生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準備好一份勞動合同。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

小區(qū)配套幼兒園租賃合同通用篇一

受讓方：(乙方) 身份證號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園承包事宜達成以下協(xié)議：

第一條：甲方愿意將自己位于紅廟路大眾村134號的幼兒園承包給乙方使用，建筑面積為平方米。

第二條：附屬物與設(shè)施設(shè)備的歸屬

幼兒園現(xiàn)有的附屬物，設(shè)施，設(shè)備(附清單)在甲方收到乙方承包金后由乙方支配使用。附屬物，設(shè)施，設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。合同期滿后乙方應(yīng)全部完整交與甲方，如有破損由乙方承擔維修及賠償費用。

第三條：安全問題的責任與義務(wù)

自本合同生效之日起，大眾寶寶幼兒園的一切安全問題如：意外傷害事故、火災事故、食物中毒、被盜事件、傳染疾病、交通安全事故、藥品事故、園舍安全、外出活動安全、外來暴力事件、踩踏事件等等由乙方承擔責任，與甲方無關(guān)。

第四條：承包補償金

乙方在 年 月 日起一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 上述費用包括設(shè)施設(shè)備(附清單)為一年的承包費用，承包期間雙方不得向任何一方索取任何相關(guān)費用。

第五條：相關(guān)證照的辦理和續(xù)展及債權(quán)債務(wù)的承擔

該幼兒園已由甲方辦理了備案手續(xù)，為市級二類幼兒園，合同生效之日起，園內(nèi)所需辦理的其它一切許可證及相關(guān)手續(xù)由乙方辦理。合同簽訂之日起后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)也由乙方負責，與甲方無關(guān)，合同簽訂之前的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔與乙方無關(guān)。

第六條：已入托幼兒的服務(wù)

乙方應(yīng)保證達到甲方向已入托所有兒童的一切服務(wù)承諾。不得擅自改變。

第七條：員工去向

原有員工由乙方自由安排去留，甲方不負該項責任。

第八條：不可抗力

因自然災害，如地震、暴風雪、拆遷等不可抗因素導致的經(jīng)營受損情況經(jīng)濟受損的，與 方無關(guān)。

第九條：本協(xié)議期限為3年，在協(xié)議存續(xù)期的3年之間甲方不得以各種理由多向乙方收取任何費用。

第十條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同生效之后，甲乙雙方應(yīng)認真履行合同，在承包期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔違約責任。

第十一條：在承包期內(nèi)，任何一方若擅自解除合同，必須賠給對方違約金數(shù)目為承包費的百分之五十。

第十二條：合同期滿后，如甲方繼續(xù)往外承包，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

第十三條：風險抵押

乙方在承包幼兒園之后需向甲方提供 元風險抵押金，或以 作為抵押，待合同履行期滿或合同終止時，甲方將抵押金或抵押證明退還給乙方。

第十四條：爭議的解決

未盡事宜雙方應(yīng)本著互諒互讓，誠實信用的原則進行友好協(xié)商，并簽訂書面的協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

第十五條：本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

附件：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)備清單。

小區(qū)配套幼兒園租賃合同通用篇二

乙方：

一、承包期限為年，自年月日起，至年月日止。

二、承包費金額為每年。

三、承包費付款方式：

1、承包費：本合同生效時一次性付清。

2、如非因乙方原因?qū)е鲁邪鼌f(xié)議終止的，甲方應(yīng)退還乙方預收取的承包費，并按該部分承包費的2倍向乙方支付補償金;如上級政策原因?qū)е鲁邪鼌f(xié)議終止的，甲方應(yīng)退還乙方的承包費。

四、幼兒園內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備，甲方交給乙方無條件使用。承包期內(nèi)新增的設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。承包期滿或承包協(xié)議終止，乙方出資添置的設(shè)施、設(shè)備由乙方自主處理。

五、乙方享有獨立的人事權(quán)，所需人員及工資待遇均由乙方自主確定，甲方無權(quán)干涉。

六、乙方依法自主經(jīng)營，甲方不干預乙方的日常經(jīng)營管理活動。

七、承包期內(nèi)，甲方應(yīng)保證幼兒園的水、電的正常供應(yīng)，相關(guān)費用由乙方承擔。

八、乙方應(yīng)負責幼兒園設(shè)施、設(shè)備的維護，保障正常安全使用。如因幼兒園設(shè)施造成人員傷害以及給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

九、甲方協(xié)助承包者辦理幼兒園的證照。

十、國家政策給予幼兒園經(jīng)濟補助全部歸甲方所有。

十一、承包期滿后，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

十二、違約責任：

協(xié)議履行中如有一方違約，除按協(xié)議中相關(guān)條款執(zhí)行外，違約方需向另一方支付違約金5萬元。

十三、本協(xié)議履行中產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過零陵區(qū)人民法院訴訟解決。

十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：

乙方：

簽字時間：年月日

簽字時間：年月日

小區(qū)配套幼兒園租賃合同通用篇三

乙方(承包方)：

工 程 項 目：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合幼兒園室內(nèi)裝飾裝修工程特點，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內(nèi)裝修。為保證工程順利竣工，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：西安市未央?yún)^(qū)開元南路明園小區(qū)委托方式：包工包料

2.室內(nèi)裝修面積約1200平方米。(詳見該房屋施工圖和結(jié)構(gòu)圖等資料)

第二條：工程價款

程決算表》參考后核定。(材料價格參照20xx年西安市同期裝修工程造價信息及市場價格)

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可;工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽補充合同;凡由乙方采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由乙方自負;施工質(zhì)量也由乙方負責。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，就按挪用材料的雙倍價格價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.材料由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責。

4.工程完工后，乙方須向甲方提供所有裝修材料的質(zhì)檢報告書和使用主材料的相關(guān)票據(jù)。

第五條：付款方式

1. 20xx年5月20日水電工進場，甲方支付乙方30%工程預付款;木工進場，甲方支付乙方30%工程款; 工程完工，甲方支付乙方35%工程款; 尾款5%作為裝修質(zhì)量保證金，一年后，此裝修工程若無質(zhì)量問題，甲方將此保證金退還乙方。

2. 本工程未付工程款均不支付利息;工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方簽訂補充合同，并由乙方負責通知施工工地負責人。增減項目的價款，最后一起結(jié)清。

第六條：工程工期

工程竣工日期：20xx年8月10日。乙方確保所有水工、電工、瓦工、木工和漆工等所做主體工程項目必須在20xx年8月8日前完成。收尾工程相關(guān)人員必須在20xx年8月9日前全部撤離施工現(xiàn)場;如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一日乙方須向甲方支付違約金人民幣5000元。

第七條：工程驗收

隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，甲乙雙方組織質(zhì)檢部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)。(若甲方對裝修的質(zhì)量有異議，由雙方另行簽訂補充協(xié)議友好解決。)

第八條：其他事項

1.甲方責任：必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖。

2.乙方責任：

1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書;指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保證質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。

2)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

3)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉報查實后均按違約論處;在裝修施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日算起，根據(jù)乙方使用材料所提供的質(zhì)保期為準。

第九條：違約責任和爭議解決

合同生效后，任何一方凡是未能履行本合同約定之款項的，均視為違約，違約方須支付另一方人民幣伍萬元作為違約金。在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)支付人民幣伍萬元作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以向本合同簽約地人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更、終止和合同生效

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，并支付人民幣伍萬元違約金給對方，同時辦理終止合同手續(xù)。

本合同和合同附件雙方簽字后生效;補充合同與本合同具有同等的法律效力;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方授權(quán)代表： 乙方授權(quán)代表：

日期： 日期：

小區(qū)配套幼兒園租賃合同通用篇四

甲方(出租方) 乙方(承租方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下房屋租賃協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)位于 _ _ ___，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。

第二條 租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第三條 租金。該房屋租金為每年(00人.0民幣)___萬___仟___佰__拾__元整。

第四條 付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算。第一次預付 月租金 元。后周期付款時提前五天支付，直到合同終止。

第五條 交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、電話費;

4、物業(yè)管理費;

5、互聯(lián)網(wǎng)費;

第七條 其他事項

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

第八條 免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

小區(qū)配套幼兒園租賃合同通用篇五

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

一、協(xié)議期限

經(jīng)雙方協(xié)商，選定以下第__________種作為本合同的期限：

1、以完成一定工作為期限的合同

本合同生效日期為____________年____________月____________日;乙方完成_____________________________工作任務(wù)時本合同終止。

2、有固定期限勞動合同

本合同期限為______年。自______年______月______日至______年______月______日有效。(其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為見習期/試用期，試用期為_______個月，可視乙方適應(yīng)工作能力酌情增減。

3、無固定期限勞動合同

本合同自______年______月______日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止。

二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負責乙方的日常人事管理。甲方在實施管理過程中，遵照國家法律法規(guī)，保障乙方按甲方限定標準獲得合理的勞動報酬。

2、乙方在工作期間，乙方按照甲方的門衛(wèi)職責進行門衛(wèi)的管理工作，確保甲方的師生能有序的開展教育教學活動;管好大門，勸阻及杜絕社會青年等人走進校園;遵守國家法律法規(guī)，不得違反教師與門衛(wèi)的職業(yè)道德，在工作崗位上做一名合格的校園安全執(zhí)行者。

三、勞動報酬

工資報酬金額為每月______元(大寫：____________元)，試用期為每月_________元(大寫：___________元)甲方不再給乙方上繳社保醫(yī)保等費用，由乙方自行上繳醫(yī)保社保等費用。

四、工作時間和休息休假

1、標準工時制，即每日工作________小時，每周工作________天，每周正常工作不超過40小時，并至少休息一天。

2、不定時工作制，即經(jīng)勞動行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制，每周至少休息一天。

3、綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動行政部門審批，乙方所在崗位實行以(填“是” )：年(_____)、半年(_____)、季(_____)或月(_____)為周期的綜合計算工時工作制。

(二)甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間。除《勞動法》規(guī)定的情形外，一般每日不得超過_____小時，因特殊原因最長每日不得超過_____小時，每月不得超過_____小時。

(三)甲方執(zhí)行法定的及企業(yè)依法自行補充的有關(guān)工作、休息、休假制度，按規(guī)定給予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的正常工作時間工資及有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定的計算方法支付工資。

五、協(xié)議的變更、解除、終止和續(xù)訂

(一)勞動合同的變更

(二) 乙方有下列情況之一，甲方可以解除協(xié)議：

1、屢次或嚴重違反勞動紀律和用人單位規(guī)章制度，損害單位權(quán)益;

3、違反規(guī)章制度，發(fā)生責任事故，造成經(jīng)濟損失的;

(三) 有下列情況之一的，乙方要求可以隨時通知甲方解除協(xié)議：

1、甲方未按規(guī)定支付勞動報酬的;

2、甲方以暴力、監(jiān)禁等非法手段強迫乙方工作的。

(四)有下列情形之一的，勞動合同終止：

1.勞動合同期滿的;

2.乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;

3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4.甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5.甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(五)勞動合同期滿前_______個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

(六)本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前_______個月通知對方。

六、違反協(xié)議的責任

協(xié)議一經(jīng)簽訂具有法律效力。甲方與乙方雙方必須按照此用工勞動合同的協(xié)定全面履行好各自的責任義務(wù)。協(xié)議期未滿，又不符合解除協(xié)議條件單方解除協(xié)議的，要承擔違約責任。

七、其他約定事項

1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。

2.甲乙雙方可就保守商業(yè)秘密、競業(yè)禁止或培訓等訂立專項協(xié)議，此類協(xié)議均視為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

八、勞動爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：___________________

乙方(簽字)：___________________

法定代理人：____________________

身份證號：______________________

聯(lián)系方式：______________________

聯(lián)系方式：______________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

小區(qū)配套幼兒園租賃合同通用篇六

：(以下簡稱甲方)

*幼兒園：(以下簡稱乙方)

為了提高幼教人員的工作積極性，解決好學校教職工子女幼兒教育的問題，落實目標考核責任制，使幼教工作開展得更有特色，特簽訂如下責任承包合同。

一、甲方提供條件

2、提供幼兒園的房屋、設(shè)施、設(shè)備;

3、允許因工作需要對員工的聘用和解聘的權(quán)利;

4、允許對員工工作進行考核分配的權(quán)利;

6、幼兒園的房屋大修納入學校維大修計劃，經(jīng)學校領(lǐng)導批準后實施。

二、乙方的目標職責考核范圍

2、負責幼兒園的房屋、設(shè)施、設(shè)備的使用、維修、管理工作;

3、提高幼教質(zhì)量，開展雙語啟蒙教育和特色教育，豐富幼兒教育;

4、嚴格實施《幼兒園管理條例》和《幼兒園工作規(guī)程》，促進幼教工作健康發(fā)展。

三、乙方承擔的責任

1、負責幼兒園所聘用的幼教人員的工資、失業(yè)保險等一切費用;

3、保持二級幼兒園的等級標準，三年內(nèi)爭創(chuàng)為一級幼兒園;

5、保證幼兒安全，不得發(fā)生幼兒安全事故;

6、嚴禁體罰和變相體罰幼兒;

7、加強房屋、設(shè)施、設(shè)備、物資的管理，不得發(fā)生人為損壞事件;

8、加強精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)、黨風廉政建設(shè)和社會治安綜合治理工作，嚴格執(zhí)行黨的政策、法規(guī)和學校的規(guī)章制度，不得發(fā)生嚴重責任事故。

四、甲方對乙方的目標責任考核要求

4、學校教職工的適齡子女入托不得拒之門外;

5、有明確的育人目標和切實可行的年度教育實施計劃;

6、加強精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)、黨風廉政建設(shè)和治安綜合治理，嚴格執(zhí)行學校的規(guī)定，年初有計劃，半年有小結(jié)，年終有總結(jié)。如發(fā)生嚴重違規(guī)事件，年終考核為不稱職。

五、經(jīng)費核算和分配

1、對幼兒園的收入和支出，由學校財務(wù)處建帳按企業(yè)會計制度獨立核算;年度結(jié)余40%作為發(fā)展基金，60%作為獎勵金(其中獎勵金的30%用于園長獎勵，70%用于獎勵職工。)

2、幼兒園要建立、健全相關(guān)的管理制度;內(nèi)部考核分配方案報學校批準后執(zhí)行。

3、幼兒園正式職工的基本工資、政策性補貼和交通誤餐補貼，學校按月?lián)馨l(fā)給職工本人。

4、幼兒園收費指導標準：

學校教職員工子女入托收費政策暫時不變，雙職工子女90元/月.人;單職工子女110元/月.人;其余入托幼兒的收費標準，幼兒園可在政策范圍內(nèi)隨市場變化。

5、學校核撥經(jīng)費標準：

幼兒本人(一年以10個月計，從離開幼兒園的下個月開始補貼，且以國家規(guī)定的幼兒入托年齡為準(不得低于3周歲);幼兒園園長若是學校在冊職工，其基本工資、政策性補貼、交通誤餐補貼一并核撥給幼兒園作為運轉(zhuǎn)經(jīng)費。

6、園長待遇：

幼兒園園長待遇實行年薪制，年度薪酬為30000元(含稅)，每月按月平均數(shù)的70%兌現(xiàn)，年終學校考核合格后一次性發(fā)放剩余部分。

六、考核及獎懲

1、幼兒園要制訂嚴格的考核獎懲辦法，每月進行考核，獎懲兌現(xiàn)。

2、幼兒園園長考核一項不合格者罰款500—1000元。

3、出了重大責任事故，要追究幼兒園園長和當事人的行政責任或刑事責任，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

七、附則

1、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

2、本協(xié)議有效時間為年月日至年月日止，試行一年。

3、本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，校產(chǎn)及后勤管理處一份。

： *幼兒園：

年月日年月日

小區(qū)配套幼兒園租賃合同通用篇七

1、甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。

2、甲方有權(quán)對租賃物業(yè)和設(shè)備進行定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方。

3、甲方在移交設(shè)備時應(yīng)保證設(shè)備的正常使用。

4、甲方應(yīng)保證對其所提供的租賃廠房具有相應(yīng)的合法權(quán)利，在租賃期間因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃物業(yè)和設(shè)備的使用或?qū)е乱曳皆馐軗p失的，由甲方承擔責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同的約定及時支付租金。

2、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件）。

3、乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用其所承租的設(shè)備及廠房。如乙方因管理及使用不當造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復，如不能修復應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償。

4、乙方應(yīng)保證廠房附屬設(shè)施（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔。

5、乙方應(yīng)根據(jù)自來水公司、供電公司、電信公司的收費標準及方法核算水費、電費、電話費等，并自行交付。

6、乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變和破壞租賃廠房的建筑結(jié)構(gòu)和附屬配套設(shè)施。如屬特殊情況或乙方確有生產(chǎn)方面需求，需對其進行改建的，在不影響租賃物業(yè)的用途及安全的情況下，事先征得甲方同意方可進行。

7、在本合同租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓本合同項下廠房或設(shè)備給第三人，乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。