隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
2023年房屋居間買賣協議合同 房屋居間買賣合同模板篇一
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于 市 區 路號 棟 單元 室,共 套,其設計結構為總建筑面積為 平方米,權屬為 ,房產證號 ,房屋落成時間為 年 月,其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,見附件2)
1、委托人乙欲在 市 區
地段購買 房屋 套,面積為 平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第四條 居間人完成委托任務的報酬
1、按合同標的 %的比例支付(具體數額為小寫 、大寫 ),其中委托人甲 %(具體數額為小寫 ,大寫 ),委托人乙 %,(具體數額為小寫 、大寫 )。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元,大寫 。其中,委托人甲 元,大寫委托人乙 元,大寫 。交付傭金的具體時間: 。交付方式: 。
第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取
第 種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣 元,由委托人雙方各自分別承擔50%。
2、根據居間人的實際發生費用(以、車票等為證據),由委托人雙方各自承擔50%。
第六條 違約責任
1、 居間人有下列行為之一的屬于違約:
(1) 無正當理由擅自解除合同的;
(2) 與他人串通,損害委托人雙方的利益的;
(3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權益的。
(4)居間人違約的,應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的 %。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:
(1) 無正當理由擅自解除合同的;
(2) 相互或與他人串通,損害 居間人利益的;
1、 已經向居間人交付定金的,不得索回定金;
3、 按照本合同標的物總價款的 %賠償于居間人。
第八條 本合同解除的條件
1、 當事人就解除合同協商一致的;
2、 因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在 個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份,當事人各一份, 備案一份。
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民起訴。
第十一條 其他約定事項:
第十二條 本合同未作規定的,當事人可以補充協議。補充協議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
2023年房屋居間買賣協議合同 房屋居間買賣合同模板篇二
乙方:_____________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方購買的房屋位于_______市_______區_______,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:_______),該房屋建筑面積為:_______平方米,產權人:_______。
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣_______萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條:本協議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
時間:_____年____月____日
2023年房屋居間買賣協議合同 房屋居間買賣合同模板篇三
委托人:(以下簡稱甲方)
居間人:(以下簡稱乙方)
依據國家法律、法規有關規定,雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人的委托,促成委托人與賣方訂立《房地產買賣契約》,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。
一、委托事項:
二、委托人購買房屋的具體要求:
1、地段;
2、面積:
3、套型:
4、結構:
5、朝向:
6、樓層:
7、裝潢:
8、建筑年限:
三、希望購房金額:
1、希望購房金額應在 元至 元之間。
2、支付方式: 。
四、居間期限:
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、報酬及支付方式:
居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產買賣契約》時,委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的 %作為服務報酬。委托居間人辦理房產過戶手續則與青海省產權交易市場另行簽訂《代理辦證協議》。
六、合同的變更與解除:
1、委托人或居間人就解除合同協商一致;
2、因不可抗力致使不能實現合同目的。
七、違約責任:
(一)委托人有下列情形之一的,應承擔違約責任:
3、簽訂《房地產買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業務,不按照銀行規定向青海省產權市場交付按揭、貸款手續資料,視為違約委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價 %的違約金。
(二)居間人有下列情形之一的,應承擔違約責任:
3、在合同存續期間,賺取差價,損害委托人利益的,按照合同約定的委托標的物銷售總價的 %作為違約金支付給委托人。
八、委托人同意按青海產權交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或 元不高于標的物銷售總價的20%作為定金,委托人與賣方簽訂《房地產買賣契約》后,居間人代收的斡旋金轉為定金,定金沖減購房款。
九、其它約定事項:
十、合同附件:
委托人在本合同存續期間所簽訂的相關文件,如《房地產買賣契約》、《帶看確認書》、《《定金同意書》《青海產權交易市場專用收據》,均為本合同附件。委托人如不履行確定義務,應當依本合同承擔違約責任。
十一、解決爭議的'方式:
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向居間人所在地人民起訴。
十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同一式三份,合同雙方各執一份,青海產權交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內容。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
2023年房屋居間買賣協議合同 房屋居間買賣合同模板篇四
買受人(以下簡稱乙方):________
居間方(以下簡稱丙方):________
甲方擁有位于北京市________區________的房產,面積為________平方米,房屋所有權證號________ 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫)________元整。雙方在平等自愿、等價有償的基礎上,就該房屋買賣訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)________元整。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條代理費用及全證過戶代辦費:
1、丙方代理費用為人民幣________元整。簽定本合同時________方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費(大寫)________元整。委托事項完成后(以新房產證下發為準)剩余代理費同時一次性由________方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內,將上述房產交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務,應將已收房款及利息全部退還乙方,利息按________利率計算并雙倍返還定金,同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規定及政策法規,委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及徐州市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔,并支付丙方全部代付款方式為:________,乙方支付首付款(大寫)
2、甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以________元整。、
理費用及權證過戶代辦費。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到________房地產交易管理部門辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續中所發生的相關稅費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由方支付。
第7條本合同在履行中如發生爭議,三方應協商解決。協商不能解決的,三方同意按以下第________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后,有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續,甲乙雙方應積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。
第10條本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
代理人:__________
代理人:__________
經紀人:__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
2023年房屋居間買賣協議合同 房屋居間買賣合同模板篇五
承租方:身份證號碼:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于,房屋結構兩室一廳,建筑面積_平方米,房屋所有權證號。
第二條房屋用途。
該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋的固有結構和用途。
第三條租賃期限。
租賃期為年,即自年月日至年月日止。
第四條租金。
該房屋每月租金為仟佰拾元整。
第五條付款方式。
租金按交付,以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周期開始前交付租金。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛。
第八條維修養護責任。
房屋及其設施設備自然損壞,由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,如發生火災和偷盜等,全部責任由乙方承擔。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
1、水、電、燃氣費;
2、寬帶費;
3、有線電視費;
4、物業費。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同生效之日起,由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿本合同即終止,雙方驗收房屋后,乙方將房屋交還甲方。
甲方:乙方:
日期: