勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議,是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
家具合同單圖片 家具加工合同優質篇一
供方:_________(以下簡稱甲方)
需方:_________(以下簡稱乙方)
經雙方洽談,根據《中華人民共和國合同法》有關規定,特簽訂以下合同:
一、合同內容:
1、辦公桌臺:規格140×70×76cm,附柜:120×42cm,用_________制作。
2、書柜:規格140×40×200h(cm)。_________為主材制作。
3、椅子按國家標準的高度配套。
4、以上辦公家具的款式按樣板制作。
二、數量、單價及金額:
制作辦公桌椅共_________套,桌臺為_________元/套(含附柜),椅子為_________元/張,_________個_________書柜,為_________元/個。總金額:_________元。(備注按已有的規格、款式、尺寸、質量現場量取后制作)。
以上價格為不變價,含稅費、安裝及運費等,需方不再承擔其它任何費用。
三、質量要求:
甲方按乙方要求制作樣板,樣板須經乙方認可并封板,甲方按樣板生產、交貨,如有制作問題由甲方負責修改。(注:用料、材質、尺寸必須按乙方樣板,如果末按乙方樣板生產,而導致教職工無法使用由甲方負責更換,并承擔相應的經濟責任。)
四、加工、售后服務方式:
甲方負責全包工包料,應嚴格按照依照合同規定選用原材料,并接受乙方檢驗。甲方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規定的原材料而影響辦公家具的質量時,乙方有權要求重作、修理、減少價款或退貨。
保修期為_________年,在保修期內,家具出現質量問題,甲方應免費修理(包括材料費和工時費)。
在保修期內,因同一嚴重質量問題,修理兩次仍達不到標準要求的,憑修理記錄和有關證明,甲方應為乙方免費調換同規格型號、同樣式的產品。
五、交貨時間及地點:
在_________年_________月_________日前交貨,交貨地點在_________。產品自交貨之日起90日內,發生嚴重質量問題,乙方可以選擇退貨、換貨或修理。退貨時,應當按原定購價格一次退清貨款。
六、驗收標準及方式:
甲方交貨給乙方進行驗收,驗收以所封樣板為標準。驗收合格,雙方辦理交接手續。如不合標準,甲方負責修改或更換直至驗收合格為止。乙方提出小批量的增補,甲方應按原價和乙方提出的交貨時間,保質保量地按時完成。
七、包裝、裝卸、運輸方式及費用:
包裝必須按廠家原包裝標準,裝載必須與運輸方式相符,期間損壞、費用均由甲方負責。包裝不予退還。
八、付款方式及期限:
即貨到驗收合格后付總貨款的90%,扣留10%貨款為一年期質量保證金。保證金到期無質量問題付清。
九、違約責任:
1、甲方違約責任:
(1)甲方如中途變更訂做,應賠償乙方因此而造成的損失。
(2)甲方如中途廢止合同,應賠償乙方因此造成的全部經濟損失。
(3)甲方未按合同規定的質量交付家具或完成工作,乙方同意利用的,應當按質論價;不同意利用的,應當負責修整或調換,并承擔逾期交付的責任;經過修整或調換后,仍不符合合同規定的,乙方有權拒收,由此造成的損失由甲方賠償。
(4)甲方未按合同規定包裝家具,需返修或重新包裝的,應當負責返修或重新包裝,并承擔因此而支付的費用。乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,甲方應當償付乙方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合合同規定造成家具的毀損、滅失的,由甲方賠償損失。
(5)甲方逾期交付標的物,應當按照合同規定,向乙方償付違約金;合同中無具體規定的,應當比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交付部分的價款總額計算,向乙方償付違約金;以酬金計算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。
(6)甲方實行代運或送貨的標的物,錯發到達地點或接收單位(人),除按合同規定負責運到指定地點或接收單位(人)外,并承擔因此多付的運雜費和逾期交付標的物的責任。
2、乙方違約責任:
(1)乙方中途變更標的物的數量、規格、質量或設計等,應當賠償甲方因此造成的損失。
(2)乙方中途廢止合同,屬甲方提供原材料的,償付甲方的未履行部分價款總值10%-30%的違約金。
(3)乙方如無故超過合同規定期限付款,每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。
(4)超過合同規定期限領取標的物的,除償付違約金外,還應當承擔甲方實際支付的保管、保養費。乙方超過領取期限六個月不領取標的物的,甲方有權將標的物變賣所得價款在扣除報酬、保管、保養費后,退還給乙方;變賣標的物所得少于報酬、保管、保養費時,乙方還應補償不足部分;如標的物不能變賣,應當賠償甲方的損失。
(5)無故拒絕接收標的物,應當賠償甲方因此造成的損失及運輸部門的罰款。
(6)變更交付標的物地點或接收單位(人),承擔因此而多支出的費用。
十、甲、乙雙方必須嚴格認真地履行合同,如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同,經雙方協商或有關機關證明,可免予承擔經濟責任。
十一、合同雙方在合同履行過程中發生糾紛的,當事人雙方應協商解決;協商不成時任何一方可向合同管理機關申請調解、仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十二、本合同如有未盡事宜,須經雙方協商修訂,協商不成按合同法有關規定執行。
本合同一式貳份,雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
家具合同單圖片 家具加工合同優質篇二
乙 方
名 稱 :
甲方向乙方訂購家具,經雙方友好協商后確定本采購合同。
一、采購貨品
貨品清單見附件。
二、交易價格
三、付款方式
1、預付款:合同簽署后支付40%。
2、尾款:乙方分批交貨,經甲方驗收后三個工作日內結清已驗收貨品全款。
四、交貨時間
最后一批交貨時間不遲于20xx年 4月 28 日
五、交貨地點:甲方指定(廣東省廣州市) 六、雙方權益
1、甲方權益
(1)甲方有權確定交貨地點(限廣州市)。
(2)甲方有權要求貨品質量。
(3)甲方有義務確定簽收貨品的人員并提前通知乙方。 (4)甲方有義務支付預付款,并在貨品交付后三個工作日內結清已交貨品之尾款。
2、乙方權益
(1)乙方有義務保證貨品質量。
1、乙方交付給甲方的貨品與提交給甲方的方案可能會有一些細微誤差,包括但不僅限于尺寸、曲線等。甲方認可這種誤差,但誤差不能超過5%。超過5%則視同產品不合格。
2、實木家具在北方干燥空氣下,經長時間使用后難免出現輕微的開裂或變形。乙方承諾為甲方家具提供一年的保修期。
九、違約條款
1、產品質量有缺陷,經甲方提醒后仍無法彌補視同乙方違約。
2、乙方未能按照合同規定的交貨時間交貨,視同乙方違約,每延期一天,甲方有權扣除尾款的1‰作為違約金。
3、由于甲方未能按照合同規定的時間提供布料導致交貨延期,不屬于乙方違約。
4、由于甲方未能根據合同安排簽收人員和交貨地點導致交貨延期,不屬于乙方違約。
5、甲方在貨品交付三個工作日后仍未支付尾款視同甲方違約,每延期一天,乙方有權要求甲方支付違約金,即尾款的1‰。
十、不可抗力條款
不可抗力是指本合同生效后,發生不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事件,如地震、臺風、水災、火災、戰爭等,致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。發生不可抗力的一方應立即通知對方,并在十五天內提供不可抗力的詳情及將有關證明文件送交對方。發生不可抗力事件時,甲乙雙方應協商以尋找一個合理的解決方法,并盡一切努力減輕不可抗力產生的后果。如不可抗力事件持續三十天時,甲乙雙方應友好協商解決本合同是否繼續履行或終止的問題。
十一、合同生效與終止
本合同及其修訂本的有效性、履行和與本合同及其修訂本效力有關的所有事宜,將受中華人民共和國法律管轄,任何爭議僅適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因合同的解釋或履行發生爭議時,首先應爭取通過友好協商解決,該協商應在三十天內解決。如協商不能解決時,合同的任何一方可將爭議提交本地仲裁委員會,并按該委員會的仲裁規則進行仲裁。仲裁決定對雙方都有約束力。爭議進行仲裁期間,除爭議事項外,甲乙雙方應繼續履行各自本合同中規定的義務和行使權利。
十三、合同確認
本合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份,自合同各方授權代表簽字之日起生效。
甲方:乙方:年月日:
家具合同單圖片 家具加工合同優質篇三
乙方(買方):____________
雙方根據《合同法》、《消費者權益保護法》等法律法規,協商一致,簽訂本合同。
合計金額 (大寫)____________
第二條 三包有效期一年,詳見魯質技監質發[]27號文。
第三條 定貨時,收取貨款總額____%的定金(乙方違約定金不予返還,甲方違約定金雙倍返還。),余款提貨或送貨時付清。
第四條 自提貨物。乙方自行提貨,現場驗收,繳清全款方可提貨,提貨時視為當日驗收合格。
第五條 甲方送貨,運費由甲方承擔。乙方繳清貨款,經乙方驗貨簽收,并由甲方開具發票,同時向乙方提交產品說明書、質量保證書、保修卡等單證。
第七條 若甲方未能按約定時間交貨,每延誤一天,按合同總額的______%向乙方支付違約金。
第八條 購買家具在保修期內出現質量問題的,乙方告知甲方后,甲方在天內修理或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與產品說明書、質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的,甲方應予以更換或退貨。
第九條 其他約定事項:
第十條 甲乙雙方發生爭議,應協商或提請有關部門調解解決,解決不成時,按以下第( )項處理。
1.提交仲裁委員會仲裁;( )
2.依法向人民法院提起訴訟。( )
第十一條 本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。合同執行期間,如有未盡事宜,甲乙雙方協商另訂附則,所有附則均與本合同有同等法律效力。
簽訂地點:________________________
簽訂時間:________________________
家具合同單圖片 家具加工合同優質篇四
需方:(以下簡稱甲方)
供方:(以下簡稱乙方)
主架采用馬鋼國標厚50_50mm直徑方管,經焊接,打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無結疤。毛刺、假焊、虛焊。結實耐用。
餐桌面板:規格220_60,采用上海優質富美家25mm厚防火板。經過加工后具有防火、防水等功能。比原來老產品要耐用兩倍以上。顏色灰白。
坐凳:采用廣東優質玻璃鋼看臺座椅。結實耐用。美觀大方
1、在需方履行合同的前提下,供方定于_20_年9月_23日交貨(本合同生產周期為7天)。
2、交貨地點:江蘇科力普汽車部件有限公司。
3、需方所訂快餐桌椅由供方負責運送、安裝,運費由供方承擔,送到需方指定地點(江蘇科力普汽車部件有限公司)。
1、本合同簽定后需方立即支付定金人民幣1056元整給供方,本合同以預付定金到帳后的次日生效。如預付定金延期到帳,本合同所訂交貨日期順延。
2、供方所供快餐桌椅發貨到需方指定地點驗收合格后,并支付剩余貨款人民幣壹萬元整給供方;貨到后,剩余貨款一次付清。
根據國家有關規定,供方對所供產品執行″一年保修″的原則,即在一年保修期內,屬家具質量因素而導致的故障(除人為因素)負責免費維修;保修期滿后,供方繼續提供維修服務,但要收取相應的維修成本費用。
1、未盡事宜雙方協商解決。
2、本合同項下的爭議,雙方協商解決,協商不成的,可向供方所在地的有管轄權的法院提起訴訟。
1、運輸搬運過程中如有損壞,供方需調換。
2、所購產品到達需方所在地后,需方負責搬運安裝。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
家具合同單圖片 家具加工合同優質篇五
最終供貨公司(供方授權代理):
需方上級主管部門:
需方:
為了保護各方合法權益,根據《中華人民共和國采購法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定并嚴格遵守《寧夏xx年度政府采購辦公家具協議供貨項目》(項目編號:nzc/c076—031)招標文件、《寧夏政府采購辦公家具協議供貨承諾書》中的相關規定,簽定本合同并共同遵守。
一、本合同采購的產品所需資金來源構成為:預算內( );預算外( );自籌( )。 付款方式為:財政集中支付( );采購單位直接支付( )。
二、采購產品名稱、型號、規格和主要配置、單價、數量、金額。
2、本合同幾個已包含了購買貨物的價格及安裝、調試、保修、售后服務及發運到指定地點等貨物伴隨服務的費用和所需繳納的所有稅費。
1、供方應在交貨前向需方提供交貨計劃;
2、運輸、保險和裝卸的費用由供方承擔;
四、驗收標準及提出異議時間:
1、開廂檢驗時雙方皆應派員參加,驗收合格后即時簽署《寧夏國家機關政府采購中心貨物驗收單》(四聯單)(以下簡稱貨物驗收單)。
2、貨到后3天內,雙方根據所到貨物實際情形確定驗收所需工時并記載于驗收記錄文件中,由雙方簽字認可。所需工時確定后3天內開始驗收,應當在所確定的驗收工時內完成驗收,否則視為驗收合格。若雙方對驗收所需工時有爭議或一方不能配合另一方驗收,則驗收最遲應當在貨到后10天內完成或被視為完成。
2)供方保證一次開箱合格率大于98%(百分之九十八)。
6、在雙方簽署驗收證書后三十日內,如果需方發現貨物內在的、非顯而易見的損壞,或者貨物的質量與合同規定不符,或者在貨物質量保證期內證實貨物是有缺陷的(包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等),需方有權要求供方免費更換有缺陷的貨物或部件。需方應在發現該情況之日起七日內以書面形式通知供方,供方應在收到需方通知后七日內免費更換有缺陷的貨物或部件,相關費用由供方承擔。
7、需方應將貨物驗收單同發票一起入帳,作為需方執行了政府采購的憑證。
五、質量標準及保修:
2、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產廠商原造的,全新、未使用過的,是用一流的工藝和優質材料制造而成的,并完全符合需方在采購時提出的工作需要。
3、投標貨物生產廠商提供的《售后服務條款—投標產品質量保障和服務表》詳見附件一。
4、貨物的保修期自雙方簽署貨物驗收單之日起算。
5、如因需方在使用中自行變更貨物的硬件或軟件而引起的缺陷,或因需方人員維護不當而損壞的貨物或零部件,供方不負保修責任,供方可以提供更換或修理服務,由此引起的費用由需方負擔。
6、如因供方提供的貨物硬件或軟件有缺陷,或供方提供的技術資料有錯誤,或供方在現場的技術人員指導有錯誤而使貨物不能達到合同規定的指標和技術性能,供方應負責修理或更換有缺陷和損壞的貨物硬件或軟件,使貨物運行指標和技術性能達到合同規定,由此引起的全部費用由供方承擔。
7、在合同貨物保修期內,如果由于供方更換、修理和續補貨物,而造成貨物不得不停止使用,貨物保修期應依照停止使用的實際時間加以延長,如因此給需方造成損失,供方應負責賠償。
六、付款方式及期限:驗收合格,雙方簽署貨物驗收單后7日內(采用需方直接支付方式)或遵從財政部規定(采用財政部集中支付方式)。付款人憑買方提供的上述相關本和憑證,向賣方支付合同款的90%,余款在驗收合格之日起半年后,無質量問題,賣方憑買方出具的書面證明到財政部門辦理支付手續。
供應商開戶行名稱:
帳 號:
其 他:
2、如供方根據本合同規定有責任向需方支付違約金或其他賠償時,需方在書面通知供方后,有權從上述付款中扣除該等額款項。
七、違約責任:
3)根據貨物低劣程度、損壞程度以及使需方所遭受的損失及需方因此產生的對第三方責任,經雙方商定降低貨物的價格或賠償需方所遭受的損失及需方因此產生的對第三方的責任。
任。此時需方可采取必要的補救措施,相關費用由供方承擔。
2、如果供方在收到需方的違約通知書后七日內未作答復也沒有按照需方選擇的方式承擔違約責任,則需方有權從尚未支付的合同價款中扣回相當于需方選擇的方式計算的索賠金額。如果這些金額不足以補償,需方有權向供方提出不足部分的賠償要求。
3、如供方延期交貨或需方延期付款,每逾期一日,違約方應按合同金額0.2%向對方支付違約金,但該違約金累計不超過合同金額的5%,逾期超過10日,守約方有權解除合同,并要求違約方賠償由此造成的損失。
4、如任何一方無故解除合同或有其他違約行為,應向對方支付合同金額的違約金。貨物為假冒偽劣產品的,供方應按照合同金額雙倍賠償給需方造成的損失。
八、因本合同而引起的糾紛采用以下方式解決:
1、雙方協商決定( ) ;
2、向中標人指定協調人反映( );
3、提請 仲裁委員會仲裁( );
九、其他約定事項:
1、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約方的違約行為采取任何行動,不應被視為是對其權利的放棄或對追究另一方違約責任權利的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利,或放棄追求違約方的某種責任,不應視為其他權利或追究其他權利或追究其他責任的放棄。
2、如果本合同部分條款依據現行有關法律、法規被確認為無效或無法旅行,且該部分無效或無法履行的條款不影響本合同其他條款效力的,本合同其他條款繼續有效;同時,合同雙方應根據現行有關法律、法規對該部分無效或無法履行的條款進行調整,使其依法成為有效條款,并盡量符合本合同所體現的原則和精神。
3、《寧夏xx年度政府采購辦公家具協議供貨項目》(項目編號:nzc/c076—031)招標文件以及投標文件、《寧夏政府采購辦公家具協議供貨承諾書》是本合同不可分割的組成部分,本合同未盡事宜從其規定。但投標文件內容違背或低于招標文件要求或任何可能導致影響當次采購目的的情形,均應當被視為局部或整體無效或者可以被視為以招標文件相應內容為準。
4、本合同一式四聯,中標人、供方、需方、采購中心各一聯,由中標人按季統一向采購中心匯總上報。
5、本合同經供需雙方簽字、蓋章后生效。
家具合同單圖片 家具加工合同優質篇六
賣方(乙方):
為維護合同雙方合法權益,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方協商一致,按下列條款成交所訂家具的買賣。
一.家具名稱、數量及金額
1、訂購商品明細:產品名稱、型號、規格、顏色、數量、單價詳見報價表(共 頁)。
2、訂購商品總額為:rmb:(大寫: )。
二、付款方式
1、本合同簽訂后%即rmb:
2、尾款計 rmb:
三、交貨日期
2、乙方關于以上交貨期的承諾是建立在甲方按時支付預付款,如果以上推遲,則交貨期順延。
四、交貨方式、地點及驗收:
1、乙方負責送貨到:。
2、過程驗收要求:
(1)木作基礎完成后,油漆之前甲、乙雙方先驗收。
(2)油漆色樣需甲、乙方雙方核對。
(3)油漆光澤(亮光或啞光)需甲乙雙方核對。
五、質量保證
1、對所售貨物乙方提供一年的保用期,在保用期內因產品質量問題致使不能正常使用,乙方負責維修,費用由乙方承擔。
2、保用期內非產品質量原因,而因其它原因造成產品損壞,乙方維修酌情收費。
六、違約責任
1、如甲方逾期付款超過七天,乙方有權每日按照應付款的千分之二計收違約金。
2、如乙方逾期交貨超過七天,甲方有權每日按照不能交貨貨款的千分之二計收違約金,不可抗力原因除外。
七、合同附件
與本合同相關的訂貨單為合同附件。
八、本合同的變更應經雙方協商一致并以書面形式達成。
九、本合同適用中華人民共和國法律,如發生爭議,雙方應積極協商解決,協商不成,可以向原告所在地仲裁委員會提請仲裁。
十、本合同一式雙份,甲乙雙方各執一份,經雙方蓋章后生效。
家具合同單圖片 家具加工合同優質篇七
甲方: (以下簡稱甲方)
地址: 電話:
乙方: (以下簡稱乙方)
地址: 電話:
本著“誠實守信、公平有償”的原則,經甲乙雙方友好協商達成一致意見,同意簽訂本合同。雙方共同遵照《中華人民共和國合同法》及有關法規作為合同準則,依法受其規定約束,確認合同雙方按下列條款成交。
第一條:采購項目內容及配套安裝地點:
1、采購項目內容:乙方為甲方提供和安裝購買的家具
2、配套安裝地點:甲方指定安裝在 辦公新址。
第二條:采購總價及付款方式:
1、甲方承付給乙方該采購家具總價款額:人民幣 (大寫); (小寫)。
2、付款方式:
1)、甲乙雙方簽訂合同當日,甲方即向乙方預付家具采購首期款,即家具總貨款的 70 %,人民幣 (大寫) (小寫)。
2)、待乙方安裝驗收合格后2日內,無重大質量問題發生,甲方即向乙方交付家具二期款,即采購家具總貨款的 %,人民幣 (大寫) (小寫)。
3)若甲方延時支付貨款,由此產生的交貨期順延,乙方不承擔相應的違約責任。
4)甲方未付清合同全款之前,合同貨品所有權仍屬于乙方。
第三條 采購家具質量及安裝工期
1)、經甲、乙方商定:乙方應于合同簽訂并收到甲方采購家具首期款后,根據甲、乙雙方商定餐飲業家具的款式、規格、尺寸、材質、顏色等(詳見下表)進行生產。
第二條:合同期內如遇不可抗拒因素(地震、雷暴)乙方可不執行合同指定日期內安裝;本合同如有未盡事宜,雙方必須友好協商解決,否則一切按合同執行。
第三條:本合同雙方確認總造價為人民幣:(小寫) 元(大寫) ;
第四條:交貨地點: ;
第五條:付款方式:
1:本合同自簽定之日起,甲方應付合同商定總額的 %給乙方作為定金,即人民幣(小寫) 元(大寫): , 未運到指定地點之前,如甲方出現變故,甲方定金恕不退還。
第六條:交貨方式:本合同自簽定之日起,乙方于 年 月 日之前把所有產品全部運到甲方指定地點,于 年 月 日之前安裝完畢。
第七條:雙方責任
(1)甲方應負責任:
a:保證乙方產品運到前提供整潔的施工場地供乙方安裝,當乙方按期將產品運到甲方指定地點,而甲方不能提供合適的施工場地時,甲方應提供產品放置區并妥善保管,由此造成的損毀或要延期施工由甲方自行負責一切責任,均與乙方無關。
b:全部貨品安裝完畢及驗收合格后,甲方應于 個工作日內將全部貨款支付給乙方,否則乙方將以每天全部貨款5‰收取滯納金,逾期一個月后仍未能收取余款,乙方有權將所有家私收回,甲方所付定金恕不退還。
(2)乙方應負責任:
本合同與報價單同時使用,經雙方簽字后立即生效,雙方各執一份,具有同等法律效力,復印件及自行修改無效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
家具合同單圖片 家具加工合同優質篇八
承租方:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關規定,為明確出租方與承租方的權利與義務的關系,經雙方協議一致,簽訂本合同。
第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準),質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。
第二條 租賃期限
租賃期為________年,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內,出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:
1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的,如承租人逾期不搬遷的,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元,在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%),交納二年租金后,承租方方可營業。
第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后,其裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,其責任由承租方承擔。
第五條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責償付違約金,金額為年租金的10%。
2、承租人不得擅自轉租其他第三人,如有違反,出租方可以終止合同,收回房屋,承租人還應支付違約金,金額為年租的10%。
第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期后,在出租方察看房屋完好的情況下,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規定,租賃押金歸出租方所有。
第七條 本合同期滿后,乙方如需續租,在同等條件下享有優先承租權。
第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可申請政府主管部門調解,也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行,經合同雙方共同協商,做出補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份,出租方、承租方、鑒證單位各執壹份,經雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章): 承租方(蓋章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):
鑒證單位(簽章)
20__年 月 日