隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

自建房工程承包合同 還建房買賣合同篇一

法定代表人：

甲方公司地址：

甲方施工地址：

乙方(供方):

法定代表人:

乙方公司地址: 根據《民法典》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設材料購買事項協商一致，訂立本合同。

一、產品的名稱規格單價數量及其它：

編號

產品或

原材料名稱

規格型號

單位

單價

(張x)

需量

備注

合計金額：

（人民幣大寫）

模板按樣品收貨，整板在自然正常使用的情況下（備注：

參照所提供的模板使用說明資料使用，產品合格率為95%）若出現質量問題如大面積開膠起層包調包換，有一張換一張。

二、乙方供應產品或原材料必須滿足：

1、達到____省相應的質檢驗收標準；

2、按照甲方所需要的規格品牌商標（產地）和數量及時供應；

3、有產品合格證明書或相關文件。

三、供貨時間、運輸

1、甲方應提前二天將供貨計劃告知乙方，乙方得到計劃后應在甲方計劃二天內供貨。

2、由乙方負責貨物的裝車運輸，并運至指定地點：

到工地由甲方負責卸貨。貨物到達指定地點后，甲方及時派收貨員 對貨物的數量進行驗收，并在送貨單上簽字確認，作為雙方結算的最終依據。（結算以實際送貨數量為準。）

四、貨款支付方式和時間 計算貨款方式及付款約定：

貨到工地一個月后7個工作日內付清此次貨款。

五、甲方的違約責任

1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。

2、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

3、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

六、乙方的違約責任

1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。

2、乙方所交產品品種、規格、質量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換并承擔退貨而支付的實際費用。

3、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

七、不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，以允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

八、其它 按本合同規定應該償付的違約金和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。 本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結清后此合同終止。 需方（公章）

供方（公章）

法定代表人

法定代表人

或其委托代理人：

或其委托代理人：

________年____月____日

________年____月____日

自建房工程承包合同 還建房買賣合同篇二

甲方：

乙方：

第一條 項目概況

銀川市民生街投資皇室假日美容院，項目周期為 五 年。

其中：甲方投資占雙方投資總額的 50 %，貳拾萬元;乙方占雙方投資總額的 50 %，貳拾萬元。

第二條 投資方式和時間

乙方應在本投資合同生效之日起十五日內，將投資款全額匯入甲方指定的帳戶上。

第三條 利潤分配

甲乙雙方按其投資額占投資總額的比例分享投資項目的利潤的50%，分擔投資項目50%，的虧損。

第四條 甲方權利義務

4.1 甲方負責投資項目相關證照的辦理;

4.2 甲方負責投資項目的具體事務執行和管理;

4.3 甲方有權按照本合同約定分配利潤。

第五條 乙方權利義務

5.3 乙方有權按照本合同約定參與投資項目的利潤分配。

第六條 違約責任

6.1 甲方違約責任

如因甲方原因，導致投資項目不能啟動，乙方有權終止合同，視同甲方違約。

6.2 乙方違約責任

若乙方不能按時足額將投資款匯入甲方指定賬戶，視為乙方違約，乙方每遲延一天匯款，應按照乙方投資款總額的3‰向甲方承擔違約金。

6.3由于不可抗力或國家政策的重大調整，致使合同不能繼續履行時，應在15天內書面通知對方，在取得有關證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據情況，部分或者全部免除違約責任。經雙方協調一致，可終止本合同，雙方均不承擔違約責任。

第七條 爭議解決

甲、乙雙方如因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決。協商未果，雙方可向有管轄權的法院提起訴訟。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日 年月日

自建房工程承包合同 還建房買賣合同篇三

企業法定代表人： 企業工會主席：

企業方首席代表： 職工方首席代表：

第一條 為建立穩定和諧的勞動關系，依法維護職工和企業的合法權益，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《集體合同規定》等有關法律、法規和規章的規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

第二條 本合同生效后，對企業和企業職工具有法律約束力。

第三條 職工與企業應簽訂勞動合同，明確雙方權利和義務。在勞動合同中約定工資支付的內容，約定的工資支付標準不得低于本合同或者工資集體協議的規定。

第四條 企業實行職工每日工作8小時，每周工作不超過40小時的工時制度。企業有責任不斷改進生產管理，控制延長工作時間。確需延長工作時間的，企業應說明情況，與工會或職工協商同意后，可適當延長時間,并按規定支付加班加點工資。

第五條 企業每月以貨幣形式發放月工資給職工本人，最低工資不低于政府規定的最低標準水平。

第六條 職工代表與企業代表可依法就企業內部工資分配制度、工資分配形式、工資收入水平等事項進行平等協商，在協商一致的基礎上簽訂工資集體協議。工資協議作為集體合同的附件，與集體合同具有同等效力。

第七條 企業必須建立、健全勞動安全衛生制度，執行國家勞動安全衛生規程和標準，對職工進行安全衛生教育，防止勞動過程中的事故發生，減少職業危害。職工代表與企業代表可就職業安全衛生事項進行平等協商，簽訂專項協議。職業安全衛生協議可作為集體合同的附件，與集體合同具有同等效力。

第八條 企業應改善勞動條件，保障女職工的特殊權益。職工代表與企業代表可就女職工權益保護事項進行平等協商，簽訂專項協議。女職工權益保護協議可作為集體合同的附件，與集體合同具有同等效力。

第九條 企業應當依法建立和完善勞動規章制度，保障勞動者享有的勞動權利，履行勞動義務。對職工實行社會保險，提高職工的福利待遇。

第十條 企業應當建立職業培訓制度，有計劃地對職工進行職業技能培訓和職業衛生培訓。

第十一條 職工應當完成勞動任務，提高職業技能，執行勞動安全衛生規程，遵守勞動紀律和職業道德。

第十二條 企業建立勞動爭議調解委員會，處理本企業的勞動爭議。

第十三條 本合同經職工代表大會討論通過。

第十四條 為全面有效地履行本合同，企業代表與職工代表組成監督檢查小組，對合同履行情況進行定期監督檢查，及時協商解決檢查中存在的問題。

第十五條 本合同有效期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第十六條 本合同未盡事宜，按有關法律、法規規定執行，或通過雙方協商解決。

第十七條 本合同一式四份，雙方各執一份，報市勞動和社會保障局、市總工會各一份。

甲 方： 乙 方：

企業方首席代表： 職工方首席代表：

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

自建房工程承包合同 還建房買賣合同篇四

電話：____________ 傳真：__________

授權代表：________ 職務： __________

電話：____________ 傳真：__________

授權代表：________ 職務： __________

第一條 前 言

2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業; 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條 建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條 報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條 設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第 天內開工，并在第 個月內完成竣工驗收工作。

第六條 產權分成

全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條 違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

自建房工程承包合同 還建房買賣合同篇五

_________(以下簡稱企業)與_________工會(以下簡稱工會)，為了明確和保障社會主義市場經濟條件下企業和職工的合法權益，維護企業正常的生產秩序，鞏固和發展穩定和諧的勞動關系，根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規和規定，結合本企業的實際情況，經企業方代表和職工方代表平等協商一致，簽訂本合同。

第一章總則

第一條_________(作為企業方和職工方的利益共同體，以下簡稱公司)在社會主義市場經濟體制中，應進一步深化改革，貫徹執行強化內部管理，適應兩個轉變，增強企業素質，提高經濟效益的總方針，堅持社會主義物質文明和精神文明協調發展、同步前進。實現施工產值和經濟效益同步增長，企業能級和職工素質雙提高，樹立良好的企業信譽和形象的目標。

第二條公司以提高人的素質為根本，以提高經濟效益為目標。進一步健全和完善經營機制，增強職工是企業主人的責任感，增強職工在市場競爭中的危機感，進一步提高公司參與市場競爭的能力。

第三條公司是雙方利益的共同體。企業的生存發展關系到全體職工的切身利益。因此，全體職工必須以主人翁的精神，與企業同心同德，積極拓展市場，在各自崗位上承擔起各自的職責和義務，刻苦學習，勤奮工作，提高勞動技能，遵守公司規章制度，完成各項生產經營任務。

第二章勞動報酬

第四條公司實行效率優先，兼顧公平，考核發放的工資政策。同時，隨著公司內部改革的深化，逐步推進工資制度改革。

第五條職工在法定工作時間內提供正常勞動后，公司按不低于_________元人民幣支付月薪。

第六條為了進一步深化企業工資制度改革，調動職工積極性，增強企業活力，促進生產發展，提高勞動生產率和經濟效益，結合我公司生產經營和職工勞動特點，將職工的勞動報酬與其勞動責任、勞動技能、勞動條件以及勞動實績緊密聯系起來，使勞動報酬充分反映勞動數量上和勞動質量上的差別，使企業職工工資同企業的經濟效益緊密結合起來，根據企業的效益好壞上下浮動。具體實施辦法另行制定，并提交公司職代會審議。

第七條公司對參加各類技術比賽獲得_________電力建設系統及以上級別名次的職工給予獎勵。

第八條公司對被評為_________市、部及以上級別的勞模，包括市、部單項先進工作者(生產者)、三八紅旗手等，給予獎勵。

第三章勞動時間和休息、休假

第九條公司實行每周40小時，每日8小時工作制。

第十條根據國家勞動和社會保障部批準的電力企業可以實行綜合計算工時的規定，公司制定并執行《關于實行綜合計算工時工作制和不定時工作制暫行辦法》。企業按施工實際情況需要制定相應的工作制，其具體實施辦法須征求工會意見。

第十一條公司實行帶薪年休假制度。

(三)本企業工齡滿_________年及以上的職工，享受_________天休假。享受探親假的職工，按有關規定辦理。

第十二條公司應不斷改善生產和經營管理，科學合理地組織生產，按規定控制加班。對因工作任務確需加班的職工，可采用集中休息、輪休調休、彈性工作時間等方式，節假日加班按國家有關規定執行。

第十三條公司依法執行國家規定的婚、喪、產、探親假等休假制度。

第十四條公司對職工家庭遷居者，給予一天遷居假。凡涉及動遷的職工，其遷居假按國家有關規定辦理。

第十五條職工住房因災害性天氣致房屋損壞或進水等特殊情況時，可酌情給予半天至一天的臨時休假。

第十六條盛夏高溫季節，氣溫在35℃以上，處在高溫下作業的職工，由企業安排適當調整作息時間。

第四章勞動安全和衛生

第十七條公司嚴格執行國家有關勞動安全衛生的法律和法規，采取切實有效的措施，不斷改善職工的勞動防護條件。特別是在防止高空落物，高空墜跌和觸電事故方面要有特殊的防護措施，以確保職工的生命安全和身體健康。

第十八條公司積極推行《全員安全風險抵押金實施細則》及補充管理辦法，以保證安全責任到人。

第十九條職工必須參加公司舉辦的勞動安全和衛生方面的教育培訓，不斷提高自我保護意識。嚴格執行安全操作規程，合理使用勞動防護用品。

第二十條企業按不少于年產值3‰的資金，作為勞動保護和安全技術措施的費用。

第二十一條企業和工會共同努力推行安全設施的規范化和勞動保護制度化。在新開工工程(項目)實施前，企業將勞動條件、安全衛生設施的規劃，向公司工會報備。在工程(項目)實施過程中，企業必須落實勞動保護三同時，工會如發現問題，應及時提出意見，并督促和配合企業及時整改。

第二十二條公司按國家規定對女職工實行四期保護。

第二十三條公司對職工每兩年進行一次健康檢查;對接觸有害物質的職工和從事高溫作業的職工，每年進行一次健康檢查;對女職工每兩年進行一次婦科專項檢查。體檢后對不適應原崗位工作的職工應進行調整。

第二十四條企業向職工提供符合國家規定的勞動防護用品。特別是安全帽、安全帶、安全網、絕緣鞋、電焊手套等，應由公司統一組織采購，由質檢、安監部門負責驗收。

第二十五條企業按國家規定，向實際從事有毒有害作業的職工發放營養補貼費。

第二十六條夏、冬兩季，企業要采取有效的防暑降溫和防寒防凍措施。高溫飲料費按規定發放。

第二十七條當企業發生工傷事故或其它危及職工安全的重大事故時，工會應參與事故的調查，并提出處理意見和建議。

第二十八條為切實加強飲食衛生和生活衛生的管理，工會配合企業不定期對職工食堂、浴室、宿舍、保健站的工作進行檢查。

第五章保險福利

第二十九條企業按國家規定，為職工辦理基本養老保險、企業補充養老保險、醫療保險、失業保險基金等各項社會保險，并按時交納保險費。職工按規定有享受上述各項保險的權利。

第三十一條企業在本合同期內每年確保不少于_________元用于解困和改善職工住房。如政府另有貨幣分房政策出臺，按政策作相應調整。

第三十二條企業按國家規定提取職工福利基金。福利基金專款專用，使用情況向公司職代會匯報。

第三十三條企業在本合同期內每年從福利基金中提供不少于_________元的資金，用于組織開展對實際從事有職業危害的職工定期脫產休養和組織先進職工休養，以調動職工積極性。

第三十四條為豐富職工業余文體生活，企業在經濟效益提高的前提下為所屬各施工點和公司本部，提供一定的文化場所和設施。

第六章勞動關系協調

第三十五條根據社會主義市場經濟的勞動制度，凡在本公司就業的人員必須與公司依法訂立《勞動合同》。與公司建立勞動關系的職工，享有《中華人民共和國勞動法》規定的權利，履行應盡的義務，并且適用本集體合同的所有條款。

第三十六條企業為適應經營機制轉換，可以根據公司發展的實際情況進行勞動用工制度的改革，對企業中的富余人員可以作轉崗、待崗等分流處理。工會應積極配合做好思想工作。

第三十七條公司富余人員的轉崗、待崗等分流辦法及實施細則按有關規定執行。

(一)申訴職工可以在事發7日內以書面形式向直接領導(工地或部門負責人)提出，該工地或部門領導應在3個工作日內予以答復。

(二)申訴職工對直接領導的答復不滿意，可以向有關職能部室以書面形式提出申訴，由該部室負責人或委托代理人在接到此申訴后的5個工作日內予以答復。

(三)申訴職工對職能部室的答復仍不滿意，可以直接向公司經理提出書面申訴，公司經理或委托代理人應在接到此申訴后的10個工作日內予以答復。

(四)如自愿接受在企業內作勞動爭議調解的職工對上述答復仍不滿意，可以將書面申訴提交公司工會或公司勞動爭議調解委員會申請調解。由工會或勞動爭議調解委員會與企業協商解決。內部調解一般應在30天內結束。申訴職工對調解結果仍不滿意者，可以按有關規定向公司所在地勞動仲裁委員會提請仲裁。

第七章附則

第三十九條本合同適用于與公司建立勞動關系的職工。

第四十條本合同有效期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。在合同有效期內，對雙方具有約束力。

第四十一條本合同在履行過程中如發生爭議，或發生違約，雙方應及時進行協商。協商不成可以請上級有關部門調解或按法定程序申訴仲裁。

第四十二條本合同未盡事宜，按國家規定執行，對改革中公司發生的一些新問題由雙方協商解決。

第四十三條公司全員已實行的《勞動合同》中有些條款如與本合同相抵觸的，根據我國《集體合同規定》，應以本合同為準。

第四十四條本合同經公司會議審議通過后，由雙方首席代表簽字，并按有關規定報送_________市勞動局審查后生效。

第四十五條本合同終止前60天內，雙方應進行新一輪集體協商，并依法簽訂新的集體合同。

第四十六條本合同一式五份。雙方各執一份，報_________市勞動和社會保障局一份，上級工會一份，歸檔一份。

自建房工程承包合同 還建房買賣合同篇六

上海 學校工會與上海 學校本著合作共事的精神，經充分的集體協商，取得一致意見，特簽定以下合同。

總 則

1、根據中華人民共和國勞動法及有關法律、法規簽定合同，協調學校與勞動者群體及其組織之間的權利和義務關系，保障勞動者的勞動報酬、勞動條件和保險福利，建立良好穩定的勞動關系，共謀學校的發展。

以中華人民共和國法律為依據，協調學校與職工權利義務關系，建立適應社會主義市場經濟的勞動關系協商機制，保持和諧的勞動關系，保障學校、工會和職工的合法權益。

2、本合同是雙方必須遵守的共同準則。雙方在發展教育、提高教育效益的基礎上，通過集體協商，不斷提高學校的勞動標準和保險福利，不斷提高學校的社會聲譽和形象。

3、本合同對學校和學校全體職工具有約束力。學校與職工個人簽定的勞動合同(含勞務合同)不得與本合同相抵觸，勞動合同(含勞務合同)規定的勞動標準和保險福利低于本合同的，視為無效，并以本合同確定的勞動標準和保險福利為準。

4、學校制定或修改各項涉及職工切身利益的規章制度，均應符合本合同的規定，并應當有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會的合作。

勞動報酬(含工資協商)

1、本合同的勞動報酬是指教職工按勞動合同規定提供勞動后學校應當支付的基本工資。

2、學校支付給職工的基本工資由雙方按照國家法律、法規的有關規定，通過以工資集體協商按如下形式確定。

3、本合同期內，在學校經濟效益增長的條件下，職工的工資水平在原工資基礎上實行同步增長。

4、工資發放時間：固定于每月 日發放。學校不得無故拖延工資發放日;

5、工資應當用人民幣支付，不得用實物、欠條等形式代替;

6、職工勞動報酬以計件形式計算基本工資的，應以勞動者在規定的8小時勞動時間內最低能完成的勞動量所得到的報酬不低于日平均基本工資。

7、在不影響生產經營的情況下，學校應積極支持職工參加工會活動，并照發工資。但職工在參加工會活動前應征得學校同意，不得擅自離崗位。

8、加班加點勞動報酬計算方法：

a、平時延長工作時間按基本工資的150%計算報酬;

b、雙休日加班時間按基本工資的200%計算報酬;

c、節假日加班時間按基本工資的300%計算報酬;

d、加班加點的報酬每月結算一次，于發工資日一起發放。

自建房工程承包合同 還建房買賣合同篇七

乙方：

一、房屋結構：磚混結構，房屋的建造按設計院圖紙標準實施，房屋面積詳細 以實做面積為準。

二、房屋的戶型分a型和b型，a型大約為——平方，b型大約為——平方。

三、房屋建造價格每平方米捌佰元，合計人民幣大約a型 元，b型大約 元。

四、甲方預交乙方建房定金伍萬元(按乙方指定在信用社帳戶交款以交費單為報名號);選房順序按交定金(銀行交費單日期為順序)，順序安排房屋。

五、甲、乙雙方自簽訂合同生效后中途不得違約，否則罰違約金壹萬元。

六、乙方義務：

1、乙方在建設房屋中的鋼材、水泥、磚等必須嚴格按設計院圖紙設計購建執行。

2、房屋質量和安全按村與建筑房屋承包商簽訂的合同執行。

3、乙方必須保證每戶的前立面鋼磚鑲貼，三樓屋頂坡面彩瓦的安裝，一樓前立面鋁合金安裝，一樓前一層防盜網的安裝(鋁合金、防盜網、鋼磚的價格按市場價中等偏上)。每戶大門一合規格1.8術2.7m價格按市場價中等偏上，二、三樓的窗戶的鋁合金安裝，整個房屋前后落水管的安裝(詳按設計院圖紙的正立面配套設施完工)。

4、乙方負責室外散水、屋面排水、化糞池、暗道排水溝的配套設施。

5、每戶出門與中間水泥硬化路之間，乙方完成彩磚的鋪設，小水溝等設施，每棟樓門前的彩磚必須一線平鋪。

6、房屋交付甲方使用，所有規定乙方完成的項目必須完成，乙方房屋保質期為年(從甲方和村委會驗收之日算起)，如因質量問題，乙方負責返工維修，甲方概不負責，但因甲方人為造成的質量問題，乙方概不負責，如房屋出現重大的質量問題，乙方無條件退還甲方所交購房款并罰款壹萬元整。

七、甲方入住后必須服從村委會統一管理，不得隨意改變房屋外觀造型結構和房屋前后的公共設施等，甲方購房后五年內不得轉讓給外村人，否則村有權收取土地補償費壹萬伍仟元。

八、付款方式：

1、甲乙雙方自簽訂合同時，甲方向乙方交付首付款伍萬元。

2、乙方建到房屋三層封頂時，甲方必須交房屋總造價的6 0%(包括首付款在內)，未付清6 0%的農戶按欠款計付乙方銀行借款利率(9厘6計息)，從1 5日后開始計息。

3、乙方交房甲方入住時，房屋拿鑰匙時再交房屋總造價2 0%(即包括2條在內8 0%)，未交清2 0%的農戶1 5天后按銀行借款利率9厘6計算甲方利息。

4、余款的2 0%留兩萬元作房屋保證金，交屋的第二年付壹萬元，剩余第三年不出房屋質量問題，甲方無條件交清，其余資金在甲方入住后次年交清，否則按銀行借款利率收取甲方利息。

5、如愿意提前一次性交清房屋款的農戶可享受壹仟元的優惠。

九、甲方需辦理各種房屋證件時，費用自己承擔，村委會協助辦理。

十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商后解決。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，村委會一份，公證機關存檔一份，此合同甲、乙雙方簽字后生效，并具備法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

自建房工程承包合同 還建房買賣合同篇八

本集體合同由_________(以下簡稱“企業”)與_________(以下簡稱“工會”)雙方在自愿和平等的基礎上，經友好協商依法簽訂。

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》以及其他相關法律法規的規定，企業和工會簽訂本合同，用以明確和調整雙方合作共事的權利和義務的關系。

第二條工會代表職工整體的利益，依據本合同的規定，指導職工正確處理和企業的勞動關系，并監督和調整這種關系。

企業與職工個人簽訂的勞動合同，不得與本合同相悖。

第三條本合同是雙方為促進企業發展，尊重和調動職工積極性應遵守的共同準則。

雙方在有關法律法規范圍內，遵守不低于有關職工就業、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養老和各種節假日等方面的規定，并努力提供盡可能高的水平和標準。

第四條企業應根據有關規定尊重工會維護和代表職工利益的權力，在研究決定有關工資、福利、安全生產以及勞動保險等涉及職工切身利益的規章制度時應聽取工會的意見。企業工會負責人有權列席有關討論企業的發展規劃、生產經營活動及與職工利益有關的問題的董事會會議，反映職工的意見和要求。

第五條工會有義務支持企業的生產、經營和管理，支持企業的合法權益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和企業各項規章制度，協助企業合理使用各項基金，配合企業組織開展合理化建議、技術革新，促進企業提高經濟效益，促進企業發展。工會主席或其代表依法列席企業董事會會議。

第二章工作時間和休息休假

第六條企業根據生產經營情況，以不超過政府規定的標準，實行本企業工作制度。

第七條企業執行定時工作制的，企業安排職工每日工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。企業保證職工每周至少休息一日。企業由于工作需要，經與工會和職工協商后可以延長工作時間，一般每日不超過1小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障職工身體健康的條件下，每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。

第八條企業執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

第九條企業執行不定時工作制的，在保證完成企業工作任務情況下，工作和休息休假由職工自行安排。

1.安排職工延長工作時間的，支付不低于工資的150%的工資報酬;

3.安排職工法定休假日工作的，支付不低于工資的300%的工資報酬。

第十一條企業有責任不斷改善生產管理，嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。

長時間或長期加班以及在公休節假日大范圍加班時，應征得同級工會同意，并按法定的標準向職工另發加班工資。

第十二條嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權支持職工拒絕執行。在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議企業減少工作時間。

第十三條企業執行政府規定的各類節假日制度。企業在制訂本企業休假制度時，應聽取工會意見。

第三章勞動安全與衛生

第十四條企業為職工提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度和標準。企業不提供勞動安全衛生條件的，工會有權與企業交涉，企業拒不改正的，工會可請求當地人民政府作出處理。

第十五條企業負責對職工進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，工會給予協助和配合。

第十六條企業執行政府有關勞動保護的法律法規。企業負責加強和改善勞動技術和工業衛生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。

企業按規定向從事塵毒有害作業的職工提供療養機會與費用。

第十七條工會支持企業勞動保護管理，配合企業檢查、監督勞動保護情況。

第十八條工會發現企業違章指揮、強令工人冒險作業或生產過程中發現明顯重大事故隱患和職業危害，有權提出解決的建議;當發現危及職工生命安全的情況時，有權向企業建議組織職工撤離危險現場，企業行政方面必須及時作出處理決定。

第十九條企業依照國家規定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術改造工程時，對勞動條件和安全衛生設施實行“三同時”。工會有權對此提出意見進行監督檢查。

第二十條企業在引進、推廣新技術、新設備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓后方可投入使用。

第二十一條企業根據工種崗位需要，保證供應相應的勞動防護用品。企業應制定勞動防護用品發放細則。企業向從事特殊工種的職工發放營養補助費或提供營養補助食品。

第二十二條每年夏暑季節，企業負責采取防暑降溫措施，在冬季，企業負責采取防寒保暖措施。

第二十三條企業優先保證用于改善職工生產安全和勞動條件的資金。每年由企業提出年度安全技術措施項目方案，落實資金，組織實施。

工會參與安全技術措施立項討論并監督實施情況。

第二十四條企業和工會有責任教育職工嚴格遵守企業各項規章制度及操作規程，教育和組織職工接受安全技術培訓和管理。工會支持企業對危及企業和職工安全的行為的懲處。

第二十五條企業發生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應及時通知工會。工會有權參與調查和提出處理建議。

第四章勞動報酬

第二十六條企業根據按勞分配的原則以及實際需要，確定本企業工資制度，企業工資分配制度(工資標準、工資分配形式、工資發放辦法)的制定和變更，由企業決定。企業在做出上述決定時，應聽取工會意見，取得工會合作。

第二十七條執行定時工作制或綜合計算工時工作制的，企業于每日前以貨幣形式支付職工工資，工資不低于人民幣_________元。執行不定時工作制的工資支付標準和辦法按下列執行：_________。

第二十八條由于企業生產任務不足，使職工下崗待工的，企業保證職工的月生活費不低于人民幣_________元。

第二十九條工會在每年月份根據生活物價指數和勞動力資源狀況變動等因素，向企業提出本年工資要求。

董事會在討論此類問題時，應有工會代表參加。企業根據董事會的工資決議，提出分配方案。

第五章保險與福利

第三十條企業應按照國家有關部門關于社會保險的有關規定繳納和代扣代繳養老、失業、醫療和工傷等社會保險費用，工會有權予以監督。

第三十一條企業為員工提供以下福利待遇，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用：_________。

其中用于職工福利的部分，由工會協助企業合理安排使用。

企業應定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第三十二條企業有責任改善職工文化設施和住房、膳食、醫療、托兒、交通條件并提供其他與企業經濟相適應的福利。

工會支持企業為此所做的努力。

第三十三條企業各項重大福利的設置、標準、實施辦法，或由企業提出方案、或由工會提出要求，均應雙方同意后方可實施。

第三十四條職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業病，在治療、療養、殘廢、死亡時所發生的符合規定的費用由企業支付。企業制訂此類費用細則。

第三十五條職工一般每年應進行體檢一次，女工及有毒有害工種應按規定定期進行專項體檢。

第三十六條企業根據有關規定，按時提取和發放職工退休費用。

第三十七條工會協助企業做好各項勞動保險工作。

第六章職工聘用、教育與培訓

第三十八條企業根據生產經營情況，本著擇優錄用的原則，有權招聘職工。企業招工計劃及實施情況應向工會通報。

第三十九條企業分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和企業應指導職工明確履行合同的權利和義務及違約責任的處理。工會有權監督個人勞動合同執行情況。

第四十條制定、修改、廢止企業制度和修改個人勞動合同標準文本，應聽取工會意見。

第四十一條因履行個人勞動合同而發生的勞動爭議，按勞動爭議協商、調解、仲裁和訴訟程序處理。

第四十二條企業根據政府規定按期提取職工教育經費，幫助職工獲得和提高文化及專業知識。企業教育管理機構負責職工崗前、崗中及轉崗的教育培訓。企業按年度向工會通報教育基金使用情況。

第四十三條工會組織或協助企業開展對職工的職業道德、科學、技術、業務知識教育，鼓勵職工自學成才，不斷提高職工隊伍素質。

第七章勞動紀律和獎懲

第四十四條企業有權制定勞動紀律與獎懲制度。企業有權依據勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。

第四十五條企業對于模范執行企業各項規章制度，在完成生產、工作任務、產品開發、技術開發、技術改造、提高質量和提高勞動生產率、改善經營管理等方面作出優異成績的職工，有權分別給予榮譽獎勵和物質獎勵。

第四十六條企業對于違反企業各項規章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分;也可酌情處以一次性罰款或者經濟賠償;情節嚴重的，可以開除。

第四十七條對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由企業作出決定。開除職工，事先應經工會參加處分文件會簽。工會認為不合理的，有權提出異議，與企業協商解決。因生產經營條件變化，企業大規模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。

第四十八條各類處分由企業獎懲規章制度統一規定。企業各基層單位或部門制定的同類制度，需經企業承認并備案。企業獎懲規章制度，應經工會同意后實施。

第八章合作與聯系

第四十九條雙方為促進企業發展和維護企業與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。

第五十條企業和工會可每月召開一次聯系會議，就重大事宜和有關職工整體利益問題進行通報和協商。必要時，可隨時約見對方。雙方應遵守聯系會議所做出的決定。

第五十一條工會正、副主席或其代表可以應企業要求向企業通報工會開展的與企業有關的重大活動情況。雙方應經常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第五十二條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質手段，以及通過各種公關聯誼活動，聯絡和密切企業領導與職工的感情。雙方同意繼承和發展自企業開業以來為實現上述目的所采取的方法。

第九章監督檢查和仲裁

第五十三條為保證全面執行本合同，雙方聯合成立集體合同監督小組，其成員由工會代表、企業代表根據人數對等的原則組成。

本合同每年檢查_________次，檢查結果以書面報告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應認真研究和處理檢查結果。

第五十四條雙方因履行本合同而發生的爭議，首先由爭議雙方協商解決，協商不成的，按有關規定的仲裁程序辦理。

第十章合同期限、變更與終止

第五十五條本合同的期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

合同期滿前_________個月經雙方協商簽訂新合同。

第五十六條在本合同期限內，若簽訂本合同的環境和條件發生，致使本合同無法履行時，本合同的任何一方均可提出變更或解除本合同的要求，另一方應給予答復，并在7日內進行協商。

第五十七條在本合同執行過程中，若合同一方就本合同的執行情況提出商談時，另一方應給予答復，并在7日內進行協商。

第五十八條在本合同期限內，雙方都有權提出修改本合同。經雙方協商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第五十九條有下列情形之一，本合同終止：_________。

第十一章其他

第六十條企業侵犯工會合法權益的，工會有權提請人民政府或有關部門予以處理，或向人民法院提起訴訟。

第六十一條本合同未盡事宜，按中國法律和政府規定執行，或由雙方另行協商后確定。

第六十二條本合同用(中文或_________文)文本制作份，合同雙方各執一份，呈報備案份。每份文本均具有同等法律效力。

第六十三條企業在本合同簽訂后7日內將本合同一式三份及說明報送相關勞動行政部門登記、審查和備案，勞動行政部門自收到本合同文本之日起15日內未提出異議的，本合同即行生效。

第六十四條本合同經勞動行政部門審查后，雙方應當及時以適當的方式向各自代表的全體成員公布。