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最新管理服務費協議通用篇一

最新管理服務費協議通用篇二

一.基本情況：

型號：___________________

車牌號：_________________

顏色：___________________

二.由甲方負責本停車場的管理。包括：

1.秩序維護

2.車場清潔

定期清掃擦洗地面和交通標識，保持停車場清潔整齊，標識清晰;

3.消防管理

4.綜合管理

建立、健全停車場各項管理制度，制定相應的緊急情況處理預案;

三.車輛安全

1.甲方僅向乙方提供車位租賃及相應的管理服務，甲方無保管乙方車輛之義務;乙方車輛的安全(包括丟失、失火、被盜、被人或物損壞等)全部由乙方自行負責。

2.管理方式：本停車場實行一車一卡管理;

四.甲方的權利和義務

1.甲方有權自行制定本停車場的租賃管理制度;

2.有權按照本協議約定向乙方收取租賃費;

7.有權對進出車輛進行登記，查驗停車憑證;

9.負責本停車場及設施、設備的檢查、維修及管理工作。

五.乙方的權利和義務

1.有權對甲方提供的停車管理服務進行監督，提出批評和建議;

2.有權按照本協議的約定使用其租賃的車位;

3.遵守停車場管理的規章制度;

4.服從停車場管理人員的指揮和疏導;

5.按規定使用本車場的車位，合理停放車輛;

6.按規定使用本車場的設備、設施;

9.提供車輛真實資料，并為該車輛購買第三者責任險;

10.車位管理采取一車一卡方式，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應卡，不得將證卡轉借他人使用,如被發現，甲方將予以沒收，對于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應卡期間發生的損失甲方不承擔責任。

六.其他事項：

七.違約責任的處理

一方違約造成另一方損失的，違約方應賠償守約方的經濟損失。因本協議發生的全部爭議，雙方協商解決;協商不成時，交廣州仲裁委員會仲裁。

八.本合同期限

本合同的期限為：____年__月__日起至____年__月__日止。

九.合同的解除與終止

凡符合下列條件之一者，本合同解除：

1.雙方協商一致;

2.不可抗力因素導致任何一方或雙方不能履行合同的;

3.乙方不按本協議約定的期限和標準交納租賃費時。

十.其他：

1.本合同自雙方簽字之日起生效;

甲方(蓋章)：

聯系電話：

乙方(蓋章)聯系電話：簽約日期：

年 月 日

停 車 場 管 理 規 定

一.車位的使用

1.車位只限停車用途，不得用作其它。

2.車輛在駛入正確車位后，車主/駕駛員離開車前，應檢查門窗是否關好，有紀念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶，嚴禁放于車內，如發生偷失，甲方概不負責。

3.不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標牌、張貼廣告或懸掛任何物品。

4.如因工程維護或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員請予以配合。

5.車位不得轉租、轉讓、轉賣。

二.車場管理

1.車主/駕駛員請按照車場內行駛路線、臨時或永久性交通標志進、出車輛，并按照指定車位停放車輛。請勿將車停放在車位范圍之外，請勿在非停車區域內停車，逆行違章，后果自負。

2.為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理。

3.車輛在駛入停車場時應慢速行駛(限速5公里/小時)，請勿搶行或高速行駛，下雨、下雪時更應小心慢行。

4.車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品于停車場內，否則由此引發的一切責任均由當事人承擔。

5.停車場內嚴禁加油、嚴禁吸煙或動用明火，由此產生的一切后果由當事人承擔，停車場管理人員有權隨時制止上述現象。

6.遇有涉及社區內的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/駕駛員不可將此作為索償的理由，但物業公司有責任提前給予通知。

7.車主/駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下，須將車輛報警器設置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響區域內人員休息。

8.車輛在停放期間發生自燃或意外失火等事故，在有關部門調查結案以后，由責任人進行賠償，甲方不承擔賠償責任。

9. 停車場限高_____米。

三.其他事項

1.保安員為執行停車場管理之現場代表，負責車輛的管理工作。

2.停車場___小時開放，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關費用。

3.請將車證置于前擋風玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉借。

4.凡進入停車場的人士均應愛護停車場內的一切公物及設備設施。如車主/駕駛員在停車場內行駛或停放過程中因失誤或其他不當造成公物或設備設施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業公司有權運用法律手段解決糾紛。

四.停車場ic卡使用規定

1. 使用感應卡時，需停車將感應卡在讀卡機前紅燈處晃動一下，待擋車器抬桿后方可以低于5km/小時速度通過(感應卡感應距離約50㎝-70㎝)。

2.感應卡僅限于停車場出入使用，實行一車一卡制，進出停車場務必進行讀卡操作，如車輛缺少駛入/駛出的單項讀卡記錄，該車將無法使用該卡再次駛出/駛入停車場。

3. 車輛在出入停車場時請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄桿后再進行讀卡，確認擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車。

4.車主/駕駛員將車停好后，一定要將感應卡隨身攜帶，禁止置于車內，做到車、卡分離，乙方因停車證或感應卡保管不當發生車輛丟失的，甲方不承擔賠償責任。

5.車主/駕駛員在駕駛車輛出入停車場時，不經讀卡機讀卡而緊隨前車通行發生事故的，由車主/駕駛員承擔責任，由此造成管理方設備損失的，應予以賠償。

6. 停車場采用一卡一車制，如人為采用非法方式一卡進入多輛車的現象發生，物業公司將根據協議取消其停車場使用資格。

7. 車主/駕駛員如不慎將感應卡丟失，請立即電話通知物業公司保安部，并于24小時之內到保安部辦理書面報失手續。

8. 您的停車期限是由停車場管理系統計算機進行控制，因此，請使用人在協議到期前2日內到物業公司辦理續約手續，以防止您的使用不便。在協議期滿后如您仍未到物業公司辦理手續，該卡號將被電腦自動注銷，停止使用。

甲方：乙方：日期：

最新管理服務費協議通用篇三

乙方：

甲、乙雙方在*等、自愿、公開、公*的基礎上，甲方愿將位于（學校）安全保潔、秩序維護工作交給乙方實施管理，經雙方協商達成一致意見，訂立本合同。

一、服務事項

1、共用照明的維護維修；

2、公共環境衛生打掃，包括院內公共場所衛生清掃、垃圾清運等；

3、維持公共秩序；

4、維持車輛通行，協助本校園車位的安排和調整；

5、加強出入人員管理和盤查；

6、公用花草的養護、管理；

7、對業主違反服務規定的行為，根據情節輕重采取批評、規勸、警告、制止等措施，或交有關部門處理。

二、人員配備

配備保安人員2名、經理1名、保潔員1名、清潔工一名。

三、費用

包括公用水費、電費、公共材料費、公司管理費、保安服裝費、裝備費、保安教育費、培訓學習費等，全年共計元整（：）。

四、甲方的權利和義務

1、根據工作需要，聘請乙方物業公司。

2、本著竭誠服務，信譽至上，長期合作原則，每________年簽定一次合同，考慮物價上漲及國家用人工資保障等因素，再次簽定合同時物業管理等費用可作適當調整。本次合同期限________年（自________年日）。

3、按照我國勞動法第3條規定，甲方為聘用乙方的保安人員、管理人員、衛生人員，提供安全、衛生和必要的工作生活環境。

4、甲方有權隨時檢查、監督乙方聘用服務人員的履職盡責情況，對不適宜工作的人員提出調換建議。

5、按照我國勞動法第6條之規定，因合同期滿未續簽而繼續擔負服務的，應按時足額支付相關人員因延長工作時間的工資報酬，保護勞動者的合法權益。

6、費用支付方式：甲方按月支付工資，每月支付壹萬元，于月底前支付。

五、乙方的權利和義務

1、服務人員必須經過培訓后方可上崗，保安人員聘用為男性，身高170厘米以上，初中以上文化程度，政治可靠，身體健康，品貌端正，無違法犯罪等不良記錄，具有一定法律常識和保安技能的城鄉青年；保潔人員須熟知保潔程序及內容；管理人員須經過正規培訓，有一定管理經驗。

2、保安人員負責甲方學校門衛值勤及學校院內安全管理，要嚴格遵守甲方的學校院內安全管理等規章制度，忠于職守，堅守崗位，確保甲方學校院內人身安全（車輛被劃），確保學校院內安全管理正規有序，樹立良好的保安形象。

3、保安人員有權對發現的甲方安全隱患提出合理化整改意見，建議甲方限期整改。如甲方不予采納，不及時整改，出現問題，乙方不負責任。

4、對甲方提出的不適合做服務工作的調整建議，乙方應認真聽取，及時調整。

5、服務人員在履約期間如有違法違紀行為，經調查屬實后，由乙方按照相關法律和紀律嚴肅處理，對造成財產損失的，由乙方承擔相應賠償責任。

6、乙方負擔保安人員的服裝、交通、通訊和學校院內公共照明、監視器用電取暖、降溫等費用，并負責服務人員的工作、生活安全和日常管理。

六、雙方義務

1、精誠團結。及時通報情況，以提高服務質量。

2、相互信任。工作中出現的問題，雙方要以積極的態度協商解決。充分發揮各自職能，不相互推諉。

3、院內車位費、衛生保潔費用的收繳，由甲乙雙方共同協助配合，甲方統管，分期向乙方支付。

七、違約責任

1、甲方如不按時支付乙方服務費用，乙方有權終止合同。

2、合同期內任何一方，除人力不可抗拒因素外，不得擅自終止合同（但因乙方履職不好，服務不周等原因造成業主、老干部不滿的，經業主委員會商議，可隨時終止合同）。在合同有效期內單方提出終止合同的，需向對方支付十二個月的管理服務費作為違約賠償金（因乙方服務等因素造成的除外）。

八、爭議解決辦法

1、未盡事宜雙方協商解決或續簽補充合同，具有同等法律效力。

2、如遇人力不可抗拒因素造成合同不能如約履行，雙方均無責任。

3、如有重大分歧，不能協商解決的，任何一方均有權訴諸法律解決。

本合同自雙方代表人簽字蓋章后生效。合同一式兩份，雙方各持一份，共同信守。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

最新管理服務費協議通用篇四

發包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：小區內一期管線敷設、燈具底座、燈具安裝。

二、工程承包范圍

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

管線敷設工期總日歷天數 20 天、燈具安裝日歷天數 30 天。

四、質量標準

工程質量標準必須全部優良(如因工程質量未達到標準，所造成的返工損失費用由乙方負責)。

五、合同價款

1、金額(大寫)：管線敷設、安裝及調試費用：

2、燈具價格：另行商定，甲方保留可增加權力，暫定 左右(此項費用另行簽署補充協議。

六、付款方式

合同簽訂后，乙方立即進行現場按圖紙及甲方意見實際測繪，并敷設各種路燈管線，待管線、燈杠(柱)基礎完成 以后，支付合同價款的20%，即rmb 元，燈具進工地并安裝完畢后，再支付合同價款的20%，即rmb 元，通電調試完畢后，支付合同價款的20%，即rmb 元，剩余工程設備款，一年后結清。

七、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同書

2、合同條件

3、招標文件

4、投標書及其附件

5、國家和 市有關標準、規范及有關技術文件

6、圖紙

7、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件

八、本協議書中有關詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。

九、承包人向發包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

十、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十一、本合同書一式四份，甲乙雙方各執二份。

十二、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

發包人(公章)：

住所：

法定代表人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

承包人(公章)：

住所：

法定代表人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

最新管理服務費協議通用篇五

乙方：_____________________

第一條目的和背景條款

根據《_合同法》、《_建筑法》及有關法律法規和本項建設工程的具體要求，甲乙雙方在協商一致基礎上，本著自愿、公平和誠信的原則，就_________工程所需的供應事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第二條材料交貨地點、供貨期限

交貨地址：______________________________。

第三條供應要求及價格

數量(m3);單價(______________元/m3);貨款金額(_______萬元);最終以實際結算為準。

上述價格為到貨價，且是綜合單價。含運費、裝卸費、保險費(如有)、稅款。

第四條結算和資金支付條款

結算方式：___________________________;

約定的結算期限：_____________________;

送到工地，甲方應指定專人在發貨單上簽作為收貨確認。但簽不視為乙方材料合格，有關材料質量應按本合同第五條約定辦理。

每月_________日前，供需雙方對上月供應量進行核對，并辦理有效簽手續。

付款方式和期限：

第五條質量標準和驗收

乙方應對供應材料的質量負責。

材料應符合現行國家質量要求和行業有關標準，符合業主要求。

乙方貨到后甲方應組織人員初驗，初驗合格的，甲方簽收;初驗不合格的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自擔;如果本項工程對材料驗收有特殊要求的，應按此規定辦理;甲方初驗合格，不意味材料最終完全合格，甲方將在實際使用過程中進行進一步檢驗和驗收，如發現質量不合格或不能滿足施工要求，甲方應立即通知乙方更換或作退貨處理，乙方應立即作出處理，并承擔相關損失和費用，否則甲方有權從未付材料款中扣除相關款項。

第六條甲方的責任和義務

甲方應根據施工進度，提前_________天向乙方提供貨要求通知，通知包括但不限于書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。

乙方按時送達材料后，甲方應及時組織初驗，初驗合格的，及時簽收確認，初驗不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。

第七條乙方的責任和義務

乙方應按合同要求及時保質保量供應材料，如不能按時供應，或供應的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。

乙方應按國家有關規定及時向甲方提供相關資料。

乙方應遵守施工工地有關的規章制度，并負責乙方人員及設備的安全。

第八條甲乙雙方其他約定條款

在預拌混凝土供應中，如需更改約定的重要技術數據，要求更改的一方必須出具有效的書面憑證，并征得另一方的同意。

材料使用后甲方若發現質量問題，應在_________小時內書面通知乙方，甲乙雙方應及時協商解決。

乙方保證材料在供應之前所有權確為自己所有，不存在權利瑕疵，如若引發侵權責任由甲方承擔。

雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前，產品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

甲乙雙方在履行本合同過程中的聯系方法以下表為準，如發生變更須以書面方式通知對方。

第九條違約責任

非因質量原因甲方中途退貨的，應當承擔退貨價金_______%的懲罰性違約金，不能繼續履行合同的，乙方有權單方面解除合同;考慮到業方計價的滯后性，甲方不承擔延期付款六個月內的違約責任。

乙方不能按期交貨的，應當承擔本批貨款總價的_______%的懲罰性違約金，并繼續履行合同。甲方提供的產品質量不符合雙方約定的質量標準，應當承擔合同總造價的_______%的懲罰性違約金，如不能繼續履行合同的，甲方有權單方面解除合同。

因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承擔違約責任。

第十條爭議解決條款

因履行本合同發生的爭議，由當事人雙方協商解決

如仍未解決，依法向甲方企業法人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

合同經甲乙雙方簽蓋章后生效。本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，每份具有同等法律效力。

本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

最新管理服務費協議通用篇六

乙方：

丙方：

乙方為甲方生活護理，買菜、做一日三餐(早、中、晚)、洗衣被、打掃衛生、家務等。

向甲方提供家政服務員。建有家政服務員輸送基地并保持經常聯系，并保證家政服務員來源明白、身份清楚、手續完備、身體健康。向甲方一次性收取家政服務員使用費及手續費共400元整(半月內共可為甲方紹家政服務員三次，不再收費)。

1、及時按月付給家政服務員試用工資為 元整，試用期為一個月(在一個月內對乙方的工作不滿意，可要求解除合同，并只支付乙方試用期工資 元整)試用期過后可增加到 元每月。家政服務員休息日每月二天(含國家規定的節、假日)。不得拖欠或扣發家政服務員的工資。

2、向家政服務員提供免費正常餐食。并做到平等待人、不岐視、不虐待、保證家政服務員服務期間人身財產的安全。有義務對家政服務員的家政服務工作進行指導。對家政服務員的服務不滿意可隨時解雇服務員，中止此合同，須提前一個月告知乙方，并按天支付該月工資。

3、有權要求和安排家政服務員進行體檢，如果體檢不合格，費用由家政服務員承擔，反之，由甲方承擔。

4、有權拒絕家政服務員將同鄉、親友帶入家中。有權拒絕家政服務員使用家中長途電話。

5、甲方家中手飾、珠寶、現金等貴重物品應自行妥善保管。對家政服務員因工作失誤造成的經濟損失，有權要求家政服務員進行賠償。

6、發現家政服務員患有不能勝任家政服務的疾病，可立即中止合同，并按實際工作天數給付家政服務員工資(每天60元)。在工作中家政服務員應注意自身安全，發生安全事故，按事故責任劃分甲乙雙方各負其責。

1、尊重和維護甲方、丙方的合法權利，自覺履行本合同規定的家政服務項目，熱誠服務。

2、享有按月、按時得到勞務工資的權利，每月休息日二天(含節假日)，如需加班，有權同甲方協商，增加工資。

3、有權拒絕甲方提出一切不合理的要求。有權維護自己的人身財產權利不受侵犯。

4、安心做好家政服務工作;如遇特殊情況(親屬患病、家有急事等)，需回家處理時，應先征得甲方的同意，不得擅自離崗，并同意該月按實際工作天數支付工資。

5、必須尊重雇主服務對象，不得參與甲方家政及鄰里糾紛，尊重甲方家的生活習慣，不得虐待所服務對象。不得擅自將親友及他人帶入甲方家中，不得隨便翻拿甲方家中物品。

6、不得與其他家政服務人員惡意患通，損害甲、丙各方的合法權益。

7、乙方提前中止合同，需提前一個月通知甲方，該月工資按實際工作天數支付。本協議一式三份，雙方各執一份簽字生效，均具有同等法律效力。

乙方：

丙方：

_年_月_日