在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

生意上的合同 做生意合同模板篇一

合伙人（乙）：

第一條，甲乙雙方自愿合伙經營（），共投資為 萬元，其中

甲出資 萬元，占 %股份。

乙出資 萬元，占 %股份。

第二條，本合伙依法組成合伙企業(yè)，若后期需要辦理工商登記，由甲乙雙方負責。

第三條，本合伙人共同經營，共同勞動，共擔風險，共鋼盈虧，經營盈余按各自的投資比例分配，組織債務，按照各自投資比例負擔，不得岐視他人或隨意脫離組織，出賣組織，如發(fā)現有故意危害集體利益行為者，視為自動放棄股份。

第四條，他人可以入股，但必須經過雙方同意，并辦理增加資額的手續(xù)和訂立補充協議，補充協議與本協議共具有同等效力。

第五條，合伙人在合作期內不得在經營狀況不好或虧損時提出退股，若提出則視為自動放棄股權，任何合伙人不得不經所有合伙人同意善自與他人合伙經營與本組織競爭的業(yè)務，如發(fā)現視為自動放棄股權，放棄股權者其名下股份均分給其他合伙人即股東。

第六條，如出現下列事項，合同終止：

（一）合伙期滿；

（二）合伙三方協商同意；

（三）合伙經營的事業(yè)已經完成或無法完成；

（四）其它法律規(guī)定的情況。

第七條，合伙人不得向他人透露集體資金狀況。

第八條，任何成員不得聘請其親戚和家庭成員負責公司重要職務，如財務，人事等。

第九條，本協議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協議與本協議有同等效力。協議中未提到的約定，全部按照《合伙企業(yè)法》最新辦執(zhí)行。

其它事項：

１、違約與責任：甲乙雙方宣誓恪守各項條款，如有違約，由違約方要依法向守約方賠償經濟損失，本合同終止。

２、本合同未盡事宜，甲乙雙方本著互諒互讓，友好協商的原則解決，解決不成時，則由經濟仲裁部門和人民法院解決。

３、本合同文本為中文。

４、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，同具法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

生意上的合同 做生意合同模板篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

生意上的合同 做生意合同模板篇三

為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為，保護合伙企業(yè)及其合伙的合法利益，根據《_合伙企業(yè)法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議。

本合伙出資共計人民幣肆萬元整，其中甲方投資叁萬元，乙方投資壹萬元。店內所有財產為雙方共有，按出資比例分配。合伙期間各合伙人的出資視為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資視為個人所有，屆時予以返還。合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產，其合法權益受法律保護。

二、本合伙依法組成合伙企業(yè)，需辦理經營許可證和工商登記等。合伙雙方本著共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧的宗旨精誠合作。店內盈余(除去一切費用后)平均分配，店內債務同樣比例共同承擔。

三、經營職責：__________________共同經營中，由甲方負責進貨支出和費用支出(費用有：__________________房租、消耗用品、人員工資、各種招待費用等)即現金管理，并建立專用賬戶，任何支出由乙方簽字確認后入賬。由乙方負責店內經營和貨物管理，即賬目管理。乙方必須將當天營業(yè)額全額存入專用賬戶用于各種開支，并結算當天營業(yè)利潤交予甲方入賬。任何一方不得在店內取走現金和貨物，如需取用貨物需做好相應的記錄。經營中，甲乙雙方對未經對方同意賒銷出去的貨物，由經手人(一個月內)負責全額收回，造成損失，由經手人全額承擔賠償。另在經營過程中，每月雙方共有1000元的招待費用共同支出。

四、盈余結算：__________________店內盈余每月末(盤貨)結算一次，除去一切開支后甲乙雙方平均分配稅后利潤，剩余利潤按合伙人出資比例分配。在結算中如出現應有現金與現有現金不符，由甲方全額賠償，如出現應有貨物與現有貨物不符，由乙方全額賠償。

五、糾紛處理：__________________如甲乙雙方發(fā)生糾紛，不能共同經營的情況下，由雙方共同協商(簽署另外協議)，可將本店交予一方經營，經營方應按期支付另一方一定的經營利潤，(具體數額由雙方協商并簽訂協議)以年結算支付。經營中選擇經營一方在未經另一方同意的情況下不得轉讓本店，如造成損失由經營方全額賠償另一方，并視轉讓無效。

六、退伙：__________________合伙人可自由退伙，依據合伙開店協議，按照自愿、平等、公平、誠實的原則，由雙方共同協商賠償事宜做好財產、債務分割并簽訂退伙協議。如轉讓股權必須轉讓給合伙人，不得轉讓第三方(如轉讓第三方視為無效轉讓)。如協商不成，可訴諸當地法院。

七、本協議未盡事宜可出具補充協議，補充協議同樣有效。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

生意上的合同 做生意合同模板篇四

合伙人：_____________________(以下簡稱甲方)

地址：________________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

合伙人：_____________________(以下簡稱乙方)

地址：________________________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

甲乙雙方本著真誠合作、平等互利的原則，經協商一致，依照《_合同法》和其他相關法律法規(guī)以及本協議條款，訂立本合同。

一、幼兒園名稱：___________________

二、幼兒園地址：___________________

三、合作年限：

合作年限_____年，自________年____月____日起開始合作至有關國家政策調整要求停轉辦學或轉制，除非屆滿之前出現合作人一致決定解散為止。

一、合作出資：

________出資________人民幣，土地________平方米，建筑面積為________平方米的場地使用權、辦學許可證以及包括辦學條件(設施設備投入等)作為幼兒園的經營場所，____方占幼兒園的股權比例為______。

二、_____方負責該幼兒園一切日常管理工作，負責該園學生的安全和隊伍建設、校園文化建設、保育教育、科研、師資培訓、后勤工作等。認真履行職責，圓滿完成相關工作任務。_____方占幼兒園的股權比例為______。

一、幼兒園教職工工資在幼兒園收費中支出，以生養(yǎng)園，不夠支出部分由_______方自行承擔。

二、幼兒園利潤分配按照股份比例進行。

一、幼兒園按照通行的會計方法或法律規(guī)定的會計方法進行記錄、核算、存檔。

二、每學期的會計報表及賬冊應置于幼兒園財務部供股東查閱，股東有權了解幼兒園財務狀況并提出意見及建議。

一、股東會是幼兒園最高的權力機構，主要行使以下權利職責：

1、有權了解幼兒園狀況，并提出合理化意見和決策。

2、對幼兒園合并、分立、變更、解散和清算等事項做出決議。

3、審批幼兒園的財務預算、決策、利潤、分配和彌補方案。

4、從園長至全體員工均執(zhí)行合同聘任制，由__________方全面管理。

二、股東會成員、園長的報酬和費用補償

1、園長月薪_____元，財務_____元。

2、正常加班每工作日_____元，一般加班不給補貼。

3、外出開會學習必須事先上報批準方可有效實報。

一、在合作期限內不得退回投資額，另一方同意的除外。

二、挪用、借貸幼兒園資金等其它盈利活動，利用職務從收支中提取回扣，虛報支出，少報投入，貪污、侵占幼兒園資金等行為。

三、在本幼兒園同一地區(qū)內，不得自營或與他人合辦同檔次的幼兒園。

一、幼兒園因下列情形解散：

1、本協議約定辦園期限已滿。

2、投資人退出或死亡。

3、因國家政府變化不讓辦園或其它不可抗拒的因素。

4、經甲乙雙方一致同意。

二、幼兒園解散后，依國家有關法律、法規(guī)對幼兒園進行清算。

一、雙方合作期間，單方提出解除合作關系，應向對方賠償違約金_____元。

二、單方違反本協議的任意一條，處違約金______元，并賠償由此造成的損失。

三、雙方因履行本協議發(fā)生爭議經協商無果，可以向_______人民法院起訴。

一、經雙方協商，可以修改本協議或對未盡事宜進行補充，修改內容為本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準，幼兒園章程有規(guī)定，按章程規(guī)定執(zhí)行。

二、本協議一式_____份，雙方各_____份，具有同等法律效力。

三、本協議雙方簽名后生效。

四、以上協議雙方已認真審閱，并經雙方一致認可通過。

生意上的合同 做生意合同模板篇五

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

3.、租賃期限

3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4、租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)

4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 %.

4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

5、其他費用

5-2、上述費用的支付方式和時間：

6、房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

7、轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

3.、租賃期限

3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4、租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)

4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 %.

4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

5、其他費用

5-2、上述費用的支付方式和時間：

6、房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

7、轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

生意上的合同 做生意合同模板篇六

第一條根據《xxx合伙企業(yè)法》(以下簡稱《合伙企業(yè)法》)及有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章的有關規(guī)定，經協商一致訂立本協議。

第二條本企業(yè)為特殊的普通合伙企業(yè)，是根據協議自愿組成的共同經營體。全體合伙人愿意遵守國家有關的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經營。

第三條本協議條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。

第四條本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙協議享有權利，履行義務。

第二章合伙企業(yè)的名稱和主要經營場所的地點

第五條合伙企業(yè)名稱：

第六條企業(yè)經營場所：

第三章合伙目的和合伙經營范圍(及合伙期限)

第七條合伙目的：為了保護全體合伙人的合伙權益，使本合伙企業(yè)取得經濟效益。(注：可根據實際情況，另行描述)

第八條合伙經營范圍：___________________________。

(注：參照《國民經濟行業(yè)分類標準》具體填寫。合伙經營范圍用語不規(guī)范的，以企業(yè)登記機關根據前款加以規(guī)范、核準登記的為準。合伙經營范圍變更時依法向企業(yè)登記機關辦理變更登記。

合伙期限為_____年。

(注：合伙協議約定合伙期限的，增加本條)

第四章合伙人的姓名或者名稱、住所

第九條合伙人共_____個，分別是：

1、______________。

住所(址)：______________，

證件名稱：______________，

證件號碼：______________;

2、______________。

住所(址)：______________，

證件名稱：______________，

證件號碼：______________;

(注：可續(xù)寫)

以上合伙人為自然人的，都具有完全民事行為能力。

第五章合伙人的出資方式、數額和繳付期限

第十條合伙人的出資方式、數額和繳付期限：

1、合伙人:__________。

以貨幣出資__________萬元，以__________(實物、知識產權、土地使用權、勞務或其它非貨幣財產權利，根據實際情況選擇)作價出資_____萬元，總認繳出資_____萬元，占注冊資本的_____%。

首期實繳出資_____萬元，在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納，其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_____個月內繳足。

2、合伙人:__________。

以貨幣出資__________萬元，以__________(實物、知識產權、土地使用權、勞務或其它非貨幣財產權利，根據實際情況選擇)作價出資_____萬元，總認繳出資_____萬元，占注冊資本的_____%。

首期實繳出資_____萬元，在申請合伙企業(yè)設立登記前繳納，其余認繳出資在領取營業(yè)執(zhí)照之日起_____個月內繳足。

(注：可續(xù)寫，以非貨幣財產出資的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要辦理財產權轉移手續(xù)的，應當依法辦理)

第六章利潤分配、虧損分擔方式

第十一條合伙企業(yè)的利潤分配，按如下方式分配：_________________________。

第十二條合伙企業(yè)的虧損分擔，按如下方式分擔：_________________________。

(注：不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔全部虧損。合伙協議未約定或者約定不明確的，由合伙人協商決定;協商不成立的，由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔;無法確定出資比例的，由合伙人平均分配、分擔。)

第七章合伙人責任承擔和追償

第十三條一個合伙人或者數個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務的，應當承擔無限責任或者無限連帶責任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產份額為限承擔責任。

合伙人在執(zhí)業(yè)活動中非因故意或者重大過失造成的合伙企業(yè)債務以及合伙企業(yè)的其他債務，由全體合伙人承擔無限連帶責任。

第十四條合伙人執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成的合伙企業(yè)債務，以合伙企業(yè)財產對外承擔責任后，該合伙人對給合伙企業(yè)造成的損失承擔賠償責任約定為：承擔100%賠償責任(注：也可依據《合伙企業(yè)法》第五十八條的規(guī)定約定其它承擔賠償責任方式)

第八章合伙事務的執(zhí)行

第十五條合伙人對執(zhí)行合伙事務享有同等的權利。

經全體合伙人決定(注：也可依據《合伙企業(yè)法》第二十六條的規(guī)定在本條約定其它決定方式，例如“經三分之二以上合伙人決定”)，委托(列出所委托合伙人)執(zhí)行合伙事務;其中法人合伙人1委派__________、其他組織合伙人1委派__________(注：可根據實際續(xù)寫，如無非自然人合伙人，此內容刪去)代表其執(zhí)行合伙事務，其他合伙人不再執(zhí)行合伙事務(注：如果全體合伙人都執(zhí)行合伙事務，此內容應刪除)。執(zhí)行合伙事務的合伙人對外代表企業(yè)。

第十六條不執(zhí)行合伙事務的合伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況。執(zhí)行事務合伙人應當定期向其他合伙人報告事務執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經營和財務狀況，其執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸合伙企業(yè)，所產生的費用和虧損由合伙企業(yè)承擔。

第十七條合伙人分別執(zhí)行合伙事務的，執(zhí)行事務合伙人可以對其他合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時，暫停該事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，依照本協議第十六條的規(guī)定作出表決。受委托執(zhí)行合伙事務的合伙人不按照合伙協議的決定執(zhí)行事務的，其他合伙人可以決定撤銷該委托。

第十八條合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議，實行合伙人一人一票并經全體合伙人過半數通過的表決辦法。

(注：也可依據《合伙企業(yè)法》第三十條的規(guī)定在本條約定其它的表決辦法)

第十九條合伙企業(yè)的下列事項應當經全體合伙人一致同意：(注：也可依據《合伙企業(yè)法》第三十一條的規(guī)定在本條約定其它同意方式，例如約定下列全部或某一事項“應當經三分之二以上合伙人同意”或“經全體合伙事務執(zhí)行人一致同意”等)

(一)改變合伙企業(yè)的名稱;

(二)改變合伙企業(yè)的經營范圍、主要經營場所的地點;

(三)處分合伙企業(yè)的不動產;

(四)轉讓或者處分合伙企業(yè)的知識產權和其他財產權利;

(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;

(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經營管理人員。

第二十條合伙人不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務。除經全體合伙人一致同意(注：也可依據《合伙企業(yè)法》第三十二條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易。

第二十一條合伙人經全體合伙人決定，可以增加或者減少對合伙企業(yè)的出資。(注：也可依據《合伙企業(yè)法》第三十四條的規(guī)定在本條約定合伙人是否可以增加或減少對合伙企業(yè)的出資;如果可以，也可約定其它決定方式)

第九章入伙與退伙

第二十二條新合伙人入伙，經全體合伙人一致同意(注：也可依據《合伙企業(yè)法》第四十三條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)，依法訂立書面入伙協議。訂立入伙協議時，原合伙人應當向新合伙人如實告知原合伙企業(yè)的經營狀況和財物狀況。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任(注：也可依據《合伙企業(yè)法》第四十四條的規(guī)定在本條約定新合伙人的其它權利和責任)。新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔無限連帶責任。

第二十三條有《合伙企業(yè)法》第四十五條規(guī)定的情形之一的，合伙人可以退伙。(注：合伙協議約定合伙期限的，保留;否則，刪除)

合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合伙人。(注：合伙協議未約定合伙期限的，保留;否則，刪除)

合伙人違反《合伙企業(yè)法》第四十五、或四十六條規(guī)定退伙的，應當賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。

第二十四條合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十八條規(guī)定的情形之一的，當然退伙。

合伙人被依法認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經其他合伙人一致同意，可以依法轉為有限合伙人，普通合伙企業(yè)依法轉為有限合伙企業(yè)。其他合伙人未能一致同意的，該無民事行為能力或者限制民事行為能力的合伙人退伙。

退伙事由實際發(fā)生之日為退伙生效日。

第二十五條合伙人有《合伙企業(yè)法》第四十九條規(guī)定的情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名。

對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以自接到除名通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

第二十六條合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產份額享有合法繼承權的繼承人，經全體合伙人一致同意(注：也可依據《合伙企業(yè)法》第五十條的規(guī)定在本條約定其它同意方式)，從繼承開始之日起，取得該合伙企業(yè)的合伙人資格。

有《合伙企業(yè)法》第五十條規(guī)定的情形之一，合伙企業(yè)應當向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財產份額。

合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，經全體合伙人一致同意，可以依法成為有限合伙人，普通合伙企業(yè)依法轉為有限合伙企業(yè)。全體合伙人未能一致同意的，合伙企業(yè)應當將被繼承合伙人的財產份額退還該繼承人。經全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物(注：也可依據《合伙企業(yè)法》第五十二條的規(guī)定在本條約定其它退還辦法)。

第二十七條退伙人對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務，承擔無限連帶責任。合伙人退伙時，合伙企業(yè)財產少于合伙企業(yè)債務的，退伙人應當依照本協議第十一條的規(guī)定分擔虧損。

第十章爭議解決辦法

第二十八條合伙人履行合伙協議發(fā)生爭議的，合伙人可以通過協商或者調解解決。不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以按照合伙協議約定的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協議，向仲裁機構申請仲裁。合伙協議中未訂立仲裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。

第十一章合伙企業(yè)的解散與清算

第二十九條合伙企業(yè)有下列情形之一的，應當解散：

(一)合伙期限屆滿，合伙人決定不再經營;

(二)合伙協議約定的解散事由出現;

(三)全體合伙人決定解散;

(四)合伙人已不具備法定人數滿三十天;

(五)合伙協議約定的合伙目的已經實現或者無法實現;

(六)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。

第三十條合伙企業(yè)清算辦法應當按《合伙企業(yè)法》的規(guī)定進行清算。

清算期間，合伙企業(yè)存續(xù)，不得開展與清算無關的經營活動。

合伙企業(yè)財產在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款、清償債務后的剩余財產，依照第十一條的規(guī)定進行分配。

第三十一條清算結束后，清算人應當編制清算報告，經全體合伙人簽名、蓋章后，在十五日內向企業(yè)登記機關報送清算報告，申請辦理合伙企業(yè)注銷登記。

第十二章違約責任

第三十二條合伙人違反合伙協議的，應當依法承擔違約責任。

第十三章其他事項

第三十三條經全體合伙人協商一致(注：也可根據《合伙企業(yè)法》第十九條第二款另行約定)，可以修改或者補充合伙協議。

第三十四條本協議一式份，合伙人各持一份，并報合伙企業(yè)登記機關一份。(注：此條供合伙人參考。設立合伙企業(yè)必須依法向企業(yè)登記機關提交合伙協議)

本協議未盡事宜，按國家有關規(guī)定執(zhí)行

全體合伙人簽名、蓋章：

(注：可選擇。合伙人為自然人的應簽名，為法人、其他組織的應加蓋公章)

__________年_____月_____日

生意上的合同 做生意合同模板篇七

國籍：____________________________

地址：______________________

電子郵件：________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)

地址：_______________________

電子郵件：_________________________

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。