隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖医o大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇一

承租方(乙方)：___________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為___________，結構___________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的`影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：___________

承租方：___________

授權代表人：___________

授權代表人：___________

開戶銀行：___________

開戶銀行：___________

帳號：___________

帳號：___________

電話：___________

電話：___________

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________

職務：___________

地址：____________

郵編：___________

電話：____________

傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________

職務：___________

地址：____________

郵編：___________

電話：____________

傳真：___________

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月起。

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付。

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的'一切費用由乙方承擔。

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

六、乙方可以使用以前廠里的化驗設備。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，

九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。

十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結構或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進行改造、裝修，用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方（公章）：________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇三

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備，為明確雙方權利義務關系，根據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃期限

租賃期限二年，從_________年1月1日起至_________年12月31日止。

二、租金、保證金及交納方式

1、租金每年30萬元，二年計60萬元。

2、保證金10萬元。

2、交納方式;簽定合同之日起一次_____齊。

三、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。

2、承租方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

四、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，不必征求承租方同意，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

五、生產(chǎn)安全

1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

2、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的'書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

2、承租方應按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。

3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

4、承租期內(nèi)，承租方自購設備，承租期滿后，由承租方撤走。

5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。

6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。

八、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任。

九、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過_____程序解決，或向人民法院起訴。

十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。

出租方：(簽字)

承租方：(簽字)

日期：

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進行現(xiàn)場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權證。

二、廠房交付日期和租憑賃期限

1、廠房租賃自至年月日止。租賃期

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同；乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。

三、租金及保證金支付方式

1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金元。租金由合同的第三年開始每年按照%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發(fā)票。

2、首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余%。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年月日前支付，逾期由乙方承擔日%的滯納金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。

2、租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。

3、所有乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。

五、安全生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責條款。

1、乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務后，有權在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例，違章作業(yè)而導致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。

2、乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

3、乙方承諾守法經(jīng)營，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準的營業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達標、排放達標。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

六、廠房使用要求和維修責任。

1、甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接。

2、乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準后方可進行。

七、租賃期滿和歸還

1、租賃期滿后，乙方應及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財產(chǎn)和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。

2、協(xié)議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現(xiàn)狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。

八、租賃期間的現(xiàn)場管理

1、為規(guī)范管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。

2、為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現(xiàn)場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。

3、租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。

九、環(huán)保約定

1、乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產(chǎn)生特別污水的設備征收專項污水處理費用。

2、乙方在取得消防、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；贰?/p>

3、乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。

4、乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾（比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重后果）。

5、乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。

6、廢氣不準直排必須經(jīng)過過濾后達到環(huán)保要求才可排放。

7、壓力容器必須按照國家相關規(guī)定進行檢測，不符合要求的不準使用。

8、以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。

十、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權終止租賃協(xié)議，并且不承擔違約責任。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方因經(jīng)營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的'裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結構，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

7、甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。

8、水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。

十一、特殊規(guī)定條款

租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。

十二、其他條款

1、租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

3、租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費用計算方式：

用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據(jù)排污總量分攤一定比率的費用。

用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。

用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用。

物業(yè)收費每月元，其中生活垃圾處理費元，安保費元，保潔費元，職工車庫充電費元，其他管線、綠化等維護元。

十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。

十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇五

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)《合同法》等國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在_________區(qū)_________路，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結構。

1、廠房租賃自_________年______月___日起，至_________年______月___日止。租賃期_________年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿_________個月前，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1、甲乙雙方約定該廠房年租金為_________元，雙方約定按月支付。

2、雙方約定在每月_________日前向甲方支付每月租金_________元。

3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與_________廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權與_________廠完全交接完畢后，乙方開始支付租金，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付。

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的'水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在_________天內(nèi)付款。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，方可進行。

1、 乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。

2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

1、 租賃期間甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

3、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

4、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

5、甲方應保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權，且無任何權屬及債權債務糾紛。

6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營、注冊公司等活動需要甲方配合出具相應手續(xù)，甲方應積極的配合，否則應承擔違約賠償責任。

7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而給予的補償歸乙方所有，甲方無權享有。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方_________個月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_________個月租金。

2、 租賃期間，甲方應保證無產(chǎn)權權屬糾紛等問題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

3、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時甲方對于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車間、設備等也應負安全、看護義務。

4、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)的，甲方應予配合，其費用由乙方承擔。

5、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

出租方：_______________

承租方：_______________

電話：_______________

電話：_______________

簽約日期：_________年______月___日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇六

廠房位置：

出租人：

承租人：

租賃期限：____年__月__日至____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：

甲方（出租方）：

地址： 法定代表： 電話 傳真：

乙方（承租方）：

地址： 法定代表； 電話： 傳真：

鑒于：

1、甲方為坐落在**處的工業(yè)廠房的合法所有權人，有權全部或部分出租該工業(yè)廠房；

2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房；

3、為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）。

1、本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：

1）一方：指甲方或乙方。

2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。

3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。

4）租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分。

5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍）色部分。詳見本合同約定。

6）專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）色部分。

7）公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場、綠地、市政通道等區(qū)域。

8）停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位。

9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。

10）交付標準：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求。

11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認滿足交付標準的租賃物業(yè)的日期。

12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件。

13）后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。

14）計租日：指開始計算租金的日期。

15）租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和的使用費。

16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

17）月：指日歷月。

18）日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。

1、租賃物業(yè)位置，建筑結構為，建筑面積為，計租面積為同建筑面積。

2、廠房內(nèi)屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件（附件3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。3、在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設施進行現(xiàn)場查驗，對于涉及的專業(yè)技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。

1、乙方承租的廠房用途為：未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。

2、甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用。

3、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

1、物業(yè)租賃期限共計個月，自____年__月__日起至____年__月__日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

2、如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

3、本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權。

4、本合同期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業(yè)的準備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方。

1、租金標準為：

元/平方米計租面積/日。

2、上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。

3、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。

4、支付方式：

租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具體支付時間為：甲方在收到乙方的當期租金后，在五個工作日內(nèi)向乙方提供當月租金的正式發(fā)票。

5、前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應順延至節(jié)假日結束后的次日。

1、乙方應當在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

2、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。

3、租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。

1、甲方應于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。

2、雙方在交接時對租賃物業(yè)（含附屬設施）的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。租賃物業(yè)（含附屬設施）的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

3、甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業(yè)超過日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。

1、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應采取文明施工，并遵守國內(nèi)相應的法律、法規(guī)，服從甲方正常管理。

2、乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產(chǎn)生的責任。

3、在對租賃物業(yè)進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。

4、如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。

5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的`范圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經(jīng)甲方通知后應盡快恢復原狀，并承擔由此造成的實際損失與責任。6、在后期裝修期內(nèi)，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業(yè)，以準備作正式營業(yè)，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害，否則承擔相應的責任。

7、甲方同意將自____年__月__日起至____年__月__日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

8、本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產(chǎn)造成損失的，乙方應予以賠償。

1、租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結構、租賃物業(yè)附屬公共設施以及《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》（附件4）確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的維修分工。

2、乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養(yǎng)，并對《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施（不含公用設施、設備）進行日常維護。

3、在租賃物業(yè)使用過程中，出現(xiàn)應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產(chǎn)生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內(nèi)通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。

4、甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：

1）營業(yè)時間內(nèi)，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域，乙方應給予協(xié)助及配合；

2）非營業(yè)時間內(nèi)，在無法聯(lián)絡到乙方人員并且情況緊急的情況下，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域，但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產(chǎn)，并應于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5、一般情況下，乙方因調(diào)整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時，乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協(xié)助及配合。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產(chǎn)，并應于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

6、雖然出租物業(yè)包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。

1、租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃氣、采暖、電話、網(wǎng)絡等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

2、乙方正式進住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)（如果允許的話），將繳費人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續(xù)費用。

3、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設施，仍應按相關規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)http：

1、乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。

2、乙方在使用物業(yè)過程中，還應注意對環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產(chǎn)項目符合有關環(huán)保要求，并應采取有效措施，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

3、乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權經(jīng)營、50%以上的股權轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。

4、租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據(jù)有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防范工作，并接受有關的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經(jīng)濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》，作為本合同的附件5。

5、乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

6、在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產(chǎn)，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任后可向責任人主張。

7、本合同有效期內(nèi)，甲方有權轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)（或作價入股、抵押或以任何形式提供擔保的），但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權轉(zhuǎn)讓或出售給二個或二個以上的受讓人（乙方書面同意的除外）。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買權，甲方出售物業(yè)時，無須通知乙方，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔合同項下的權利及義務。

8、租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位（詳細位置及設計須由甲方最終審定）。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人（負責安裝、修護或拆卸人員除外）的人身損害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部的法律責任。

9、在租賃期間，甲方對租賃物業(yè)、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內(nèi)租金標準不變。

1、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。

2、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內(nèi)隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

3、乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

4、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

5、在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

6、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權經(jīng)營、50%以上的股權轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。7、乙方在保證金通知扣減后7日內(nèi)仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

8、租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃合同終止后日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的倍支付違約金。

9、發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

1）政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。

2）租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未能就續(xù)租條件與甲方達成一致的。

3）因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個月內(nèi)無法修復的。

4）雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

10、任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

11、由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

12、任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用），并承擔賠償責任。

13、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

1、在租期內(nèi)，乙方應對租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設施、物品等購買相關保險并購買公眾責任險、財產(chǎn)一切險，并向甲方提供保險單復印件。保險范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)?，甲方須為其受益人之一?/p>

1、不可抗力系指一方不能預見、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。2、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關的證據(jù)，雙方應盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時間內(nèi)恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

3、在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域，自發(fā)生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常、安全營業(yè)和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進行部分營業(yè)，乙方應按實際營業(yè)面積繳納租金。

1、除本合同另有約定外，對于由任何原因?qū)е碌拈g接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應合理的意識到可能造成此等損失。

1、與本合同有關的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產(chǎn)稅等稅費將按有關政府部門的規(guī)定各自負擔。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔。

任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。

2、雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有。

1、凡與本協(xié)議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費用（包括律師費等費用）除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方承擔。

2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行。

3、本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

1、一方當事人可采用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。

2、因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。

3、一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準提供后，視為已由另一方有效收悉：

凡使用專人遞送方式提供者，實際收取或拒收之時；凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七

（7）天；凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。

1、任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應的義務時，可能會獲得對方及其關聯(lián)實體的機密或?qū)Ｓ行畔ⅲā氨Ｃ苄畔ⅰ保Ｈ骄_認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：

（1）本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容；

（2）在協(xié)議履行過程中————除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。

2、各方均承諾，在簽署及履行本協(xié)議過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。

3、如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令后立即通知對方，以便對方申請相應的保護。

4、本條約定在本合同無論何種原因終止后應仍然有效。

1、任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。

2、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應受此影響，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。

3、本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

4、本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充；本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關規(guī)定處理。

5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。

6、本合同由雙方蓋章及授權代表簽字后生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

____年__月__日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇七

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于河東區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用。

租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。

三、租賃期限：租賃期限為年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

四、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。

五、租金：每年租金為元，大寫元整。每______年____月____日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。

六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的`前提下，不

七、甲方應保證租賃物無產(chǎn)權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。

八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。

九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。

十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。

十一、誠心責任：租賃期內(nèi)雙方應信守合同，不得違反。

十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇八

出租方：（以下簡稱甲方）_________________

承租方：（以下簡稱乙方）_________________

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將________市________鎮(zhèn)________村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_______年_____月_____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的.規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前____個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇九

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。

一、機械設備及廠房概況：

1、機械設備見附件設備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）。

3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。

三、租用設備的所有權和使用權：

1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。xx

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權。

四、租賃期限及續(xù)租：

自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

五、租金計算機結算方式：

1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

2、租賃費計費方式：

xx年租金￥500000元（人民幣：伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥375000元，廠房租金125000元）

xx年租金￥1000000元（人民幣：壹佰萬元整），（其中機械設備租金￥750000元，廠房租金250000元）

xx年租金￥1500000元（人民幣：壹佰伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥1125000元，廠房租金375000元）

3、若租賃在合同期內(nèi)提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的`，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年6月、12月底前各結算一次，結算后15天內(nèi)乙方付清租金。

六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1、設備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。

2、在設備保修期（指新設備）發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。

七、雙方權利、義務：

（一）、甲方權利、義務：

1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方。

（二）、乙方權利、義務：

1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設備的一切零部件）

2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3、設備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經(jīng)濟賠償。

5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。

6、除廠房內(nèi)已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添臵設備時，不得損壞廠房結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)，

7、乙方應保證廠房所屬設備（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

8、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前15天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負責。

9、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房（含附屬設施及土地）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

九、爭議的解決：

有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據(jù)《合同法》及其他法律有關條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

甲方：xx

（公章）

代表人簽字：xx

xx年xx月xx日

乙方：xx

（公章）

代表人簽字：xx

xx年xx月xx日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇十

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商,就乙方承租甲方房屋達成以下協(xié)議:

一、甲方同意將位于 廠房出租給乙方使用,地上附著物包括等(地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù))。

二、乙方租賃期限為：自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

三、廠房租金為：每年 元(大寫： 元)，乙方應于每年的 月 日將本年度租金支付至甲方指定賬戶(帳號： 戶名： )。該協(xié)議簽訂后，乙方需于 年 月 日提前支付甲方第一年度租金： 元(大寫： 元)，在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方交付租賃物。

四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無權將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前兩個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔。

五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。

六、在租賃期間內(nèi)，乙方應保持所租廠房內(nèi)外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的'，由乙方進行維修，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理。

七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前一個月告知乙方，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。

八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。

九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的，甲方應退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關。

十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、社會公共費用(包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)，由乙方按照國家收費標準自行繳納。

十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應當支付守約方 元違約金，并賠償損失。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇十一

出租方：（以下簡稱甲方）_________

承租方：（以下簡稱乙方）_________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

1．1甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米。

1．2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1．3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

2．1租賃期限暫定_____年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，具體時間為乙方提前二個月通知退租時間為準。

2．2租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

3．1租金

租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。

3．2承租金額

第一個租賃期租金為_________元/年（含甲方改造費用），第一個租賃期租金為_________元/年，第一個租賃期租金為_________元/年。

4．1乙方應于每年_________月_________日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式，第一次支付方式為：乙方交納定金_________元，甲方整改并清理完畢，甲乙雙方簽字確認后支付剩余年租金。

5．1乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

5．2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時通知甲方，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5．3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6．1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

6．2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設施用作其它用途。

7．1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

7．2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

8．1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

8．2如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

8．3由于乙方生產(chǎn)的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。

9．1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失。

9．2乙方在租賃期間應遵法經(jīng)營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。

9．3如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a．向甲方交回租賃物；b．交清承租期的租金。

9．4未經(jīng)乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金2倍的.款項作為賠償。

10．1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方可因此而免責。

10．2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同生效時具備以下條件

11．1甲方為乙方提供具備乙方使用標準的廠房，即為廠房內(nèi)部隔墻拆除以及地面硬化，垃圾清運完畢且雙方簽字確認。

11．2合同終止時乙方交給甲方簽字確認的乙方使用標準的廠房，甲方對租賃時甲方改造做任何賠償。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

13．1經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。

13．2甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價計費。

13．3乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式三份，雙方各持一份，仲裁委員會一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇十二

甲方：滁州德豐高科機械有限公司(以下簡稱"甲方")

地址：滁州市城東工業(yè)園南京北路346號

乙方：(以下簡稱"乙方")______________

地址：______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供其合法擁有的位于的倉庫及其他相關服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條倉庫用途及管理要求

1、乙方向甲方提供倉庫用于但不限于甲方及其關聯(lián)公司的家電類產(chǎn)品(含其不良品和退貨及促銷品或其它產(chǎn)品等)的存儲。

2、乙方應保證倉庫地面平整、干燥、不漏雨，協(xié)議期間乙方對于所提供倉庫的結構和設施的調(diào)整須事先知會甲方并確保不影響倉庫的貯存條件。

3、乙方保證所出租廠房消防設施通過當?shù)叵啦块T的驗收，并根據(jù)甲方要求配備一定數(shù)量的滅火器。

4、在不違反安全和消防要求的`前提下，本協(xié)議中倉庫的使用、運作及管理由甲方自主決定。

5、未列于本協(xié)議中的甲方其他需求，包括臨時或長期增加的庫房及辦公室的需求等，乙方承諾將給予妥善解決，具體條款雙方另行協(xié)商解決。

第二條甲方責任

1、甲方人員需遵守乙方的園區(qū)管理制度及安全規(guī)定，切實做好倉庫的消防安全管理工作。

2、甲方應對租賃使用倉庫的基礎設施進行有效維護，不得改變房屋結構或損壞房屋，由此造成的損失需負責修復或賠償。

3、對于乙方正常的房屋檢查和維修甲方應給予配合。

第三條乙方責任

1、乙方在倉庫啟用前，提供符合甲方要求的倉庫，確保倉庫庫內(nèi)、外安裝有足夠的照明設備且完好可用，能保證倉庫可24小時收、發(fā)貨作業(yè)。

2、乙方在園區(qū)內(nèi)提供車輛停放場地，并保證園區(qū)內(nèi)道路限高不得低于4.5米，滿足目前甲方使用車型進出庫作業(yè)順暢。

3、乙方不分節(jié)假日每日24小時向甲方提供整個園區(qū)門衛(wèi)巡視和園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生服務，倉庫內(nèi)的清潔服務由甲方自行負責。

4、乙方負責做好園區(qū)的防火、防盜、防澇、防漏雨等工作，并定期對倉庫硬件、設施等進行安全檢查和修繕，甲方貨物存儲期間，如因倉庫硬件等缺乏維護、修繕或修繕過程中對貨物的防護措施不足而造成甲方貨物損失由乙方負責賠償。

5、本協(xié)議租賃期內(nèi)因不可抗力(地震、臺風、水災、雷擊等)，對甲方儲存物資和乙方倉庫造成損失，雙方互不承擔責任。但遭受不可抗力的一方應及時告知另一方，并采取適當?shù)难a救措施以減少損失。

6、乙方免費提供倉庫及辦公所需水、電、照明設備等日常檢查及維修、維護。

7、如果發(fā)生意外情況，乙方應配合甲方保管好貨物(不可抗拒的事故除外)。

8、乙方在任何情況下，不得以任何理由留置甲方儲存的貨物。

第四條倉庫租賃期限及面積____年____月___日至____年____月___日止，其中免租期3天，從____年____月___日至____年____月___日，從____年____月___日起開始計費。

2、倉庫結算面積以雙方實際測量為準，為平方米。

第五條費用結算

2.15日，按照結算周期由乙方向甲方提供有20天內(nèi)付款，如遇節(jié)假日時間順延。

31日雙方抄表確認后，由乙方提供收據(jù)，甲方在收到有效收據(jù)后20天內(nèi)付款。

2.3付款方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方付款，乙方開戶銀銀行及賬號有變更，應提前書面通知甲方。

第六條違約責任

1、協(xié)議雙方任何一方違反本合同的有關條款規(guī)定均視為違約。

2、若乙方在合同期內(nèi)終止合同，乙方將無條件承擔甲方因緊急搬倉產(chǎn)生的所有轉(zhuǎn)倉費用及其他損失，作為違約賠償。

第七條文本及時效

1、本合同簽訂時，乙方需提供以下資質(zhì)文件：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證復印件、消防驗收證、土地使用證、房產(chǎn)證復印件。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有變更、補充或提前終止，經(jīng)協(xié)商一致后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

3、在本合同期滿前30天，雙方如愿意繼續(xù)合作，應協(xié)商續(xù)簽書面合同，乙方授予甲方以不高于本合同約定標準和其他條款的優(yōu)先續(xù)約權。

4、若本合同期滿甲方不再續(xù)簽的，須提前一個月書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助甲方取回貨物，乙方不得以任何理由留置甲方貨物及財產(chǎn)。

第八條糾紛及仲裁

1、與本合同有關的一切爭議，應首先由一方就爭議存在的事實書面通知另一方后三十日內(nèi)通過友好協(xié)商予以解決。

2、如果在上述協(xié)商期限內(nèi)雙方之爭議未獲解決，任何一方均有權向合肥市高新區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他

1、本合同取代各方先前就本協(xié)議相關事宜所達成的全部口頭的、書面的協(xié)議、承諾或理解。

2、合同中未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本合同全部內(nèi)容屬商業(yè)秘密，雙方均有責任保守秘密。

甲方(蓋章)：滁州德豐高科機械有限公司乙方(蓋章)：______________

代表人：______________代表人：______________

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇十三

甲方：_____________

乙方：_____________

茲因甲方基于_____市____區(qū)____村拆遷?，F(xiàn)乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的`物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里（村）______鄰______路（街）______段_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。

二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方。

三、甲方應于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金人民幣_____（下同）______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利（包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書）________________，甲方同意拋棄。

五、本協(xié)議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為結構 為。

1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調(diào)，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠房搬遷維修日期年 日起，至 月 日止。搬遷維修期間免收租費。

2、如一方違約，交違約金萬元整，(叁萬元整)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除、終止合同的延續(xù)。

3、合同價格，全年 元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

4、電費每度 元，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉(zhuǎn)租別人，整個院內(nèi)全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內(nèi)。

5、如果乙方蓋的'建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權證等或問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。

6、本合同一式叁份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同免費下載篇十五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

二、租賃期限

租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。

2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

1、租賃期間，由甲方按照100kw的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。

2、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。

3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資。

4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的'消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。

5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

授權代表人

授權代表人：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日