合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
最新售房合同違約如何處理模板篇一
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層（建筑面積192平方米）房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整；即人民幣小寫249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。（后續(xù)款以收據(jù)為準）
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔，甲方提供有關(guān)資料……
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應在20xx年2月交房給乙方；交房后乙方付清余款。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：（印）身份證號：
住址：電話：
年月日
乙方（買方）：（印）身份證號：
住址：電話：
年月日
證明人：
最新售房合同違約如何處理模板篇二
招聘方：（以下簡稱甲方）
受聘方： （以下簡稱乙方）
為保證學校服務工作的正常開展，提高服務質(zhì)量和效率，甲乙雙雙本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
1、 .
2、 .
3、 .
1、合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。
2、聘用合同期滿，根據(jù)甲方工作需要、聘用期間考核結(jié)果以及甲乙雙雙意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)簽聘用合同。聘任期限另行商定。
3、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)簽聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。
1、甲方的權(quán)利義務
（1） 甲方有權(quán)根據(jù)工作的實際需要，安排乙方的工作任務和工作數(shù)量，并對乙方提出具體的工作職責要求。
（2） 甲方提供給乙方為正常開展工作所必需的工作條件和勞動保護措施，保障乙方的合法權(quán)益。
（3）甲方根據(jù)聘用合同的約定和乙方完成工作任務等情況，按月
準時核發(fā)乙方應得的工作報酬。
2、乙方的權(quán)利義務
（1）乙方享有參與學校辦學、教育教學、促進學校改革發(fā)展等方面的權(quán)利。
（2）乙方每月有權(quán)獲得由甲方支付的工資（含甲方為乙方繳付的三金：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險金） 元。
（3）乙方接受甲方根據(jù)內(nèi)部崗位、目標責任制要求進行的考核。乙方在甲方聘用期間享受甲方正式教職工一半的節(jié)日補貼。
（4）乙方在甲方聘用期間，必須由個人向相關(guān)機構(gòu)繳納基本養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社會勞動保險基金。乙方患病、因公導致負傷、致殘的醫(yī)藥、住院費用，由乙方向社保部門提出申請按照國家相關(guān)規(guī)定予以報銷，甲方不再承擔與此相關(guān)的任何責任。乙方因公負傷、致殘治療期間，享受甲方發(fā)給的基本工資。乙方非因公導致負傷、致殘的醫(yī)藥、住院費用及其它一切責任，全部由乙方自己承擔。
（5）乙方在招生獎勵等方面享受與甲方教職工同等的待遇。
（6）乙方必須遵守《^v^教師法》及國家有關(guān)法律法規(guī)；遵守甲方制定的管理服務各項規(guī)章制度；如有違反，甲方可按規(guī)定予以處理。
（7）乙方事、病、婚、喪假，必須執(zhí)行由甲方制定的《山丹培黎學校教職工考勤辦法》。
（8）乙方必須完成甲方規(guī)定的工作任務。乙方要忠于職守，服從領(lǐng)導，團結(jié)同志，關(guān)愛學生，努力做好本職工作，維護甲方聲譽。
（9）、乙方在受聘期間，不得擅自離職、辭職；不得再兼任有報酬性的其它職業(yè)。
1、因無法抗拒的非人為因素等特殊情況致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以解除或終止本合同。
2、乙方有下列情況之一者，甲方可以解除、終止本合同。
（1）在聘用期間考核不合格或有違法違紀行為的。
（2）不能履行工作職責，品行不端正、品德修養(yǎng)差，經(jīng)甲方教育仍不改正，在甲方師生中造成惡劣影響者。
（3）嚴重違反甲方規(guī)章制度和工作紀律，不服從甲方工作安排的。
（4）嚴重失職，給甲方利益造成重大損害的。
（5）被依法行政拘留、刑事拘留、勞動教養(yǎng)的。
（6）患病或者因公、非因公負傷、致殘，醫(yī)療期間或期滿后不能從事原工作的。
（7）連續(xù)曠工達3天以上或聘任一年內(nèi)累計達7天以上的。
（8）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。
1、如果甲、乙雙方一方要解除、終止本合同，需提前一月書面通知對方。
2、甲乙雙雙合同解除后，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)歸還在受聘期間由甲方提供給的設備和財產(chǎn)，交割手續(xù)清楚后方可離校，否則甲方有權(quán)依法追究己方相關(guān)責任。
合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須嚴格履行。任何一方無故擅自解除、終止本合同的，要支付違約金；違約金按未履行合同的時間計算，每少一天，違約金按30元支付。給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償對方經(jīng)濟損失。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向所在管轄地的人事爭議仲裁委員會申請仲裁調(diào)解；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，當事人可向人民法院依法起訴。
1、本合同自甲乙雙雙鑒字蓋章之日起生效。
2、合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙雙協(xié)商，作為補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式兩份，甲乙雙雙各執(zhí)一份。
甲 方（蓋章）： 乙 方（簽字）：
法人代表（簽字）：
簽訂日期：_____年______月______日
最新售房合同違約如何處理模板篇三
買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）
賣方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1、位置：區(qū)
2、房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。
3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、其他決定事項：
九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份、成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。
十、買賣雙方情況
買方姓名（簽章）
現(xiàn)戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人、
最新售房合同違約如何處理模板篇四
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）
第三條付款時間與辦法：
（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1。甲方是____________共______人。2。乙方是____________共______人。
第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
鑒證日期：_______年____月____日
最新售房合同違約如何處理模板篇五
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條
甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。
第二條
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。
第三條
甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。
第四條稅費分擔
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。
第五條
甲方應結(jié)清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。
第六條
上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關(guān)。
第七條
合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
最新售房合同違約如何處理模板篇六
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：
二、租期壹年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時一次_清。
三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費用，均有乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用。
四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的損壞，應恢復房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟損失。
五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，但不退還任何費用。
六、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹個月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應本著通過協(xié)商的辦法進行解決。協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
___年 ___月 ___日
最新售房合同違約如何處理模板篇七
核心內(nèi)容：做為借款合同，其還款義務首先由主債務人即借款人承擔，這應該是沒有問題的。但是，在有的情況下會出現(xiàn)某些特殊情況。應該根據(jù)不同情況做不同的處理。
1、行為人以他人名義借款的責任承擔。
2、“私貸公用”情況下責任的承擔。
出借人不知用款人，用款人也沒有介入貸款還款事宜的，由借款人承擔責任;出借人知道或借款披露了用款人的出借人只能選擇借款人或用款之一承擔責任。如出借人要求借款人與用款人承擔連帶責任，法院應查清事實，分清責任，判決由一方承擔責任，而駁回對另一方的訴訟請求。如果借款人承擔責任后**用款人，應判決用款人承擔償還責任。
3、一般有效保證責任的承擔。
在擔保中《擔保法》規(guī)定了兩種不同的保證。一是一般保證，二是連帶責任保證。《擔保法》第二十五條規(guī)定“一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月”經(jīng)審理如果貸款合同有效且擔保有效，對于一般保證，債權(quán)人必須在主債務履行期限屆滿6個月內(nèi)**，6個月內(nèi)**的，判決其承擔一般保證責任;超過6個月未**的，擔保人不承擔責任。
4、連帶責任保證的責任承擔。
《合同法》第十八條二款規(guī)定“連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。”第十九條規(guī)定“當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。”因此債權(quán)人起**債務人和擔保人或者單獨**擔保人都是合法有效的。一起**的判決承擔連帶責任，單獨**擔保人的判決擔保人承擔責任。當然，擔保人承擔責任后可以向債務人追償。
5、無效擔保責任的承擔。
在原《貸款規(guī)定》中只規(guī)定了無效擔保在有的情況下不承擔責任，有的情況下只承擔賠償責任，但賠償責任到底多大，沒有明確的規(guī)定，在實踐中有的還是按有效處理承擔全部責任。鑒此，最高院在xx年的《擔保法解釋》中作了明確規(guī)定。(1)主合同無效導致?lián)：贤矡o效的。《擔保法解釋》第八條規(guī)定“主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的，擔保人承擔責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一”這里要注意的是“不能清償部分的三分之一”，不是總債務的三分之一。(2)主合同有效擔保合同無效責任的承擔。《擔保法解釋》第七條規(guī)定“主合同有效而擔保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任;債權(quán)人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一”。
6、債務承擔問題。
債務承擔，簡單說就是變更債務人，新的債務人稱為承擔人。在借款合同中，原債務人不能履行或不能全部履行債務，由第三人承擔債務的履行。第三人履行債務可以經(jīng)過原債務人同意，也可以不經(jīng)過原債務人同意，只要是第三人自愿履行即可。債務承擔屬于合同變更的一種形式，是符合法律規(guī)定的，債務人承擔債務后不得反悔。意大利民法典第1272條規(guī)定“沒有債務人的委托而向債權(quán)人承擔債務的第三人，在債權(quán)人沒有明確表示解除他的義務的情況下，該第三人與原債務人共同承擔連帶責任”。當然，在債務承擔或代為清償?shù)那闆r下，必須是債權(quán)人以明確的態(tài)度即是以書面或者行為表示接受承擔人的承諾。如果承擔人在債權(quán)人接受之前已經(jīng)撤回承諾，則不發(fā)生債務的承擔問題。如前，已經(jīng)將錢交付債權(quán)人并把欠據(jù)收去，整個債權(quán)債務已經(jīng)消滅，不能再恢復原狀，反悔是不行的。
7、出借人、借款人、擔保人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)、轉(zhuǎn)制、停業(yè)、廢業(yè)等情況權(quán)利義務的享有和承擔。
(1)出借人是借款糾紛案件的權(quán)利人，如果發(fā)生變化，其權(quán)利應由承繼該權(quán)利的人享有。
(2)借款人、擔保人發(fā)生合并的，由合并后的單位承擔責任。
(3)借款人、擔保人發(fā)生分立的，如果在分立協(xié)議中確定了義務承擔且承擔合理的，可以分立協(xié)議確定的承擔部門或企業(yè)承擔義務，協(xié)議不合理或以分立逃債的以分立后的所有單位承擔責任。