合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
房屋維修改造合同優質篇一
按照《_合同法》和_《建設工程勘察設計管理條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方簽訂此施工合同。
1、工程名稱：xxx酒店改造工程
2、工程內容：xxx酒店改造及檢修
3、承包范圍：xxx兩臺電梯改造，包括更換電梯控制柜、廳門傳動系統、轎門電子感應光幕、對重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導靴襯，電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。
4、承包方式：包工包料
5、工 期：年 月 日—— 年 月 日
第一條、 工程價款與支付
1、合同價款的確定依據現行國家、省、市有關文件及“工程預算書”定額執行。
2、本工程價款計算確定為人民幣萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。
3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價25%的工程預付款，工程完工支付25%，其余的50%為質量保證金，保修期滿無質量問題后支付。
第二條、 工程質量
1、工程質量必須達到現行國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件，經協商本工程的質量等級約定為合格。工程質量必須符合市技術監督局的要求。
2、工程施工必須按照施工圖來進行，必須達到效果圖的標準，完工后達到甲方及有關部門驗收合格標準。
3、工程質量達不到上述要求時，乙方負責無償返修，直至達到要求，同時承擔由此造成的各種相關費用損失，并按法定違約金標準（1%）按日支付違約金。
第四條：雙方的責任
1、甲方責任：
、會審施工圖紙。
、提供具備施工條件的施工場地。
、因甲方原因影響施工工期將相應順延，由此發生的費用由甲方承擔。
2、乙方責任：
、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續。
、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。
、乙方必須使用符合國家質量標準的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責賠償直接和間接損失。
、乙方負責施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負全部責任。
、合同生效一周內乙方必須進入現場施工，如逾期未進入現場施工，甲方有權單方終止合同，乙方返還預付款并按法定標準（1%）支付違約金。
、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔。
第五條：竣工驗收與保修
1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。
甲方收到竣工資料10天內組織有關部門進行驗收。
2、工程竣工驗收后，按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的范圍內，工程保修期為一年。
第六條：爭議的處理
雙方因合同發生爭議，首先請工程所在地建設行政主管部門調解，經調解后如雙方未達成協議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第七條：未盡事宜及補充條款如下：
1、甲方派出人員及監理人員有權對工程進行總體監督，包括工程質量、材料質量與使用、工程進度等與xxx酒店電梯改造工程有關事宜。對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改，乙方必須無條件執行，對于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔。
2、隨著工程進度情況，乙方應及時整理相應的內業資料并及時向甲方及有關部門報驗，待驗收合格后，方可進入下道工序施工。
3、工程竣工驗收時，必須經市技術監督局驗收合格，并由乙方辦理驗收合格手續。
4、未盡事宜由雙方共同協商解決。
第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
發包方（章）： 承包方（章）：
地 址： 地 址：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
電 話： 電 話：
電 掛： 電 掛：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
帳 號： 帳 號：
郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：
合同訂立時間： 年 月 日
房屋維修改造合同優質篇二
第七條：索賠
2、 甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。
3、 乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤給甲方造成經濟損失，甲方可以向乙方索賠。
第八條：不可抗力
按合同法執行
第九條：合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務，合同價款完畢后，本合同即告終止。
第十條：合同份數
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
業主單位(甲方)
裝修單位(乙方)
甲、乙雙方友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行室內裝修、管道及防水工程。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：金倫(蘇州)織造有限公司，宿舍樓。
2、工程名稱：室內、會議室裝修。
3、施工內容：詳見本工程設計施工圖和清單。
第二條：工程價款
工程價款：按實際工程量和乙方的人工單價結算，變更部分按簽證結算。
第三條：質量要求
1、工程驗收標準，雙方同意參照蘇州市地方標準規定。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽證。
第四條：工程情況單價及質量要求
1、管道工程：材料由甲方提供，乙方負責施工冷熱水管、水表安裝、馬桶、臉盤及排污管道安裝。負責安裝管道所需開孔一切工程;工程價 500元 每套;質量要求：確保接頭、彎頭、管道無透漏，開槽、布管、安裝固定要牢固，布線合理整潔，開槽處用沙漿補好，并清理施工垃圾，以便后道工程順利推。
2、衛生間防水工程：材料由甲方提供，乙方指定生產廠家的防水材料。由乙方負責施工;工程單價每套 40 元。質量要求：防水工程是裝修工程重重之重，一定要按流程逐步施工，試水三天后，確定無滲漏再進行后道工程施工，確保萬無一失。
第五條：付款方式
甲方按照工程進度付款，乙方進場10天付10%，完成一半工程量付25%，竣工驗收合格付50%，剩余10%工程款作為質保金工程竣工驗收合格后半年結算。
第六條：工程工期
施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方承擔施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應及時驗收。
第八條：乙方自行負責施工現在安全，嚴防火災、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電物品損壞等事故發生。萬一發生，必須盡快負責修復或賠償。乙方負責自己施工人員安全。
第九條：保修期：在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起到6個月。因乙方施工質量造成的質量問題乙方負責修復和賠償。
第十條：違約責任：合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十一條：乙方對甲方另外分包的項目應積極配合施工，不得刁難和推諉。
第十二條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，向吳江市人民法院提起訴訟。
第十三條：合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5%交付違約金，并辦理終止同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可初為本合同解除。
第十四條：合同生效
1、本合同和合同附件由雙方蓋章或簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式二份，甲乙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
房屋維修改造合同優質篇三
乙 方：
一 、工程項目：舊房改造，將原有舊房坡屋面拆除、一層原有地磚拆除重新鋪貼地磚、一層衛生間拆除、增加一個樓梯、拆除庫房一間，二層按照甲方所提供圖紙進行施工。
二、施工地點： 。
三、工程 內容及施工范圍，經過雙方協商以達成一致，簽訂以下合同。
3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。
3.3、門窗采用 材料。
3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛生間墻面貼瓷磚。
3.5、在施工過程中，乙方負責 。
3.6、房屋的所有防水都由乙方負責材料施工。
3.7、二層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責 。
3.8、經雙方協商每平米造價 元，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。
3.9、建筑施工中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。
四、付款方式： 。
五、從簽訂合同之日起，乙方必須在4個月內完工，否則扣除2%的違約金。
六、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
房屋維修改造合同優質篇四
乙方：
根據《建筑法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅改造工程達成協議，為規范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。
一、工程地址
本工程位于_____________________
房屋改造內容包括一樓現澆、樓梯現澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻)，全部工程總共計價拾壹萬貳仟元整。
三、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發生糾紛由甲方出面解決。
2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。
3、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械設備和腳手架、模板等，甲方概不負責。
4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。
5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點準確數據，甲乙雙方簽字確認并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預約。
6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔一切損失費用。
7、甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。
8、乙方在修建本工程時，均應按國家對建筑行業的有關規定精心施工，不得偷工減料。相關工程材料質量須符合國家規定的標準，健康環保、無毒無害并防火、防蛀、防漏、防滲水。
9、乙方負責所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料須符合要求，因原材料不合格造成的質量問題由乙方負責;乙方在施工過程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。
10、乙方在施工過程中必須做到安全生產、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機制，因乙方不按規程操作等，出現的任何安全事故，甲方概不負責。
11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。
12、本工程工期為_________，開始時間為______，結束時間為________,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。
四、付款方式
工程付款方式：合同一經簽訂，甲方即應首付30%費用;工程進度達到一半時甲方支付30%費用，工程竣工驗收后甲方支付30%費用，剩余10%的尾款待保質期(一年)后無質量問題一次全部付清。
五、違約責任
1、乙方在施工過程中，經檢驗達不到國家驗收規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部損失。
2、合同簽訂后，不經雙方協商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經濟賠償。
六、甲乙雙方應遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應友好協商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。
七、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同遵守，不得違約，否則造成的經濟損失由違約方負責。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋維修改造合同優質篇五
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
一、工程名稱：
二、工程地點：
大悟縣 學校校園內。
三、承包范圍及工程承包形式：
甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣*學校房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。
四、合同工期
開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計 日歷天。
五、質量標準
工程質量等級要求達到合格工程標準以上。
六、合同價款
合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。
七、雙方責任及義務
甲方責任及義務：
(1)開工前做好“三通”工作;
(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容;
(3)負責協助乙方處理好周邊關系;
(4)對施工圖或工程量進行變更;
(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;
(6)檢查驗收乙方完成的工程;
(7)工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。
乙方責任及義務：
(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作;
(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求;
(4)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定;
(5)提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛;
(7)隨時接受甲方的監督和檢查;
(8)乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒;
(9)按期完成承包的工程;
(13)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者;
(15)乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關系，發生的一切費用由乙方承擔。
八、工程量的確認
乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可(以下稱計量)。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。
九、工程設計變更
1、工程設計圖紙變更;
2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工;
3、甲方撤銷了對該工程的投資;
4、行政機關責令停止該工程的施工;
5、其他致使甲方無法或無需繼續施工的情形;
施工中乙方應嚴格按照圖紙和甲方的要求施工，不得隨意變更工程設計，因乙方擅自變更設計發生的費用和由此造成的損失由乙方承擔，并追究其責任。
十、工期延誤
1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;
2、甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;
3、設計變更和工程量增加;
4、不可抗力;
5、其他經甲方同意工期順延的其他情況。
十一、竣工驗收與結算
工程具備竣工驗收條件后，乙方按照國家的工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告，由甲方組織有關單位驗收，并在驗收后給予認可或提出整改意見，如需整改，乙方應按要求整改并承擔由自身原因造成整改的費用，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改后方能達到竣工要求的，應為乙方整改后提請甲方驗收的日期。工程驗收后，甲乙雙方應積極配合完成工程決算和審計。工程竣工時，雙方依照工程設計圖紙和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢后，工地現場應當干凈整潔。總價按實際完成工程量計算，執行20xx年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》、《湖北省建筑工程公共專業消耗量定額及統一基價表》和湖北省建筑安裝工程費用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關文件精神，并按5%比例下浮。
十二、付款辦法
2、按工程形象進度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內無質量問題時付清，乙方應于甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發票;乙方未開具時，甲方有權拒絕支付工程余款。
十三、違約責任
(3)甲方在付款條件成熟時，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日，應按應付款的萬分之二向乙方支付違約金。
十四、工程質量維修
(2)保修期從竣工驗收之日起，保修期間乙方應接到維修通知10日內派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修，所發生的費用，從保修金中扣除。
十五、爭議解決
因本合同發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟，勝訴方為解決爭議發生的訴訟費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。
十六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、招標文件;
2、本合同書;
3、施工圖紙及有關技術文件;
4、工程變更簽證單;
5、工程建設標準;
6、工程預決算書;
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
十七、駐工地工程師和工地代表
甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。
甲方駐工地工程師和駐工地代表：
乙方駐工地工程師和駐工地代表：
駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件為本合同的補充合同。
十八、其它
未盡事宜由雙方協商解決。
十九、本合同一式陸份，具同等效力，甲乙雙方各執參份。雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________