在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
2023年二手空調(diào)租賃合同 品牌空調(diào)租賃合同(10篇)篇一
乙方（承租方）：
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過友好磋商，簽訂本合同。
一、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止；
二、包租客房數(shù)量為： 間（其中豪華雙人房 間，豪華單人房 間）；
三、客房的租金為：豪華雙人房 元/間/天
豪華單人房 元/間/天
四、乙方包租甲方客房期間，甲方不提供早餐、機(jī)場及展館接送等服務(wù)。乙方如需甲方提供相關(guān)服務(wù)，須事先與甲方協(xié)商，并在本協(xié)議書上注明。
五、付款方式：乙方在簽定本協(xié)議當(dāng)日，需支付總包租房價(jià)金額的50%作為定金，余款須在 年 月 日全部結(jié)清。（交易以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。）
六、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
七、本合同由中英文寫成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本發(fā)生差異，以中文為準(zhǔn)。
八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方：
代表簽名：
日期：
乙方：
代表簽名：
日期：
2023年二手空調(diào)租賃合同 品牌空調(diào)租賃合同(10篇)篇二
承租方(乙方)：______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
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2023年二手空調(diào)租賃合同 品牌空調(diào)租賃合同(10篇)篇三
乙方(全稱)：
依照《^v^合同法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱： 特靈中央空調(diào)維修保養(yǎng) 工程地點(diǎn)：
工期：清洗保養(yǎng)維修2天，壓縮機(jī)更換2天 合同工期總?cè)諝v天數(shù)4天
第三條 保修內(nèi)容
項(xiàng)目名稱： 特靈中央空調(diào)維修保養(yǎng)
第四條 合同價(jià)款及支付方式
合同金額(大寫)： 貳萬柒千捌百玖拾元整 (人民幣); ： 27890_____元 第五條乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
第七條 甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)、第一次完成工程后甲方應(yīng)向乙方結(jié)算全部工程款。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
經(jīng)辦人(簽字)： 經(jīng)辦人(簽字)：
2023年二手空調(diào)租賃合同 品牌空調(diào)租賃合同(10篇)篇四
承租方：
為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商制定本合同，以便共同遵守，空調(diào)租賃合同。
（一）租賃空調(diào)型號(hào)：數(shù)量：附件：
（二）租賃期限
出租方自_____年____月____日起將空調(diào)交付承租方使用，至_____年____月____日前租賃期結(jié)束。
（三）租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限
根據(jù)國家規(guī)定的空調(diào)的租金標(biāo)準(zhǔn)（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定），承租方一次性向出租方交付租金元。押金：元。此租金包含空調(diào)使用費(fèi)、送貨費(fèi)、安裝費(fèi)、集中回收費(fèi)。（承租方自行安裝空調(diào)的，不包含安裝費(fèi)。）押金退空調(diào)時(shí)退還。
（四）租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間，空調(diào)的維修與保養(yǎng)由承租方方負(fù)責(zé)，承租過程中一切空調(diào)，故障，維修、更換空調(diào)的相關(guān)費(fèi)用全部由出租方承擔(dān)，但是部件及附件缺失由承租方賠償。由承租方自行安裝空調(diào)，空調(diào)安裝相關(guān)后果出租方不付任何責(zé)任。在出現(xiàn)故障期間，在得到出租方允許后方可繼續(xù)使用。超過租賃期空調(diào)，出租方將不再對空調(diào)使用，維護(hù)以及的空調(diào)產(chǎn)生的相關(guān)后果付任何責(zé)任。
（五）承租方的變更
承租方如因需要，將空調(diào)轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得空調(diào)使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。轉(zhuǎn)租過程中，空調(diào)從新安裝后，出租方將不再對空調(diào)安裝造成的相關(guān)問題負(fù)責(zé)。并且空調(diào)使用地要是脫離原來使用地造成出租方空調(diào)維護(hù)，回收成本增加部分由新承租方負(fù)責(zé)，合同范本《空調(diào)租賃合同》。否則，出租方有權(quán)終止服務(wù)，以及拒絕承擔(dān)空調(diào)相關(guān)的一切后果。
（六）空調(diào)是大功率電器，請承租方務(wù)必保證空調(diào)插頭、插座接觸良好且可靠接地。由電線老化、接觸不良等原因造成的漏電、火災(zāi)以及相關(guān)損失出租方不承擔(dān)責(zé)任。
（七）出租空調(diào)的回收：由承租方電話通知出租方登記，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間集中免費(fèi)回收。對承租方搬家，去外地等原因要求出租方在加急，或者承租方要求出租方在規(guī)定時(shí)間回收的，需要收取30元定時(shí)回收費(fèi)用。出租方也可以自行歸還。超過租賃期通知出租方回收空調(diào)，出租方有權(quán)拒絕回收。
（八）提前退租，押金全額退清。由于空調(diào)是節(jié)令性服務(wù)產(chǎn)品，租金不退。確實(shí)有特殊情況需要提前退租空調(diào)，減少租金需要協(xié)商解決。
2023年二手空調(diào)租賃合同 品牌空調(diào)租賃合同(10篇)篇五
以下是本站小編整理的企業(yè)房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。
出租方： (以下簡稱“甲方”)是中國法人
承租方：×××食品有限公司(以下簡稱“乙方”)
1.出租物業(yè)
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的場地(以下簡稱“場地”)，由乙方改建并經(jīng)營×××餐廳(以下簡稱“餐廳”)。米,沿街寬 米，深度至少 米(上述所有長度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì))。
乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用場地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。場地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“出租物業(yè)”。
2.租金
甲方同意給予乙方 日免租期(自雙方移交場地之日起計(jì))。如乙方在場地移交日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自場地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi),除非附件三的透視圖(以下簡稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn)。(詳見本合同第12.3條)。
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費(fèi))(以下簡稱“租金”):在租期內(nèi)，我司支付月租金(含管理費(fèi))人民幣 元;該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場地移交書 天內(nèi), 乙方向甲方支付人民幣 元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ))。
乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。
如果起租日并非在某個(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開具發(fā)票。在下次支付租金時(shí)，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時(shí)，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。
乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外，乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
3.租期，交付物業(yè)的日期
本合同所訂租期為二十年，自餐廳開業(yè)日開始計(jì)算，至餐廳經(jīng)營滿二十年(以下簡稱“租期”)。
甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的事項(xiàng)后，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的書面通知。乙方應(yīng)于接到甲方的書面通知后7天內(nèi)對場地進(jìn)行驗(yàn)收。如符合附件五所述各項(xiàng)條件，即可進(jìn)駐場地進(jìn)行施工改造。雙方場地移交應(yīng)簽定書面交接文件。如甲方未能按期交付場地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天 元人民幣;如超過約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。
在正式交接場地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。
甲方：乙方：日期：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章 合同文件
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓——層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。
第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路——號(hào)，——樓——座，建筑面積共計(jì)約為——平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。
第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為——個(gè)月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。
第五章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式
第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條 乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條 乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條 ?乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。 第二十三條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
2023年二手空調(diào)租賃合同 品牌空調(diào)租賃合同(10篇)篇六
承租方（以下簡稱乙方）：___________
甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_______________________________________________。
租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
按____支付，每月 日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的；
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____________
電話：___________________
日期：_______年_____月_____日
乙方（簽章）：_____________
電話：___________________
日期：________年_____月_____日
2023年二手空調(diào)租賃合同 品牌空調(diào)租賃合同(10篇)篇七
簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，那么企業(yè)廠房租賃合同是怎樣寫的呢?以下是本站小編整理的企業(yè)廠房租賃合同，歡迎參考閱讀。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自日起，至 月 日止。租賃期 年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。
三、租金支付方式
1、甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元。每平方米共計(jì) 元整。每年應(yīng)付廠房租金共 元整。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租方應(yīng)先行交納一個(gè)季度的租賃及維護(hù)費(fèi)作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。到期后，在乙方結(jié)清甲方所有費(fèi)用后甲方退還租賃保證金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，三日內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費(fèi)，每月每平米綜合物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。每月共計(jì) 元整。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，并不得影響甲方的正常進(jìn)行。
3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生工作。
4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修部分可移動(dòng)部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu)，如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時(shí)的狀況。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收日萬分之五的滯納金。
7、租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
八、其他條款
1、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
2、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
3、若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(印章)：授權(quán)代表(簽字)：地址： 郵編： 電話： 傳真：
乙方(印章)：授權(quán)代表(簽字)：地址： 郵編： 電話： 傳真：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
出租方：___________
授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真：___________
承租方：___________
授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話：____________ 傳真： ___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大 寫：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳 號(hào)：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。
5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
2023年二手空調(diào)租賃合同 品牌空調(diào)租賃合同(10篇)篇八
在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,企業(yè)租賃經(jīng)營還是存在的,那么對于企業(yè)租賃經(jīng)營合同你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的企業(yè)租賃經(jīng)營合同范文，歡迎參考閱讀。
第一章總則
第一條 訂立合同雙方及保證人：
甲方：(以下稱出租方)：_______________
法定代表人：___________________________
乙方：(以下稱承租方)：_______________
第二條 為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心進(jìn)行租賃經(jīng)營，通過出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________被確定為中標(biāo)承租人。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。
第三條 承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。
第四條 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。
第五條 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。
第六條 承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第七條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。
第十條 本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé)，與承租人無關(guān);租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。
第十一條 承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十二條 承租人的權(quán)利
1.承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。
2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本中心的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本中心經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。
7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證、道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證等有效資格證。
8.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。
9.有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。 第十三條 承租人的義務(wù)
3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。
4.承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營。
5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人必須提供價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)
7.承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費(fèi)及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金。
第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十四條 出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
3.對本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。
4.有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益。
第十五條 出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。
3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。
第十九條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責(zé)任
第二十三條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任， 按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第二十五條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。
第二十七條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第二十八條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴。
第七章 附則
第二十九條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方(出租單位)：__________________
乙方(承租人)：__________________
經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營使用。
第二條 原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經(jīng)營面積________平方米，貨架________個(gè)，柜臺(tái)________節(jié)，保險(xiǎn)柜________個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元。
第三條 原________________門市部屬微利企業(yè)，近五年來平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。
第四條 本租賃合同有效期為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第五條 合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。
第六條 乙方在租賃經(jīng)營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。
第七條 乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。
第八條 本合同正本三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查。
第九條 違約責(zé)任：
第十條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年二手空調(diào)租賃合同 品牌空調(diào)租賃合同(10篇)篇九
1)總則
2)注冊資本
3)批準(zhǔn)及注冊
4)資本轉(zhuǎn)讓
5)董事會(huì)
6)總經(jīng)理、副總經(jīng)理
7)場地使用費(fèi)
8)技術(shù)合作
9)采購及銷售
10)利潤
11)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)
12)外匯收支
13)稅務(wù)
14)職工錄用和辭退
15)工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)
16)合營期限
17)其他事項(xiàng)
18)仲裁
19)合同文本
20)法定地址、文件通知
××××、××××和××××、××××、××××，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》(以下簡稱《合資法》)及其《實(shí)施條例》的規(guī)定，按照平等互利原則，在中華人民共和國××市建立合營企業(yè)。從事生產(chǎn)反射器、注塑模具及其它塑料制品，供出口和在中華人民共和國境內(nèi)銷售，經(jīng)多次商談，一致同意訂立本合同。
第一章總則
1.本合同的各方為：
××××、××××為一方(以下簡稱甲方)，由××××代表甲方對本合同負(fù)責(zé)。
××××、××××、××××為一方(以下簡稱乙方)，由××××代表乙方對本合同負(fù)責(zé)。
本合同由甲、乙雙方授權(quán)的代表簽訂。
2.雙方同意成立的合營企業(yè)定名為：××××(以下簡稱“合營企業(yè)”)
中文：××××
英文：××××
地址：××××
3.雙方根據(jù)平等互利的原則，為了有利發(fā)展中國國民經(jīng)濟(jì)，而從事反射器、注塑模具、以及其它塑料制品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和內(nèi)外銷售。
合營企業(yè)將盡力在中華人民共和國境內(nèi)采購原材料及包裝材料，如遇無貨供應(yīng)或質(zhì)量、價(jià)格不符合要求時(shí)，也可由合營企業(yè)進(jìn)口解決。
4.雙方本著長期真誠合作的愿望，在產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格品種、包裝裝璜及經(jīng)濟(jì)效益等方面力求達(dá)到國際同類產(chǎn)品的先進(jìn)水平。
合營企業(yè)的初期生產(chǎn)規(guī)模為：年產(chǎn)××套符合×國××標(biāo)準(zhǔn)的×××反射器，接受訂單生產(chǎn)年產(chǎn)值為×××元的注塑模具。乙方負(fù)責(zé)×××反射器的返銷，保證投產(chǎn)后的前×年使合營企業(yè)的外匯收支達(dá)到自身平衡。且×年后返銷比例不低于××%，乙方負(fù)責(zé)為合營企業(yè)每年從中國境外承接不少于××元產(chǎn)值的注塑模具訂單。合營企業(yè)產(chǎn)品的內(nèi)銷由甲方負(fù)責(zé)。
5.合營企業(yè)為中華人民共和國的法人，必須遵守中華人民共和國有關(guān)的法律、法令條例和規(guī)則，并受中華人民共和國法律的管轄和保護(hù)。
注冊資本
6.合營企業(yè)為有限責(zé)任公司，各方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任以注冊資本為限，并按資本比例分配利潤，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
7.合營企業(yè)總投資為××美元。注冊資本總額為××美元，其中甲方占資本額的××%，乙方占資本額的××%。
8.甲、乙方出資如下：
甲方：××美元，其中：
1.機(jī)器設(shè)備，價(jià)值約××美元;
2.廠房，價(jià)值約××美元;
3.現(xiàn)金，相當(dāng)于××美元的人民幣現(xiàn)金。
乙方：××美元外匯現(xiàn)金。
第三章批準(zhǔn)及注冊
9.本合同應(yīng)由××市批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。并送交中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部備案。
10.合營企業(yè)接到上述批準(zhǔn)證書后，應(yīng)向工商行政管理局辦理注冊登記、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。在合營企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后，甲、乙雙方將根據(jù)工程進(jìn)度需要，分期繳付資金，每期各方須繳付數(shù)額由董事會(huì)決定。
各方繳資后，由合營企業(yè)發(fā)給投資證明書。
第四章資本轉(zhuǎn)讓
11.注冊資本轉(zhuǎn)讓時(shí)合營者擁有先買權(quán)，未經(jīng)合營者同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押給地方。但當(dāng)一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí)，合營者應(yīng)在×個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)，否則作為放棄先買權(quán)論。
12.轉(zhuǎn)讓注冊資本的價(jià)格，應(yīng)根據(jù)合營企業(yè)中該方投資的帳面價(jià)值，由合營雙方本著公平合理的原則協(xié)商解決。
13.注冊資本轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)在×個(gè)月內(nèi)向原審批機(jī)構(gòu)申請批準(zhǔn)。并向中華人民共和國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部備案，批準(zhǔn)后再向工商行政管理局辦理變更注冊手續(xù)。
第五章董事會(huì)
14.合營企業(yè)領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照之日，即為合營企業(yè)董事會(huì)成立之日，董事會(huì)人數(shù)為×人，其中甲方×人，乙方×人，董事人選由雙方各自委派和調(diào)換、董事長由甲方委任，副董事長二人，由甲方委派一人，乙方委派一人擔(dān)任。
15.董事會(huì)是合營企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，其職權(quán)在合營企業(yè)章程內(nèi)規(guī)定，董事長是合營企業(yè)的法定代表，董事長不能履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長或其他董事代表合營企業(yè)。
16.董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事會(huì)會(huì)議應(yīng)由×分之×以上董事出席才能舉行。董事不能出席時(shí)，可出具委托書，委托他人代表其出席和表決。董事會(huì)的決議應(yīng)由出席董事或其代表一致同意才能通過。董事會(huì)會(huì)議一般在合營企業(yè)的法定地址舉行，也可以在董事會(huì)同意的其他地點(diǎn)舉行，合營企業(yè)不負(fù)擔(dān)出席董事會(huì)會(huì)議的旅費(fèi)。董事會(huì)會(huì)議期間的膳宿由合營企業(yè)安排并支付費(fèi)用。
董事長×%
副董事長各×%
董事各×%
第六章總經(jīng)理副總經(jīng)理
18.合營企業(yè)設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理三人，均由甲方提名，董事會(huì)聘任，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，總經(jīng)理對外代表合營企業(yè)。對內(nèi)任免下屬人員，并行使董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
19.合營企業(yè)的重要文件由總經(jīng)理簽署后生效。
20.若總經(jīng)理或副總經(jīng)理未能適當(dāng)履行其職務(wù)時(shí)，董事會(huì)有權(quán)解聘或降職。
第七章場地使用費(fèi)
21.合營企業(yè)使用的土地是中國政府的資產(chǎn)，合營企業(yè)須向政府交付適當(dāng)?shù)耐恋厥褂觅M(fèi)，合營企業(yè)與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權(quán)協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。
22.最初×年內(nèi)的土地使用費(fèi)，定為每年每平方米人民幣××元，其后，土地使用費(fèi)可按市政建設(shè)發(fā)展的情況而調(diào)整。
第八章技術(shù)合作
23.合營企業(yè)與××××簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同。
24.合營企業(yè)根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。向××××支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)××美元。技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及技術(shù)轉(zhuǎn)費(fèi)的支付辦法，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中另行規(guī)定。
第九章采購及銷售
25.合營企業(yè)與乙簽訂的采購與銷售協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同。
26.合營企業(yè)所需的原材料應(yīng)盡先在國內(nèi)購買。對無法供應(yīng)的品種或質(zhì)量、價(jià)格不符合合營企業(yè)要求時(shí)，可由合營企業(yè)向國外進(jìn)口。
27.根據(jù)雙方簽訂的采購與銷售協(xié)議，合營企業(yè)在中國國內(nèi)銷售的產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)通過其銷售部門銷售。合營企業(yè)的出口產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)在中國國外銷售，具體辦法在采購與銷售協(xié)議中另行規(guī)定。
第十章利潤
28.合營企業(yè)所獲得的全部利潤，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法》規(guī)定繳納所得稅后，按下列百分比提取：儲(chǔ)備基金××%;企業(yè)發(fā)展基金××%;職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金××%。
繳稅與提取上述三項(xiàng)基金后的凈利潤，每年根據(jù)合營雙方的出資比例進(jìn)行分配。
29.對于乙方分得的利潤，應(yīng)根據(jù)合營企業(yè)的外匯結(jié)余情況，在不影響正常生產(chǎn)的原則下，此利潤可根據(jù)董事會(huì)的決定分一次或幾次支付，以前年度的虧損未彌補(bǔ)前不得分配利潤，以前年度未分配的利潤，可并入本年度利潤分配。
第十一章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)
30.合營企業(yè)應(yīng)執(zhí)行中華人民共和國有關(guān)中外合營企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定，必須建立完整、嚴(yán)格的財(cái)會(huì)制度。
31.合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報(bào)表均使用中文記載，同時(shí)應(yīng)用英文定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表。合營企業(yè)董事會(huì)聘請的在中國注冊的會(huì)計(jì)師有權(quán)查閱合營企業(yè)的一切單據(jù)、帳簿、報(bào)表、并直接向董事會(huì)提出報(bào)告。
32.合營企業(yè)以人民為記帳單位，人民幣與其它貨幣間的換算，按同時(shí)期中華人民共和國外匯管理局××分局匯率牌價(jià)結(jié)算。
33.合營企業(yè)的固定資產(chǎn)，按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法施行細(xì)則》的規(guī)定，由董事會(huì)決定其折舊年限。
34.合營企業(yè)應(yīng)在中國銀行××分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶，并接受開戶銀行對外匯支出的監(jiān)督。
35.合營企業(yè)在經(jīng)營過程中遇流動(dòng)資金不足時(shí)，總經(jīng)理可根據(jù)董事會(huì)規(guī)定的權(quán)限，向中國銀行或國外銀行借款，但不得移作它用或彌補(bǔ)虧損。
36.合營企業(yè)的財(cái)政會(huì)計(jì)年度，從每年一月一日起至十二月三十一日止。
第十二章外匯收支
37.合營企業(yè)的一切外匯事宜，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關(guān)管理辦法的規(guī)定辦理。
38.合營企業(yè)的外匯收支必須做到：
(1)保證合營企業(yè)的每年外匯收入大于支出。
(2)外匯結(jié)算人民幣時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)時(shí)規(guī)定的牌價(jià)辦理。
(3)合營企業(yè)在中國境內(nèi)支付費(fèi)用、貨款、勞動(dòng)報(bào)酬等，除根據(jù)有關(guān)規(guī)定支付外匯者外，一律以人民幣結(jié)算。
39.根據(jù)《合資法》的規(guī)定，下列外匯可以匯出：
(1)乙方分得的利潤及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
(2)乙方資本轉(zhuǎn)讓后所得的資金。
(3)合同期滿或合同期滿前應(yīng)清償給乙方的資金。
(4)用于進(jìn)口原料、設(shè)備、備件所需的外匯，以及派往國外人員的旅差費(fèi)。
(5)其它按有關(guān)規(guī)定可以匯出的開支。
第十三章稅務(wù)
40.合營企業(yè)按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納的各項(xiàng)稅金。
41.合營企業(yè)職工按照《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。
第十四章職工錄用和辭退
42.合營企業(yè)所需職工，由甲方或中國勞動(dòng)管理部門采用公開招聘方式，經(jīng)考試擇優(yōu)錄取后，簽訂勞動(dòng)合同。
43.如因生產(chǎn)技術(shù)等變化，職工確有多余，或經(jīng)培訓(xùn)后仍不能適應(yīng)要求，也無法改調(diào)其他工種時(shí)，合營企業(yè)可按勞動(dòng)合同解雇并給予補(bǔ)償。
44.合營企業(yè)應(yīng)制訂規(guī)章制度和職工守則，對違反者分別予以警告、記過、扣薪直至開除處分。
第十五章工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)
45.合營企業(yè)職工工資目前按平均月薪××元人民幣計(jì)算，其中包括合營企業(yè)向中國政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險(xiǎn)費(fèi)、補(bǔ)貼費(fèi)和福利措施費(fèi)等。隨著合營企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，職工工資應(yīng)逐步增加。今后中國政府對工資、福利、補(bǔ)貼等有新的規(guī)定時(shí)，合營企業(yè)應(yīng)據(jù)此作相應(yīng)調(diào)整。
46.×方高級(jí)職員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、旅差費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照×方國家或地方標(biāo)準(zhǔn)，由董事會(huì)核定。×方高級(jí)職員原則上與×方高級(jí)職員同工同酬。
47.按照合營企業(yè)的經(jīng)營結(jié)果，年終從獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金中提出一定數(shù)目的基金，獎(jiǎng)給工作好的職工，對于在技術(shù)上，生產(chǎn)上或管理上有特殊貢獻(xiàn)者，由董事會(huì)決定給予特殊獎(jiǎng)勵(lì)。
第十六章合營期限
48.合營雙方同意，合營企業(yè)的期限為××年。自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起算， 期滿前一年經(jīng)一方提出，其他方同意可以延長，延長期限由雙方協(xié)商決定，并在期滿前六個(gè)月向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)辦理延長報(bào)批手續(xù)。
49.在發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以提前終止合同：
(1)在一個(gè)適當(dāng)?shù)拈_始期后，合營企業(yè)因嚴(yán)重虧損引而不能繼續(xù)營業(yè);
(4)不能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)并看不到發(fā)展的前景。
提前終止合同必須經(jīng)董事會(huì)召開特別會(huì)議作出決議，報(bào)請?jiān)瓕徟鷻C(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
50.合同期滿或提前終止時(shí)，董事會(huì)應(yīng)組成清算小組負(fù)責(zé)清理。董事會(huì)在清算完畢后才能解散。清算辦法按照《合資法》的《實(shí)施條例》第103-105條所規(guī)定的清算程序和手續(xù)辦理，同時(shí)董事會(huì)應(yīng)向原審批機(jī)構(gòu)及工商行政管理局辦理注銷手續(xù)，繳回營業(yè)執(zhí)照。清算后應(yīng)還給各方的財(cái)產(chǎn)，必須按照各方在合營企業(yè)的投資比例計(jì)算。
第十七章其他事項(xiàng)
51.合營雙方履行下列事項(xiàng)：
×方：
(1)負(fù)責(zé)向政府申請批準(zhǔn)，并向工商行政管理局辦理注冊登記。
(2)負(fù)責(zé)將廠房及租用的場地等，交給合營企業(yè)使用。
(3)負(fù)責(zé)招聘職員職工。
(4)負(fù)責(zé)合資企業(yè)的產(chǎn)品及原材料國內(nèi)運(yùn)輸。
(5)負(fù)責(zé)辦理保證提供水、電、煤氣、燃料、電話、電報(bào)掛號(hào)及電傳的工作。
(6)負(fù)責(zé)辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生活等安排。
(7)負(fù)責(zé)向所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請?jiān)S可證。
×方：
(1)負(fù)責(zé)按期提供所需的全部機(jī)器設(shè)備。儀器、原材料、技術(shù)資料和文件及原材料、產(chǎn)品的國外運(yùn)輸。
(2)負(fù)責(zé)提供建廠規(guī)劃，并負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、試車、試生產(chǎn)的全面技術(shù)指導(dǎo)。
(3)負(fù)責(zé)按照生產(chǎn)的需，對職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。
(4)負(fù)責(zé)提供有關(guān)合營企業(yè)產(chǎn)品的國外市場上銷售趨勢的報(bào)告和技術(shù)資料。
(5)按照雙方簽訂的《技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，提供技術(shù)和設(shè)計(jì)，如有任何關(guān)于侵犯第三者權(quán)益的爭議時(shí)，由簽訂該協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，×方將不分擔(dān)任何法律責(zé)任。
(6)負(fù)責(zé)×方人員到×方國內(nèi)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的安排。
第十八章仲裁
52.合營各方如在解釋或履行本合同及其附件發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先在董事會(huì)內(nèi)本著互相信賴、平等互利的精神進(jìn)行協(xié)商，求得解決。若不能解決時(shí)，可以邀請雙方同意的第三者進(jìn)行調(diào)解。
53.調(diào)解不成時(shí)，則申請仲裁解決。仲裁在中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行。按該會(huì)《對外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁程序暫行規(guī)則》辦理。費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的，對各方都有約束力。
54.在解決爭議期間。除爭議事項(xiàng)外，合營各方應(yīng)繼續(xù)履行合營企業(yè)合同、章程所規(guī)定的其他各項(xiàng)條款。
第十九章合同文本
55.本合同和附屬協(xié)議的修改。須經(jīng)董事會(huì)協(xié)商同意，經(jīng)各方授權(quán)代表簽署書面文件，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
56.本合同用中文和英文寫成，均為正式文本。具有同等效力。本合同所有附件，均為本合同不可分割的部分。
第二十章法定地址、文件通知
57.合營各方的法定地址：
甲方：××××
乙方：××××
58.合營各方發(fā)送通知的辦法，如用電報(bào)、電傳通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知。
合同各方的法定地址即為各方的收件地址。
59.本合同于××××年×月×日由甲、乙雙方授權(quán)代表在中國簽定。
2023年二手空調(diào)租賃合同 品牌空調(diào)租賃合同(10篇)篇十
第一條 訂立合同雙方及保證人：
甲方：(以下稱出租方)：_______________
法定代表人：___________________________
乙方：(以下稱承租方)：_______________
第二條 為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心進(jìn)行租賃經(jīng)營，通過出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________被確定為中標(biāo)承租人。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。
第三條 承租方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。
第四條 承租方租賃經(jīng)營后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營。
第五條 承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。
第六條 承租方租賃經(jīng)營后，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第七條 租賃經(jīng)營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。
第十條 本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé)，與承租人無關(guān);租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。
第十一條 承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十二條 承租人的權(quán)利
1.承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。
2.承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本中心的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本中心經(jīng)營管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權(quán)。
7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證、道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證等有效資格證。
8.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。
9.有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。 第十三條 承租人的義務(wù)
3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。
4.承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營。
5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人必須提供價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)
7.承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費(fèi)及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金。
第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十四條 出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
3.對本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。
4.有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益。
第十五條 出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)。
3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。
第十九條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責(zé)任
第二十三條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任， 按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。
第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第二十五條 承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。
第二十七條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第二十八條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴。
第七章 附則
第二十九條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________