勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
2023年藥品倉(cāng)庫(kù)出租 藥品采購(gòu)合同實(shí)用篇一
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)藥品管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就藥品采購(gòu)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 合同標(biāo)的
見(jiàn)附表《萊西市婦幼保健計(jì)劃生育服務(wù)中心藥品需求目錄》。
第二條 合同期限
本合同有效期從 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 供貨價(jià)格和購(gòu)銷(xiāo)方式
(一)供貨價(jià)格：按乙方投標(biāo)的藥品價(jià)格執(zhí)行(見(jiàn)附表)，該價(jià)格包含成本、運(yùn)輸、包裝、伴隨服務(wù)、稅費(fèi)及其他一切附加費(fèi)用;合同履行期間，如遇政策性調(diào)價(jià)，乙方需提前已書(shū)面形式告知甲方，乙方不得以藥品漲價(jià)為由而不給甲方供貨。
(二)購(gòu)銷(xiāo)方式：甲方通過(guò)藥品采購(gòu)計(jì)劃表或電話報(bào)單的形式發(fā)出訂單，乙方確認(rèn)訂單并配送。甲方收到乙方配送藥品后辦理驗(yàn)貨入庫(kù)手續(xù)，并按規(guī)定時(shí)間付款。
第四條 質(zhì)量要求
(一) 乙方提供的藥品必須符合國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求。
(二) 乙方必須提供其合法的有效證件及所供藥品的生產(chǎn)批件或進(jìn)口藥品注冊(cè)證(復(fù)印件)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。
(三) 乙方所供藥品須提供同批號(hào)的藥檢報(bào)告書(shū)、隨貨同行及發(fā)票;進(jìn)口藥品應(yīng)附上質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)。
(四) 乙方向甲方配送藥品時(shí)必須根據(jù)藥品的有效期來(lái)送貨。以藥品到貨之日起計(jì)算，藥品的使用效期必須在6個(gè)月以上(特殊藥品除外)，并且必須保證藥品質(zhì)量合格才可向甲方送貨，否則甲方可拒絕收貨或要求乙方退貨。
第五條 藥品包裝標(biāo)準(zhǔn)
(一)除非對(duì)包裝另有規(guī)定，乙方提供的全部藥品應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，以防止藥品在轉(zhuǎn)運(yùn)中損壞或變質(zhì)，確保藥品安全無(wú)損運(yùn)抵指定地點(diǎn)。
(二)每一個(gè)包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)或合格證書(shū)，如非整件則須附有加蓋乙方鮮章的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)或合格證書(shū)的復(fù)印件。
第六條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)和期限
(一)乙方須按甲方采購(gòu)藥品訂單向甲方供應(yīng)藥品,甲方在接收藥品時(shí)，應(yīng)對(duì)藥品進(jìn)行驗(yàn)貨確認(rèn)，對(duì)不符合合同要求的，甲方有權(quán)拒絕接收。乙方應(yīng)及時(shí)更換被拒絕的藥品，不得影響甲方的臨床用藥。
(二)如果甲方確認(rèn)需要進(jìn)行藥品質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式把質(zhì)量檢驗(yàn)的具體要求通知乙方。乙方收到要求藥品質(zhì)量檢驗(yàn)書(shū)面通知時(shí)，應(yīng)當(dāng)同意進(jìn)行藥品質(zhì)量檢驗(yàn)。檢驗(yàn)在乙方交貨的最終目的地進(jìn)行。
(三)乙方應(yīng)保證甲方在使用藥品時(shí)免受第三方提出的有關(guān)專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或保護(hù)期等方面的權(quán)利的要求。如果甲方或第三方對(duì)藥品質(zhì)量存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)即時(shí)封存該藥品并由甲方或第三方在封條上當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)后，由乙方送甲方所在地藥檢部門(mén)檢驗(yàn)。如送檢藥品存在質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)該藥品導(dǎo)致的所有責(zé)任和檢驗(yàn)費(fèi)用，甲方有權(quán)據(jù)此單方中止該品規(guī)藥品購(gòu)銷(xiāo)合同的履行;如送檢藥品無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，合同繼續(xù)履行，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)為保證藥品質(zhì)量，避免造成藥品的浪費(fèi)，甲方對(duì)已購(gòu)進(jìn)的藥品應(yīng)妥善儲(chǔ)存和管理。如因乙方藥品質(zhì)量造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;如因甲方庫(kù)存條件不符合藥品正常儲(chǔ)存，造成的藥品質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
(五)加強(qiáng)對(duì)藥品效期的管理。甲方應(yīng)定期清查藥品庫(kù)房及各個(gè)藥房藥品的有效期，掌握藥品情況，及時(shí)對(duì)醫(yī)院藥品進(jìn)行退、換貨。甲方應(yīng)合理采購(gòu)，合理使用藥品，由于甲方管理不善造成的近效期藥品，不得向乙方退貨。
第七條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)
(一)乙方配送藥品的時(shí)間和數(shù)量必須嚴(yán)格按照甲方發(fā)送的訂單執(zhí)行。急救藥品的配送時(shí)間不應(yīng)超過(guò)4小時(shí)，一般藥品原則上的配送時(shí)間不應(yīng)超過(guò)24小時(shí)。
(二)交貨地點(diǎn)：湖南機(jī)床廠職工醫(yī)院藥庫(kù)
第八條 結(jié)算方式、時(shí)間
(一)結(jié)算時(shí)間。甲方自收到藥品之日起，最長(zhǎng)不超過(guò)90天進(jìn)行結(jié)算。
(二)乙方應(yīng)向甲方提交對(duì)已交易藥品的發(fā)票和有關(guān)單據(jù)，以及合同規(guī)定的其他義務(wù)已經(jīng)履行的證明。
(三)結(jié)算方式：(由雙方另行協(xié)商確定)
第九條 合同的變更及解除
履行的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)并提供省級(jí)以上藥監(jiān)部門(mén)證明，雙方可以解除就相應(yīng)藥品的購(gòu)銷(xiāo)合同或經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)合同標(biāo)的適當(dāng)調(diào)整。
第十條 其 他
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。任何一方違反合同規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地法院提起訴訟。
2023年藥品倉(cāng)庫(kù)出租 藥品采購(gòu)合同實(shí)用篇二
乙方(購(gòu)貨單位)：
一、 甲方為合法的藥品經(jīng)營(yíng)批發(fā)企業(yè)，應(yīng)向乙方提供加蓋企業(yè)印章的有效證照復(fù)印件。
二、 甲方向乙方提供的藥品應(yīng)是取得國(guó)家藥監(jiān)部門(mén)批準(zhǔn)生產(chǎn)，并符合法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)檢驗(yàn)合格，包裝和標(biāo)色符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和運(yùn)輸要求的合格藥品;進(jìn)口藥品附蓋有質(zhì)管部門(mén)印章的《進(jìn)口藥品注冊(cè)證》、《進(jìn)口藥品檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)》復(fù)印件。
三、 乙方應(yīng)向甲方提供蓋有印章的藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)或醫(yī)療執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)等有效的法定資格證書(shū)復(fù)印件。
四、 乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)或醫(yī)療需要定期或不定期向甲方訂購(gòu)藥品，乙方訂貨以電話、傳真或便函等形式通知甲方，甲方接到通知后，應(yīng)盡可能滿(mǎn)足供應(yīng)，開(kāi)票發(fā)貨，保證運(yùn)輸。
五、 乙方對(duì)甲方所供藥品應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題、應(yīng)在一周內(nèi)通知甲方，經(jīng)驗(yàn)收合格的`藥品，應(yīng)在貨到之日付款(雙方另有約定的除外)。
六、 乙方如需退貨，須經(jīng)甲方確認(rèn)同意，憑甲方單
七、 雙方每年度做一次財(cái)務(wù)對(duì)帳工作。協(xié)議期間，甲、乙雙方應(yīng)有效履行承諾的協(xié)議條款，甲方應(yīng)有專(zhuān)人為乙方服務(wù)，乙方委托專(zhuān)人與甲方聯(lián)系，負(fù)責(zé)應(yīng)付帳款的確認(rèn)及付款工作。若雙方原有人員工作調(diào)動(dòng)，雙方將有義務(wù)派有關(guān)人員協(xié)調(diào)前期工作以保證履約的延續(xù)性。
八、 本合同適用于書(shū)面合同、電話、電傳、便函等方式的購(gòu)銷(xiāo)活動(dòng)。
九、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、 本協(xié)議自雙方簽訂之日起有效二年。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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地址：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
簽約代表：
聯(lián)系電話：
開(kāi)戶(hù)銀行/賬號(hào)：
編碼：
乙方（賣(mài)方）：
地址：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
簽約代表：
聯(lián)系電話：
開(kāi)戶(hù)銀行/賬號(hào)：
編碼：
第一條?藥品品種、數(shù)量、價(jià)格
1、采購(gòu)藥品品種和數(shù)量：甲方向乙方所采購(gòu)的藥品品種、劑型、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)藥品采購(gòu)清單（附件一），合計(jì)：品種為_(kāi)_______種，簽約金額為_(kāi)______元，大寫(xiě)___________，含增值稅，稅率：_____%。
2、藥品的價(jià)格
（1）在合同有效期內(nèi)乙方提交藥品的價(jià)格必須是中標(biāo)通知書(shū)中確認(rèn)的價(jià)格，本價(jià)格為甲方的入庫(kù)價(jià)格。
（2）中標(biāo)藥品價(jià)格執(zhí)行期間，遇國(guó)家或省價(jià)格主管部門(mén)調(diào)整價(jià)格時(shí)，對(duì)未供貨部分，甲乙雙方及時(shí)調(diào)整中標(biāo)供貨價(jià)格（原則上按中標(biāo)供貨價(jià)格同比例調(diào)整）。
第二條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第三條?藥品有效期
1、乙方交付藥品的有效期應(yīng)與投標(biāo)文件中規(guī)定的有效期相一致。
2、乙方所提供藥品的有效期不得少于_____個(gè)月；特殊品種雙方另行協(xié)商。
第四條?包裝標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方提供的全部藥品均應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，每一個(gè)包裝箱內(nèi)應(yīng)附有一份詳細(xì)裝箱數(shù)量單和該藥品生產(chǎn)企業(yè)同批號(hào)的出廠藥品批次檢驗(yàn)記錄或合格證（進(jìn)口藥品應(yīng)提供進(jìn)口藥品注冊(cè)證和口岸藥檢所的進(jìn)口藥品檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)復(fù)印件，并加蓋經(jīng)營(yíng)企業(yè)公章）。如為拼裝箱件，箱內(nèi)應(yīng)按前述要求附有各種藥品數(shù)量單和藥品質(zhì)量證明材料復(fù)印件，并加蓋配送企業(yè)公章。
2、特殊要求：____________________________。
第五條?配送服務(wù)
配送由乙方負(fù)責(zé)。乙方按合同要求對(duì)甲方提供服務(wù)，每次配送的時(shí)間和數(shù)量以乙方收到甲方的書(shū)面供貨通知省醫(yī)藥招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)上的采購(gòu)計(jì)劃為準(zhǔn)。原則上在乙方收到供貨通知后______小時(shí)內(nèi)送達(dá)，屬急救及加急供貨的應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)送達(dá)。乙方負(fù)責(zé)藥品的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)或入庫(kù)，并提供藥品開(kāi)箱或分裝的用具。
第六條?驗(yàn)收
乙方送達(dá)甲方指定地點(diǎn)后的當(dāng)日，雙方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行數(shù)量和外觀驗(yàn)收。
第七條?雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方必須按合同約定采購(gòu)中標(biāo)的藥品品種；除本條第4項(xiàng)規(guī)定外，甲方不得采購(gòu)其他非中標(biāo)藥品替代中標(biāo)品種。
2、甲方須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按實(shí)際入庫(kù)的藥品數(shù)量及時(shí)結(jié)算貨款；并在貨物驗(yàn)收入庫(kù)后___日內(nèi)結(jié)清貨款。
3、甲方在接收藥品時(shí)，應(yīng)于當(dāng)日對(duì)藥品進(jìn)行驗(yàn)收入庫(kù)，對(duì)乙方提供的藥品不符合合同約定的品種、數(shù)量、質(zhì)量要求的部分，甲方有權(quán)拒絕接受。
4、甲方有證據(jù)證明乙方交付的藥品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（以省、省轄市藥監(jiān)部門(mén)的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)）或延期交貨等不按合同約定交貨時(shí)，可以書(shū)面通知乙方終止該藥品的供貨。
5、乙方必須按照合同約定的藥品品種、數(shù)量、質(zhì)量要求和期限，配送中標(biāo)藥品。
6、乙方應(yīng)保證甲方在使用中標(biāo)藥品時(shí)，不存在該藥品專(zhuān)利權(quán)、_____權(quán)或保護(hù)期等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的爭(zhēng)議，如產(chǎn)生爭(zhēng)議由乙方自行處理和承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的破損、有效期少于_____個(gè)月或不符合特殊約定期限的藥品及其他不合格包裝藥品及時(shí)更換。
8、乙方供應(yīng)藥品在醫(yī)院使用過(guò)程中，因受舉報(bào)、抽檢等檢查出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，屬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)責(zé)任的，被藥品監(jiān)督管理部門(mén)處罰的后果由乙方負(fù)責(zé)。
第八條?違約責(zé)任
1、乙方提供的藥品不符合合同約定質(zhì)量、期限等要求，給甲方造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2、乙方不履行本合同或未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)配送藥品或提供伴隨服務(wù)，甲方可要求乙方支付違約金。乙方每延誤____日，違約金為遲交藥品貨款的_____%，直至交貨或提供服務(wù)為止，但違約金最高不超過(guò)遲交藥品貨款的_____%；乙方在支付違約金后，甲方要求繼續(xù)履行合同義務(wù)的,乙方還應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)盡義務(wù)。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償損失。
3、甲方未在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付貨款的，乙方可要求甲方支付違約金。甲方每遲延支付____日，違約金為未支付貨款金額的_____%，直至甲方支付應(yīng)付貨款為止，但違約金最高不超過(guò)未支付貨款金額的_____%；當(dāng)甲方未支付貨款金額達(dá)到本合同約定金額的_____%時(shí)，乙方可以書(shū)面形式通知甲方終止合同，同時(shí)書(shū)面向醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購(gòu)工作委員會(huì)辦公室和本地人民政府糾正行業(yè)不正之風(fēng)辦公室報(bào)告。
第九條?合同生效及合同有效期
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期自_______年______月______日至年_______年______月______日。
2、本合同履行期滿(mǎn)____日前，一方當(dāng)事人就續(xù)約一事提出書(shū)面異議的，本合同履行期滿(mǎn)終止。雙方均未提出異議的，本合同自動(dòng)續(xù)約至下一輪招標(biāo)采購(gòu)合同生效之日止。
第十條?爭(zhēng)議解決
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可選擇_________地人民法院。
第十一條?需要雙方明確的其他事項(xiàng)
1、甲乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的認(rèn)識(shí)已達(dá)成完全的一致。
2、甲乙雙方對(duì)在履行本合同過(guò)程中而知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于各自提交給對(duì)方的合同、文件、資料、數(shù)據(jù)等，或其他使用對(duì)方處于有利競(jìng)爭(zhēng)地位的信息，負(fù)有保密義務(wù)。任何一方不得將對(duì)方商業(yè)秘密披露給任何第三方或不當(dāng)使用，但經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或按法律規(guī)定除外。
3、合同一方通信地址的變更，須以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同一方按本合同規(guī)定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其它信函，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)專(zhuān)人、速遞或傳真按本合同中注明的注冊(cè)地址向?qū)Ψ桨l(fā)出。
送達(dá)時(shí)間以下列規(guī)定為準(zhǔn)：
（1）專(zhuān)人交付之日視為送達(dá)之日；
（2）速遞在發(fā)送后第三天被視為送達(dá)；
（3）傳真方式以順利發(fā)出當(dāng)天后的第一個(gè)工作日視為送達(dá)。
天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)或_____，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。
受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條?本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，藥品集中招標(biāo)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)____份，醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購(gòu)工作委員會(huì)辦公室_____份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后成立。
第十三條?本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。
同時(shí)，由甲方在____日內(nèi)將補(bǔ)充協(xié)議送醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購(gòu)工作委員會(huì)辦公室和藥品集中招標(biāo)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)各_____份備案。談判過(guò)程中形成的資料、意向與本合同不一致的一律以合同為準(zhǔn)。
甲方（蓋章）：
_______年______月______日
乙方（蓋章）：
_______年______月______日
2023年藥品倉(cāng)庫(kù)出租 藥品采購(gòu)合同實(shí)用篇四
地 址：____________電話：____________
法定代表人：____________
乙方： ____________
地 址：____________電話：____________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________________
一、承租的營(yíng)業(yè)房 乙方承租甲方____________(層/廳/排)____________號(hào)營(yíng)業(yè)房，面積____________平方米;庫(kù)房位置為_(kāi)___________(層/廳/排) ____________號(hào)，庫(kù)房面積____________平方米。
二、租賃期限 自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____ 個(gè)月。
三、租金 乙方承租的營(yíng)業(yè)房月租金為_(kāi)______元/平方米，庫(kù)房月租金為 _______元/平方米。乙方每月/季/年應(yīng)支付甲方營(yíng)業(yè)房的租金為 _______元(____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分)。每月/季/年的1 日至7 日為付款期(法定節(jié)假日順延至假期結(jié)束后第一個(gè)工作日)。
四、經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金
(一)甲方收取的保證金按中國(guó)人民銀行同期活期存款利息給乙方計(jì)息。
(二)保證金應(yīng)用于以下幾種情況：
1、本合同終止后，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、本合同終止后，乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用保證金及利息進(jìn)行支付。
5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除。
6、甲方每年按保證金的_______%計(jì)提營(yíng)業(yè)房折舊費(fèi)。
(三)在租賃期限內(nèi)甲方按照本條(二)的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 3 日書(shū)面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
(四)在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后 10 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。
(五)本合同終止后 180 日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不存在本條(二)約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷(xiāo)、變更登記時(shí)，甲方依照本條(二)第 5 項(xiàng)的約定提取折舊費(fèi)后，將保證金及利息余額返還乙方。
六、甲方權(quán)利義務(wù) (一)依法制訂市場(chǎng)有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 (二)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
七、乙方權(quán)利義務(wù)
(一)應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法領(lǐng)取證照經(jīng)營(yíng)。遵守甲方的市場(chǎng)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)店容衛(wèi)生。有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
(二)應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
(三)應(yīng)按期支付租金，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。
(四)不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。
(五)與甲方安全部門(mén)簽訂安全防火責(zé)任書(shū)。
(六)必須愛(ài)護(hù)營(yíng)業(yè)房及配套設(shè)備，在租賃期間如有損壞，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方確需裝修、改建時(shí)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意。因乙方對(duì)營(yíng)業(yè)房及配套設(shè)備的裝修、改建給市場(chǎng)或其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)帶來(lái)不便時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納一定的施工管理費(fèi)。合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租的，甲方對(duì)乙方的裝修、改建不予補(bǔ)償。
(七)應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
(八)應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
(九)將營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他承租人交換營(yíng)業(yè)房的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(十)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
(十一)營(yíng)業(yè)房外立面及內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
八、違約責(zé)任
(一)除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
(二)乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款義務(wù)并交納違約金時(shí)，甲方有權(quán)停止向乙方承租的營(yíng)業(yè)房提供水、電、冷氣或暖氣的供應(yīng)。
九、合同的解除 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按照承租營(yíng)業(yè)房年租金的 20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承租營(yíng)業(yè)房年租金的 20%向甲方支付違約金。該項(xiàng)違約金不足以賠償甲方的損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。
(一)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
(二)未按照約定的用途使用營(yíng)業(yè)房，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的。
(三)利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
(四)進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(五)將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
(六)逾期30 日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費(fèi)用的。
(七)違反本合同保證金的有關(guān)約定的。
(八)除法定節(jié)假日外，未經(jīng)甲方同意連續(xù)15 日未按時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
(九)違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
十、免責(zé)條款
(一)因不可歸責(zé)于雙方的原因，使?fàn)I業(yè)房不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果營(yíng)業(yè)房無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)因國(guó)家建設(shè)開(kāi)發(fā)、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方不予補(bǔ)償。
十一、續(xù)租 乙方有意在租賃期滿(mǎn)續(xù)租營(yíng)業(yè)房的，應(yīng)在合同履行期屆滿(mǎn)前六十日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書(shū)面通知后十日內(nèi)對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意依照原合同的條款續(xù)租，續(xù)租期限為一年。
十二、營(yíng)業(yè)房的交還 合同期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后三日內(nèi)將租賃的營(yíng)業(yè)房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 合同終止，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)或變更登記手續(xù)。
十三、合同形式及附件 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
十四、爭(zhēng)議解決 因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交 仲裁委員會(huì)仲裁。
十五、其他 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方(章)： 乙方(章)：
住所： 住所：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
市場(chǎng)登記證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽訂時(shí)間： _______ 年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
2023年藥品倉(cāng)庫(kù)出租 藥品采購(gòu)合同實(shí)用篇五
乙方(轉(zhuǎn)租方)：
丙方(承租方)：
第一條 租賃土地范圍、面積
位于市×××路 號(hào)(附圖)，面積按土管部門(mén)勘定的為準(zhǔn)。
第二條 租賃土地用途
丙方開(kāi)設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)售中心。
第三條 租賃期限
自年 月 日至年 月日止。
第四條 租金及支付方式
自年 月日至 年 月 日 的租金為3萬(wàn)元/年，自年 月 日至年 月日的租金為 萬(wàn)元/年。
租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方， 個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。
第五條 續(xù)租
合同期滿(mǎn)后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條 合同終止
國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
第七條 合同解除
1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;
3.丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，乙方有權(quán)解除合同。
第八條 違約責(zé)任
1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬(wàn)元;
2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬(wàn)元;
3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失 萬(wàn)元。
第九條 其他
1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合;
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條 爭(zhēng)議的解決
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：乙方：丙方：
(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)
年月日