合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
最新合肥項(xiàng)目投資合同圖片優(yōu)秀篇一
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___市___區(qū)___路___小區(qū)___號(hào)樓___單元___室（建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫。
四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)： ），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)： ），熱水器（型號(hào)： ），浴霸（型號(hào)： ），飲水機(jī)（型號(hào)： ），音響兩臺(tái)（型號(hào)： ），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
甲方（賣方）： （印） 身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： （印）身份證號(hào)：
住址： 電話：
年 月 日
最新合肥項(xiàng)目投資合同圖片優(yōu)秀篇二
優(yōu)惠政策(修訂)
一、享受優(yōu)惠政策的對(duì)象
經(jīng)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)審核同意進(jìn)區(qū)并在開發(fā)區(qū)內(nèi)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)(天湖分區(qū)政策另行制定)、對(duì)開發(fā)區(qū)可支配財(cái)力形成實(shí)際貢獻(xiàn)且固定資產(chǎn)投資(指土地、設(shè)備、廠房及配套設(shè)施)在2000萬元以上(含2000萬元)、投資密度原則上不低于100萬元/畝的新建工業(yè)企業(yè)。
二、優(yōu)惠政策
(一)固定資產(chǎn)投資獎(jiǎng)勵(lì)
2、投資密度超過140萬元/畝的部分不再予以獎(jiǎng)勵(lì);
4、企業(yè)在簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后可申請(qǐng)按投資協(xié)議約定的投資密度預(yù)先借支固定資產(chǎn)投資獎(jiǎng)勵(lì)資金，借支的款項(xiàng)在實(shí)際投資密度確定后進(jìn)行結(jié)算。
(二)財(cái)政貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)
對(duì)于新建生產(chǎn)型企業(yè)，自投資協(xié)議約定的投產(chǎn)之日起五年內(nèi)，其繳納的所得稅與增值稅開發(fā)區(qū)留成部分(剔除征收成本)前2年的100%、第3-5年的50%，全部用于獎(jiǎng)勵(lì)投資者擴(kuò)大再生產(chǎn)或新產(chǎn)品研發(fā)。
(三)行政性收費(fèi)減免
對(duì)企業(yè)建設(shè)過程中屬于開發(fā)區(qū)管委會(huì)收取并可支配的行政性收費(fèi)全部實(shí)行減、免、返。
三、服務(wù)環(huán)境
凡簽約入?yún)^(qū)項(xiàng)目，均納入管委會(huì)全程跟蹤服務(wù)范圍。管委會(huì)確定專人按全程代理的要求代辦企業(yè)在市內(nèi)的注冊(cè)、登記、報(bào)建、審批、備案等事項(xiàng);負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)問題。
四、投資總額在億元以上或經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)力強(qiáng)、科技含量高的新建工業(yè)等項(xiàng)目，可采取“一事一議”的辦法，給予政策支持。
五、本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。對(duì)本規(guī)定發(fā)布之日前與管委會(huì)簽訂投資協(xié)議的企業(yè)，繼續(xù)按原協(xié)議約定的政策予以扶持。
池州市招商引資優(yōu)惠政策
1、池州市*對(duì)投資工業(yè)企業(yè)制定了一系列的優(yōu)惠政策，同時(shí)貴池區(qū)、東至縣、石臺(tái)縣、青陽(yáng)縣、九華山管委會(huì)、市開發(fā)區(qū)管委會(huì)和各園區(qū)分別在土地、規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)等方面制定了優(yōu)惠政策。同時(shí)，池州市對(duì)重大項(xiàng)目，實(shí)行以項(xiàng)目帶政策，一事一議，一企一策。
2、池州市對(duì)外來投資方式的要求
外來投資者投資的具體方式可由雙方商定，既可以是獨(dú)資、合資、合作，也可以是bot、補(bǔ)償貿(mào)易、股權(quán)收購(gòu)、產(chǎn)權(quán)買斷等，非國(guó)家法律禁止的任何投資方式都行。
3、池州市優(yōu)先鼓勵(lì)投資的產(chǎn)業(yè)
非金屬新材料業(yè)、旅游業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品及深加工業(yè)、有色金屬冶煉及深加工業(yè)、能源產(chǎn)業(yè)、輕紡工業(yè)、數(shù)控機(jī)械裝備制造業(yè)、化工業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)。
4、池州市對(duì)鼓勵(lì)投資工業(yè)固定資產(chǎn)項(xiàng)目的扶持政策
(1)建立池州市工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目庫(kù)，實(shí)行工業(yè)項(xiàng)目前期費(fèi)用補(bǔ)助制度。凡符合我市產(chǎn)業(yè)政策、投資額在500萬元以上的工業(yè)項(xiàng)目，均列入《池州市工業(yè)性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目庫(kù)》。列入《池州市工業(yè)性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目庫(kù)》的項(xiàng)目落戶開工后，均可申請(qǐng)項(xiàng)目前期費(fèi)用補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按每個(gè)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的前期費(fèi)用的60%比例給予補(bǔ)助，但最多不超過20萬元。
項(xiàng)目前期費(fèi)用是指項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告和相關(guān)論證等費(fèi)用。
(2)實(shí)行企業(yè)固定資產(chǎn)投資貼息(補(bǔ)助)政策。企業(yè)利用銀行貸款進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的新建、技改項(xiàng)目，在建設(shè)期內(nèi)，按不超過同期銀行貸款基準(zhǔn)利率給予30—100%的貼息;企業(yè)利用自有資金或民間融資投資的，比照銀行貸款的基準(zhǔn)利率予以補(bǔ)貼。單個(gè)項(xiàng)目貼息(補(bǔ)助)最長(zhǎng)期限為3年，最高貼息(補(bǔ)助)額不超過100萬元。
市、縣(區(qū))擔(dān)保公司應(yīng)在自身發(fā)展壯大的同時(shí)，盡可能的為有潛力、成長(zhǎng)性好的工業(yè)企業(yè)提供融資擔(dān)保。
(3)實(shí)行在園區(qū)投資工業(yè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)政策。凡在市開發(fā)區(qū)等工業(yè)園區(qū)新辦工業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資(包括土地、廠房和生產(chǎn)設(shè)備)總/額1000萬元—1億元的，項(xiàng)目建設(shè)期在2年以內(nèi)，在項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后給予企業(yè)法定代表人一次性獎(jiǎng)勵(lì)10萬元;投資1億元以上(含1億元)的給予企業(yè)法定代表人一次性獎(jiǎng)勵(lì)30萬元。
(4)實(shí)行地方稅收獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策。境外投資者投資總額在500萬美元以上的新建工業(yè)項(xiàng)目，所得稅除享受國(guó)家減免優(yōu)惠政策外，在減半征稅期間，企業(yè)繳納的所得稅地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè);市外境內(nèi)投資者投資總額在5000萬元以上的新建工業(yè)項(xiàng)目，3年內(nèi)企業(yè)繳納的所得稅地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。
5、池州市對(duì)鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng)的扶持政策
(1)設(shè)立企業(yè)上臺(tái)階獎(jiǎng)。對(duì)年銷售收入首次達(dá)到1億元以上、當(dāng)年實(shí)繳稅金達(dá)到800萬元以上的工業(yè)企業(yè)，當(dāng)年一次性獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)法定代表人10萬元;年銷售收入已達(dá)1億元以上、實(shí)繳稅金達(dá)到1200萬元以上、且當(dāng)年實(shí)繳稅收增幅在20%以上的工業(yè)企業(yè)，當(dāng)年一次性獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)20萬元;年銷售收入達(dá)5億元以上、當(dāng)年實(shí)繳稅金在4000萬元以上且增幅超過全市*均水*的工業(yè)企業(yè)，當(dāng)年一次性獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)40萬元。納稅負(fù)增長(zhǎng)的企業(yè)不享受獎(jiǎng)勵(lì)。
(2)支持工業(yè)企業(yè)上市和發(fā)行企業(yè)債券。凡進(jìn)入企業(yè)上市輔導(dǎo)期的擬上市工業(yè)企業(yè)，市財(cái)政給予50萬元-100萬元借款用于企業(yè)上市的前期工作，待上市成功后歸還。對(duì)上市成功的企業(yè)，屬國(guó)有、集體企業(yè)的，獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)20萬元，其中法定代表人占20%;屬民營(yíng)企業(yè)的，獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)50萬元，其中法定代表人占40%。
(3)鼓勵(lì)企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)名牌。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)新獲得*名牌、*馳名商標(biāo)或國(guó)家出口名牌的，獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)20萬元;新獲得“國(guó)家免檢產(chǎn)品”的，獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)10萬元;新獲得省級(jí)名牌產(chǎn)品、著名商標(biāo)、出口名牌產(chǎn)品的，獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)1萬元。
6、池州市對(duì)發(fā)展科技型企業(yè)的扶持政策
(1)鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)建立技術(shù)中心。新認(rèn)定為國(guó)家級(jí)企業(yè)技術(shù)中心給予50萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì);新認(rèn)定為省級(jí)企業(yè)技術(shù)中心的企業(yè)，給予5萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)資金專項(xiàng)用于企業(yè)技術(shù)研發(fā)。同一企業(yè)同一性質(zhì)的技術(shù)中心不得重復(fù)享受獎(jiǎng)勵(lì)。
(2)鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)購(gòu)買大專院校、科研院所科技成果和實(shí)用專利技術(shù)，在本市實(shí)行成果轉(zhuǎn)化并獲得成效的給予獎(jiǎng)勵(lì)。企業(yè)利用科技成果和實(shí)用技術(shù)新增稅收增幅達(dá)30%以上的，按實(shí)際購(gòu)買費(fèi)用的30—50%給予獎(jiǎng)勵(lì);稅收增幅達(dá)100%的，給予實(shí)際購(gòu)買費(fèi)用的100%獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過該項(xiàng)目投產(chǎn)后一年新增稅收地方所得部分的60%。
(3)鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)品。企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)的高新技術(shù)產(chǎn)品從被認(rèn)定之日起，3年內(nèi)上繳的所得稅地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，3年內(nèi)所繳增值稅的25%(地方留成部分)按收入歸屬，經(jīng)地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定后，由同級(jí)財(cái)政返還企業(yè)，用于企業(yè)技術(shù)研發(fā)投入。
(4)鼓勵(lì)工業(yè)企業(yè)加快信息化建設(shè)。新列入國(guó)家級(jí)、省級(jí)企業(yè)信息化試點(diǎn)的工業(yè)企業(yè)，按信息化項(xiàng)目投資額的5%—10%給予獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)不超過20萬元。
7、池州市對(duì)發(fā)展勞動(dòng)密集型企業(yè)的扶持政策
(1)鼓勵(lì)在開發(fā)區(qū)等工業(yè)園區(qū)新辦輕紡、服裝、電子等勞動(dòng)密集型企業(yè)。在工業(yè)園區(qū)新辦的勞動(dòng)密集型工業(yè)企業(yè)，年穩(wěn)定就業(yè)人數(shù)達(dá)200人以上的，優(yōu)先享受各類政策支持，三年內(nèi)企業(yè)所繳稅收地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè);達(dá)500人的，五年內(nèi)企業(yè)所繳稅收地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè);達(dá)1000人的，八年內(nèi)企業(yè)所繳稅收地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。期滿后，凡當(dāng)年新增就業(yè)人數(shù)超過上年*均人數(shù)30%以上的企業(yè)，當(dāng)年新增增值稅和所得稅地方留成部分獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。
(2)鼓勵(lì)在開發(fā)區(qū)等工業(yè)園區(qū)租賃廠房創(chuàng)辦勞動(dòng)密集型工業(yè)企業(yè)。租賃*及園區(qū)建設(shè)的廠房創(chuàng)辦勞動(dòng)密集型工業(yè)企業(yè)，年穩(wěn)定就業(yè)人數(shù)達(dá)到200人以上的，按年租金20%給予減免;達(dá)到500人的以上，按年租金40%給予減免;正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)10年以后，租賃的廠房無償給予企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。租賃其他投資商創(chuàng)造的商業(yè)性廠房創(chuàng)辦勞動(dòng)密集型工業(yè)企業(yè)，年穩(wěn)定就業(yè)人數(shù)達(dá)到200人以上的，前3年按年租金的20%給予補(bǔ)助，3—10年按年租金40%給予補(bǔ)助，10年以后(含10年)按年租金70%給予補(bǔ)助;達(dá)到500人以上的，前3年按年租金40%給予補(bǔ)助，3—10年按年租金60%給予補(bǔ)助，10年以后(含10年)按年租金80%給予補(bǔ)助。
(3)鼓勵(lì)勞動(dòng)密集型企業(yè)對(duì)新增就業(yè)人員進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)。根據(jù)不同工種，按培訓(xùn)后上崗人員的實(shí)際培訓(xùn)費(fèi)用，給予每人200—400元一次性補(bǔ)助。
(4)鼓勵(lì)企業(yè)吸納就業(yè)。企業(yè)吸納持有《就業(yè)服務(wù)卡》人員就業(yè)的，按企業(yè)為該類就業(yè)人員實(shí)際繳納的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)給予企業(yè)10%補(bǔ)貼;吸納持有《再就業(yè)優(yōu)惠證》人員就業(yè)的給予20%補(bǔ)貼，其中吸納下崗失業(yè)人員女性40周歲以上、男性50周歲以上人員就業(yè)的，按30%給予補(bǔ)貼。
(5)鼓勵(lì)企業(yè)職工參加社會(huì)保險(xiǎn)。企業(yè)可以采取分步實(shí)施的辦法參加社會(huì)保險(xiǎn)，但最遲要在3年之內(nèi)為全部職工辦理養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷等各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的基數(shù)可按全省*均工資的60%或高于60%自行選擇，其中失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)的基數(shù)可按不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)自行選擇。基本養(yǎng)老保險(xiǎn)可按城鎮(zhèn)個(gè)體勞動(dòng)者參保規(guī)定參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn);對(duì)基本醫(yī)療保險(xiǎn)，企業(yè)可根據(jù)自身狀況，并結(jié)合職工個(gè)人意愿，在現(xiàn)行費(fèi)率()基礎(chǔ)上下浮3個(gè)百分點(diǎn)繳納統(tǒng)籌住院醫(yī)療費(fèi)用，職工個(gè)人不繳費(fèi)，也不享受門特醫(yī)療及個(gè)人賬戶待遇。
“就業(yè)人數(shù)”指與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同、建立社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的職工人數(shù)。
(1)進(jìn)一步放寬中小企業(yè)創(chuàng)辦條件。中小企業(yè)所有投資領(lǐng)域“非禁即入”。對(duì)設(shè)立公司制中小企業(yè)的，資本金可在3年內(nèi)分期到位。除國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定外，取消對(duì)中小企業(yè)各類前置性行政許可。
(2)鼓勵(lì)市外人員來池創(chuàng)業(yè)和外出務(wù)工人員回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。在我市創(chuàng)辦工業(yè)企業(yè)的市外人員，可憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照享受當(dāng)?shù)鼐用裢却觥?duì)外出務(wù)工人員回鄉(xiāng)創(chuàng)辦工業(yè)企業(yè)的，享受招商引資同等政策待遇。
9、池州市為促進(jìn)招商引資和園區(qū)建設(shè)減免的收費(fèi)項(xiàng)目
國(guó)家和省沒有明文規(guī)定的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目一律取消;有明文規(guī)定收費(fèi)的，一律按下限收取，并實(shí)行收費(fèi)公開制。中介機(jī)構(gòu)對(duì)工業(yè)企業(yè)的服務(wù)，打破行業(yè)壟斷，實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作，參照行業(yè)規(guī)定和物價(jià)部門核定的最低標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。任何*部門和單位不得強(qiáng)制要求企業(yè)參加各種收費(fèi)性培訓(xùn)、會(huì)議、考察、評(píng)比等活動(dòng)。嚴(yán)禁向企業(yè)亂收費(fèi)、亂檢查和各種攤派。
最新合肥項(xiàng)目投資合同圖片優(yōu)秀篇三
甲 方：
乙 方：
丙 方：
鑒于:
1、片名：《xxxx》（暫定名）
2、片長(zhǎng)：xx分鐘左右
3、拍攝周期：15天左右
4、后期制作周期：50 天左右
5、總成本：約xx萬人民幣（大寫:xxx萬元人民幣，以實(shí)際支出為準(zhǔn)），由制作費(fèi)、宣傳費(fèi)、發(fā)行費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)四部分組成。
6、制作周期：
籌備期：________年____月____日至________年____月____日。 拍攝期：________年____月____日至________年____月____日。
后制期：________年____月____日至________年____月____日。 公映期：________年________月________日前。
最新合肥項(xiàng)目投資合同圖片優(yōu)秀篇四
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
1、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxx。
2、出租房屋，1室一衛(wèi)。
3、該房屋租賃期共5個(gè)月，自2011年08月 日起至2011年 月 日。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
5、房屋租金支付方式如下：
該房屋每月租金為500元人民幣（大寫伍百元整），該租憑僅為房屋租金及物業(yè)，水電（按實(shí)際結(jié)算）等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)交付。
甲方向己方收取房屋租金每月500元，共5個(gè)月，及押金1000 元，共計(jì)1500元。押金到退房時(shí)全額退還。
6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
7、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，如因使用年限自然損壞的甲方提供維修和更換，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備的損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修理或經(jīng)濟(jì)賠償。
8、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方同意后方可施工。
9、不可抗力、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況乙方不需負(fù)責(zé)。
10、乙方租住期間在該房屋內(nèi)、外發(fā)生的一切人生傷害，包括傷害到他人的行為，一切后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：熱水器一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)、床一張、電視柜一個(gè)、淋浴器一個(gè)、抽水馬桶一套、凳子一張、桌子一張，衣柜一個(gè)。
11、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：
12、違約處理：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的1%向乙方支付違約金，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金。
13、本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方、各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
14、其他補(bǔ)充：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
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甲方(賣方)：
法定代表人：
乙方(買方)：
法定代表人：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的《_______________________》商品房事宜，訂立本合同。
第二條 乙方向甲方購(gòu)買_________________路______________弄《______________》幢__________(號(hào))___________層室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。據(jù)上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量該房屋建筑面積為___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_______________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為________________平方米，該房屋建筑層高為_________________米。該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件四;該房屋的使用公約見本合同附件五。
第三條 乙方購(gòu)買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________________元。(大寫)：________________________________________________________。根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_______________元。(大寫)：____________________________________________________________。該房屋的總房?jī)r(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。
第四條 乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房?jī)r(jià)款解人甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機(jī)構(gòu)/監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______________、帳戶名稱：___________、帳號(hào)：______________)。乙方的付款時(shí)間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開具發(fā)票。
第六條 乙方支付房?jī)r(jià)款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款，但因甲方原因的除外。
一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
二、本合同經(jīng)___________________公證處公證之日起___________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
三、甲方在收
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到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起___________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
第八條 甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：
(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛;
(二)甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán);
(三)已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。
如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九條 乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。該房屋交付的標(biāo)志為____________________該房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋為________________用房，甲方應(yīng)向乙方提供《________________質(zhì)量保證書》和《____________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《_____________________》。乙方要求提供房屋實(shí)測(cè)面積的有關(guān)資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第十條 甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價(jià)__________倍補(bǔ)償。雙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十一條 如乙方已付清全部房?jī)r(jià)款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗(yàn)收交接日之第二天起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。如本合同約定的付款時(shí)間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房?jī)r(jià)款時(shí))，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
第十二條 甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起__________日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房?jī)r(jià)款退還乙方。賠償金額以總房?jī)r(jià)款的_______%計(jì)算。
第十四條 自該房屋正式交付之時(shí)起，甲方對(duì)該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/________年。保修范圍由甲、乙雙方參照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。
第十五條 該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。
第十六條 甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費(fèi)修復(fù)外，還須按修復(fù)費(fèi)的_____________倍給予補(bǔ)償。雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭(zhēng)議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十七條 該房屋買賣所發(fā)生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。
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將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理、并遵守房屋使用公約。甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔(dān)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會(huì)成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。
第十九條 甲、乙雙方商定，__________年___________月___________日前，由甲方/乙方/雙方向_____________________________________________辦理價(jià)格申報(bào)及過戶申請(qǐng)手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。因甲方原因，乙方無法在___________年________月____________前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為總房?jī)r(jià)款的_________%;年月日之日起的日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，則乙方有權(quán)單方面解除合同。
第二十條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知之日起__________天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算，下同)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以總房?jī)r(jià)款的___________%計(jì)算，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙方。前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房?jī)r(jià)款。
第二十一條 按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對(duì)方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除。
第二十二條 甲方或乙方對(duì)相對(duì)方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對(duì)方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起_________天內(nèi)，向按第二十七條選定的解決爭(zhēng)議機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。
第二十三條 甲方出售的該房屋僅作______________________________使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時(shí)應(yīng)自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和尊重社會(huì)公德、維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第二十四條 乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時(shí)起，甲方與_________________________________簽訂的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補(bǔ)充條款、補(bǔ)充合同或變更合同進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充合同、變更合同均為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充合同、變更合同與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充合同、變更合同為準(zhǔn)。
第二十六條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
2、依法向人民法院起訴。
第二十九條 本合同壹式___________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_______________份，_____________________、_____________________各執(zhí)壹份。
甲方：
日期：
乙方：
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乙方：_______________________
根據(jù)_有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。
一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。
三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元。租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。
七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、違約責(zé)任：
3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。
4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。
5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________