隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

2023年工廠租賃合同承租方有利模板篇一

承租人（乙方）：__________________

證件編號(hào)：_______________________

證件編號(hào)：_______________________

出租房房產(chǎn)證編號(hào)：_______________________

承租房房產(chǎn)證編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路，建筑面積_________平方米。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1、每年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元）。

2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租。

1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿(mǎn)后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

1、出租方若要求在租賃期滿(mǎn)后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

1、本合同受xxx法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的`，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

2023年工廠租賃合同承租方有利模板篇二

乙方(受托人)：

第一條：委托事項(xiàng)

第二條:：委托代理期限

甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)，并已將第一筆購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則本委托期限翕動(dòng)延長(zhǎng)至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止。

第三條：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

甲方確認(rèn)， 委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫(xiě))____________________________元整( )。

第五條: 甲方義務(wù)

1、 簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

2、 委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。

3、 按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。

4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶(hù)口。

2023年工廠租賃合同承租方有利模板篇三

2023年工廠租賃合同承租方有利模板篇四

受托人（乙方）：

為共同做好南潯的招商引資工作，托人與受托人約定，由甲方托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《xxx合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本托代理合同。

第一條 托事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推介南潯開(kāi)發(fā)區(qū)，并進(jìn)行立招商活動(dòng)。

第二條 托期限

自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第三條 轉(zhuǎn)托（第 項(xiàng)）

（一）乙方不得再行托第三人處理托事務(wù)。

（二）乙方托第三人處理托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)托。

第四條 費(fèi)用及支付

（一）具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在南潯的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：

上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：

（二）乙方在處理托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

第五條 報(bào)告情況

乙方每（星期、月、季、半年、年）應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條 托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

（一）乙方在處理托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

（二）乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條 報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：

上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的.義務(wù)：

（一）甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。

（二）甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：

二、乙方的義務(wù)：

（一）乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

（二）乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

（三）乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

（四）乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合南潯開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。

第九條 本合同的解除條件

（一）甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

（二）在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

第十條 違約責(zé)任

（一）若因乙方交付的托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

（二）若一方違本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地起訴。

第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

簽約時(shí)間：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

2023年工廠租賃合同承租方有利模板篇五

承租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證件號(hào)碼：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于_______________土地東至西至南至北至約畝的使用權(quán)及地上構(gòu)筑棚等出租給乙方放置木料使用。

二、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

四、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后半年內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的木料騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

五、租賃期限為_(kāi)_____年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

六、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)________元，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

八、爭(zhēng)議解決方式：_________。

九、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字后生效。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

見(jiàn)證人（簽字）：

_______年____月____日

2023年工廠租賃合同承租方有利模板篇六

受托方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。

1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書(shū)。

2.提供所委托銷(xiāo)售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱(chēng)證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售許可證等文件的復(fù)印件。

3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周?chē)h(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售計(jì)劃，安排銷(xiāo)售時(shí)間表。

2.在甲方幫助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶(hù)接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶(hù)。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶(hù)，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶(hù)簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同。

本物業(yè)第一期銷(xiāo)售價(jià)格暫定為每平方米元。

甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付。

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷(xiāo)售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。

甲方同意支付所有與銷(xiāo)售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期，分別在報(bào)和報(bào)上刊出。

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月日

2023年工廠租賃合同承租方有利模板篇七

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____市____區(qū)____小區(qū)____區(qū)____號(hào)樓____單元____層____號(hào)，住宅使用面積為_(kāi)___平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日，租用期________年。

二、每年租金為_(kāi)_______元，乙方第一次付________年租金，合計(jì)________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿(mǎn)前____個(gè)月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民x方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣_(tái)___元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)_______元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿(mǎn)________年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《xxxxxx令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》____日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。

九、本協(xié)議簽字后，乙方一次xxx各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。

十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開(kāi)門(mén)、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。

甲方簽字：____________乙方簽字：___________

簽訂日期:

2023年工廠租賃合同承租方有利模板篇八

營(yíng)業(yè)地址：

法定代表人：

乙方：b有限責(zé)任公司

營(yíng)業(yè)地址：

法定代表人：

鑒于：

（1）甲乙雙方以強(qiáng)化企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、追求規(guī)模發(fā)展為目的，提出資產(chǎn)重組要求，并就此分別向各自董事會(huì)申報(bào)，且已得到批準(zhǔn)。

（2）甲方股東合法享有其資產(chǎn)的處置權(quán)。經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)，同意甲方在全部?jī)糍Y產(chǎn)基礎(chǔ)上，以雙方經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)審核確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估數(shù)進(jìn)行比價(jià)確定的價(jià)格接受乙方投入部分凈資產(chǎn)（部分資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債）而增資擴(kuò)股。

（3）乙方股東合法享有其資產(chǎn)的處置權(quán)。經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)，同意乙方以其部分凈資產(chǎn)（雙方經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)審核確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估數(shù)值進(jìn)行比價(jià)確定）對(duì)甲方進(jìn)行增資擴(kuò)股。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條件、條款、聲明、保證、附件；雙方同意，本協(xié)議中的所有條件、條款、聲明、保證、附件均有法律上的約束力。

第一章 釋義

除非文義另有所指，本協(xié)議及附件中的下列詞語(yǔ)具有下述含義：

新 公 司：指甲方依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定增資擴(kuò)股后的股份有限公司。

簽 署 日：指本協(xié)議中載明的甲乙雙方簽署本協(xié)議的時(shí)間。

基 準(zhǔn) 日：指依據(jù)本協(xié)議規(guī)定對(duì)甲方和乙方投入資產(chǎn)評(píng)估所確定的評(píng)估基準(zhǔn)日，即 年 月 日。

相關(guān)期間：指基準(zhǔn)日至增資擴(kuò)股完成經(jīng)過(guò)的期間。

評(píng)估報(bào)告：指由甲乙雙方協(xié)商確定的資產(chǎn)中介評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)依照本協(xié)議進(jìn)行重組的甲方全部?jī)糍Y產(chǎn)、乙方擬投入的部分凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后出具的評(píng)估報(bào)告連同國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的審核確認(rèn)文件。

本協(xié)議所稱(chēng)的條件、條款、聲明、保證、附件，乃指本協(xié)議的條件、條款、聲明、保證、附件，本協(xié)議的附件一經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)，即構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分，具有相應(yīng)的法律約束力和證明力。

第二章 資產(chǎn)重組方案

甲乙雙方同意按照下列方式進(jìn)行資產(chǎn)重組：

（1）乙方作為甲方的唯一新增股東，在甲方原股本xx萬(wàn)元人民幣的基礎(chǔ)上入股xx萬(wàn)元人民幣對(duì)新公司進(jìn)行擴(kuò)股。新公司的股本規(guī)模為xx萬(wàn)元人民幣。甲方原股東的出資額和出資方式不變，乙方按甲方經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)審核確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估凈值的折股價(jià)計(jì)算其出資額。

（2）乙方以其在北京地區(qū)的連鎖超市、配送中心、京外地區(qū)的連鎖超市、海外超市的業(yè)務(wù)、人員、資產(chǎn)、債務(wù)投入新公司。

（3）乙方以其經(jīng)評(píng)估的北京地區(qū)的所有連鎖超市、配送中心（含相關(guān)控股子公司）的凈資產(chǎn)作為出資。

（4）除國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定外，在本次重組增資完成日后1年內(nèi)，乙方將京外超市另簽協(xié)議轉(zhuǎn)讓給新公司。在轉(zhuǎn)讓工作完成前，乙方同意由新公司托管，托管協(xié)議由新公司與乙方另行簽訂。

（5）甲方同意，在本協(xié)議簽署日后1年內(nèi)（即上市輔導(dǎo)期滿(mǎn)前），依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律辦理a股份有限公司職工持股會(huì)的處置事宜。

股東 股本（萬(wàn)元） 股份比例

a商貿(mào)集團(tuán)xx%

b有責(zé)任限公司 xx%

c股份有限公司 xx%

d有限公司xx%

e公司 xx%

f公司 xx%

g有限責(zé)任公司 xx%

h自然人 xx%

合計(jì) %

（7）甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)召開(kāi)新的股東大會(huì)，決定新的董事會(huì)。新的董事會(huì)將由5名董事組成。其中，a和b各派2名董事，其他股東共同推薦1名董事。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事的任期為3年，可連選連任，除國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定外，董事在任期屆滿(mǎn)前，股東大會(huì)不得無(wú)故解除其職務(wù)。

（8）甲乙雙方同時(shí)約定，甲方的原公司章程（指在國(guó)家工商行政管理部門(mén)備案生效的章程）在新公司第一次股東大會(huì)上按本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行修改，新公司的公司章程不得與本協(xié)議書(shū)的相關(guān)條款相抵觸。

第三章 聲明和保證

甲乙雙方分別做如下聲明和保證：

1.設(shè)立和章程

（2）在簽署日前，雙方提交的所有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程或主管部門(mén)有效批件均為合法有效。

2.投入的資產(chǎn)

（1）甲乙雙方對(duì)進(jìn)入新公司的資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、機(jī)器設(shè)備等，擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且為合法地占有和使用上述資產(chǎn)所需的任何證照及其他法律文件均已取得。其中，新公司將按國(guó)家有關(guān)政策有償使用土地。

1）在簽署日前已經(jīng)向?qū)Ψ阶隽苏鎸?shí)、完整的披露；

3）上述擔(dān)保形式或其他法律上的負(fù)擔(dān)并不實(shí)際減損上述任何財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或影響新設(shè)公司在正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)中對(duì)其進(jìn)行使用。

（3）就甲乙雙方所知，或其應(yīng)該知道的情況而言，除已向?qū)Ψ饺鐚?shí)披露的情況外，不存在任何針對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的未決訴訟，或是將要提起的任何訴訟、調(diào)查和其他法律行為。

甲方：

乙方：

日期：

2023年工廠租賃合同承租方有利模板篇九

甲方（出租方）

乙方（承租方）

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一、房屋位于。

二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月__日。

三、租金及交納時(shí)間：每月___元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___元，到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿(mǎn)后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附室內(nèi)物品清單

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約日期：________年_______月_____日