隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

2023年普通商品買賣合同模板篇一

一、買方訂購以下產品 型號配置：

二、質量

賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和性能要求。

三、交貨方式、時間、地點

賣方須在本合同簽訂后10日內交貨,由賣方送至內蒙古額濟納旗買方工地,賣方派去現場的只是系統調試工作人員，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室，當場交貨。

四、驗收

行檢驗,如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符,買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。

五、貨款支付

買方首交訂貨款(即人民幣：60000元)。貨到指定地點后買方查驗后付貨款(即人民幣：70000元)，安裝完畢，買方驗收合格后，買方20日內一次性支付全部余額貨款(即人民幣：123650元)。

六、售后服務

本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按_3_年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡;如是硬件本身的故障，免費上門服務;如是操作系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費;送修免費。

七、違約責任買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收;賣方不履行售后服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。

八、爭議解決

本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。 九、合同生效

本合同一式兩份， 賣方與買方各執一份。 合同自雙方簽字之日起生效， 購買日期：______年______月____日。

十、本合同未盡事宜，經買賣雙方協商一致并按合同法有關規定處理。

買方：___________(簽章) 賣方：__________(簽章)

開戶名：倪敬良 電話：__________________ 電話：

2023年普通商品買賣合同模板篇二

買方：____________ (下稱甲方)

賣方：____________ (下稱乙方)

甲乙雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

第一條 名稱、品種、規格和質量

1.名稱、品種、規格：

____________ (應注明產品的牌號或商標)。

2.質量，按下列第( )項執行：

(1) 按照_______標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3) 按雙方商定要求執行，具體為：

_____________(應具體約定產品質量要求)。

第二條 數量和計量單位、計量方法

1.數量：________ 。

2.計量單位和方法：__________。

3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：____________。

第三條 包裝方式和包裝品的處理：

_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。

第四條 交貨方式：

1.交貨時間：_______。

2.交貨地點：_______。

3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。

4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關的單證的轉移：___________。

第五條 驗收：

1.驗收時間：_______。

2.驗收方式：

______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

3.驗收如發生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產品進行檢驗。

第六條 價格與貨款支付：

1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

2.貨款支付：

貨款的支付時間：____________;

貨款的支付方式：____________;

運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________。

3.預付貨款：________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

第七條 提出異議的時間和方法：

1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。

2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條 甲方違約責任：

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

7.其它約定：_____________。

第九條 乙方的違約責任：

1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，均應由乙方承擔。

6.貨物錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發貨。

8.其它：_______________。

第十條 不可抗力：

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結束后___日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十一條 爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二條 附加條款：

1.__________________。

2.__________________。

3.__________________。

第十三條 其它事項：

1.按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后__日內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

2.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

4.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

5.雙方來往函件，按照合同規定的地址或傳真號碼以___方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的___日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。

6.本合同正本一式___份，雙方各執___份;合同副本一式__份，分送______等單位。

甲方:____________ 乙方：____________

受權代表：(簽字)______受權代表：(簽字)_______

本合同于____年____月____日訂立于____(地點)

2023年普通商品買賣合同模板篇三

公司（以下稱甲方）

買受方：

公司（以下稱乙方）

甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方舊設備事宜，達成如下協議：

第一條 買賣標的物

第二條 設備資料 甲方向乙方盡可能提供現有的設備圖紙等技術資料。

第三條 設備驗收

1，乙方應于雙方在合同簽字蓋章后日內先行驗收設備，并在設備驗收單證上簽字，以示符合乙方質量要求。

2，乙方驗收認可后，雙方將上述設備進行封存。

3，乙方在設備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再出現任何質量問題，甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。

第四條 設備交付

1，甲方于收到乙方按本合同約定的全部設備款后____日內向乙方交付已驗收的設備。

2，設備交付地址：____市____區三魯路原甲方工廠內。

3，雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。

第五條 付款 乙方應于本合同生效之日起

第六條 違約責任

1，本合同生效后，若一方要求解除合同，應經另一方同意，并承擔合同總價的20%的約定損失賠償責任。

2，若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期____日，視為乙方不再履行合同，應向甲方承擔約定損失賠償責任。

第七條 其它約定條款

第八條 在本合同履行中，若發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲方 所在地法院管轄處理爭議。

第九條 本合同在乙方對上述設備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。

第十條 本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

買受方：

代表：

代表：________年____月日

2023年普通商品買賣合同模板篇四

買方：________ 賣方：________

根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，買賣雙方經協商一致，簽訂本合同。

序商品名稱

規格型號

（大寫）

單位

數量

單價

金額（元）

備注

合計人民幣

1、本合同總價款為含稅價（增值稅），履行期間合同總價款不變。 2、本合同總價款含合同第一條全部貨物及技術資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術指導的所有含稅費用。

3、本合同總價款還包含賣方應當提供的售后服務費用。

1、賣方所提供的貨物質量應滿足本合同附件《技術協議書》的要求；若無《技術協議書》，則以最新國家標準及行業規范為準。

2、賣方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規定的質量、規格和性能的要求。由于設計、制造或材料原因所發生的缺陷或故障，賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。

3、賣方承諾質保期為本合同產品自買方對質量驗收合格之日起滿【二】年（產品實行國家“三包”，或國家、行業、賣方企業標準規定質保期以及賣方承諾的質保期長于【二年】的，按“三包”規定、相關標準或賣方承諾的質保期執行）。對于經修理或更換的產品，質保期相應延長。

1、除合同另有規定外，賣方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵交貨地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔。

2、每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質量合格憑證。

1、賣方交貨時間為【 】。 賣方交貨地點為【 】。

賣方負責免費將貨物運至交貨地點。賣方應在發貨前【 】日通知買方到貨時間。賣方提供的貨物不符合合同規定，或發貨前未通知買方的，買方有權拒收貨物，由此引起的風險，由賣方承擔。

2、貨物的到貨驗收包括：型號、規格、數量、外觀質量、貨物包裝是否完好。賣方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買方；賣方不能完整交付貨物及本款規定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，賣方負責補齊，因此導致逾期交付的，由賣方承擔相關的違約責任。

3、買方應當在到貨后對貨物進行外觀、數量驗收；貨物需要進行安裝調試的，買方應在貨物安裝調試完畢后的【 】個工作日內進行質量驗收。驗收合格的，由買方簽署驗收單。

2、【 】內買方向賣方支付【 】； 【 】內買方向賣方支付【 】。

1、賣方應按照國家有關法律法規規章和“三包”規定以及技術協議約定的“服務承諾”提供服務。

2、質保期內若有質量問題，賣方負責上門免費維修。賣方應在24小時內到達現場或響應，并在48小時內無償解決（修理或更換完畢），否則，每延誤一天，賣方承擔合同總價款1%的違約金。超過十天仍未解決，買方可采取必要的補救措施或另找第三方修理，因此造成的風險及全部損失由賣方承擔，買方也有權要求退貨，由賣方承擔退貨部分的總金額30%的違約金。

1、如賣方未按合同約定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天，買方有權解除合同并要求賣方按照本合同總價的30%向買方支付違約金。

2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質量標準，賣方應向買方支付合同總價30%的違約金，買方有權解除合同或同意由賣方在限期內負責免費更換或修復至符合合同約定的質量標準，限期內不能更換或修復完成的，按延期交貨處理。

3、如賣方交付的貨物的生產廠家、品牌、規格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的，視為質量不合格，買方有權按本條第二款處理。

4、賣方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權或其他權利的索賠要求，一旦出現侵權，賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。

因履行本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟。

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式【 】份，供需雙方各執【 】份。 3、本合同有效期為【 】。

買方（蓋章）：________ 賣方（蓋章）：________

法定代表人或 法定代表人或____

2023年普通商品買賣合同模板篇五

一、本合同文本是根據《上海市房地產轉讓辦法》制定的示范文本，印制的和同條款為提示性條款，供雙方當事人約定采用。

二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多，為更好地維護雙方當事人的權益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密。

三、在簽訂預售合同前，房地產開發企業應向購房人出示商品房預售許可證。預售許可證真實性、合法性及該商品房屋是否存在重復預售和被司法機關查封等權利轉移受限制的情況，購房人可向該商品房屋所在地的區縣房地產交易中心查閱。

四、為保護合同雙方當事人的合法權益，雙方可以將預售廣告、售樓書約定為商品房預售合同的附件。

1、商品房預售時房屋的建筑面積是暫測的，房屋交付時則以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構實測建筑面積為準。預售合同中須明確載明房屋的建筑面積、套內建筑面積、公用分攤建筑面積。暫測面積與交付時實測面積不一致，按《上海市房地產轉讓辦法》第四十四條規定處理。

2、依據《上海市房地產登記條例》關于"房地產開發企業應當在新建商品房屋竣工驗收后交付給買受人之前，持本條例第二十條所列文件和商品房屋建設項目批準文件辦理新建商品房屋初始登記"的規定，商品房建成交付前房地產開發企業應取得新建商品房房地產權證(大產證)。

3、國務院發布的《建設工程質量管理條例》規定，施工單位對商品房屋的質量的保修期限為：“(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年?！北Ｐ奁谙拮钥⒐ず细耱炇罩掌鹩嬎?。

房地產開發企業對購房人購買的商品房屋得保修責任從房屋交付之日起承擔，保修期自房地產權利轉移之日起，不得少于兩年。

4、房屋交付使用后，房屋的主體結構質量不合格的，按國務院發布的《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條關于“商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任?！钡囊幎ㄌ幚怼?/p>

六、雙方履行合同發生爭議的，可選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如果選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市的仲裁委員會全稱是上海仲裁委員會。

七、商品房預售合同簽訂后應及時向房地產登記機構辦理商品房預售合同登記備案，以便保護合同雙方當事人權益。不登記備案的預售合同，當發生重復預售、抵押等事實時不能對抗第三人。根據規定，辦理登記手續，可由合同當事人雙方共同辦理，也可由購房人一方單獨辦理。

八、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心對外發售，建議購房人先行購買，仔細閱讀。

甲方(賣方)：

委托/法定代理人：

乙方(買方)：

委托/法定代理人：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方預售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條甲方通過土地使用權出讓/轉讓/劃撥方式取得________區/縣______________________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________________________土地面積為：_____________，土地用途為：_______________。

甲方經批準，在該地塊上投資建造《_________________》(暫定名/現定名)商品房，主體建筑物的建筑結構為________結構;建筑物地上層數為______層，地下層數為______層。

上述商品房已具備《上海市房地產轉讓辦法》規定的預售條件，________________________局已批準上市預售(預售許可證編號：___________________)。

第二條乙方向甲方購買_____________路__________________《_____________》_______幢(號)______層_______室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規劃用途為_______________。

據甲方暫測該房屋建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米、公用分攤建筑面積為__________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三;該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區平面布局)見本合同附件四;該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件五。

第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣___________元。

(大寫)：___________________________________________。

根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)暫定為人民幣___________元。

(大寫)：___________________________________________。

該房屋全裝修總價為人民幣___________元。

(大寫)：___________________________________________。

第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件三中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不在作變動。

1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_____% (包括_____%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過-_____% (包括-_____%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使甲方解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程建設到_______________。乙方應當按本合同約定時間如期足額將房款價解入甲方的預售款監管帳戶(預收款監管機構：________________、帳戶名稱_______________、帳號：___________________)。預收款按政府規定監管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。

壹、甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_____%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。

甲方如行使解除合同權的，應當書面通知乙方。

貳、

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。

第九條甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局(見附件四)，確需變更的應當征得乙方書面同意。

甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_____%違約金。

第十條該房屋的交付必須符合下列第_____種方案所列條件：

壹、辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房房地產權證(大產證);甲方對該房屋設定的抵押已注銷;甲方已按規定繳納了物業維修基金。

貳、取得了《住宅交付使用許可證》;甲方對該房屋設定的抵押已注銷;甲方已按規定繳納了物業維修基金;甲方承諾在_________年______月______日前辦理房地產初始登記手續，取得新建商品房房地產權證(大產證)，如到時不能取得商品房房地產權證(大產證)，乙方有權單方面解除本合同。

叁、

貳、

在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，因該房屋用途為____________用房，甲方應向乙方提供《_____________________質量保證書》和《_____________________使用說明書》。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。

甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房的責任由甲方承擔。

第十四條在甲方辦理了新建商品房房地產初始登記手續、取得了房地產權證(大產證)后______日內，由甲、乙雙方簽署本合同規定的《房屋交接書》。《房屋交接書》作為辦理該房屋過戶手續的必備文件。

甲、乙雙方在簽署《房屋交接書》之日起______天內，由雙方依法向____________交易中心辦理價格申報、過戶申請手續、申領該房屋的房地產權證(小產證)。

第十五條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當發出書面催告書一次。乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。

第十六條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任。

第十七條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價__倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件三約定的標準，乙方有權單方面解除本合同。

雙方商定對標準的認定產生爭議時，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

第十八條該房屋交付后，乙方認為主體結構不合格的，可以委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同。

第十九條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起______天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的___%，在退還房價款時一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

第二十條甲方交付該房屋有其他工程質量問題的，乙方在保修期內有權要求甲方除免費修復外，還須按照修復費的___倍給予補償。

雙方商定對該房屋其他工程質量問題有爭議的，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

第二十一條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院分布的《建筑工程質量管理條例》及《上海市房地產轉讓辦法》規定在本合同附件五中約定。

第二十二條甲方已選聘________________________物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業管理服務合同》(見附件五)。因該房屋規劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_____________________使用公約》(見附件五)。

第二十三條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與___________________________簽訂的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的權利、義務和責任轉移給乙方。

第二十四條本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。

第二十五條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第_____日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。

第二十六條該房屋買賣過程中所發生的稅費按有關規定由甲、乙雙方各自承擔。

第二十七條本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。

第二十八條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。

第二十九條本合同自雙方簽字/____________公證處公證之日起生效。雙方商定本合同生效之日起____日內由甲方/乙方/雙方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續。

若責任方逾期不辦理登記備案手續造成另一方損失的，應當承擔賠償責任。

第三十條本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_______________房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。

甲方或乙方依據本合同有關條款的約定單方解除本合同的，甲方或乙方應憑單方面解除合同的書面通知的送達憑據單方面到房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。

第三十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除)

壹、向__________________仲裁委員會申請仲裁;

貳、依法向人民法院起訴。

第三十二條本合同壹式______份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執______份，、___________________________各執壹份。

附件一

付款方式和付款期限

(粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章)

附件二該房屋建筑設計及平面圖

(粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章)

附 件 三該房屋建筑結構、裝修及設備標準

(粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章)

附 件 四該房屋相關情況(抵押、租賃、相鄰及小區平面局)

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)

附件五該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)

補 充 條 款

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)

補 充 條 款

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)

甲方(名稱)：乙方(名稱或名字)：

法定代表人簽署：乙方本人簽署：

法定代表人的

委托代理人簽署：委托代理人簽署：

法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽于：簽于：

本合同登記備案情況注記

甲、乙雙方于________年_____月_____日簽訂的本合同，已予登記備案。

經辦人：

房地產交易管理所(章)

年 月 日

房 屋 交 接 書

1、甲方交付給乙方的房屋為_______________________室(_________車位)。該房屋的實測建筑面積為_________平方米(相應占有的土地使用分攤面積為_________平方米)，實測建筑面積的測繪機構為上海市房屋土地資源管理局認定的____________________________________。新商品房房地產權證號(大產證)：____________________________________。

2、該房屋的總房價款為人民幣______________元。

(大寫)：____________________________________________。

乙方已付清全部房價款/乙方已付人民幣_______________元。

(大寫)：____________________________________________。

甲方已開具發票/收據給乙方。

3、本交接書由甲、乙雙方簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日 期： 日 期：

本 合 同 權 益 轉 讓 書

第一條關于轉讓價款的約定

第二條關于權利、義務轉移的約定

第三條關于房屋交付的約定

甲方已征得/書面通知___________________________公司_____將已預購的_______________________________室商品房轉讓給乙方。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與__________________公司辦理房屋交接手續。如不能辦理房屋交接手續，則有甲方承擔責任。

本合同權益轉讓書自雙方簽字/經________公證處公證之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期：日 期：

2023年普通商品買賣合同模板篇六

第一條、房屋的基本情況 甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________層_________戶，房屋結構為________，房產證登記面積_________平方米，地下室______間，面積______平方，房屋權屬證書號為______________________________。

第二條、價格 以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：___________________________。

第三條、付款方式 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整，大寫：______________________________，____日內交付_________萬元（大寫_______________），余款_________元（大寫_________）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條、房屋交付期限 甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

第五條、乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第______條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第______天起至實際付款之日止，每逾期______天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期_______天，甲方按累計已付款的________%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條、關于產權過戶登記的約定 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的________%賠償乙方損失。

第八條、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條、甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方____日按已付款的_____%收取違約金。

第十條、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十二條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________所在地人民法院起訴。

第十三條、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

2023年普通商品買賣合同模板篇七

甲乙雙方協商一致，達成以下合意。

1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉讓給乙，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律規定到房地產主管部門完成過戶登記。

2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價款，方式。

3、交易產生的稅款由_____承擔，手續費由_____承擔

4、違約及救濟：

(1)乙方支付價款后，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬。

(2)若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_____元不予退還。

(3)若因為甲方原因，在_____年_____月_____日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_____元，并履行過戶登記義務。

本合同一式_____份，甲乙各_____份保管。

5、簽訂本合同意味著

(1)乙對房屋進行了細致檢查并滿意

(2)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

(3)甲收取了乙的押金_____元

(4)雙方身份證復印件

(5)甲方房產證復印件

6、雙方約定的其他事項

甲方：______________

乙方：______________

_____年_____月_____日

2023年普通商品買賣合同模板篇八

乙方(買方)：

一、 標的物

1.甲方所擁有的坐落于北京市 號房屋，建筑面積為 平方米，其現用途為自住。

2.甲方于 年 月購買上述房屋，總價款 元，其中銀行貸款 元，貸款期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，現有銀行貸款 元尚未償還。

3.甲方保證上述房屋所有權再無其他債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、 房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款)。

三、 付款方式

買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。

3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向 申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向 提交貸款申請。

四、剩余銀行貸款還款事項

因該標的房屋在x銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數額x元，該筆款項由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內容予以承擔。

五、 房屋交付

甲方應于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產權證之日起 日內將合同約定房屋交付乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續。

六、 甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產權過戶手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關稅費。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方愿意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

5.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

八、 本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，各份具有相同效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年普通商品買賣合同模板篇九

乙方(買方)：

第一條?甲乙雙方經協商，乙方決定購買甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于廣西河池市南丹縣公安第三單元3樓302號房屋。土地使用權證號為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權證號碼為：。屬磚混結構。

第二條?乙方向甲方購買商品房的建筑面積共60.02平方米，共3室1廳1衛。

第三條?自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權依法隨之移給乙方。

第四條?商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫:?620_________.00)元整。

第五條?乙方在簽合同之日一次支付57000元購房款給甲方。甲方交出房產證和土地使用分割證;甲方在10天內搬出并交鑰匙給乙方;余下的伍仟(小寫：5000.00元)購房款，等到房屋產權過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款，每日須向甲方支付相當于總房價0.1%的違約金。

第六條?在乙方將57000元購房款交給甲方后，甲方交出房產證、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證，甲方須在10天內搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。

第七條?乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關商品房登記過戶所需的證件、資料、票據等到縣房管所將商品房辦理產權登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價0.1%的違約金。

第八條?該商品房登記過戶又乙方負責，甲方協助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，如果甲方不按時退款，乙方有權自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價0.1%的違約金。

第十條?違約責任，甲乙雙方相互遵守協議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元。

第十一條?本合同及其附件任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可，否則作修改無效。

第十二條?本合同連同附件共3頁，一式3份，甲、乙雙方及房產管理機關各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________