崗位職責涵蓋了工作內容、工作目標和工作時間等方面的要求。崗位職責范文一：根據公司要求，負責某某項目的管理和協調工作，包括項目計劃制定、資源調配、進度跟蹤等。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇一

一、對總經理負責，具體負責公司物業管理方面的事務。

二、制定公司物業管理發展運作計劃，執行公司物業管理經營方針和戰

略，制定目標任務及管理方法。

三、負責公司的物業管理、安全、工程、服務和物業經營的考核工作。

四、負責物業管理人員的管理、培訓、績效考核與評估。

五、執行國家的關物業管理法規和住宅管理條例，以及公司的各項規章制度，協調各主管部門與其他部門的關系，協助總經理建立健全公司統一、高效的組織體系和工作體系。

六、負責制定物業管理的各項費用，控制、審核各管理中心的'費用開支。

七、負責對物業管理市場各項收費標準的調查，建立收費標準檔案。

八、及時掌握物業管理市場動向，及時向總經理反映情況、提供信息，為公司改革發展當好參謀。

九、完成總經理交辦的其他事項。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇二

1、服從項目總經理的領導和工作安排，對項目總經理負責。2、協助項目總經理制訂項目部的各項規章制度、工作標準及規程。3、負責管理、檢查、督促所轄部門的具體工作。

4、負責督導所轄部門按相關規章制度、工作程序和標準進行工作，并負責檢查所轄部門的實際運作情況，督導下屬嚴格按標準和規范工作，要求員工達到指定的工作標準及規范。

5、每周有計劃地對所轄部門的日常工作進行抽檢，如發現任何問題，應記錄在《項目經理巡視檢查表》中，并跟進處理結果。

6、按照項目培訓要求負責編制項目部所轄部門年度培訓計劃，有計劃地組織所轄部門員工進行培訓，并跟進培訓效果，如有必要還要組織部門間進行互動學習。

7、負責了解項目部員工在思想、生活等方面存在的問題，與項目總經理共同研究解決方案，處理發現問題。

8、負責收集項目部員工關于工作或項目部管理、經營等方面的各類意見和建議，及時向項目總經理匯報。對員工提出的各類意見及時給予答復，并就員工所提建議的可行性進行分析，對切實可行的建議予以實施。

9、制定項目部企業及小區文化計劃，并定期組織小區業主、項目部員工開展活動。保證項目內部及顧客之間的信息傳遞暢通，建立適宜的溝通渠道和溝通方式，并達到客戶滿意。

10、負責項目部主管部門日常行政事務的管理，及項目內一般性事件的協調處理工作。11、向項目總經理匯報所轄部門的工作情況及反映存在的問題，聽取項目總經理的工作安排，并重點了解應該特別注意的事項。

12、監督和指導所轄部門各級員工嚴格執行崗位職責和工作規程，提高工作質量，保證公司的形象。

13、及時處理所轄部門負責人上報的各種問題。

14、掌握園區業戶二次裝修施工情況，并監督裝修垃圾清運的管理工作。15、完成項目總經理交辦的其他工作安排及任務，從而提高工作技能，滿足工作需要。

16、協調外部關系，使外部環境和諧。

17、協調項目部門內部關系，保持各項工作暢通。18、完成上級交辦的其他工作。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇三

3、常駐項目現場，主持項目部工作，對項目部質量、成本、安全控制工作負責;。

4、組織員工對公司所管轄區域進行清掃、保潔和安保工作;。

5、負責項目團隊建設、人員招聘、績效考核和績效改善工作;。

6、負責項目信息收集整理，實施有針對性地公關運作，保證項目的服務質量;。

7、協調處理項目部各種突發事務。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇四

5、定期對員工進行技術培訓、考核、每朋對員工工作表現進行考核估計;。

6、定期對設備進行安全檢查、維護、保養，并注意防火、防爆、防事故;。

8、建立完整的酒店設備技術資料檔案和主要設備維修檔案;。

9、關心下屬，與員工溝通，并幫助員工解決工作中的困難;。

10、搞好對外聯系，搞好部門之間的協作，建立和健全正常的工作聯系;。

11、嚴格遵守酒店規章，及時完成上司指派的各項工作;。

12、按月寫出工作月服和下上月工作計劃并上交給總經理。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇五

3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;。

4、新事務多角化經營之前瞻性計劃與執行;。

5、公司重要章程、規則之擬核或修改;。

6、指揮、監督及考核所屬各部門之處理事項;。

7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;。

8、公司對外公共關系及法律處理事項;。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇六

5、負責公司各部門主管級以上職務人員的鑒定、錄用和辭退等工作。

6、負責公司重要的.公關接待工作和處理客戶重大投訴的問題；

7、負責公司重要的投標書和公司所有經濟合同的審批，以及各類重要文件的審批；

8、負責審批副總經理、部門主管的公出及假期安排；

9、負責制定公司的服務質量方針和服務質量目標，并組織實施；

10、負責物業公司管理的評審；

11、負責公司各類費用收支的審批；

12、履行公司安全、消防第一責任人的所有職責；

13、負責組織架構與崗位設置的制定和管理；

14、完成集團公司授權或交辦的其他任務。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇七

公司副經理在公司經理的領導下，組織領導本公司員工對樓宇、公共設施、治安、交通、綠化、清潔等實施全面管理，并向經理和住戶負責。

一．負責本公司職責范圍內工作的策劃、指導、監督、把關。

二．負責每月向經理提交本公司工作計劃及工作總結。

三．負責對本公司員工進行定期、不定期考核，向經理提交本公司員工的工作績效報告。

四．積極參加時事政治和業務學習，自覺遵守國家和市的法律、法令、政策以及分社區的各項規章制度。

五．堅守崗位，按時上下班，著裝整齊，持證上崗，熱情接待住戶和來訪客人，對住戶的投拆要耐心解釋，及時處理(一般在24小時內處理完畢)。投訴處理率達100％。

六．熟悉住宅區樓宇的結構、樓宇的排列、單元數、戶數；管線走向；各種設備操作方法和開頭位置；樓宇和公共設施的維修養護要領和常見故障、常用維修方法；住戶的種類、數量、居住人員情況；督促本部門員工及時收繳管理費，收繳率達99％。

七．熟悉市有關物業、市容衛生、綠化、治安、消防等管理規定，并能熟練運用；負責制訂住宅區管理服務工作計劃，監督、指導、檢查小區維修、綠化、治安、清潔、消殺等工作，保證住宅區內各項管理指標達到、市、省、國家文明住宅小區要求，負責處理住宅區內重大違章、違法、違紀行為和重大突發事件；懂得發生火警、電梯困人、臺風、治安案件時的應急處理辦法，并能夠有效及時組織、安排處理。

八．堅持定期詳細巡查住宅區檢查工作，發現存在及潛在問題，及時安排處理并改進有關工作。

九．負責指導、監督建立健全員工檔案管理制度，定期查詢檔案情況，如有檔案不全或丟失情況，應及時組織補全。

十．督導有關員工向住戶宣傳國家的方針政策，及時傳達政府和社區的各項通知、規定。

十一．完成領導交辦的其它任務。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇八

1、在后勤集團公司總經理的領導下，全面主持物業公司的工作。2、貫徹執行國家有關物資供應的政策、法規以及上級有關指示、指令，嚴格執行財經制度和學校的各種規章制度，按照學校下達的任務和要求，完成本部物業公司及衛生醫療保健等各項工作任務。

3、負責公司各項規章制度的建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務的落實、完成。

4、負責指導下屬辦好衛生所、理發室，浴池、保證正常服務和開水供應。5、負責水、電、暖的供應、管理、維修和維護工作。6、負責鍋爐房安全運行、檢查維修、維護和管理工作。

化、環境美化工作。

8、負責學校房產門、窗、桌、凳、木器及玻璃的維修、油漆、換裝等工作。9、按學校計劃負責組織小型工程和房屋修繕及有關維修項目的實施。10、制定、督促、檢查安全制度;安全操作規程及保障措施的執行情況，防止人身設備事故的發生，做好綜合管理工作。

11、做好職工思想政治工作，組織好職工政治、業務學習，按時參加學校組織的各項活動。12、搞好群眾團結，協調各部門間的關系，搞好優質服務和勞動競賽，不斷提高服務質量。

一、堅決維護公司利益，擁護團結。

二、執行上級公司的決議，全面執行上級公司的經營方針，全面主持公司的日常經營與管理等工作。

三、擬定物業公司經營計劃、經營目標，組織公司各方面力量確保各項生產經營、經濟指標任務的順利完成。

四、擬定物業公司內部管理，組織機構配置方案，擬定公司員工工資方案和獎懲方案，決定公司重要崗位人員的聘用、升級、與辭退。五、培訓督導各級管理人員，加強對員工的培訓和教育，提高隊伍的整體綜合素質，打造過硬團隊。

六、擬定物業總公司基本管理制度，審核各部門具體操作流程，實現管理的科學化、規范化。

七、注重分析研究市場信息，注重革新、增強公司的市場應變能力和競爭力。

八、負責審議部門年度工作計劃與修訂工作。九、負責組織部署物業總公司的重大工程等工作。十、負責重要公關與接待工作。

十一、負責區域物業管理的交辦與協調工作。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇九

1、熟悉相關政策法律法規及公司制度，執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系，落實公司的各項工作指令，完成上級布置的`各項任務。

2、負責項目日常體系文件的建設工作。

3、負責項目工作計劃、總結、規章制度等各類文件起草工作。

4、負責項目外包方的監督檢查工作。

5、定期監督檢查設備設施、安全和環境等業務管理;指導安全工作，對部門安全管理負主要責任。

6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系。

7、完成項目指標，完成上級領導分派和交辦的其他工作任務。

8、負責物業項目方面的相關管理工作，此崗位為力國旗下子公司“易亞物業管理有限公司”的物業項目經理崗位。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇十

一、負責物業管理公司全面工作,對公司負責。

二、根據物業管理公司職能,決定人事架構與部門人員調配、運籌、策劃物業。

三、制定公司各項管理規定,提高工作效率,完成預定經營管理目標。

四、指導各部門工作,為業主和住戶創造一個高尚的新生活環境。

五、定期召開工作例會,總結、檢查前期工作,布置今后工作任務。

六、指導各部門主任開展日常管理工作,并考核各部門主任工作績效,對升、降、調及獎懲作出決定。

七、注意人力資源的開發與利用,提高管理隊伍的工作能力與水平,使管理與服。

務逐步走向標準化、規范化、科學化。

八、咨詢和聽取業主各種寶貴意見,與業主建立良好關系。

九、做好對外溝通、對內協調工作,保持與政府及有關部門之良好關系。

十、制定物業公司月、年度財政預算,合理使用資金,監督費用收支情況。十。

一、開展多種經營,彌補物業經費不足,提高物業服務管理公司經營效益。十。

二、督導各部門實行優質服務,維護業主權益和物業服務管理公司的品牌和。

聲譽。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇十一

1.負責實施公司制定的各項有關工作制度、確保設施設備完好、各類設備安全正常運行。

2.負責制定工程條線設施設備并監督檢查各項目定期保養計劃和執行情況。

3.負責對項目的早期介入、承接查驗、項目入伙工作。

4.負責對各項目申請的工程改造、采購計劃進行初審并報批。

5.負責向項目負責人報告管理中必須增補配套設施或改造項目。

6.負責監控各項目的節能降耗工作并監督各項目的落實情況。

7.負責工程專業人員的技術培訓及技能考核工作。

8.負責各項目設施設備機房和工程庫房的標準化管理工作。

9.協助經營部審核對外工程分包、設備及配件的購置和安裝合同;協助經營部對招投標項目提供工程管理方案和工程費用的測算。

10.完成領導交辦的`工作。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇十二

5、組織員工完成崗位職責，合理調配人力資源，完成對員工的各項考核。

8、確立質量方針，并確保質量方針的貫徹和實施；

9、確定公司質量目標，確保其實現并持續改進；

10、對質量體系進行管理評審，確保其持續的適宜性、充分性和有效性；

11、確保公司各級人員、各崗位、部門的有效溝通；

12、確保質量活動能夠獲得必要的資源、基礎設施、工作環境；

13、組織實施管理中心的各項工作規范,保證各項工作的有序開展。

14、按時完成上級領導交辦的其他工作任務。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇十三

一．工作內容：

在總經理室領導下，全面負責公司的安全保衛工作，根據有關保安工作的程序和要求，制定保安部工作計劃，落實各項治安、消防、人員、車輛管理等保安措施，貫徹治安、消防部門以及公司制定的各項管理條例和規章制度，確保用戶人身、財產的安全。

二．工作要求：

1．建立健全各項保安工作制度，提出崗位設置和人員安排建議，制定崗位職責和工作流程。

2．根據“預防為主，防消結合”的原則，積極開展以防火、防盜、防破壞、防自然災害為中心的安全教育，采取有效措施，防止事故發生。

3．負責制定治安和消防年度工作計劃，主待保安工作例會，組織和調查各類違法案件和重大事故，協助公安、消防部門處理，偵破違法犯罪案件，保障人身和財產安全。

4．深入實際進行調查研究，定期分析安全形勢，嚴格保安工作規范和程序；定期組織人員對重要部門、重要設施、機要部門的安全防范措施的落實進行檢查，布置專門力量做好重大接待任務。

5．監督考察本部門各崗位人員的工作表現，處理有關保安工作方面的投訴，提出對本部門員工的獎懲和使用意見。

6．抓好對保安骨干和隊員的教育、培訓和業務考核等工作，制訂培訓計劃，必要時親自參與授課，不斷提高保安隊伍的整體思想素質和業務素質。

7．協調好與其他部門的關系，共同搞好安全保安工作。三．注意事項：

1．要熟悉掌握國家有關保衛工作的方針、政策，熟悉所管物業內安全、消防設施的性能和狀況，掌握操作技能。

2．不斷提高觀察問題的本領，具有一定的組織、指揮、協調、公關和處理突發事件的能力。

3．忠于職守，廉潔公正，不徇私情。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇十四

經理是住宅區實施物業綜合管理的責任人，對業主和住宅區業主委員會負責，保證住宅的環境舒適優美、房屋及公共設施完好、機電設備運轉正常、水電供應正常、文化娛樂活動豐富多彩，住戶生活寧靜。除帶頭遵守各項房管法規、政策法令及社區的各種規章制度外，還必須履行下列職責：

一、貫徹執行國家政策、法令，結合法律、法規和股東會決議維護企業形象和利益，對公司負全面領導責任，確立組織機構，為各類工作人員規定職責和權限。

二、組織制定公司年度計劃及各種專項計劃。根據物業公司的授權，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同。

三、加強員工隊伍建設，提高員工隊伍素質，組織員工定期學習理論知識、業務知識和安全知識。

四、定期召開工作會議，布置、總結工作，檢查落實，加強員工的團結協作，定期對員工進行考核，決定員工獎懲事宜。根據經營實際情況，依照公司有關規定聘任、辭退員工。

五、審批房屋、公建設施的維修、養護計劃和住戶裝修申請，

組織維修人員按時保質完成各項任務，督促住戶按規定裝修。

六、拓寬經營渠道，在確保服務質量的基礎上，開展多種經營工作。

七、協調企業與主管部門、有關單位的關系，認真執行公司的決議，維護企業形象，接受監督。

八、監督檢查各部門工作執行情況，對各部門負責人進行業績考核。

九、努力鉆研和學習物業管理知識，提高自身物業管理水平，做到業主滿意。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇十五

一、負責公司各項目設施、設備的運行管理、維修保養的監督、檢查、考評等工作,制定設備改造、大中修方案并組織實施，確保設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

二、負責組織制定設備設施管理制度和技術規程及各類培訓、維保等年度計劃，并付諸實施。

三、負責參與并完成工程維修、維保相關合同的洽談、起草，做好外包工程項目監督、檢查、考核，確保施工質量。

四、負責制訂修改能耗管理規程及節能改造方案，控制能耗成本。

五、負責組織各服務中心月度抄表工作并匯總分析上報，協助項目做好能耗異常的排查工作。

六、負責項目疑難及重大設備故障問題的排查、技術指導，負責緊急情況下的搶險和突發事件的處理工作。

七、負責各項目維修人員專業技能培訓與指導，不斷提高員工的綜合能力和素質。

八、負責新建項目工程和技術資料的移交、核實工作。組織新建項目設施、設備相關工程接管驗收及退質保金驗收確認工作。

九、負責與相關業務主管部門和置業工程部溝通，做好工程前期介入及協調施工遺留問題的處理。

十、執行政府部門的有關行業法規，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止發生安全事故。

十一、負責公司大中修申請維修基金的手續辦理。十。

二、負責公司設備年檢及生活水箱清洗消毒等通聯工作。十。

三、負責公司申購物料的審核工作。

十四、負責公司設備房等創優資料的規整上報工作。十。

五、負責公司外包服務品質的檢查考核工作。十。

六、完成上級交辦的臨時任務。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇十六

1、貫徹執行黨的方針政策和國家的法規，遵守學校、后勤集團的各項規章制度。全面主持公司工作。

2、制定物業公司年度工作計劃，督促檢查工作計劃的落實。加強對公司行政和經濟行為的管理。負責公司管理制度的制定并監督檢查執行情況。

3、抓好公司干部隊伍和骨干隊伍的建設，有計劃地組織公司管理員以上干部和骨干進行業務學習，提高干部隊伍的政策水平和業務水平，不斷提高工作效率。

4、及時向后勤集團提交有關物業公司發展的可行性意見和建議，為集團決策提供依據。定期召開公司辦公會議，總結工作，研究和解決工作中出現的各類問題。

5、建立和健全公司的組織系統，使之合理、精簡、科學。加強和協調同校、院、系各有關部門的聯系，虛心聽取各職能部門、教職工和學生的意見，并采取積極有效的措施加以改進，提高服務意識和服務質量。

6、健全防火、防盜等安全制度，落實防范應急措施，保障公寓和學生的財產及生命的安全。

7、深入基層，關心職工生活，及時解決職工工作和生活中出現的困難。

8、掌握市場信息，拓展服務業務，增加服務收入。

9、嚴格執行集團制定的經濟責任目標制，努力完成總公司下達的經濟指標。努力完成學校和集團交辦的其他工作任務。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇十七

5、與業主、租戶保持友好的睦鄰關系，定期開展外聯活動，確保日常工作的開展;。

7、負責項目整體安全、責任事故、意外傷害等，消除安全隱患，杜絕責任事故和意外傷害。

8、具有共享辦公物業管理、租賃、招商工作經驗優先考慮。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇十八

1.執行貫徹總經理、副總經理工作指示。

2.就工程技術部門給予技術力量配置，技術管理組織機構提出方案和建議，挑選和配備公司管理層崗位的人員培養。

3.對工程的整體服務質量和安全作業負責。

對工程的收支情況和經濟指標負責等。

物業公司經理工作細則及崗位職責（優秀19篇）篇十九

4負責公司后勤的管理。

5負責公司車輛的管理。

6負責公司安全的管理。

7負責公司的保險和法律事務。

8．負人事管理工作，包人員的招聘，調動，薪金福利，培訓等等。9．負責公司其它的事物。如部門的管理。

二，工作內容。

其實人事部經理的工作內容，除了部門下細節性的工作不用管理外，其它來說很多工作，都屬于人事工作。

1、負責貫徹公司領導指示。建立好相應的流程；協調各部門間相互配合、綜合工作；對各項工作和計劃的督辦和檢查。

2.負責起草年度工作計劃、年度工作總結和其他重要文稿，牽頭或協助公司的規劃研究。

3.負責全公司日常行政事務管理，協助總經理處理日常工作，負責總經理的日常活動和外出活動的安排。

4.組織安排公司辦公會議，或會同有關部門籌備公司其他會議及有關重要活動，做好會議記錄和整理會議紀要，根據需要按會議決定發文。

5.負責公司來往信函的收發、登記、傳閱、批示，做好公文的擬訂、審核、印刷、傳遞、催辦和檢查，及文書檔案資料的歸檔立卷管理的工作。

6.做好公司歷年大事記的原始資料收集和編纂工作，定期或不定期編輯公司簡訊、簡報或內部發行的刊物。

7.負責公司保密工作和法律事務，妥善保管和正確使用公司印章和介紹信。

8.負責前臺接待、客人來訪迎送等招待工作。

9.負責公司辦公設施的管理。包括公司辦公用品采購、發放、使用登記、保管、維護管理工作，負責傳真機、復印機、長途電話、手提電話、計算機、手提計算機的管理和使用。

10.負責公司總務工作，做好后勤保障。主要是員膳食、衛生保潔、電話總機服務、安全門衛、宿舍管理工作。

11.負責公司車輛調度、管理、維修、保養工作，確保公司領導和職工正常工作用車。定期對司機進行交通安全教育，減少事故和違章，降低油耗。

12.負責公司人力資源管理方針、政策、制度和公司行政組織機構設置、部門工作職責、部門人員編制與內設機構、崗位工作標準和人員素質要求的制定、實施及檢討、改善、修訂。

13.根據公司發展規劃，制定人力資源招聘、調配、培訓開發計劃并組織實施。

14.組織督促各部門編制工作計劃、工作總結、業務管理程序、規范和落實辦公例會、總經理交辦工作，并負責跟進、檢查、監督、考核。

17.做好員工保險、福利工作。

18.為豐富員工文化生活，組織安排各種文體活動和旅游活動。

19.每月制作相關行政費用表及人力資源報表供總經理審查并進行存檔。

20.其他需要配合完成的工作。

三．任職能力要求。

1、能夠撰寫行政方面的規章制度，有一定的法律知識和較強的行政管理能力；2、有一定的處理突發事件的能力，能協助上級處理各種棘手事件及疑難問題，并具備良好的領導策劃能力與激勵能力；良好的口才，表達能力。

3、良好的組織能力、文字表達能力、分析判斷能力、溝通能力、公關協調能力；

4、具有較強的語言表達能力和文字功底，電腦操作熟練；

5、溝通能力強，身體素質、心理素質好。

四．素質。

1，責任心。

2，心態。

3，思想4，大局的意識。

5，學習。

6，團隊。

7，魅力，魄力。

8，超前意識。