勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

預(yù)付款合同簡單版 二手房交易合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

簽訂日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

預(yù)付款合同簡單版 二手房交易合同篇二

賣方：_____________________________(以下簡稱甲方)

買房：_____________________________(以下簡稱乙方)

委托方：(以下簡稱丙方)

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在遵循自愿、公平和誠實信用原則的前提下，就甲、乙雙方委托丙方代辦房產(chǎn)交易過戶及抵押貸款事宜達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條 甲方向乙方出售的房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn))基本狀況如下：

第二條 甲方的權(quán)利義務(wù)

2、甲方確認(rèn)所出售的該房產(chǎn)已經(jīng)過其配偶及他產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意;

3、甲方保證為該房產(chǎn)交易所提供的所有資料齊全、真實合法(甲方需提供的交易資料清單詳見丙方出示的收件目錄);并同意支付國家有關(guān)規(guī)定的稅費。

4、在丙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)時，甲方承諾將積極配合丙方工作。

第三條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證自身具備銀行申貸資格;

7、乙方有權(quán)得到該項房產(chǎn)交易的由丙方提供的房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記、抵押、向銀行申請貸款的相關(guān)服務(wù)。

第四條 丙方權(quán)利義務(wù)

3、丙方有權(quán)要求甲、乙雙方到場配合完成交易中所有代辦事項;

4、丙方有義務(wù)妥善使用和保存甲、乙雙方提供的全部資料。

第五條 違約責(zé)任

1、甲、乙、丙三方同意，因下列情況造成該房屋交易終止或代辦事項無法進(jìn)行，導(dǎo)致丙方承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任，支付了銀行貸款本息。對造成該事故責(zé)任的甲方或乙方需向丙方支會擔(dān)保責(zé)任的同額款項，丙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不退還甲、乙雙方交給的代辦業(yè)務(wù)定金;*在丙方進(jìn)行代辦交易、過戶、抵押手續(xù)過程中，甲方出售的房產(chǎn)進(jìn)行法律訴訟、查封、典當(dāng)、拍賣程序;*甲方或乙方提出任何理由或原因未被丙方同意而中途退出或終止丙方代辦流程;*甲方或乙方提供虛假資料。

2、甲、乙、丙三方同意，因下列情況而導(dǎo)致丙方延期或無法按期完成代辦事項時，丙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不退還甲、乙雙方交納的代辦業(yè)務(wù)定金; *甲方或乙方未按本合同約定向丙方交納費用;*因國家政策法規(guī)的變更或其它不可抗力因素。

3、丙方同意，在本合同規(guī)定期限內(nèi)沒有完成委托代辦事項，丙方退還相應(yīng)代辦費。超過本合同約定期限，丙方仍未完成委托代辦事項的，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同。

第六條 經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

本合同由甲、乙、丙三方簽字，甲、乙、丙三方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向武漢市江岸區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條 本合同自甲、乙、丙三方簽字，甲乙雙方向丙方繳付完交易定金之日起生效。

第九條 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

第十條 補(bǔ)充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

預(yù)付款合同簡單版 二手房交易合同篇三

第一條 委托事項及具體要求： ________________

第二條 居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

第三條 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫)________元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條 居間費用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)________元。

第五條 本合同解除的條件

1. 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

4. 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5. 當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

第六條 委托人的違約責(zé)任：________________

第七條 居間人的違約責(zé)任：________________

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民起訴。

第十條 本合同未作規(guī)定的，按《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人(章)： 居間人(章)： 鑒(公)證意見：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：

預(yù)付款合同簡單版 二手房交易合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

鑒證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

預(yù)付款合同簡單版 二手房交易合同篇五

乙方（承運人）:

鑒于乙方能夠為甲方提供高效、便捷的貨件快遞服務(wù)，甲方同意委托乙方作為承運人并支付相應(yīng)費用，故雙方經(jīng)過*等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議。

一、詞語釋義

本合同中下列詞語包括但不限于以下含義：

乙方提供的快遞服務(wù)指：門到門的取件及派送服務(wù)，免費的貨件跟蹤查詢服務(wù)，有償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包裝服務(wù)（國際貨件提供免費標(biāo)準(zhǔn)包裝服務(wù)（木質(zhì)包裝除外））等。

投遞的標(biāo)的物是指：甲方指定給乙方并由乙方快遞人員投遞到甲方指定地點的物品，其物品為符合法律規(guī)定的獨立完整包裝稱為壹件，并以此為快遞費用計量單位。

甲方的責(zé)任期間指：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方收到貨件之前和投遞對象或其代收人簽字接受之后的貨件毀損、滅失的風(fēng)險。在責(zé)任期間內(nèi)，在貨件外包裝不破損的情況下，對于貨件內(nèi)部出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

乙方的責(zé)任期間指：乙方快遞人員從接到甲方訂單并取到甲方貨件開始，到收件人或其代收人收到貨件為止的時間。乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任期間之內(nèi)貨件損毀、滅失的風(fēng)險。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方必須保證其委托乙方投遞的標(biāo)的物不是_和國法律所規(guī)定的違禁品及法律不允許委托乙方運送的物品。

為保障甲方貨件的及時準(zhǔn)確投遞，甲方在辦理貨件投遞委托時，應(yīng)當(dāng)向乙方準(zhǔn)確提供貨件形狀、有無特殊要求、準(zhǔn)確的取送件地址、聯(lián)系人及電話等與貨件相關(guān)的信息，并對乙方提供的運輸單據(jù)進(jìn)行詳細(xì)填寫。

物涉及國際運輸?shù)模瑧?yīng)自行取得出口所需的各種許可證和其他*批文。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方應(yīng)對甲方委托的貨件進(jìn)行適于運輸要求的包裝，特殊包裝材料費由甲方負(fù)擔(dān)(詳見附件一《特殊包裝材料費用表》)。

乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任期間之內(nèi)貨件損壞、滅失的風(fēng)險。

乙方應(yīng)確保甲方貨件的安全，檢查貨件的收寄規(guī)格并負(fù)責(zé)辦理從發(fā)件之日起三個月之內(nèi)有關(guān)貨件的查詢。

甲方的貨件如果未能準(zhǔn)時送達(dá)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起48小時以內(nèi)將信息反饋給甲方。

四、價格及結(jié)算

本合同所適用的價格表見附件二《快遞收費標(biāo)準(zhǔn)》。

派送貨件的服務(wù)費每月結(jié)算一次。具體為乙方次月將上月費用匯總后憑快遞單和對應(yīng)金額的發(fā)票交甲方核對，甲方核對無異后20個工作日內(nèi)付款。

五、對貨件的查驗權(quán)

在有關(guān)的國家機(jī)關(guān)依法查驗甲方的貨件時，承運人可以打開發(fā)件人委托運送的貨件及其附帶的運送文件、資料，以供檢查；未經(jīng)國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)，承運人無權(quán)單方面檢查發(fā)件人委托運送的貨件等。發(fā)件人必須保證其委托行為是合法的，所委托承運人運送的貨件是可以合法運送的，符合運送要求以及附帶的運送文件資料是準(zhǔn)確、齊全并合法有效。

如果甲方委托行為或委托運送的貨件違反了法律規(guī)定，則由發(fā)件人承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部的法律責(zé)任；承運人不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

如果乙方提供的快遞服務(wù)給甲方造成損害且甲方未在運單上注明保值金額并支付相應(yīng)保費的，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)給予甲方賠償。

a．丟件賠償

公斤以內(nèi)每件貨件賠償人民幣貳佰元整。

公斤以上其它快遞貨件賠償人民幣20元/公斤(毛重)；但是，乙方負(fù)責(zé)賠償每票運單的最高金額為人民幣壹仟元整。

b．損件賠償

公斤以內(nèi)貨件按其實際損失的成本價值進(jìn)行賠償；但是，乙方負(fù)責(zé)賠償每票運單的最高金額為人民幣伍佰元整。

公斤以外貨件按其實際損失的成本價值進(jìn)行賠償，最高賠償標(biāo)準(zhǔn)為20元/

公斤；但是，乙方負(fù)責(zé)賠償每票運單的最高金額為人民幣壹仟元整。

c．晚件賠償

i.乙方負(fù)責(zé)賠償?shù)耐砑侵敢韵碌难舆t派送情況：

a.由于乙方責(zé)任，同城件延遲送貨時間超過正常時間6個小時以上。

b.由于乙方責(zé)任，外埠件延遲送貨時間超過正常時間3個工作日以上。

ii.符合以上2種情況的，乙方應(yīng)當(dāng)免除甲方當(dāng)票貨件的派送費，情節(jié)較為嚴(yán)重的按運費的2倍費用進(jìn)行賠償；但是，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償每票運單的延誤責(zé)任的最高金額為人民幣貳佰元整。

甲方延誤支付合同價款達(dá)90日以上，或乙方嚴(yán)重違反合同約定致使甲方遭受損失或合同目的無法實現(xiàn)的，另一方均可以書面方式通知對方解除合同。

七、合同期限

本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為1年。

任何一方如欲終止本合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，則本合同終止。本合同終止時，任何自然延伸的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)有效，不受本合同終止的影響。

八、爭議的解決與司法管轄

甲、乙雙方同意通過友好協(xié)商來解決與本合同有關(guān)的爭議；如果未能就爭議的問題達(dá)成協(xié)議時，雙方同意將爭議提交江陰市人民法院裁決。

九、合同附件

以下作為本合同的附件，與合同條款具有同等法律效力。

附件一：《特殊包裝材料費用表》

附件二：《快遞收費標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（托運人）：乙方（承運人）:

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 簽約日期：

預(yù)付款合同簡單版 二手房交易合同篇六

身份證號： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于蘇州張家港市___ __小區(qū)______號樓 _______室的房產(chǎn)(普通住宅)給乙方，房屋面積為_______平方米(自行車庫 平方米)，房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________，該房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)詳見本合同附件一。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價為人民幣____ _______元(大寫：____拾____萬____仟____佰元整)。

本合同簽定前，乙方向甲方支付人民幣 ______元(大寫： ___萬元整)作為購房定金，該購房定金在本合同簽訂生效當(dāng)日自動抵作購房價款。

第三條 付款時間及方式:

2、甲方同意乙方通過向銀行申請人民幣____ ____元(大寫：____拾____萬____仟____佰元整)貸款的形式支付第二期房款。乙方應(yīng)于簽訂本合同次日起20個工作日內(nèi)向銀行申請貸款，簽訂一切相關(guān)合同，辦理其他一切相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料，積極協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款。

3、若乙方貸款申請未獲銀行審核通過，則甲、乙雙方任何一方均有權(quán)單方解除本合同。本合同解除后，甲方已經(jīng)收取的款項(扣除定金后)應(yīng)當(dāng)于合同解除次日起3個工作日內(nèi)返還乙方，除此之外，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、第二期房款的支付時間以貸款銀行的實際放款日期為準(zhǔn)，若乙方申請的貸款額度不足，則乙方應(yīng)當(dāng)于實際放款日起 日內(nèi)將差額補(bǔ)足并支付給甲方。

甲方指定的賬戶：

開戶銀行： ;

賬 號：

戶 名： 。

6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同項下由乙方支付的任何款項，均視為甲方全體收到該款項。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)于收到乙方購房首付款_____________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰元整)并且雙方簽訂《尾款支付協(xié)議》后當(dāng)日內(nèi)為乙方辦理本合同項下房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、甲方應(yīng)于收到乙方第二期房款_____________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰元整)后 日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，該稅費由乙方承擔(dān)。

乙方已對房屋構(gòu)造、裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品(詳見附件二)等情況做充分了解，房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的風(fēng)險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

本合同第二條所列交易成交價格，包括房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品(詳見附件二)的價格，甲方不得拆除以上設(shè)施并保證以上設(shè)施均可正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場價賠償。

交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

第七條 權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款等手續(xù)。

2、甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

3、甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

4、甲方承諾在交易的房產(chǎn)全部交付給乙方后 日內(nèi)遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

第八條 合同的變更、終止

1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補(bǔ)充合同，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同;或法律、行政法規(guī)及本合同約定的其他情形。

發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本合同自書面終止通知到達(dá)對方時終止。

凡在本合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本合同終止的影響。

第九條 違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款(不計利息)返還給乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______%的違約金;逾期超過 _______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

3、甲方未按約定時間辦理房屋和房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方_ __日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

4、甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。

5、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

6、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

第十條 不可抗力

1、本合同所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。

2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。

第十一條 爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方可選擇向張家港市人民法院提起訴訟。

本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定，其他未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同主體

1、甲方是________ _ ___共______人;

2、乙方是________ ___ _共______人。

第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

預(yù)付款合同簡單版 二手房交易合同篇七

身份證號：_______________

乙方(買受人)：_______________

身份證號：_______________

(一)房屋座落于_________鎮(zhèn)_________村_________，房屋______間，建筑面積為______平方米。

(二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房屋價格及房款交付情況

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣______元，大寫：______，房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。

三、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。

第三條、乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。

第四條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日______%計算的違約金給與甲方。逾期超過______天，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第七條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

(公章)：_________乙方(公章)：_________

20__年12月__日20__年12月__日