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修繕房屋協(xié)議篇一

甲方：_________（以下簡稱甲方）

身份證號：_________ 乙方：_________（以下簡稱乙方）

法定代表人：_________

電話：_________

鑒于：_________

1。甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進行修繕；

2。乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。

乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________；方式為_________；標準為_________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）

乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。

本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）

雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。

違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔違約責任。

除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負擔的違約責任。

1。雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；

2。有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3。不可抗力的情況使本合同必須修改。

1。雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；

3。不可抗力的情況使本合同必須修改。

任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）_________ 乙方（蓋章）_________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）___________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

修繕房屋協(xié)議篇二

甲方：_________（以下簡稱甲方）

身份證號：_________

乙方：_________（以下簡稱乙方）

法定代表人：_________

電話：_________

鑒于：_________

1．甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進行修繕；

2．乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條 甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。

第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________；方式為_________；標準為_________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。

第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條 本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。

第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。

第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。

第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔違約責任。

第十一條 除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負擔的違約責任。

第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1．雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；

2．有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1．雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；

3．不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

修繕房屋協(xié)議篇三

各個地區(qū)、各個拆遷辦的協(xié)議都是不同的，一般是預先設(shè)置好的，所以不好找到一個規(guī)范的范文的給你一個蘇州市城市房屋拆遷管理條例供你參考。這樣你在簽房屋拆遷協(xié)議時可以對照著看看內(nèi)容是否符合規(guī)范蘇州市城市房屋拆遷管理條例蘇州市第十二屆*代表大會常務(wù)委員會公告已由蘇州市第十二屆*代表大會常務(wù)委員會第三十六次會議于2002年5月29日制定，并經(jīng)*蘇省第九屆*代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議于2002年8月20日批準，現(xiàn)予公布，自x年x月x日起施行。

2002年8月26日蘇州市城市房屋拆遷管理條例第一章總則第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)*等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。

第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條城市房屋拆遷必須按照城市規(guī)劃進行，有利于保護古城、古鎮(zhèn)和文物古跡，有利于改善生態(tài)環(huán)境。

第四條拆遷人應(yīng)當依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可*的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第五條市和縣級市建設(shè)行政主管部門是本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作的管理部門。

蘇州市**城市房屋拆遷管理辦公室受市房屋拆遷管理部門的委托，對城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

市房屋拆遷管理部門可以委托吳中區(qū)和相城區(qū)的建設(shè)行政主管部門，對其行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

市和縣級市土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。

第二章拆遷管理第六條需要拆遷房屋的單位，必須向房屋拆遷管理部門提出申請，領(lǐng)取房屋拆遷許可*，按照規(guī)定繳納拆遷管理費。

申請領(lǐng)取房屋拆遷許可*，應(yīng)當提交下列文件、資料:

(一)建設(shè)項目批準文件;

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可*(含規(guī)劃定點紅線圖);

(三)國有土地使用權(quán)批準文件;

(四)拆遷計劃和拆遷方案;

(五)金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款*;

(六)拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當提供委托合同。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到申請人提交的全部文件、資料之日起三十日內(nèi)，對申請事項進行審查;經(jīng)審查，對符合條件的頒發(fā)房屋拆遷許可*，對不符合條件的應(yīng)當書面答復申請人。

第七條拆遷范圍確定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當書面通知工商、規(guī)劃、房管、國土等有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，新建、擴建、改建房屋，轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押房屋和房屋析產(chǎn)，改變房屋和土地用途等相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年;拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長的期限不得超過一年。

第八條房屋拆遷管理部門應(yīng)當自頒發(fā)房屋拆遷許可*之日起七日內(nèi)，將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等有關(guān)事項登報公告。

拆遷人應(yīng)當自公告之日起七日內(nèi)，向被拆遷人發(fā)送房屋拆遷通知書，并及時做好宣傳、解釋工作。

第九條拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷許可*確定的拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。因特殊情況需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請;房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到申請之日起十日內(nèi)給予答復。

房屋拆遷管理部門批準延期拆遷的，應(yīng)當?shù)菆蠊妗?/p>

^p^第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。委托拆遷的，被委托人必須具有房屋拆遷資格*書。被委托人不得轉(zhuǎn)讓房屋拆遷業(yè)務(wù)。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

拆遷實施單位的管理人員必須持有房屋拆遷管理部門核發(fā)的拆遷上崗*。

第十一條拆遷人應(yīng)當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議書應(yīng)當采用房屋拆遷管理部門統(tǒng)一的文本格式。

拆遷以標準租金租賃的直管公房和單位自有房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

被拆除房屋為代管房的，代管人應(yīng)當提交委托文書或者有關(guān)*材料。代管人是房屋拆遷管理部門的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公*機關(guān)公*，并辦理*據(jù)保全。

被拆除房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，共有人應(yīng)當共同書面委托代理人與拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

被拆除房屋所有人已死亡的，由繼承人或者繼承人委派的代表提供合法繼承*或者出具具結(jié)書，與拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

第十二條拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向*法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請*法院先予執(zhí)行。

第十三條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，當事人可以向批準拆遷的房屋拆遷管理部門申請裁決。被拆遷人是房屋拆遷管理部門的，由同級**裁決。進行裁決應(yīng)當先予調(diào)解。裁決應(yīng)當自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。當事人對裁決不服的，可以依法向*法院起訴。

第十四條在房屋拆遷管理部門裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人未完成搬遷的，由市、縣級市**責成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門申請*法院強制拆遷。

第十五條拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應(yīng)當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當與拆遷人、出具拆遷補償安置資金存款*的金融機構(gòu)訂立拆遷補償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議。拆遷補償安置資金使用應(yīng)當經(jīng)房屋拆遷管理部門審核。金融機構(gòu)應(yīng)當配合房屋拆遷管理部門做好監(jiān)督管理工作。

第十六條房屋拆遷管理部門應(yīng)當加強對房屋拆遷活動的監(jiān)督，拆遷工作結(jié)束后，應(yīng)當組織對拆遷項目進行檢查驗收。

第十七條法律、法規(guī)對拆遷*事設(shè)施、教堂寺廟、文物古跡、古樹名木和歸僑、僑眷、華僑私有房屋等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

第三章拆遷補償與安置第*條拆遷人應(yīng)當依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補償。

拆除未超過批準使用期限的臨時建筑，按照使用期內(nèi)的殘存價值參考剩余期限給予補償;拆除違法建筑、超過批準使用期限的臨時建筑不予補償。

第十九條拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸?補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。

(三)被拆遷房屋建筑面積。

自竣工之日起至拆遷許可*頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人增加百分之十的貨*補償金額。

第二十一條被拆遷房屋重置價僅指房屋重置建安成本價，由市和縣級市物價、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級確定，按年度公布。

拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，按照以下規(guī)定確定:

(一)蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市**參照土地級別分類確定公布;區(qū)位基準價由市**按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，由所在區(qū)的管理委員會或者**根據(jù)實際情況確定?報市**批準。市**確定或者批準的區(qū)位基準價以及補償計算辦法，應(yīng)當向市^v^會報告后按年度公布。

(二)縣級市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，由縣級市**根據(jù)實際情況確定公布，并報蘇州市房屋拆遷管理部門備案。

(三)被拆遷房屋建筑面積小于土地使用面積的，區(qū)位補償按照土地使用面積計算。

劃撥用地折扣是指在區(qū)位補償中應(yīng)當扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉儲、辦公用房。劃撥用地折扣率由國土管理部門會同房屋拆遷管理部門確定公布。折扣的金額屬*土地收益。

第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)*認定所有人和建筑面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門提供的資料認定房屋承租人和建筑面積;土地使用面積以國有土地使用權(quán)*認定。

第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)*記載的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可*記載的功能認定。房屋所有權(quán)*未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認定。

被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式認定。

第二十四條住宅房屋改作非住宅房屋使用的，按照下列條件認定:

(一)私房自營開業(yè):開業(yè)部位在房屋所有權(quán)*記載的合法建筑面積范圍內(nèi)，并已辦理土地使用權(quán)*質(zhì)變更手續(xù)，有所有人、共有人或者直系親屬(含配偶)的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記*等有效批準文件。

(二)私房、單位自有房屋出租開業(yè):開業(yè)部位在房屋所有權(quán)*記載的合法建筑面積范圍內(nèi)，有房屋租賃許可*、土地使用權(quán)租賃許可*，有與房屋租賃合同戶名一致的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記*等有效批準文件。

(三)直管公房原承租戶開業(yè):有原住房租賃*、房屋租賃許可*，有與原承租戶或者同住父母、子女及其配偶戶名一致的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記*等有效批準文件。

非商業(yè)用房改作商業(yè)用房自營或者出租營業(yè)的，參照前款第(一)項、第(二)項規(guī)定的條件認定。

各縣級市**可以根據(jù)本地實際情況制定認定標準。

^p^第二十五條拆遷人應(yīng)當委托市和縣級市房產(chǎn)、房屋拆遷管理部門審定公布的拆遷房屋評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行評估，并訂立委托合同。評估費用由拆遷人承擔。

接受委托的評估機構(gòu)應(yīng)當按照委托合同約定的時間出具估價報告。當事人對評估結(jié)果有異議的，可以自收到估價報告之日起三日內(nèi)，向原評估機構(gòu)書面申請復核;原評估機構(gòu)應(yīng)當自收到申請之日起三日內(nèi)進行復核，并出具書面復核報告。

當事人對復核結(jié)果仍有異議的，可以自收到復核報告之日起三日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請鑒定。鑒定費用由過錯方承擔。

評估機構(gòu)不得串通一方當事人，損害另一方當事人的合法權(quán)益。

拆遷房屋的評估技術(shù)規(guī)范、評估爭議處理辦法，由市房產(chǎn)管理部門根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定制定。

第二十六條實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例第二十條的規(guī)定，評估確定被拆遷房屋貨*補償?shù)慕痤~與所調(diào)換房屋的市場價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨*補償。

第二十七條拆遷用于公益事業(yè)的非生產(chǎn)經(jīng)營*房屋及其附屬物的，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建;被拆遷人也可以選擇貨*補償，仍用于公益事業(yè)建設(shè)。

(二)非住宅房屋:貨*補償?shù)慕痤~(不含房屋裝修評估值)的百分之三十給被拆遷人，百分之七十給房屋承租人，房屋裝修補償金額給裝修出資人。

第二十九條被拆遷人不選擇本條例第十九條規(guī)定的拆遷補償方式，又無力購房的，可以向拆遷人提出申請，由拆遷人提供不小于原住房面積的房屋以標準租金租住。拆遷人將扣除區(qū)位補償部分后的房屋貨*補償金額支付給被拆遷人。

直管公房、單位自有房屋承租人不選擇本條例第二*條第(一)項規(guī)定的拆遷補償方式，又無力購房的，可以向拆遷人提出申請，由拆遷人安排不小于原住房面積的房屋以標準租金租住。

第三十條用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋交付使用時，拆遷人必須向被拆遷人提供辦理房屋所有權(quán)*和國有土地使用權(quán)*所需的有關(guān)文件資料。

拆遷人用預售房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照國家商品房銷售管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十一條拆遷住宅房屋按照以下辦法計戶:

(一)自住私房憑房屋所有權(quán)*計戶;

(二)租住私房憑租用憑*和戶口簿計戶;

(三)租住直管公房憑公有住房租賃*計戶;

(四)租住單位自有房屋憑公有住房租賃*或者出租單位*計戶。

拆遷非住宅房屋按照以下辦法計戶:

(一)非住宅房屋自用的，憑房屋所有權(quán)*和營業(yè)執(zhí)照計戶;

(二)非住宅房屋出租的，憑房屋租賃許可*和營業(yè)執(zhí)照計戶。

第三十二條被拆遷人或者房屋承租人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，拆遷人應(yīng)當適當發(fā)給搬遷獎勵費。獎勵標準由拆遷人確定，并報房屋拆遷管理部門批準后公布實施。

第三十三條拆遷人應(yīng)當按照規(guī)定付給被拆遷人或者房屋承租人搬遷補償費。

實行貨*補償?shù)模徊疬w人或者房屋承租人必須自行過渡，拆遷人一次*付給六個月的臨時安置補償費。被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換自行過渡的，拆遷人按照約定的過渡期限付給臨時安置補償費;因拆遷人責任延長過渡期限的，應(yīng)當自逾期之月起增加臨時安置補償費。

搬遷補償費、臨時安置補償費和電話移機等其他費用的補償標準，由市和縣級市物價、房屋拆遷管理部門根據(jù)省有關(guān)規(guī)定核定公布。

^p^第三十四條因拆遷非住宅房屋造成被拆遷人或者房屋承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當給予適當補償，具體補償標準，由市和縣級市物價、房屋拆遷管理部門核定公布。

第三十五條本條例涉及的價格標準適用時點，以房屋拆遷許可*頒發(fā)之日為準。

(一)未取得房屋拆遷許可*實施拆遷的;

(二)以欺騙手段取得房屋拆遷許可*的;

(三)未按照房屋拆遷許可*確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;

(四)委托不具有拆遷資格的單位實施房屋拆遷的;

(五)擅自延長拆遷期限的;

(六)接受委托的拆遷實施單位違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓房屋拆遷業(yè)務(wù)的。

拆遷人、拆遷實施單位有前款行為之一，造成被拆遷人或者房屋承租人財產(chǎn)損失的，應(yīng)當依法承擔民事責任。

第三十七條拆遷房屋評估機構(gòu)與一方當事人相互串通，故意壓低或者抬高被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格，對另一方當事人造成損失的，拆遷房屋評估機構(gòu)應(yīng)當依法承擔賠償責任;并由房產(chǎn)管理部門收回資質(zhì)(格)*書或者公告資質(zhì)(格)*書作廢，對拆遷房屋評估機構(gòu)可以處一萬元以上三萬元以下罰款，對有關(guān)責任人員可以處一千元以上三千元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三*條拆遷實施單位及其工作人員弄虛作假、濫用職權(quán)的，對直接負責的主管人員和直接責任人員，由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分;情節(jié)嚴重的，由房屋拆遷管理部門吊銷其拆遷上崗*，可以并處一千元以上一萬元以下罰款。

第三十九條脅迫、侮辱、毆打房屋拆遷工作人員，阻礙房屋拆遷工作人員依法拆遷房屋的，由*機關(guān)依照治安管理處罰的法律規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

(一)違反規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可*以及其他批準文件的;

(三)未按照本條例規(guī)定發(fā)布公告的;

(四)房屋拆遷管理部門作為拆遷人或者接受委托實施房屋拆遷的;

(五)違反本條例規(guī)定作出拆遷裁決的;

(六)違反本條例規(guī)定實施強制拆遷的。

房屋拆遷管理部門及其工作人員有前款行為之一，給拆遷當事人造成損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。

第五章附則第四十一條在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執(zhí)行。

交通、能源、水利等國家和省大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的拆遷補償安置辦法，國家和省另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

因城市開發(fā)建設(shè)征用集體土地實施房屋拆遷的，其拆遷補償安置辦法由市**另行制定，向市^v^會報告后公布實施。

第四十二條本條例自x年x月x日起施行。

修繕房屋協(xié)議篇四

第一條 甲方的論文文題?????????????????? （稿件編號：??? ）經(jīng)專家審理和修改后，擬安排在《高能物理與核物理》發(fā)表。遵照《_著作權(quán)法》簽署版權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，簽署后方能刊出。

第二條 自簽署之日起，甲方將上述論文的版權(quán)（包括各種介質(zhì)、媒體的版權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意該作品被國內(nèi)外相關(guān)文摘與檢索系統(tǒng)收錄。本文在《高能物理與核物理》發(fā)表后，由乙方一次性酌情給付稿酬，以后不再支付其他報酬。

第七條 根據(jù)北京市有關(guān)文件規(guī)定，支付稿酬、審稿費等勞務(wù)開支時，必須提供收款人的身份證號碼，并代扣個人所得稅。因此請務(wù)必提供稿酬收款人姓名和身份證號碼，否則無法發(fā)放！若文章發(fā)表后的 3 月內(nèi)，收不到稿費匯款，請與我們主動聯(lián)系，逾期不補！

乙方簽章（蓋章）

修繕房屋協(xié)議篇五

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《xxx合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。

第二條費用及其支付(選擇下列第_______項)

修繕房屋協(xié)議篇六

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）(區(qū)、縣) ；門牌號為

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

（2） 。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

2、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

修繕房屋協(xié)議篇七

乙方： ，男，漢族， 身份證號碼： 。

基本情況：

20xx年11月，乙方經(jīng)人介紹到甲方工作，因不慎，導致左腳腳趾受傷（除大腳趾外，其余四個腳趾受傷）。乙方受傷后，甲方立即將乙方送到陸良縣戴家堯醫(yī)院進行治療。

一、雙方完全理解和認知本協(xié)議存在的風險，本協(xié)議生效后，乙方自愿放棄與此事相關(guān)的仲裁、訴訟權(quán)利，自愿放棄追究甲方與此事相關(guān)的責任。本協(xié)議為雙方真實意思的表示，不存在意思表示的瑕疵，特此申明。

二、甲方給予乙方一次性經(jīng)濟補償金，共計__元人民幣，為一次性經(jīng)濟補償，包含甲方對乙方各種損失的綜合賠償，此協(xié)議簽訂生效后，乙方若再向甲方提出其他任何要求都視為違約。

三、經(jīng)濟補償金在本協(xié)議簽訂之時由甲方一次性支付給乙方，并由乙方現(xiàn)場簽具收條。

四、本協(xié)議簽訂之日，甲方和乙方已經(jīng)沒有任何的經(jīng)濟關(guān)系。雙方共同確認：雙方都已將與此相關(guān)的所有經(jīng)濟憑證進行了交接，自本協(xié)議簽訂之日起乙方持有的任何經(jīng)濟憑證不再有效。

五、本協(xié)議簽訂后，乙方永久性不得向甲方提出任何要求及條件。自簽訂本協(xié)議之日起，乙方的任何事情均與甲方無關(guān)，甲方不再承擔乙方的任何責任。

六、本協(xié)議是甲方和乙方平等、自愿協(xié)商的結(jié)果，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約。乙方在收到甲方一次性經(jīng)濟補償金后，若再向甲方提出任何其它費用和責任要求，即視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證三方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后具有同等法律效力。

甲方（法定代表人或代理人）簽字：

乙方簽字：

中證方簽字：

見證人：

修繕房屋協(xié)議篇八

甲方：_________(以下簡稱甲方)

身份證號：_________乙方：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

電話：_________

鑒于：_________

1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進行修繕;

2.乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式為_________;標準為_________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。

第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。

第八條雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。

第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔違約責任。

第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;

2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;

3.不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：___________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

修繕房屋協(xié)議篇九

第一條 維修項目及質(zhì)量標準要求

維修項目:l、門廳吊頂;

2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;

3、安裝塑鋼窗防護網(wǎng);

4、更換防盜門、電器、線路安裝;

5、走道及梯間地面貼地板磚;

6、其它零散工程。

維修要求:

1、乙方在維修動工之前，材料進場須通知甲方進行驗 收，保證合格產(chǎn)品，方能施工。

2、乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的 安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

3、乙方要在甲方指定的時間內(nèi)完成該項工程任務(wù)，要 求清除原墻面涂料，滾刷乳膠漆，保證平整、結(jié)實、牢固、美觀，達到合格工程。

4、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所 有設(shè)施的正常使用，乙方維修正常交工后，在維修范圍內(nèi)的 設(shè)施屬于人為破壞的，屬于乙方責任。

第二條 維修付款方式

l、甲方在乙方完工后，驗收合格，一次性付清全部工程 款。

2、在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費用， 按實際施工量的現(xiàn)行市場指導價決算。

第三條 合同期限

合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。 本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決， 可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方 各執(zhí)一份。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

負責人(簽名)

簽訂日期: 年 月 日