生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
最新浙江企業技術合同下載官網(六篇)篇一
第一條：為了規范合伙企業的行為，保護合伙企業及其合伙的合法利益，根據《_合伙企業法》及有關法律、法規規定，本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議。
第二條：企業性質為合伙企業，依法在_________工商行政管理局_________分局注冊登記。企業以其全部資產對企業的債務承擔責任，合伙人對合伙企業債務承擔無限連帶責任。合伙企業經營期限為_________年，從營業執照簽發之日起算。協議期滿三個月前，合伙人商議續約與否。
第二章：合伙企業的名稱和經營場所
第三章：合伙目的和企業經營范圍
第五條：合伙目的：為社會創造稅收，解決就業問題。
第四章：合伙人的姓名及其住所
第七條：合伙人的姓名及住所
身份證號碼
第五章：合伙人出資方式、數額和繳付出資的期限
第八條：合伙人出資額為人民幣_________元。
第九條：合伙人的出資方式、數額及繳付出資的期限
合伙人出資方式數額 出資比例（％） 合伙人各自出資于_________年_________月_________日以前存入銀行驗資戶，并出具由全體合伙人確認的出資證明。
第十條：合伙企業存續期間，合伙人的出資和所有以合伙企業名義取得的收益均為合伙企業的財產，其合法權益受法律保護。
第六章：利潤分配和虧損分擔辦法
第十一條：合伙企業依據《_會計法》和財政部頒布的《企業財務通則》、《企業會計準則》的規定，建立本合伙企業的財產、會計制度。
第十二條：合伙企業分配當年的稅后利潤（虧損），按下列順序進行
（一）提取法定公積金10％；
（二）提取法定公益金5-10％；
（三）剩余利潤（虧損）按合伙人出資比例分配（分擔）。
第十三條：企業債務承擔方式
（一）合伙企業債務由合伙企業財產償還；
（二）合伙企業財產不夠償還時，由合伙人按各自出資的比例承擔債務。
第十四條：合伙企業的利益分配、虧損和債務承擔，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協商決定。
第七章：合伙企業事務的執行
第十五條：由全體合伙人決定委托一名或數名合伙人執行合伙企業事務，并出具合伙的委托書。
第十六條：企業事務的執行人對全體合伙人負責，并行使下列職責：
（一）對外開展業務，訂立合同；
（二）主持合伙企業的日常生產經營、管理工作；
（三）擬定合伙企業利潤分配或者虧損分擔的具體方案；
（五）制定合伙企業具體管理制度或者規章制度；
（六）提出聘任合伙企業的經營管理人員；
（七）制定增加合伙企業出資的方案；
（八）每半年向其他合伙人報告合伙企業事務執行情況以及經營狀況、財務狀況；除《合伙企業法》另有規定外，對合伙企業有關事項作出決議時，須經三分之二以上的合伙人表決通過，表決實行一人一票的表決方法，但在爭議雙方票數相等時，執行事務的合伙人有裁決權。
第十七條：其他合伙人的權利
（一）有權監督執行事務的合伙人、檢查其執行合伙企業事務的情況；
（二）為了解合伙企業的經營狀況和財務狀況，有權查閱賬簿；
（四）合伙人分別執行合伙企業事務時，其他合伙人有權對合伙人執行的事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。
第十八條：合伙人在合伙期間有下列情形之一時，必須禁止
（一）禁止合伙人自營或者同他人合作經營與本合伙企業相競爭的業務；
（三）除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙企業進行交易；
（四）禁止合伙人從事損害本合伙企業利益的活動。
如合伙人違反上述各條，其業務獲得的利益歸本合伙企業，造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。
第十九條：企業下列事務必須經全體合伙人同意
（一）處分合伙企業不動產；
（二）改變合伙企業名稱；
（三）轉讓或者處分合伙企業的知識產權和其他財產權利；
（四）向企業登記機關申請辦理變更登記手續；
（五）以合伙企業名義為他人提供擔保；
（六）聘任合伙人以外的人擔任合伙企業的經營管理人員；
（七）依照合伙協議約定的有關事項。
第八章：入伙、退伙和出資的轉讓
第二十條：新合伙人入伙時按下列順序進行
（一）需經全體合伙人同意；
（二）原合伙人向新合伙人告知原企業的經營狀況和財務狀況；
（三）依法訂立入伙協議；
（四）入伙的新合伙人對入伙前企業的債務承擔連帶責任。
第二十一條：合伙人退伙時按下列順序進行
（一）需有正當理由方可退伙；
（二）退伙需提前30日通知其他合伙人；
（三）經全體人合伙人同意退伙；
（五）退伙人有未了結的合伙企業事務的，待了結后進行結算；
（七）《合伙企業法》第四十六條、四十九條、五十條規定的情形之一出現，合伙人分別為可以退伙、當然退伙、除名退伙。
第二十二條：合伙人出資轉讓的條件
（一）合伙人轉讓出資需經全體合伙人同意；
（三）轉讓本企業合伙人以外的第三人，按入伙對待；
（五）轉讓出資后的企業合伙人必須符合《合伙企業法》規定的法定人數。
第九章：合伙企業的解散與清算
第二十三條：企業有下列情況之一時，應當解散
（一）合伙期屆滿，合伙人不愿繼續經營的；
（二）合伙協議約定的解散事項出現；
（三）全體合伙人決定解散；
（四）合伙人已不具備法定人數；
（五）合伙目的已經實現或無法實現；
（六）被依法吊銷營業執照；
（七）出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。
（二）企業清算時，應通知和公告債權人；
（三）清理企業財產，分別編制資產負債表和財產清單；
（四）處理與清算有關的合伙企業未了結的事務；
（七）清算結束后，應當編制清算報告。經全體合伙人簽名、蓋章后，在15日內向企業登記機關報送清算報告，辦理合伙企業注銷登記。
第十章：違約責任
第二十五條：依法領取營業執照后，本協議生效，合伙人均具有法律約束力。
第二十六條：合伙人未按本協議第九條依期如數繳付出資的，每逾期一天，按逾期支付金額％支付企業的違約金；造成本協議不能履行或不能完全履行的，除支付違約金處，造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十七條：由于各種不能預見并且對其發生后又不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響協議的履行或者不能按約定的條件履行的，按事故履行協議的影響程度，由合伙人協商決定是否解除協議或者部分免除履行協議的責任，以及逾期履行協議。
不可抗力按公認的定義解釋。
第二十八條：合伙人必須發行本協議，不得擅自違反或提出新改動意見，除法律有關規定可免除責任或者法律、法規和政策相抵觸的以外。
如有違反，按《合伙企業法》的有關規定處理，造成損失的，依法承擔賠償責任。
第十一章：爭議的解決
第二十九條：本協議生效后合伙人履行本協議發生爭議應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸人民法院。
第十二章：附加
第三十條：本協議如有未盡事宜或在具體執行過程中，遇有特殊情況及發現確應改動之處，按《合伙企業法》的有關規定或全體合伙人共同協商補充或修改，補充和修改的內容與本協議具有同等效力。
第三十一條：企業登記事項因退伙、入伙、合伙協議修改等發生變更或者需要重新登記的，應當于作出變更決定或者發生變更事由之日起十五日內向企業登記機關辦理有關登記手續。
第三十二條：本協議自訂立、合伙人簽名、蓋章，并經工商行政機關注冊登記后生效。
第三十三條：本協議一式_________份，合伙人各執一份，送有關部門一份，存檔一份。
最新浙江企業技術合同下載官網(六篇)篇二
乙方: _________________
甲、乙雙方依據《_》之相關規定，就甲方聘用乙方一事達成協議內容如下，并訂立本合同，以茲雙方共同信守。
一、聘用崗位。
甲方聘用乙方擔任本公司的技術總顧問，全權負責公司的技術開發和研制、技術革新和改進、技術的保密和管理、技術指導和咨詢服務等。
二、聘用時間。
時間總計為期三年，自____年____月____日開始起算至_____年_____月_____日止。合同每年一簽，每年期滿雙方重新簽訂。
三、聘用報酬。
乙方的報酬由兩部分構成，一是每年的年薪_____萬元，支付方式根據實際情況進行安排，或由雙方另行商定。第二部分是技術開發成果獎勵，按照每提供或研制開發一項符合市場推廣標準的專利或非專利技術，在根據該技術成果進行生產銷售____個月后，確能夠帶來經濟效益的，按照雙方在投入生產之前商定獎勵金額支付。乙方不再要求該技術生產推廣的利潤中有任何分成或獎勵。
四、技術成果及歸屬。
乙方主要為甲方提供和研制：________等技術或配方。乙方在甲方任職期間，因履行職務或者主要是利用甲方的物質技術條件、業務信息等產生的發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密或其他商業秘密信息，有關的均屬于甲方所有。甲方可以在業務范圍內充分自由的利用這些發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密或其他商業秘密信息，用于申請權利保護、生產經營或者向第三方轉讓。乙方應當按甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協助甲方取得和行使有關的知識產權。乙方在離職后無權在繼續使用該技術或轉讓該技術。
五、技術成果的標準要求及開發時間、驗收。
六、保密責任。
(2)未經甲方同意不得刺探與本職工作或本身業務無關得商業秘密;
2、乙方離職之后的保密義務
七、乙方在任職期間應該遵守公司的管理制度或財務制度。乙方在______期間的生活費用，如電話費、住房費、生活費自己負擔，因公出差費用由公司負擔。
八、違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同之約定造成對方損失的，應該按照損失的大小承擔違約賠償責任。
九、爭議的解決
本合同經雙方簽蓋公章后生效。因履行本合發生的爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，提交市仲裁委員會，依該仲裁委員會的仲裁規則仲裁。
十 、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份。
甲方：___________ 乙方：___________
(簽章) (簽章)
最新浙江企業技術合同下載官網(六篇)篇三
根據《_勞動法》、《_勞動合同法》和有關法律、法規,甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同。
本合同于年__月__日起，至__月__日止。基本工資 元/月，月結，管吃不管住，甲方不得無故克扣，拖欠乙方工資。
一、 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度。
2、泄露甲方信息機密和技術機密，造成重大損失的。
3、患病或因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
二、雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁。
最新浙江企業技術合同下載官網(六篇)篇四
出賣人：(以下簡稱甲方)
買受人：(以下簡稱乙方)，身份證號碼：
第一條付款方式
簽訂購房合同當日，乙方向甲方繳納購房首付款計人民幣元，(大寫：人民
第二條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未在本協議約定的分期付款期限內按期足額付款，按下列方式處理：
第三條關于房屋產權轉移及產權登記的約定
2、在乙方未付清全部購房款本息前，甲方不為乙方辦理房屋產權登記。
3、由于乙方的原因導致不能辦理產權證的，甲方不承擔責任。
4、甲方應本協議解除而導致購房合同解除，甲方須將收回的房產再次銷售，待合同簽訂三個月內，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除。
第五條本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向溫宿縣人民法院起訴。
第六條本協議均為購房合同不可分割的部分，本協議與購房合同內容如有沖突，以本協議條款為準。本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第七條本協議一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
第八條本協議雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新浙江企業技術合同下載官網(六篇)篇五
(3) [____________](中國居民身份證號碼為[____________])(簡稱_丙方_)。
甲方、乙方與丙方單稱_一方_，合稱_各方_或_三方_。
鑒于：_______________
(3) 為了讓各方分享公司的成長收益，各方擬按照本協議約定的分配公司股權。各方持有的公司股權比例將會隨公司未來增資或減資行為做相應調整。
有鑒于此，經友好協商，各方特此同意簽訂本協議，以xxx。
第一章 股權分配與預留
第一條 股權結構安排
第二條 三方投資及股權
(一) 三方投資
1. 甲方出資人民幣____________元，其中____________元作為甲方繳付其在注冊資本金中出資額，____________元作為甲方繳付預留股東激勵股權、預留員工期權中的出資額，剩余____________元作為公司的流動資金投入公司。
2. 乙方出資人民幣____________元，作為乙方繳付其在注冊資本金中出資額。
3. 丙方出資人民幣____________元，作為丙方繳付其在注冊資本金中出資額。
(二) 三方投資
各方確認，盡管各方根據本協議、公司章程及公司法等對公司進行出資，但各方享有相應股權，主要基于各方在公司設立后持續全職提供的服務。如各方未能如約提供相應的服務，各方應根據本協議及其其他相關協議的安排調整其各自持有的股權。
第三條 預留股權
(一) 預留股東激勵股權
1. 鑒于本協議簽訂時，各方將會對公司的貢獻暫時無法準確評估。為激勵股東在為公司服務期間創造更大價值，合理地根據股東貢獻分配股權，各方同意預留[20%]的股權(以下簡稱_預留股東激勵股權_)。根據定期對各方業績考核的結果，在預留股東激勵股權中，向各方授予相應比例的股權。
2. 已經被授予的預留股東激勵股權，在退出事件發生前，仍由甲方代為持有，但相應的股權權利由被授予相應比例預留股東激勵股權的一方所有。
3. 尚未被授予的預留股東激勵股權，各方按照其之間出資額的比例，分享其對應的各項股東的投票權、分紅權、清算分配權以及股權轉讓的價款(如退出事件之前發生股權并購)。
(二) 預留員工期權
1. 為了激勵后續加入的員工，各方同意事后制定期權激勵計劃，經股東會審議通過后實施，為此各方同意預留[15%]的股權(以下簡稱_預留員工期權_)。經股東會授權，董事會根據期權激勵計劃向相應員工授予期權。
2. 在退出事件前，除非期權激勵計劃及期權協議另有約定，已經被行權的預留員工期權仍由甲方代為持有，但相應的股權權利由被授予相應比例預留員工期權的員工所有。
3. 尚未被授予及行權的預留員工期權，各方按照其之間出資額的比例，分享其對應的各項股東的投票權、分紅權、清算分配權以及股權轉讓的價款(如退出事件之前發生股權并購)。
第四條 工商備案登記
各方自行持有的股份，在工商備案登記股東名冊中直接記載相應股東身份、出資額及持股比例。甲方代持的股份，在工商備案登記股東名冊中登記為甲方名下，各方按照本協議的約定享有該等股權對應的任何股東權利。
第五條 承諾和保證
各方的承諾和保證
(1) 各方具有訂立及履行本協議的權利與能力。
(2) 各方進行出資的資金來源合法，且有充分的資金及時繳付本協議所述的價款。
(3) 各方簽署及履行本協議不違反法律、法規及與第三方簽訂的協議/合同的規定。
第二章 各方股權的權利限制
基于各方同意在退出事件發生之前會持續服務于公司，各方以其在退出事件之前的服務獲得公司相應股權。據此，各方同意自公司設立日起，即對各方享有的股權根據本協議第二章的規定進行相應權利限制。
第六條 各方股權的成熟
(一) 成熟安排
(1) 自交割日起滿2年，50%的股權成熟;
(2) 自交割日起滿3年，75%的股權成熟;以及
(3) 自交割日起滿4年，100%的股權成熟。
(二) 加速成熟
如果公司發生退出事件，則在退出事件發生之日起，在符合本協議其他規定的情況下，各方所有未成熟標的股權均立即成熟，預留股東激勵股權尚未授予的部分按照各方之間的持股比例立即授予。
若發生下述(1)項中的退出事件，則各方有權根據相關法律規定出售其所持有的標的股權，若發生下述除(1)項以外的其他事件，則各方有權根據其屆時在公司中持有的股權比例享有相應收益分配權。
在本協議中，_退出事件_是指：_______________
(1) 公司的公開發行上市;
(2) 全體股東出售公司全部股權;
(3) 公司出售其全部資產;或
(4) 公司被依法解散或清算。
(三) 在成熟期內，乙方或丙方股權如發生被回購情形的，由甲方作為股權回購方受讓股權，乙方或丙方可根據第七條的規定，依據標的股權是否成熟而適用不同的回購價格。
(四) 在成熟期內，甲方股權如發生被回購情形的，由乙方和丙方作為股權回購方受讓股權，甲方可根據第七條的規定，依據標的股權是否成熟而適用不同的回購價格。
(五) 如發生甲方股權被回購的情形，則甲方代為持有的股份，由乙方和丙方按照其之間的持股比例分別繼續代為持有。
(六) 任何一方股權被回購的，其被回購的股權進入預留股東激勵股權的范圍，按照預留股東激勵股權的安排進行處置。
(七) 因發生股權回購，或因甲方代為持有的股權由乙方和丙方繼續代為持有的，應在回購款支付之日起十個工作日內辦理工商登記備案手續。
第七條 回購股權
(一) 因過錯導致的回購
(1) 嚴重違反公司的規章制度;
(2) 嚴重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害;
(3) 泄露公司商業秘密;
(4) 被依法追究刑事責任，并對公司造成嚴重損失;以及
(5) 違反競業禁止義務;
(6) 捏造事實嚴重損害公司聲譽;
(7) 因買方其他過錯導致公司重大損失的行為。
(二) 終止勞動關系導致的回購
(1) 對于尚未成熟的股權，股權回購方有權以未成熟標的股權對應出資額回購該方未成熟的標的股權。自勞動關系終止之日起，該方就該部分股權不再享有任何權利。
(2) 對于已經成熟的股權，股權回購方有權利、但沒義務回購已經成熟的全部或部分股權及已經授予的預留股東激勵股權(_擬回購股權_)，回購價格為擬回購股權對應的出資額的2倍。自股權回購方支付完畢回購價款之日起，該方即對已回購的股權不再享有任何權利。
若因買方發生本條第(一)款規定的過錯行為而導致勞動關系終止的，則股權的回購適用第(一)款的規定。
第八條 標的股權轉讓限制
(一) 限制轉讓
在退出事件發生之前，除非董事會另行決定，各方均不得向任何人以轉讓、贈與、質押、信托或其它任何方式，對股權進行處置或在其上設置第三人權利。
(二) 優先受讓權
在滿足本協議約定的成熟安排與轉讓限制的前提下，在退出事件發生之前，如果各方向三方之外的任何第三方轉讓標的股權，該方應提前通知其他方。在同等條件下，其他方有權以與第三方的同等條件優先購買全部或部分擬轉讓的股權。
第九條 配偶股權處分限制
1. 于本協議簽署之日的未婚一方，在結婚后不應將其在公司持有的股權約定為與配偶的共同財產，但有權自行決定與配偶共享股權帶來的經濟收益。
2. 于本協議簽署之日已婚的一方，應自本協議簽署之日起15日內與配偶簽署如附件一所示的協議，確定其在公司持有的股權為其個人財產，但該方有權決定與配偶共享股權帶來的經濟收益，該等協議應將一份原件交由公司留存。
3. 在退出事件發生之前，若任何一方違反本條第1款的規定，將其在公司持有的股權約定為夫妻共同財產，或未能依據本條第2款的規定與配偶達成協議的，如果該方與配偶離婚，且該方在公司持有的一半(或任何其他比例)的股權被認定為歸配偶所有的，則該方應自離婚之日起30日內購買配偶的股權。若該方未能在上述期限內完成股權購買的，則該方應賠償因此給其它方造成的任何損失。
第十條 繼承股權處分限制
1. 公司存續期間，若任何一方在公司持有的股權需要由其繼承人繼承的，則須經在公司其他各方中持有過半數表決權的股東同意。若其他各方未能一致同意的，則其他各方有義務購買該部分股權或促使公司回購該部分股權。
2. 前款所述購買/回購價格為以下兩者價格中的較高者：_______________(1)該部分股權對應的公司凈資產;(2)該部分股權對應的由公司股東會/董事會確定的市場公允價值的[70%]。
3. 各股東有義務把本條款寫入章程。
第十一條 全職工作、競業禁止與禁止勸誘
(一) 全職工作
各方承諾，自本協議簽署之日起將其全部精力投入公司經營、管理中，并結束其他勞動關系或工作關系。
(二) 競業禁止
各方承諾，其在公司任職期間及自離職起2年內，非經公司書面同意，不得到與公司有競爭關系的其他用人單位任職，或者自己參與、經營、投資與公司有競爭關系的企業(投資于在境內外資本市場的上市公司且投資額不超過該上市公司股本總額5________%的除外)。
(三) 禁止勸誘
各方承諾，非經公司書面同意，買方不會直接或間接聘用公司的員工，并促使其關聯方不會從事前述行為。
第三章 預留股東激勵股權的授予
第十二條 授予的程序
(一) 授予進度
各方同意，除非董事會另有決定，預留股東激勵股權分四年授予，每年授予其中的25%。
如預留股東激勵股權發生增加的，則增加部分平均分配到尚未授予的各期預留股東激勵股權中。
(二) 業績考核
各方同意，公司設立后，應立即召開董事會，確定各方下一年度的業績考核標準及各方的激勵股權。在每一考核年度結束后的第一個月內，公司應立即召集董事會，根據業績考核標準考核各方業績表現，并決定是否從預留股東激勵股權中將相應激勵股權授予達到業績標準方。
第四章 其他
第十三條 保密
各方應保證不向任何第三方透露本協議的存在與內容。各方的保密義務不受本協議終止或失效的影響。
第十四條 修訂
任何一方對本協議的任何修改、修訂或對某條款的放棄均應以書面形式作出，并經本協議各方簽字方才生效。
第十五條 可分割性
本協議任何條款的無效或不可執行均不影響其他條款的效力，除該無效或不可執行條款以外的所有其他條款均各自獨立，并在法律許可范圍內具有可執行性。
第十六條 效力優先
如果本協議與公司章程等其他公司文件不一致或相沖突，本協議效力應被優先使用。
第十七條 違約責任
如果任何一方違反本協議第七條的規定，未能向股權回購方轉讓全部或部分股權或辦理相應的工商登記本案手續，則違約方應股權回購方人民幣500萬元承擔違約責任。如果股權回購方或公司因此有其他損失的，違約方還應全額賠償股權回購方或公司的其他任何損失。
任何一方違反本協議任何其他約定的，違約方應對其違反本協議的規定而向其他方承擔違約責任或賠償責任。
第十八條 通知
任何與本協議有關的由一方發送給其他方的通知或其他通訊往來(_通知_)應當采用書面形式(包括傳真、電子郵件)，并按照下列通訊地址或通訊號碼送達至被通知人，并注明下列各聯系人的姓名方構成一個有效的通知。
甲方：_______________
通訊地址：_______________
電 話：_______________
傳 真：_______________
電子郵件：_______________
乙方：_______________
通訊地址：_______________
電 話：_______________
傳 真：_______________
電子郵件：_______________
丙方：_______________
通訊地址：_______________
電 話：_______________
傳 真：_______________
電子郵件：_______________
最新浙江企業技術合同下載官網(六篇)篇六
承租企業名稱
承租時間 年 月 日至 年
月 日， 年
承租面積 （平方米） 合同備案號 號
年 月 日
乙方（承租方）：
根據《_合同法》等相關法律法規規定及《成都海峽兩岸科技產業開發園企業廠房租賃管理辦法（試行）》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房位于 廠房靠近__路一側部分，廠房出租【建筑面積】為 平方米，乙方根據以后實際發展狀況按需調整面積。
甲方作為該廠房的【房地產權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】或權屬證明文件，此處證明文件為： 與 國有土地使用權證 ；并已告知乙方該廠房未設定抵押。
（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。
第二條 租賃使用性質和生產用途 甲方已了解乙方生產經營范圍，屬于園區允許準入類企業。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事 場地。
乙方在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不得擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意并辦理相關環保、安全、消防等審批手續，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條 交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該廠房。租賃日期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
甲方按照約定將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，并經科技園管委會企業服務中心審查同意后雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
第四條 租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定：
該廠房于 年 月至 年 月期間月租金額為? 元，（大寫：人民幣 整），則半年租金為? 元。
本租賃期滿后，若乙方續租的，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方支付租金的方式如下：按半年預付，具體為：
年 月 日前預付第一年前半年租金? 元； 年 月 日前預付第一年后半年租金? 元；按此類推，至租賃期滿為止。 乙方應于約定繳納租金時間向甲方支付租金。
第五條 配套服務費和其他費用
租賃期間，乙方按實際使用情況承擔該租賃廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、配套維護、物業管理等費用，相關費用由甲方或甲方現場授權管理方收取或代收代繳。其他有關費用，均由乙方承擔。其他未盡事宜，雙方協商解決。雙方有達成其他補充條款或協議的，具體按補充協議及相關條款執行。
第六條：甲、乙雙方安全管理責任和義務
出租廠房建筑質量合格，具備安全生產條件，須滿足消防安全要求；未經過有關部門審核同意不得擅自改變租賃廠房的使用性質。
第七條 廠房的使用要求
甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求執行。 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備系質量原因導致損壞或故障時，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。由甲方維修的，甲方應在 接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方，并按費用憑證上的金額支付給乙方。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。
租賃期間，甲、乙雙方應根據約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
第八條 轉租
未經甲方同意，乙方不得以任何方式轉租廠房。乙方擅自轉租的，甲方有權終止本合同并立即收回廠房，由此導致的一切法律后果和損失由乙方承擔。
第九條 解除本合同的條件
（一）甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后30日內仍未交付的。
（二）甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的，約定解決期滿后還是無法解決問題導致乙方無法正常使用（如供電）的；或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。
（三）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。
第十條 違約責任
該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的5日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的3倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
租賃期間，根據本合同第七條的約定，乙方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。
第十一條 解決爭議的方式
本合同受_法律、法規管轄。
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。雙方有達成其他補充條款或協議的，具體按補充協議及相關條款執行。
本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具備同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
甲方【法定代表人】： 委托代理人簽署： 簽訂時間：
______年____ 月____ 日 簽訂地點：成都市
乙方【法定代表人】： 委托代理人簽署： 簽訂時間：
_______年____ 月____ 日 簽訂地點：成都市