隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

最新裝修違約合同 公寓租賃合同(9篇)篇一

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米。

2.1 租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)，再由雙方另議續(xù)租事宜。

3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。

(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。

5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);

5.2 電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);

5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;

5.4 排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

6.1 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。

6.5 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。

8.2 乙方過期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

8.3 租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b.無故拖欠租金超過三十天;

c.轉(zhuǎn)租第三者。

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

本合同于______年_____月_

____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。

最新裝修違約合同 公寓租賃合同(9篇)篇二

甲方：____________公司(劇組)

乙方：____________

一、甲方擬攝制集電視持續(xù)劇《____________》(以下簡稱^v^本劇^v^)，現(xiàn)禮聘乙方擔(dān)任本劇中職務(wù)、飾演劇中________角色。

二、聘用刻日：自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。聘用期為_____月(共_____天)。攝制組因其他原因致使開機(jī)或停機(jī)時(shí)刻發(fā)生七天誤差應(yīng)視為正常情形，乙方不得究查。

三、酬金支出法子：

(一)支出尺度：

1、按集計(jì)較酬金;每集酬金尺度_____元，共_____集，合計(jì)人平易近幣_(tái)____元。

2、按天計(jì)較酬金：天天酬金尺度_____元，按現(xiàn)實(shí)拍攝天數(shù)計(jì)較。

3、此酬金已搜羅乙方在本劇組工作時(shí)代的加班加點(diǎn)、節(jié)沐日、外景津貼等所有費(fèi)用。

4、甲方支出給乙方的酬金均為稅前酬金，由乙方按照國家相關(guān)劃定納稅。

(二)支出法子：

1、按集計(jì)較酬金的支出法子：

4)有后期建造使命者，停機(jī)后_____天內(nèi)甲方支出乙方酬金總額的________%，其余________%的酬金在后期工作竣事(即指經(jīng)有關(guān)部門審查經(jīng)由過程)的_____天內(nèi)，甲方一次性支出給乙方。

2、按天計(jì)較酬金的支出法子：

1)自乙方進(jìn)組加入攝制工作起頭，按累計(jì)現(xiàn)實(shí)工作天數(shù)每________天發(fā)放一次。發(fā)放金額為累計(jì)現(xiàn)實(shí)天數(shù)應(yīng)得總額的50%。

2)乙方完成全數(shù)拍攝工作使命后的次日，在乙方無后期建造使命的情形下，甲方即向乙方支出全數(shù)殘剩酬金(即乙方全數(shù)應(yīng)得酬金總額減往甲方已支出乙方酬金后的余額);在乙方有后期建造使命的情形下，甲方只發(fā)給乙方全數(shù)應(yīng)得酬金總額的________%，其余________%待后期建造工作竣事后(即指經(jīng)有關(guān)部門審查經(jīng)由過程)的三天內(nèi)由甲方一次性付給乙方。

四、其他費(fèi)用支出法子：

1、乙方在本劇組工作時(shí)代的伙食、住宿和交通費(fèi)由本劇組統(tǒng)一放置。

3、乙方在本劇組時(shí)代的通信費(fèi)和與甲方及本劇組無關(guān)的事由分開返回劇組時(shí)代的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方按本合同商定加入本劇的補(bǔ)拍、補(bǔ)錄和宣傳勾當(dāng)，其在中國境內(nèi)的交通費(fèi)、食宿費(fèi)由甲方承擔(dān)，但甲方不再支出乙方酬金和其他費(fèi)用。

五、甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)：

1、甲方擁有對(duì)該劇每部/集完成質(zhì)量和時(shí)刻的抉擇權(quán)。如甲方覺得拍攝工作未能達(dá)到甲方要求而需進(jìn)行改削或補(bǔ)拍時(shí)，無論那時(shí)是否已跨越本合同時(shí)刻刻日，乙方應(yīng)無前提按照甲方的要求加入拍攝工作，直至本劇全數(shù)完成為止。

同時(shí)，甲方將按照人員跨越本合同商定的工作時(shí)刻，按照上述酬金計(jì)較尺度，在補(bǔ)拍等工作全數(shù)完成的當(dāng)天一次性付給酬金。

并做好各項(xiàng)預(yù)備工作。在本劇拍攝時(shí)代，乙方理當(dāng)提前足夠時(shí)刻達(dá)到現(xiàn)場做好拍攝前預(yù)備工作。乙方必需遵守本劇組的各項(xiàng)治理劃定，從命劇組導(dǎo)演和制片主任的率領(lǐng)和治理。乙方在本劇組時(shí)代，不得進(jìn)行賭錢、酗酒、滋事、(被和諧)、罷工、罷演以及影響本劇正常拍攝和違反國家法令律例等行為。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方抵償經(jīng)濟(jì)損失蹤(即由此造成的全數(shù)經(jīng)濟(jì)損失蹤)。

3、乙方理當(dāng)全力闡揚(yáng)小我優(yōu)勢(shì)和聰明才智，以精采的職業(yè)道德，盡職盡責(zé)地配合本劇組全體工作人員完成本劇拍攝和后期建造工作。

4、在本合同期內(nèi)，乙方需向甲方供給其藝術(shù)簡歷和乙方現(xiàn)住地的聯(lián)絡(luò)電話、移動(dòng)電話及通信地址，并保證甲方無論白晝都能實(shí)時(shí)與乙方連結(jié)聯(lián)絡(luò)通順。

5、乙方因病乞假必需提出有用的證實(shí)文件，在本合同期內(nèi)甲方原則上分歧意乙方請(qǐng)事假。因非凡原因請(qǐng)事假，必需有充沛理由，且提前七天向本制片主任書面陳述，并按制片主任核準(zhǔn)的時(shí)刻實(shí)時(shí)離組、返組。否則按違約論處。本劇組制片主任有不核準(zhǔn)乙方事假的權(quán)力。演人員在本劇組的醫(yī)藥費(fèi)由本人承擔(dān)，但在拍攝現(xiàn)場發(fā)生意外工作事情，其醫(yī)藥費(fèi)用由攝制組報(bào)銷。

6、乙方贊成甲方為宣傳本劇及相關(guān)產(chǎn)物所需，使用其姓名、劇照、肖像等文字圖片資料。

7、乙方必需加入本劇的補(bǔ)拍、補(bǔ)錄工作，但甲方理當(dāng)提前三天將有關(guān)事宜通知乙方。

8、乙方在本劇組時(shí)代要愛護(hù)各類設(shè)備和財(cái)富。凡屬劇組公物，使用后理當(dāng)無缺地回還劇組。因乙方原因造成劇組或所住場所的財(cái)物損壞或丟失蹤，由乙方照價(jià)抵償。

9、由乙方加入所拍攝的本劇及相關(guān)產(chǎn)物(含音像帶、vcd、dvd等音像美術(shù)文字作品等)的著作權(quán)，回屬于本劇投資方，即_____所有。乙方贊成自動(dòng)拋卻對(duì)本劇及相關(guān)產(chǎn)物的永遠(yuǎn)著作權(quán)。甲方有權(quán)抉擇乙方在本劇中的排名順序，乙方不得有異議。

六、違約責(zé)任：

1、乙方保證有權(quán)與甲方簽定本合同以及簽定本合同并不觸犯國家任何法令或律例和第三方商定。如因乙方簽定本合同而引起甲方或乙方與任何第三方的糾纏，其一切法令和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全數(shù)承擔(dān)，搜羅抵償甲方承受的一切損失蹤。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、詐騙或居心違反本合同商定之一或本劇組治理劃定，甲方無需給以通知刻日，有權(quán)終止本合同，并要求乙方抵償由此造成的全數(shù)經(jīng)濟(jì)損失蹤。

3、本合同中關(guān)于酬金部門的內(nèi)容屬于甲方的商業(yè)奧秘，乙方無向任何第三方傳布的義務(wù)。否則視同對(duì)甲方益處的加害，并應(yīng)對(duì)相關(guān)后果負(fù)責(zé)。

七、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。在雙方簽定本合同之前的所有口頭、書面等商定，均屬無效，全數(shù)廢止。正式商定以本合同為準(zhǔn)，本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則經(jīng)由過程訴訟體例解決，訴訟地為________。

甲方：__________乙方：__________

簽字：__________有用證件：_______________

最新裝修違約合同 公寓租賃合同(9篇)篇三

本《終止協(xié)議》(“本協(xié)議”)由以下兩方于20xx年10月__日(“生效日”)簽署并生效。

承租方(“乙方”)： 注冊(cè)地址：

在本協(xié)議項(xiàng)下，當(dāng)合適時(shí)，甲方和乙方合稱“雙方”，單獨(dú)時(shí)稱“一方”。

第一條

雙方在此明確理解并同意，原協(xié)議于20xx年9月20日終止(“終止日”)。

乙方已于終止日將原協(xié)議項(xiàng)下之租賃房屋和附屬設(shè)施歸還甲方，并已付清原協(xié)議項(xiàng)下截止終止日為止的所有租金及其它相關(guān)費(fèi)用;甲方已驗(yàn)收確認(rèn)無誤，并向乙方退還押金。

原協(xié)議終止后，雙方所有未履行之權(quán)利義務(wù)即告終止。任何一方不得向另一方就租賃房屋或者原協(xié)議項(xiàng)下其它約定主張任何利息、違約金、賠償或其它權(quán)利主張。

第二條

本協(xié)議受中國法律管轄并依其解釋。因本協(xié)議而起之爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若協(xié)商開始后經(jīng)十(10)日仍無法解決該爭議的，任何一方均可將該爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(cietac)上海分會(huì)依其當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則在中國上海市進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，并可由任何具管轄權(quán)的法院予以執(zhí)行。

第三條

本協(xié)議僅以中文書就，原件一式二(2)份，雙方各執(zhí)一(1)份，具同等法律效力。

茲證明，每一方已各自促使其適當(dāng)授權(quán)代表簽署本協(xié)議并蓋章。

最新裝修違約合同 公寓租賃合同(9篇)篇四

9、任何有關(guān)本合同的更改事宜，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲方及乙方代表簽字蓋章后方可生效。

10、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院申請(qǐng)裁決。

11、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

最新裝修違約合同 公寓租賃合同(9篇)篇五

買方：________________

技術(shù)指標(biāo)：fe64、5%(最小)

水份：10%(最大)

1、單價(jià)：人民幣_(tái)___噸，開票干基單價(jià)(_____+10%)_____元/噸。

2、價(jià)格調(diào)整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎(jiǎng)勵(lì)，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63．5%，買方則有權(quán)要求退款退貨。

品質(zhì)(理化)指標(biāo)：提貨時(shí)雙方代表共同取樣，每天制成一個(gè)均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，如果此二份樣的化驗(yàn)結(jié)果之差異在0、5%以內(nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準(zhǔn)，如果其差異超過0．5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項(xiàng)下的結(jié)算依據(jù)。

在雙方簽定合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶；賣方在5個(gè)工作日內(nèi)憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進(jìn)行結(jié)算貨款多退少補(bǔ)。

由買方以書面形式指定提貨人自提。

雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項(xiàng)合同義務(wù)，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償。

本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。

賣方：_______買方：_____________

代表簽字：________代表簽字：________

最新裝修違約合同 公寓租賃合同(9篇)篇六

法定代表人： 法定代表人：

一、由乙方提供 型號(hào)的渣土運(yùn)輸車 輛為甲方進(jìn)行渣土運(yùn)輸;

二、乙方服務(wù)路線：

三、乙方服務(wù)時(shí)間：由甲方通知進(jìn)出場時(shí)間為準(zhǔn);

四、乙方服務(wù)內(nèi)容：施工現(xiàn)場渣土清理外運(yùn);

七、其他事項(xiàng)：

1、渣土運(yùn)輸期間的車輛燃油費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

2、渣土運(yùn)輸車輛的維修費(fèi)用、司機(jī)工資由乙方負(fù)責(zé);

3、渣土運(yùn)輸車輛在裝卸渣土過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

最新裝修違約合同 公寓租賃合同(9篇)篇七

1、不履行合同義務(wù)，是指義務(wù)人完全未履行合同義務(wù)，例如，義務(wù)人拒絕履行合同義務(wù)或者因無能力履行合同義務(wù)。

2、履行合同義務(wù)不符合條件，是指義務(wù)人雖履行合同義務(wù)，但其未按照合同約定或者法律規(guī)定的要求履行合同義務(wù)，例如，業(yè)主雖然履行了交納物業(yè)管理費(fèi)的合同義務(wù)，但交納的物業(yè)管理費(fèi)卻遠(yuǎn)低于物業(yè)管理服務(wù)合同中規(guī)定的應(yīng)該交納的標(biāo)準(zhǔn)，或者不按規(guī)定的時(shí)間交納等等。

3、違約行為可以是積極的行為，也可以是消極的行為。例如，業(yè)主違反物業(yè)管理服務(wù)合同不得違章裝修的規(guī)定，違章裝修，為積極的違約行為;業(yè)主違反交納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)，而不交納物業(yè)管理費(fèi)的，為消極的行為。

1、拒絕履行，是指合同履行屆滿至后，合同當(dāng)事人無正當(dāng)理由拒不履行合同的行為。拒絕履行是一種公然毀約行為，因而是一種極嚴(yán)重的違約，違約的過錯(cuò)程度較重，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任也重。

2、不適當(dāng)履行，有廣義與狹義之分，廣義的不適當(dāng)履行包括履行合同義務(wù)不符合約定的或者規(guī)定的條件的行為;狹義的不適當(dāng)履行僅指合同當(dāng)事人未按照規(guī)定或約定的質(zhì)量要求履行合同的行為。

3、遲延履行，是指超過合同規(guī)定的時(shí)間期限而延遲履行合同的行為。

過錯(cuò)，包括故意和過失。違約責(zé)任也以過錯(cuò)責(zé)任為原則。除法律另有規(guī)定外，只有違約方有過錯(cuò)時(shí)，才能發(fā)生違約責(zé)任。但是，在違約責(zé)任中，實(shí)行過錯(cuò)推定原則。也就是說，只要當(dāng)事人一方有違約行為，就推定其有過錯(cuò)，違約方須證明自己在違約上沒有過錯(cuò)。

1、當(dāng)事人另一方受到損失。損失僅指當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)利益的減少，而不包括精神損害。這里的損失既包括現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)利益的損失，也包括可得利益的損失。

2、另一方的損失與一方的違約行為有因果關(guān)系。只有另一方的損失是因違約方違約造成的，即違約與損失間有因果關(guān)系時(shí)，才能構(gòu)成賠償損失的違約責(zé)任。因?yàn)檫`約當(dāng)事人只對(duì)自己的違約行為所造成的損失負(fù)責(zé)。如果合同當(dāng)事人的損失并非違約方的違約行為造成的，則違約方并不承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。

最新裝修違約合同 公寓租賃合同(9篇)篇八

最新裝修違約合同 公寓租賃合同(9篇)篇九

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

承租方：（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____字第____號(hào)）

2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年，超過部分無效。

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

租金為每月________人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（3）違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

甲方：

日期：

乙方：

日期：