隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

罐體回收 廢舊鍋爐買賣合同篇一

乙方(供貨方)：

一、合同標及價格

1、貨物名稱、規格型號、數量、價格及金額

2、關于供貨物的其他說明。甲方分批付款、分批提貨，提貨前預付所提貨物全款。

二、交貨日期

交貨日期為以甲方書面通知為準。

三、付款方式

甲方通知提貨，發貨前付清當次數量貨款，乙方在收到甲方貨款后，予以安排發貨。

四、貨物驗收

1、驗收標準。產品質量標準按國家行業標準驗收，如系產品本身質量問題，甲方憑此合同及產品收貨單(隨機文件)向乙方提出保修事宜，乙方免費保修二年，保修期從設備安裝完之日起，實行終身維修。

2、到貨驗收。甲方需在收到貨物當日進行貨物驗收，如有異議，應在三日內書面向乙方提出，否則乙方將視為驗收合格。

3、調試驗收。調試結束后，乙方應向甲方提交書面驗收通知，甲方應在收到通知后，三日內組織驗收，如甲方未能按時組織驗收，由此造成的損失由甲方負擔，如甲方在收到通知后，七日內仍未能組織驗收，則視同調試驗收合格。

五、違約責任

其他未盡事宜，雙方友好協商或按中華人民共和國合同法有關條款執行。

六、其它約定事項

七、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

罐體回收 廢舊鍋爐買賣合同篇二

出賣人：福建____________責任公司(以下稱甲方)

買受人：(以下稱乙方)

一、廢舊物資品名、數量、規格或型號及價格

1、品名：;

2、數量：;

4、價格：(中標價)。

二、交提貨地點、方式、期限及費用承擔

交提貨地點為甲方現場堆放地，乙方自備運輸車輛到甲方現場堆放地提貨。拆除費、裝車費、運費等所有費用均由乙方自行承擔。乙方應在合同正式簽定之日起 日內提貨完畢(若遇節假日順延)。

三、結算方式及期限

款到提貨。按照招投標要求，乙方已交納了履約保證金 元，在提貨時若乙方無違約行為，履約保證金可抵扣乙方應交納的尾款。若有剩余款，甲方應在3個工作日內給予退還。

四、違約責任

1、乙方應當按照在本合同約定的期限內提貨完畢。逾期不提貨的，甲方可取消乙方中標資格并單方終止本合同，乙方已交納的履約保證金不予退還;逾期未提貨完畢的，從逾期之日起，按照每日元支付違約金，違約金從履約保證金直接扣除;經甲方催告后仍未按照逾期寬限期提貨完畢的，甲方可單方終止合同履行，乙方已交納的履約保證金不予退還。

2、乙方在撤除、裝運本合同項下的廢舊物資時，不得將不同類別物資故意摻混裝運，或以不正當手段在品種、規格(型號)、數量或計量上弄虛作假，損害甲方的合法權益。若甲方發現乙方有上述行為并經甲方查證，甲方可單方終止合同，乙方應向甲方支付其不合法侵占甲方物資價值的3~5倍的違約金或移送司法機關依法處理。

五、其它

1、本合同若發生爭議，經雙方協商無法解決，由三元區法院管轄。

2、本合同簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：三明市三元區

3、本合同一式肆份，雙方各持兩份。

甲方(蓋章) 乙方(簽章)

委托代理人： 委托代理人：

年月日

罐體回收 廢舊鍋爐買賣合同篇三

出賣人： (以下簡稱甲方)

住所地：

法定代表人：

買受人：(以下簡稱乙方)

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

一、產品名稱、型號、數量

二、產品質量

1、質量標準：

2、乙方對產品質量的特殊要求：

3、乙方對產品包裝的特殊要求：

4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。

三、產品價款

1、產品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：總價款為：

甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。

甲主產品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。

甲方產品的保險由辦理，保險費用由承擔。

甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。

乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產品交付

甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。

在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結算

乙方應在本合同書簽訂日內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。

乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。

乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。

九、不可抗力

因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

罐體回收 廢舊鍋爐買賣合同篇四

雙方經協商達成了以下協議：

一、交易內容 以上雙方就qq號碼____達成協議：買方于20xx年__月 __ 日與賣方交易虛擬物品(深圳騰訊公司qq號碼____)總價值達____人民幣。號碼自此成交后使用權變更為買方所有，賣方有義務在號碼的使用安全方面提供一切原始的注冊資料(早期的歷史資料也可以)，一旦日后號碼出現爭議(被申訴或者被盜，丟失)需賣方幫助申訴找回號碼。 交易方式 當面簽訂購買協議，掃描賣方身份證件，提供賣方證件申請的銀行卡號，身份證復印件、手機號碼、將號碼的歷史資料(早期資料)包括注冊的地點，號碼注冊方式，歷史密碼和開通業務，證件等!

二、 此qq包終身申訴，如以后出現爭議，如果查出是賣家申訴他將4倍賠償。(如果買家惡意在號碼沒出現申訴狀況無理找賣家麻煩，賠償號碼的5倍價錢作為賣家的精神損失費)

三、 此協議書將有法院受理。

五、此協議自雙方簽字之日起生效。

六、交易附件賣方身份證件、 雙方簽字的協議或者收據等!

賣方簽字：_______________

日期：___________________

買方簽字：_______________

日期：___________________

罐體回收 廢舊鍋爐買賣合同篇五

出賣人：__________________(以下稱甲方)

買受人：__________________(以下稱乙方)

一、廢舊物資品名、數量、規格或型號及價格

1、品名：__________________;

2、數量：__________________;

4、價格：(中標價)。

二、交提貨地點、方式、期限及費用承擔

交提貨地點為甲方現場堆放地，乙方自備運輸車輛到甲方現場堆放地提貨。拆除費、裝車費、運費等所有費用均由乙方自行承擔。乙方應在合同正式簽定之日起日內提貨完畢(若遇節假日順延)。

三、結算方式及期限

款到提貨。按照招投標要求，乙方已交納了履約保證金元，在提貨時若乙方無違約行為，履約保證金可抵扣乙方應交納的尾款。若有剩余款，甲方應在3個工作日內給予退還。

四、違約責任

1、乙方應當按照在本合同約定的期限內提貨完畢。逾期不提貨的，甲方可取消乙方中標資格并單方終止本合同，乙方已交納的履約保證金不予退還;逾期未提貨完畢的，從逾期之日起，按照每日元支付違約金，違約金從履約保證金直接扣除;經甲方催告后仍未按照逾期寬限期提貨完畢的，甲方可單方終止合同履行，乙方已交納的履約保證金不予退還。

2、乙方在撤除、裝運本合同項下的廢舊物資時，不得將不同類別物資故意摻混裝運，或以不正當手段在品種、規格(型號)、數量或計量上弄虛作假，損害甲方的合法權益。若甲方發現乙方有上述行為并經甲方查證，甲方可單方終止合同，乙方應向甲方支付其不合法侵占甲方物資價值的3~5倍的違約金或移送司法機關依法處理。

五、其它

1、本合同若發生爭議，經雙方協商無法解決，由三元區法院管轄。

2、本合同簽訂時間：年月日簽訂地點：三明市三元區

3、本合同一式肆份，雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

罐體回收 廢舊鍋爐買賣合同篇六

乙方： 身份證號：

根據中華人民共和國舊機動車交易規定，甲乙雙方在平等、自愿基礎上，就車輛交易事宜，雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方同意將三輛華菱之星牌重型自卸車出售給乙方。

三車車身顏色為紅色，車牌號碼分別為：

發動機號分別為：

車輛識別代碼分別為：

二、經甲乙雙方協商，車輛交易價格為 元/臺，合計交易金額元(大寫 萬元)。乙方先期支付 元( 萬元)，余款元(大寫萬元)20__年12月31日前付清。

三、乙方先期付款至甲方指定賬戶后，甲方將交易車輛及隨車證件交付乙方。

四、乙方余款支付完成后，根據乙方要求，甲方無條件配合乙方完成車輛過戶，過戶手續費用乙方自行承擔。

五、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，交付前車輛產生的違章、事故、債務糾紛等由甲方負責，并即日結清。車輛交付后，車輛所有事務由乙方自行負責，同甲方無關。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字/蓋章后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日

罐體回收 廢舊鍋爐買賣合同篇七

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方在 平等互利、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以及共同遵守。

一、產品名稱、品牌、規格型號、材質、顏色、生產廠家、數量、質量標準、價款：乙方負責向甲方提供上述內容所包含的全部辦公家具， 產品總價款人民幣：貳萬柒仟玖佰捌拾元整(27980.00元) 付定金 。 上述產品總價包括本合同規定的全部產品的價款、運輸費、稅費、安裝等費用。

二、交貨時間：本合同生效之日起15日內，并由乙方負責安裝完畢。

三、交付方式、起點：由乙方負責將全部辦公家具送到甲方辦公室所在地 并由乙方負責安裝完畢。

四、付款方式及期限：本合同產品全部安裝完經甲方驗收合格后，一次性全部付清給乙方。

五、乙方提供的家具在不是人為損壞下可以保修一年。

六、如因執行本協議而發生爭議時，雙方當事人可通過協商的方式解決。協商不成時，可向人民法院提出訴訟。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

罐體回收 廢舊鍋爐買賣合同篇八

乙方：________ 法定代表人：_________

根據《中華人民共和國合同法》之規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立合同，以便共同遵守。

1、產品的名稱：_______、品種：________、規格：________(注明產品的牌號或商標)

2、產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第(___)項執行：

(1)按國家標準執行;

(2)按部頒標準執行;

(3)按企業標準執行;

(4)有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

1、產品的數量：____________________________________________。

2、計量單位、計量方法：____________________________________。 (按國家或主管部門的規定執行;國家或主管部門無規定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)

3、產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法： _______________________________________________________________。

___________________________________________________________。 (國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的，由甲乙雙方商定。)

1、產品的交貨單位：________________________________。

2、交貨方法，按下列第(__ )項執行：

(1)乙方送貨;

(2)乙方代運;

(3)甲方自提自運。

3、運輸方式：____________________________。

4、到貨地點和接貨單位(或接貨人) __________________________________________。 (甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同中明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

______________________________________________。 (規定送貨或代運的產品的交貨日期，以乙方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)

1、產品的價格：按下列第(___)項執行：

(1)按物價主管部門的批準價執行。

(2)按甲乙雙方的商定價執行。(逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行;遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行;遇價格下降時，按原價執行。由于逾期付款而發生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行浮動價和協商定價的，按合同規定的價格執行。)

2、產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規定。)

______________________________________________________。 (合同應明確規定：1、驗收時間;2、驗收手段;3、驗收標準;4、由誰負責驗收和檢驗;5、在驗收中發生糾紛后，由哪一級主管產品質量監督檢查機構執行仲裁等等。)

1、甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在___天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

2、如甲方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。

3、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

4、乙方在接到需方書面異議后，應在10天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

(甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發貨和到貨日期;說明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)

1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___%(通用產品的幅度為1%～5%，專用產品的幅度為10%～30%)的違約金。

2、乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。

3、乙方因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。

4、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

5、乙方提前交貨的產品、多交的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，應當由乙方承擔。

6、產品錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。

7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款;合同規定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發貨。

1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款____%(通用產品的幅度為1%～5%，專用產品的幅度為15%～30%)的違約金。

2、甲方未按合同規定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。

3、甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

4、甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

5、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

6、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解，調解不成，按以下第(__)項方式處理：(1)申請仲裁委員會仲裁。(2)向人民法院起訴。

本合同自____年__月__日起生效，有效期至____年__月__日。合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。

購貨單位(甲方)：________(公章) 供貨單位(乙方)：________(公章)

____年__月__ 日 ____年__月__日

罐體回收 廢舊鍋爐買賣合同篇九

無證房屋買賣協議書，有些房子不一定有房產證，那么該怎么辦呢?下面是我帶來的關于無證房屋買賣協議書的相關信息以及范本，歡迎閱讀!

無證房屋買賣協議書【1】

一、我國法律對無證房買賣合同效力的規定

《城市房地產管理法》第38條第6項\”未依法登記領取權屬證書\”的房屋不得轉讓的規定，系對房屋交易過程中為維護交易安全而制定的一種原則意義上的管理性規定，旨在規范房屋交易中的行政管理，而非禁止交易關系。這一規定在性質上不屬于最高人民法院《關于適用〈^v^合同法〉若干問題的解釋(二)》第14條規定中的\”效力性強制性規定\”，而屬于取締型的禁止規范。故違反上述規定并不必然導致交易行為及締約合同的無效。對以將來可能取得所有權的財產為標的物的買賣合同，不因出賣人未取得所有權而導致合同無效，但出賣人在合同履行期限屆滿時仍未取得標的物所有權致使標的物不能交付的，應承擔違約責任。

二、無證房屋買賣相關法律風險提示

(1)《城市房地產管理法》第38條(2007年8月30日修改前為第37條)關于\”未依法登記領取權屬證書\”不得轉讓的房產的適用范圍，理論上及實務中不乏爭議，地方司法裁判亦呈現不同樣態。筆者認為：就將來取得產權的房屋設定買賣，并不必然導致因當下未領取權屬證書而致交易行為的無效;《城市房地產管理法》規定的不得轉讓的房屋一般是指自始至終都不能辦理權屬登記的房屋;該條款主要針對不認定無效即不能達到法律、行政法規的立法目的，并將會損害國家、集體、他人利益及社會公共利益的買賣合同;其設置目的是對在房屋所有權人尚不明確的情況下，對房地產權屬進行轉讓和實際變動行為的一種限制，而不必然產生否定房屋買賣合同的效力。

(2)我國實行不動產登記制度，但不動產登記只是物權變動的生效要件，而非買賣合同的生效要件。問題是：嗣后取得合法處分權，不妨礙訂約時該標的房屋無權屬證的交易行為效力，但至糾紛成訴，合法處分權前提下仍不能判斷權屬能否最后取得或取得已無意義，能否適用《城市房地產管理法》第38條第6項認定合同效力，依然存在討論余地。

(3)以無產權證的房屋為標的的買賣合同簽訂后，在未辦產權證前，買受人亦未依約支付購房尾款，一旦拆遷導致該房權屬證書無法辦理或辦理已無意義。簽約時明知房屋產權不能及時辦理，或在產權辦理之前出現受阻事宜導致無法辦理或辦理無意義的，約定買受人以領取權評估并預先對違約責任進行約定。

(4)拆遷安置房、產權人已去世的遺產房、集資房、預售房、房改房，以之作為買賣合同的標的，實踐中多出現\”無證轉讓\”情形，一方面存在上述法律適用上的爭點;另一方面也因真正權利人的撲朔迷離易造成無權處分情形發生。故此類房屋交易，需要對權屬狀況的審核、風險評估慎之又慎。

(5)作為房產出賣人，給購房人辦理產權證書是其房屋買賣合同中的一項主要義。

屬證為尾款支付條件的條款時，應予以充分的風險務，如不能辦理房產權屬證明，即使已為交付，亦不能視為已履行合同主要義務，仍應依法承擔合同無效或根本違約的法律責任。

無證房屋買賣協議書【2】

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

罐體回收 廢舊鍋爐買賣合同篇十

出賣方：______________(甲方)

買受方：______________(乙方)

甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方廢舊物資事宜，達成如下協議：

第一條買賣設備名稱、規格、數量、單價等

設備名稱：___________________。

規格：___________________。

數量：___________________。

單價：___________________。

總價：___________________。

第二條設備資料

甲方向乙方盡可能提供與設備有關的現有的設備圖紙等技術資料。

第三條設備驗收

1、乙方應于雙方在合同簽字蓋章后____日內先行驗收設備，并在設備驗收單證上簽字，以示符合乙方質量要求。

2、乙方驗收認可后，雙方將上述設備進行封存。

3、乙方在設備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再出現任何質量問題，甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。

第四條設備交付

1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部合同價格后________日內向乙方交付已驗收的設備。設備自交付之日起全部風險由乙方承擔，乙方應于甲方交付已驗收的設備后_____________日內將設備自行運走。

2、設備交付地址：___________________，乙方自行承擔包裝、運費和保險將設備運走。

3、雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。

第五條付款

乙方應于本合同生效之日起______日內將上述設備的全部轉讓合同價格支付給甲方。

第六條違約責任

1、在本合同約定的合同事項履行完畢之前，乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，甲方有權解除本合同。合同因此解除的，乙方應退還甲方已支付的合同價格，向甲方支付合同價格______%的違約金并賠償甲方因此遭受的所有直接損失。

2、乙方無故解除本合同的，應退還甲方已支付的合同價格，向甲方支付合同價格________%的違約金并賠償甲方因此遭受的所有損失。

3、若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期額的日千分之_______的違約金，逾期____日，視為乙方不再履行合同，應向甲方承擔約定損失賠償責任。

第七條其它約定條款

第八條在本合同履行中，若發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。

第九條本合同在乙方對上述設備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。

第十條本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。