隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

銷售員提成合同銷售業(yè)務(wù)提成合同篇一

乙方：___________

1、 甲方將旗下品牌、管理方式、產(chǎn)品及相關(guān)資質(zhì)授權(quán)給乙方在期限內(nèi)和固定地段內(nèi)使用與經(jīng)營。

2、 乙方的管理權(quán)歸甲方所有。

3、 乙方按照甲方的要求進(jìn)行日常經(jīng)營（產(chǎn)品促銷、財務(wù)結(jié)算、人員管理等）。

4、 乙方對甲方給與店內(nèi)的所有固定資產(chǎn)和品牌資產(chǎn)負(fù)責(zé)。

5、 管理費(fèi)核算銷售額計算，比例為：（遠(yuǎn)達(dá)大街修路結(jié)束正式通車當(dāng)月前）； 7 %（遠(yuǎn)達(dá)大街修路結(jié)束正式通車當(dāng)月前后）。

6、 經(jīng)營費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算。

7、 遠(yuǎn)達(dá)大街修路結(jié)束正式通車當(dāng)月前房租由甲方負(fù)擔(dān)（凈利潤部分歸乙方所有），遠(yuǎn)達(dá)大街修路結(jié)束正式通車當(dāng)月后房租成本由乙方負(fù)擔(dān)(雙方實(shí)行凈利潤部分分成，甲方40%，乙方60%)。

8、 甲方承諾，無論遠(yuǎn)達(dá)大街店盈利與否，甲方均不得向乙方以現(xiàn)金形式收取房租。

9、 無論盈利與否，甲方保障該店3名員工的基本工資（店長20xx元/月，出納和果務(wù)員1800元/月）。

20xx年8月1日—20xx年2月1日

此合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本合同自簽字之日起生效。

乙方：___________

_______年_______月_______日

銷售員提成合同銷售業(yè)務(wù)提成合同篇二

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合伙協(xié)議：

名稱：

住址：

出資額：200萬

經(jīng)營范圍：____經(jīng)典代理

合伙期限5年，自工商部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照之日起開始計算。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

(二)雙方以現(xiàn)金方式出資，于20____年__10月__8日以前交齊。

(三)本合伙企業(yè)出資共計人民幣__200萬_元，大寫貳佰萬元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。

(一)盈余分配：合伙人投資成本全部回收以前，各合伙人依照出資比例對合伙企業(yè)利潤進(jìn)行分配；合伙人投資的成本全部回收以后，合伙企業(yè)的利潤由各合伙人平均分配，即各合伙人各自享有二分之一的利潤分配額。

(二)債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以投資比例為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

1.新合伙人入伙，必須經(jīng)雙方合伙人同意。

2.合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前90日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3.允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。

(一)甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理及財務(wù)出納；乙方負(fù)責(zé)財務(wù)會計。

1.對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；

2.對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；

3.出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物；

4.支付合伙債務(wù)。

(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙企業(yè)，造成的損失自行承擔(dān)。

(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙企業(yè)競爭的業(yè)務(wù)。

(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易。

(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

(一)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

(二)本合同一式兩份，合伙人各執(zhí)一份；

(三)本合同經(jīng)全體合伙人簽名后生效。

甲方：_____________________(簽字)乙方：_____________________(簽字)

銷售員提成合同銷售業(yè)務(wù)提成合同篇三

乙方：_____________

一、甲方授權(quán)乙方在 省 市 區(qū)銷售該產(chǎn)品，全權(quán)負(fù)責(zé)該產(chǎn)品在該區(qū)域內(nèi)的宣傳及銷售事宜。

二、乙方自行承擔(dān)該產(chǎn)品在本區(qū)域銷售所發(fā)生的一切費(fèi)用。

三、乙方所轄區(qū)域內(nèi)的市場自簽字之日起三十天內(nèi)未開發(fā)或在銷售期間連續(xù)兩個月未完成銷售任務(wù)者，甲方有權(quán)增補(bǔ)新的代理商。

四、甲方責(zé)任：

1、提供產(chǎn)品全套合法的加蓋公章的入市證件復(fù)印件。

2、保證乙方在所轄區(qū)域市場的經(jīng)銷權(quán)不受侵犯。

3、協(xié)助乙方搞好產(chǎn)品宣傳策劃，提供市場運(yùn)作方案。

4、代乙方辦理產(chǎn)品運(yùn)輸至乙方所在城市貨場。

5、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方是否執(zhí)行價格規(guī)定和是否跨區(qū)銷售。如乙方不履行本協(xié)議之條款時，甲方有權(quán)停止供貨;取消乙方的經(jīng)銷商資格。

五、乙方責(zé)任

1、在本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方必須成立專職運(yùn)作機(jī)構(gòu)，在規(guī)定的期限內(nèi)完成規(guī)定的銷售量。(具體詳見附件)

2、嚴(yán)格在所轄區(qū)域內(nèi)運(yùn)作，不以任何方式向所轄區(qū)域外銷售產(chǎn)品。

3、乙方保證維護(hù)甲方品牌形象及產(chǎn)品聲譽(yù)，守法經(jīng)營，自行承擔(dān)一切非產(chǎn)品本身原因造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。支持甲方總體市場宣傳工作。

4、可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定營銷方案，發(fā)布廣告，但是不能做違反科學(xué)的夸大宣傳及國家相關(guān)法律規(guī)定，否則后果自負(fù)。

5、乙方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)管理規(guī)定，保證具備國家規(guī)定所涉及的銷售本產(chǎn)品應(yīng)有的相關(guān)法律文件, 如營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營許可證等，如為自然人，需附身份證復(fù)印件及其他資料。

6、對產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中的損失，乙方須在7日內(nèi)須向甲方提供：

(1)損失清單;

(2)承運(yùn)單位丟貨證明。

六、價格體系、結(jié)算方式及稅金：

1、價格表(詳見附件一)

2、結(jié)算方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，乙方以現(xiàn)金、電匯、匯票與甲方結(jié)算。

3、甲方在收到乙方貨款后3日內(nèi)發(fā)貨。

七、保證金及跨區(qū)銷售處理辦法

1、為保護(hù)市場規(guī)范運(yùn)作，不竄貨，乙方應(yīng)向甲方交納市場保證金，該保證金在乙方合同期滿后30天內(nèi)，由甲方折為產(chǎn)品返給乙方。

2、甲方每件貨均設(shè)有編碼，乙方在經(jīng)銷甲方產(chǎn)品期間，應(yīng)嚴(yán)守合同規(guī)定，在規(guī)定區(qū)域內(nèi)銷售，不得向該市場范圍外竄貨銷售，否則，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方將取消乙方經(jīng)銷權(quán)，并沒收其保證金。若乙方市場被竄貨，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方清理市場，追查竄貨方的責(zé)任，并要求竄貨方補(bǔ)償乙方損失。

八、退、換貨約定

1、在前兩個月銷售期內(nèi)，乙方可將包裝完好，且不影響繼續(xù)銷售的產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)換。

2、在保質(zhì)期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量(非人為因素引起的)乙方可以向甲方申請換貨。

3、乙方換貨的產(chǎn)品應(yīng)保證外包裝的完整性。

九、 違約責(zé)任及處理方式

1、甲、乙雙方都必須認(rèn)真履行《經(jīng)濟(jì)合同法》，違約者承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方使用甲方名義私簽合同，拖欠廣告費(fèi)用等不法行為而引起的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)，如若給甲方造成損失，甲方將追究乙方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

2、任何一方未經(jīng)對方書面許可，不得對本協(xié)議任何條款進(jìn)行修改、變更或終止。否則即為違約，違約方須按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。取得對方書面許可后，雙方可修改本協(xié)議。修改后的條款經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章，作為本協(xié)議的附件存在，法律效力相等。

3、因不可抗力使本協(xié)議部分或全部條款不能履行時，雙方互不追究責(zé)任，并各自承擔(dān)損失。

4、本協(xié)議若發(fā)生糾紛，甲乙雙方盡量友好協(xié)商，若協(xié)商不成，將由司法機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

十、協(xié)議期限及生效條件

1、本協(xié)議有效期一年，自 年 月 日至 年 月 日止。

2、本協(xié)議自雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，效力相等。

甲方(公章)：___________

乙方(公章)：___________

_________年____月____日

銷售員提成合同銷售業(yè)務(wù)提成合同篇四

甲方： 乙方： 本著“平等自愿、協(xié)商一致”的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方被甲方聘用為（專、兼）職業(yè)務(wù)員。

為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定協(xié)議如下： 一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定（若應(yīng)聘為兼職業(yè)務(wù)員，甲方的上班時間、簽到制度及有關(guān)和兼職業(yè)務(wù)員不兼容的制度不對乙方而論），不得做出有損于甲方形象和經(jīng)濟(jì)效益的事情。 二、乙方對外的業(yè)務(wù)往來由個人決定，在與甲方利益不發(fā)生沖突的情況下，甲方不得干涉。

三、甲方負(fù)責(zé)提供本公司業(yè)務(wù)往來的商品價位，乙方要在甲方規(guī)定的價位浮動范圍之內(nèi)對外進(jìn)行業(yè)務(wù)往來（如該價位有變更，甲方應(yīng)及時通知乙方）。 四、乙方在甲方商品的業(yè)務(wù)往來中，甲方按（銷售額、純利潤）的__%作為提成在月工資結(jié)算時支付給乙方。

五、乙方在業(yè)務(wù)往來中，從甲方供貨的款項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)收回入帳；乙方對外的業(yè)務(wù)往來，有技術(shù)或維護(hù)方面的，由甲方提供。 六、乙方（兼職業(yè)務(wù)員）需帶甲方商品對外聯(lián)系業(yè)務(wù)的，要辦理商品出庫手續(xù)，并支付同商品價格等額的押金。

如辦理入庫退款手續(xù)，時限不得超過7天。 七、乙方對外的業(yè)務(wù)往來需用甲方名義簽訂合同的，必須經(jīng)過甲方同意，否則視為無效。

八、乙方每周向甲方匯報自己的業(yè)務(wù)開展情況，以作為甲方下一步市場業(yè)務(wù)開展的參考。 九、簽訂本協(xié)議的同時，乙方應(yīng)在公司財務(wù)部交付500元押金。

押金在本協(xié)議解除之日退還乙方。 以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，公司存檔一份。 甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字）： 年 月 日甲方：_________________________ 電話：_________________________ 乙方：_________________________ 身份證號碼：___________________ 甲方聘用乙方成為_________________有限公司（以下簡稱甲方）系列化產(chǎn)品及企業(yè)文化理念傳播的正式業(yè)務(wù)人員，就聘用事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 1.雙方本著真誠合作，共謀發(fā)展的原則，友好協(xié)商共同訂立本協(xié)議。

2.乙方須為具備法定年齡，年滿18周歲系法律允許從事銷售工作的合法公民，如境外人員必須持有合法有效的身份證件。 3.乙方須提供準(zhǔn)確的個人資料，如實(shí)認(rèn)真填寫甲方的會員申請表，并辦理甲方相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后方可成為甲方業(yè)務(wù)人員，取得會員卡一張，并獲得銷售獎勵編碼。

4.乙方須詳細(xì)閱讀本協(xié)議并了解甲方的一切相關(guān)規(guī)定，對甲方的經(jīng)營理念須有較高的認(rèn)知度及忠誠度，并自愿維護(hù)和遵守甲方的一切規(guī)章制度。 5.甲方按乙方銷售業(yè)績的大小給予不同的獎勵，詳見《會員市場消費(fèi)計劃書》，并按其規(guī)定發(fā)放獎金，甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。

8.乙方可享用甲方提供的各種促銷方案、促銷品、招商政策及各項(xiàng)獎勵政策，并接受甲方專業(yè)化市場培訓(xùn)，營銷心態(tài)、技巧、理念等課程培訓(xùn)。 9.乙方有責(zé)任為甲方收集并分析當(dāng)?shù)氐氖袌鲂畔?，并及時準(zhǔn)確的提供給甲方。

10.甲.乙雙方必須遵守國家勞動部門及法律的相關(guān)規(guī)定，不能作違法亂紀(jì)的行為，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的市場保護(hù)政策，嚴(yán)禁惡意降價、抬價、擾亂市場，否則甲方將取消乙方資格。 11.如乙方個人資料有任何更改，應(yīng)及時通知甲方，否則由此而造成的乙方業(yè)績收入減少或未能取到獎金等損失均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

12.如因不可抗拒力、不可預(yù)測因素造成公司不能正常運(yùn)作時，甲方當(dāng)盡力補(bǔ)救，但不承擔(dān)任何責(zé)任。 13.以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商而定。

14.本協(xié)議有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。 15.本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方及當(dāng)?shù)芈?lián)盟店各執(zhí)一份，自簽字后生效，并具有同等法律效力。

甲方：_________________________公司簽章/代表人簽字：__________乙方簽字：__________日期：_________________________日期：______________樓主可以參考一下。檢舉 評價答案 您已經(jīng)評價過！好：6 您已經(jīng)評價過！不好：1 您已經(jīng)評價過！原創(chuàng)：1 您已經(jīng)評價過！非原創(chuàng)：1 青青 回答采納率： 2009-07-20 09:36 滿意答案好評率：0% 一般的去律師事務(wù)所 找他們幫你制定你自己搞是絕對不行的自己又不懂法律到時候出了什么事也不好的你自己都不知道。

銷售員提成合同銷售業(yè)務(wù)提成合同篇五

委托方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的 房產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱“該項(xiàng)目”)銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、代理銷售項(xiàng)目基本情況：

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：，四至：

3、項(xiàng)目內(nèi)容： 米層高住宅共 套，面積約 平方米; 米層高住宅共 套，面積約 平方米; 米層高商鋪共 套，面積約 平方米;以上共計 套，總面積約 平方米。 。

二、代理銷售概況：

1、代銷模式： 地區(qū)獨(dú)家銷售代理

2、代銷期限：代理銷售期限為一年，自 年 月 日至 年 月 日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理。

三、銷售進(jìn)度(面積)界定：

1、3.0米層高住宅按房產(chǎn)證面積一倍計算;

2、5.3米層高住宅按房產(chǎn)證面積二倍計算;

3、6.0米層高商鋪按房產(chǎn)證面積二倍計算;

4、銷售進(jìn)度(面積)以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準(zhǔn)，未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進(jìn)度(面積)，也不可將若干套房屋面積合并計算。

四、銷售價格控制：

按照甲方制定的價格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行銷售，否則甲方有權(quán)拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價銷售的，應(yīng)向甲方承擔(dān)實(shí)際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。

2、乙方以高于銷售底價的價格銷售的，超出底價部分為銷售溢價款，由甲乙雙方按7:3的比例分配(甲方分得70%，乙方分得30%)。該溢價款分成與當(dāng)期傭金一同結(jié)算。

五、定金：

1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計人民幣 萬元。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付部分定金 萬元人民幣。于甲方領(lǐng)取預(yù)售許可證之日起5個工作日內(nèi)支付剩余定金 萬元人民幣。

3、乙方未按時支付定金的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款額的0.3‰支付違約金，逾期十個工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。

六、傭金結(jié)算及定金退還

1、甲方按每平米銷售底價的4.5%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有30%的溢價款分成與當(dāng)期傭金一同支付。乙方應(yīng)提供相應(yīng)款額的有效稅務(wù)發(fā)票。

2、購房者一次性付款的，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。

3、購房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。

4、具備以上任一標(biāo)準(zhǔn)的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應(yīng)計入乙方的銷售進(jìn)度作為支付傭金的依據(jù)。

5、傭金結(jié)算方式：

6、傭金支付程序：乙方應(yīng)于每月的30日前將該月的銷售進(jìn)度匯總并制作銷售進(jìn)度報告、傭金結(jié)算表、溢價款分成結(jié)算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下真實(shí)、合法有效的售房所需文件：

(1)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

(2)稅務(wù)登記證

(3)規(guī)劃臨時許可證

(4)施工許可證

(6)國有土地使用權(quán)證

2、甲方應(yīng)提供與該銷售項(xiàng)目有關(guān)的銷售面積、物業(yè)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、商品房及配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)等資料，乙方代銷須以此為依據(jù)。

3、甲方指派專人 與乙方就售房事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)確認(rèn)房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務(wù)工作等，負(fù)責(zé)收取并向甲方遞交須由甲方確認(rèn)的匯報材料。

4、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效，沒有權(quán)利瑕疵，否則因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方負(fù)責(zé)銷售通道的施工建設(shè)及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作。負(fù)責(zé)與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展。該項(xiàng)目中每種戶型的房屋，甲方均應(yīng)按交房標(biāo)準(zhǔn)制作一個精裝示范樣板間。

6、甲方負(fù)責(zé)售樓中心上方廣告牌的報建工作，并負(fù)責(zé)銷售中心內(nèi)外及項(xiàng)目工程所在地外圍圍墻面廣告的設(shè)計制作。乙方負(fù)責(zé)在其他發(fā)布類媒體(報紙、網(wǎng)站等)的廣告及宣傳品(樓書、項(xiàng)目推介書等)的設(shè)計、制作、發(fā)布，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認(rèn)后方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。

7、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設(shè)施及設(shè)備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項(xiàng)目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設(shè)備、辦公設(shè)備(打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、固定電話、文件柜)，辦公電腦由乙方自行配備。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行合法的銷售方案

2、在銷售過程中乙方如需對甲方提供的《商品房買賣合同》范本內(nèi)容中有關(guān)條款進(jìn)行改動，須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾，應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料、本項(xiàng)目的特征和狀況向客戶如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞、虛假承諾。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的銷售價格表的底價要求進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以低于銷售底價的價格銷售，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

5、乙方不得擅自向購房客戶收取預(yù)訂款或房款，所有款項(xiàng)均應(yīng)直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價款的，乙方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)，并對此獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、乙方負(fù)責(zé)銷售中心日常易耗辦公用品的購買和管理，并承擔(dān)該類用品的費(fèi)用及________電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)和水電費(fèi)。

7、乙方應(yīng)自行承擔(dān)其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會保險等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、購房者退房時保證金及違約金處理：

1、若購房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的，該購房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3的比例分配(甲方分得70%，乙方分得30%);因特殊情況須將定金全額返還的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。

2、若購房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其支付的違約金歸甲乙雙方所有，甲方應(yīng)向乙方支付違約金的15%作為傭金;因特殊情況全額返還購房款的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認(rèn)可。

十、合同解除及違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)及時、足額向乙方支付銷售代理傭金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付而未付款額%的違約金，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權(quán)以書面通知形式單方解除本合同，因甲方遲延付款導(dǎo)致本合同解除的，應(yīng)向乙方一次性支付違約金50萬元。

2、乙方擅自收取客戶購房款的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付該購房款相對應(yīng)銷售面積的代理傭金。

3、乙方連續(xù)兩個季度的銷售進(jìn)度均未達(dá)到該季度內(nèi)銷售任務(wù)的50%，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該連續(xù)兩個季度的季度定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。

4、乙方第一季度和第二季度的累計銷售進(jìn)度未達(dá)到項(xiàng)目銷售計劃總面積的60%，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該第一、第二季度的定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。

5、本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除，任意一方應(yīng)自收到書面通知之日起7個工作日內(nèi)應(yīng)與對方辦理完畢傭金、溢價款分成、保證金返還、違約金支付等債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜。

十一、爭議解決、合同效力及其他：

1、因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方任意一方均可向 人民法院提起訴訟(海口仲裁委員會申請仲裁)。

2、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

日期：__年__月__日

銷售員提成合同銷售業(yè)務(wù)提成合同篇六

乙 方

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

一、合同期限

無固定期限：從 年 1 月 9 日起至法定終止情形出現(xiàn)時即行終止，其中試用期自 年 1 月 9 日起至 年 2 月 9日止。

二、工作內(nèi)容、工作要求和工作地點(diǎn)

1、乙方的工作地點(diǎn)為 合肥 。

2、根據(jù)甲方需求，經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方的工作崗位為 導(dǎo)購。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生重大變化，確需調(diào)整乙方工作崗位的，經(jīng)與乙方協(xié)商，可依法調(diào)整乙方的工作崗位。

3、甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動標(biāo)準(zhǔn)和甲方依法制訂并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。

三、勞動報酬

甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

1、甲方承諾每月 15 日為發(fā)薪日。

2、乙方在試用期內(nèi)的工資為每月 1400 元

3、甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位等，合理提高乙方工資。

4、自入職三個月內(nèi)離職扣除10天的基本工資。

四、勞動紀(jì)律

2、甲方制定的規(guī)章制度應(yīng)符合法定程序，并經(jīng)公示或告知，為乙方知曉。

五、勞動合同終止條件

1、勞動合同期滿的;

2.在試用期內(nèi)達(dá)不到甲方的基本業(yè)務(wù)能力的;

3、嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;

4、嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

7、被依法追究刑事責(zé)任的;

8、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、勞動合同的訂立、變更、解除、終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更。一方要求變更的，應(yīng)當(dāng)將變更要求書面送交另一方，另一方應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)作出書面答復(fù)。逾期未作出書面答復(fù)的，視為不同意變更本合同。變更本合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，注明變更日期。

2、甲、乙雙方訂立、解除、終止本合同按照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同解除、終止履行，甲方應(yīng)當(dāng)在解除或終止時向乙方出具解除或者終止勞動合同證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定或甲方的規(guī)章制度，辦理工作交接。

4、本合同期限履行結(jié)束后，甲方未及時與乙方辦理終止或者續(xù)訂勞動合同手續(xù)，乙方仍在甲方安排的工作崗位工作的，視為雙方同意以本合同約定的除合同期限以外的其它條件繼續(xù)履行。

5、甲方需要調(diào)整乙方工作地點(diǎn)的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商，協(xié)商不成的，視為甲方提出解除本勞動合同。

七、勞動爭議處理

1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以申請調(diào)解或仲裁，對仲裁裁決不服的可依法提起訴訟。

2、提出勞動爭議仲裁的一方，應(yīng)在法律規(guī)定的時效內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

3、甲方違反勞動法律、法規(guī)等國家規(guī)定，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和其它有關(guān)部門舉報。

八、其他

1、勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系。

2、本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。

3、本合同不得涂改。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司財務(wù)部執(zhí)一份。

5、本合同于 年 1 月 9 日生效。

6、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在附補(bǔ)充協(xié)議。

甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應(yīng)當(dāng)在勞動合同簽訂之日起三十日內(nèi)向勞動保障行政部門提出。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

銷售員提成合同銷售業(yè)務(wù)提成合同篇七

甲方是一從事研發(fā)_________為主的高新技術(shù)企業(yè)，并獲得政府認(rèn)可的合法手續(xù)，資信完備，時機(jī)成熟，平臺穩(wěn)固。該工藝技術(shù)為職能部門，實(shí)屬既有社會效益，又有經(jīng)濟(jì)效益。甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就雙方合作共同在_____________市、區(qū)縣經(jīng)營___________，開發(fā)該地區(qū)_______市場一事，取得了一致意見，特簽定本協(xié)議。

一、甲方經(jīng)過長時間的研究開發(fā)出_______系列產(chǎn)品，對此，乙方表示完全認(rèn)同，無任何異議。

二、乙方自愿參與甲方研發(fā)的_______設(shè)備系列產(chǎn)品的生產(chǎn)、經(jīng)營并作為甲方下屬的分支機(jī)構(gòu)，甲方對此表示同意。

三、甲乙雙方議定，__________________分布在該轄區(qū)進(jìn)入市場的初級階段，由于對市場運(yùn)作缺乏經(jīng)驗(yàn)，由甲方協(xié)助完成。

四、雙方為了共同珍惜保護(hù)好該項(xiàng)知識產(chǎn)權(quán)和品牌形象，外阜設(shè)分支，乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金人民幣_____萬元整;_____區(qū)縣設(shè)分支，乙方向甲方交納風(fēng)險抵押人民幣______萬元整。待協(xié)議期滿后順延_____個月，通過媒體聲明，確認(rèn)對該品牌沒有造成不良影響及損失，風(fēng)險抵押金退還乙方。

五、為了把市場做得更具完美，依據(jù)乙方在當(dāng)?shù)刈悦Q在轄區(qū)內(nèi)的區(qū)縣設(shè)分支，從事該項(xiàng)高新技術(shù)工作，本著“有錢大家賺，有利大家享，風(fēng)險大家擔(dān)，保證合作伙伴的利益”的原則，與下屬另立合作協(xié)議。

六、_______設(shè)備系列產(chǎn)品是甲方研發(fā)的利國利民的高科技產(chǎn)品，因此，雙方議定合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，共同經(jīng)營好污水處理設(shè)備系列產(chǎn)品，合作期限_______年。

七、乙方的獎勵提成

1.在正常報價的基礎(chǔ)上成交，獎勵對方按總價______%(稅前)提成。

2.在正常報價的基礎(chǔ)上上浮部分成交，上浮部分歸乙方所有。

3.正常報價_____%獎勵提成中下浮部分，計算到乙方。

八、兌現(xiàn)方式項(xiàng)目合同簽署后款到位，即付提供信息方應(yīng)得報酬的_____%，第二批款到位后，將提供信息方_____%的余款付清。

九、合作經(jīng)營期滿，如雙方均表示愿意繼續(xù)合作經(jīng)營_______設(shè)備系列產(chǎn)品，本合同可再延續(xù)_____年。如其中一方不同意合作，本合同到期，雙方合同終止，終止后，雙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。

十、雙方在合作經(jīng)營合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議具有同等的法律效力。

十一、在履行本協(xié)議時，如發(fā)生分歧，雙方盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法解決。

十二、本協(xié)議一式_______份，由雙方簽訂蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

銷售員提成合同銷售業(yè)務(wù)提成合同篇八

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

勞動者姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號：

家庭住址：

緊急聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本聘用合同確定勞動關(guān)系并共同遵照執(zhí)行。

一、合同期限：(本合同采用下列方法之一)______。

1、固定期限合同：自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，為期__________年_____月。其中，試用期為_____個月，試用期自__________年_____月_____日起，至________年_____月_____日止。

2、甲方安排乙方從事特定工作任務(wù)為固定期限，自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日，該任務(wù)完成后，本合同即終止執(zhí)行。

3、無固定期限合同，除按規(guī)定變更、解除、終止外，本合同可至乙方達(dá)到退休年齡時終止。

二、工作內(nèi)容和工作條件

1、甲方根據(jù)單位情況和有關(guān)人事政策法規(guī)，通過雙向選擇、擇優(yōu)聘任、競爭上崗等方法，確定乙方的工作崗位，其崗位職責(zé)按簽訂的崗位聘任合同或崗位責(zé)任書執(zhí)行。

2、甲方根據(jù)乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必需的工作條件和勞動保護(hù)設(shè)施，保障乙方的安全與健康。

三、報酬和保險、福利待遇

1、員工的工資保障前提是每月完成___________元的業(yè)務(wù)量。超額部份以_________%提成。如不能按期完成每月所定業(yè)務(wù)量的將按照實(shí)際業(yè)務(wù)金額的_________%提成。(備注：適合于報刊分類廣告)，印刷品業(yè)務(wù)單獨(dú)以_________%核算。在試用期間，公司給予__________元的試用期工資，轉(zhuǎn)為正式員工后，其一：每月薪金為__________元。其二：底薪為：__________元+_______%的期提成。本合同選擇其一/其二。

2、根據(jù)按勞分配為主體、多種分配方法并存的分配制度，甲方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方完成工作任務(wù)等情況，以貨幣按月核發(fā)乙方應(yīng)得的工作報酬，不得克扣或無故拖欠，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為乙方建立檔案工資。

3、乙方在合同期內(nèi)的工時制度、公休假日均按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、工作紀(jì)律

1、甲方應(yīng)明確并切實(shí)加強(qiáng)公司內(nèi)部的崗位責(zé)任制，建立健全考核制度，做到職權(quán)清楚、責(zé)任明確、考核嚴(yán)格、獎懲分明。

2、甲方有權(quán)根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定本單位的規(guī)章制度，乙方有違反的，甲方可按規(guī)定給予必要的處理。

3、乙方應(yīng)努力學(xué)習(xí)政治文化，主動參加崗位技能培訓(xùn)，忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，努力完成本職工作。

五、聘用合同的變更、解除、終止

1、因特殊情況致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容，也可以解除本合同。

2、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除本合同：

(1)在試用期間被證明不符合聘用條件的。

(2)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度和工作紀(jì)律，經(jīng)批評教育仍不改正的。

(3)嚴(yán)重失職，營私舞弊，泄露商業(yè)秘密事項(xiàng)給甲方利益造成重大損害的。

(4)被依法追究刑事責(zé)任的。

(5)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不服從另行安排適當(dāng)工作的。

(6)連續(xù)兩年考核不合格的，又不服從組織安排或重新安排后年度考核仍不合格的。

(7)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的。

3、有下列情況之一的，乙方可以解除聘用合同：

(1)試用期內(nèi)的。

(2)甲方未按照國家規(guī)定或聘用合同支付工作報酬或提供工作條件的。

(3)按照國家規(guī)定乙方經(jīng)甲方同意考入普通高等、中等專業(yè)學(xué)校，應(yīng)征入伍，以及經(jīng)甲方同意調(diào)出的。

4、有下列情況之一的，聘用合同終止：

(1)聘用合同期滿。

(2)雙方約定的終止條件出現(xiàn)的。

(3)乙方被開除、自動離職以及死亡的。

5、有下列情況之一的，甲方不得終止或解除聘用合同：

(1)在正常的合同工作期間的。

(2)乙方患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

六、甲乙雙方解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，其中有本聘用合同第五條第2款的第5、6、7項(xiàng)情形的，應(yīng)提前30天通知對方。

七、違約和解除合同責(zé)任

甲方或乙方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合本合同所約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

(1)合同期間，一方違反合同有關(guān)條款規(guī)定，應(yīng)付給對方違約金_______元。給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

(2)乙方系甲方出資培訓(xùn)或引進(jìn)的，乙方違約或提出解除合同，如雙方訂有協(xié)議，培訓(xùn)費(fèi)或引進(jìn)費(fèi)問題按協(xié)議規(guī)定辦理。如雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，甲方可適當(dāng)收取用費(fèi)，數(shù)額按培訓(xùn)或引進(jìn)后乙方回甲方服務(wù)的年限，以每年遞減所支費(fèi)用的_______%的比例計算。

(3)乙方與甲方解除聘用合同，涉及商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等方面問題，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國家相應(yīng)的法律、法規(guī)，乙方應(yīng)給予甲方必要的經(jīng)濟(jì)賠償。

八、聘用合同爭議處理

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向本單位或上級主管部門人事爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)以書面形式向當(dāng)?shù)卣耸虏块T的人事爭議仲裁委員會申請仲裁。

九、其它事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，由甲乙雙方簽字蓋章并生效，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

2、本合同應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人簽字，確因故需代簽的，須經(jīng)合法授權(quán)，否則，代簽無效。

3、本合同在生效后，若有條款與國家新頒布實(shí)施的法律、法規(guī)或政策抵觸的，以國家新的法律、法規(guī)或政策為準(zhǔn)。

4、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，由甲乙雙方依現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策商定。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方(簽字)：

簽約日期：________年_______月_______日

銷售員提成合同銷售業(yè)務(wù)提成合同篇九

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________房地產(chǎn)中介代理有限公司

法定代表人：____________職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目價目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項(xiàng)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。