__________
日期：__________日期：__________
出售合同篇二
電影版權(quán)，即電影著作權(quán)，是指電影作品的個人作者或者公司對其作為制片人所依法享有的人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。含電影發(fā)行權(quán)、電影放映權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、復制權(quán)等17項權(quán)利。簽訂影視版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同還需要注意什么呢?這里給大家分享一些關(guān)于影視版權(quán)出售合同范本，希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓方： ，筆名 (以下簡稱“甲方”)
身份證號：
地址：
受讓方： 有限公司(以下簡稱“乙方”)
法定代表人：
地址：
鑒于：
1. 甲方合法擁有本合同約定影視劇本的版權(quán)并保證其版權(quán)的合法性、獨立性和完整性。
2. 在簽署本合同前，甲乙雙方已確認本合同約定影視劇本。
3. 本含同構(gòu)成甲乙雙方之間的版權(quán)轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系。
1. 轉(zhuǎn)讓劇本： 1.1 作品名稱：電視劇/電影《 》劇本(又名《 》)。
1.2 作品長度：分 集/部、約 字。 1.3 劇本形式：故事梗概、分集梗概、文學劇本、人物小傳、對白臺本、拍攝臺本等(以下簡稱“本劇劇本”)。
1.4 創(chuàng)作時間：本劇劇本系作者 于 年 月創(chuàng)作。
1.5 作品版權(quán)：本劇劇本系上述作者單獨創(chuàng)作完成，甲方擁有全部著作權(quán)且不存在任何權(quán)利瑕疵或被質(zhì)押等權(quán)利限制。
1.6劇本來源： 。 (1)根據(jù)甲乙雙方設(shè)想思路/歷史故事直接創(chuàng)作。
(2)根據(jù)真實人物/真實故事直接創(chuàng)作。
(3)根據(jù) 的原著作《 》改編劇本。
1.7 本劇劇本的公開性： 。 (1)甲方承諾，在本劇劇本版權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方前，未曾公開(包括：未對本劇劇本在任何期刊、報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體上發(fā)表，也未拍攝電視劇或電影)。
(2)雙方確認，本劇劇本已由甲方公開發(fā)表或出版。
(3)雙方確認，本劇劇本已由甲方參 加 學術(shù)交流活動/申報 評獎活動，但未公開發(fā)表或出版。
2. 版權(quán)轉(zhuǎn)讓：
(1)打印版、電子版本劇劇本的文學劇本、對白用本、拍攝臺本各一份，集數(shù)、字數(shù)符合本合同約定。
(2)打印版、電子版本劇故事梗概、分集梗概各一份，集數(shù)、字數(shù)符合本合同約定。
(3)對交付本劇劇本版權(quán)的承諾書一式三份。
2.2 甲方交付的本劇劇本應符合下列各項條件中第 項。
(1)本劇劇本系由約定作者單獨完成本劇劇本創(chuàng)作，并保證所改編和創(chuàng)作的劇本的版權(quán)完整且在轉(zhuǎn)讓時全部歸乙方單獨享有，不存在任何法律瑕疵，不會就此產(chǎn)生任何法律糾紛。
(2)本劇劇本在交付乙方之前，自己或他人未進行公開發(fā)表、出版、拍攝影視劇或以其他方式使用。
(3)本劇劇本的版權(quán)在甲方交付乙方并經(jīng)乙方確認時轉(zhuǎn)移。乙方受讓本劇劇本版權(quán)后，在對本劇投資、拍攝時，有權(quán)對劇情進行修改、改編、調(diào)整或重新加工、再度創(chuàng)作。
(4)乙方在受讓本劇劇本版權(quán)后，如決定對本劇劇本進行版權(quán)登記或處置時，甲方應予配合。
3. 轉(zhuǎn)讓價款：
3.1 價款總額：
3.1.1 本劇劇本版權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓的價格為人民幣 元整(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”);轉(zhuǎn)讓價款為甲方履行本合同全部義務(wù)條件下的所有對價，除此以外，乙方再無其他任何支付義務(wù)或負擔其他款項、成本。
3.1.2 甲乙雙方確認，最終制作影視劇的集數(shù)增加或減少和制作形式的變化，轉(zhuǎn)讓價款不發(fā)生變動。
3.2 支付進度：
3.2.1 乙方在本合同簽署后 個工作日內(nèi)向甲方支付定金 元整。
3.2.2 乙方在其確認本劇劇本交付后 個工作曰內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的 %。
3.3 款項支付：
3.3.1 甲方指定的收款賬戶信息如下，乙方將款項匯入該賬戶，即視為已交付甲方。
開戶銀行：
戶名：
賬號：
3.3.2 甲方收到各期款項時，須向乙方開具同等金額合法有效發(fā)票/收據(jù)。
4. 其他事項：
4.1 特別約定：
4.1.1 雙方確認，本劇劇本轉(zhuǎn)讓屬于整體性買斷，乙方取得本劇劇本版權(quán)后，可自行進行經(jīng)營、處置，并可根據(jù)需要進調(diào)整、修改、改編和演化為其他形式的知識產(chǎn)權(quán)作品，并且在此類情形下，乙方無須再取得甲方授權(quán)和同意。
4.1.2 對本劇劇本及影視劇后續(xù)開發(fā)所形成成果的知識產(chǎn)權(quán)完全歸乙方所有，具體由乙方與其他投資方(如有)約定。在后續(xù)開發(fā)過程中，對所形成的作品當中，將甲方作為編劇予以署名，乙方無須再向甲方支付任何報酬或費用或增加轉(zhuǎn)讓價款。
4.1.3 甲方保證：其劇本中不存在抄襲、剽竊他人作品或侵犯任何其他第三人知識產(chǎn)權(quán)或智力成果的情形;同時，其劇中內(nèi)容應為超出真實生活的藝術(shù)創(chuàng)作，不損害他人姓名或名稱、名譽或聲譽，不引起他人對本劇劇本或乙方提出侵權(quán)主張。否則，甲方須向乙方支付違約金 元整，并承擔由此引起的一切法律后果，包括但不限于賠償給乙方帶來的一切經(jīng)濟和名譽損失。
4.2 評獎：
4.2.1 方可以本劇劇本申報參加國內(nèi)外相關(guān)文學藝術(shù)評獎活動，所獲全部獎項均歸 方，但其中所獲“作者”類別榮譽獎項可歸甲乙雙方共同享有。
4.2.2 如乙方?jīng)Q定不參加評獎活動，可由甲方申報參加“作者”類別的評獎活動，但參加評獎的費用由甲方承擔，參加評獎所獲榮譽歸甲乙雙方共同享有，所獲物質(zhì)獎勵則在扣除雙方或單方承擔的申報費用后按照甲方 %、乙方 %的比例分配。
4.3 違約責任：
4.3.1 甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，任何一方違反本合同條約內(nèi)容，將視為違約;任何一方每項違約或/及每次違約時，違約方均應一次性向守約方支付違約金 元人民幣(本合同其他條款對違約金另有特別約定的，則以特別約定執(zhí)行)。
4.3.2 甲方違反本合同中的義務(wù)或保證義務(wù)，導致甲方不能按約向乙方交付本劇本或乙方對本劇本的著作權(quán)存在瑕疵，或者因甲方的原因、行為導致乙方遭受第三人權(quán)利主張或有關(guān)主管機關(guān)處罰，甲方除承擔本合同約定的違約責任外，還須賠償乙方向第三人支付的賠償金、違約金和乙方的其他全部損失(包括經(jīng)濟損失和名譽損害)。在本合同履行過程中，如發(fā)生前述情形，乙方還可立即解除本合同。
4.3.3 任何一方遲延履行義務(wù)時，每遲延一日應按日向另一方支付違約金 元;遲延超過 日以上時，每日支付違約金的標準為 元;超過 日以上時，另一方還有權(quán)解除本合同。
4.3.4 本合同因下列任一情形發(fā)生時終止;如因違約導致本合同被解除或終止，則本合同的終止不影響守約方向違約方主張違約責任的權(quán)利。
(3)劇本未交付乙方前后，甲方與他人就本劇劇本發(fā)生糾紛，或者其他人向乙方或甲方提出權(quán)利主張，或者版權(quán)行政主管機關(guān)、司法機關(guān)就本劇劇本作出處理、處罰決定、裁決。
4.4 爭議解決：
4.4.1 雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應先由雙方協(xié)商解決。
4.4.2 如協(xié)商不成，按照第 種方式解決。
(1)將爭議提交 仲裁委員會依照其最新生效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
(2)向 地(如：乙方所在地或甲方所在地或本合同簽署地)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
(1)甲方指定聯(lián)系人： ，電話 ，傳真 ，手機 ，電子信箱 ，通信地址 ，郵編 。
(2)乙方指定聯(lián)系人： ，電話 ，傳真 ，手機 ，電子信箱 ，通信地址 ，郵編 。
4.6 合同生效與文本：
4.6.1 本合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜，由雙方另行商定。
4.6.2 本合同自雙方簽署之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
(以下無正文)
甲方：(姓名)
簽字：
乙方： 有限公司
作者：
委托代理人：
制片人：
一、作品的名稱：
二、交付出版物，交付已發(fā)行的作品：
1.正式出版物，交付已發(fā)行的作品;
2.未出版的作品，交付謄清手稿或打印稿。
三、作品的字數(shù)：
四、交付作品的日期：
五、轉(zhuǎn)讓費的數(shù)額及支付的方式：
1.制片人以一次總付的方式支付轉(zhuǎn)讓費元;
2.制片人支付轉(zhuǎn)讓費應采用現(xiàn)金。
3.支付轉(zhuǎn)讓費的期限：
六、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利
1.為拍攝電影(電視)片而改編該作品;
2.復制所制成的影片拷貝或錄像帶;
3.以電影(電視)形式公演該作品(或其改編本);
5.以電影(電視)形式，發(fā)行該作品的電影拷貝或電視錄像帶;
7.廣播或傳播演員現(xiàn)場演出該作品改編劇本的表演。
七、作者的擔保義務(wù)：
2.該作品不包含任何誹謗他人的內(nèi)容;
3.所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利未同時轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也未曾作為抵押財產(chǎn)或其他財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給任何第三方，也未曾作為禮物贈與任何第三方。
5.作者對上述所列各項專有權(quán)，在未經(jīng)制片人書面表示不接受之前，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。
八、制片人對原作修改權(quán)的范圍限制：
作者同意(或部分同意)制片人為攝制電影(電視)目的而改動原作的題目、人物、情節(jié)和對白等，或?qū)⒃撟髌放c其他文學作品、戲劇或音樂作品相結(jié)合。
九、作者收回權(quán)利的條件：
如果制片人在合同生效后一定時間(一般一年左右)并未開始拍攝，或在商定的時間內(nèi)雖開始拍攝，但未在商定的時間內(nèi)完成，則作者有權(quán)要求收回所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。如果屆時制片人已將其中部分或全部權(quán)利再轉(zhuǎn)讓給第三方，則由制片人負責先收回在第三方手中的權(quán)利。
十、制片人的義務(wù)：
1.根據(jù)作品制作成電影(電視)片;
2.以該作品為基礎(chǔ)制成的影片(電視片)發(fā)行后，按發(fā)行的拷貝數(shù)量支付一定報酬(在上述“轉(zhuǎn)讓費”之外)。
十一、制片人能否再轉(zhuǎn)讓改編權(quán)，由雙方立法另行商定。
十二、制片人有權(quán)將轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的部分從屬權(quán)利，許可第三方使用，但不得損害作者的合法權(quán)益。
十三、違約責任：
1.作者在規(guī)定的時間內(nèi)未交付稿件，制片人有權(quán)解除合同，并追究作者的違約責任。
2.制片人在約定的時間內(nèi)未向作者支付稿酬的，作者有權(quán)終止合同，并追究制片人的違約責任。
3.……
十四、本合同所發(fā)生的爭議，由作者的住址所在地仲裁機構(gòu)裁決。該裁決為終局裁決，任何一方不得向法院起訴。
十五、本合同自各方簽字之日起生效。
作者(簽字)：
住址：
郵政編碼：
代理人(簽字)：
住址(或聯(lián)系地址)：
郵政編碼：
制片單位：
代表人(簽字)：
地址：
郵政編碼：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間：年月日
_________(日期)由_________(下稱版權(quán)許可人)與_________(下稱出版者)訂于_________(地點)
(選擇方案甲)以圖書形式復制出版由_________著，名為_________的作品(下稱作品)，于_________(下稱合同地域)發(fā)行。
(選擇方案乙)對由_________著、名為_________的作品(下稱作品)以_________文進行翻譯，并以圖書形式復制出版該譯本(下稱譯本)，于_________(下稱合同地域發(fā)行)。
第二條版權(quán)許可人向出版者擔保其確有全權(quán)訂立本合同并系作品的惟一作者和所授權(quán)利的權(quán)利人：擔保作品系獨立創(chuàng)作并絕無違反已有版權(quán)許可，或侵害他人或他方其他權(quán)利，或內(nèi)容違反法律等情事。版權(quán)許可人違反上述擔保義務(wù)時，出版者因此涉入訴訟及交付訴訟費用(包括一切合理的法律費用支出)，均由版權(quán)許可人負損害賠償責任。本條所定擔保義務(wù)和賠償責任存至本合同終止。
第三條出版者于本合同訂立時向版權(quán)許可人一次總付(或作為版稅_________的一部分預付)金額_________(并于作品或譯本出版時再向版權(quán)許可人預付金額_________)。上述版稅依所出版的圖書的零售價計算并按已銷售的每冊圖書支付。
第四條(選擇方案甲)出版者復制作品時不得進行任何更改和刪節(jié)。
(選擇方案乙)出版者應自擔費用聘人進行準確忠實的翻譯。對原作品的任何刪節(jié)均應事先經(jīng)版權(quán)許可人書面許可。譯本的名稱應經(jīng)版權(quán)許可人書面許可。經(jīng)版權(quán)許可人要求，譯本的定稿也應交付其認可。
符號(c)(以括號代替表示圓圈)、作品的初版年份、作品的版權(quán)人姓名。
符號(c)(以括號代替表示圓圈)，譯本的初版年份，譯本的版權(quán)人姓名。
第六條出版者自本合同訂立之日起于_________個月以精裝(或平裝)版本出版該作品(或譯本)_________冊。
圖書售價可由出版者按國內(nèi)同類圖書的售價確定。
作品(或譯本)出版后，出版者應即時將出版期日、該版準確印數(shù)及圖書售價通知版權(quán)許可人。
第七條出版者應自擔費用對作品進行有效推銷;保證圖書持續(xù)供應和適時重版，以滿足實際需求。
第八條除雙方約定為銷售印刷的該版冊數(shù)外，出版者可加印標準貿(mào)易版本印量的_________%(及以后每版印量的_________%)，不計版權(quán)報酬。上述加印圖書只能作于更換殘貨和為報刊評論免費贈送樣書。
第九條出版者應將其初版的_________冊贈書及以后依本合同所出版每版的各_________冊贈書于出版后寄送版權(quán)許可人。除應得贈書外，版權(quán)許可人有權(quán)另外按零售價通行的最大批發(fā)折扣購買圖書供本人或其繼承人自用。
第十條作品(或譯本)出版后，遇有三年滯銷而致年均銷售量為_________冊以下時，出版者可減價銷售余存圖書或送紙廠化漿，但應事先通知版權(quán)許可人，版權(quán)許可人可于30日內(nèi)按能證實出版者接受過的最低售價購買全部或部分余存圖書。
減價銷售或化漿的圖書按實銷額計算版稅，但出版者已支付整版版權(quán)報酬者除外。
(一)作品(或譯本)的非專有報刊摘錄許可權(quán)。
版權(quán)許可人從凈收入中所得份額
標準貿(mào)易版本出版前_________%
標準貿(mào)易版本出版后_________%
(二)作品(或譯本)的非專有報刊連載許可權(quán)
標準貿(mào)易版本出版前_________%
標準貿(mào)易版本出版后_________%
(三)作品(或譯本)的非專有廣播電視節(jié)目等公開朗讀許可權(quán)
_________%
(四)作品(或譯本)的非專有圖書俱樂部版權(quán)許可權(quán)
與標準貿(mào)易版本同期出版_________%
標準貿(mào)易版本出版后_________%
(五)作品(或譯本)的袖珍版本許可權(quán)
標準貿(mào)易版本出版后_________%
(六)作品(或譯本)的非專有機械復制許可權(quán)
_________%
(七)作品(或譯本)的公共租賃報酬征收權(quán)
_________%
(八)_________%
第十二條出版者應于每年6月30日前和12月31日前結(jié)算銷售額及依本合同所獲其他收入的帳目，并于_________日內(nèi)將版權(quán)許可人應得款項匯至其帳戶_________上。
第十三條對于依本合同所出版的作品(或譯本)的所有版本，出版者應收集剪報、介紹、評論等，并將一份副本寄送版權(quán)許可人。
第十四條凡未于本合同中明確授予出版者的權(quán)利，均由版權(quán)許可人保留。
第十五條凡于本合同中授予出版者的權(quán)利，僅由出版者本人行使，非經(jīng)版權(quán)許可人事先書面授權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓。
第十六條遇有出版者停業(yè)清算情事，經(jīng)本合同授予出版者的所有權(quán)利歸于消滅。
第十七條如于第六條所定期間，出版者未能出版作品(或譯本)(或使作品(或譯本)絕版或脫銷并未能于6個月內(nèi)印行新版供應市場)，版權(quán)許可人應再指定一合理期限使出版者履行其義務(wù)。該期限屆滿后，或標準貿(mào)易版本出版后遇有三年滯銷而致年均銷售量為_____冊以下時，版權(quán)許可人可撤銷經(jīng)本合同授予出版者的所有權(quán)利，但不影響其依本合同已得或?qū)脮r應得報酬的請求權(quán)和損害賠償?shù)恼埱髾?quán)，亦不影響出版者依本合同獲權(quán)授予第三人許可的效力。經(jīng)版權(quán)許可人要求，出版者未能出示庫存圖書_________冊以上者，推定圖書脫銷。
第十八條有關(guān)本合同的任何爭議由_________(某國法院)管轄，本合同和履行適用_________(某國)法律。
版權(quán)許可人：_________ 出版者：_________
出售合同篇三
受讓方(乙方)：徐文燕女德昌縣德州鎮(zhèn)大坪三社身份證號：
經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方果園及土地轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡，體弱多病沒有精力再經(jīng)營自己的果園和土地，自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉(zhuǎn)讓給乙方，(土地證編號：)。
二、果園四至邊界為：
東面以為界;西面以為界;南面以為界;北央以為界;果園轉(zhuǎn)讓價，每畝伍萬元，叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，300棵計叁萬元，共計壹拾捌萬元整。
三、錢款：辦完手續(xù)后一次性付清。
四、甲方聲明：該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權(quán)再享有該果園任何權(quán)利。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。
村兩委(蓋章)：
合作社(蓋章)：
出讓方(簽字蓋章)：
受讓方(簽字蓋章)：
旁證人：
年月日年月日
出售合同篇四
住址：__________________
身份證號碼：____________
工作單位：______________
電話：__________________
居間人：________________
法定代表人：____________
住所：__________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)
第二條甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條甲方義務(wù)
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條乙方義務(wù)
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
第五條委托期限
本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
第六條乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______
_________年______月______日
乙方：_____________________
_________年______月______日
出售合同篇五
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣萬元( 大寫 )。如乙方解除本合同，甲方不予退還。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
五、違約責任
1、甲方應當于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失 拾萬 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉颠€乙方房屋價款。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失 元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
20xx年3月20日 20xx年3月20日