2023年農村舊房維修合同協議實用篇三

一、項目概況：農民新村

1、項目名稱：私宅樓

2、地址：

二、修建房屋的基本情況

合伙方修建的房屋(以下簡稱該房) 樓 號，建筑面積 平方米，準確面積以建筑實際面積為準，并按約定單價實行多退少補。

三、價格與付款方式

和修建完工驗收后一并付清。

四、代辦費用的收取

2023年農村舊房維修合同協議實用篇四

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

為規范機動車輛維修工作，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規訂立本協議，以便共同遵守。

1.本合同的下列術語應解釋為：

（1）“合同”系指甲方（甲方）與乙方簽署的、合同格式中注明的甲方和乙方所達成的協議，包括所有的附件、附錄和構成合同的所有文件。

（2）“合同價”系指根據合同規定，乙方在正確完全地履行合同義務后甲方應支付給乙方的價格。

（3）“維修”系指招標文件中規定的車輛大修、一、二級維護和小修、中修、車輛年檢以及其它有關汽車的維修服務。

（4）“配件材料”系指乙方根據合同規定在提供維修服務時必須向甲方提供的零部件及耗材。

（5）“乙方”系指提供汽車定點維修服務的汽車維修廠家。

（6）“甲方”系指接受維修服務的甲方。

2.服務范圍

車輛大修、各級維護、小修、中修、車輛年檢和其他有關汽車維修的服務項目及交通事故車輛維修。

3.送修手續

3.1送修車輛時，甲方經辦人必須按照要求填寫乙方的“車輛維修派工單”（以下簡稱“派工單”）。派工單上應填寫清楚送修車輛的品牌型號、車輛牌照號、累計行駛里程、維修項目，經甲方經辦人簽字后交乙方，乙方憑此單確認項目的接修。

3.2乙方在維修過程中發現其他（維修計劃以外）的故障，必須及時將情況反映給甲方，在取得甲方同意后方可繼續修理。

3.3對甲方車輛乙方應以修復為主，能不更換的零部件盡量不予更換，確實不能修復或修復不經濟的零部件，在征得甲方同意后方可更換。

4.維修費用

4.1乙方應按照不超過《廣東省汽車維修行業工時定額和收費標準》中規定的工時定額和收費標準優惠計算維修費，優惠幅度及標準見附件報價表。

（1）維修費用應包括：工時費、材料費和稅金。

（2）工時費包括小修、大修項目收取工時費的標準。（小修、大修的含義在“維修工時費報價一覽表”中的備注已作說明）

（3）材料費即材料價格，在乙方開具的正式維修發票中須單獨列出。

5.竣工車輛交接手續

5.1乙方維修車輛結束后，須填寫“車輛維修結算單”（以下簡稱“結算清單”），認真填寫車輛維修的具體部位和消耗的材料、部件、計價情況、工時費及質量保證期，注明優惠事宜后交甲方經辦人審核簽字。此單多聯復寫備查。

5.2甲方應仔細檢查竣工車輛，如維修結果符合送修要求、維修費計算合理，甲方經辦人應在“結算清單”上簽字認可；如果修理結果不符合送修要求、維修費用計算不合理，或發現使用不符合要求的配件材料，甲方應以書面形式向乙方提出存在的問題，如乙方不能給予令人信服的答復，甲方可報請法定檢驗機構進行檢驗。

5.3修車更換下來的舊件應退還甲方。

5.4乙方在向甲方交接竣工車輛時，應將“結算清單”聯和維修竣工出廠合格證明一同交甲方。

5.5如甲方在車輛完工之日起5日內，沒有以書面形式向乙方提出問題，而又不在“結算清單”上簽字，則視為甲方同意接受“結算清單”中的內容。

6.結算方式

6.1本合同以人民幣結算。

6.2乙方憑下列單據與甲方直接結算：

（1）正式發票；

（2）有甲方驗收人員簽章的“結算清單”。

6.3付款。

每月30日為當月截止日期，乙方應于次月5日前將全部結算清單（并打印總報表）和汽車維修專用發票交由甲方經辦人核對后簽名，后由甲方財務部門審核后十個工作日內辦理付款手續。

7.質量保證

7.1乙方提供維修服務時，其服務質量應按照不低于《汽車維修行業管理暫行辦法》、《汽車維修質量管理辦法》、《廣東省機動車維修和技術管理暫行辦法》中有關規定和標準執行。

7.2在甲、乙雙方約定的質量保證里程和時間內，因維修質量造成的機械事故和經濟損失，由乙方全部負責。

7.3乙方應對維修合格出廠的車輛提供質量保證。

7.4乙方應保證維修所用材料是未使用過的原廠生產的合格正品（如確需使用付廠產品或舊拆車件的，須經甲方同意后方可使用），并完全符合合同規定的質量和性能的要求。乙方應保證使用的配件材料在正確安裝、正常使用和保養條件下，在其使用壽命期內具有滿意的性能。維修車輛移交甲方后，在質量保證期內，乙方應對由于維修技術、工藝或配件材料的缺陷以及其他由于乙方的原因而發生的任何不足或故障負責，費用由乙方負擔。根據法定檢驗機構的檢驗結果或在質量保證期內，如果證明維修是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的配件材料等，甲方將以書面形式向乙方提出本保證下的索賠。

7.5如果乙方在收到索賠通知后，在合同中所附服務承諾約定的時間內沒有采取措施，甲方可采取必要的補救措施，但風險和費用將由乙方承擔。

8.索賠

8.1甲方有權根據法定檢驗機構出具的

車輛維修質量檢驗報告向乙方提出索賠。

（1）乙方同意免收該次維修的維修費用，并承擔由此發生的一些損失和費用。

（2）乙方必須用符合合同規定的規格、質量和性能要求的全新的原裝合格品免費予以更換。同時，乙方應按合同規定，對修補或更換件相應延長質量保證期。

（3）質量保證期內，車輛如發生故障時，甲方車輛駕駛員應及時進行補救，避免損失擴大，如未采取措施，乙方可以僅對初步損失進行賠償。

律手段解決索賠事宜。

9.乙方交貨延誤

9.1乙方應按送修通知單上規定的時間完成維修項目，并將竣工車輛交付甲方驗收使用。

9.2在履行合同過程中，如果乙方遇到不能按時完成維修項目和與甲方辦理交接手續時，應及時以書面形式將不能按時交貨的理由、可能延誤的時間通知甲方。甲方在收到乙方的通知后，應對情況進行分析，決定是否延長維修時間。

10.誤期賠償

10.1如果乙方無正當理由拖延維修時間或沒有按照送修規定的時間完成維修工作以及不按期辦理車輛交接手續，除合同第11條規定外，乙方應向甲方支付誤期賠償費，賠償費按每車每天叁佰元收取，直至交貨或提供服務為止。但賠償費的最高限額為壹萬元整，一旦到達誤期賠償費的最高限額，甲方可考慮終止合同，并沒收乙方的履約保證金。

11.不可抗力

11.1如果乙方因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務的話，乙方不應被沒收履約保證金，也不應該承擔誤期賠償或終止合同的責任。

11.2本條所述的“不可抗力”系指下列乙方無法控制、不可預見的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括：戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震以及其他甲方、甲方和乙方商定的事件。

11.3在不可抗力事件發生后，乙方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知甲方和甲方。除甲方和甲方書面另行要求外，乙方應盡實際可能繼續履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。如果不可抗力事件影響時間持續20天以上的，甲方、甲方和乙方應通過友好協商在合理的時間內達成進一步履行合同的協議。

12.稅費

12.1政府稅務部門根據現行稅法規定對乙方征收的、與本合同有關的一切稅費，均由乙方自行負擔。

13.履約保證金

13.1如乙方未能履行合同義務，甲方有權從履約保證金中取得補償。

13.2履約保證金應在合同期滿或終止后7個工作日內退還給乙方，不計利息。

14.爭議解決

在執行本合同中所發生的、與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商的辦法進行解決，如解決不了，則應申請向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

15.違約終止合同

（1）經乙方維修出廠的車輛存在質量問題達3次的；

（2）未經甲方同意，乙方將送修車輛交由其他維修廠家修理的；

（3）未經甲方同意，乙方擅自使用非原廠生產的零部件用于送修車輛的；

（4）無論在任何情況下，乙方以舊件換取送修車輛零部件的；

（5）因乙方維修質量問題，導致送修車輛出現事故造成重大損失的；

（6）每月不認真、及時、準確地向甲方報送維修情況統計表的。

15.2乙方在任何情況下都不得向甲方經辦人提供任何形式的回扣，一經發現，甲方可立即全面終止合同，并沒收履約保證金，同時提請有關部門追究有關當事人的責任。

15.3甲方未按規定與乙方結算的，乙方有權單方面終止合同，并向甲方追究經濟賠償。

16.乙方服務

16.1乙方應實行24小時全天候服務，并接受甲方的監督。

16.2乙方應嚴格執行合同中規定的各項維修工時費定額和收費標準及配件價格，接受甲方定期或不定期的對汽車配件、維修質量、車輛檔案、服務承諾等的檢查。如發現違規行為累計三次的，甲方將扣除其履約保證金并取消其定點維修廠的資格的處理。

17.合同的有效期

本合同的有效期為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

18.合同生效及其他

18.1合同應在甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

18.2本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

18.3如需修改或補充合同內容，應經甲方、乙方協商，共同簽署書面修改或補充協議。該協議將作為本合同不可分割的一部分。

18.5除甲方事先書面同意外，乙方不得部分轉讓或全部轉讓其應履行的合同義務。

甲方（單位蓋章）：_______乙方（單位蓋章）：_______

2023年農村舊房維修合同協議實用篇五

第一條本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方)：

組織名稱：____代表人：___地址;____聯系電話：

第二條受委托方(以下簡稱乙方)：

企業名稱：___法定代表人：___注冊地址：___聯系電話：___

根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將_______(物業名稱)委托乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條物業基本情況

占地面積：____平方米，建筑面積：___平方米(委托管理的物業構成細目見附件)

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章委托管理事項

第三條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。

第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、_______。

第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_______。

第七條公共綠地的養護與管理。

第九條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、_______。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、____、____、_____。

第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第四條第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用：

第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。

第十五條對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、____等措施。

第十六條其他委托事項

第三章委托管理期限

第十七條委托管理期限為_年。自_年_月_日_時起至__年__月__日__時止。

第四章雙方權利義務

第十八條甲方權利義務

1、 代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、 制定《業主公約》并監督業主和物業使用人遵守公約;

3、 審定乙方制定的物業管理方案;

4、 檢查監督乙方管理工作的執行情況;

5、 審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

(1) 無償使用;(2) 按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于___。

10. 協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活;

第十九條乙方權利義務

1. 根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安;

2. 對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

第五章物業管理服務要求標準

第六章物業管理服務費用

第二十一條物業管理服務費

4. 高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業主收取;

5. 管理服務費標準的調整，按___調整;

6. 對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

第二十二條住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。

第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;

1、 露天車位：____2、 車庫車位：______

第二十四條乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。

1._____2.______

第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。

第七章違約責任

第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的違約方應賠償對方___元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

第八章附則

第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。

第三十二雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十四條本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十六條本合同執行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十七條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿__前向對方提出書面意見。

第三十九條本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：附：

業主公約

為加強____(以下簡稱"本物業")和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

一、 在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。

二、 執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

三、 委托物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衛生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委托制定的各項規章制度。

四、 全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

五、 業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。

六、加強安全防范意識，自覺遵守有關安全防范的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

七、 業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，并事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，并將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可采取相應措施制止其行為，并及時告知業主委員并報有關行政管理部門貪污處理。

八、業主對委托物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養護，應支付相應費用。

九、 凡房屋建筑及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委托物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。

十、 與其他非業主使用人建立合法租賃關系時，應告知并要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，并承擔連帶責任。

十一、 在本物業范圍內，不得有下列行為：

(5) 隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;

(7) 踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;

(8) 在公共場所、道路兩側亂設攤點;

(9) 影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;

(10) 隨意停放車輛;

(11) 聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;

(12) 違反規定飼養家禽、家畜及寵物;

(13) 法律、法規及政府規定禁止的其他行為。

十二、 人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。

十三、 按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。

十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。

十五、 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。

十六、 加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。

2023年農村舊房維修合同協議實用篇六

合同編號：

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽定時間：

簽定地點：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《南京中醫藥大學經濟合同管理辦法》和《南京中醫藥大學零星基建、修繕類工程審計工作規定》及相關法律法規條例，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條工程概況

1.1.工程名稱：

1.2.工程地點：

1.3.工程內容：具體工程內容、做法、要求以附件形式進入本合同

1.4.工程范圍：

1.5.承包方式：

1.6.工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

1.7.工程質量：。

1.8.合同價款:（人民幣大寫）暫定價：。

第二條甲方工作

乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工中甲方所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2.指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.4.協調有關部門做好消防及影響工程施工的開工前施工現場的垃圾處理等工作。

第三條乙方工作

3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案、工程預算和進度計劃,交甲方審定。經甲方審定后，方可按審定方案進行施工。

3.2.指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。權限為按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

施工方駐工地代表須每周五天，每天8小時在施工現場。

3.3.嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程決算及竣工資料。

3.4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

3.5.施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關于工期約定

4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.3.因甲方設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延，順延時間由甲、乙雙方另行商定。

第五條關于工程質量及驗收的約定

5.1.竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國家及地方相關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙、說明書、施工技術文件、工程合同為依據。

5.2.本工程質量須達到國家質量評定合格標準。

5.3.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方接乙方通知1天內須按時參加隱蔽工程和中間工程驗收。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延順延時間由甲、乙雙方另行商定；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期不予順延。

5.4.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延，順延時間由甲、乙雙方另行商定。

5.5.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續，如驗收合格，出具書面驗收合格報告。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關于工程價款及決算的約定

6.1.雙方商定本合同價款采用第種：

（1）固定價格：甲、乙雙方在開工前事先商定的包干費用，先由審計處預審后，再確定工程造價。

（2）可調價格（方式一）：招標項目，投標價+工程變更。工程變更部分原投標報價中有的按原投標價執行，投標報價中沒有的按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工決算。經審計處審計后確定工程造價。

（3）可調價格（方式二）：非招標項目，無投標價格。提供工程相關圖紙及現場簽證（經甲方書面確認）按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工決算。經審計處審計后確定工程造價。

6.2.工程付款方式，采用第種方式支付：

第一種支付方式：

（1）本合同簽定七個工作日內，甲方按合同暫定價/%支付預付款。

（2）工程完成/%，甲方付至合同暫定價的/%。

（3）工程結束通過甲方組織驗收合格后十五個工作日內，甲方付至合同暫定價的/%。

（4）項目決算審計結束后十五個工作日內,甲方付至審計金額的/%。

（5）余款質保期（自竣工滿1年）結束十五個工作日內一次性無息付清（不計利息）。

第二種支付方式：

（1）無工程預付款，項目竣工驗收完畢后，乙方應出具項目決算并將有關資料送交甲方審計部門審計，項目決算審計結束后十五個工作日，甲方付至審計金額的%。

（2）余款質保期（自竣工驗收合格滿壹年）結束十五個工作日內一次性無息付清（不計利息）。

6.3.工程竣工驗收后20天內，乙方提出工程決算并將有關資料送交甲方，待甲方審計部門審計后，出具相關審計報告后付款，如20天內未送達，甲方將不予接收。

6.4.乙方負責提供二套完整的項目改造圖紙及相關資料作為竣工資料及工程審計資料交至甲方。

6.5.如該項目為跨年度工程或遇付款時間為學校財務封帳期等特殊情況，無法支付工程款時，付款時間由甲、乙雙方另行商定，甲方對此不承擔違約責任。

6.6.本項目的招投標文件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。若合同與招、投標文件有疑義時，本項目的司法解釋順序按照國家的相關規定執行。

6.7.工程的審計費用的支付，參照《南京中醫藥大學零星基建、修繕類工程審計工作規定》的相關辦法。

6.8.最終審計部門由甲方指定。

6.9.該項目施工單位承諾，審計結束后讓利∕%，我校按照審定金額∕%支付相關工程款。

第七條關于材料供應的約定

7.1.本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值∕%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償，如影響工期，工期不順延。

7.2.凡由乙方采購的材料、設備，需提前3天封樣送至甲方，待甲方認可后，方可采購。采購材料進場后需要及時書面通知甲方到場驗收，并辦理材料、設備驗收單。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若己使用，對工程造成的損失由乙方負責，如影響工期，工期不順延。

7.3.工程中所涉及的設備的質保證書、操作手冊、維修聯系單等相關資料由乙方負責統一保管。竣工后，作為工程竣工資料交至甲方。

第八條有關安全生產和防火的約定

8.1.乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

8.2.由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失，如影響工期，工期不順延。

8.3.非施工人員進入施工現場，造成的安全事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條違約責任

9.1.由于乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方∕元，作為獎勵。

9.2.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.3.未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，甲方將對其進行500元的處罰，并由乙方進行恢復，費用由乙方支付。如乙方無法進行恢復，由甲方安排相關單位進行維修，費用由乙方支付（如乙方不支付上述維修費用，甲方將從工程款中扣除），由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失，如影響工期，工期不順延。

9.4.未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.5.因一方原因,導致合同無法繼續履行時，應提前3天通知對方，雙方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9.6.乙方應保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，如由乙方原因造成的損壞，一切經濟損失由乙方承擔，如影響工期，工期不順延。

9.7.工程交付前，乙方負責對該工程內已完成的設施及設備進行成品保護及看管工作，如造成損壞責任由乙方承擔。

第十條爭議或糾紛處理

10.1.本合同在履行期間，雙方發生爭議時，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2.當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議可向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條廉政規定

11.1.乙方投標工程中和今后的供貨中、安裝過程中，必須嚴格遵守國家廉政紀律、不得向買方及相關單位的有關人員請客送禮。一旦發現有違紀行為，立即取消其投標資格或中標資格并報建設行政主管部門和國家檢查機關。如甲方及相關單位的有關人員有違反廉政規定的行為，可向有關部門舉報。

第十二條附則

12.1.本工程需要進行保修或保險時,應另訂書面協議。

12.2.本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

12.3.附件

（1）招投標文件

（2）其他

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

甲方代表人：（簽字）乙方代表人：（簽字）

簽定時間：簽定時間：

帳號：

2023年農村舊房維修合同協議實用篇七

承包方(簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：家天下物業維修工程

1.2工程內容：家天下物業所指定的維修工程

第2條質量等級：合格

第3條協議價款與支付

3.1承包方式：甲方把開發商不能處理的維修工程或者物業本身不能處理的工程承包給乙方。

3.2工程價款：

3.2.1本工程主要材料價格乙方會同甲方有關部門進行市場詢價或比價確定。

3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關單位簽證認可，結算時一并計入。

3.2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。

3.3付款方式：

3.3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結清。

3.3.2本工程維修所產生的費用不含稅，如果需要發票，按3.475%的稅率開發票。

第4條甲方工作及其權利和義務：

4.1甲方將對工程質量、施工進度按計劃進行考核，提出相關意見，并且甲方也有權對工程質量、施工進度等進行監督，對發現的問題和不合格的地方，有權要求乙方進行整改。

4.2若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權要求乙方停止施工或進行安全整改。

第5條乙方工作及其權利和義務：

5.1工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進行施工，必須保質保量，若未按要求進行施工，則扣除相應的工程款。

5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場周圍的環境整潔，保證工完場清，保證清潔衛生符合有關規定，承擔違反有關規定造成損失和罰款。

5.3乙方在施工過程中必須嚴格按照有關操作規程進行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發生。若因違反操作規程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時整改，并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關安全規范、標準執行。

第6條質量及驗收：

6.1工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。

6.2本工程施工應嚴格按照有關施工規范進行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。

第7條竣工驗收

7.1工程完工后，雙方會同使用部門進行竣工驗收，驗收以技術方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規范為準。

7.2工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。

第8條保修期

8.1保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。

8.2保修期限：

8.3保修時間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務中，乙方應及時認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。

第9條協議生效與終止

9.1協議生效：雙方簽字蓋章后生效。

9.2協議終止：結清工程款后自行失效。

第10條協議份數

此協議共份，甲方各執份，乙方執份，由甲方送有關部門。

甲方：(章)乙方：(章)

負責人：負責人：

經辦人：經辦人：

日期：日期：