“方”即方子、方法。“方案”,即在案前得出的方法,將方法呈于案前,即為“方案”。我們應(yīng)該重視方案的制定和執(zhí)行,不斷提升方案制定的能力和水平,以更好地應(yīng)對(duì)未來(lái)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。以下是小編為大家收集的方案范文,歡迎大家分享閱讀。
污水處理廠委托運(yùn)營(yíng)管理方案大全篇一
受托方(乙方):
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人代表證明書。
2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文,包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任
1.根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃,安排銷售時(shí)間表。
2.在甲方幫助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后,以傳真方式與甲方聯(lián)系,確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶,成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價(jià)格
本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%,傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年,從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,在代理期間,乙方須售出平方米。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用,廣告分為三期,分別在報(bào)和報(bào)上刊出。
八、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,均采用友好協(xié)商的方法予以解決,如果協(xié)商的方法不能解決,雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁,仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
污水處理廠委托運(yùn)營(yíng)管理方案大全篇二
第一條甲、乙雙方法律地位說(shuō)明
1.合同當(dāng)事雙方為各自獨(dú)立的法人實(shí)體,雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。甲、乙雙方應(yīng)就各自一方獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從一切盈利中獲利。
2.甲方不具有代行乙方而發(fā)生任何行為的權(quán)力。甲方無(wú)權(quán)以乙方的名義簽訂合同,使乙方在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任,或由乙方負(fù)擔(dān)費(fèi)用,承擔(dān)義務(wù)。
3.乙方員工不是甲方的員工,也不是甲方的代理人。甲方對(duì)其勞動(dòng)關(guān)系及員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二條授權(quán)
2.合約期內(nèi),在上述地點(diǎn)以直徑5公里范圍內(nèi)無(wú)甲方第二家托管店時(shí),乙方可在該范圍申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)托管店,并享受本合同一切的優(yōu)惠條件。3.本合同授權(quán)使用期限,自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條甲方責(zé)任
1.提供乙方經(jīng)營(yíng)管理、員工培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)的支持。
2.為乙方提供店面vi形象設(shè)計(jì),裝修方案。
3..指導(dǎo)日常的經(jīng)營(yíng)管理策略。
4.對(duì)乙方的管理人員組織實(shí)施培訓(xùn)。
5.免費(fèi)提供乙方有關(guān)的管理、營(yíng)銷等資料。
6.對(duì)乙方的管理規(guī)范、操作流程、企業(yè)形象、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。
7.當(dāng)經(jīng)營(yíng)管理技術(shù)升級(jí)或改進(jìn)后,及時(shí)通告乙方,并協(xié)助托管店實(shí)施改進(jìn)。
8.幫助乙方做好市場(chǎng)營(yíng)銷推廣工作,增加顧客消費(fèi)率。
第四條乙方責(zé)任
1.必須按照甲方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范運(yùn)營(yíng),未經(jīng)甲方書面同意不得隨意改變。
2.乙方必須每月10日前按時(shí)向甲方遞交上月營(yíng)業(yè)報(bào)告書,并保證所遞交營(yíng)業(yè)報(bào)告書情況屬實(shí)。甲方對(duì)乙方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)有權(quán)查核。
3.乙方在經(jīng)營(yíng)期間因自己的經(jīng)營(yíng)、管理等問(wèn)題損害了他人利益時(shí),由乙方自行承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.乙方在經(jīng)營(yíng)期間,如因不可抗拒的困難可能發(fā)生營(yíng)業(yè)中斷或不能再繼續(xù)營(yíng)業(yè)時(shí),必須以書面形式向甲方提出申請(qǐng),待甲方批準(zhǔn)后方可解除托管合同。
污水處理廠委托運(yùn)營(yíng)管理方案大全篇三
甲方:____________學(xué)院(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:____________餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定,確保食品衛(wèi)生安全,提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則,解決甲方師生員工的用餐需求。通過(guò)雙方共同建設(shè),達(dá)到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生,菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
1、甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修、大廳、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括:給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修,食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝,食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備(除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備),食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入120—150萬(wàn)元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添臵,實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方,所采購(gòu)設(shè)備發(fā)票復(fù)印件(加蓋乙方公章)、使用說(shuō)明書等相關(guān)資料交甲方保存。
3、甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。
1、食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜,保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食,解決不同層次學(xué)生的就餐需求,同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類風(fēng)味美食,打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。
1、期限______年,從____年___月___日起至____年___月___日終止。
2、乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi),由甲方每月從乙方銷售收入中扣除。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的,應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納。
4、若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢,則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止。
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系,指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級(jí)_門、工商部門、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收。
3、甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項(xiàng)食品安全規(guī)定,并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù),有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管,保證食堂消費(fèi)銷售收入能按時(shí)支付。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購(gòu)環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)(菜譜安排)、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督,必要時(shí)提出整改意見(jiàn)。
6、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施,食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策,上交管理費(fèi)與政策有沖突的,按合同約定為準(zhǔn)。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等,提供食堂需要的水、電、氣到位。
9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作。
10、甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故(以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準(zhǔn))追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理,做好正常伙食供應(yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求;食堂員工的工資、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等,食堂員工每年需參加1次體檢,持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán),必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。
4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng),遇特殊情況(包括接待任務(wù)等)應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐。
5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育,如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故,由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧,獨(dú)立核算,經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方因經(jīng)營(yíng)需要,實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施,應(yīng)事先報(bào)告甲方,并經(jīng)同意后才能實(shí)施。
8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《_食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)_門的要求,做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳。嚴(yán)禁銷售變質(zhì)或過(guò)期食品,因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故,甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件終止合作,并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作,由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記。留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴,每份留樣不少于50克,有標(biāo)簽標(biāo)明菜名,保存48小時(shí)。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門的詢問(wèn)。
10、食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi),消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金。
11、食品安全承諾:
(2)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,主動(dòng)接受檢查監(jiān)督,支持甲方相關(guān)工作;
(3)做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作,在安全問(wèn)題上實(shí)行一票否決制。
1、本合同有效期間,如任何一方要提前終止合同,必須提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng)。
2、本合同到期時(shí),甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。
3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決,如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),任何一方可向人民法院提起訴訟。
4、因自然災(zāi)害、國(guó)家政策等不可抗拒的原因,甲方可與乙方協(xié)商提前解除合同。
5、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)叁份,具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
經(jīng)辦人(簽字):
經(jīng)辦人(簽字):
____年___月___日
____年___月___日
污水處理廠委托運(yùn)營(yíng)管理方案大全篇四
伴隨我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速發(fā)展,城市生活污水的排放量不斷增長(zhǎng),對(duì)于污水運(yùn)營(yíng)托管合同書你是怎樣理解的?以下是在本站小編為大家整理的污水運(yùn)營(yíng)托管合同書范文,感謝您的欣賞。
甲方: 合同編號(hào):
乙方: 簽訂地點(diǎn):
一、委托內(nèi)容:
甲方將城區(qū)18座雨、污水泵站的日常運(yùn)營(yíng)管理全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé),主要內(nèi)容包括:為18座雨、污水泵站配置操作看護(hù)人員,提供泵站基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備保養(yǎng),配合乙方做好汛期防汛工作,保證雨、污水泵站的正常運(yùn)行、安全及環(huán)境衛(wèi)生清潔。
運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用,乙方匯總各泵站費(fèi)用支出后上報(bào)甲方,以甲方審核部門最終審核費(fèi)用為準(zhǔn)。
三、雙方約定:
1、在乙方運(yùn)營(yíng)期間,乙方必須按照甲方相關(guān)要求對(duì)泵站基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。
2、乙方在運(yùn)營(yíng)期間,必須嚴(yán)格按雨污水泵站設(shè)備操作規(guī)程、安全操作規(guī)程進(jìn)行操作,確保雨污水泵站正常運(yùn)轉(zhuǎn),并保證人身安全。如果在合同期內(nèi)發(fā)生安全事故,責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須無(wú)條件聽從甲方生產(chǎn)安排情況。
4、雨污水泵站的運(yùn)行日志、監(jiān)測(cè)記錄、養(yǎng)護(hù)記錄表等必須由乙方詳實(shí)紀(jì)錄并妥善保存,當(dāng)合同期滿后,完整移交給甲方。在運(yùn)營(yíng)期內(nèi),乙方有義務(wù)配合甲方做好上級(jí)部門的監(jiān)督檢查工作,并提供相關(guān)材料。
5、乙方工作人員必須遵守雨污水泵站的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方管理人員檢查和監(jiān)督。并且要保護(hù)好站內(nèi)的一切公共設(shè)施、消防設(shè)施及保持周邊環(huán)境衛(wèi)生,違者按甲方規(guī)定處罰。
6、按甲方要求做好汛期防汛工作。
7、如果乙方因故與甲方解除合同,必須提前兩個(gè)月通知甲方,否則視為違約,甲方因故與乙方解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,否則視為違約。
四、違約及責(zé)任:
1、 乙方運(yùn)營(yíng)期間,保證甲方的設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損,正常運(yùn)行。如乙方原因造成損壞,必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整修,費(fèi)用由乙方支付。
2、 如果非乙方原因如水、電等供應(yīng)不及時(shí),所造成的損失由甲方承擔(dān)。
3、 如一方違反有關(guān)法律規(guī)定或違約,另一方有權(quán)解除合同,違約方應(yīng)賠償給另一方因違約造成的損失。
五、其他約定:
如雙方之間簽訂的合同、協(xié)議或發(fā)生的其他業(yè)務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意提交甲方所在的人民法院訴訟解決。
六、合同有效期:
自 年 月 日起至 年 月 日止有效。
七、本合同自甲、乙雙發(fā)簽字蓋章后生效,任何一方單獨(dú)簽字或蓋章合同無(wú)效。
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:(蓋章)代表:日期:
乙方:(蓋章)代表: 日期:
甲方:
乙方:
根據(jù)“中華人民共和國(guó)合同法”及相關(guān)法律規(guī)定,為明確雙方的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意簽定本協(xié)議。
一、 運(yùn)行方式:
由甲方委托乙方對(duì)甲方污水處理站進(jìn)行日常管理,運(yùn)行和設(shè)備維護(hù),達(dá)標(biāo)排放,甲方付給乙方委托費(fèi)一年共計(jì) 萬(wàn)元整。
二、 污水處理站聘用人員的管理及工資發(fā)放由乙方負(fù)責(zé),培訓(xùn)合格后方可上崗。
三、 質(zhì)量要求:
1、 處理污水處理量以每天處理好全院排出的所有污水為標(biāo)準(zhǔn),不準(zhǔn)有污水積存和抽排放不及時(shí)的現(xiàn)象(不包括化糞池及有大量雜物的污水物)。
2、 水排放要達(dá)到醫(yī)院污水的排放標(biāo)準(zhǔn)
3、 按環(huán)保部門的要求,如實(shí)填寫每天的工作紀(jì)錄及各項(xiàng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)指標(biāo)。
4、 每月向甲方提供濟(jì)南市環(huán)境監(jiān)測(cè)總站報(bào)告污水處理情況的有關(guān)數(shù)據(jù)(污水處理量,設(shè)備運(yùn)行情況和檢測(cè)結(jié)果)若檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)提高,全月的污水處理情況應(yīng)隨之提高。
四、 甲方的義務(wù)和責(zé)任:
1、 甲方無(wú)償提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的房屋、水電費(fèi)及辦公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保衛(wèi)工作。
2、 按時(shí)付承包費(fèi)。
3、 負(fù)責(zé)提供對(duì)外的公章,負(fù)擔(dān)環(huán)保部門,防疫部門的檢測(cè)費(fèi)用。 提供內(nèi)部電話一部取暖降溫設(shè)施。 每年設(shè)備維護(hù)大修一次,由乙方提出大修方案,甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行大修,大修費(fèi)由甲方承擔(dān)。
污水處理廠委托運(yùn)營(yíng)管理方案大全篇五
近年來(lái),委托管理越來(lái)越收到餐飲行業(yè)的歡迎,你知道委托管理合同是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的委托管理合同范文,歡迎參考閱讀。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提,展開合作。
甲方:
乙方:
一、 乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤管理)高管3名,人員由乙方安排。
二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性,負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作,提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品,及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。
三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流,甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。
四、 乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng),禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。
五、 合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬(wàn)陸仟元整)。
六、 合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。
八、 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定__________年____月____日起,管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開始計(jì)算。
九、 合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)_____________元,注:訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。
十、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,未達(dá)成一致意見(jiàn)前按本協(xié)議執(zhí)行。
十一、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
第一章總則
第一條本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
1.物業(yè)類型:_________。
2.座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)。
3.四至:東_________,南_________,西_________,北_________。
4.占地面積:_________平方米。
5.建筑面積:_________平方米。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。
第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、_________。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_________。
第九條公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_________。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。
第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用:
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),在當(dāng)事人提出委托時(shí),乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。
第十七條其它委托事項(xiàng)_________。
第三章委托管理期限
第十八條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條甲方權(quán)利義務(wù)
一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;
(1)無(wú)償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前,負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;
(1)負(fù)責(zé)返修;
(2)委托乙方返修,支付全部費(fèi)用;
(1)無(wú)償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________。
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
第二十條乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度;
2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;
7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
11._________。
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理
1.房屋外觀:_________
2.設(shè)備運(yùn)行:_________
3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù):_________
4.公共環(huán)境:_________
5.綠化:_________
6.交通秩序:_________
7.保安:_________
8.急修:_________;小修:_________
9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到:_________
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
污水處理廠委托運(yùn)營(yíng)管理方案大全篇六
法定代表人:
身份證號(hào):
乙 方(經(jīng)營(yíng)方):
代 表 人:
身份證號(hào):
一、擬合作的項(xiàng)目名稱、地址、法人、經(jīng)營(yíng)范圍
1、名稱:_
2、地址:_(見(jiàn)后附租賃合同)。
3、法人:
4、經(jīng)營(yíng)范圍:具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為準(zhǔn)。
二、交接事項(xiàng):
1、原有門店設(shè)備統(tǒng)一盤點(diǎn)造冊(cè),由經(jīng)營(yíng)方代表人簽字確認(rèn),合作經(jīng)營(yíng)終止時(shí)返還甲方。店內(nèi)備用商品盤點(diǎn)登記,乙方確認(rèn)后簽字,乙方在月內(nèi)結(jié)算給甲方或原商品退回供應(yīng)商。
2、20_年8月1日前_汽車技術(shù)服務(wù)有限公司_門店債權(quán)債務(wù)(員工工資、材料商,設(shè)備等欠款)由甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān)。
3、原職工工資由甲方結(jié)算至20_年8月15日
4、甲方提供員工宿舍及門店的房屋租賃合同復(fù)印件。
5、甲方指定專人負(fù)責(zé)交接_門店日常經(jīng)營(yíng)。
三、 經(jīng)營(yíng)管理及職能
(1)根據(jù)門店運(yùn)營(yíng)需要招聘員工。
(2)審批日常事項(xiàng)。
(3)門店日常經(jīng)營(yíng)需要的其他職責(zé)。
2、甲方具體負(fù)責(zé):
污水處理廠委托運(yùn)營(yíng)管理方案大全篇七
一、通則
認(rèn)真貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》等安全法律法規(guī)和《山東栆建建筑集團(tuán)有限公司關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的決定》,以及上級(jí)有關(guān)hse方面的規(guī)章制度和指示精神。
認(rèn)真完善、落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,使每個(gè)領(lǐng)導(dǎo)、每個(gè)職能部門、每個(gè)崗位都明確在安全生產(chǎn)活動(dòng)中自己對(duì)哪些工作負(fù)責(zé)、負(fù)什么樣的責(zé)任、對(duì)上向誰(shuí)負(fù)責(zé),對(duì)下負(fù)責(zé)什么,一旦發(fā)生事故嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”原則進(jìn)行分析和處理。
加強(qiáng)反違章管理,認(rèn)真貫徹落實(shí)《hse規(guī)章制度》、《違章管理辦法》和《hse獎(jiǎng)懲管理辦法》,進(jìn)一步完善“三違”查處依據(jù),杜絕各類違章行為的重演。
嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)《安全操作規(guī)程》,規(guī)范人在運(yùn)行操作、檢修等生產(chǎn)活動(dòng)中的行為,安全措施的內(nèi)容必須完備。
(1)安全措施要有針對(duì)性,措施的內(nèi)容要與工作內(nèi)容相吻合,既要有通用的安全措施內(nèi)容,又要有專項(xiàng)的安全措施。
(2)安全措施要有較強(qiáng)可操作性,措施的條文必須能讓工作人員操作執(zhí)行,并且可以檢查考核。
(3)安全措施要有全面性,措施的內(nèi)容應(yīng)包括工作涉及的全部安全要求。
(4)安全措施要有群眾性,安全措施一定要組織工作人員討論,讓工作人員掌握,心中有數(shù),措施的制定者要向執(zhí)行者交底。
加強(qiáng)檢修現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督,各相關(guān)專業(yè)路負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場(chǎng),明確現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的安全職責(zé)。
加強(qiáng)安全培訓(xùn)教育,提高全員安全意識(shí)和自我防護(hù)能力。
(1)要堅(jiān)持每天班前安全講話制度,由班組長(zhǎng)就當(dāng)日工程部位、安全控制重點(diǎn)、安全行為、安全技術(shù)措施和施工作業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行班前安全教育。
(2)組織好安全知識(shí)考試,既要安全理論知識(shí),又要有實(shí)際操作技能知識(shí)。
(3)開展事故案例分析活動(dòng),汲取事故教訓(xùn),舉一反三,做到警鐘長(zhǎng)鳴。
(4)提倡“正向?qū)φ铡苯逃M織職工聯(lián)系安全操作規(guī)程,結(jié)合當(dāng)月、當(dāng)周、當(dāng)日的實(shí)際工作內(nèi)容,對(duì)照檢查安全措施,提高職工對(duì)其理解和掌握水平。
嚴(yán)格按“四不放過(guò)”原則做好事故的調(diào)查分析。既要找出操作原因,也要找出管理原因;既要找出操作責(zé)任者,也要找出管理責(zé)任者;既要有技術(shù)防范措施,也要有加強(qiáng)管理的措施;既要使事故責(zé)任者受到教育,也要讓群眾解受到教育。
二、工程概述
概述:青海鹽湖工業(yè)集團(tuán)股份有限公司在西寧地區(qū)規(guī)劃建設(shè)的聚氯乙烯一體化項(xiàng)目以鹽湖廢鹽、焦煤、石灰石為原料,擬建設(shè)90萬(wàn)噸/年電石、50萬(wàn)噸/年pvc、40萬(wàn)噸/年燒堿和消化電石渣、廢渣的水泥項(xiàng)目,項(xiàng)目先期啟動(dòng)建設(shè)40萬(wàn)噸/年電石、20萬(wàn)噸/年燒堿、24萬(wàn)噸/年pvc和4600t/d熟料水泥項(xiàng)目,根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)條件,廠址選擇在西寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)甘河工業(yè)園區(qū)東區(qū),主要原料石灰石選擇湟中縣門旦峽西礦段石灰?guī)r礦,青海鹽湖海納化工有限公司是根據(jù)鹽湖集團(tuán)西寧項(xiàng)目建設(shè)需要于4月經(jīng)鹽湖集團(tuán)批準(zhǔn)成立的新公司,負(fù)責(zé)聚氯乙烯一體化項(xiàng)目的建設(shè)。目前,海納公司已全面啟動(dòng)該項(xiàng)目。根據(jù)《^v^招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)鹽湖集團(tuán)招標(biāo)委員會(huì)研究,對(duì)本次招標(biāo)是對(duì)青海鹽湖海納化工有限公司聚氯乙烯一體化項(xiàng)目第三項(xiàng)目生產(chǎn)線工程配套窯頭罩、增濕塔、煤粉倉(cāng)、旋風(fēng)分離器、稱重倉(cāng)、中間倉(cāng)的制作及安裝。
工程性質(zhì):新建工程
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程嚴(yán)格遵守iso相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和中國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,以及雇主對(duì)外合同規(guī)定。
工期要求:工期為45天
三、工程安全管理特點(diǎn)
本項(xiàng)目單位工程較多,施工點(diǎn)多面廣,且工期緊,施工工作量較大,安全管理工作應(yīng)做到細(xì)致而周密,必須考慮以安全促進(jìn)度、安全保進(jìn)度,當(dāng)安全與進(jìn)度矛盾時(shí)必須安全。
本項(xiàng)目參建人員較多,施工期間對(duì)人的不安全因素和物的不安全狀態(tài)要采取相應(yīng)控制措施。
項(xiàng)目位于青海省西寧市,地勢(shì)海拔高,冬季溫度低,必須采取針對(duì)地理、氣候問(wèn)題的防范措施。
施工存在地下與地上交叉,土建與安裝交叉,不安全因素多,必須做好協(xié)調(diào)工作。
四、職責(zé)分工
質(zhì)量崗位責(zé)任制
第一條 項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)
1、項(xiàng)目經(jīng)理在施工生產(chǎn)、質(zhì)量管理方面對(duì)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理負(fù)責(zé),對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量活動(dòng)負(fù)總的組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)質(zhì)量管理的規(guī)定、規(guī)程、制度和措施,組織有關(guān)部門結(jié)合本企業(yè)的質(zhì)量目標(biāo)、指標(biāo)制定管理方案,并督促實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)組織布置項(xiàng)目部質(zhì)量管理體制和人員,支持、指導(dǎo)質(zhì)量管理人員的工作。
4、負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目部質(zhì)量目標(biāo)的制定,并督促使目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。
5、為項(xiàng)目部安排合理的質(zhì)量管理人員和資金,確保對(duì)“四新”技術(shù)的推廣使用。
第二條 副經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)
1.對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量活動(dòng)負(fù)責(zé)。
2.及時(shí)傳達(dá)、貫徹、執(zhí)行上級(jí)有關(guān)質(zhì)量活動(dòng)的指示,堅(jiān)持生產(chǎn)與質(zhì)量控制同步。
3.在保證質(zhì)量的前提下組織指揮生產(chǎn),及時(shí)制止違反質(zhì)量制度和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的行為。
4.生產(chǎn)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不穩(wěn)定因素、隱患時(shí),應(yīng)積極采取措施處理,并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)通知有關(guān)部門,積極制定糾正、預(yù)防措施,防止事態(tài)擴(kuò)大。
第三條 總工程師質(zhì)量職責(zé)
1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)項(xiàng)目部質(zhì)量管理工作負(fù)主管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
2、貫徹、落實(shí)質(zhì)量管理的規(guī)定、規(guī)程、制度及要求。
3、參與、指導(dǎo)、審查施工組織設(shè)計(jì)及創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的編制。
4、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部質(zhì)量目標(biāo)的制定及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)指標(biāo)的管理方案。
5、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理召開項(xiàng)目部質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題分析會(huì)(例會(huì)),嚴(yán)防工程質(zhì)量事故的發(fā)生,提出改進(jìn)措施。
6、指導(dǎo)開展工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng),以及全面質(zhì)量管理工作的開展。
7、組織本項(xiàng)目質(zhì)量檢查工作,做到檢查有目的、有計(jì)劃、有整改、有驗(yàn)證。
第四條 技術(shù)科質(zhì)量職責(zé)
1、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量管理的規(guī)定、規(guī)程、制度和措施。
2、組織審核編制施工組織設(shè)計(jì),審查施工方案時(shí),要保證質(zhì)量技術(shù)措施可行性和有針對(duì)性,并隨時(shí)檢查、監(jiān)督。
3、組織制定技術(shù)措施計(jì)劃和季節(jié)性施工方案的同時(shí),嚴(yán)格審核關(guān)鍵、特殊過(guò)程的措施,并監(jiān)督執(zhí)行。
4、參加質(zhì)量檢查,對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,提出整改意見(jiàn)和辦法予以及時(shí)消除。
5、對(duì)施工中使用的新材料、新技術(shù)、新工藝要及時(shí)組織審查實(shí)施方案的制定,預(yù)防施工中可能引發(fā)的質(zhì)量事故。
6、參加、配合工程質(zhì)量事故的調(diào)查,分析事故的原因,提出有針對(duì)性的防范措施和意見(jiàn)。
試驗(yàn)員質(zhì)量職責(zé)
1、對(duì)本項(xiàng)目試驗(yàn)工作負(fù)全責(zé)。
2、每月按施工計(jì)劃編制試驗(yàn)計(jì)劃。
3、及時(shí)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)。
4、保證各種配合比、試驗(yàn)報(bào)告的準(zhǔn)確率。
5、對(duì)各類施工人員進(jìn)行作業(yè)指導(dǎo)。
6、編制監(jiān)視和測(cè)量裝置需求計(jì)劃。
7、建立本單位的“監(jiān)視和測(cè)量裝置臺(tái)帳”,每年對(duì)臺(tái)帳進(jìn)行更新,并保存檢定/校準(zhǔn)證書的復(fù)印件。
8、操作人員定期維護(hù)、保養(yǎng)監(jiān)視和測(cè)量裝置,保證在用監(jiān)視和測(cè)量裝置性能完好。
第五條 安質(zhì)科質(zhì)量職責(zé)
1、在項(xiàng)目經(jīng)理、總工領(lǐng)導(dǎo)下,在公司業(yè)務(wù)部門指導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理的規(guī)定、規(guī)程、制度和措施。
2、負(fù)責(zé)組織制定項(xiàng)目部質(zhì)量目標(biāo)、指標(biāo)及管理方案,制定和修改項(xiàng)目部質(zhì)量管理工作各項(xiàng)制度和規(guī)定,轉(zhuǎn)發(fā)落辦上級(jí)業(yè)務(wù)部門的有關(guān)文件。
3、負(fù)責(zé)隱蔽工程及檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收。
4、參加分部、單位工程的驗(yàn)收。
5、參加定期質(zhì)量檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出,杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生,并做好記錄。
6、對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量隱患,根據(jù)情況要下發(fā)紅、黃色警告書、隱患整改通知書,組織有關(guān)人員認(rèn)真剖析,制定出整改措施,并驗(yàn)證整改情況。
7、做好年終、季度工程質(zhì)量情況匯總、工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總報(bào)表,準(zhǔn)確及時(shí)上報(bào)公司。
8、做好施工過(guò)程中質(zhì)量情況信息匯總工作。
9、做好工程創(chuàng)優(yōu)的資料收集、申報(bào)工作。
10、監(jiān)督qc小組的日常活動(dòng),指導(dǎo)小組總結(jié)出高水平的qc成果。
第六條 綜合辦質(zhì)量職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部職工的勞動(dòng)和工資管理工作。
2、負(fù)責(zé)編制職工(民工)的施工技術(shù)教育規(guī)劃及培訓(xùn)計(jì)劃,并組織實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)日常工人隊(duì)伍特別是重要工種比例結(jié)構(gòu)及培訓(xùn)計(jì)劃,做好工人、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、工班長(zhǎng)、特殊工種、行車有關(guān)工種的施工技術(shù)培訓(xùn)。
4、負(fù)責(zé)按文件要求提取、支付質(zhì)量獎(jiǎng)罰款項(xiàng)。
5、認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量管理目標(biāo)。
第七條 物資科質(zhì)量職責(zé)
1、物資人員負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)、驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的物資、設(shè)備和器材。
2、對(duì)原材料的質(zhì)量控制負(fù)責(zé)。
3、負(fù)責(zé)原材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證,并向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。
4、負(fù)責(zé)原材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。
第八條 架子隊(duì)長(zhǎng)質(zhì)量職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行項(xiàng)目部對(duì)質(zhì)量活動(dòng)的指令要求,全面負(fù)責(zé)本架子隊(duì)的質(zhì)量活動(dòng)。
2、組織職工學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)行項(xiàng)目部各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)規(guī)章制度和質(zhì)量技術(shù)操作規(guī)程,教育職工遵章守紀(jì),制止違章行為。
3、組織并參加質(zhì)量月及其它質(zhì)量活動(dòng),提出質(zhì)量改進(jìn)意見(jiàn)和建議,負(fù)責(zé)作業(yè)隊(duì)質(zhì)量活動(dòng)記錄。
4、負(fù)責(zé)對(duì)新工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)教育,組織崗位練兵,技術(shù)演練。
5、負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查活動(dòng),發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不穩(wěn)定因素及時(shí)消除,重大質(zhì)量不穩(wěn)定因素及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo),防止事態(tài)擴(kuò)大,參加事故調(diào)查并提供可靠資料。
6、負(fù)責(zé)質(zhì)量活動(dòng)設(shè)備、設(shè)施的檢查維修工作,督促職工正確使用質(zhì)量活動(dòng)設(shè)備、設(shè)施。
7、負(fù)責(zé)作業(yè)隊(duì)建設(shè)、作業(yè)隊(duì)質(zhì)量競(jìng)賽活動(dòng),提高管理水平,保護(hù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),清潔文明生產(chǎn)。
8、接受項(xiàng)目部質(zhì)量員業(yè)務(wù)指導(dǎo),做好本作業(yè)隊(duì)質(zhì)量工作。
9、發(fā)生質(zhì)量隱患時(shí)及時(shí)了解情況,報(bào)告,采取積極措施。
第九條 施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人質(zhì)量職責(zé)
1、施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量完全責(zé)任人,負(fù)責(zé)所管轄施工點(diǎn)的質(zhì)量職責(zé)。
2、施工前,應(yīng)按審定的方案做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,除對(duì)施工人員
進(jìn)行質(zhì)量教育外,必須要確認(rèn)機(jī)具、材料齊全完好,各項(xiàng)質(zhì)量措施已落實(shí),方可發(fā)出施工命令。
3、施工中,應(yīng)嚴(yán)格按審定的方案及技術(shù)交底作業(yè),隨時(shí)掌握安全、進(jìn)度與質(zhì)量,監(jiān)督施工人員執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量規(guī)定,確保施工質(zhì)量。
4、對(duì)架子隊(duì)的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé),起到盯控作用。
第十條 專/兼職班組質(zhì)量員質(zhì)量職責(zé)
1、班組質(zhì)量員接受項(xiàng)目部質(zhì)量管理人員及作業(yè)隊(duì)質(zhì)量員的業(yè)務(wù)指導(dǎo),做好本班組質(zhì)量管理工作。
2、負(fù)責(zé)班組質(zhì)量活動(dòng)記錄,提出質(zhì)量改進(jìn)意見(jiàn)和建議。
3、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)違章作業(yè)有權(quán)制止,并及時(shí)報(bào)告。
4、檢查監(jiān)督本班組崗位人員正確使用和管理好各種質(zhì)量控制工具、儀器。
1、項(xiàng)目部每個(gè)職工都應(yīng)在自己的崗位上認(rèn)真履行各自質(zhì)量職責(zé),對(duì)本崗位的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。
2、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握并遵守各項(xiàng)規(guī)章制度及操作規(guī)程,不違章作業(yè),不違章指揮,對(duì)本崗位質(zhì)量活動(dòng)負(fù)直接責(zé)任。
3、精心操作,嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程,做好各項(xiàng)記錄,交接班時(shí)交質(zhì)量。
4、嚴(yán)格遵守本崗位質(zhì)量活動(dòng)操作規(guī)程,遵守勞動(dòng)紀(jì)律、作業(yè)紀(jì)律。
5、有權(quán)拒絕違章作業(yè)指令,對(duì)他人違章及時(shí)勸阻和制止。
安全崗位責(zé)任制
一、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)
1、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)付全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者。依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模特點(diǎn),建立安全生產(chǎn)管理體系,按有關(guān)規(guī)定配備專職安全管理人員,落實(shí)安全生產(chǎn)管理責(zé)任,并組織監(jiān)督、檢查安全管理工作實(shí)施情況。
2、組織指定具體的施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工費(fèi)用計(jì)劃,確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用。結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)及施工全過(guò)程的情況,指定本項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理具體辦法和要求,并實(shí)施監(jiān)督。
3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目主管副經(jīng)理、主任工程師、方案工程師、安監(jiān)工程師、質(zhì)監(jiān)工程師落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及其安全技術(shù)措施,監(jiān)督分部分項(xiàng)工程施工中安全施工措施的實(shí)施。
4、項(xiàng)目開工前,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)按照集團(tuán)施工現(xiàn)場(chǎng)形象統(tǒng)一的要求,進(jìn)行規(guī)劃、管理,達(dá)到當(dāng)?shù)匚拿靼踩さ貥?biāo)準(zhǔn)。
5、負(fù)責(zé)組織對(duì)本項(xiàng)目部全體人員進(jìn)行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章制度以及安全防護(hù)知識(shí)與技能的培訓(xùn)教育。
6、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目個(gè)專業(yè)進(jìn)行危害辯識(shí),做好預(yù)防預(yù)控,評(píng)估安全管理績(jī)效,研究分析并及時(shí)解決存在的問(wèn)題。
7、負(fù)責(zé)主持制定文明安全施工方面的獎(jiǎng)勵(lì)處罰制度,并組織實(shí)施。同時(shí),接受上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明安全施工檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患和提出的問(wèn)題,定人定時(shí)間定措施予以整改,及時(shí)反饋整改意見(jiàn),并采取預(yù)防措施避免重復(fù)發(fā)生。
8、負(fù)責(zé)組織監(jiān)督分包單位在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù),并根據(jù)有關(guān)規(guī)定以及合同約定對(duì)其實(shí)施安全管理。
9、組織制定生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援預(yù)案。及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故,組織搶救,作好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作,積極配合有關(guān)部門調(diào)查事故原因,提出預(yù)防事故重復(fù)發(fā)生和防止事故危害擴(kuò)延的措施,對(duì)于重大未遂事故亦應(yīng)履行保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)上報(bào)的工作程序。
10、負(fù)責(zé)對(duì)本崗位安全管理工作形成記錄并保存。
二、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人
1、作為項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人,對(duì)本工程安全生產(chǎn)負(fù)技術(shù)管理責(zé)任。
2、針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域地上、地下工程環(huán)境,參加或組織方案工程師編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施的同時(shí),制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施,結(jié)合項(xiàng)目工程師及其環(huán)境季節(jié)的特點(diǎn),主持分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底工作,及時(shí)解決執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題并形成記錄。
3、項(xiàng)目應(yīng)用四新技術(shù)成果要事先上報(bào),經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。要注意預(yù)防施工中因化學(xué)物品引起的火災(zāi),中毒或其新工藝實(shí)驗(yàn)中可能造成的事故,組織操作人員進(jìn)行相應(yīng)的安全技術(shù)教育,組織編制相應(yīng)的安全操作規(guī)程,安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底,并監(jiān)督其實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)組織安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收工作,并做出結(jié)論性意見(jiàn),嚴(yán)格控制不符合安全要求的設(shè)施設(shè)備投入使用。
5、參加安全生產(chǎn)檢查,對(duì)施工中存在的不安全因素,從技術(shù)方面提出整改與預(yù)防意見(jiàn)。
6、參加、配合因工傷亡事故和未遂事故的調(diào)查,從技術(shù)上分析事故原因,提出防范措施。
7、負(fù)責(zé)對(duì)本崗位安全管理工作形成記錄并保存。
三、安監(jiān)工程師(安全員)
1、負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)條件和安全生產(chǎn)行為實(shí)施監(jiān)督檢查。對(duì)所轄范圍的安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任。
2、嚴(yán)格監(jiān)督各項(xiàng)安全管理制度、安全技術(shù)措施及操作規(guī)程餓執(zhí)行情況,嚴(yán)格查處違章行為,發(fā)現(xiàn)事故隱患,有權(quán)立即停止作業(yè),有權(quán)越級(jí)上報(bào)。
3、根據(jù)人力資源部門提供的人員名冊(cè),督促并參與對(duì)職工進(jìn)行安全教育工作和對(duì)新工人、新?lián)Q崗工人進(jìn)行上崗前的安全生產(chǎn)操作技術(shù)指導(dǎo)。檢查特種作業(yè)人員持證上崗情況。參加制定或修訂現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全管理制度。協(xié)助工地負(fù)責(zé)人搞好安全生產(chǎn)的宣傳工作。
4、參加審核施工組織設(shè)計(jì)及各分項(xiàng)工程的施工方案。根據(jù)工程進(jìn)度和有關(guān)安全規(guī)定,督促有關(guān)人員及時(shí)實(shí)施相應(yīng)的安全防護(hù)措施。根據(jù)不同氣候、環(huán)境、部位特點(diǎn),協(xié)助并參加對(duì)有關(guān)人員的安全交底工作。會(huì)同工地負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員等,對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程按有關(guān)方案進(jìn)行旁站監(jiān)督。監(jiān)督各項(xiàng)安全組織措施和技術(shù)措施的落實(shí)情況。
污水處理廠委托運(yùn)營(yíng)管理方案大全篇八
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理 公司的經(jīng)營(yíng)。
第一條 托管期限
本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)期限為 ,自乙方整體接管公司之日起算。
第二條 托管事項(xiàng)
1、資質(zhì)維護(hù)(按建設(shè)部規(guī)范要求,做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。
2、注冊(cè)技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育,續(xù)注冊(cè),變更等維護(hù)工作。
3、公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。
4、公司財(cái)務(wù)報(bào)稅工作。
5、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項(xiàng)目工程的信息。
第三條 托管費(fèi)用及支付
1、本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣 元(大寫: )。
2、甲方分 期支付托管費(fèi)用,其中第一期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付,第二期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付,第三期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。
2、對(duì)乙方提出的公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、重大經(jīng)營(yíng)決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán)。
3、有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,有權(quán)向乙方提出書面整改意見(jiàn)。
4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。
5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營(yíng)工作。
7、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料,托管經(jīng)營(yíng)期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
2、依法經(jīng)營(yíng),按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
3、未經(jīng)公司書面同意,不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保,不得以出租、出借、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。
4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì),不得自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)與托管公司同類的業(yè)務(wù)。
第六條 托管事項(xiàng)的交接
1、本協(xié)議生效后 日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號(hào)、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營(yíng)管理資料。
2、企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi),甲、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),乙方實(shí)際接管公司。
3、乙方托管經(jīng)營(yíng)期滿前 日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。
第七條 公司債權(quán)、債務(wù)的處理
1、根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》,乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。
2、乙方因履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)形成的債務(wù),由公司承擔(dān)。但因乙方過(guò)錯(cuò)等原因形成的債務(wù),由乙方自行承擔(dān),與公司無(wú)關(guān)。
第八條 甲方的陳述和聲明
1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。
2、本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營(yíng)已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán),并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效。
3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第九條 乙方的陳述和聲明
1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
2、乙方保證在托管經(jīng)營(yíng)期內(nèi)忠實(shí)、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)。
第十條 附則
1、本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
3、本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
污水處理廠委托運(yùn)營(yíng)管理方案大全篇九
承包人:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則,甲乙雙方就醫(yī)院污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng),協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 合同運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目及內(nèi)容
1、合同運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目:舟山市廣華醫(yī)院污水處理站委托運(yùn)營(yíng)管理
2、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容
(1)舟山廣華醫(yī)院污水處理站實(shí)行全天候值班制度,運(yùn)管人員持證上崗;
(3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);
(4)認(rèn)真做好污水站運(yùn)營(yíng)管理臺(tái)賬的記錄和保管工作;
(6)保證污水站內(nèi)外整潔衛(wèi)生。
第二條 合同期限 本合同期限為二年,從20xx年8月1日起,至20xx年4月7日止。
第三條 合同價(jià)款及支付方式
1、本合同貳年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用共計(jì)人民幣120xx0元,大寫壹拾貳萬(wàn)元整,其中包括人工費(fèi)、藥劑費(fèi)、化驗(yàn)費(fèi)、日常設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)等。不包括水電費(fèi)。
2、支付方式:每半年結(jié)算一次,共計(jì)四次,每次支付30000元;支付時(shí)間為半年期末前三個(gè)月底前,分別為20xx年10月,20xx年4月、10月,20xx年4月。
第四條 安全管理
4、若發(fā)生安全事件和傷亡事故,乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方,同時(shí)積極采取應(yīng)急措施,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 違約及違約責(zé)任
3、乙方運(yùn)營(yíng)正常的情況下,無(wú)權(quán)單方面終止合同;
4、由于不可抗拒力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方及時(shí)協(xié)商解決。
第六條 其他
1、本合偶同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;
2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份;
4、本合同期限屆滿前2個(gè)月,雙方協(xié)商續(xù)約事宜,雙方同意續(xù)約的,重新簽訂合同。
發(fā)包人:承包方:
年月日:
污水處理廠委托運(yùn)營(yíng)管理方案大全篇十
甲方:身份證號(hào)碼:
乙方: 長(zhǎng)沙創(chuàng)圣營(yíng)銷策劃有限責(zé)任公司
第一條服務(wù)范圍
甲方聘請(qǐng)乙方為甲方企業(yè)營(yíng)銷顧問(wèn)團(tuán)隊(duì),針對(duì),服務(wù)內(nèi)容如下:組織結(jié)構(gòu)規(guī)劃,品牌整體策劃運(yùn)營(yíng),宣傳推廣運(yùn)作,相關(guān)瀏陽(yáng)市場(chǎng)資源渠道共享,乙方對(duì)甲方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行深入的訪談、調(diào)研,客觀中立地審視,做出有前瞻性和建設(shè)性的計(jì)劃方案,并且結(jié)合企業(yè)本身規(guī)劃落實(shí)各項(xiàng)計(jì)劃與方案。
第二條服務(wù)時(shí)間
1.本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)時(shí)長(zhǎng)自20xx年_____月至或 甲方該項(xiàng)目停止運(yùn)營(yíng)。
3.運(yùn)營(yíng)期間,甲方咨詢顧問(wèn)可以通過(guò)電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向乙方詢問(wèn)相關(guān)企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況等相關(guān)信息,具體服務(wù)時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。
第三條運(yùn)營(yíng)工作要求
1.為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行,甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人,負(fù)責(zé)甲方和乙方項(xiàng)目日常工作的接洽與溝通。
資料,應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通,協(xié)商解決的辦法。
第四條雙方權(quán)利義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利義務(wù)
1.項(xiàng)目規(guī)劃建議、營(yíng)銷推廣,活動(dòng)策劃與品牌宣傳、