隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

返租協議的法律效力 電腦購銷合同購銷合同篇一

第二條 定貨、交貨及驗收

1、定貨日期為本合同簽訂之日。

5、付款方式;簽訂合同時，乙方向甲方交付：

(2)預付款_____________________________元。

(3)_____________________________(付款條款)

6、驗收方式：甲方向乙方說明電腦的配置，核對電腦配件品牌、型號和編號，開箱檢驗，正確調試，保證商品符合產品使用說明明示的配置和產品的質量狀況，經乙方確認，當面向乙方交驗商品，并介紹產品的使用、維護和保養方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包憑證、有效發貨票、產品(選配件)合格證和使用說明。

第三條 質保規定

1、甲方對其所配置的電腦產品各選配件，按生產商提供的質保期為準，向乙方提供質保服務。

2、整機三包有效期內出現質量問題，甲方負責在 日內免費維護、修理，并保證修理后的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期內出現故障，甲方負責在 日內免費修理或免費更換新的主要部件(包括工時費和材料費)

4、自售出之日起第8日至第15日內，售出的計算機整機或配件出現性能故障時，乙方可選擇換貨或修理。乙方要求換貨時，甲方負責 日內為乙方調換新的同型號同規格商品;同型號同規格商品停產時，負責調換新的不低于原產品性能的同品牌商品，部件差價由乙方負擔。

5、整機三包有效期內，主機、外設商品出現性能故障，經兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄，甲方負責在 日內免費為乙方調換新的同型號同規格商品;同型號同規格商品停產的，調換新的不低于原產品性能的同品牌商品。若甲方既無同型號同規格商品，又無不低于原產品性能的同品牌商品的，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，并按發貨票價格一次退清貨款。

6、整機三包有效期內，主機、外設商品出現性能故障，符合上述換貨條件的，乙方若不愿意換貨而要求退貨的，甲方負責退貨，并按日折舊率0.25%的標準收取折舊費。

7、在三包有效期內，選購件出現性能故障，甲方負責在 日內為乙方免費調換新的選購件。選購件更好兩次后仍不能正常使用的，甲方負責免費為乙方退貨，并按發貨票價格一次退清貨款。

8、在三包有效期內，乙方憑發貨票和三包憑證辦理修理、換貨、退貨。如乙方丟失發貨票和三包憑證，但能夠證明該產品在三包有效期內，甲方負責修理、更換。

第四條 屬下列情況之一的，甲方不實行三包：

1、超過三包有效期的;

2、未按三包使用說明的要求使用、維護、保管而造成損壞的;?

3、非承擔三包的一方拆動造成損壞的;

5、擅自涂改三包憑證的;

6、三包憑證上的產品型號或編號與商品實物不相符合的;

7、使用盜版軟件造成損壞的;

8、使用過程中感染病毒造成損壞的;

9、無廠名、廠址、生產日期、產品合格證的;

10、因不抗力造成損壞的。

第五條 在接受硬件維護前，乙方自行備份保存在硬盤中的主要數據資料，否則在硬件維護中因此而導致的數據丟失，甲方不負有責任。

第六條 甲方為乙方提供自售機之日起 年內城區用戶免費上門硬件維修服務，實行 小時內響應，乙方如需軟件上門服務，按每臺 元/次收取服務費，軟件由乙方提供。

第七條 質保期外，甲方提供有償跟蹤服務，服務費按每臺機 元/次收取。

第八條 違約責任

1、除不可抗力外，甲方未按時交貨，則每日按合同總價款的 向乙方支付違約金。

2、除不可抗力外，乙方付款逾期，則每日按合同總價款的 向甲方支付違約金。

3、甲方未在約定時間內修理、更換或退貨，應付 違約責任。

第九條 甲、乙雙方確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時通知對方，并說明相關理由。

第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更、修改或解除，如一方單獨變更、修改或解除，對方有權拒絕，并可要求變更、修改或解除合同的一方承擔由此造成的一切損失。

1、提交 仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同在執行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，其在法律上與本合同享有同等效力。

第十三條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執正本一份、副本 份。

甲方 乙方

年 月 日

返租協議的法律效力 電腦購銷合同購銷合同篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

返租協議的法律效力 電腦購銷合同購銷合同篇三

甲乙雙方根據《_民法通則》、《_合同法》及有關房地產法律、法規的規定，經*等協商一致，就甲方將所擁有的商鋪出租給乙方經營管理事宜，達成如下條款，以致共同遵守。

一、合同標的

甲方將其購買的_____（建筑面積_________*方米）出租給乙方。

二、租賃期限及乙方租權

租賃期限自_____年_____月_____日起至20__年_____月_____日止。租期內乙方對甲方出租的商鋪及其附屬設施享有使用權、收益等權利，并且有權自主決定招商、轉租或自行經營管理等事項。

三、租金及支付方式

第一年至第三年的年租金，按房價總額的6%支付租金_____元（每月租金人民幣_____萬_____仟_____佰______拾_____元，_____每月以30天計算）。

第四年至第七年的租金，按房價總額的8%回報支付年租金_____元（每月租金人民幣_____萬_____仟_____佰______拾_____元，_____每月以30天計算）。

第八年至第十年的租金，按房價總額的10%回報支付年租金_____元（每月租金人民幣_____萬_____仟_____佰______拾_____元，_____每月以30天計算）。付款期限：租金按月支付。即在本合同生效之日起每月開始月份的公歷10號之前將每月租金通過轉帳一次性支付給甲方。

四、違約責任

1、乙方違約責任

乙方如逾期支付租金，逾期部分按月利息5‰計息。逾期不得超過六個月，若超過六個月則視為乙方不履行合同，甲方有權解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。

2、甲方違約責任

甲方不得提前解除本合同，甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權要求甲方繼續履行合同。給乙方或商場實際經營方造成各項損失的，甲方應承擔賠償責任。

五、相關費用的承擔

1、因本合同履行所發生的稅費根據*部門的有關法規由雙方各自承擔，其中乙方有權代繳代扣甲方應承擔的稅金及其他費用。

2、為保證商場的整體性和美觀，甲方同意乙方根據實際需要對租賃物進行裝飾裝修及*面格局的調整，費用由乙方及授權之合法經營者承擔。

3、租期內的水費、電費、物業管理費由乙方或商場的實際經營人承擔。

六、產權變更

本合同涉及的租賃物在租賃期間發生轉讓、繼承、贈與、分割等產權變更事宜的，甲方（或其繼承人）應及時通知乙方，租賃物的權利繼受人必須繼續履行本合同及其補充協議的規定，并不得阻礙乙方的正常經營，因上述原因產生的任何糾紛由甲方負責。

七、租期屆滿及續

租賃期滿后，甲方有權自主決定以自己經營或授權委托他人經營等方式處理商鋪。為了全體業主的共同利益，甲方自主經營或授權委托他人經營商場的經營范圍必須與商場的整體經營范圍相協調，并不得以違法或其它有違社會公德的方式惡意損害其它業主的合法權益，并應遵守業主委員會的共同物業管理規定。

八、合同補充及爭議解決

本合同依照_法律擬定，未盡事宜雙方可協商增加補充條款或訂立補充協議。甲乙雙方如有爭議應當依法協商解決，協商不成可向簽字地工商行政管理部門申請調解，或可直接向合同履行地法院提起訴訟。

九、其他約定

在房地產主管部門的指導下，乙方應協助甲方成立業主委員會。租期屆滿之日，本合同第七條之規定開始生效。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，合同均具同等效力。

甲方：______________________乙方：

地址：______________________地址：

電話：______________________電話：

返租協議的法律效力 電腦購銷合同購銷合同篇四

乙方：

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1、每年租金為為人民幣________元整（_____ __元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至協議期滿）

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺）， 止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本協議的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

1、若出租方在承租方沒有違反本協議的情況下提前解除協議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當 重新訂立租賃協議。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本協議。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協議，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

1、本協議期限屆滿，雙方不再續簽協議的；

2、雙方通過書面協議解除本協議；

3、因不可抗力致使協議目的不能實現的；

5、當事人一方遲延履行協議主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使協議目的不能實現的；

7、_________________________________________________。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

1、本協議受_法律管轄并按其進行解釋。

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_____________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協議專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

乙方：

______年______月_______日

返租協議的法律效力 電腦購銷合同購銷合同篇五

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等法律，經雙方充分協商，達成一致，簽訂本合同。

第一條 服務內容

甲方根據工作需要，從乙方雇用2名專業技術人員，協助甲方開展地球物理勘查工作。

第二條 服務時間

從7月11日開始，到本年度甲方工作結束時止。

第三條 服務費用

每人每月1500元。最終費用按實際雇用時間以月為單位結算，每月工作時間大于等于15天為1個月，小于15天為半個月，不足5天時不計。

第四條 費用結算方式

甲方年度野外工作結束后，甲方根據乙方技術人員野外工作時間及表現，在10個工作日內同乙方一次性結算清楚，并向乙方帳戶匯入總服務費用。由乙方負責向所雇技術人員支付服務費用。

第五條 雙方權利義務

(一)甲方

1、甲方負責乙方技術人員在雇用期間的食宿及往返乙方至甲方工作區的路費。

2、甲方負責為乙方技術人員購買1份人身安全保險。協助乙方技術人員看病與治病，費用由乙方技術人員自理。

3、甲方負責乙方技術人員在雇用期間的管理教育工作。

(二)乙方

1、乙方負責提供專業水平高、技術能力強的技術人員，供甲方挑選使用。

2、乙方技術人員在雇用期間，要服從甲方的管理，聽從甲方的指揮與安排。時刻注意自身的安全與健康，不得擅自行動，由此產生的問題由乙方技術人員自行負責。

3、乙方技術人員在雇用期間，要積極工作，不消極怠工，高標準、高質量地完成甲方賦予的各項工作。

第六條 處罰

(一)乙方技術人員在工作期間，發生技術錯誤或質量問題，造成工作返工或甲方工期延誤，甲方有權視情況給予100—500元的處罰。

(二)甲方不按合同規定的期限支付乙方服務費，甲方要向乙方支付每日5‰的滯納金。

第七條 其他約定

(一)雙方未盡事宜可協商解決，協商不成，可提請當地勞動仲裁部門裁決。

(二)本合同一式四份，甲方執三份。乙方執一份。合同自簽字之日起生效。

返租協議的法律效力 電腦購銷合同購銷合同篇六

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲、乙雙方經充分協商，現將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。

一、本車位租金_________元整/月，大寫：____________________.支付方式為____________________.乙方到期如需續租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。

二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

四、甲方責任及義務：

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。

2、在租賃期間，如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。

3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

五、乙方責任及義務：

1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一并付清)

2、在租賃期內，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。

六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協議處理，與此合同具同等效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租人： 承租人：

電話： 電話：

______年______月______日

返租協議的法律效力 電腦購銷合同購銷合同篇七

返租協議的法律效力 電腦購銷合同購銷合同篇八

乙方（承租人）：_______________

第一條：總則

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的店鋪租賃給乙方進行招商或經營，特訂立本合同，由雙方共同遵照執行。

第二條：店鋪的概況

一、本合同所指店鋪僅指座落于北京市朝陽區百子灣路甲_____號大成國際商業中心_____號樓_____號店鋪。

二、甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為_____平方米，套內面積_____平方米。

三、店鋪現有的裝修及設施狀況，由雙方在本合同附件一中加以列明。該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿退還店鋪時的驗收依據。

第三條：租賃用途

乙方向甲方承諾，店鋪的用途為_____，除此以外，不得用于其他用途。

第四條：乙方資格

乙方應在本合同簽訂前向甲方出示下列文件復印件由甲方審核；

1、_____營業執照副本。

2、_____簽約代表人授權委托書。

3、_____其他必要的文件。

乙方保證所提交之證照、文件的合法性。

第五條：租賃期限

一、店鋪的租賃期限為壹年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中免租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租賃期滿，本合同即終止。乙方應如期退還店鋪。

三、甲方應當于合同租賃期限開始前_____柒_____日交付店鋪。

第六條：租金、押金及其交付方式

一、店鋪每月租金為人民幣_____元，乙方按季度向甲方繳付租金，于每季之前的柒個工作日之內繳付下一季度租金。首期租金在甲方向與乙方交付店鋪并正式簽訂《店鋪租賃合同》柒個工作日內繳付。

二、乙方可以用支票或現金形式支付租金，甲方須按租金數額向乙方開具正式發票，乙方在收到發票后向甲方支付租金。如甲方未能向乙方開具正式發票，乙方由此產生的稅費應當由甲方承擔（按國家有關規定執行）或在乙方繳付的租金中予以扣除。甲方須全力配合乙方到政府相關部門開具發票事宜。

三、匯款途徑：__________

甲方開戶銀行：__________

收款人名稱：__________

四、本合同簽署后，乙方應向甲方交付押金，數額為壹個月的租金。甲方在收到乙方支付的押金后，須開具憑證給乙方。合同終止后，乙方交清租金及水電、燃氣，電話等相關費用后，甲方應在柒個工作日內無息退還乙方押金。若因乙方原因提出提前解除合同的，視為乙方違約，押金不予退還。

第七條：物業費、水電費、電話費、燃氣費等交納辦法

一、物業費：由甲方自行向相關部門交納。

二、在經營過程中發生的各項費用包括：水電費、燃氣費、電話費、網絡費等由乙方每月向相關部門交納。

第八條：店鋪的維修和裝修

一、租賃期間，甲方對出租的店鋪負有維修義務，非因乙方原因造成損毀的，甲方應當在收到乙方通知3日內進行維修，甲方維修期間，乙方有權減少相應的租金或者延長相應的租期。若超過10日，甲方仍未予以維修的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔或從乙方應付租金中直接扣除，或乙方有權選擇解除本合同，并要求甲方承擔由此帶來的一切損失。

二、乙方及乙方轉租后的承租人，有權根據經營的需要，在不改變房屋主體結構的前提下，對店鋪進行裝修。合同期滿時，乙方應當將店鋪恢復至租賃合同開始履行時的狀況，或者根據裝修初始狀況和使用年限折合相應的價款，由甲方向乙方支付該款項。

第九條：甲方權利義務

一、甲方應向乙方出示店鋪的相關資料。包括甲方身份證明、店鋪的買賣合同及附件等。

二、_____在租賃期內，甲方應保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。如果任何第三方對出租店鋪主張權利，致使乙方無法使用租賃店鋪的，甲方除退還乙方不能正常使用期間的租金外，還應賠償乙方因此所遭受的一切損失。

三、_____租賃期間，有義務保證店鋪的正常使用。

四、_____乙方裝修或者轉租時，甲方應提供必要的配合。

五、_____簽訂本合同后，甲方應配合乙方辦理相關證照申請登記手續，乙方保證已具備相關合法文件辦理上述手續。

六、_____租賃期間，甲方轉讓店鋪的，本合同繼續有效。

第十條：乙方權利義務_____一、乙方須在甲方交付店鋪柒日內支付下列款項：首期租金和押金。

二、在租賃期限內，乙方享有轉租的權利，以及因轉租而獲取收益的權利。

三、乙方及轉租人應遵守大成國際商業中心《商戶經營管理公約》、《物業管理規定》等相關規章制度。

四、在租賃期限內，乙方負責所轄區域的消防安全。

第十一條：合同的解除

一、經雙方協商一致可解除本合同的條件如下：

1、甲方因有特殊原因，需提前收回該店鋪的，必須提前30日書面通知乙方，經雙方協商一致后，本合同可以解除，甲方應返還未履行期間的租金和押金，_____并賠償由此給乙方造成的損失。

2、乙方因有特殊原因，需提前退交該店鋪的，必須提前30日書面通知甲方，經雙方協商一致后，本合同可以解除，甲方應退還乙方未實際租賃期間的已付租金和全部押金，并賠償由此給甲方造成的損失。

二、甲方有權單方解除本合同的條件：

三、乙方有權單方解除本合同的條件：

1、甲方遲延交付房屋超過10日的；

2、甲方不配合乙方裝修或者轉租的，自收到乙方通知后超過10日的；

3、因不可抗力原因致使店鋪不能正常使用，且連續超過10日的；

4、因甲方不配合乙方辦理有關證照申請登記手續，且超過10日的；

5、因甲方原因致使乙方無法正常使用店鋪租賃物，不能實現合同目的的。

四、本合同解除后，甲乙雙方有關違約責任按照本合同的第十二條執行。

第十二條：違約責任

1、延遲交付店鋪的，每延遲一日，應交付年租金千分之二的違約金；若超過10日的，乙方有權按照本合同約定解除本合同，并要求甲方返還乙方未履行期間的租金和押金，并向乙方支付壹個月的租金作為違約金。

2、甲方不配合乙方裝修致使乙方不能正常使用的，應當減少不能使用期間的租金，并按照不能使用的期間，每日應交付年租金千分之二的違約金；若超過10日的，乙方有權按照本合同約定解除本合同，并要求甲方返還乙方未履行期間的租金和押金，向乙方支付壹個月的租金作為違約金。

4、因甲方不配合乙方辦理有關證照申請登記手續，每延遲一日，應交付年租金千分之二的違約金；若超過10日的，乙方有權按照本合同約定解除本合同，并要求甲方返還乙方未履行期間的租金和押金，向乙方支付壹個月的租金作為違約金。

5、由于甲方的原因致使乙方無法正常使用店鋪租賃物，不能實現合同目的，乙方的其他直接或間接損失的，甲方應據實賠償。

6、如因不可抗力的情形導致合同解除的，甲方應返還乙方未履行期間的租金和押金。雙方互不承擔違約責任。

1、遲延付款的，每延遲一天，應付款項千分之二的違約金；

2、乙方已繳納的押金不予退還；

3、甲方如有其他直接損失的，乙方還應據實賠償。

三、如遇一方所提供的文件不符政府部門要求，應由不合格方及時補齊所需文件。如果任何一方所提供的文件在合同期內有所變更，該方應在文件變更后三日內，向另一方提供變更后的文件復印件。

第十三條：合同終止

一、合同期滿或解除后雙方權利義務終止，乙方應于合同終止日前將其所屬物品全部搬離店鋪。

二、合同期滿，如甲方的店鋪需要繼續出租，乙方在同等條件下享有優先承租權。

三、合同期滿柒個工作日內甲方須將乙方房屋租賃押金退還乙方。

第十四條：不可抗力

倘若因不可抗力事件，包括但不限于地震、暴風雨、火災、戰爭、動亂或其他自然災害，使商業中心或店鋪嚴重損毀，且使雙方無法履行本合同長達六十天以上，則任何一方均可通知另一方解除本合同，本合同相應地解除，互不承擔責任，甲方須將押金及預付租金退還給乙方。

第十五條：爭議的解決

因合同訂立或者履行發生爭議的，雙方應協商解決，如協商不成，應向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十六條：合同生效

本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

第十七條：其它約定

一、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可訂立補充條款，補充條款與本合同條款不一致的，以補充條款為準。

二、本合同正本一式肆份，甲方持壹份，乙方持叁份，具有同等法律效力。

第十八條：合同附件

本合同的所有附件，是本合同的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力，雙方在合同簽署處簽字蓋章的效力及于本合同的附件。

一、甲方提供裝修及設施狀況；

二、乙方資質證明；

三、《商戶經營管理公約》

四、甲方與與北京恒興置地房地產開發有限公司簽訂的《_____北京市商品房預售合同》復印件。

甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：

授權委托人（簽字）：_____授權委托人（簽字）：

返租協議的法律效力 電腦購銷合同購銷合同篇九

乙方(承租方)： 身份證號：

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

11、 違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。

(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂時間： 簽訂時間：

聯系電話： 聯系電話：

返租協議的法律效力 電腦購銷合同購銷合同篇十

乙方：

一、乙方向甲方提供的產品價格及質量

1、價格：隨行就市，但不得高于供應其它酒店、市場的最低價格。

2、產品質量：(1)成活率100%;(2)體形：光潔健壯，無斑點、無畸形;(3)規格：大小一致;(4)理化指標：達到無公害標準;(5)衛生指標：無有害物質殘留，無病害。

二、甲乙雙方承擔的義務及權利

1、甲方要求乙方提供的產品數量、質量及規格與甲方要求一致，如有不符甲方有權拒收，若乙方不及時糾正，乙方需向甲方賠付貨款金額兩倍的違約金，從貨款中扣除。

2、乙方應保證供貨質量，衛生指標及理化指標達到食品衛生要求。若因乙方產品原因造成食源性疾病、食物中毒以及因產品質量問題引起投訴與打折或因產品質量問題導致換貨而延誤上菜時間，引起客人投訴者，由乙方承擔由此造成的一切后果，情節嚴重者，甲方有權取消本周的結算款。

3、甲方在本協議有效期內可根據自行經營需要向乙方訂貨或以電話等方式要求乙方送貨等，數量不限，乙方電話需隨時保持開機狀態。但甲方需在頭一天報第二天上午或全天需求計劃，當天下午1：30以前報當天晚餐需求計劃。

4、不論是批量或臨時補貨，乙方均應按要求按時送貨，若因乙方未按時送貨造成的所有損失，由乙方按所造成的損失2倍賠償。

5、根據甲方需求品種、數量及質量，一經乙方報價，無論價格高低，若甲方要求送貨，乙方無條件按時按質按量送貨，否則，甲方有權按照需求數量及報價金額的2倍要求乙方支付賠償款。

6、乙方保證將甲方需要的海鮮產品按質按量按時送到甲方收貨處，所有運雜費用、包裝費用由乙方承擔。如不能按時保質保量供貨，除支付甲方賠償款外，甲方還有權取消乙方的供貨資格，并單方終止協議。

7、乙方承諾以其供應其他酒店、市場的最低價給甲方供貨，如發現乙方給甲方的供貨價格不是乙方的最低供貨價格，一經發現屬實，甲方有權給予乙方兩倍差價金額的扣款(以降價的時間計算)，并在貨款中扣除差價金額，并罰款1000元。若產品價格上升，乙方應及時通知甲方，甲方查實，尚可上浮價格。

8、乙方送貨人員應遵守甲方規章制度，否則，甲方有權按照甲方規章制度予以處罰，若造成損失，按甲方規定予以賠償。

9、乙方不得私下與甲方任何管理人員、員工進行非正當交易，一經發現，甲方有權根據情節輕重，處以乙方1000-10000元的罰款，并單方解除本供銷協議。

10、本協議簽訂生效后，乙方需提供其供應的海鮮品種及近期最低價格，同時，甲乙雙方在合作過程中，乙方應不定期將產品的最新價格、行情、疫情等信息通報至財務部。

三、付款方式及付款日期

1、累計付款，每個月1日----5日對帳日，6日---10日為結帳日。

2、對公帳戶付款，不受理給個人付款。

四、爭議解決方式

其它未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決，如協商解決不成，由鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁。

五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同期為一年，本合同自簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 日期： 日期：