隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

合股合同協議書篇一

甲方：xx公司 (以下簡稱甲方)

乙方：xx公司 (以下簡稱乙方)

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方8號、9號倉庫(共1020平方米)球場曬壩等(700平方米)，用于儲藏卷煙及分揀卷煙。

二、租賃時間

乙方租賃甲方8號倉庫時間自xx年5月17日起;租賃9號倉庫時間自xx年5月20日起;租賃球場曬壩時間自xx年5月30日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至xx年5月17日。

三、租賃費用標準及支付方式

乙方租賃甲方8號倉庫月租金為11000元;9號倉庫月租金為8000元;球場曬壩按10元/平方米，計7000元/月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規發票。

四、雙方權利和義務

(一)在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。

(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規范停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創建活動的統一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

(五)乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按電業部門計價標準，據實核收。

(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

(七)乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。

(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產經營活動。

(九)乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業和安全規定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經營生產。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，須提前30日書面通知對方。

合股合同協議書篇二

乙方(廣告主)：____集團

簽約地點：

簽約時間：____年__月__日

一、廣告形式：路牌

二、廣告位置：__市__區__路__號

三、廣告規格：6_10m

四、廣告期限：自____年__月至____年__月，共計_年。實際發布時間以《驗收報告》中確認的發布時間為準。

五、廣告價格：

1、廣告費：含發布費、占地費、維修費、保險費、基礎架制作費，單價：1萬元/塊，19塊。年合計__萬元。

2、廣告費的支付：第一期款：簽定合同后15日內，乙方向甲方支付廣告費，計__萬元。

六、雙方責任：

1、甲方負責戶外廣告報批手續，廣告稿樣審批，驗收及發布期的保修維護。

2、甲方負責提供廣告樣件，甲方負責將廣告稿樣報有關部門審批，審批不合格，稿樣退回乙方修改。稿樣一經確認即作為制作及驗收的有效依據，為本合同附件，與本合同一并保存。乙方再提出與稿樣不同要求所發生的費用由乙方負擔，由此而耽誤的廣告發布時間，甲方不予順延。

3、甲方收到乙方第一期款，及廣告稿樣經確認后(30)天內，完成制作。制作完成后3天內，甲、乙、制作三方共同驗收，驗收合格，乙方在《驗收報告》上簽章，乙方接到甲方通知，不及時驗收，超過3日后，甲方視同乙方驗收合格。

4、乙方應按期付款，如乙方不按期付款，甲方有權終止本合同并廣告位置不予保留。

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5、廣告發布期間，如因甲方責任造成廣告發布終止由甲方承擔責任;如因乙方責任造成廣告發布終止由乙方承擔責任;如因不可抗力造成廣告發布終止，甲乙雙方友好協商解決。

七、合同續簽：

合同期滿前1個月，雙方可重新商討延長本合同事宜。同等條件下，乙方享有優先權。如合同期滿乙方未辦理續簽手續，乙方不再享有優先權，廣告位置不予保留。

八、任何一方違反合同，雙方協商不成，可向經濟合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

九、附則：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

2、合同附件一式兩份，甲乙雙方各一份。

3、合同中未盡事宜或本合同如需修改，可簽訂補充合同。

4、本合同自簽字蓋章之日生效。

甲方：_____廣告公司乙方：_____集團

代表：___代表：___

銀行：_____銀行銀行：_____銀行

帳號：________帳號：________

電話：_______電話：_______

傳真：_______ 傳真：_______

合股合同協議書篇三

乙方：

第一條 面館經營說明：

a. 合伙名稱：“xx村陜西面館”，

b. 經營地址： ______________________

c. 經營場所面積： 平方米(一樓店面過道為公共使用通道)。

d. 合伙經營項目盒范圍：面點、炒菜等等及其他服務等

第二條：入股比例:甲乙雙方各占 “陜西面館”經營的50%股份。

第三條：面館廳租金：面館租金為1000元/月，由甲乙雙方共同承擔。從每個月的收入中進行支付。如收入不足時，由雙方平攤支付。

第四條：盈虧約定：合同簽訂每個月甲、乙雙方按股權比例分攤盈利或虧損。

第五條：盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，以甲、乙雙方出資比例為依據，按比例分配。

第六條：債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以合伙人的出資為據，按比例承擔。

第七條：退伙約定：合同簽訂一年內，甲乙雙方任何一方不得提出退伙。如一定要退伙，退伙的一方需要凈身出店。合同期內，不得轉讓自己手頭的飯店股份占比。如果需要引入第三合伙人，需要甲乙雙方共同同意，并從新簽訂多方協議。

第八條：合伙負責人及合伙事務執行

經過甲乙雙方約定：經營，購進常用貨物：如設備，面粉，等經營用品，需要雙方一起同意，進行采購。具體采購負責議價由甲方/乙方(2選1)負責。

第九條：其他說明

1. 本協議一式二份，合伙人各執一份。

2. 本協議經全體合伙人簽名后生效。

3. 雙方的經營協議由合同簽訂之日起____年___月____日開始正式有效，至____年___月____日結束，其間雙方承擔相應的權責。

4.從合體簽訂日期起，面館前面的固定資產歸 方所有。后續添加的相應的固定資產由雙方共同資產。

乙方：

______年______月_____日

合股合同協議書篇四

乙方：

一、乙方向甲方提供的產品價格及質量

1、價格：隨行就市，但不得高于供應其它酒店、市場的最低價格。

2、產品質量：(1)成活率100%;(2)體形：光潔健壯，無斑點、無畸形;(3)規格：大小一致;(4)理化指標：達到無公害標準;(5)衛生指標：無有害物質殘留，無病害。

二、甲乙雙方承擔的義務及權利

1、甲方要求乙方提供的產品數量、質量及規格與甲方要求一致，如有不符甲方有權拒收，若乙方不及時糾正，乙方需向甲方賠付貨款金額兩倍的違約金，從貨款中扣除。

2、乙方應保證供貨質量，衛生指標及理化指標達到食品衛生要求。若因乙方產品原因造成食源性疾病、食物中毒以及因產品質量問題引起投訴與打折或因產品質量問題導致換貨而延誤上菜時間，引起客人投訴者，由乙方承擔由此造成的一切后果，情節嚴重者，甲方有權取消本周的結算款。

3、甲方在本協議有效期內可根據自行經營需要向乙方訂貨或以電話等方式要求乙方送貨等，數量不限，乙方電話需隨時保持開機狀態。但甲方需在頭一天報第二天上午或全天需求計劃，當天下午1：30以前報當天晚餐需求計劃。

4、不論是批量或臨時補貨，乙方均應按要求按時送貨，若因乙方未按時送貨造成的所有損失，由乙方按所造成的損失2倍賠償。

5、根據甲方需求品種、數量及質量，一經乙方報價，無論價格高低，若甲方要求送貨，乙方無條件按時按質按量送貨，否則，甲方有權按照需求數量及報價金額的2倍要求乙方支付賠償款。

6、乙方保證將甲方需要的海鮮產品按質按量按時送到甲方收貨處，所有運雜費用、包裝費用由乙方承擔。如不能按時保質保量供貨，除支付甲方賠償款外，甲方還有權取消乙方的供貨資格，并單方終止協議。

7、乙方承諾以其供應其他酒店、市場的最低價給甲方供貨，如發現乙方給甲方的供貨價格不是乙方的最低供貨價格，一經發現屬實，甲方有權給予乙方兩倍差價金額的扣款(以降價的時間計算)，并在貨款中扣除差價金額，并罰款1000元。若產品價格上升，乙方應及時通知甲方，甲方查實，尚可上浮價格。

8、乙方送貨人員應遵守甲方規章制度，否則，甲方有權按照甲方規章制度予以處罰，若造成損失，按甲方規定予以賠償。

9、乙方不得私下與甲方任何管理人員、員工進行非正當交易，一經發現，甲方有權根據情節輕重，處以乙方1000-10000元的罰款，并單方解除本供銷協議。

10、本協議簽訂生效后，乙方需提供其供應的海鮮品種及近期最低價格，同時，甲乙雙方在合作過程中，乙方應不定期將產品的最新價格、行情、疫情等信息通報至財務部。

三、付款方式及付款日期

1、累計付款，每個月1日----5日對帳日，6日---10日為結帳日。

2、對公帳戶付款，不受理給個人付款。

四、爭議解決方式

其它未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決，如協商解決不成，由鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁。

五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同期為一年，本合同自簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 日期： 日期：

合股合同協議書篇五

乙方：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區、縣)_________;門牌號為。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。

雙方驗證后可復印對方文件備存。

所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。

自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：__________________________________________________________________。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更

1、解除與終止、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。

具有同等法律效力。

甲方：______

乙方：______

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：______

合股合同協議書篇六

國籍：____________________________

地址：______________________

電子郵件：________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)

地址：_______________________

電子郵件：_________________________

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

合股合同協議書篇七

甲方：___史強______(出租方)

乙方：___辛星______(承租方)

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

本合同所出租房屋坐落在_巴彥淖爾市五原縣虹亞9號樓2號門市，房屋的建筑面積51.9_平方米。所出租房屋的房屋產權所有人：__史強_______。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備：燈具，取暖設備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_3__(月/年)。從2014___年_3__月_10__日中午12時零分起至2017___年_3__月__10_日中午12時零。

租賃期限屆滿前_30__天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前__30_天通知乙方，乙方在接到通知后_15__天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

租金_57000__元，大寫__伍萬柒仟元_______。

租金按 年 交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付 全部 的租金。

以后乙方向甲方支付租金的方式為 現金 。

第五條：押金

押金_10000__元，大寫__壹萬元整_______。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金 2 月。

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付__2_月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_10000__元違約金。

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式 貳 份，雙方各執 壹 份。

第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日