現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。
豬肉購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)潔版實(shí)用篇一
需方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
供方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
一、甲、乙雙方必須在采購(gòu)合同簽訂、實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家法律和各項(xiàng)黨紀(jì)、政紀(jì)規(guī)定。
二、甲方人員不得向乙方暗示或索取、收受錢(qián)物，不得在乙方處報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視情節(jié)給予批評(píng)、教育、罰款和黨紀(jì)、政紀(jì)處理，直至移交司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。
三、乙方不得實(shí)施向甲方人員提供回扣、贈(zèng)送禮品(指禮物、禮金、禮券等)，為其報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用以及提供旅游等行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將向公司紀(jì)檢監(jiān)督人員匯報(bào)并記錄，如情節(jié)嚴(yán)重，被司法、紀(jì)檢機(jī)關(guān)立案查處的，甲方可認(rèn)為乙方以商業(yè)賄賂手段非法獲取本采購(gòu)合同，有權(quán)終止合同，并記錄在案作為乙方誠(chéng)信情況信譽(yù)記錄，對(duì)違反此條款的乙方，甲方有權(quán)在三年內(nèi)拒絕其參與甲方組織的任何招標(biāo)、比選項(xiàng)目及簽訂其它經(jīng)濟(jì)合同。
四、本合同與采購(gòu)合同一并簽訂，雙授權(quán)代表簽字并加蓋公章后即行生效。合同監(jiān)督部門(mén)存檔一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人 法定代表人
或授權(quán)的委托代理人： 或授權(quán)的委托代理人：
年 月 日 年 月 日
豬肉購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)潔版實(shí)用篇二
地扯：
乙方(賣(mài)方)：
地扯：
甲乙雙方本著誠(chéng)信經(jīng)營(yíng).互惠合著的原則.經(jīng)雙方協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議。甲方在乙方處購(gòu)買(mǎi)鮮豬肉制品.雙方共同遵守以下協(xié)議。
第一條：乙方責(zé)任
1.甲方所需的鮮豬肉由乙方按需求提供。
2.乙方所經(jīng)營(yíng)的鮮豬肉應(yīng)按照衛(wèi)生檢驗(yàn)試行規(guī)程進(jìn)行檢驗(yàn)處理，經(jīng)鮮豬肉檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)的(鮮豬肉)蓋公章或開(kāi)證明，鮮豬肉制品應(yīng)按有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，證明合格方可銷(xiāo)售。
3.乙方在加工鮮豬肉制品時(shí)不得采購(gòu)和使用未經(jīng)檢驗(yàn)、未蓋衛(wèi)生檢驗(yàn)公章、未開(kāi)檢驗(yàn)證明或雖有公章證明，但衛(wèi)生情況不符合要求的鮮豬肉。
4.乙方應(yīng)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證，衛(wèi)生許可證，產(chǎn)品衛(wèi)生檢驗(yàn)檢疫證明和法人代表身份證等書(shū)面材料及(復(fù)印件)。
第二條：甲方的責(zé)任
1.甲方根據(jù)自己的需求在乙方購(gòu)買(mǎi)鮮豬肉制品。
2.甲方在提取或接收鮮豬肉制品時(shí)應(yīng)嚴(yán)格驗(yàn)收，把好衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)。如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)衛(wèi)生檢驗(yàn).未蓋衛(wèi)生檢驗(yàn)公章、未開(kāi)檢驗(yàn)證明或加工不良、不符合衛(wèi)生要求者不得接收和加工使用。
3.接受乙方所提供的鮮豬肉制品后應(yīng)按要求建立臺(tái)帳。
4.甲方應(yīng)按要求索要乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、衛(wèi)生檢驗(yàn)檢疫證明等。
第三條：違約責(zé)任
1.乙方待甲方確認(rèn)產(chǎn)品無(wú)品質(zhì)問(wèn)題后方可安排出貨，若是所出售的鮮豬肉制品不符合甲方的要求，甲方有權(quán)退貨。
2.如乙方的產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題，而促成甲方經(jīng)濟(jì)損失或人員生命健康受到損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.若一方違約給另一方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的，另一方可立即解除合同，并有權(quán)利追究違約方的相關(guān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第四條：糾紛解決方式在合作期間若發(fā)意見(jiàn)分歧的.雙方可協(xié)商解決，解決不成的，由合同簽定地所在的人民法院進(jìn)行裁決。
第五條：其他事項(xiàng)其他未盡事項(xiàng)宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第六條：協(xié)議有效期自簽訂之日起為期一年。
本協(xié)議一式兩份,雙方各一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
合約簽訂日期： ? ?年 ? ? 月 ? ? 日
豬肉購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)潔版實(shí)用篇三
買(mǎi)受人(乙方)：
法定代表人：
為確保流渡中學(xué)食堂生豬肉食用安全，遵照食品衛(wèi)生安全的相關(guān)要求，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，雙方就生豬肉買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本協(xié)議。
第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb18406、3-20xx《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量無(wú)公害畜禽肉安全要求》。
第二條結(jié)算方式：定期結(jié)算，每天按商品發(fā)貨單支付價(jià)款。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按照合同的約定按時(shí)收取價(jià)款。
2、向乙方提供證明主體資格合法有效的證明，包括、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、商標(biāo)注冊(cè)證和定點(diǎn)屠宰單位證明等。
3、向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的生豬肉，并按規(guī)定提供其畜禽產(chǎn)品檢疫合格證明、禁用藥物檢測(cè)證明、肉品品質(zhì)檢驗(yàn)合格證明(銷(xiāo)售憑證)。
4、按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)、品種、數(shù)量向乙方供貨，確保肉身印花與票證相符。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)索取甲方的主體資格證明。
2、有權(quán)索取甲方商品質(zhì)量的相關(guān)證明，對(duì)每批生豬肉進(jìn)行驗(yàn)收，查驗(yàn)數(shù)量、肉身印花與票證是否相符。
3、應(yīng)具備經(jīng)營(yíng)生豬肉的資格和條件，建立健全肉品存放衛(wèi)生管理等制度，保證生豬肉質(zhì)量安全。
4、應(yīng)按照合同的約定按時(shí)支付價(jià)款。
第五條違約責(zé)任
1、甲方交付的生豬肉不符合第四條第3項(xiàng)要求的，乙方有權(quán)拒收，并及時(shí)通知甲方;發(fā)生乙方拒收或者乙方提出質(zhì)量異議的情況下，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)另行向乙方補(bǔ)足;質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。因不符合要求質(zhì)量給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)每日按照遲延部分貨款1%的.標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過(guò)5日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。
第六條本合同有效期限自20xx年9月1日至20xx年8月31日止。
第七條本合同雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
豬肉購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)潔版實(shí)用篇四
開(kāi)戶(hù)銀行：___________
乙方(購(gòu)貨方)：___________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________ 帳號(hào)：___________
一、商品的供應(yīng)
甲方向乙方供應(yīng)商品的品種、數(shù)量以甲、乙雙方確認(rèn)并蓋章的訂單為準(zhǔn)。
二、商品的質(zhì)量
1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合該商品的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。
2、在甲方每次向乙方供應(yīng)商品時(shí)，雙方可在訂單上對(duì)該商品的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定。
三、商品的價(jià)格
1、甲方向乙方供應(yīng)的商品，除要執(zhí)行國(guó)家訂價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)的，均由雙方協(xié)商訂價(jià)。
2、基于保護(hù)商業(yè)秘密的需要，甲方供應(yīng)的商品交易價(jià)格以雙方蓋章確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)，定單為供貨合同的組成部分。
3、甲乙雙方積極配合，維護(hù)所經(jīng)營(yíng)商品的市場(chǎng)零售價(jià)的相對(duì)穩(wěn)定和統(tǒng)一。
4、甲方在供貨價(jià)發(fā)生提價(jià)變動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前三十天通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可執(zhí)行。否則，乙方仍按舊價(jià)和甲方進(jìn)行結(jié)算，并允許乙方在提價(jià)生效前的訂單有效，以舊價(jià)進(jìn)貨。
四、商品的包裝方式
1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的包裝應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的通用方式。沒(méi)有通用的方式，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生地運(yùn)抵乙方。
2、甲方商品包裝之標(biāo)示應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語(yǔ)、保質(zhì)期、生產(chǎn)期、保質(zhì)條件等必須有清晰的標(biāo)示。
3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標(biāo)準(zhǔn)，乙方可要求在供應(yīng)乙方的商品貼上貨號(hào)、條碼、標(biāo)簽。商品的包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
五、供應(yīng)商品的期限和付款方式。
帳號(hào)：___________
1、簽訂本合同后的25天將貨送達(dá)。
2、供貨方式采用甲方一次性送貨，除非乙方要求甲方分開(kāi)送貨。
3、送貨的運(yùn)費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)
4、可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。
六、檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)與方式
1、對(duì)于甲方供應(yīng)的貨物，乙方在驗(yàn)收時(shí)采用本協(xié)議第二條之標(biāo)準(zhǔn)做為質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方收貨時(shí)僅對(duì)甲方所供應(yīng)物的數(shù)量的進(jìn)行驗(yàn)收或只對(duì)貨物進(jìn)行抽檢。
七、供應(yīng)商品的退貨
1、甲方須保證無(wú)條件退換有質(zhì)量問(wèn)題的商品(如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質(zhì)、破碎等);無(wú)條件退回不符合或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商品。
2、在保質(zhì)期內(nèi)，乙方在符合貨物規(guī)定的保質(zhì)條件下保管該貨品，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質(zhì) 量問(wèn)題，乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。而且乙方因質(zhì)量問(wèn)題的退貨不受時(shí)間限制。
3、甲方同意為乙方更換保質(zhì)期剩余兩個(gè)月內(nèi)的產(chǎn)品(個(gè)別保質(zhì)期較短的商品除外)。
4、甲方須協(xié)助乙方控制好庫(kù)存，加快周轉(zhuǎn)，保證乙方不斷貨。如乙方出現(xiàn)個(gè)別情況下的庫(kù)存過(guò)大或失控，甲方應(yīng)積極配合乙方處理和退換。
5、甲方在應(yīng)該退貨時(shí)，在乙方通知兩次甲方仍不處理的，乙方當(dāng)已退貨處理，直接在應(yīng)付貨款中扣除該批貨款，并在一個(gè)月后銷(xiāo)毀該批商品。
6、所有情況下的退貨運(yùn)費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)
八、甲、乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方選擇人民法院訴訟解決。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，該補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
豬肉購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)潔版實(shí)用篇五
供方： (以下稱(chēng)乙方) 簽約地點(diǎn)：
甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：
三、結(jié)算方式及期限：合同簽約后預(yù)付定金10%，貨到現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收合格后憑正規(guī)發(fā)票支付60%，余款工程竣工一個(gè)月內(nèi)付清。
四、違約責(zé)任：
2、乙方交貨質(zhì)量不符合約定的，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān);
3、甲方逾期付款，應(yīng)支付逾期部分每日千分之違約金;
五、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以在需方所在地人民法院訴訟解決。
六、本合同僅適用限額貳萬(wàn)元以下的貨物采購(gòu)之用，經(jīng)甲、乙雙方簽字、丙方簽證之日起生效。
七、其他約定：
豬肉購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)潔版實(shí)用篇六
執(zhí)行機(jī)構(gòu)：_______業(yè)主委員會(huì)
負(fù)責(zé)人：___________________
乙方：_____________________
法定代表人：_______________
住所地：___________________
資質(zhì)等級(jí)：_________________
證書(shū)編號(hào)：_________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為_(kāi)__________（物業(yè)名稱(chēng)）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況:
物業(yè)名稱(chēng)__________________________；
物業(yè)類(lèi)型__________________________；
坐落位置__________________________；
建筑面積__________________________。
物業(yè)管____區(qū)域四至：
東至______________________________；
南至______________________________；
西至______________________________；
北至______________________________。
（物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件
1）。
第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量
第二條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
（一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件
2）；
3）；
（四）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；
（五）車(chē)輛行駛、停放管理；
（六）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；
（七）裝飾裝修管理服務(wù)；
（八）物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容：
（一）___________________________；
（二）___________________________；
（三）___________________________。
第四條乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第_____項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（一）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量按《____市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》_____級(jí)執(zhí)行。(服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)市價(jià)［］69號(hào)《____市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》)。
（二）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為：___________________________________________________。
第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
第三章服務(wù)費(fèi)用
第六條本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_____種方式：
（一）包干制
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：_________元月.平方米；
高層住宅：_________元月.平方米；
別墅：_____________元月.平方米；
辦公樓：___________元月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：_________元月.平方米；
物業(yè)：_____________元月.平方米。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、法定稅費(fèi)；
9、物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)；
10、________________________。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。
（二）酬金制
物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
多層住宅：__________元月.平方米；
高層住宅：__________元月.平方米；
別墅：______________元月.平方米；
辦公樓：____________元月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：__________元月.平方米；
物業(yè)：______________元月.平方米。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。
物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、_______________________。
乙方采取以下第_____種方式提取酬金：
（1）乙方按_______（每月每季每年）______元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。
（2）乙方________（每月每季每年）按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金_____%的比例提取。
物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下________年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。
第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）由乙方按_____（年季月）向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)由業(yè)主向乙方交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。
第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年_____次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
（一）___________________________；
（二）___________________________。
第九條乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)（包括專(zhuān)業(yè)部門(mén)的委托服務(wù)、對(duì)業(yè)主物業(yè)的專(zhuān)有部分維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)）收費(fèi)價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十條甲方權(quán)利義務(wù)：
（一）審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，聽(tīng)取物業(yè)管理情況報(bào)告；
（三）決定專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施；
（四）（適用于酬金制）審查乙方提出的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算；
（五）協(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作
（六）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題：
2、_______________________________________。
（七）其他：______________________________。
第十一條甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)：
（一）根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)簽定本合同。
（二）檢查、監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務(wù)合同；
（四）督促業(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
第十二條乙方權(quán)利義務(wù)
（三）向業(yè)主和交費(fèi)義務(wù)人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；
第三方）；
（六）每年度向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；
（八）根據(jù)甲方的決定，申請(qǐng)和使用專(zhuān)項(xiàng)維修基金；
（九）本合同終止時(shí)，應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)管____區(qū)域，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專(zhuān)項(xiàng)維修資金及帳目。
（十）其他：__________________________。
第五章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理
第十三條機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)，按照市價(jià)［］70號(hào)《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。
第十四條乙方應(yīng)與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
（一）_____________________________；
（二）_____________________________。
（一）_____________________________；
（二）_____________________________。
第六章物業(yè)的承接驗(yàn)收
第十七條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。
（一）___________________________；
（二）___________________________；
（三）___________________________。
（一）___________________________；
（二）___________________________；
（三）___________________________。
甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，解決辦法如下：
（一）___________________________；
（二）___________________________；
（三）___________________________。
第十九條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：
（二）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
（三）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
（四）______________________________。
第二十條甲方應(yīng)于_______（具體時(shí)間）按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房建筑面積______平方米，其中：辦公用房______平方米，位于_______；住宿用房_____平方米，位于______；_____用房______平方米，位于_______。
第二十一條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。
第七章物業(yè)的使用與維護(hù)
第二十二條乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。
第二十三條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十四條因維修物業(yè)或者公共利益，乙方確需占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主大會(huì)的同意；占用、挖掘本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第二十五條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第八章合同解除和終止
第二十六條本合同期限未滿(mǎn)，因乙方未按規(guī)定履行合同或嚴(yán)重侵害甲方利益，甲方經(jīng)三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過(guò)后可以解除合同。
第二十七條本合同期限未滿(mǎn)，因甲方、業(yè)主或使用人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求責(zé)任人在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)解除合同。
第二十八條本合同期滿(mǎn)，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。
第二十九條本合同期滿(mǎn)，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方，且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動(dòng)延續(xù)。
第三十條本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方可應(yīng)甲方的要求暫時(shí)（一般不超過(guò)三個(gè)月）提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第九章違約責(zé)任
第三十一條乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同
第二條、
第三條、
第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同
第六條、
第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。
第三十三條乙方未能按照約定提供相應(yīng)服務(wù)，造成甲方單個(gè)業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予業(yè)主經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十四條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同
第六條、
第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
第三十五條任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________；由于解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第三十六條在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；乙方不移交物業(yè)資料、物業(yè)管理用房，占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，每逾期____日應(yīng)向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費(fèi)用______的違約金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第三十七條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
（一）因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
（二）乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
（五）____________________。
第三十八條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。
第十章其他事項(xiàng)
第三十九條本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四十條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十二條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
第四十三條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
執(zhí)行機(jī)構(gòu)：____（簽章）法定代表人：____________
負(fù)責(zé)人：___________
________年____月____日
附件1：
物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
類(lèi)型幢數(shù)套（單元）數(shù)建筑面積
（平方米）
高層住宅
多層住宅
別墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
車(chē)庫(kù)
會(huì)所
學(xué)校
幼兒園
用房
合計(jì)
備注
附件2：
物業(yè)共用部位明細(xì)
1、房屋承重結(jié)構(gòu)；
2、房屋主體結(jié)構(gòu)；
3、公共門(mén)廳；
4、公共走廊；
5、公共樓梯間；
6、內(nèi)天井;
7、戶(hù)外墻面；
8、屋面；
9、傳達(dá)室；
附件3：
物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
1、綠地__________平方米；
2、道路__________平方米；
3、化糞池________個(gè)；
4、污水井________個(gè)；
5、雨水井________個(gè)；
6、垃圾中轉(zhuǎn)站____個(gè)；
7、水泵__________個(gè)；
8、水箱__________個(gè)；
9、電梯__________部；
10、信報(bào)箱_______個(gè)；
1
1、消防設(shè)施_______；
1
2、公共照明設(shè)施___；
1
3、監(jiān)控設(shè)施_______；
1
4、避雷設(shè)施_______；
1
5、共用天線(xiàn)_______；
1
6、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)____個(gè)__________平方米；
1
7、露天停車(chē)場(chǎng)____個(gè)________平方米；
1
8、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)_____個(gè)_______平方米；
1
9、共用設(shè)施設(shè)備用房________平方米；
20、物業(yè)管理用房____________平方米；