勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

上海中介獨家協(xié)議 中介獨家代理合同大全篇一

甲方：乙方：為使甲方 產(chǎn)品全面推向市場，取得良好的社會效益和經(jīng)濟效益，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同書，以資雙方信守。

一、 代理產(chǎn)品，區(qū)域、期限：

1、代理產(chǎn)品名稱：

2、代____區(qū)域： 轄區(qū)范圍內(nèi)。

3、代理期限：________年，自本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

二、 雙方責任、權(quán)利：

(一)甲方：

1、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在 市場銷售合法總代理商，甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)總代理商。

2、甲方依照本合同之約定管理乙方代____區(qū)域的經(jīng)營活動，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營銷推廣工作。

3、甲方保證乙方貨款到賬12小時內(nèi)發(fā)出貨品(特殊訂貨除外)，并保證產(chǎn)品長期供應(yīng)。

4、甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。

5、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，對產(chǎn)品實行三個月內(nèi)包換，________年保修，終身維護的質(zhì)保承諾。

6、甲方積極配合乙方進行銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓。

7、甲方授于乙方“代理授權(quán)書”并享受調(diào)價時的庫存差價補償與其它優(yōu)惠措施。

(二)乙方責任、權(quán)利：

1、乙方應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況自行完善經(jīng)營甲方產(chǎn)品的各項手續(xù)。

2、乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營，認真負責地完成甲方授權(quán)代理事項，做好銷售工作，因乙方不依法經(jīng)營，違反代理協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔。

3、乙方必須貫徹，融匯甲方營銷理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓，服從甲方的營銷指導及考核。

4、乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷售人員，在所屬區(qū)域內(nèi)，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，與甲方同時進行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營，并經(jīng)常性，有針對性開展一系列的促銷宣傳活動。

5、協(xié)議生效后，乙方可以以甲方總代理或辦事處的名義對外宣傳。

6、乙方負責在代____區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費用，設(shè)計光盤由甲方提供，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù)，做到合法經(jīng)營。

三、 總代理商從事的業(yè)務(wù)范圍：

1、區(qū)域內(nèi)二級代理商的建立。

2、區(qū)域內(nèi)零售市場的建設(shè)，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷售。

3、密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作。

4、經(jīng)常進行宣傳促銷活動。

四、 代理條件：

1、乙方必須是注冊合法的公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。

2、乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)證、銷售許可證)。

3、乙方必須完成甲方對其區(qū)域規(guī)定的首批進貨額，季度進貨額。

4、簽約后，乙方在半年內(nèi)必須完成(50%以上)區(qū)域內(nèi)的市場營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

5、乙方與區(qū)域內(nèi)代理商，二級經(jīng)銷商等所簽訂的合作協(xié)議由甲方、乙方、經(jīng)銷方三方共同簽訂，或乙方簽訂后報甲方備案。

6、乙方在區(qū)域銷售運作中，應(yīng)嚴格遵守甲方提供的經(jīng)銷價格體系進行網(wǎng)絡(luò)銷售，乙方供給二級代理商的供貨價格按限定供貨價的規(guī)定執(zhí)行，乙方區(qū)域內(nèi)零售價格最高不得超出甲方提供的________年全國統(tǒng)一零售價，最低可以下浮 %，如需超出，必須征得甲方書面授權(quán)方可執(zhí)行，否則將取消乙方代理資格，同時賠償甲方為此造成的各種損失。但對于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由總代理根據(jù)實際情況自定。

7、乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓及營銷指導內(nèi)容：

(1)業(yè)系列產(chǎn)品各項功能的操作及裝使用。

(2)甲方營銷政策及營銷思路的貫徹。

(3)市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、規(guī)劃及銷售人員隊伍建設(shè)。

(4)通過多渠道開拓終端銷售業(yè)務(wù)。

8、不得同時經(jīng)營其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品，不然代理權(quán)自動取消。

五、 代理數(shù)量及價格：

1、乙方首先支付 萬元b貨物訂金，并可在訂貨金額內(nèi)進行貨物訂購(三個月內(nèi))，乙方每季度必須完成 萬元b的進貨額，全年必須完成 萬元b進貨額。(具體產(chǎn)品價格及品種見附件)

2、乙方承諾本協(xié)議簽字之日起 7____日內(nèi)，向甲方支付首批貨物訂金 萬元b，(甲方按4個月完成供貨，每月為 元b)如不按時付貨款，本協(xié)議將自動失效。

3、甲方年終考核乙方年進貨總額及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，如按時完成年進貨量及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，甲方按乙方年進貨總金額的 %給予返利，如超額完成年進貨量，超額部分按 %給予返利。

4、乙方代____區(qū)域內(nèi)所設(shè)的二級代理商，經(jīng)銷商，工程用戶所需產(chǎn)品由乙方負責統(tǒng)一向甲方購進，或書面委托甲方向乙方指定地點辦理托運。

5、從第二季度開始，若乙方提貨量達不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進貨量的 % 且市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達不到協(xié)議指標時則不享受區(qū)域總代理政策，乙方不得再以甲方代理商或辦事處名義對外宣傳。

六、 其它事項：

1、乙方如自動放棄代理權(quán)或違約被甲方終止代理權(quán)，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國統(tǒng)一市場價格的 5 折銷售。否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷售的損失。

2、乙方售出的甲方產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)及時調(diào)查情況，在質(zhì)保時間及圍內(nèi)的產(chǎn)品給于換貨，并承擔所有運輸費用。

七、 付款、運輸方式：

1、乙方款到甲方賬上，甲方即可發(fā)貨，并告知運費價格。

2、運費由乙方負責。

八、 宣傳、技術(shù)支持：

1、宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。

2、甲方提供代理授權(quán)書，技術(shù)培訓資格證書。

3、甲方提供傳噴畫和培訓手冊。

4、乙方完成首批進貨額時，如需派員到甲方進行技術(shù)培訓時。交通自理，食宿由甲方負責，乙方在進行大工程項目同時，甲方可派員進行技術(shù)支持，交通費甲方自理，住宿由乙方負責。

5、提供工程

九、 違約與仲裁：

1、未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售，一經(jīng)確認，首先罰違約金人民幣 萬元，然后再將實際損失的額賠償給甲方。

2、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代____區(qū)域內(nèi)進行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣 萬元，然后再將實際損失數(shù)額賠償給乙方。

3、在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，首先通過友好協(xié)商解決，解決不了時，可按《民法典》處理。

十、附則：

1、在甲方未設(shè)立產(chǎn)品總代理地區(qū)，為擴大銷售量，乙方書面申請經(jīng)甲方同意后，可向該地區(qū)銷售代理產(chǎn)品。

2、在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費由提出方承擔。

3、簽訂本協(xié)議時，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。

4、未盡事宜，雙方可另行商議。 本協(xié)議一式貳份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效。甲 方：乙 方：代理合同 篇10編號：_________委托方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________法定代表人：_________受托方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________法定代表人：_________甲，乙雙方為更好地開展運輸業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)(中華人民共和國民法典)，(國內(nèi)水路貨物運輸規(guī)則)等法律，法規(guī)有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方作為代理人代理甲方進行貨物的配艙，裝船等一系列貨運代理工作，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

1、甲，乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照，并且嚴格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。

2、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)經(jīng)營的貨物委托乙方代理排運輸。

二)，以書面形式傳真或派人送交乙方。訂艙委托書中應(yīng)注明所托運貨物的名稱，件數(shù)，重量，體積，包裝方式，識別方式，裝船日期，目的港及收貨人的名稱，地址，聯(lián)系方式。甲方對于貨物儲存，防護或運輸有特殊要求的應(yīng)在訂艙委托書中注明，并隨附相關(guān)文件；否則，由此引起的損失，責任，以及乙方因此所遭受的損失應(yīng)由甲方承擔。甲方應(yīng)于訂艙委托書上注明本協(xié)議編號，以明確該訂艙委托書是在本協(xié)議項下。

4、甲方若要求更改訂艙委托書的內(nèi)容，或取消訂艙要求時，必須書面通知乙方，并與乙方經(jīng)辦操作員書面確認后，乙方應(yīng)及時按照甲方指示行事。甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。但是，若是由于船公司的原因?qū)е聼o法進行上述修改或取消，乙方不承擔責任。

5、乙方在收到船公司或其代理(配艙回單)后，應(yīng)及時以(訂艙確認書)的形式將訂艙配載的船名，航次，運單號，運價等信息告知甲方(雙方同意以乙方附于(訂艙確認書)的傳真報告作為乙方已告知的最終證據(jù))。甲方對上述信息如有異議，應(yīng)在收到乙方(訂艙確認書)后____日內(nèi)書面提出，否則視為同意。

6、甲方委托乙方代辦貨物裝箱的，甲方應(yīng)當按照乙方要求的時間送貨至指定地點交于乙方委托的裝箱人裝箱，并事先告知有關(guān)貨物的基本狀況；否則，由此所造成的損失及責任由甲方承擔。甲方自行裝箱的，由于裝箱不當所產(chǎn)生的風險和責任由甲方自行承擔。

7、甲方應(yīng)當保證收貨人在卸貨港及時提貨，由于提貨不及時而造成的額外堆存費和滯箱費(按照公布的費率計收)應(yīng)由甲方承擔，上述費用必須在提貨前直接支付給碼頭和船公司代理。

8、雙方同意按以下方式進行運輸費用的確認：

(2)雙方訂立在一定期限內(nèi)的運輸費用及費率，通過附件方式約定。

(1)現(xiàn)金或銀行支票，匯票的付款方式；

(2)電匯，并及時把銀行匯款水單送交給乙方；

(3)采取同城托收無承付的辦法結(jié)算各類運輸費用。

上海中介獨家協(xié)議 中介獨家代理合同大全篇二

一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、雙方約定半年租金共計 元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初____日準時送交公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二、租賃期限：，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

上海中介獨家協(xié)議 中介獨家代理合同大全篇三

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

見證方：（以下簡稱丙方）

授權(quán)代表人： 電話：

甲、乙、丙三方根據(jù)^v^有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1。甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

2。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二。租賃期限

1。該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1。該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），中介服務(wù)費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方。

2。該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四。租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。

甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

五。產(chǎn)權(quán)變更

1。如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2。甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六。關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七。合同的終止

1。租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2。乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3。若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：

上海中介獨家協(xié)議 中介獨家代理合同大全篇四

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

一、代理名稱、期限

1、代理產(chǎn)品名稱：____________

2、代理期限：________年，自本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方

1、甲方對于乙方獨家代理的本游戲的冠名情況和代理情況有知情權(quán)，乙方須按照甲方要求隨時向其提供該等信息，并保證所提供信息的真實性。

2、本游戲服務(wù)器的管理權(quán)限歸屬甲方，但甲方應(yīng)提供乙方訪問游戲充值數(shù)據(jù)庫的接口，該接口不具有讀寫權(quán)限，且所有的服務(wù)器運維及其他相關(guān)成本由甲乙雙方共同承擔。

3、甲方獨立擁有提供本游戲的合法權(quán)利，并保證與本游戲運行相關(guān)的全部產(chǎn)品版權(quán)的合法性。甲方在開發(fā)本游戲及更新升級過程中不得有任何侵犯他人合法權(quán)益（包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)）之行為（包括抄襲、非法復(fù)制、逆向工程等）。如因甲方原因開發(fā)的本游戲或本游戲發(fā)布的任何信息違反法律規(guī)定或者侵犯他人合法權(quán)益，甲方應(yīng)當獨立進行處理并承擔全部法律責任。由此造成甲方經(jīng)濟損失的部分由甲方承擔全部責任。

（二）乙方

1、負責本游戲的商務(wù)推廣，負責落實本游戲與合作平臺溝通、接入的全部工作。

2、乙方有權(quán)修改游戲名稱，應(yīng)用列表的開發(fā)者顯示乙方的名稱。

3、為配合本游戲在全球范圍內(nèi)的推廣，乙方有權(quán)審核本游戲的游戲功能、安全性以及在本游戲新版本中增加的應(yīng)用方案和功能模塊，并根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的產(chǎn)品發(fā)布流程，擁有進行本游戲或本游戲新版本在合作平臺發(fā)布的權(quán)利。

4、本協(xié)議不被理解成甲方享有的本游戲相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)發(fā)生任何形式的轉(zhuǎn)移或分割。乙方不得以任何非法方式（包括但不限于反匯編、反編譯、跟蹤、拷貝、或以其它方式獲得中間結(jié)果）侵害甲方對本游戲的合法權(quán)益。

三、代理條件

1、乙方必須是注冊合法的公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。

2、乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)。

3、不得同時經(jīng)營其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品，不然代理權(quán)自動取消。

四、保密條款

1、任何一方對于因簽署或履行本協(xié)議而了解或接觸到的對方的商業(yè)秘密及其他機密資料和信息（以下簡稱“保密信息”）均應(yīng)保守秘密；非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息。

2、如對方提出要求，任何一方均應(yīng)將載有對方保密信息的任何文件、資料或軟件，按對方要求歸還對方，或予以銷毀，或進行其他處置，并不得繼續(xù)使用這些保密信息。

3、在本協(xié)議終止或解除之后，雙方在本條款項下的義務(wù)并不隨之終止，雙方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對方同意解除此項義務(wù)，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。若違反保密義務(wù)給對方造成了損害，過錯方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

4、除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外，未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制對方的商標、標志、網(wǎng)址信息、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。

五、不可抗力

1、由于不能預(yù)見并且發(fā)生的后果不能克服、不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經(jīng)濟損失或致使本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，遭受不可抗力事件的一方對另一方的損失不承擔責任。遇有上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即將事件情況書面通知對方，并應(yīng)于1個月內(nèi)提出事件詳情及協(xié)議不能履行或不能完全履行、或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對協(xié)議的履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議。

2、“不可抗力”是指本協(xié)議雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、黑客攻擊或任何其它類似事件。

六、爭議的解決

如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，應(yīng)先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴至___________人民法院解決。

七、其他

1、在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費由提出方承擔。

2、未盡事宜，雙方可另行商議。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后可生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

________年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人：

________年____月____日

上海中介獨家協(xié)議 中介獨家代理合同大全篇五

一、建物地址

甲方將其屬有的位于______________________________的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積

三、租賃期限

租賃期于___________年________月______日至___________年________月______日止，總共為期______年______個月。

四、租金

雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整，____________元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于___________年________月______日付清，以后每期租金提前____月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

五、租房押金

1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)____________________圓整，________元整。乙方同意于___________年________月______日一次支付給甲方。

2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費用后，當天將押租保證金無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任。

3.如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七、乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應(yīng)付費用。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責任。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

6、乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

八、合同終止及解除規(guī)定

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個月通知對方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

2、租賃期滿后，乙方應(yīng)當天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約處理

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行約定。

3、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月____________元計算。