合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

商鋪出租合同大全篇一

身份證：

頂讓方(以下稱乙方) ：

身份證：

甲乙雙方友好協商嗎，就商鋪轉讓事宜達成以下協議：

)轉讓給乙方使用建筑面積為 平方米，并保證 乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。

二、 商鋪轉讓后，由甲乙雙方和該店產權人(房東)方重新簽訂租 憑合同或轉讓協議。

三、 經協商同意，乙方已經向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫 萬元整，如乙方因其他原 因違約，側甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協商達不成協議或甲 方收到定金單方反悔， 那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。

四、 轉讓后商鋪現有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。

其中包括：

、等。乙方接 手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后一切債權、債務、由乙方負責。雙方約定乙方于 20xx 年 6 月 日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自轉移該店所有 設施、設備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。

五、 該商鋪轉讓金兌價為小寫元整、大寫 元 整、 六、 經甲乙雙方友好協商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方 支付小寫 元整、大寫 元 整、則乙方有權對該店進場裝修( )如 乙方不能簽訂三方的合同，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用 等。

七、 乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 小寫 元整、大寫元整、上述 費用以包括裝飾、裝修、設備及其他相關所有費用。此外甲方 不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押 1 萬元(大寫：壹萬 元整) 給乙方三個月， 三個月內甲方解決所有在此之前的債權、債務、 (如：酒水、物管、水電、 )等，甲方需把該店辦理的所 有相關證件注銷后，乙方則退換甲方 1 萬元(壹萬元整) 。

八、 甲乙雙方約定 20xx 年 6 月 日向乙方交付商鋪，并且甲乙 雙方與房東簽訂協議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給 乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協議為止。乙方同樣 承擔違約責任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。

九、 本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。

十、備注： 甲方(簽字) 聯系電話：

簽訂日期： 乙方(簽字) 聯系電話：

簽訂日期：

商鋪出租合同大全篇二

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

第一條 租賃地點與鋪位面積。

租賃地點： (詳見 商鋪分布圖)。

租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。

第二條 租賃期限。

租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及交付。

乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。

第四條 甲方責任及權利義務。

1.甲方負責商場內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養。

2.甲方負責制定《商場管理規定》和其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商場管理規定》及其它管理制度，對商

4.乙方雇請聘用的營業員、導購員費用由乙方承擔。

第五條 乙方責任及權利義務。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規定》(見附件)和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。

2.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用。因甲方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商戶損失的均由甲方負責賠償。

3.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。

4.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

5.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方于每月的 日前交甲方。

第六條 合同的變更解除與優先承租權。

1甲乙方在租賃期內不得中途退租，但經雙方協商同意可以終止合同，乙方有權轉租給第三者經營。

2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。

第七條 其它規定及爭議的解決。

1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如發生糾紛，經協商不能解決的，任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商鋪出租合同大全篇三

承租方（簡稱乙方）：

房東方：（簡稱丙方）

甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

一. 商鋪地址：

甲方將其租賃的位于上海市 區 路 號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用于 使用。

二. 商鋪面積：

轉租該商鋪的使用面積約為平方米。

三. 租賃期限：

1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止，甲方應于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

2. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。

四. 租金：

1. 數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。

2. 支付方式：

租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發票給乙方。

3． 如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

五. 租賃期內，甲方承擔下列責任：

1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。 3． 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。

六. 租賃期內，乙方承擔下列責任：

1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

4. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

七. 合同終止及解除的規定：

1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。

2. 租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3. 本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

八. 不可抗力：

商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九. 違約處理：

1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

2. 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份。

訂約人：

甲 方：乙 方：丙 方：

證件號碼：證件號碼：證件號碼：

聯絡地址：聯絡地址：聯絡地址：

電 話：電 話：電 話：

商鋪出租合同大全篇四

承租方：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于___年__月__日交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方：____________承租方：____________

日期：_____年_____月_____日

商鋪出租合同大全篇五

乙方：——————

一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，________使用。

二、租期從________年____月___日起至__________年______月___日止（即：____年）。

三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時間與金額雙方協商）

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金。

六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

七、合同期內，產生的水、電、物業費用由乙方承擔。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前______個月與甲方協商。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民處理。

十四、本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：__________________

乙方法人代表簽字：__________________

甲方身份證號：__________________

乙方身份證號：__________________

電話號碼：__________________

電話號碼：__________________

簽訂日期：________年_____月___日