在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
2023年農村老房子租售 出租合同精選篇一
甲方出租給乙方的門面位于_________________________________________。
1、乙方租賃門面房屋做為商業使用。
2、乙方向甲方承諾,在租賃期內,未事先得到甲方的書面同意,乙方不能擅自改變門面的原有結構和用途。
______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期為________年。
每月租金為________人民幣元,租金支付方法:每月________日前支付。
1、甲方應在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營,并提供乙方辦證的相關資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不能干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,導致該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內應返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續,甲方退還乙方押金________元。
1、在租賃期間,乙方再轉租房屋需事先書面通知甲方,得到甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
本合同一式______份。其中,甲、乙雙方各執______份,均有同等效力。
2023年農村老房子租售 出租合同精選篇二
承租方:簡稱乙方
一、甲方將鋪位出租給乙方,租金為每月人民幣 元整(大寫人民幣 整)此租金為甲方實收金額不包括任何其它費用。甲方收取乙方租鋪保證金人民幣 元整(大寫人民幣 整),保證金不計利息, 合同期滿甲方檢查無任何損壞后退保證金給乙方。
二、租期為兩年,自 年 月 日至 年 月 日止,在租期內乙方不 得將鋪位轉租給他人。
三、每月租金在當月五號前交付,逾期每天按日加收3%滯納金。如壹拾伍號前乙 方仍未交付鋪租,甲方有權終止合同,收回鋪位,保證金不給予退還。
四、乙方保證在租鋪使用過程中的行為必須符合國家有關法律、法規,應遵紀守法,服從管理。乙方不得將鋪位轉租、轉讓、分租或者與他人互換鋪位使用如有以 上情況發生,甲方有權解除合同并沒收保證金,收回出租鋪位。
五、本鋪位租給乙方做廣告設計用,不得改變鋪位的用途。
六、乙方在租期內不得損壞鋪位結構。甲方允許乙方按其經營需要,在不影響鋪位主體結構的前提下,設計、裝修鋪位。乙方應在裝修之前向甲方書面說明裝修 方案,甲方在合理時間內作出決定。乙方無權擅自進場裝修。甲方有權委托他 人對工程進行監督管理。
七、乙方應做好一切消防安全措施。一切消防安全法律責任由乙方承擔。如有發生火災等安全事故,乙方要負一切責任。甲方不作任何賠償,沒收保證金并收回 出租鋪位。鋪位內不得住人。
八、注意公共衛生,不得有可能影響公共衛生的行為(如燒煤球等)。
九、乙方在租憑期間:如廁所,門鎖,水龍頭、光管、燈泡、電源開關插座,鐵門, 木門等損壞由乙方自行維修,費用由乙方負責。
十、乙方在租憑期間所有一切費用如:衛生費、水電費、電話費、有線電視費、房 屋出租稅、房屋管理費等費用全部由乙方支付。
十一、乙方因使用不當或者人為造成房屋損壞的,乙方應負責修復或賠償。
十二、乙方在鋪位內不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
十三、商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物,視為乙方放棄所有 權,由甲方處理,由此產生的費用由乙方承擔。
十四、乙方要提供身份證復印件一張。
十五、甲方提供水、電,一切使用費由乙方承擔。
十六、乙方租用期內工商、稅務、租憑稅及其他一切費用由乙方負責承擔。
十七、本合同簽訂后正式生效,甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行商議作出補充協議,補充協議與原合同具有同等效力。本合同一式兩份,甲方壹份、乙方 壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
2023年農村老房子租售 出租合同精選篇三
承租方(乙方):
根據國家相關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 ),房產證號為 及其附屬設施(鋼結構房屋約220平方米)。
三、租賃期限
租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,為期 10 年。
四、租金
1.租金:雙方商定租金為每月,即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內,每年租金不變。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注:甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時間)
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元,(陸仟元整),甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其他相關費用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
3.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用,甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務
1.甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合同,并要求退還押金及賠償違約金。
3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續遵守全合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負全部賠償責任。
4.如遇特殊原因,經雙方協商終止協議時,甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方違約應賠償乙方總金額的15%。
七、乙方義務
1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。
2.乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品,否則,如該房屋及附屬設施受損,乙方應承擔賠償責任。
5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用。
6.乙方違約應賠償甲方總金額的15%。
八、合同終止及解除的規定
1.乙方在租賃期滿后需續租,應提前有雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2.租賃期滿后,乙方應在當日內將房屋交還甲方,任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。
3.本合同一經雙方簽字后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,甲、乙雙方可另行協商。
4.合同終止時,甲方應無條件的退還全額押金。
九、違約處理
1.合同期滿后,乙方不得擅自將承租房屋進行轉讓;
3.若雙方在執行本合同或與本合同相關事情上發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經雙方簽字后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未經事宜,甲、乙又方可另行協商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年農村老房子租售 出租合同精選篇四
承租方:__________以下簡稱乙方
第一條出租房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱出租房屋),坐落于西安市_______區_________小區____號樓_____層____室,房屋結構為_______________,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,甲方將該房屋出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期限為________年,自________年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至________年____月____日止。
第三條租金、交納期限和交納方式
2.租金采用押一付六的方式,由乙方以現金支付;
3.乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金1500元)先付后用,以后租金按每半年結算一次,支付應在付款期末前__天支付。
第四條房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起____日內,將出租房屋交付給乙方。
第五條甲方對房屋產權的承諾
2.乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
第六條相關費用
3.租賃結束時,乙方如有欠費,必須交清欠費。如不繳清欠費,則由甲方從保證金中直接扣除。
第七條出租房屋修繕和使用
1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。
3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償甲方損失。
4.乙方發現設備故障應及時通知甲方,乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕,由此導致的各種損失,由乙方自行承擔。
5.在承租期間,未經甲方同意,乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備,須事先征得甲方的書面同意。
6.租賃期滿,乙方應保證房屋及配套設施的完好無損,由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時,還應保證房屋的干凈整潔。
第八條出租房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間,如甲方轉讓房屋所有權,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方享有優先購買權。
2.租賃期間,甲方如將房產所有權轉讓給第三人,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
3.未經甲方書面同意,乙方不得轉租、轉借出租房屋。
4.合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
第九條合同的變更、解除和終止
1.租賃期間,甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。
(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
(2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上;
(3)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(4)乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
(5)未經甲方書面同意,乙方將出租房屋轉租給第三人的;
(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。
(1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上;
4.租賃期滿或合同解除,乙方必須按期搬出自有物件,將出租房屋退還甲方。搬遷后____日內房屋如仍有余物,視為乙方放棄余物所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可申請強制執行。
5.租賃期滿時,本合同即終止。如乙方要求繼續租賃,應于合同到期日前____月內書面向甲方提出,甲方在收到乙方通知后____日內作出書面答復,如同意繼續出租,則續簽租賃合同,但因市場變化房屋租賃價格有所變化的,甲方有權按照市場價格調整房屋租賃價格。
第十條違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的,應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金,還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
(2)甲方遲延交付出租房屋的,每逾期交房____日,應向乙方支付月租金總額____%的滯納金,還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)甲方違反本合同約定,擅自解除合同并提前收回房屋的,應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金,還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
(4)甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方對出租房屋進行維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,乙方應提供有效憑證。
(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方因此受到的損失。
2.乙方違約責任
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日,應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。
(2)租賃期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一日,應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。
(3)租賃期間,因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為,甲方解除合同的,乙方自行承擔法律責任,并應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
(4)乙方違反本合同約定,擅自解除合同并提前退租的,應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
(5)租賃期滿,乙方逾期歸還出租房屋的,每逾期一日,應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費,還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。
第十一條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十二條合同生效
1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式____份,雙方各執____份。
3.本合同如有未盡事宜,須經雙方協商做出補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
第十三條爭議的解決
因本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,請求司法解決。
2023年農村老房子租售 出租合同精選篇五
身份證號 身份證號
一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用,樓房面積
二、租賃期限:
一、年年月日止,租期年。 二、續期:合同期滿后,同等條件乙方有優先續租。
一、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
二、乙方經營后該店的所有費用,由乙方自負。
三、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責,與乙方無關。
四、乙方在承租期內要合法經營,遵紀守法,服從職能部門的行政管理,不得搞非法經營,否則后果自負。
五、租賃期間允許乙方轉租他人經營,乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營,要事先書面通知甲方,不得擅自將租房轉租給他人,否則,視為違約。
五、甲方責任:乙方承租后,甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任:
一、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約,甲方有權收回房屋終止合同。
二、在租期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方按總租金的1%向甲方支付違約金,支付違約金不足彌補損失的,乙方應承擔賠償責任。
三、承租期內,甲方未經乙方同意擅自停租時,甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
四、租賃期內,如有不可抗拒的自然災害造成損失時,雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時,甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發生爭議,應協商解決,協議未果時,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款:
一、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款,補充部分均和主合同有同等法律效力。
二、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同自簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
年 月 日 年 月 日 乙方(蓋章):
2023年農村老房子租售 出租合同精選篇六
甲方:__________________,乙方:__________________,單間配套,為明確雙方的權益和責任,經甲乙雙方協商,特簽訂本合同。
1、出租時間:
_________年____月____日起
2、租金交納方式:
3、乙方在承租期內,需交納保證金_________元整,作為房屋,門窗,空調,電視,洗衣機,冰箱,熱水器的損壞及全額賠償。
4、乙方在承租期內,因保護不善,使用不當,人為損壞房屋和設備,應負全部責任。
5、如乙方要求提前終止該租賃合同,保證金不予退還。
6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執,均具有同等法律效力。
備注:
2023年農村老房子租售 出租合同精選篇七
身份證號(代表人):
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號(代表人):
經甲、乙雙方友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議,以供雙方遵守:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于, 戶型為室廳衛,總面積約 平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣) 元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,甲方應提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優先承租權。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣) 元整。租金按月結算,由乙方于每月 日前交付給甲方。
第六條 房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方使用。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第八條 維修管護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 裝修和改變房屋結構約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構
第十條 房屋租賃期間有關費用
在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,在同等條件下,甲方應優先將該房屋租賃給乙方,并續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達2個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條 合同終止
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起2日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲 裁協議的,可向人民法院起訴。)
第二十條 本合同一式3份,甲、雙方各執1份,房屋管理部門備案1份,自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年農村老房子租售 出租合同精選篇八
承租方(乙方):,男/女,x年xx月xx日出生,身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前xx個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________