隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

購房合同延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)篇一

馮某與河南華晉達(dá)置業(yè)有限公司房屋買賣合同糾紛一審民事判決書（案號：（2019）豫0122民初4765號）

購房合同延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)篇二

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況

租賃用途為：__________;(居住/商業(yè))

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計____年____個月。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第四條租金及押金

(二)押金：人民幣________________元整(：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

購房合同延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)篇三

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

購房合同延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)篇四

乙方：

1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次^v^清一年的費(fèi)用。

3、乙方可以對甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方（蓋章）

法定代表人

乙方（蓋章）

法定代表人

購房合同延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)篇五

購房合同延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)篇六

身份證號碼：買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

身份證號碼：身份證號碼：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

日期：年月日

購房合同延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)篇七

一、一時性債權(quán)下違約金的訴訟時效：

一時性債權(quán)是指合同約定或法律規(guī)定某一時間到來或特定事由發(fā)生時而成立的且數(shù)額固定化的債權(quán)。當(dāng)事人在合同中約定違約金具體數(shù)額，也明確了違約金訴訟時效的起算點(diǎn)。如甲、乙雙方自愿協(xié)商一致簽訂建筑工程施工合同，約定乙方在2015年2月1日前竣工，如若未竣工的乙方違約，承擔(dān)違約金50萬元。只要2015年2月1日前乙方未竣工則違約行為發(fā)生，50萬元的債權(quán)債務(wù)關(guān)系便已形成，違約行為發(fā)生之日，違約金的訴訟時效亦開始起算。其后續(xù)時間對債權(quán)構(gòu)成或數(shù)額變化不產(chǎn)生任何影響，無須時間補(bǔ)充即告成立和完成。

二、繼續(xù)性債權(quán)下違約金的訴訟時效：

繼續(xù)性債權(quán)是指當(dāng)事人在合同中以日、月或季為單位計算違約金而成立的一種合同債權(quán),如房屋租賃合同中按月計收租金，物業(yè)管理合同中按月收取物業(yè)管理費(fèi)，供用電合同中按月計收電費(fèi)等，它以約定時間屆滿形成一種債權(quán)。

對于繼續(xù)性債權(quán)下的違約金訴訟時效分為兩種觀點(diǎn)：

第三，當(dāng)事人沒有約定違約金或損失數(shù)額難以計算的，從公平誠信原則出發(fā)，由出賣人按照買受人已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

例如：甲、乙達(dá)成買賣50臺彩電的書面合同，約定甲于2003年12月10日向乙供應(yīng)“長-虹”牌彩電50臺，總價款249000元;乙于收貨后3日內(nèi)付款，如果乙在收貨后10日內(nèi)不能付款，按日萬分之三支付違約金。合同簽訂后，甲如約履行了交付貨物的義務(wù)，乙于2003年12月12日、2004年7月12日、2005年1月10日分別給付貨款149000元、50000元、50000元。2006年9月21日甲向法院起訴要求乙給付逾期付款違約金9195元。乙以甲的訴請超過訴訟時效為由抗辯。

乙在2003年12月24日開始構(gòu)成違約，甲從當(dāng)日起便享有主張100000元一天違約金的第一個獨(dú)立請求權(quán)，次日便有第二個獨(dú)立請求權(quán)，至2004年7月12日，其累計享有201個獨(dú)立的請求權(quán)。同理，甲從2004年7月13日起便享有主張50000元一天違約金的第一個獨(dú)立請求權(quán)，次日便有第二個獨(dú)立請求權(quán)，至2005年1月10日，其累計享有191個獨(dú)立的請求權(quán)。其應(yīng)在每個獨(dú)立債權(quán)形成后的兩年期間內(nèi)，分別計算并行使違約金的請求權(quán)。第一個請求權(quán)至遲不得超過2005年12月24日，最后一個請求權(quán)至遲不得超過2007年1月10日行使。而甲2006年9月21日向法院起訴，即意味其2003年12月24日應(yīng)行使的第一個請求權(quán)和至2004年9月21日期間應(yīng)行使的272個請求權(quán)超過了二年的訴訟時效期間，依序逐個歸于消滅，另第273個至第392個請求權(quán)分別對應(yīng)至2004年9月22日至2005年1月10日，這120個請求權(quán)仍在兩年訴訟時效期間內(nèi)。

1998年5月18日，**公司與**人壽重慶分公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》，約定**公司在1999年8月31日將竣工并經(jīng)驗收合格的上述房屋移交給**人壽重慶分公司。，**人壽重慶分公司如違反約定的期限延遲繳付房款，應(yīng)向**公司繳納違約金，違約金每日按房價的‰累加計算;**公司如違反約定的期限延遲交移房屋，應(yīng)向**人壽重慶分公司繳納違約金，違約金每日按房價款的‰累加計算。

1998年7月6日至1999年1月11日，**人壽重慶分公司分八次向**公司共計支付了5875萬元的房款。

2003年2月12日，**公司向中國**保險公司重慶市分公司發(fā)出《商品房入住通知》稱，現(xiàn)已按照中國**重慶分公司的變更要求及施工圖完全竣工，設(shè)備安裝已全部就位，并已調(diào)試完畢。請中國**重慶分公司即日起入住該樓，進(jìn)一步完善精裝修，盡快支付剩余房款，以便**公司盡早為中國**重慶分公司完善房屋產(chǎn)權(quán)證及國土使用證。但是，**公司至今未向人壽公司提交泛華大廈通過竣工驗收和消防驗收并達(dá)到合格可以入住的證據(jù)。

2003年10月28日，中國**重慶分公司稱以郵件掛號的方式，向**公司送達(dá)了《關(guān)于催交我司購買的辦公用房的公函》。

2005年2月23日，人壽公司向一審法院提起訴訟。