隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
文化活動服務(wù)費服務(wù)費包括哪些 免費旅游合同篇一
一、甲方的權(quán)利和責(zé)任
1、甲方租用車輛時應(yīng)當(dāng)正式向乙方發(fā)出通知，明確租用車輛的車型、數(shù)量及租用時間、目的地。乙方接到通知后，應(yīng)就接團時間、行程、路線、報價等通過書面或口頭加以確認。為防止出現(xiàn)紕漏，甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)保存?zhèn)髡婊蛴涗泜洳椤Ｈ绻R時改變租用合同，甲方應(yīng)提前通知乙方更改。
2、乙方按照甲方要求，在車輛配備和服務(wù)上要達到旅游團標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)注意保持車內(nèi)整潔，不得破壞車上設(shè)施，否則負賠償責(zé)任。
3、甲方有義務(wù)按照一月一結(jié)算的原則付清車費。結(jié)算日為每月20—25號，如乙方?jīng)]有在規(guī)定日期內(nèi)結(jié)款，當(dāng)月車費累計到下月結(jié)算，依次類推。
4、甲方原則上不另付司機小費，游客自愿支付小費的除外。不提供景區(qū)門票和其他收費項目的費用（景點景區(qū)對司機有免費規(guī)定的除外），但提供合理的食宿費用。
5、甲方不得要求司機故意違規(guī)、違章操作。
二、乙方的權(quán)利與責(zé)任
1、乙方根據(jù)甲方的要求合理調(diào)度車輛，并保作好相應(yīng)的出車準(zhǔn)備，保證準(zhǔn)時到達甲方指定地點。
2、乙方所派車輛要符合甲方要求，保證車輛性能完好，安全可靠，無故障運行，車輛內(nèi)外清潔、衛(wèi)生。
3、乙方派出車輛必須手續(xù)齊全，有營運證等，并保證參加車輛保險。如因車輛原因、人為技術(shù)原因發(fā)生人身、財產(chǎn)事故及違章而出現(xiàn)的一切經(jīng)濟損失，由乙方全部承擔(dān)，并直接對游客負責(zé)。甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方及游客處理各種突發(fā)事件。緊急情況時，甲方有權(quán)利代替乙方做緊急處置，事后及時通知乙方，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方的工作人員必須持有駕駛證，有職業(yè)道德。在用車服務(wù)過程中與甲方導(dǎo)游密切合作形成共同體，但不干涉甲方業(yè)務(wù)。乙方服務(wù)人員不得向?qū)в渭坝慰兔魇净虬凳舅饕≠M。如因車隊和駕駛?cè)藛T的原因與游客發(fā)生糾紛造成旅游團隊投訴、扣款等，損失由乙方承擔(dān)。
5、出車過程中，乙方司機有權(quán)拒絕甲方的違規(guī)、違章要求。
送游客，必要時由旅行社自行安排，費用由乙方承擔(dān)。
7、乙方因故不能履行租用合同，必須提前24小時通知甲方，并協(xié)助甲方妥善作好由此產(chǎn)生的問題，如因此發(fā)生的費用或損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方結(jié)款時，所持車費結(jié)算單上，無遼寧鳳凰旅行社旅游接待中心團隊確認章、計調(diào)簽字、導(dǎo)游簽字，視為無效！結(jié)款方式為現(xiàn)金和支票兩種。乙方有義務(wù)為甲方提供發(fā)票！
三、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
四、本合同一式二份，甲乙雙方個保留一份。
五、本合同有效期從簽字日起生效，有效期為一年。
甲方： 乙方：
負責(zé)人： 負責(zé)人：
文化活動服務(wù)費服務(wù)費包括哪些 免費旅游合同篇二
乙方： 身份證號：
由乙方包工包料(雙包)。
刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍(白色)。
不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期三年(期內(nèi)包修)。
每*方米 拾 元( 元/m2)，按實際完成面積計算工程款。
工程結(jié)束驗收后付總額的 ，余額作為質(zhì)量保證金在 前付清。
按施工規(guī)范操作，一切安全責(zé)任乙方負責(zé)。
自開工之日起 天內(nèi)完成工程任務(wù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
文化活動服務(wù)費服務(wù)費包括哪些 免費旅游合同篇三
甲方：____________________（旅游者）乙方：____________________（旅打社）
第一條時間與費用
（一）旅游時間：共_____日，共_____晚_____天。自_____年_____月_____日在_______________地點出發(fā)至_____年_____月_____日在__________地點結(jié)束。
（二）旅游服務(wù)價款和支付時間
本旅游線路價格為成人_____元/人；兒童_____元/人。甲方參加本次旅游共_____人，其中成人_____人，兒童_____人。總費用為_____元。旅游費用包括：交通費（不含機場建設(shè)費、機場的行李托運和超重費）、餐費（不含交通工具上用餐費用）、住宿費（不含酒店內(nèi)各酒類、飲料、洗衣等費用）、門票費（不含園中園門票）、導(dǎo)游服務(wù)費及_____費、_____費、_____費。
甲方應(yīng)當(dāng)按下述第_____種方式將旅游費用付給乙方
1。一次性付款：_____年_____月_____日前一次性支付所有款項。
2。分期付款：_____年_____月_____日前支付_____元；剩余旅游費用在本旅游團隊出發(fā)前付清。
第二條內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
（五）平均每天安排購物不超過_____次或整個行程安排購物不超過_____次。每次購物時間不超過_____分鐘。
（八）導(dǎo)游服務(wù)（全路、地陪）___________________________________。
（九）乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，制作詳細的旅游行程表，并加蓋旅行社公章，作為本合同的附件，于出發(fā)前__________日交甲方。
第三條本旅游團須有__________人以上簽約方能成團，如人數(shù)未達到，乙方應(yīng)于約定出發(fā)前_____日通知甲方解除合同并承擔(dān)相應(yīng)的解約責(zé)任。如經(jīng)甲方書面同意，乙方可將旅游者轉(zhuǎn)給其他有權(quán)經(jīng)營的旅行社接待，但乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第四條爭議的解決方式
1。向_____仲裁委員會，請求按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。
2。任何一方依法提請人民法院通過訴訟程序解決。
第五條本合同從簽訂之日起生效；甲、乙雙方簽字時對夯合同條款均無異議。
補充條款
“通用條款”為本合同的一部分，簽訂合同前甲方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀“通用條款”內(nèi)容。
甲方簽字_____________乙方簽字（蓋章）________
文化活動服務(wù)費服務(wù)費包括哪些 免費旅游合同篇四
裝修相關(guān)的合同怎么寫？大家來探討一下。眾所周知，裝修合同規(guī)定，在工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合施工項目要求，要在短時間內(nèi)付清乙方人工費。下面是小編為大家收集有關(guān)于免費室內(nèi)裝修合同范本，希望你喜歡。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保x》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責(zé)人)
身份證：聯(lián)絡(luò)方式：
家庭住址：
第一條工程概況
1、裝潢施工地點：
2、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3、承包方式：
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責(zé)將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
5、總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。
6、工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1、乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3、乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償。
3、乙方必須負責(zé)進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。
5、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6、工程驗收-甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整
所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整
剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。
合計______元整。
第七條其它事項
1、甲方工作：
(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方工作：
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
(2)全權(quán)負責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條違約責(zé)任
1、甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。
5、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責(zé)。
第八條糾紛處理方式
____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;
____人民法院提起訴訟
第九條協(xié)議的變更和解除
1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
第十條附則
1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責(zé)人保管。工程竣工驗收時，甲方負責(zé)提供新鎖____套，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。
2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住址：住址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：____
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費______元人民幣。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：。
二、施工時間：20年月日，竣工日期20年月日，工程總天數(shù)：天。
三、形式結(jié)構(gòu)：房屋，裝修面積平方米。
四、工程項目：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》。
五、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
六、由乙方負責(zé)施工，由甲方負責(zé)監(jiān)督施工。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償返工維修。
八、工程造價：材料和裝修人工費共計元人民幣。
九、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的20%，剩余80%尾款在20年月日之前付清，如甲方?jīng)]在規(guī)定的時間內(nèi)付清尾款，甲方每天應(yīng)付每款的0。1%進行補償給乙方。
十、付款賬號：。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
文化活動服務(wù)費服務(wù)費包括哪些 免費旅游合同篇五
甲方(出租人)：_______
身份證/社會統(tǒng)一信用代碼：__________________
地址：__________________
電話：__________________
乙方(承租人)：______
身份證/社會統(tǒng)一信用代碼：__________________
地址：__________________
電話：__________________
根據(jù)《_民法典》等法律法規(guī)，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
用途使用。
日止。
第三條、租賃費用
該房屋年租賃總費用為人民幣： 元整，(大寫： 元整)，該費用不含發(fā)票稅率，如需出具發(fā)票，稅率由乙方承擔(dān)。
乙方向甲方支付的所有房租款項應(yīng)當(dāng)采用銀行轉(zhuǎn)賬：
戶名：________________________
賬號：__________________
第四條、自合同簽訂之日，乙方向甲方繳納 個月費，逾期每日按合同總金額千分之一收取滯納金;逾期超過10日，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)月租賃費總額1%的違約金。乙方需要甲方出具該房屋的租賃使用發(fā)票，發(fā)票金額與乙方付款金額相等。
乙方的開票信息為：__________________
企業(yè)名稱：__________________
納稅識別號：__________________
企業(yè)地址：__________________
電話：__________________
開戶銀行名稱：____________
賬號：____________
第五條、乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向甲方繳納 元作為房屋及家具家電使用損毀賠償保證金。房屋租賃期滿，甲方房屋、家具家電無毀損的，應(yīng)將該保證金在無息返還給乙方。
第六條、租賃期內(nèi)，該房屋的維修養(yǎng)護由乙方負責(zé)，合同到期后如果乙方不再繼續(xù)租用，房屋內(nèi)乙方未及時清理的設(shè)施可視為甲方所有。
第七條、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方保證其完全有權(quán)利出租本合同約定的租賃房屋，乙方必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可單方解除合同，甲方單方解除合同的，合同自解除通知送達乙方之日起解除。
2.甲方保證在房屋交付給乙方使用時無水費、電費、物業(yè)費的拖欠款項。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方的其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常使用該租賃物的，則視為甲方違約。乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并繳納裝修保證金，對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)、裝修費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同，因此引發(fā)甲方或第三方損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3.在租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方對租賃房屋的正常使用，不得干涉乙方的使用報備后的自主權(quán)，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，或在租賃期內(nèi)對約定房租加價，非因合同約定或法定原因不得單方面提前解除本合同。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的使用范圍的。
(2)乙方拖欠租金超過10日的。
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)進行裝修的。
(5)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人用于非合同約定用途使用的。
(6)從事違法行為或被有關(guān)部門查處或受處罰的。
5.如乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓合同，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并單方解除合同。
6.室內(nèi)有部分共用上下水管線及其他管線，乙方需盡無償之保護職責(zé)，若人為損壞，將承擔(dān)全部責(zé)任，甲方在例行檢查和維修時，乙方須立即給予配合，否則因此造成的損失由乙方承擔(dān)。如是非乙方人為因素損壞公用的上下水管線及其他管線的，甲方自行承擔(dān)損毀維修責(zé)任，如因此給乙方造成損失的由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方照價賠償。
7.乙方交還房屋時，須保證原有設(shè)施及家具家電的完好，乙方裝修增添的各種設(shè)施可是甲方要求確定是否拆卸及恢復(fù)原狀，甲方書面同意的，乙方可在打擾衛(wèi)生后按乙方使用后的房屋實際裝修情況返還甲方即可。
8. 乙方按月向甲方或物業(yè)交納水電費用，不得拖欠水電、物業(yè)等費用。無上述費用產(chǎn)生的，不繳納費用。
9. 合同期限內(nèi)，乙方為房屋的實際管理人，承租人有對房屋防水、防火、防盜、防觸電、防安全事故等管理義務(wù)，并且不做危及自身或第三方安全的活動，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)，包含但不限于高空拋物、水、電、燃氣使用不當(dāng)，在房屋內(nèi)摔倒等引發(fā)的自己或第三方人身或財產(chǎn)損失。
(1)甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合合同約定的條件，嚴重影響乙方使用的，但乙方接收房屋后3日內(nèi)不提出異議的，視為甲方交付的房屋符合約定條件。
(2)甲方對出租的房屋無出租權(quán)或存在其他欺詐行為的。
11.乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆等違禁物品，做好該房屋內(nèi)防火、防盜、防水、防潮等措施，該房屋內(nèi)部物品安全由乙方自行負責(zé)。
第八條、有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的。
2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第九條、房屋租賃期滿后合同自然終止，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同到期或解除后，乙方承諾在三日內(nèi)搬離，未搬離的物品視為乙方遺棄物，由甲方自行清理。
第十條、在合同中雙方提供聯(lián)系人及聯(lián)系方式，即為雙方約定的聯(lián)系方式，如通訊地址或電話發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)及時書面通知相對方。未履行通知義務(wù)的一方承擔(dān)因此產(chǎn)生的不利后果。
第十一條、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
第十二條、 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，雙方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十三條、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。自雙方加蓋公章或簽字之日起生效。
甲 方(簽章)：______ 乙 方(簽章)：______
代表人(簽字)： ______代表人(簽字)：______
_____年___ 月___ 日