隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

2023年超市出租協議 超市合同(10篇)篇一

鑒于甲方已經如實告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、勞動報酬以及乙方要求了解的其他情況。甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和有關法律、法規的規定，在合法、公平、平等、自愿、協商一致的基礎上，加以雙方自愿訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 勞動合同期限

本合同為 類型確定本合同期限（請選擇：有固定期限、無固定期限）

1、固定期限：有效期自 年月日起至 年 月 日止，試用期自 年月日起至 年月 日止。

2、無固定期限：有效期自 年月日起，試用期自 年月日起至 年月 日止。

第二條 工作內容和工作地點

1、根據甲方工作需要，乙方同意在甲方經營的 店

內從事營業員工作，工作崗位為，甲方保留根據需要修改乙方工作職責和職位說明的權利。

2、乙方同意：甲方有權在特殊情形出現時調整乙方的工作崗位、工作內容、勞動報酬。乙方應服從甲方的安排。

第三條 工作時間和休假

1、工作時間為全天制：7：00—19：00。

2、乙方按照上述所選擇的營業時間工作在商場，營業時間外乙方應完成必要貨物的整理、擺放等甲方安排的工作。

3、乙方享有每月 天的假期。

第四條 勞動報酬

1、乙方的勞動報酬由甲方依法確定并分配，乙方的工資方式為：“基本工資+提成”構成。

2、乙方在法定工作時間內基本工資為元人民幣/月，提成以每月日至次月 日期間銷售總額為基數，并按照相應的提成比例進行考核。

3、乙方在試用期期間工資為 元人民幣/月，其他績效部分依照上條。

第五條 勞動紀律

1、嚴格遵守甲方的考勤制度，不得遲到、早退、曠工，未經請假善自離開崗位的，按照曠工處理。

2、結束在甲方的工作時間、應當做好交接工作，包括對甲方所屬分類文件及財務的交接。

3、乙方不得損害甲方名譽和利益。

4、乙方不得泄露甲方的商業秘密。

第六條 勞動合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

2、甲方有權根據本合同與乙方立即解除勞動合同。

3、乙方辭職應提前30日（試用期內提前2日）以電話方式通知甲方，并完成與甲方的工作交接，歸還甲方的財務，履行與甲方約定的其他義務。否則，甲方可不予辦理解除合同手續。

第七條 違約責任

1、甲乙雙方約定違反本合同規定給對方造成損失的，應當賠償對方經濟損失。

2、乙方未提前30日內通知甲方解除本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同，并有權要求乙方承擔賠償責任。

第八條 其他約定

的以雙方約定為準，與國家、地方政府有關法律，法規相的，按照有關規律、法規執行。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份。

甲 方：

簽字日期：方： 乙簽字日期：

2023年超市出租協議 超市合同(10篇)篇二

頂讓方（乙方）：身份證號：

甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己租賃經營萬客隆超市（位于 街（路） 號）轉讓給乙方經營，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租為 28000元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括附件二 ）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。四、 乙方向甲方分期支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫 元；商品費用 元；設備費用 元，合計 元。于 年 月 日前第一次向甲方支付 元，在 年 月 日前第二次向甲方支付 元。在 年 月 日前第三次向甲方支付 元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、 該店鋪的《工商經營許可證》；《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經營許可證》正在辦理，乙方可扣除10000元《煙草經營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方。《工商經營許可證》經營范圍為超市，甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續，相關費用由甲方承擔，乙方頂租后經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載業主所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方對甲方及設備商品進行評估接收，甲方應將未結算商品費用全部結完，并將所有商品供應商聯系方式、地址、商品數量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過保或質量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設備費用明細見附件二《甲方轉讓給乙方的商品及設備清單》。

七、乙方營業后，甲方須在本轉讓店鋪全天輔導乙方經營30天，乙方確定無其他責任糾紛后，方可進行第二次付款給甲方。

八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因導致甲方或丙方自己中途收回店鋪，甲方承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的20%作為違約金。

九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

十、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方未協助乙方辦理好過戶更名手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：廠房轉讓合同餐館轉讓合同賓館轉讓合同

2023年超市出租協議 超市合同(10篇)篇三

乙方(零售商)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠信、守法的原則下簽訂本合同。

一、合同標的

1、甲方授權乙方經營良瑞麻辣世家系列產。合同標的詳見《良瑞供貨價格表》，內容包括商品的品名、規格、計量單位及單價等。

2、《良瑞供貨價格表》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3、甲方按合同標的提交商品的生產許可、質量檢驗等文件。商品涉及有專利、注冊商標的，還應提供公司工商證件。

二、商品質量

1、商品質量標準：甲方提供的商品應符合國家食品安全標準。

2、商品中達不到約定的質量標準，乙方給予退貨，因此而產生的損失由甲方承擔，由乙方自身過錯造成的除外。

3、乙方對食品、化妝品等商品可進行不定期抽檢，抽檢商品質量合格的，檢驗費由乙方承擔，不合格的由乙方送國家專門檢測機構復檢。復檢合格的，檢驗費由乙方承擔，不合格的由甲方承擔。

4、由政府專門機構檢驗的商品質量不合格的，檢驗費由甲方承擔。

5、因消費者投訴而送檢的商品，檢驗不合格的，檢驗費和賠償費用由甲方承擔。 上述由甲方承擔的檢驗費用，乙方須提供政府專門機構有效收費憑證。

三、包裝、條碼

1、包裝方式：

2、商品包裝用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、采用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。

3、商品應當使用國家規定的標準條形碼或乙方提供的內部條形碼。

4、乙方提供內部條形碼，費用由甲方承擔并在本合同服務條款內明示。

四、訂單接收、交貨及驗收

乙方可通過傳真、郵件方式將采購訂單送達甲方，甲方在收到訂單后應給與答復確認。

1、交貨時間：甲方收到訂單后___日內。

交貨地點：乙方指定倉庫。

運輸方式：________運輸費用由________承擔。

2、驗收：乙方在到貨后按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收，并出具加蓋驗收章的收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。

五、價格、規格調整

在合同期內，調整商品價格、規格等，要求調整的一方應當提前30日通知對方，經對方確認之日起生效。

六、退、換貨

1、因人為因素和自然因素造成的商品損耗，由乙方承擔。

2、甲乙雙方同意滯銷商品的退貨率為____%。

3、乙方退貨應當向甲方發出退貨書面通知，甲方應當于收到后_____天內對所退商品進行核實并書面確認，____天內負責收回所清退商品。逾期不答復或書面確認后未在_____天內負責收回所清退商品的，乙方有權以合理方式處置該商品，并將處理情況通知甲方，處理費用由甲方承擔。

4、乙方應當在保質期、有效期尚存款額2/3的期限內提出退換貨，另有約定的除外。

5、下列情形下，甲方有權拒絕退貨：

(1)乙方因自身原因造成商品污染、毀損、變質或過期的。

(2)乙方以調整庫存、經營場所改造、更換貨架等事由的。

七、乙方提供的服務

1、乙方為甲方提供以下商務服務，乙方提供商務服務的費用，由甲方承擔。

2、甲方須按照乙方有關標準以及統一形象方面的要求進行賣場標準化設計與制作。

3、合同生效后，甲方需要乙方增加服務內容以及有關費用，另行約定。

4、乙方不得無條件收取甲方銷售反利。

八、商品促銷

1、甲方可選參加乙方組織的 元旦、 春節、 五一節、中秋節、 國慶節、店慶日和______等促銷活動。對上述促銷活動，甲乙雙方協議需協商約定促銷目的、方式、時間、特定的銷售位置、乙方所提供的服務內容、費用支付方法等具體事宜。

2、乙方同意甲方派駐促銷員。促銷員屬于甲方雇員，主要從事與甲方所供商品有關的銷售服務工作，由甲方負責其薪資、培訓等費用。促銷員在商場的行為規范服務從乙方的統一管理。甲方保證每月按時支付該促銷員的薪資，如不能按時支付，由乙方代為支付，乙方代付后，在甲方的貨款抵扣。乙方不得要求甲方促銷員從事與其工作無關的勞務。

九、結算

1、乙方每月25日-30日向甲方提供結算單，結算數量以乙方開具的收貨憑證為準，甲方對結算單進行核對，如有異議，于2日內向乙方提出對賬申請，乙方應于3日內與甲方對賬完畢。

2、乙方按甲方提供的開戶銀行、賬戶等付款信息付款。

4、付款方式： 電匯。

3、付款期限：____________________

十、反商業賄賂約定

甲乙雙方不得采用財物或其他手段賄賂對方單位或者個人;對實施商業賄賂的行為，雙方均有義務依法舉報。

十一、合同的解除

1、在一方沒有違約的情況下，另一方提出解除本合同的，應當提前__________天以書面形式通知對方，如雙方達成一致，合同自雙方協商確定的日期解除。 因一方違約導致解除合同的，由違約方承擔違約責任，合同解除后已經支付的但尚未發生的各種促銷服務費用由乙方返還甲方。

2、合同解除或終止后，雙方仍應當按照本合同約定的方式進行對賬與結算。結算完畢后，乙方可留存該結算貨款數額_____%或______元作為商品質量保證金，自合同解除或終止之日起______天內，如甲方產品不存在質量問題，保證金退還甲方;如存在質量問題，保證金在抵扣乙方受到的損失后退還甲方;若保證金不夠抵扣，甲方應根據乙方有效單據支付。

3、合同解除或終止后，甲方應將未售完的商品_____天內負責收回，逾期不收回，乙方有權以合理方式處置該商品，并將處理情況通知甲方，處理費用由甲方承擔。

十二、違約責任

1、甲方所提供的商品侵犯第三人的民事權利，給乙方造成經濟損失的，甲方應當承擔全部責任。

2、甲方商品如出現質量問題，造成他人的人身或財產損害，第三方要求賠償或發生訴訟的，由甲方承擔全部責任。

3、甲方逾期交貨的，每延誤一天，按逾期交貨總額的______%支付違約金。惡意超出正常標準與頻率大量訂貨的除外。節假日、暢銷商品逾期交貨的違約金，另行約定。

4、乙方逾期驗貨的，每延誤一天，按逾期收貨總額的______%支付違約金。乙方無正當理由拒不收貨的，按本次訂單商品總額的______%支付違約金。

5、甲方應當確保提供的各種證件和票據符合國家規定。如因甲方提供假證件、假票據等，被執法部門處罰或給第三人造成損害，甲方應當承擔由此造成的經濟損失，乙方有權直接解除合同。

6、甲方根據乙方要求專門定制的特殊包裝或特供商品，乙方違約的，應當支付違約金______元。

7、乙方不按本合同約定對賬、結算的，每拖延一天按應支付貨款的______%計付違約金，并支付相應利息。

8、一方違約導致合同解除，違約方應對方支付_____元的違約金。

十三、合同期限

1、本合同期限自_____年___月___日起至_____年___月___日。

2、合同期滿前1個月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同;如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為按原合同繼續履行。

十四、[爭議解決]

(1)向 仲裁委員會申請仲裁。

(2)向 人民法院提起訴訟。

十五、其它

1、在履行本合同過程中，雙方應明確授權代理人及代理人的權限。

2、本合同涉及的通知，應當以雙方約定的形式送達。

3、一方向另一方收取貨款或者費用的，應向對方開具發票和合法憑證。

4、本合同未盡事宜，雙方應當另行簽訂補充協議，補充協議不得與本合同相沖突。

5、本合同經雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。

6、本合同一式_____份,雙方各執_____份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年超市出租協議 超市合同(10篇)篇四

承租人(以下稱乙方)：_________

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的，修理費由_________負擔。

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表表底數為_________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質;

(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

2023年超市出租協議 超市合同(10篇)篇五

承租方(以下稱乙方)：_____________

第一條 甲方出租的商鋪座落地址為：__________________________ ，建筑面積______ (使用面積 )

第二條 租期 年，自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣 ______元，乙方繳納租金的方式為：______。

2.本合同一經簽署，乙方即應交納 元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、衛生費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2. 水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納;

3. 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 甲乙雙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

3. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

6. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守xxx法規和府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

8. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ;

11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。

12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

第十一條 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民裁決。

第十二條 本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：_____________

法定代表人蓋章：_____________

承租方：_____________

法定代表人蓋章：_____________

_______年 _______月 _______日

2023年超市出租協議 超市合同(10篇)篇六

乙方：

第一條 經銷期限

1. 本合約有效期自日至年月

2. 合約期滿，如果乙方續約，須于合約期滿前60天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另簽合約。

3. 乙方因特殊原因需提前終止合約，須于60天前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可終止。

第二條 經銷商品及人員管理

1. 乙方對其提供的商品應使用合法的商品名稱、商標、并符合有關法律、法規及政府的相關規定，不得侵犯他人的商標權、專利權、獨家代理權等合法權益。

2. 乙方根據甲方要求，以市場最優惠的供貨價向甲方提供足夠的貨源及適銷的商品，包括從正當渠道進銷或授權代理的商品。

3. 首次談判及新品入店，乙方應無償向甲方提供所銷售商品的樣品、說明書、技術指示書、手冊及其他廣告工具、相關資料，以促進其商品在超市的銷售。

4. 乙方的商品在其他超市、商店、連鎖店有折扣特賣活動時，應事先通知甲方，并使甲方經銷的其商品至少享有同等的優惠待遇。

5. 乙方提供甲方的商品，經顧客使用后，如有不良反應或使顧客其他合法權益受到損害，乙方應負賠償責任，按進貨額的3倍補償甲方，補償額不得低于20xx元;因此導致甲方被媒體曝光或有關部門查處等商譽損失，對甲方的補償額不得低于5000元。乙方商品因質量問題導致顧客投訴，確認質量問題兩次者，甲方停止該商品進貨，并全部清退該商品。乙方商品因質量問題引起投訴三次，甲方停止與乙方的合作關系，所交費用不予退還。

6. 供應商提供導購名，須接受甲方的統一管理，進店前須向甲方辦理健康證、工牌、工服并在人事部門備案，上下班時間、服務規范、工作紀律須按照甲方的統一要求進行，并嚴格接受甲方的管理，發生違紀行為甲方有權進行處理和辭退。

7、經營品牌：

第三條 交貨地點

乙方在甲方指定的交付地點交付貨物，若未按指定地點交付貨物而造成的損失由乙方自行承擔。

第四條 收貨

1. 乙方在收到甲方的訂單傳真后，應當在7日內到甲方指定的地點交貨，如有延誤以貨物總額的0.3%賠償甲方損失，并保證貨物的質量、數量、規格的準確。

2. 甲方按規定及時對商品進行驗收，并在訂單和隨貨同行單上簽字(蓋章)，作為雙方兌帳的依據。

3. 乙方如不能按時滿足甲方的訂貨需求，應及時通知甲方，連續三次不滿足甲方訂單，將取消與乙方的合作關系。

4. 乙方如出現下列情況甲方拒收。

(1) 規定保質期、保存期超過1/3以上商品。

(2) 包裝不完整、不規范商品。

(3) 不符合產品質量標準的商品。

(4) 超出甲方訂單數量上下浮動5%的商品。

第五條 退、換貨

1. 甲方發現不符合驗收標準的商品，乙方應接受退、換貨。

2. 滯銷及其它不符合銷售的商品，乙方應接受退、換貨。

3. 顧客發現有質量問題的商品，乙方應無條件接受退貨。

4. 單品月銷售額不足200元的商品，乙方應接受清退。

5. 退、換貨商品甲方書面通知乙方后，乙方應于5日內取走商品，逾期甲方有權自行處理。

第六條 價格

1. 價格經雙方協商，經確定后，任何一方無權擅自更改。價格變動，乙方應提前以15天以書面形式通知甲方，經雙方代表確認簽字，蓋章后生效。

2. 乙方應確保所供甲方商品價格為本埠供貨價最低，如甲方發現乙方違反此價格條款且乙方并未事先通知并取得甲方認可的，甲方有權要求乙方補足全部差價或采取拒收貨物、拒付貨款等方式追究乙方的違約責任。

第七條 結算方式和期限

1. 甲方以現金、支票、電匯形式支付貨款。

2.經營方式及賬期：代銷 月結0天 月結15天 現金

3. 甲方從乙方銷售額中提取作為商品管理費;從乙方銷售額中提取%作為廣告宣傳費用(指店內播報商品信息及各大媒體宣傳)。

b類產品(占庫存總量的40%，占銷售總額的60%到貨30天+15天，月結15天。

c類產品，實銷實結

5. 針對帳期為月結0天者，甲方每月五日至十五日為兌帳、結算、付款日,逾期不予辦理結算付款(移至下一帳期結算)。

6.針對帳期為月結15天和實銷實結者，甲方每月二十日至三十日為兌帳、結算、付款日,逾期不予辦理結算付款(移至下一帳期結算)。

7. 乙方在帳期內適銷率必須達到70%，否則退貨，進行庫存調整.。

8. 乙方到帳期后，先由采購部填寫經銷結算說明表，乙方須持此表、隨貨同行單及甲方統一的收貨單到甲方結算中心辦理兌帳手續。

第八條 違約責任

1、如因乙方提供的商品侵犯他人的商標權、專利權、獨家代理權引發訴訟，乙方應向甲方賠付違約金 元。

2、對于不符合驗收標準的商品，乙方在接到甲方通知后及時接受退、換貨，在必要預備時間內不予積極配合，應向甲方賠付違約金 元。

3、對于有質量問題的商品，乙方在接到甲方通知后及時接受退、換貨，自必要預備時間內不予積極配合，應向甲方支付違約金 元。

第八條 雙方其它約定事項：

1. 未盡事宜，由雙方協商解決，如發生糾紛，可依照《合同

2. 交由甲方營業所在地鄂旗法院處理。

3. 本合同一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

3、超市及供應商之代表聲明并擔保其已受合法之授權以簽署本合約

2023年超市出租協議 超市合同(10篇)篇七

乙方：供應商代碼：

為擴大供銷業務，認真履行雙方的權利、義務和經濟責任，經友好協商一致達成本合同條款，以資共同遵守。

第一條：供應商品：

第二條：乙方所提供的商品應具備符合國家或國際規定的有效條形碼供甲方使用。如乙方所提供的商品無條碼，乙方同意使用甲方提供的不干膠條形碼，每張條形碼工本費0.10元，由乙方承擔，由甲方從乙方貨款中扣除。如乙方所提供的條形碼系假碼、重碼等無效條碼并于其供應的商品不等，給甲方造成的損失，由乙方賠償損失。

第三條：供銷商品的數量由甲方根據銷售情況，以商品訂貨單或要貨計劃的形式確定。乙方在收到商品訂貨單或要貨計劃，需及時向甲方反饋供貨實際。商品訂貨單或要貨計劃是本公司的組成部分。如乙方供貨的品名、規格、數量等與甲方要貨不符，則視為乙方的新要約，須經甲方承諾后方為有效。

第四條：供銷商品的質量必須符合《中華人民共和國產品質量法》，符合________市工商法規以及甲方的商品質量管理制度等有關規定。對有質量問題的商品，乙方同意負責修理、更換、退貨，對影響甲方商場銷售及給消費者超成損失包括人身傷害的，乙方同意承擔賠償等全部責任。嚴禁提供假冒偽劣及“三無”商品，全外文商品必須附有中文標志（品名、商標、廠名、廠址），在商品銷售過程中，如發現商品上有侵權行為的，乙方同意承擔全部經濟和法律責任。

保質期限送貨時的剩余有效期我公司剩余的退貨有效期

18個月以上不超過生產日4個月送入1個月

12個月以上不超過生產日3個月送入20天

6個月以上不超過生產日1個月送入15天

3個月以上不超過生產日15天送入7天

1個月以上不超過生產日5天送入7天

1個月以上不超過生產日2天送入3天

如在保質期內發生變質等問題，乙方承諾條件應按實數退款或換貨。

第六條：交貨方法為乙方將商品按雙方約定的時間送到甲方指定的地點。運輸雜費等由乙方承擔。

第七條：甲方在收貨時首先對商品包裝件數及原包裝外觀瑕庇進行驗收。驗收方法為核對商品是否符合合同的規定。對驗收不合格或不符的商品，甲方有權拒收。商品的外觀、品種、型號、規格、花色、保質保鮮期、內包裝等經雙方驗收無誤后方可入庫。但未開箱細碼驗收、未測試或測試的或因質量問題被顧客投訴的商品，乙方同意承擔賠償責任。

第八條：貨款結算方式

1貨款結算日期每月日至日，由乙方負責提供增值稅發票，方能結算商品貨款。若乙方不能提供增值稅發票，按供貨總額的5%扣除稅款后，再結付貨款。

2合同價為供貨價的，按合同價結算。

3合同價為零售價的，按合同價的%價結算。

4實銷實結。

5月結。

6乙方所提供商品甲方在商品銷售過程中，所發生的商品抽樣及檢驗費，由乙方承擔，并在貨款結算中扣除。

第九條：乙方提供的商品實行“三包”（包修、包退、包換）。對耐用、大件商品應落實本地維修點。如因質量超成的經濟損失，由乙方承擔。

第十條：落令過季或臨近保質期的商品，乙方同意及時調換。

第十一條：為確保甲方售價的相對穩定，雙方合同一旦簽訂，對甲方的供應價，乙方承諾相對穩定。如有變化須提前7天書面通知，否則，甲方有權從乙方相應貨款中扣20%作為乙方付給甲方的違約金。

第十二條：在乙方未承擔違約責任以前，甲方有權不與乙方結算貨款或中止合同履行。

第十三條：為保證本合同的廉潔與公正性，乙方不得發生向甲方工作人員以任何形式行賄，如回扣、實物、宴請等送禮超過30元以上的行為。一經發生并查實，甲方有權對乙方處以行賄價值50倍以內的罰款。罰款由甲方直接從乙方貨款中扣除，情節嚴重者，甲方將追究其應負的法律責任。若需業務洽談費用，必須經甲方經理同意。

第十四條：為能充分體現雙方是真誠、長期合作的誠意，乙方同意向甲方所提供的商品的價格應是本地區同等條件下最低供應價。如果一經甲方查出該供應價高于本地區供應價，甲方有權按其差價對乙方處以50倍以內的罰款。罰款由甲方從乙方貨款中直接扣除。為此，乙方愿承擔向甲方提供在其他商場的賣價和價格書面說明的義務，以便甲方隨時查核。

第十五條：補充條款：

第十六條：本合同一式份，甲方份，乙方份。自雙方簽訂日起日內有效，即自年月日起年月日止。

甲方：____________超市乙方：

經理：委托人：

地址：地址：

電話：電話：

2023年超市出租協議 超市合同(10篇)篇八

乙方：__________________

一、供貨產品：甲方向乙方提供其總經銷的商品供乙方超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄，由乙方自行選定。

二、供貨價格：具體價格參見乙方提供的價格表。

三、產品質量：甲方向乙方提供的產品必須附合國家行業規定的相關標準，且是在保質期內的商品，若甲方提供的商品本身出現質量問題，甲方應無條件包退包換貨，并對因質量問題引起的合理索賠及相關損失承擔責任。

四、送貨及驗收

1.雙方合作期間，甲方對乙方________市區的超市直接送貨到其指定收貨處，由乙方收貨人員驗收簽字確認，若經乙方收貨人員驗收簽字后出現數量短少、品種不附或損壞等情況，甲方概不承擔任何責任。

2.若乙方在或異地開店，則在原價格不變的基礎上，甲方代辦托運，其費用由乙方自行承擔。

五、付款方式：

六、市場維護：為了維護整體市場及雙方共同利益，經甲、乙雙方共同協商一致，乙方在銷售過程中產品的正常零售價應不低于甲方供價的____%-____%之間進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷。

七、退換貨規定

1.若因甲方所提供的產品在保持期內，出現的爆袋、漏氣、漏油、變質等質量問題，甲方無條件包退換貨。

2.若因商品滯銷，乙方應在離商品保質期前一月以上要求甲方退換貨，否則，甲方對一切過期商品一律不予退換。

3.因乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、霉爛、變質等原因，甲方不予退換貨。

4.甲方事先申明或有明文規定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。

5.乙方所產生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲方不予確認其退貨，乙方無權憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。

八、價格調整：在合作期內，若市場因素或廠家供價調整，則無論調高調低，甲方均應提前_____天通知乙方，乙方也應在此期限內全力配合甲方調整供價及零售價格，否則甲方不對因價格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔任何責任。

九、關于訂貨：乙方每次補貨時，應提前兩天通知甲方業務人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現象。

十、乙方配合：在雙方合作期內，乙方應重視所供貨商品，給甲方系列商品提供較好的陳列位置，且保證合理的陳列面，并在店內條件允許情況下，給甲方商品提供免費堆頭或端架，以達到最佳銷售效果。

十一、促銷支持：在合作期內，甲方將根據乙方所銷售的商品數量及廠家政策支持等情況，合理給予乙方促銷政策支持，對甲方給予的促銷政策，乙方應全力配合執行，否則，甲方將有權取消支持，并不予承擔因此產生的一切費用。

十二、款項保證：乙方承諾，對甲方的貨款，嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權停止供貨，并對此產生的一切后果不承擔責任。

十三、關于費用：雙方在合作過程中涉及到的一切費用(包括入場費、促銷費、檢驗費等)，必須經甲方相關負責人員簽字確認方可生效，否則，乙方無權單方面從甲方貨款中扣出。

十四、合同執行

1.雙方應嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經雙方友好協商達成一致，并以書面形式經雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應。

2.若雙方在合作期內有分歧，經雙方協商無法解決導致清場的，則雙方應在清場后一月之內貨款兩清，否則，違約方每天應按未付款____%賠償對方違約金。

3.本合同有效期：_________年____月____日至_________年____月____日止。

4.本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后即生效執行。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

2023年超市出租協議 超市合同(10篇)篇九

聯系電話：

傳真：

乙方：

聯系電話：

傳真：

第一條、合作方式

本協議項下的合作項目的投資總額估算為：__________萬元。由甲方對該項目投資_____%的經營資金：__________萬元，其中由甲方從自己所占_____%股份中給予乙方不超過總投資_____%的投資股份，同時由乙方對甲方按不超過總投資_____%的標準投入經營資金：__________萬元。

第二條、合作項目

1、合作經營項目：________縣綜合超市商場。

2、合作經營的場所：位于________縣城，以甲方所選定的實際經營場所為準。

第三條、合作時間

合作期限暫定_____年，自本合作協議簽訂之日起計算，合作期限屆滿，經各合作一致可以延長經營期限，也可以根據市場情況提前終止合伙經營，提前終止合伙經營或延長合伙經營必須提前____個月取得甲乙雙方一致意見，在期滿前辦理完畢有關手續。

第四條、雙方的權利與義務

1、本協議簽訂后，甲方即開展投資建設，盡快組織生產經營，并負責對外簽署租賃合同及辦理工商登記等手續。

2、本協議簽訂后，乙方即協助甲方考察尋找經營場所，幫助甲方盡快投資經營。

3、甲方投資生產后，在乙方出資到位的情況下，甲方從自己所占_____%股份中給予乙方不超過總投資_____%的經營股份，并聘任乙方擔任甲方商場的經營經理。

4、甲方商場經營投產后，乙方的生產經營管理活動對甲方負責，接受甲方的領導。若經營虧損則由乙方承擔與投資比例相一致的不超過_____%的經營責任。

風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

第五條、合作分工

1、經雙方協商一致推舉甲方為合作負責人，全面負責合作業務的日常經營與管理，客戶協調業務開拓等事宜。

2、乙方享有對財物賬目的監管權利，對于實際財務、賬目以及借款、還款、日常投資等資金使用事項在超過________元額度(500以下應各自記賬，留存憑證，定期對賬)，必須加以雙方協商一致方可進行。

第六條、利潤分配

甲方根據乙方不超過_____%的經營股份，按年度與乙方結算乙方利潤分配額，并按甲方商場月銷售額(利潤額低于_____%的商品的銷售額除外)的_____%享受經理報酬和待遇。

風險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

第七條、違約責任

在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

第八條、其他

1、其他未盡事宜經雙方共同協商后作補充，補充條款同具本協議法律效力。

2、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日