《土地租賃合同》是根據相關的法律、法規規定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協商一致的基礎上所簽訂的專項合同。這里給大家分享一些關于土地租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

乙方為了謀求生活、發展經營的需要，經征詢甲方及所在村委會領導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發展種植業，經過乙方與甲方協商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。

第一條：面積和租金

1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝，畝、畝、畝、畝。

2、租金：根據土地租田交通情況，經甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20__元，王登華3500元，王正才2800元，元、元。

第二條：付款方式與合同期限

1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協商解決。

2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。

第三條：雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務：甲方有權向乙方按合同規定索要租金，有權監督乙方在生產勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產經營工作，但有義務積極配合乙方的生產勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環境，但不擔當任何責任風險。

2、乙方的權利和義務：乙方自主經營，有土地使用權，根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地，做好安全生產工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓，須經甲方同意，或者甲方有權收回土地。

第四條：合同延期或更改

1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿足乙方的要求為優先。

2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協商后決定。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后，土地永遠是歸甲方所有，若發生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發生時，田地的征撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其余的補償(特指乙方投入到田地里面的具體財產：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。

第六條：合同時效及違約責任

本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

未盡事宜，雙方可協商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

第一條租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積畝，四至界限方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：。

具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經甲乙雙方簽字確認。

第二條土地用途和承包形式

土地用途：。

承包形式：個人承包經營。

第三條租賃期限

租賃期限為10年，自2017年1月1日起至2017年12月31日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

第四條租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于2013年月日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。

第五條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。

2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。

5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。

8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

第六條合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

第七條合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

第八條違約責任

1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

第九條合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第十條合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章后生效。

第十一條其它事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議

補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________