在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

少兒美術(shù)合同圖片 幼兒園美術(shù)培訓(xùn)班合同篇一

我班是大班，年齡在5歲到6歲的幼兒。本班幼兒對(duì)美術(shù)活動(dòng)興趣較大，想象豐富，色彩感強(qiáng)，能大膽的想像構(gòu)圖。特別是對(duì)水粉畫(huà)興趣極濃。

美術(shù)活動(dòng)是幼兒園藝術(shù)教育的一個(gè)重要組成部分，我注重運(yùn)用多種形式的活動(dòng)，實(shí)施計(jì)劃，達(dá)到目的。美術(shù)活動(dòng)蘊(yùn)含多領(lǐng)域的學(xué)習(xí)可能性。如涂色和彩色的活動(dòng)，蘊(yùn)含著進(jìn)行“科學(xué)”教育的可能性。在這一學(xué)期教研工作做到首先以游戲的形式喚起幼兒繪畫(huà)的興趣。開(kāi)學(xué)初，我發(fā)現(xiàn)幼兒缺乏信心和熱情，不敢下筆，每次總是說(shuō)老師我不會(huì)畫(huà)。因此，我對(duì)幼兒不施壓，打消顧慮，激起參與活動(dòng)的愿望，從而每個(gè)孩子分享參與的喜悅、驕傲。其次，掌握一定技能是幼兒把自己的想象、創(chuàng)造表現(xiàn)出來(lái)的前提和基礎(chǔ)。因此，改變教育觀，在教育活動(dòng)中將枯燥的術(shù)語(yǔ)轉(zhuǎn)換成幼兒熟悉的語(yǔ)言，把繪畫(huà)的內(nèi)容編成生動(dòng)有趣的故事，還注重引導(dǎo)幼兒畫(huà)自己是所想所思，而不是一筆一畫(huà)臨摹老師的范畫(huà)。要做到這點(diǎn)，還多帶領(lǐng)幼兒充分地觀察所要表現(xiàn)的事物，一學(xué)期來(lái)收獲較大。

最后一點(diǎn)做到鼓勵(lì)夸獎(jiǎng)幼兒，對(duì)孩子的作品不管畫(huà)得好不好，我都適當(dāng)?shù)姆Q(chēng)贊，還能做到讓孩子說(shuō)出自己的見(jiàn)解和看法。對(duì)不成的作品，我用商討的口吻與幼兒交談，這樣，氣憤就更融合，更愉快了。

一學(xué)期來(lái)幼兒除學(xué)到蠟筆畫(huà)、油畫(huà)棒、線(xiàn)描畫(huà)、水粉畫(huà)等技能外，幼兒的觀察力、創(chuàng)造力及對(duì)作品欣賞能力有了明顯提高，良好的習(xí)慣有所養(yǎng)成。

不足的是本班幼兒能力差別較大，在這方面可能我對(duì)能力較弱的幼兒關(guān)注還不夠。以后我會(huì)注重個(gè)別差異，多關(guān)注較弱的幼兒，多給機(jī)會(huì)他們，盡量讓全班幼兒能力平衡。

少兒美術(shù)合同圖片 幼兒園美術(shù)培訓(xùn)班合同篇二

出租方(甲方)：_________[出租]

承租方(乙方)：_________

預(yù)出租方(甲方)：_________[預(yù)租]

預(yù)承租方(乙方)：_________

根據(jù)《^v^民法典》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號(hào)/幢)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。

該房屋_________([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。

甲方已向乙方出示：

(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書(shū)編號(hào)：_________]。

(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。

(二)、

(三)中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。

[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。

[出租]月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。

(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。

[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。

該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。

自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

乙方支付租金的方式如下：_________。

五、保證金和其他費(fèi)用

甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。

(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方。

檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

除本合同附件

(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。

返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、解除本合同的條件

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的;

(七)_________。

十、違約責(zé)任

該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

少兒美術(shù)合同圖片 幼兒園美術(shù)培訓(xùn)班合同篇三

但同時(shí)，我也認(rèn)為，雖然專(zhuān)利法能夠保障發(fā)明者的權(quán)益，但是有時(shí)一些公司為了利益而死守自己技術(shù)的做法是很不近人情的。比如電影《我不是藥神》中，瑞士公司生產(chǎn)了白血病治療特效藥“格列寧”，可就是由于公司為了謀取暴利不肯開(kāi)放專(zhuān)利，導(dǎo)致了這種特效藥賣(mài)出了天價(jià)，使*許許多多的白血病人背上巨額的債務(wù)。

最后的解決方案是國(guó)家食藥監(jiān)局與瑞士制藥公司談判，以國(guó)家醫(yī)保來(lái)保障白血病人的就醫(yī)，同時(shí)支付給公司高額的費(fèi)用補(bǔ)償公司損失。我就在想，國(guó)家如果能理直氣壯一點(diǎn)，學(xué)印度廣泛開(kāi)展仿制藥研究生產(chǎn)，那就不用付錢(qián)給外國(guó)資本家了，況且這些錢(qián)也不知道有多少能到科研人員口袋里，怕是肥了外國(guó)資本家。

而且*能飛速發(fā)展，很大一部分功勞要?dú)w于“偷科技”。我國(guó)剛剛建國(guó)時(shí)的高新技術(shù)是一片空白的，雖然此后有著老一輩科學(xué)家不懈的努力，但是科技發(fā)展的速度還是太慢了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿(mǎn)足我國(guó)發(fā)展的急切需要。

后來(lái)，我們先是在與蘇聯(lián)的沖突中擊毀了一輛蘇聯(lián)最先進(jìn)的t62*，并且從中獲得了許多核心技術(shù)，這成為了我國(guó)著名的“逆向工程”技術(shù)的運(yùn)用的經(jīng)典案例。后來(lái)*迎來(lái)了改革開(kāi)放，我們與美國(guó)、德國(guó)、英國(guó)、日本等資本主義發(fā)達(dá)國(guó)家有了一個(gè)通商貿(mào)易的“蜜月期”，開(kāi)始交流并購(gòu)買(mǎi)了許多航空、電子、機(jī)械技術(shù)，但是有些技術(shù)涉及到高度的機(jī)密，他們只肯出口生產(chǎn)線(xiàn)甚至成品，于是我國(guó)的技術(shù)人員為了獲得這些急需的技術(shù)，就開(kāi)始對(duì)這些高科技產(chǎn)品進(jìn)行“逆向工程”，也取得了許多重要的成果。

民間也沒(méi)閑著，我們向波音、ibm、英特爾、沃爾沃這些擁有核心技術(shù)的公司進(jìn)行技術(shù)收購(gòu)或者進(jìn)行逆向工程。不只是這些高新技術(shù)，許多實(shí)用的小技術(shù)如led生產(chǎn)、單片機(jī)制造等基礎(chǔ)輕工業(yè)技術(shù)，甚至一些創(chuàng)意設(shè)計(jì)如充電寶、自拍桿等產(chǎn)品，許多公司、工廠(chǎng)都是在專(zhuān)利持有者沒(méi)有授權(quán)的情況下就私自生產(chǎn)這些產(chǎn)品，而且在國(guó)內(nèi)由于資本的蜂擁而入，非法侵占專(zhuān)利的現(xiàn)象層出不窮，專(zhuān)利持有者想要打官司*也十分麻煩，再加上國(guó)內(nèi)的很多發(fā)明者根本沒(méi)有產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)，甚至沒(méi)有給自己的設(shè)計(jì)或者發(fā)明申請(qǐng)專(zhuān)利，這使得盜用發(fā)明創(chuàng)造的現(xiàn)象層出不窮。

從好的方面來(lái)看，之前國(guó)內(nèi)對(duì)專(zhuān)利的保護(hù)措施不到位，也變相地促進(jìn)了資本的流動(dòng)，讓國(guó)內(nèi)廠(chǎng)家能夠快速消化來(lái)自世界的訂單，制造的產(chǎn)品由于少了專(zhuān)利授權(quán)價(jià)格低廉，這樣有利于搶占世界市場(chǎng)達(dá)到貿(mào)易順差，有著不可忽視的作用。

但是自從上了“專(zhuān)利法”這門(mén)課，我開(kāi)始意識(shí)到，靠著這樣損害廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者與科研人員權(quán)益的手段，換來(lái)的發(fā)展必定不會(huì)持久。林肯曾說(shuō)“專(zhuān)利制度給天才之火添加利益之油。”，如果科研創(chuàng)新人員的合法權(quán)益不能得到保障，努力全部給他人做了嫁衣裳，這樣會(huì)極大打擊社會(huì)的創(chuàng)新能力與創(chuàng)造熱情，長(zhǎng)此以往，全社會(huì)必定自食其果。

第一，從主觀上來(lái)看，我國(guó)是鼓勵(lì)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)的。

*自1949年就在臺(tái)灣頒布了*第一部《專(zhuān)利法》，而大陸也在1984年為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要、鼓勵(lì)發(fā)明創(chuàng)造而修訂了《專(zhuān)利法》，此后在1992、2000、2008、2020年四度修改，使其更加適應(yīng)時(shí)代與市場(chǎng)發(fā)展的需要。

而在二十世紀(jì)末到二十一世紀(jì)初這一小段時(shí)間，我國(guó)發(fā)生的的大規(guī)模專(zhuān)利侵權(quán)現(xiàn)象，只是我國(guó)在《專(zhuān)利法》制定與實(shí)施上的不成熟，監(jiān)管與落實(shí)上的不完善、不到位的具體體現(xiàn)，隨著我國(guó)逐漸修訂《專(zhuān)利法》，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，人民群眾的知識(shí)產(chǎn)權(quán)意識(shí)的逐漸提高，我國(guó)的侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為已經(jīng)越來(lái)越少了。

第二，《專(zhuān)利法》的具體落實(shí)，與國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針戰(zhàn)略緊密相連。

我國(guó)強(qiáng)調(diào)《專(zhuān)利法》對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)大概是2014年左右，我還記得那時(shí)**第一次提出“大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新”的口號(hào)，為的是鼓勵(lì)大學(xué)生群體和社會(huì)各界大膽創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。彼時(shí)，我國(guó)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)走入了“深水區(qū)”，隨著人力成本提高，大量低端制造業(yè)資本外流到東南亞諸國(guó)如越南、印度尼西亞、泰國(guó)與南亞的印度，甚至是東歐的落后國(guó)家諸如白俄羅斯、愛(ài)沙尼亞、烏克蘭等。如果想要繼續(xù)提升人民的生活質(zhì)量，就必須在高附加值的工業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)上占據(jù)一席之地。

因此我們急需從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上進(jìn)行改革，只有這樣，才能使*經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“*速度”全面協(xié)調(diào)可持續(xù)地保持下去，如果要讓*的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)完成成功的轉(zhuǎn)型升級(jí)，那就要激發(fā)和保護(hù)人民群眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱情。而保護(hù)人民群眾的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵害，則是對(duì)社會(huì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的氣氛最好的培養(yǎng)與保護(hù)。

第三，《專(zhuān)利法》對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的正面作用顯而易見(jiàn)。

少兒美術(shù)合同圖片 幼兒園美術(shù)培訓(xùn)班合同篇四

甲方：杭州思丹菜語(yǔ)言培訓(xùn)學(xué)校

乙方：6號(hào)美術(shù)館培訓(xùn)基地

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就雙方的權(quán)利和義務(wù)、思丹菜美術(shù)培訓(xùn)的合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

一、培訓(xùn)地點(diǎn)：甲方提供格畈校區(qū)（位于江干區(qū)科技工業(yè)園區(qū)內(nèi)財(cái)通大廈四樓東側(cè)）兩間教室作為美術(shù)培訓(xùn)之用。其中一間以不影響其它教學(xué)培訓(xùn)為前提，可作美術(shù)教學(xué)之用。

二、培訓(xùn)時(shí)間：每周六、周日，周一至周五晚。

三、招生對(duì)象：以招收中小學(xué)生為主，如條件許可面向社會(huì)招收成人等生源。

四、權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)場(chǎng)地、招生宣傳及宣傳費(fèi)用，乙方應(yīng)充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)配合甲方做好招生宣傳工作。招生必須使用甲方名義進(jìn)行。

2、乙方負(fù)責(zé)師資及教學(xué)管理工作、聘任教師和管理人員所產(chǎn)生的費(fèi)用，以及美術(shù)教學(xué)中的設(shè)施設(shè)備、繪畫(huà)道具等（所有權(quán)為乙方），確保教學(xué)質(zhì)量。

3、合作期間：美術(shù)生的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方根據(jù)市場(chǎng)確定，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取學(xué)員所繳納的學(xué)費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用，并開(kāi)具甲方提供的有效票據(jù)，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。

4、辦班所產(chǎn)生的利潤(rùn)，雙方按5:5的比例分配。但甲方每年所得利潤(rùn)不得少于三萬(wàn)元。

5、合作期間，雙方在美術(shù)教學(xué)中所取得的全部榮譽(yù)，將視為共同無(wú)形財(cái)產(chǎn)，雙方均可在適當(dāng)時(shí)間與使用。辦學(xué)許可證僅限于指定地點(diǎn)使用，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以甲方名義在其它地點(diǎn)辦學(xué)。

6、初期合作時(shí)間為甲方跟物業(yè)第一期租期滿(mǎn)止，如甲乙雙方合作融洽，乙方有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。同時(shí)甲方現(xiàn)有其它分校（九喬路、景芳）乙方也可合作辦學(xué)。

7、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字）：

日期：

少兒美術(shù)合同圖片 幼兒園美術(shù)培訓(xùn)班合同篇五

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《_合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 租賃房屋概況

位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門(mén)面用房(共二間)，建筑面積共計(jì) 78 平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(lái)(租金從騰出時(shí)間開(kāi)始另行計(jì)算)。

設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。

第二條 租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條 租賃期限： 1 年 ，從 20xx 年 8 月 8 日起至 20xx 年 8 月 9日止。租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。

第四條 租金及其他費(fèi)用

開(kāi)戶(hù)行：

戶(hù)名：

賬號(hào)：

其他費(fèi)用

水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。

保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金 5000 元(大寫(xiě)： 伍仟元 )。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方 有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿(mǎn)，若無(wú)任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條 房屋使用與修復(fù)

甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。

乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買(mǎi)全額賠償。

若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條 合同的變更、解除與終止

甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。

甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。

(1) 不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的

(2) 甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

(2) 造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。

(3) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

(4) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。

(5) 逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。

(6) 如遇市政府及上級(jí)部門(mén)整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無(wú)條件搬遷的。

因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

第七條 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。

租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。

第八條 特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門(mén)明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第九條 糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條 未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________