商品房銷售合同篇二

乙方（賣方）：______________

甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一條買賣標的

1、名稱：______________

2、品種：______________

3、規格：______________

4、價格：______________

第二條質量和數量的保證

賣方保證商品系全新的且符合合同規定的規格和質量的各項指標，質量保證有效期為貨物到目的港后的________個月。

第三條生產國別和制造廠商

1、生產國：_____________________

2、制造廠商：_____________________

第四條包裝

應當能達到防壓壞、防潮的基本要求，或符合甲方提出的其他要求。

第五條付款條件

離岸價條款：

1、按合同規定賣方應在裝運之前_______天用電報（或函件）通知買方合同號碼、品名、數量、價值、箱號、毛重、尺寸及何時可在發運港口交貨，以便買方訂艙。

2、若貨物系由郵寄（或空運），賣方應在發運前_______天，按照第_______條規定，用電報（或信件）通知買方大約的發貨期、合同號碼、貨物名稱、價格等。賣方在發貨后應立即用函電將合同號碼、貨物名稱、價格及發貨日期通知買方，以便于買方及時購買保險。

第六條裝運通知

賣方在裝貨結束后應立即用函電將合同號碼、貨物名稱、數量、發票價格、毛重、船名和船期通知買方。由于賣方未能及時通知造成買方不能及時買保險，則一切損失均由賣方負責。

第七條裝運條件

1、海運：全套潔凈已裝船提單，做成空白抬頭，由發貨人空白背書注明“運費到付”、“運費付訖”并通知目的港的________公司。

2、航空郵包：________提供一份空運單，注明“運費到付”、“運費已付”，交付買方。

3、發票_______份，注明合同號碼和裝運嘜頭（若超過一個裝運嘜頭，發票應分開，細節應根據合同辦理）。

4、由制造廠開出一式_______份的裝箱單。

5、由制造廠開出的數量和質量證書_______份。

6、在裝運之后，立即通過電報、或信件將有關裝運之細節通知買方。此外，賣方在裝船后的_______天內，要用空郵另寄_______份所有上述文件，一份直接寄給收貨人，另一份直接寄給目的口岸________公司。

第八條目的港及收貨人

________________。

第九條裝運期限

收到不可撤銷信用證_______天。

第十條裝運嘜頭

賣方應在每個箱上清楚地刷上箱號、毛重、凈重、體積及“防潮”、“小心搬動”、“此邊朝上”及裝運嘜頭等字樣。

第十一條保險

1、裝運后由買方自理。

2、由賣方投保____________。

第十二條索賠

在貨物到達目的口岸之后的_______天內，若發現商品的質量、規格或數量不符合合同之規定，則買方憑________檢驗局頒發的檢驗證書有權提出更換質量合格的新商品或要求賠償，且所有的費用（如檢驗費、保險費及裝卸貨費等）均由賣方負擔。但所提的索賠屬于保險公司或承運方的責任，則賣方不負責任。貨到目的口岸之后的_______個月內，在使用過程中若由于質劣而出現損壞，買方應通過書面立即通知賣方并憑________檢驗局所頒發之檢驗證書為依據，提出索賠要求。根據買方的要求，賣方應負責立即排除缺陷，必要時，買方可自行排除缺陷，費用由賣方負責，若賣方收到上述要求之后_______個月內未能答復買方，則便視為賣方已接受要求。

第十三條不可抗力

本合同內所述的全部商品，在制造和裝運過程中，如因人力不可抗拒的原因，拖延裝運或無法交貨，則賣方概不負責。賣方應將上述的事故立刻通知買方，且在其后的_______天內航空郵寄一份由政府簽發的事故證書給買方，作為證據。賣方仍應負責采取必要的措施加速交貨，若事故持續超過_______個星期，則買方有權取消合同。

第十四條延遲交貨和罰款

本合同內所述的全部或部分商品，若賣方不能按時交貨或延遲交貨，且賣方同意罰款，則買方應同意其延遲交貨，但由于人力不可抗拒的原因而造成延遲交貨則不罰款，所罰的款項經協商可由付款銀行從付款中扣除。罰款不應超過延遲交貨的貨物總值之_______%，罰款率每_______天為_______%，不足_______天的天數按_______天算。若賣方超過本合同規定的裝運時間_______個星期仍然不能交貨，則買方有權取消本合同。盡管合同已取消，賣方仍然應毫不延遲地支付上述罰款給買方。

第十五條仲裁

凡因執行本協議所發生的一切爭執，雙方應友好協商解決，如果協商不能獲得解決，則提交______________仲裁委員會，根據該會的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力，仲裁費用由敗訴方負擔。

第十六條本合同由雙方簽署后生效，中英文正本各_______份，雙方各持_______份為據，具有同等的效力。

商品房銷售合同篇三

承建人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

第一條、 工程說明。

甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.6米，第二層3.3米，第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。

第二條、承建方式及施工準備。

1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

2、甲方應適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第三條、建房工期。

本工程從月開始，整體工程最遲于年底完工。

第四條、工程任務、單價及付款方式：

1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面搪糊，室內及樓梯梯步地板磚安裝，室內外地坪處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。

2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米 寫：

3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付元;每層樓面層現澆完成，各預付 元;待工程全部完工后，經雙方檢查無質量問題，付清余下的工錢。

第五條、工程質量要求。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承建的工程符合質量和技術要求。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商后，乙方方可再進行施工。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第六條、施工安全要求。

1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術要求，嚴禁酒后作業。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。

2、安全責任：一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。

第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方不負責任。

2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第八條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商品房銷售合同篇四

承租方(乙方)：

甲乙雙方經友好協商就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用，租期期限自________年______月______日至________年______月______日。

二、房屋租賃用途為居住和生活使用，不得擅自另作別用。

三、本房屋月租金為人民幣 ，租金按季度交納，每季度1號前結算，如有拖欠或拒交，甲方有權停止出租并收回房屋。

四、乙方租賃期間，有關費用(包括水費、電費、物業費、暖氣費、燃氣費、有線電視費等)由乙方負責支付，并預交押金 。租賃結束時，乙方須結清欠費，甲方將押金如數退還。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉租他人，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒收所有的租賃費及押金。

五、乙方租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪后產生的法律責任，甲方概不負責。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。租賃期間，乙方應注意保持房屋衛生，愛護房屋設施，損壞物品要照價賠償。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方。如有違約，押金不退還。

八、租賃期滿后，如乙方不再續租，則須提前2個月向甲方提出，否則押金不予以退還。

九、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方：

________年______月______日

乙 方：

________年______月______日

商品房銷售合同篇五

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

1、 該房屋坐落于___市___區___路________號。

2、 該房屋為：樓房__室__廳__衛，建筑面積________平方米。

3、 房屋證件： 房屋證件號：

第二條 房屋用途

該房屋用途為______。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及支付方式

該房屋租金總額為人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整)。 乙方自本合同所規定之日起租日前繳納全部租金共計人民幣 元(大寫 千 百 拾 元整)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

商品房銷售合同篇六

地址：_________

法定代表人：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

傳真號碼：_________

乙方：_________

地址：_________

法定代表人：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

傳真號碼：_________

第一條　合同標的

1.1　甲方同意同乙方購買，且乙方同意向甲方出售_________設備(以下簡稱合同設備)用于_________項目。將由乙方提供的合同設備的內容詳見合同附件一(附件一中在列出設備外稱的同時也請列出分項價格)

1.2　乙方負責合同設備的安裝、調試工作，由甲方提供必要配合。

1.3　雙方同意附件中各項條款為合同不可分割的部分，若附件與合同正文有任何不一致，以合同正文為準。

第二條　價格

2.1　合同設備的價格(以下稱為：合同總價)為：_________，價格清單詳見附件一。

2.2　上述合同總價是固定的。

第三條　付款條款

合同第二條中確定的合同總價由甲方向乙方以如下方式支付：

3.1　預付款：在本合同生效后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的款項，即人民幣_________元。乙方同時提供甲方同等金額的資金往來發票。

3.2　交貨款：在合同設備交貨后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的款項，即人民幣_________元。

3.3　驗收款：在合同設備驗收后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的款項，即人民幣_________元。

第四條　合同設備的交貨

4.1　所有合同設備應在合同正式生效后_________周內，(此周應為最晚交貨設備的周期)，由乙方負責運至交貨地點。交貨地點為_________機場。貨物的導有權及風險在賣方將貨物交至承運人后轉移至買方。

4.2　乙方應于交貨日14日之前，通過電報、電傳或傳真的方式通知甲方，通知內容包括合同號、合同設備的名稱、數量、估計總重量與總體積，以及預計交貨日期。甲方在收到乙方通知后，應盡快向乙方確認交貨地點與交貨日期。

第五條　合同設備的檢驗

5.1　合同設備的開箱檢驗應在設備運至交貨地點后_________日內在進行。雙方應指派代表參加檢驗。

5.2　設備開箱檢驗合格后，雙方簽署驗貨合格證書。

5.3　如雙方認可的合同設備的小缺陷，并不影響設備性能，雙方仍然簽署驗貨合格證書，但乙方應立即采取措施修復缺陷。

5.4　如果在聯合開箱檢驗中發現貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規定不符，雙方代表將簽署一份詳細報告，該報告將作為甲方要求乙方進行更換，修理或補充發貨的有效證據。如果確認為乙方責任，乙方應自費取得補充或替換設備。如果確認為甲方責任，乙方應在收到甲方的通知后盡快向甲方補充或替換設備。

第六條　保證與賠償

6.1　乙方保證其向甲方提供的合同設備是全新并未使用過的。

6.2　乙方所提供的合同設備的免費保修期與原廠商提供的保修相同，詳見附件。

6.3　保修期內，乙方在收到甲方運于至指定地點(費用由買方負擔)的有缺陷設備后，應盡快將更換設備自費運至甲方。

6.4　如果因乙方原因不能按照合同第四條的要求按時交貨，甲方有權以如下方式要求乙方賠償損失：從遲交貨第三周起每周按遲交貨物總價的0.5%(百分之零點五)計，不足一周的時間計為一周。上述賠償總額不超過合同總價的5%(百分之五)。上述賠償不能解除乙方交貨的責任。賠償金的支付將被認為已足額補償甲方的全部損失(包括因遲交貨甲方可能向乙方提出的間接損失)。

6.5　如果甲方未按合同第四條規定的內容按時支付合同款。甲方應向乙方支付滯納金。滯納金支付方式為：從規定的付款日次日起，按應付未付合同款額以每日0.5‰(萬分之零點五)計算滯納金，滯納金總額不超過本合同總額的5%。

6.6　如果由于非乙方原因造成合同執行延遲，則交貨周期相應順延。

第七條　不可抗力

7.1　如果雙方中的任何一方因為不可抗力，如：戰爭、火災、臺風、洪水、地震或其他雙方共計為不屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執行，則合同執行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。

7.2　受影響的一方應將不可抗力的發生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。

7.3　受影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方，并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結或排除。

第八條　仲裁條款

8.1　所有與合同及合同執行有關的爭議將通過雙方友好協商解決，如果不能通過友好協商解決，則將該爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

8.2　仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機構申請改變仲裁裁定。

8.3　仲裁費用由敗方承擔。

8.4　仲裁進行過程中，雙方將繼續執行合同，但仲裁部分除外。

第九條　保密條款

9.1　雙方同意，在任何時候，不論是合同有效期內還是合同終止以后，對另一方提供的技術文件以及事務、業務或操作方法(下稱秘密信息)實行嚴格保密。

9.2　一方保證，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何第三方(包括單位、個人，也包括乙方的關聯企業如子公司、參股公司、母公司等)披露。一方承認并同意，對方是秘密信息的獨家擁有有者，將不直接、間接侵犯或損害對方對秘密信息的所有權。

9.3　一方應只在下述情況下，方可使用秘密信息：

(1)出于評佑、論證將承擔工作的需要;

(2)出于履行本合同的需要。

(3)不論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對對方不利、有損或相競爭的目的。秘密信息未經對方事先書面同意，不得被復制、全部或部分與其他信息編纂、透露給第三方。

9.4　一方除經按本合同許可外，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務的員工披露。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機密性與專有性，并保證上述代表與員工同意接受本協議條款的約整，根據此項保證，一方將向對方賠償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費用(包括律師費)與其他支出。

9.5　本條款構成獨立的保密協議，本條款的約定的對雙方的義務不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時終止。

第十條　合同的生效、解除和終止

10.1　本合同簽約雙方授權代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。

10.2　如果發生以下情況，可以視為合同解除或終止：

(1)一方進入解體或倒閉階段;

(2)一方被判為破產或其它原因致使資不抵債;

(3)本合同已有效、全部得到履行;

(4)雙方共同同意提前解除合同;

(5)按仲裁機構的裁決，合同解除或終止。

第十一條　其他

11.1　本合同壹式二份，雙方各執一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

11.2　對本合同條款的任何修改、變更或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的補充文件，具有同等法律效力。

11.3　任一方均不得向第三方公開透露合同內容，除非事先征得對方的同意。但是，如需將合同提交政府有關部門批準則不需對方事先同意。

11.4　未盡事宜由雙方另行協商決定。

11.5　本合同均按《中華人民共和國合同法》執行。

附件一合同設備清單及價格(略)

商品房銷售合同篇七

乙方：________

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第八條：其他約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商品房銷售合同篇八

乙方(購貨方)：

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規，甲、乙雙方遵循“平等互利，共同發展”的原則，經雙方協商一致簽定本合同。

一、甲方的權利、義務：

1.甲方有義務向乙方提供甲方公司合法有效的證件和相關資料;

3.甲方對所銷售商品的質量在其有效期內負責(不包括因乙方責任如儲存、運輸等不當造成的商品質量問題)。甲方所提供的商品應符合國家及相關部門頒發的質量標準和有關質量要求;銷售進口藥品，提供符合規定的證書和文件;商品包裝符合有關規定和貨物運輸要求。

二、乙方的權利、義務：

(2).乙方在經營過程中發現甲方所供的商品存在質量問題(不包括因乙方責任如儲存、運輸不當造成的商品質量問題)，應提供詳細、確定的質量信息，并積極配合甲方做好調查取證工作和善后處理工作。

1.甲方的供貨價格不得違反國家物價政策：

2.甲方供貨價格按照發貨當日核準的價格執行。(具體見發貨清單)

四、商品的運輸：

2.甲方按照與乙方即時達成的訂貨計劃進行配貨，并根據乙方對運輸方式的要求(a火車.b汽車.c其他方式)由甲方代辦發運或乙方自提。費用包括：a長途運費.b市內短途費用，由 方承擔。

五、結算：

2.付款方式：乙方以

六、違約責任：

1.乙方未按約定付款期限付款的，每延長一日，乙方應承擔未付款金額的0.5‰的違約金給甲方。

2.任何一方違反本合同的行為，經警告后仍不予糾正的守約單方有權終止合同，并由違約方賠償另一守約方全部損失。

七、爭議的解決方法：

八、其它：

1.本合同一式兩份，雙方各執一份;

2.本合同自雙方簽字蓋章日起生效，有效期為一年;

3.本合同有效期滿后，可根據需要由雙方續簽合同。

甲方： 乙方：

甲方代表(簽字)： 乙方負責人(簽字)：

鑒定日期： 年 月 日 鑒定日期： 年 月 日