隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

自建房購(gòu)房協(xié)議有效嗎 購(gòu)房合同word精選篇一

自建房購(gòu)房協(xié)議有效嗎 購(gòu)房合同word精選篇二

買方(乙方)：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為________。

第二條房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________，土地所有權(quán)號(hào)：____________________。

第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn)。

第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元；___年___月___日前付伍萬(wàn)元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方：__________(簽章)

乙方：__________(簽章)

年月日

自建房購(gòu)房協(xié)議有效嗎 購(gòu)房合同word精選篇三

乙方：________________

甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、 甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在南市區(qū)8號(hào)地塊24號(hào)樓2單元1層01側(cè) 69。76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70。16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)69。76平方米房屋出售給乙方，售價(jià)17。5萬(wàn)元，大寫壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。

二、 此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。（過(guò)戶費(fèi)用乙方承擔(dān)）

三、 甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無(wú)任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

四、 作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

五、 此合同雙方簽字時(shí)生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬(wàn)元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。

自建房購(gòu)房協(xié)議有效嗎 購(gòu)房合同word精選篇四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，房屋性質(zhì)為______________，建筑面積（實(shí)用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。

第二條經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為

3.如果甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同；

2.2雙證辦理過(guò)程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔(dān)；

2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償；

五、房屋價(jià)格按照總建筑面積7

3.8平方米加超出部分計(jì)算，每平方米價(jià)格為4740元，總金額為35萬(wàn)元，超出部分在房屋交付后由乙方在________年內(nèi)付清。

六、乙方按照甲乙雙方約定，7

3.8平方米的房款共計(jì)35萬(wàn)元人民幣分兩次付清，乙方于________年____月____日前向甲方支付人民幣_(tái)_________元和________年____月____日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、甲方承諾該房屋無(wú)繼承、無(wú)贈(zèng)予、無(wú)戶口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

九、尾款于甲方下證后與乙方過(guò)戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方。

十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房?jī)r(jià)的漲跌而要求增減購(gòu)房款。 十

三、本合同未盡事項(xiàng)，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十

自建房購(gòu)房協(xié)議有效嗎 購(gòu)房合同word精選篇五

乙方(買受人)： 身份證件號(hào)碼：

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣 萬(wàn)元;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

自建房購(gòu)房協(xié)議有效嗎 購(gòu)房合同word精選篇六

出售方：__________________(以下簡(jiǎn)稱：甲方)

購(gòu)買方：__________________(以下簡(jiǎn)稱：乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

2、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營(yíng)業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。

第二條房屋價(jià)格及其他

2、甲方所售房屋單價(jià)為：______元/平方米;房款總計(jì)為____________。

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為______年______月______日至______年______月______日，計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測(cè)算，抵扣的總價(jià)款為：____________(大寫:____________)

4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià))：____________(大寫____________)

5、以上房屋買賣的一切過(guò)戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后，在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過(guò)戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。

5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。

第四條違約責(zé)任

1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。

第五條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日