隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

新房購買合同下載 房屋購買合同(7篇)篇一

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在______，面積為______平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構______平方米，門面為______。

第二條房屋所有權證編號：______

房產證號：______

土地所有權號：______

第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。

第四條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）______元整，甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起日內乙方交付______元； ______年______ 月______ 日前付______元；其余在產權轉移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）。

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的39;違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。

第十四條本合同適用于^v^法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

年 月 日 年 月 日

新房購買合同下載 房屋購買合同(7篇)篇二

新房購買合同下載 房屋購買合同(7篇)篇三

受讓方(以下簡稱乙方)：

一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于蓮山鎮大院內(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米，占地面積平方米。

二、房屋由甲方轉讓給乙方后，用于蓮山鎮林業站業務辦公用房，不作其它使用。

三、甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理。

四、該房屋轉讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內轉入蓮山鎮政府賬戶(附后)。

五、本合同雙方各執一份，各方所執合同均具有同等效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

甲方負責人：

乙方負責人：

年 月 日

年 月 日

新房購買合同下載 房屋購買合同(7篇)篇四

買方（乙方）：_______，身份證號碼：________

根據《^v^經濟合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產證登記面積______平方米，土地使用權取得方式:出讓,房屋權屬證書號為______。

第二條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣______元（大寫______元整）。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣元（大寫______元整），在房屋過戶手續前一日支付（大寫______元整），在過戶手續辦理完畢之日起兩個月之內結清余款______元（大寫_____元整）。

第四條乙方在三個月內未結清余款，甲方有權收回房產，甲方不退還已交房款（含定金），在此期間，房產所有權屬于甲方。

第五條甲方應于所有房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。

第六條甲方應協助乙方在本合同簽訂之日起______日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。

第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施（詳見附件）不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。

第八條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家有關規定由______交納。

第九條違約責任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內將訂金______元（大寫______元整）雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產價款千分之______的滯納金。

第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

____年__月__日

新房購買合同下載 房屋購買合同(7篇)篇五

乙方： 證件號碼：

鑒于：

2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，并購買該房屋。

一、甲方同意將團購住房(預建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價為--元，戶型未定)的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格為四萬元(大寫：--萬元)，甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。

二、付款方式：甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。

三、本協議生效后，乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應當通知乙方簽訂合同;乙方應按照開發商要求的時間和數額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。

四、甲方保證乙方在交納開發商要求的全部款項的前提下，必須協助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發商全部房款后協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。

五、雙方約定，學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意，并保證本協議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

七、違約責任

1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時，甲方應退還乙方四萬元“房號轉讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預付款及利息。

2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格，并按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議;乙方原因未及時足額向開發商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。

七、特別約定：因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

八、在辦理完該套住房房產證過戶手續后，乙方應按其與后期所購買房屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。

九、雙方均為自愿達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

十、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

中間人(簽字)

日期： 年 月 日

新房購買合同下載 房屋購買合同(7篇)篇六

承租方：____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按______________的規定執行(此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送________單位備案。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日