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精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇一

出租人：房地產(chǎn)有限公司(下稱^v^甲方^v^)。

法定代表人：職務(wù)：

法定地址：郵政編碼：

電話：傳真：

承租人：(下稱^v^乙方^v^)。

住所：郵政編碼：

電話：傳真：

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，與年月日訂立本租賃合同書(下稱^v^本合同^v^)。

第一章出租之物業(yè)。

甲方同意出租，乙方同意承租坐落于區(qū)座之物業(yè)(下稱^v^該物業(yè)^v^)。該物業(yè)之平面圖簡本合同之附件一。

第二條該物業(yè)之面積。

該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積平方米(含共有共用面積)。

第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況。

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二。

第四條該物業(yè)之用途。

乙方租賃該物業(yè)，用于。

第二章租賃期限。

第五條該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日(下稱^v^起租日^v^)起，至年月日(下稱^v^止租日^v^)止。

第三章該物業(yè)之交付。

第六條交付與簽收。

甲方應(yīng)與起租日前天，即于年月日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收取到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。

第七條承諾與保證。

甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè)。不可撤銷地向乙方承諾并保證：

(一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。

(二)該物業(yè)未受到司法機關(guān)和行政機關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。

(三)甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。

(四)該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。

(五)乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物設(shè)置抵押。

第四章租緊急其它費用。

第八條租金及物業(yè)管理費。

(一)乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱^v^物業(yè)管理公司^v^)交付物業(yè)管理費。

(二)本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交付租金押金元。

甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之交付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設(shè)施使用費以下由合稱為^v^其它費用^v^)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米元/月(甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進行調(diào)整)。首期租金與物業(yè)管理費于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3月的物業(yè)管理費按金及水、電、燃?xì)獍唇鸷途S修基金。

第九條市政設(shè)施使用費。

甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關(guān)規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、電話、傳真、有線電視等市政設(shè)施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費繳費通知后天內(nèi)繳付有關(guān)費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費或附加費。

第十條租金及其它費用之支付方式。

乙方將按本合同之銀行賬號之服務(wù)業(yè)之租金及其它費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。

第五章以租代售之條件與實施。

第十一條乙方之購買權(quán)。

甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進行的。乙方基于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權(quán)利，基于本合同租賃期屆滿時，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。

第十二條以租代售之條件。

(1)以租代售之價格。

甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格(包括含租金之格)為每建筑平方米幣元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》(下稱^v^該契約^v^)規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。該房屋價款總計為幣元。

(2)該契約之付款方式。

將本合同之租約支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙防御簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為年月日至年月日，以各該期應(yīng)付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。

(3)該契約文本。

甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件。

第十三條以租代售文本。

乙方按本合同第十一條做出購買該物業(yè)的明確意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于日內(nèi)，按本合第十二條規(guī)定之條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價款后，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理。

第六章該物業(yè)之修繕與室裝修。

第十四條該物業(yè)之修繕。

甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分，應(yīng)于該物業(yè)起天內(nèi)予以修繕至符合上述要求。

在本合同履行期內(nèi)，負(fù)責(zé)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定，負(fù)責(zé)對該物業(yè)承擔(dān)保修責(zé)任。

第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修。

甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對該物進行室內(nèi)裝修。本合同依約終止時，乙方應(yīng)及時將該物業(yè)交甲方。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時，將其恢復(fù)原狀或按甲方要對裝修予以保留。乙方對該物業(yè)之裝修費用，甲方不予退還或任何補償。

第七章雙方責(zé)任。

第十六條甲方責(zé)任。

(一)甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè)。

(二)甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修，負(fù)責(zé)對該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部分的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。

(三)乙方選擇履行契約時，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù)。

第十七條乙方責(zé)任。

(一)按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用。

(二)乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，乙方在租賃期間功將來購房后，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備和用途，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

(三)乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。

(四)對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修，乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便，并給予適當(dāng)協(xié)助。

第八章不可抗力。

第十八條不可抗力之事由。

甲、方雙方一致同意，不可抗力事件包括：

(一)人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害;。

(二)人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的其他事件。

第十九條不可抗力事由之主張。

本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門出之證明文件后，方可作為主張本合同免責(zé)的事由。

第九章違約責(zé)任。

第二十條甲方之違約責(zé)任。

(一)在本合同發(fā)行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(二)甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實際交付日止，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之進行計算。逾期超過天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權(quán)終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。同時，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第二十一條乙方之違約責(zé)任。

(一)乙方如不按期支付租金，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天，乙方未支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。同時，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外，并應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同，該押金不予退回;如至年月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。

(二)乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

第十章附則及其他。

第二十二條稅費。

本合同所發(fā)生之稅費，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。

第二十三條合同效力與法律適用。

(一)本合同自甲、乙雙方簽章之日起，對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。

(二)本合同及其附作之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方附簽。

(三)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受^v^法律的管轄。

第二十四條合同的變更或解除。

有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同：

(一)符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的;。

(二)因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的;。

(三)甲、乙雙方協(xié)商一致的。

因變更或者解除本合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第二十五條文字。

本合同及其附件均用中文書寫，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。

第二十六條通知與送達。

(一)所有通知可用電傳、傳真可掛號郵件發(fā)出。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出。

(二)每一方在任何時候更改其通訊地址時，可用電傳、傳真或郵件通知另一方。

(三)任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信時，應(yīng)該使用信件掛號寄出加以確認(rèn)(但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效)。

(四)任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時間須被視為收到時間(但如果當(dāng)日并非一營業(yè)日，則下一營業(yè)日開始營業(yè)時須被視為收到時間，以及用傳真發(fā)出時，發(fā)出的電傳機自動顯示發(fā)收人電傳號碼及接收代號時須被視為收到時間);如用信件發(fā)出，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間。

第二十七條爭議的解決。

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請北京仲裁委員會按照會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十八條文本。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本二份，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機關(guān)備案各一份。

甲方：乙方：

(簽章)(簽章)。

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表：

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇二

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

二、用途：住宅。

三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限。

租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金。

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。

六、付租方法。

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。

七、公用事業(yè)費。

水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。

八、管理費。

月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由_____方支付。

九、押金。

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于_____個月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。

十一、乙方之義務(wù)。

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（_____％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

十二、甲方之義務(wù)。

租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項。

甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費用。

十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。

十七、附注：家俱清單。

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。

十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。

附加條款：________________________。

家具清單：________________________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇三

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將_________房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見：

一：租賃期限：

期限為年，合同到期后另續(xù)。

二：價格及付款方式：

每年按元計算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價

三：其它事項：

1、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀。

2、破壞部分要折價賠償。

3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔(dān)。

4、合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃;

若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。

5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。

6、在乙方租用期不得有違法亂紀(jì)的犯罪行為，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用。

7、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費用后方可轉(zhuǎn)讓。

8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的，甲方有權(quán)在任何時候終止合同。

9、如乙方不愿再租賃房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方。

10、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執(zhí)一份。

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

簽定時間：_________年_________月_________日

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方愿意將開縣雙合店社區(qū)26組團22號2樓出租給乙方，租金1000元年(大寫：壹萬壹仟元整)。

二、房屋租金一年一交，一次性付清。

三、租賃期年，從年4月日至年4月日。若需續(xù)租，提前個月打招呼，并繳納下年租金。

四、租賃期間的水電氣等一切費用，乙方必須按時繳清。室內(nèi)有：冰箱臺、電視機臺、抽油煙機臺、熱水器臺、掛機空調(diào)臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌張、沙發(fā)個。

五、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設(shè)施，否則要照價賠償。甲方收取3000元(大寫：叁仟元整)押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數(shù)退還押金給乙方。

六、租賃期間的一切安全責(zé)任，完全由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。租期滿，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃，在乙方押金中扣除清潔費。

七、若不再租賃房屋，乙方應(yīng)于一個月前通知甲方。租賃期間，不能轉(zhuǎn)租。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇五

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見：

一：租賃期限：

期限為年，合同到期后另續(xù)。

二：價格及付款方式：

每年按元計算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價。

三：其它事項：

1、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀。

2、破壞部分要折價賠償。

3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔(dān)。

4、合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃;。

若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。

5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。

6、在乙方租用期不得有違法亂紀(jì)的犯罪行為，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用。

7、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費用后方可轉(zhuǎn)讓。

8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的，甲方有權(quán)在任何時候終止合同。

9、如乙方不愿再租賃房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方。

10、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

簽定時間：年月日。

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇六

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

二、用途：住宅。

三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限。

租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金。

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。

六、付租方法。

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。

七、公用事業(yè)費。

水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。

八、管理費。

月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由_____方支付。

九、押金。

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于_____個月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。

十一、乙方之義務(wù)。

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（_____％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

十二、甲方之義務(wù)。

租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項。

甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費用。

十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。

十七、附注：家俱清單。

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。

十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。

附加條款：________________________。

家具清單：________________________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇七

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇八

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1、房屋位置

（1）座落位置：

（2）面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

2、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。

3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

5、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。6、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費。如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

6、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償。因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。

8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

12、雙方約定的其它事項;

甲方：________乙方：________

代表人：________代表人：________

地址：________地址：________

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇九

本人/本公司現(xiàn)委托房地產(chǎn)有限公司獨家代理出租、出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：

1、物業(yè)地址：長沙市。

2、建筑面積：

3、租金元或以上。售價物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用(包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等)。

4、交易稅費支付方式：按照國家規(guī)定各付各稅【】由買方支付【】由賣方支付【】。

5、交房情況：出租時交付房屋(不帶家私電器)【】，帶家私電器(詳見備注或清單)【】。出售時交付房屋(不帶家私電器)【】，帶家私電器【】，家私電器贈送【】，折價售予買方【】(詳見備注清單)。交房時間：年月日即具備交付使用條件。

6、委托時間：

二、本人/本公司指定嘉杰地產(chǎn)為該物業(yè)出售/出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人/本公司全權(quán)委托嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價適當(dāng)收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應(yīng)向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費金額的違約金。

三、嘉杰地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業(yè)成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支個月的租金/買賣成交價的%代理費。

四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規(guī)定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

五、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時會向買家/租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費，對此本人并無異議。

六、本委托書一式兩份，由本人/本公司及嘉杰地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。

七、備注：

委托人：?。

獨家代理公司簽署及蓋章：

身份證號碼：

電話：委托日期：年月日

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇十

根據(jù)《_合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋。

甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限。

租賃期共為_____年另_____個月，甲方從年月日_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3、乙方拖欠租金累積達_____個月的;。

租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前_____個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金。

每月租金為人民幣_______________元整，付款方式為付。

第四條：協(xié)議事項。

1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五_______天通知甲方，并支付_______個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前_______天通知乙方，支付_______個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第五條：甲方與乙方的變更。

1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋，須在__________個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條：違約責(zé)任。

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付__________個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條：免責(zé)條件。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭議的解決方式。

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

(1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;。

(2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式_____份，甲，乙雙方各執(zhí)_____份，合同簽字蓋章后生效。

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇十一

根據(jù)《_民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限。

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責(zé)任。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的.2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：________________乙方：________________。

________年____月____日________年____月____日。

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇十二

甲方：_________(以下簡稱甲方)。

乙方：_________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》及中華人民共和國國務(wù)院第379號《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》及其實施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。

一、物業(yè)基本情況。

座落位置：_________;總面積約_________平方米;物業(yè)類型：_________性物業(yè)。

二、委托管理事項。

1、房屋建筑本體共用部位(由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等)的成品安全管理，由乙方看管。

2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設(shè)施的外表面等)的成品保護管理服務(wù)，由乙方看管。

3、地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風(fēng)管道、消防管道設(shè)備房的各種設(shè)備由乙方看管。

三、合同期限。

本合同期限為_________年。自年月日起至年月日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、費用概預(yù)算、決算報告。

2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同。

3、甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作及質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善，直到達到甲乙標(biāo)準(zhǔn)。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認(rèn)可的乙方員工，可以要求乙方隨時更換。由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進行賠償。

5、甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關(guān)資料，支持乙方工作。

6、甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。

7、甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守現(xiàn)場安全管理要求，服從有關(guān)管理，共同安全環(huán)境。

8、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場配戴使用。

9、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細(xì)則，自主開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細(xì)則等制度條文嚴(yán)格實施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。

2、負(fù)責(zé)編制重慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實施方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人。

4、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

5、甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認(rèn)為不合理時，乙方有權(quán)向甲方公司的上級管理提出書面申訴。

6、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，遵照甲方規(guī)定時限，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

7、乙方保證有xx人編制的安全管理隊伍負(fù)責(zé)承攬的安全管理工作項目(包含管理人員、輪換休假人員)，在必須保證甲方提出的安全管理任務(wù)前提下，乙方可以適當(dāng)增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關(guān)《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責(zé)任制度》及其他管理制度。

8、乙方有責(zé)任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。

9、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。

10、乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

11、乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由甲方負(fù)責(zé)。

12、乙方員工在做好安全管理服務(wù)的同時，必須遵守甲方有關(guān)的施工現(xiàn)場管理制度，配合維護好重慶勾結(jié)貿(mào)易中心的整體形象。

13、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。

六、管理目標(biāo)。

1、乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“目標(biāo)管理分項考核標(biāo)準(zhǔn)”(各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。

2、乙方承諾，在本合同生效后日內(nèi)達到的管理標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方按照目標(biāo)管理要求，每周向甲方呈報書面工作匯報;每月、每季度呈報書面工作總結(jié)。

七、管理服務(wù)費用。

1、物業(yè)安全管理費用按月計取，每月甲方應(yīng)付費用為rmb：_________元(大寫人民幣：_________圓整)，另在本協(xié)議書生效的第一個月將安全管理人員的服裝及裝備費一次性付款元(大寫人民幣：圓整)劃撥到物業(yè)管理公司賬戶上。

2、物業(yè)的清潔服務(wù)費由甲方按統(tǒng)一在每月_________日前支付費用。第一筆費用于簽訂本合同x日內(nèi)將rmb：_________元(大寫人民幣：圓整)劃撥在乙方公司賬戶上，方式：_________。

八、違約責(zé)任。

1、如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償;甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

2、如因甲方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)事故責(zé)任和賠償并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。

4、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止。雙方不承擔(dān)對方任何經(jīng)濟糾紛，雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。

5、若因甲方自身原因拖欠乙方合同金額費用且超過15日，乙方有權(quán)終止本合同，并保留向甲方追索及訴訟的權(quán)利。

九、工作聯(lián)系和保密制度。

1、甲、乙雙方應(yīng)建立工作聯(lián)系制度，相互通報管理組織架構(gòu)。每月定期召開工作聯(lián)系會議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關(guān)安全管理工作。

2、甲、乙雙方派駐管理人員變更應(yīng)在x日內(nèi)以書面形式告知對方，并確認(rèn)相關(guān)派駐管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。

3、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方全權(quán)派駐代表簽署意見。

4、甲方行政管理負(fù)責(zé)人，乙方行政管理負(fù)責(zé)人，雙方涉及費用往來文書、文件由總經(jīng)理以上負(fù)責(zé)人簽署方為有效，不涉及費用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。

十、其他事項。

1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交重慶市仲裁委員會或者重慶市渝中區(qū)人民法院依法裁決。

5、本合同正本連同附件共肆頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6、本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

(蓋章)(蓋章)。

簽訂時間：

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇十三

出租方(甲方):。

承租方(乙方):。

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著*等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________*方米，以用于______________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次*清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇*征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇十四

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證（護照）號：

電話：

通訊地址：

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證（護照）號：

電話：

通訊地址：

根據(jù)《^v^租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

1：出租物業(yè)。

地點：

面積：

2：租金。

：該房屋每月租金為人民幣______元；大寫：_____仟_____佰_____元整。

：租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。

：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

3：押金。

：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4：租期。

：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。

：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實際天數(shù)計算房租。

：在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

5：租賃條件。

：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。

：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙方承擔(dān)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費用。

：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚。

：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋｋ娀虺霈F(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。

：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。

6：其它條件。

：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

：本合同自簽訂之日起生效。

：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

7：簽章。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

見證方：

附件一：出租物品清單。

電器：家具：廚房水表數(shù)：

衛(wèi)生間水表數(shù)：

熱水?dāng)?shù)：

電表數(shù)：

煤氣數(shù)：鑰匙：共把（對講門，防盜門，大門，臥室，衛(wèi)生間，等）。

附件二：出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復(fù)印件。

出租人：

承租人：

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇十五

出租方：_______(以下簡稱甲方)承租方：__________(以下簡稱乙方)依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循*等、自愿、公*和誠信的原則，雙方就機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格。

第二條租賃期限。

設(shè)備租賃期限為即自2022年___月___日至2022年___月___日。

第三條租金及進出場費。

設(shè)備租賃價格：;進出場費元，由承租方支付，租期超出3個月，承租方與出租方各承擔(dān)一半。

第四條工程項目、工作內(nèi)容和施工地點。

1.工程項目：_______________。

2.工作內(nèi)容：_______________。

3.施工地點：_______________。

第五條租賃方式及所有權(quán)。

1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由甲方配備操作人員，人員工資包含在租金內(nèi)。操作人員負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護保養(yǎng)工作。2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃機械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則由此造成的全部后果由乙方承擔(dān)。

第六條技術(shù)安全要求：甲方要配備具有真實有效操作證的人員進行設(shè)備操作，到場的設(shè)備必須保證有檢驗合格證并真實有效，保證設(shè)備的安全。

第七條雙方義務(wù)和責(zé)任。

1.甲方的義務(wù)和責(zé)任：密切配合乙方的施工生產(chǎn)，滿足乙方施工要求。服從乙方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕乙方的違章指揮。保證所出租的設(shè)備能夠滿足使用要求，如因設(shè)備自身故障或能力以及操作人員錯誤操作所造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

2.乙方的義務(wù)和責(zé)任：嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。

3.如遇不可抗力因素造成的損失由雙方協(xié)商解決。

第八條爭議的處理：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

第九條其他約定事項：本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協(xié)議。

第十條合同效力：本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。有效期至設(shè)備使用結(jié)束出場后。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(本頁無正文)。

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

精選物業(yè)出租合同解析（匯總16篇）篇十六

承租方(以下簡稱乙方)：_________。

地址：_________。

電話：_________。

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第三條房屋租賃期限自年月日起至年月日止。甲方不得延期交付房屋，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。

甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。

第四條乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第五條乙方負(fù)責(zé)交付從租賃日開始發(fā)生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應(yīng)一起查驗表數(shù)登記如下：

水表數(shù)：_________，電表數(shù)：_________，暖氣數(shù)：_________，煤氣數(shù)：_________。

以便在房屋租賃期滿進行結(jié)算。

第六條甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修，并承擔(dān)維修費用，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

第七條合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

第八條合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前10天同甲方協(xié)商。

第九條付款方式。

(一)月租金為_________元(大寫：_________元整)，乙方租賃期間由乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費。

(二)付款方式：_________，乙方向甲方結(jié)當(dāng)月的租賃費，同時甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票。

第十條其它。

(一)甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。

(二)本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力，須嚴(yán)格遵守。

(三)合同履行過程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地(x市x路x號)人命法院起訴。

甲方：_________乙方：_________。

代表人：_________代表人：_________。

_____年____月____日_____年____月____日。