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凍品合同通用

時間:2025-06-11 作者:曹czj

勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

凍品合同通用篇一

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)村民代表會議決定,甲方將本村對蝦養(yǎng)殖池發(fā)包給乙方,特簽訂此合同。

一、總面積 畝。坐落 。承包期自年 月日至年月 日。

二、承包總金額 元。乙方在簽訂合同的同時一筆交清。

三、蝦池的承包以養(yǎng)蝦為主,不準(zhǔn)改變經(jīng)營方向,如養(yǎng)殖其他品種,須征得甲方同意方可。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、監(jiān)督乙方按約定用金合理利用。

2、有權(quán)制止乙方損害蝦池的原貌。

3、維護(hù)乙方的承包權(quán),不得非法變更或解除承包合同。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、依照合同約定,享有承包使用權(quán)和收益權(quán)。

2、有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

3、維護(hù)蝦池的養(yǎng)殖用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給蝦池造成損害。

4、承包期間服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。

六、按國家有關(guān)政策,土地調(diào)整帶來的收益歸甲方享有,約依法批準(zhǔn)的征收、征用,不屬于違約,給乙方造成的損失,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中,給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

七、變更合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致,征得對方同意,可以提前終止合同。

八、如甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商調(diào)解不成時,可向法院提起訴訟。

九、本合同一式 二份,甲乙雙方各持一份。

十、其它事項:

變壓器的管理與維修由甲方負(fù)責(zé)管理,正常損壞費(fèi)用各50%,如在乙方使用中出現(xiàn)人為的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。 電費(fèi)的交納,由承包者與電站直接對口。

十一、電費(fèi)押金按50kva變壓器收

5000元,30kva變壓器收3000元,乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)蝦結(jié)束后,把蝦池水抽干,一個變壓器如有蝦池和土地必須共同使用。

甲方: (公章)

乙方:

簽約時間: 年 月 日

凍品合同通用篇二

當(dāng)今的中國餐飲業(yè)正在面臨諸多的問題,對餐飲企業(yè)的經(jīng)營起著重要影響的,是廚房承包和管理中的各種問題。那么簽訂廚房承包合同需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的廚房承包合同范文,歡迎參考閱讀。

聘用單位(甲方): 法人身份證號碼:

包廚者(乙方): 身份證號碼 :

廚房負(fù)責(zé)人(廚師長): 身份證號碼:

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),勞動局,民政局及烹飪協(xié)會有關(guān)法規(guī)條文,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議書。以供共同信守執(zhí)行。

一:甲方將的廚房承包給乙方作為技術(shù)管理工作,負(fù)責(zé)廚房工作事宜。廚房所有人員編制(人)的人事權(quán)歸乙方,甲方協(xié)助管理廚師,合同期為一年,從 年 月 日 至 年 月 日止。

二:甲方每月付給乙方工作人員工資人民幣元合計總額為:元(大寫: )甲方每月 日支付上月工資,甲方不得以任何理由拖欠。當(dāng)合同生效后前三個月期滿,甲方須扣押乙方人民幣 ,人民幣作為乙方保證金。押金扣押方式為:合同生效后第一個月期滿,甲方扣押乙方保證金月期滿,甲方扣押乙方保證金 元。若合同期間乙方違約,本 證金將全額退還乙方。雙方如有任意一方違約,須賠償另一方一個月工資損失。

三:甲方聘請乙方總負(fù)責(zé)人飯店人員培訓(xùn)、人事管理、經(jīng)營策劃等事宜,并與甲方協(xié)商一致后執(zhí)行。甲方視行政總監(jiān)績效予以分紅。分紅方式為:月純利潤(即營業(yè)額扣除人力成本、物料成本及其他雜費(fèi)后的余額)月純利潤達(dá)到月均 以上,甲方將每月拿出純利潤的作為分紅當(dāng)月付給行政總監(jiān),余累月遞加至年底作為分紅一次性支付給行政總監(jiān)。廚房負(fù)責(zé)人日常工作必須嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度,若雙方產(chǎn)生歧義由行政總監(jiān)出面協(xié)商,若協(xié)商無效后,甲乙雙方無條件解除本協(xié)議,并訴諸相關(guān)部門進(jìn)行仲裁。

四:在承包期間,乙方所配置人員要遵守甲方規(guī)章制度。即要保證菜肴質(zhì)量,又要準(zhǔn)確掌握平均毛利潤60%以上。并且不斷推陳出新,力求做到讓客人,百吃不厭,盡心盡力為甲方的飯店發(fā)展創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。

五:在承包期間,甲方有義務(wù)為乙方提供必須工作條件和約定生活待遇。

1:甲方負(fù)責(zé)乙方所有人員工作餐、住宿、健康證、暫住證的辦理及節(jié)假日補(bǔ)貼和其他福利待遇(與酒店其他員工福利待遇相同)。

2:乙方所有人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和各項酒店規(guī)章制度,如菜肴出品質(zhì)量,安全操作,節(jié)約成本,設(shè)備設(shè)施保管等等。(具體條例參照飯店規(guī)章制度)

3:乙方所有人員在廚房工作期間,如正常工作情況下出現(xiàn)受傷等安全事故,事為工傷(甲方購買意外保險),并由甲方負(fù)責(zé)參照有關(guān)法律法規(guī)處理。

六:甲方如對乙方工作人員的安排和烹調(diào)有所異議,應(yīng)及向乙方行政總監(jiān)提出,經(jīng)雙方協(xié)商確實是乙方安排或操作不當(dāng)?shù)模曳綉?yīng)及時改進(jìn)或者換人。達(dá)到雙方滿意為止。

七:甲方在工作中,不能再使用乙方開除的工作人員。

八:甲方不得與乙方中任何員工達(dá)成私人工作協(xié)議,讓乙方主管工作無法正常開張。

九:甲乙雙方需解除合同。一方應(yīng)提早一個月向另一方以書面形式提出。以便雙方工作安排。否則。一方應(yīng)賠償另一方一個月基本工資損失。

1:雙方未按協(xié)商方法提前終止協(xié)議視為違約

2:工傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。

3:雙方故意刁難對方視為違約

4:本協(xié)議一式兩份,甲,乙各執(zhí)一份。在執(zhí)行中經(jīng)雙方協(xié)商可修改。在修改前仍按前條款執(zhí)行。本協(xié)議為盡事宜,甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定。本著互相諒解精神。共同協(xié)商處理。協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

雙方經(jīng)過相互信任、自愿、平等、協(xié)商一致,甲方愿意將承風(fēng)路上島咖啡廚房承包給乙方工作。

一、承包期限暫定 年,于 年 月 日起至于 年 月 日止。

二、甲方將廚房承包給乙方工作。人員共 人。基本月工資定為人民幣 元整(大寫: )每月工資15日發(fā)放,由乙方代表領(lǐng)取、自由支配。甲方發(fā)放工資延期超過3天,乙方有權(quán)停止工作,并索取所有工資。

三、在基本工資的基礎(chǔ)上,確保每月菜肴成本在40%—42%,不超出45%,如超出成本,按每個%點扣除每超出1%扣除200元,在每月的承包工資扣除。

四、甲方負(fù)責(zé)乙方工作廚師的工作餐、住宿(集體宿舍)、健康證、暫住證等證件的辦理費(fèi)用,享受其他員工同等福利。

五、甲方支持乙方參加各類有利于本店聲譽(yù)的各類社會活動。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù):

1、提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。

2、甲方如對主干廚師技術(shù)能力不滿,有要求乙方更換的權(quán)力。

3、乙方須接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督(具體條例協(xié)商制定于餐廳規(guī)章制度中)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、在保證本店正常運(yùn)作的情況下,可自行安排人員休息、請假等事宜。

2、在保證本店正常運(yùn)作和足夠技術(shù)力量的情況下,廚房人事權(quán)利歸乙方代表。

3、乙方有遵守和執(zhí)行本店制定的各項指標(biāo)和制度的義務(wù)。如衛(wèi)生要求、菜肴出口要求、人為浪費(fèi)的要求、設(shè)備設(shè)施保管的要求。

4、乙方技術(shù)人員變動,提前三日與甲方協(xié)商解決。

5、廚房原料由乙方報單,甲方負(fù)責(zé)購買,乙方有權(quán)退回(拒用)一切不合格原料。

6、乙方必須定期對廚房安全進(jìn)行檢查,如屬人為過失發(fā)生事故,依照相關(guān)法律處理,由乙方負(fù)責(zé)(在1000元以內(nèi))。

7、乙方必須愛護(hù)廚房器具用品,損壞照價賠償,月底協(xié)助辦公室人員進(jìn)行盤庫。

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凍品合同通用篇三

總承包合同是指約定一家承包商組織實施某項工程或某階段工程的全部任務(wù),對主承擔(dān)全部責(zé)任,履行承包商所擁有的全部權(quán)利的合同。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的:總承包合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!

第一部分 合同協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)xxxxxxxxx有限公司

承包人(全稱 xxxxxxxxx安裝有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就xxxxxxxxx有限公司xxxx建設(shè)項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,同意將本工程項目設(shè)計、采購、施工及開車任務(wù),委托總承包人進(jìn)行epc工程總承包,訂立本合同。

一、工程概況

工程承包范圍:負(fù)責(zé)活性炭建設(shè)項目的全部設(shè)計、采購、施工、開車、試生產(chǎn)階段的各項工作,并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)完善竣工后的工程缺陷。(詳見附件)

二、主要技術(shù)來源工程總承包合同范本依據(jù)xxxxxx建設(shè)安裝有限公司所做的xxxxxxxx有限公司xxxxxx項目設(shè)計。

三、主要日期

施工期限 :20xx年x月 xx日起至20xx年xx 月 xx 日

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格

五、合同價格和付款貨幣

合同價格為人民幣(大寫):壹億貳仟貳佰陸拾萬元整。

除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進(jìn)行增減的款項外,合同價格不作調(diào)整。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效

合同訂立時間:20xx 年 1 月19 日

發(fā)包人: 承包人:

(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)

法定代表人或其授權(quán)代表: 法定代表人或其授權(quán)

代表: 代表:

(簽字) (簽字)

工商注冊住所: 工商注冊住所:

企業(yè)代碼: 企業(yè)代碼:

郵政編碼: 郵政編碼:

法定代表人: 法定代表人:

授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

電 話: 電 話:

傳 真: 傳 真:

電子郵箱: 電子郵箱:

開戶銀行: 開戶銀行:

賬 號: 賬 號:

第二部分 通用條款

第1條 一般規(guī)定

1.1 定義與解釋

1.1.1 通用條款,指根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同當(dāng)事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款,由本文件第1條至第20條組成。

1.1.2 專用條款,指根據(jù)工程總承包項目的實際,對通用條款進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善,并同意共同遵守的條款。

1.1.3 工程總承包,指承包人受業(yè)主委托,按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工(含竣工試驗)、試運(yùn)行等實行全過程或設(shè)計與其他階段的工程承包。

1.1.4 發(fā)包人,指在合同協(xié)議書中約定的,被稱為發(fā)包人的當(dāng)事人,包括其合法繼承人和經(jīng)許可的受讓人。

1.1.5 承包人,指在合同協(xié)議書中約定的,被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當(dāng)事人,包括其合法繼承人。

1.1.6 分包人,指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務(wù)的,并具有相應(yīng)資格的法人或其他組織。

1.1.7 發(fā)包人代表,指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。

1.1.8 監(jiān)理人,指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。

1.1.9 工程總監(jiān),指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。

1.1.10 項目經(jīng)理,指承包人按照合同約定任命的負(fù)責(zé)履行合同的代表。

1.1.11 永久性工程,指承包人根據(jù)合同約定,進(jìn)行設(shè)計、施工、竣工試驗、竣工后試驗和(或)試運(yùn)行考核并交付發(fā)包人進(jìn)行生產(chǎn)操作或使用的工程。

1.1.12 單項工程,指專用條件中列明的具有某項獨(dú)立功能的工程單元,是永久性工程的組成部分。

1.1.13 臨時性工程,指為實施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷,在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物,不構(gòu)成永久性工程實體的工程。

1.1.14 現(xiàn)場或場地,指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住、設(shè)備材料部件存放、施工機(jī)具、設(shè)施存放和工程實施的任何地點。

1.1.15 項目基礎(chǔ)資料,指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對項目批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的文件、報告(選廠報告、資源報告、勘察報告)、資料(氣象、水文、地質(zhì))、協(xié)議(燃料、水、電、氣、運(yùn)輸)和有關(guān)數(shù)據(jù)等,設(shè)計所須的基礎(chǔ)資料。

1.1.16 現(xiàn)場障礙資料,指發(fā)包人為承包人完成設(shè)計、進(jìn)行現(xiàn)場施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、須受保護(hù)的古建筑、古樹木等坐標(biāo)方位、數(shù)據(jù)和其他情況的資料。

1.1.17 設(shè)計階段,指規(guī)劃設(shè)計、總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段。

1.1.18 工程物資,設(shè)計文件規(guī)定的并構(gòu)成永久性工程實體的設(shè)備、材料和部件,及竣工后試驗所需的材料等。

1.1.19 施工,指承包人把設(shè)計文件轉(zhuǎn)化為工程的過程,包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。

1.1.20 竣工試驗,指工程的土建、安裝完工后,工程或(和)單項工程被業(yè)主接收前由承包商負(fù)責(zé)進(jìn)行的試驗。

1.1.21 施工竣工,指工程已按合同約定和設(shè)計要求完成土建、安裝,并通過竣工試驗。

1.1.22 工程接收,指工程或(和)單項工程通過竣工試驗后,為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗、試運(yùn)行準(zhǔn)備,由承包人與發(fā)包人進(jìn)行工程交接,并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。

1.1.23 竣工后試驗,指工程被發(fā)包人接收后,按合同約定由發(fā)包人自行組織的試驗、或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下并由承包人指導(dǎo)進(jìn)行工程的功能試驗。

1.1.24 試運(yùn)行考核,指根據(jù)合同約定,在工程完成竣工試驗后,由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)下進(jìn)行的包括合同目標(biāo)考核驗收在內(nèi)的全部試驗。

1.1.25 考核驗收證書,指試運(yùn)行考核的全部試驗完成并被驗收后,由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。

1.1.26 工程竣工驗收,指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù),并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結(jié)算資料,由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗收。

1.1.27 項目進(jìn)度計劃,指自合同生效之日起,按合同約定的工程全部實施階段(包括:設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運(yùn)行考核各階段的)或合同約定的若干實施階段的時間計劃安排。

1.1.28 施工開工日期,指合同協(xié)議書中約定的,承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期或相對日期。

1.1.29 竣工日期,指合同協(xié)議書中約定的,由承包人完成工程施工(含竣工試驗)的絕對日期或相對日期,包括按合同約定的任何延長日期。

1.1.30 變更,指發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的,對工程所作的任何更改。

1.1.31 合同價格,指合同協(xié)議書中約定的、承包人進(jìn)行設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗和服務(wù)等工作的價款。

1.1.32 合同價格調(diào)整,指依據(jù)合同約定需要增減的費(fèi)用而對合同價格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。

1.1.33 合同總價,指根據(jù)合同約定,經(jīng)調(diào)整后的合同價格。

1.1.34 預(yù)付款,是指根據(jù)合同約定,由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項。

1.1.35 工程進(jìn)度款,指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容、支付條件,分期向承包人支付的設(shè)計、采購和施工的進(jìn)度款,及竣工后試驗的服務(wù)費(fèi)等款項。

1.1.36 工程質(zhì)量保修責(zé)任書,指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定,發(fā)包人與承包人簽訂的質(zhì)量保修責(zé)任書。

1.1.37 書面形式,指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。數(shù)據(jù)電文包括:電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。

1.1.38 違約責(zé)任,指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所須承擔(dān)的責(zé)任。

1.1.39 不可抗力,指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.1.40 根據(jù)本合同工程的特點,補(bǔ)充約定的其他定義。

1.1.41 條款標(biāo)題不能作為合同解釋的依據(jù)。

1.2 合同文件

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標(biāo)通知書

(3)投標(biāo)書及其附件

(4)本合同專用條款

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

(7)設(shè)計文件、資料和圖紙

(8)構(gòu)成合同組成部分的其他文件。

雙方在履行合同過程中形成的通知、會議紀(jì)要、備忘錄、補(bǔ)充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。

1.2.2 當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致,并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時,在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由當(dāng)事人協(xié)商解決,也可采納監(jiān)理人的解釋。當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致或不接受監(jiān)理人的解釋的,根據(jù)16.3款關(guān)于爭議和裁決的約定解決。

1.2.3 合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便,不作為對合同條款進(jìn)行解釋的依據(jù)。

1.2.4 本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日。如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為條件,則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當(dāng)日。“工作日”指除中國法定節(jié)假日之外的其他公歷日。

1.3 語言文字

合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時,漢語為優(yōu)先解釋和說明本合同的主導(dǎo)語言。

在少數(shù)民族地區(qū),當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。

1.4 適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。

1.5 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1.5.1 適用于本工程的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、或(和)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱(或編號),在專用條款中約定。

1.5.2 發(fā)包人使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本,并在專用條款中約定提供的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。

1.5.3 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術(shù)要求,承包人按約定的時間和技術(shù)要求提出實施方法,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要對實施方法進(jìn)行研發(fā)試驗的,或須對施工人員進(jìn)行特殊培訓(xùn)的,另行簽訂協(xié)議作為本合同附件,其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

1.5.4 遵守合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計、采購、加工和施工,任何一方不得改變國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。

1.5.5 發(fā)包人有權(quán)按照合同和適用法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,對承包人的設(shè)計、實施提出安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。

1.6 遵守法律

1.6.1 在履行合同期間,國家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等,發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門和單位的關(guān)系。因此造成承包人的開工延誤、暫停、費(fèi)用增加、進(jìn)度延誤時,發(fā)包人按承包人實際增加的合理費(fèi)用給予賠償,竣工日期相應(yīng)順延。

給予賠償。竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。

1.6.3 承包人按時向所雇傭人員發(fā)放工資,為其辦理人身保險,并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

1.7 保密事項

當(dāng)事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)同意,不得對外泄露或用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密給另一方造成損失的,承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息,另一方須予以提供。當(dāng)事人認(rèn)為必要時,可簽訂保密協(xié)議,作為合同附件。

第2條 發(fā)包人

2.1 發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利

2.1.1 負(fù)責(zé)辦理項目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù),取得項目用地的使用權(quán),完成拆遷補(bǔ)償工作,使項目具備法律規(guī)定的開工條件。

2.1.2 履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。

2.1.3 有權(quán)根據(jù)合同約定,及國家法律對安全、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康等強(qiáng)制性規(guī)定,對承包人的設(shè)計、采購、施工等實施工作提出建議、修改和變更。

2.1.4 有權(quán)根據(jù)合同約定,對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害,提出賠償。

2.1.5 發(fā)包人認(rèn)為必要時,有權(quán)發(fā)出書面形式的暫停通知。該類暫停給承包人造成的費(fèi)用增加時,由發(fā)包人承擔(dān)。或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)延長。

2.1.6 履行合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2.2 發(fā)包人代表

發(fā)包人委派的代表,行使發(fā)包人委托的權(quán)利,履行發(fā)包人義務(wù)。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。發(fā)包人代表根據(jù)合同約定的向承包人發(fā)出的通知,以書面形式由其本人簽字后送交項目經(jīng)理。

發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)和職責(zé)在專用條款約定。發(fā)包人決定替換其代表時,將新任代表的姓名、職務(wù)、職權(quán)和任命時間在其到任的前15天,以書面形式通知承包人。

2.3 監(jiān)理人

2.3.1 發(fā)包人對工程實行監(jiān)理的,監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限在專用條款中寫明。

監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限,代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知,以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交項目經(jīng)理。

2.3.2 工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊或不明確時,由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)并明確,并以書面形式通知承包人。

2.3.3 除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利和義務(wù)。

2.3.4 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時,提前15天以書面形式通知承包人,并將替換者的姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限和任命時間通知承包人。

2.4 安全保證

另行簽訂委托協(xié)議作為合同附件。

2.4.2 發(fā)包人負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場臨近正在使用、生產(chǎn)或運(yùn)行的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等,要設(shè)置隔離設(shè)施,豎立禁止入內(nèi)、禁止動火的明顯標(biāo)志,并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。因發(fā)包人的原因因此給承包人造成的損失和傷害,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

2.4.3 本合同未作約定,而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后,發(fā)包人要求進(jìn)行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時,雙方另行簽訂委托合同,作為本合同附件,由承包人提出設(shè)計方案,方能施工。

發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同,由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設(shè)計方案及施工的,由此造成的損失、損害由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

2.4.4 發(fā)包人對其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進(jìn)行安全教育,并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。因上述人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定發(fā)生的人身傷害、安全事故,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

2.4.5 發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員,遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的相關(guān)約定。

2.5 保安責(zé)任

2.5.1 發(fā)包人負(fù)責(zé)與工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人有權(quán)對承包人的保安工作實行歸口領(lǐng)導(dǎo)。

2.5.2 發(fā)包人與承包人商定工程實施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分,并編制各自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報告制度,作為合同附件。

2.5.3 發(fā)包人按合同約定占用的區(qū)域、接收的單項工程和工程,由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)保安工作,及因此產(chǎn)生的費(fèi)用、損害和責(zé)任。

第3條 承包人

3.1 承包人的義務(wù)和權(quán)利

3.1.1 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期,來完成設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗是承包人的義務(wù)。

3.1.2 承包人有義務(wù)按合同約定,自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷。

3.1.3 承包人有義務(wù)按合同約定和發(fā)包人的要求,提交相關(guān)報表。報表的類別、內(nèi)容、提交時間,在專用條款中約定。

3.1.4 發(fā)包人通知暫停的,承包人有權(quán)根據(jù)2.1.5款的約定提出費(fèi)用增加和(或)竣工日期延長。

3.1.5 對因發(fā)包人原因給承包人帶來的任何損失、損害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,承包人有權(quán)要求賠償或(和)延長竣工日期。

3.2 項目經(jīng)理

3.2.1 項目經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表承包人負(fù)責(zé)履行本合同。項目經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定。項目經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理需離開項目現(xiàn)場須事先取得發(fā)包人同意,并指定一名有經(jīng)驗的人員臨時代行其職責(zé)。承包人違反上述約定的,按照本專用條款的約定,承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2.2 項目經(jīng)理按合同約定的項目進(jìn)度計劃,并按發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項目實施。在緊急情況下,且無法與發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)取得聯(lián)系時,項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全,但須在事后48小時內(nèi)向發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)送交書面報告。

3.2.3 承包人需更換項目經(jīng)理時,提前15天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人的同意。繼任的項目經(jīng)理須繼續(xù)履行第3.2.1款約定的職責(zé)和權(quán)限。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目經(jīng)理的,按3.2.1款專用條款的約定,承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2.4 發(fā)包人有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理,承包人在接到更換通知后的15日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報告。此后,發(fā)包人仍以書面形式通知更換時,承包人在接到第二次更換通知后的30日內(nèi)更換,并將新任命的項目經(jīng)理的姓名、簡歷以書面形式通知發(fā)包人。新任的項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 3.2.1款約定的權(quán)限。

3.3 工程質(zhì)量保證

3.3.1 質(zhì)量保證體系。承包人質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書,在合同實施過程中保持持續(xù)有效,并建立本合同項下的質(zhì)量保證體系。

3.3.2 實施過程的質(zhì)量保證。承包人按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保設(shè)計、采購、加工制造、施工、竣工試驗、竣工后試驗和考核驗收的質(zhì)量。并遵照國家有關(guān)質(zhì)量保修責(zé)任的規(guī)定,對工程進(jìn)行保修。

3.4 安全保證

3.4.1 工程安全性能。承包人按合同約定,并遵照建設(shè)工程設(shè)計管理條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)安全生產(chǎn)的法律規(guī)定,進(jìn)行設(shè)計、采購、施工、竣工試驗,保證工程的安全性能。

3.4.2 現(xiàn)場安全施工和環(huán)境安全。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定。

3.5 職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)保證

3.5.1 工程設(shè)計。承包人按合同約定,并遵照建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)條例及相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行工程的環(huán)境保護(hù)設(shè)計及職業(yè)健康保護(hù)設(shè)計,保證工程符合環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康的法律規(guī)定。

3.5.2 現(xiàn)場職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)。承包人遵守7.8款健康、安全和環(huán)境的約定。

3.6 進(jìn)度保證

承包人按4.1款約定的項目進(jìn)度計劃,合理有序地組織設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗需要的各類資源,采用有效的實施方法和組織方法,保證項目進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。

3.7 現(xiàn)場保安

承包人承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項工程或(和)工程之前的現(xiàn)場保安責(zé)任(含承包人的預(yù)制加工場地、辦公及生活營區(qū))。并負(fù)責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報告制度,提交給發(fā)包人。

3.8 分包

3.8.1 分包約定。承包人只能對專用條款約定列出的分包事項(含設(shè)計、采購、施工、竣工試驗等)及其分包人的長名單中,進(jìn)行分包招標(biāo)。

本專用條款未列出的分包事項和分包人的長名單,承包人可在工程實施階段分期提交,發(fā)包人在接到分包事項和分包人長名單后的15日內(nèi),予以批準(zhǔn)或提出意見。發(fā)包人未能在15日批準(zhǔn)亦未提出意見的,承包人有權(quán)在提交該工作事項和分包名單后的第16日開始,將提出的擬分包事項對外分包。

3.8.2 分包人資質(zhì)。符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級的分包人,方能選擇為分包人。

3.8.3 承包人不得以肢解的方式將承包的全部工程對外分包,也不得將承包的工程全部轉(zhuǎn)包。

設(shè)備,電氣儀表的成套設(shè)備除外)。

3.8.5 對分包人的付款。承包人應(yīng)按分包合同約定,按時支付分包人進(jìn)度款。未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付任何款項。

3.8.6 承包人對分包人負(fù)責(zé)。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷,給發(fā)包人造成損失或?qū)е驴⒐と掌谘诱`的,承包人對分包人負(fù)責(zé),承包人和分包人就分包工程對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第4條 進(jìn)度計劃、延誤和暫停

4.1 項目進(jìn)度計劃

4.1.1 項目進(jìn)度計劃。承包人編制的項目進(jìn)度計劃,其中施工期限須符合合同協(xié)議書的約定。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。發(fā)包人的批準(zhǔn)并不能解除承包人的合同責(zé)任。承包人提交項目進(jìn)度計劃的份數(shù)和時間在專用條款約定。

4.1.2 自費(fèi)趕上項目進(jìn)度計劃。承包人原因使工程實際進(jìn)度明顯落后于項目進(jìn)度計劃時,承包人有義務(wù)、發(fā)包人也有權(quán)利要求承包人自費(fèi)采取措施,趕上項目進(jìn)度計劃。

(1)發(fā)包人根據(jù)5.2.1款提供的項目基礎(chǔ)資料和現(xiàn)場障礙資料不真實、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時,或未能按14.3.1款約定的預(yù)付款金額和14.3.2款約定的付款時間付款,導(dǎo)致4.3.2款約定的設(shè)計開工日期延誤,或4.4.2款約定的采購開始日期延誤,或造成施工開工日期延誤的。

(2)根據(jù)4.2.4款第2項的約定,因發(fā)包人原因,導(dǎo)致某個設(shè)計階段審核會議時間的延誤。

(3)根據(jù)4.2.4款第3項的約定,相關(guān)設(shè)計審查部門批準(zhǔn)時間較合同約定的時間延長的。

(4)根據(jù)合同約定的其他延長竣工日期的情況。

4.1.4 發(fā)包人的趕工要求。合同實施過程中發(fā)包人書面提出加快設(shè)計、采購、施工、竣工試驗的趕工要求,并被承包人接受時,承包人提交趕工方案。因趕工引起的費(fèi)用增加,按13.2.5款的變更約定執(zhí)行。

4.2 設(shè)計進(jìn)度計劃

4.2.1 設(shè)計進(jìn)度計劃。承包人根據(jù)批準(zhǔn)的項目進(jìn)度計劃和5.3.1款約定的設(shè)計審查階段及發(fā)包人組織的設(shè)計階段審查會議的時間安排,編制設(shè)計進(jìn)度計劃。設(shè)計進(jìn)度計劃經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人的認(rèn)可并不能解除承包人的合同責(zé)任。

4.2.2 設(shè)計開工日期。承包人在收到發(fā)包人按5.2.1款提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料,及14.3.2款的預(yù)付款后的第1天,作為設(shè)計開工日期。

4.1.2款的約定,自費(fèi)趕上。

4.2.4 設(shè)計階段審查日期的延誤

(1) 因承包人原因,未能按照5.3.1款約定的設(shè)計審查階段及其審查會議的時間安排提交相關(guān)階段的設(shè)計文件、或提交的相關(guān)設(shè)計文件不符合相關(guān)審核階段的設(shè)計深度時,造成設(shè)計審查會議延誤的,依據(jù)4.1.2款的約定,承包人自費(fèi)采取措施并趕上。造成竣工日期延誤,并給發(fā)包人造成審核會議準(zhǔn)備的經(jīng)濟(jì)損失,由承包人承擔(dān)。

(2) 因發(fā)包人原因,未能遵守5.3.1款約定的設(shè)計階段審查會議的時間安排,造成某個設(shè)計階段審查會議延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。因此給承包人帶來的窩工損失,由發(fā)包人承擔(dān)。

(3) 政府相關(guān)設(shè)計審查部門批準(zhǔn)時間較合同約定時間延長的,竣工日期相應(yīng)順延。因此給各方帶來的費(fèi)用增加,由各自承擔(dān)。

4.3 采購進(jìn)度計劃

4.3.1 采購進(jìn)度計劃。承包人的采購進(jìn)度計劃符合項目進(jìn)度計劃的時間安排,并與設(shè)計、施工、和(或)竣工試驗及竣工后試驗的進(jìn)度計劃相銜接。

4.3.2 采購開始日期。在專用條款約定。

4.3.3 采購進(jìn)度延誤。因承包人的原因?qū)е虏少徰诱`,造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。因發(fā)包人原因?qū)е虏少徰诱`,給承包人造成的停工、窩工損失,由發(fā)包人承擔(dān);造成關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

4.4 施工進(jìn)度計劃

4.4.1 施工進(jìn)度計劃。承包人在現(xiàn)場施工開工15天前提交一份包括施工進(jìn)度計劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計。施工進(jìn)度計劃符合項目進(jìn)度計劃的時間安排,并與設(shè)計、采購、竣工試驗進(jìn)度計劃相銜接。發(fā)包人需承包人提交的關(guān)鍵單項工程或(和)關(guān)鍵分部分項工程施工進(jìn)度計劃的,在專用條款中約定。

4.4.2 施工開工日期延誤。根據(jù)下列約定,確定竣工日期的延長:

(1) 因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的,竣工日期相應(yīng)順延。

(2) 因承包人原因不能按時開工的,需說明正當(dāng)理由,自費(fèi)采取措施及早開工,竣工日期不予延長。

(3) 因不可抗力造成施工開工日期延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

4.4.3 竣工日期

(3)工程中最后一個單項工程通過竣工試驗的日期,為工程的實際竣工日期。

3、承包人為竣工試驗、或竣工后試驗預(yù)留的施工部位、或發(fā)包人要求的施工預(yù)留部位、不影響發(fā)包人實質(zhì)操作使用的零星掃尾工程和缺陷修復(fù),不影響竣工日期的確定。

4.5 誤期賠償

因承包人原因,造成工程竣工日期延誤的,由承包人承擔(dān)誤期賠償。每日延誤的賠償金額,及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款、或竣工結(jié)算款、或約定提交的履約保函中扣除賠償金額。

4.6 暫停

4.6.1 發(fā)包人的暫停。發(fā)包人可以書面形式通知承包人暫停工程實施中的任何工作。通知中列明暫停日期及預(yù)計暫停的期限。

路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

4.6.2 因不可抗力造成的暫停。根據(jù)17.1款不可抗力發(fā)生的義務(wù)和17.2款不可抗力的后果的條款約定,安排各方的工作。

4.6.3 暫停時承包人的工作。當(dāng)4.6.1款發(fā)包人的暫停和4.6.2款因不可抗力的暫停發(fā)生時,承包人立即停止現(xiàn)場的實施工作。并在暫停期間,根據(jù)合同約定,由承包人負(fù)責(zé)照料、保護(hù)、監(jiān)管的人員、工程、物資及承包人的文件等。因承包人未能盡到照料、保護(hù)和監(jiān)管責(zé)任,造成損壞、變質(zhì)等,使發(fā)包人的費(fèi)用增加,或(和)竣工日期的延誤,由承包人負(fù)責(zé)。

4.6.4 承包人的復(fù)工要求。根據(jù)4.6.1款發(fā)包人通知的暫停,承包人有權(quán)在暫停的45天后通知要求復(fù)工。不能復(fù)工時,承包人有權(quán)根據(jù)13.2.5款調(diào)減部分工程的約定,以變更方式調(diào)減受暫停影響的部分工程。

發(fā)包人的暫停超過45天且暫停影響到整個工程,或發(fā)包人的暫停超過180天,或因不可抗力的暫停致使合同無法履行,承包人有權(quán)根據(jù)18.2款由承包人解除合同的約定,發(fā)出解除合同的通知。

4.6.5 發(fā)包人的復(fù)工。發(fā)包人發(fā)出復(fù)工通知后,發(fā)包人有權(quán)組織承包人對受暫停影響的工程、設(shè)備、材料、部件進(jìn)行檢查,承包人將檢查結(jié)果及需要恢復(fù)、修復(fù)的內(nèi)容和估算通知發(fā)包人,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,所發(fā)生的恢復(fù)、修復(fù)價款由發(fā)包人承擔(dān)。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)延長。

4.6.6 因承包人原因的暫停。因承包人原因所造成的部分工程或工程的暫停,所發(fā)生的損失、損害及竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。

(2)承包人負(fù)責(zé)采購并運(yùn)抵現(xiàn)場的永久性工程設(shè)備、材料和部件,尚未驗收付款的部分,雙方需進(jìn)行驗收交接。對其中有缺陷的設(shè)備、材料和部件,承包人自費(fèi)修復(fù)。修復(fù)合格并經(jīng)發(fā)包人驗收后,根據(jù)14.4.1款工程進(jìn)度款的約定,支付其中的采購進(jìn)度款。

(3)發(fā)包人承擔(dān)承包人為永久性工程訂購的、尚未運(yùn)抵現(xiàn)場的設(shè)備、材料和部件的相應(yīng)款項。

(4)發(fā)包人要求承包人對已訂貨的永久性工程設(shè)備、材料和部件進(jìn)行退貨時,其供應(yīng)商、制造廠要求的補(bǔ)償、賠償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。

第5條 技術(shù)與設(shè)計

5.1 生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑藝術(shù)造型

5.1.1 承包人提供的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型

由承包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)或(和)建筑藝術(shù)造型(含建筑設(shè)計)時,承包人對所提供的工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他資料、其他要求,或(和)建筑藝術(shù)造型及其結(jié)構(gòu)設(shè)計負(fù)責(zé)。

承包人對本專用條款約定的試運(yùn)行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明負(fù)責(zé)。該試運(yùn)行考核保證值、或(和)使用功能保證的說明,作為10.3.3款試運(yùn)行考核的評價依據(jù)。根據(jù)工程特點,在專用條款中約定工程或(和)單項工程的試運(yùn)行考核保證值、或使用功能保證的說明。

5.1.2 發(fā)包人提供的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型

由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)或(和)建筑藝術(shù)造型(含建筑設(shè)計)時,發(fā)包人對所提供的工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他承包人的文件資料、發(fā)包人的要求,或(和)建筑藝術(shù)造型的要求負(fù)責(zé)。

發(fā)包人有義務(wù)指導(dǎo)、審查由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的上述資料進(jìn)行的生產(chǎn)工藝設(shè)計或(和)建筑設(shè)計文件,并予以確認(rèn)。在專用條款中約定工程或(和)單項工程試運(yùn)行考核的各項保證值、或使用功能保證說明中各自承擔(dān)的責(zé)任,作為10.3.3款試運(yùn)行考核和考核責(zé)任的評價依據(jù)。

5.2 設(shè)計

5.2.1 發(fā)包人的義務(wù)

(1) 提供項目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人按合同約定、行政法規(guī)或行業(yè)規(guī)定,向承包人提供設(shè)計需要的項目基礎(chǔ)資料,對其真實、準(zhǔn)確、齊全和及時負(fù)責(zé)。提供的項目基礎(chǔ)資料有不真實、不準(zhǔn)確或不齊全時,有義務(wù)按約定的時間向承包人提供進(jìn)一步補(bǔ)充資料。提供項目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間在專用條款中約定。

發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料中有專利商提供的技術(shù)或工藝包,或是獨(dú)立建筑師提供的建筑藝術(shù)造型等,發(fā)包人有義務(wù)組織專利商或獨(dú)立建筑師與承包人進(jìn)行數(shù)據(jù)、條件和資料的交換、協(xié)調(diào)和交接。

發(fā)包人未能按約定時間提供項目基礎(chǔ)資料及其補(bǔ)充資料、或提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不齊全、或發(fā)包人的計劃變更,造成承包人的設(shè)計停工、返工或修改的,發(fā)包人按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

(2) 提供現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人按合同約定和適用法律規(guī)定,在設(shè)計開始前,提供與設(shè)計、施工有關(guān)的地上、地下已有的建筑物、構(gòu)筑物等現(xiàn)場障礙資料,并對其真實、準(zhǔn)確、齊全和及時負(fù)責(zé)。因提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時造成的設(shè)計停工、返工和修改的,發(fā)包人按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。提供項目障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間安排,在專用條款中約定。

(3) 承包人無法核實發(fā)包人所提供的項目基礎(chǔ)資料中的數(shù)據(jù)、條件和資料的,發(fā)包人有義務(wù)給予進(jìn)一步確認(rèn)。

5.2.2 承包人的義務(wù)

(1)承包人與發(fā)包人(及其專利商)以書面形式交接發(fā)包人按5.2.1款第1項提供的設(shè)計項目基礎(chǔ)資料、第2項提供的與設(shè)計有關(guān)的現(xiàn)場障礙資料。對這些資料中的短缺、遺漏和不足,承包人在收到發(fā)包人提供的上述資料后15日內(nèi)有義務(wù)向發(fā)包人提出進(jìn)一步的補(bǔ)充要求。因承包人未能在上述時間內(nèi)提出補(bǔ)充要求而發(fā)生的損失由承包人自行承擔(dān);由此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期不予順延。

(2)承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料和行政法規(guī)規(guī)定的設(shè)計深度開展設(shè)計。并對其設(shè)計的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型,及工程的安全、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康的標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備材料的質(zhì)量、工程質(zhì)量和完成時間負(fù)責(zé)。因承包人設(shè)計的原因,造成的費(fèi)用增加、竣工日期延誤,由承包人承擔(dān)。

5.2.3 遵守標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

(1)1.5款約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,適用于發(fā)包人按單項工程接收或(和)整個工程接收。

(2)在合同實施過程中國家頒布了新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時,承包人有義務(wù)向發(fā)包人提交有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范的建議書。對其中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,皆須遵守,并作為變更處理;對于非強(qiáng)制性及推薦性的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,發(fā)包人可決定采用或不采用,決定采用時,作為變更處理。

(3)依據(jù)適用法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所完成的設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件,是永久性工程的設(shè)備、材料、部件采購質(zhì)量、施工質(zhì)量及竣工試驗質(zhì)量的依據(jù)。

款第1項第二段的約定,責(zé)令其專利商或發(fā)包人的其他承包人向承包人提供操作指南及分析手冊,并對其資料的真實、準(zhǔn)確、齊全和及時負(fù)責(zé),除非專用條款另有約定。發(fā)包人提交操作指南、分析手冊,及承包人提交操作維修手冊的份數(shù)、提交期限,在專用條款中約定。

5.2.5 設(shè)計文件的份數(shù)和提交時間。在專用條款中約定相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、資料和圖紙?zhí)峤坏姆輸?shù)和時間。

5.3.6 設(shè)計缺陷的自費(fèi)修復(fù),自費(fèi)趕上。因承包人原因,造成設(shè)計文件中的遺漏、錯誤、缺陷和不足,自費(fèi)修復(fù)。使設(shè)計進(jìn)度延誤時,自費(fèi)采取措施趕上。

5.3 設(shè)計階段審查

5.3.1 設(shè)計審查階段及審查會議時間。本工程的設(shè)計階段、設(shè)計階段審查會議的時間安排,在專用條款約定。審查會議和發(fā)包人上級單位及政府有關(guān)部門參加審查會議的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。

5.3.2 承包人根據(jù)5.3.1款的約定,向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計審查階段的設(shè)計文件,并符合行政法規(guī)對相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、圖紙和資料的深度規(guī)定。承包人有義務(wù)自費(fèi)參加發(fā)包人組織的設(shè)計審查會議、向?qū)彶檎呓榻B、解答、解釋,并自費(fèi)提供審查過程中需提供的補(bǔ)充資料。

5.3.3 發(fā)包人有義務(wù)向承包人提供根據(jù)5.3.2款設(shè)計審查會議的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要。承包人有義務(wù)按相關(guān)審查階段批準(zhǔn)的文件和紀(jì)要,并依據(jù)合同約定及相關(guān)設(shè)計法規(guī)的規(guī)定,對相關(guān)設(shè)計進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。

5.3.4 因承包人原因,未能按5.2.5款約定的時間,向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計審查階段的完整設(shè)計文件、圖紙和資料,致使相關(guān)設(shè)計審查階段的會議無法進(jìn)行或無法按期進(jìn)行,造成的竣工日期延誤、窩工損失,或發(fā)包人組織會議增加的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。

5.3.5 發(fā)包人有權(quán)在5.3.1款約定的各設(shè)計審查階段之前,對相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、圖紙和資料提出建議、審查和確認(rèn),發(fā)包人的任何建議、審查和確認(rèn),并不能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任和合同義務(wù)。

5.4 操作維修人員的培訓(xùn)

發(fā)包人委托承包人對發(fā)包人的操作維修人員的培訓(xùn),另行簽訂培訓(xùn)委托合同,作為本合同的附件。

5.5 知識產(chǎn)權(quán)

本合同涉及到一方、或雙方(含一方或雙方相關(guān)的專利商、獨(dú)立建筑師)的技術(shù)專利、建筑藝術(shù)造型、專有技術(shù)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的,簽訂有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議,作為本合同的附件。

第6條 工程物資

6.1 工程物資的提供

6.1.1 發(fā)包人提供的永久性工程的設(shè)備、材料和部件

(1)發(fā)包人依據(jù)5.2.3款第(3)項設(shè)計文件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)和技術(shù)條件、功能要求和使用要求,負(fù)責(zé)組織永久性工程的設(shè)備、材料和部件采購的(包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術(shù)文件)、負(fù)責(zé)運(yùn)抵現(xiàn)場,并對其質(zhì)量檢查結(jié)果和性能結(jié)果負(fù)責(zé)。由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的永久性工程的設(shè)備、材料和部件的類別、估算數(shù)量或(和)規(guī)格清單,在專用條款中列出。

(2)因發(fā)包人采購的設(shè)備、材料和部件存在缺陷、延誤抵達(dá)現(xiàn)場,且給承包人造成窩工、停工增加費(fèi)用、或?qū)е玛P(guān)鍵路徑延誤的,按13條變更和合同價款調(diào)整的約定執(zhí)行。

(3)發(fā)包人請承包人參加國外采購工作時,所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

6.1.2 承包人提供的永久性工程的設(shè)備、材料和部件

(1)承包人依據(jù)5.2.3款第(3)項設(shè)計文件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)、技術(shù)條件、功能要求和使用要求,負(fù)責(zé)組織永久性工程的設(shè)備、材料、部件的采購的(包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術(shù)文件)、負(fù)責(zé)運(yùn)抵現(xiàn)場,并對其質(zhì)量檢查結(jié)果和性能結(jié)果負(fù)責(zé)。由承包人負(fù)責(zé)提供的永久性工程的設(shè)備、材料和部件的類別、估算數(shù)量或(和)規(guī)格清單在專用條款中列出。

(2)因承包人提供的設(shè)備、材料、部件(包括建筑構(gòu)件等)不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定所造成的質(zhì)量缺陷,由承包人自費(fèi)修復(fù)缺陷,因此造成進(jìn)度延誤的,竣工日期不予延長。

(3)由承包人提供的竣工后試驗的生產(chǎn)性材料,在專用條款中列出類別或(和)清單。

6.1.3 承包人對供應(yīng)商的選擇。依據(jù)3.8.1款約定的由承包人提交的并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的供應(yīng)商的名單中,由招標(biāo)選擇相關(guān)采購物資的供貨商或制造廠。

承包人不得在設(shè)計文件中或以口頭暗示方式指定供應(yīng)商和加工制造廠,特殊情況或只有唯一廠家的除外。發(fā)包人不得以口頭暗示方式指定供應(yīng)商和加工制造廠。

6.1.4 工程物資所有權(quán)。根據(jù)6.1.1款和6.1.2款約定提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件,在運(yùn)抵現(xiàn)場的交貨地點后,所有權(quán)轉(zhuǎn)為發(fā)包人所有。發(fā)包人履行其合同約定的付款義務(wù)。在發(fā)包人接收工程前,承包人有義務(wù)對工程設(shè)備、材料和部件進(jìn)行保管、維護(hù)和保養(yǎng),未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)不得運(yùn)出現(xiàn)場。

6.2 檢驗

6.2.1 工廠檢驗與報告

(1)承包人遵守相關(guān)法律規(guī)定,負(fù)責(zé)6.1.2款約定的永久性工程設(shè)備、材料、部件和備品備件,及竣工后試驗物資的強(qiáng)制性檢查、檢驗、監(jiān)測和試驗,并向發(fā)包人提供相關(guān)報告。報告內(nèi)容、報告期和提交份數(shù),在專用條款中約定。

(2)承包人邀請發(fā)包人參檢時,在進(jìn)行相關(guān)加工制造階段的檢查、檢驗、監(jiān)測和試驗之前,以書面形式通知發(fā)包人參檢的內(nèi)容、地點和時間。發(fā)包人在接到邀請后的5日內(nèi),以書面形式通知承包人參檢或不參檢。發(fā)包人參檢時,在接到本款第(1)項承包人發(fā)出的報告后5日內(nèi)通知承包人。

(3)發(fā)包人承擔(dān)其參檢人員在參檢期間的工資、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)和住宿費(fèi)等,承包人負(fù)責(zé)辦理進(jìn)入相關(guān)廠家的許可,并提供方便。

(4)發(fā)包人委托有資格、有經(jīng)驗的第三方代表發(fā)包人自費(fèi)參檢的,在接到承包人邀請函或報告后的5日內(nèi),以書面形式通知承包人,并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權(quán)。

(5)發(fā)包人及其委托人的參檢,并不能解除承包人對其采購的工程設(shè)備、材料和部件的質(zhì)量責(zé)任。

6.2.2 覆蓋和包裝的后果。發(fā)包人已在6.2.1款約定的日期內(nèi)以書面形式通知承包人參檢,并依據(jù)約定日期提前或按時到達(dá)指定地點,但加工制造的設(shè)備、材料、部件(包括竣工后試驗的物資)已經(jīng)被覆蓋、包裝或已運(yùn)抵啟運(yùn)地點時,發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人將其運(yùn)回原地、拆除覆蓋、包裝,重新進(jìn)行檢查或檢驗或檢測或試驗及復(fù)原,承包人承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期不予延長。

6.2.3 未能按時參檢。發(fā)包人未能按6.2.1款的約定時間參檢,承包人可自行組織檢查、檢驗、檢測和試驗,質(zhì)檢結(jié)果視為是真實的。發(fā)包人此后指令重新檢查、檢驗、檢測和試驗,或增加試驗細(xì)節(jié)或改變試驗地點的,有權(quán)以變更指令通知承包人。經(jīng)質(zhì)檢合格時,所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延;經(jīng)質(zhì)檢不合格時,所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān),竣工日期不予延長。

6.2.4 現(xiàn)場清點與檢查

后雙方人員簽署交接清單。

經(jīng)現(xiàn)場檢查清點發(fā)現(xiàn)箱件短缺,箱件內(nèi)的數(shù)量、圖紙、資料短缺,或有外觀缺陷的,發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊、自費(fèi)修復(fù),缺陷未能修復(fù)之前不得用于工程。當(dāng)發(fā)包人委托承包人修復(fù)缺陷時,另行簽訂追加合同。因上述情況造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

(2) 承包人根據(jù)6.1.2款約定負(fù)責(zé)提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件,在運(yùn)抵現(xiàn)場前5天通知發(fā)包人。承包人(包括承包人、或為承包人提供設(shè)備、材料和部件的供應(yīng)商、或分包人)與發(fā)包人(包括發(fā)包人、或其代表、或其監(jiān)理人)按每批貨物的提貨單據(jù)清點箱件數(shù)量及外觀檢查,并根據(jù)裝箱單清點箱內(nèi)數(shù)量、出場合格證、圖紙、文件資料及外觀檢查。經(jīng)檢查清點后,雙方人員簽署交接清單。

經(jīng)現(xiàn)場檢查清點發(fā)現(xiàn)箱件短缺,箱件內(nèi)的數(shù)量、圖紙、資料短缺,或有外觀缺陷的,承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊、自費(fèi)修復(fù),缺陷未能修復(fù)之前不得用于工程。因此造成的費(fèi)用增加、竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。

6.2.5 質(zhì)量監(jiān)督部門及消防、環(huán)保等部門的參檢。發(fā)包人、承包人隨時接受質(zhì)量監(jiān)督部門、消防部門、環(huán)保部門、行業(yè)等專業(yè)檢查人員對制造廠、安裝及試驗過程的現(xiàn)場檢查,其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人為此提供方便。造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

對參檢中提出的修改、更換等意見,根據(jù)6.1.1款或6.1.2款約定提供的責(zé)任方來承擔(dān)增加的相關(guān)費(fèi)用。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,責(zé)任方為承包人時,竣工日期不予延長;責(zé)任方為發(fā)包人時,竣工日期相應(yīng)順延。

6.3 進(jìn)口工程物資和報關(guān)、清關(guān)

6.3.1 永久性工程設(shè)備、材料和部件的進(jìn)口采購責(zé)任方,及招標(biāo)詢價方式,在專用條款中約定。采購責(zé)任方負(fù)責(zé)報關(guān)、清關(guān),另一方有義務(wù)協(xié)助。

6.3.2 進(jìn)口工程設(shè)備、材料和部件的報關(guān)、清關(guān)的延誤,造成工程關(guān)鍵路徑延誤時,承包人負(fù)責(zé)進(jìn)口采購的, 竣工日期不予延長,增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān);發(fā)包人負(fù)責(zé)進(jìn)口采購的,竣工日期給予相應(yīng)延長。

6.4 運(yùn)輸與超限物資運(yùn)輸

工程超限物資(超重、超長、超寬、超高)的運(yùn)輸,由承包人負(fù)責(zé),超限運(yùn)輸和特殊措施等全部費(fèi)用,包含在中標(biāo)合同價格內(nèi)。因超限物資運(yùn)輸造成的費(fèi)用增加,由承包人承擔(dān)。造成工程關(guān)鍵路徑延誤時,竣工日期不予延長。

6.5 重新訂貨及后果

6.5.1 依據(jù)6.1.1款及6.3.1款的約定,由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件存在缺陷時,經(jīng)發(fā)包人組織修復(fù)仍不合格的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)重新訂貨并運(yùn)抵現(xiàn)場。因此造成承包人的停工、窩工,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的實際費(fèi)用;使關(guān)鍵路徑延誤時,竣工日期相應(yīng)順延。

6.5.2 依據(jù)6.1.2款及6.3.1款的約定,由承包人負(fù)責(zé)提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件存在缺陷時,經(jīng)承包人修復(fù)仍不合格的,由承包人負(fù)責(zé)重新訂貨并運(yùn)抵現(xiàn)場。因此造成的費(fèi)用增加、竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。

6.6 工程物資保管與剩余

6.6.1 工程物資保管。根據(jù)6.1.1款由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的工程物資、6.1.2款由承包人負(fù)責(zé)提供的工程物資的約定,并委托承包人保管的,其工程物資的類別和估算數(shù)量在專用條款中約定。

承包人按說明書的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保管、維護(hù)、保養(yǎng),防止變形、變質(zhì)、污染和對人身造成傷害。在專用條款約定承包人提交保管維護(hù)方案的時間,方案包括:工程物資分類和保管、保養(yǎng)、保安、領(lǐng)用制度,以及庫房、特殊保管庫房、堆場、道路、照明、消防、設(shè)施、器具等規(guī)劃。保管所需的一切費(fèi)用,包含在中標(biāo)合同價格內(nèi)。由發(fā)包人提供的庫房、堆場、設(shè)施和設(shè)備,在專用條款中約定。

6.6.2 剩余工程物資的移交。承包人為永久性工程保管的物資,在竣工試驗完成后,剩余的工程物資無償移交給發(fā)包人(除非專用條款另有約定)。

第7條 施工

7.1 發(fā)包人的義務(wù)

7.1.1 提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料。發(fā)包人以書面形式并按約定時間將工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(包括基準(zhǔn)控制點、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線)提交給承包人。發(fā)包人有義務(wù)與承包人在現(xiàn)場交驗。發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)的內(nèi)容和時間在專用條款中約定。因發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的延誤,導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

7.1.2 審查總體施工組織設(shè)計。發(fā)包人有權(quán)對承包人根據(jù)7.2.2款約定提交的總體施工組織設(shè)計進(jìn)行審查,并在接到后的20日內(nèi)提出建議、要求和補(bǔ)充要求。發(fā)包人的建議和要求,并不能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任。發(fā)包人未能在20日內(nèi)提出任何建議和要求的,承包人有權(quán)按提交的總體施工組織設(shè)計實施。

7.1.3 進(jìn)場條件和進(jìn)場日期。發(fā)包人根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計和7.2.3款約定由承包人提交的臨時占地資料,與承包人約定進(jìn)場條件,確定進(jìn)場日期。發(fā)包人完成進(jìn)場道路、用地許可、拆遷及補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎WC承包人能夠按時進(jìn)入現(xiàn)場開始準(zhǔn)備工作。進(jìn)場條件和進(jìn)場日期在專用條款約定。

因發(fā)包人原因造成承包人的進(jìn)場時間延誤,竣工日期順延。發(fā)包人承擔(dān)承包人因此發(fā)生的相關(guān)窩工費(fèi)用。

7.1.4 提供臨時用水電等和節(jié)點鋪設(shè)。發(fā)包人按7.2.4款的約定,在承包人進(jìn)場前將施工臨時用水、電等接至約定的節(jié)點位置,并保證其需要。上述臨時使用的水電等的類別、取費(fèi)單價在專用條款中約定,發(fā)包人按實際計量收費(fèi)。發(fā)包人發(fā)包人無法提供的水電等,承包人納入報價。

發(fā)包人未能按約定的類別和時間完成節(jié)點鋪設(shè),使開工時間延誤,竣工日期順延。未能按約定的品質(zhì)和數(shù)量提供水、電等,給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

7.1.5 辦理開工等批準(zhǔn)手續(xù)。發(fā)包人在開工日期前,辦妥須要由發(fā)包人辦理的開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其他所需的許可、證件和批文等。

7.1.6 施工過程中須由發(fā)包人辦理的批準(zhǔn)。承包人在施工過程中,根據(jù)7.2.6款的約定,通知須由發(fā)包人辦理的各項批準(zhǔn)手續(xù),由發(fā)包人申請辦理。

因發(fā)包人未能按時辦妥上述批準(zhǔn)手續(xù),給承包人造成的窩工損失,由發(fā)包人承擔(dān)。導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相順延。

7.1.7 提供施工障礙資料。發(fā)包人按合同約定的內(nèi)容和時間提供與施工場地相關(guān)的地下和地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的坐標(biāo)位置。發(fā)包人根據(jù)5.2.1款第(1)項、第(2)項的約定,已經(jīng)提供的不再提供。承包人對發(fā)包人在合同約定時間之后提供的障礙資料,依據(jù)13.2.3款施工變更的約定提交變更申請,發(fā)包人給予合理批準(zhǔn)。

因發(fā)包人未能提供上述施工障礙資料或提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不齊全,給承包人造成損失或損害的,由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

7.1.8 承包人新發(fā)現(xiàn)的施工障礙。發(fā)包人根據(jù)承包人按照7.2.8款的約定發(fā)出的通知,與有關(guān)單位聯(lián)系、協(xié)調(diào)、處理施工場地周圍及臨近的影響工程實施的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木、地下管線、線纜、構(gòu)筑物以及地下文物、化石和墳?zāi)沟鹊谋Wo(hù)工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

對于新發(fā)現(xiàn)的施工障礙,承包人可依據(jù)13.2.4款的約定提交施工變更申請,發(fā)包人給予合理批準(zhǔn)。施工障礙導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

7.1.9 發(fā)包人在收到承包人根據(jù)7.8款約定提交的“健康、安全、環(huán)境”管理計劃后20日內(nèi)對之進(jìn)行確認(rèn)。發(fā)包人有權(quán)檢查其實施情況并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議,承包人按照發(fā)包人合理建議自費(fèi)整改。

7.1.10 發(fā)包人履行專用條款中約定的由發(fā)包人履行的其他義務(wù)。

7.2 承包人的義務(wù)

7.2.1 坐標(biāo)復(fù)驗和放線。承包人有義務(wù)在現(xiàn)場與發(fā)包人共同復(fù)驗基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(含基準(zhǔn)控制點、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線)。承包人按發(fā)包人提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料,對工程、單項工程、施工部位放線,并對放線的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

承包人有義務(wù)提出并糾正發(fā)包人提供的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料中的差錯,因此增加的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。

7.2.2 施工組織設(shè)計。承包人在施工開工15天前或約定的其他時間內(nèi),向發(fā)包人提交總體施工組織設(shè)計。隨著施工進(jìn)展向發(fā)包人提交主要單項工程和主要分部分項工程的施工組織設(shè)計。對發(fā)包人提出的合理建議和要求,承包人自費(fèi)修改完善。

總體施工組織設(shè)計提交的份數(shù)和時間,及需提交施工組織設(shè)計的主要單項工程和主要分部分項工程的名稱、份數(shù)和時間,在專用條款中約定。

(3)進(jìn)入施工現(xiàn)場道路的入口坐標(biāo)位置,并指明要求發(fā)包人鋪設(shè)與城鄉(xiāng)公共道路相連接的道路走向、長度、路寬、等級、橋涵承重、轉(zhuǎn)彎半徑和時間要求。

因承包人未能按時提交上述資料,導(dǎo)致7.1.3款約定的進(jìn)場日期延誤的,由此增加的費(fèi)用或(和)竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。

7.2.4 臨時用水電等。承包人在開工日期30天前或約定的其他時間前,并按本專用條款中約定的發(fā)包人能夠提供的水電等臨時使用的類別,向發(fā)包人提交施工(含永久性工程物資保管)所需的臨時用水電等的品質(zhì)、正常用量、高峰用量、使用時間和節(jié)點位置。承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)計量儀器的購買、安裝和維護(hù),并依據(jù)7.1.4款專用條款中約定的單價向發(fā)包人交費(fèi)(除非另有約定)。

因承包人未能按約定時間提交上述資料,造成承包人的費(fèi)用增加和竣工日期延誤時,由承包人負(fù)責(zé)。

7.2.5 協(xié)助發(fā)包人辦理開工等批準(zhǔn)手續(xù)。承包人在工程開工20天前,通知發(fā)包人向有關(guān)部門辦理須由發(fā)包人辦理的開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及其他許可、證件、批件等。發(fā)包人需要時,承包人有義務(wù)提供協(xié)助。發(fā)包人委托承包人代辦并被承包人接受時,另行簽訂協(xié)議,作為本合同的附件。

7.2.6 施工過程中須通知辦理的批準(zhǔn)。承包人在施工過程中因臨時增加場外臨時用地,臨時要求停水、停電、中斷道路交通,爆破作業(yè),或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)施的,提前20天通知發(fā)包人辦理相關(guān)申請批準(zhǔn)手續(xù)。并按發(fā)包人的要求,提供需要承包人提供的相關(guān)文件、資料、證件等,有義務(wù)予以配合。 因承包人未能在20天前通知發(fā)包人或未能按時提供由發(fā)包人辦理申請時要求的承包人的相關(guān)文件、資料和證件等,造成承包人窩工、停工和竣工日期延誤的,由承包人負(fù)責(zé)。

7.2.7 提供施工障礙資料。承包人按合同約定,在每項地下或地上施工部位開工20天前,向發(fā)包人提交施工場地的具體范圍及其坐標(biāo)位置,發(fā)包人須對上述范圍內(nèi)提供相關(guān)的地下和地下的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的坐標(biāo)位置(不包括發(fā)包人根據(jù)5.2.1款第(1)項、第(2)項中已提供的現(xiàn)場障礙資料)。對于發(fā)包人在合同約定時間之后提出的現(xiàn)場障礙資料,按照13.2.3款的施工變更的約定辦理。

造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,承包人按4.1.2款的約定,自費(fèi)趕上。

7.2.8 新發(fā)現(xiàn)的施工障礙。承包人對在施工過程中新發(fā)現(xiàn)的場地周圍及臨近影響施工的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木,以及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟龋⒓床扇”Wo(hù)措施,及時通知發(fā)包人。新發(fā)現(xiàn)的施工障礙,按照13.2.3款的施工變更約定辦理。

7.2.9 承包人有義務(wù)保證其人力、機(jī)具、設(shè)備、設(shè)施、措施材料、周轉(zhuǎn)材料及其他施工資源,滿足實施工程的需求。

7.2.10 承包人有義務(wù)在施工前,向施工分包人和監(jiān)理人說明設(shè)計文件的意圖,解釋設(shè)計文件,及時解決施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題。

7.2.11 工程的保護(hù)與維護(hù)。承包人在開工之日至發(fā)包人接收工程或(和)單項工程之日,負(fù)責(zé)工程的保護(hù)、維護(hù)和保安責(zé)任,保證工程不因承包人的施工而受到任何損失、損害。

7.2.12 清理現(xiàn)場。承包人負(fù)責(zé)在施工過程中及完工后對現(xiàn)場進(jìn)行清理、分類堆放,將殘余物、廢棄物、垃圾等運(yùn)往發(fā)包人、或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門指定的地點。承包人不再使用的機(jī)具、設(shè)備、設(shè)施和臨時工程等撤離現(xiàn)場,或運(yùn)到發(fā)包人指定的場地。

7.2.13 承包人有義務(wù)履行專用條款中約定的應(yīng)由承包人履行的其他相關(guān)義務(wù)。

7.3 施工技術(shù)方法

承包人的施工技術(shù)方法符合有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包人對關(guān)鍵施工技術(shù)方法確認(rèn)時,在收到承包人提交的該方法后的5日內(nèi)予以確認(rèn)或提出建議,發(fā)包人的任何此類確認(rèn)和建議,并不能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任。

7.4 人力和機(jī)具資源

7.4.1 承包人按專用條款約定的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間,向發(fā)包人提交施工人力資源計劃一覽表。施工人力資源計劃符合施工進(jìn)度計劃的需要。并按專用條款約定的報表格式、內(nèi)容、份數(shù)和報告期,向發(fā)包人提供實際進(jìn)場的人力資源信息。

承包人未能按施工人力資源計劃一覽表投入足夠工種和人力,導(dǎo)致實際施工進(jìn)度明顯落后于施工進(jìn)度計劃時,發(fā)包人有權(quán)通知承包人按計劃一覽表列出的工種和人數(shù),在合理時間內(nèi)調(diào)派人員進(jìn)入現(xiàn)場。否則,發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人將某些單項工程、分部分項工程的施工另行分包,因此發(fā)生的費(fèi)用及延誤的時間由承包人承擔(dān)。

7.4.2 承包人按專用條款約定的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間,向發(fā)包人提交主要施工機(jī)具資源計劃一覽表。施工機(jī)具資源計劃符合施工進(jìn)度計劃的需要。并按專用條款約定的報表格式、內(nèi)容、份數(shù)和報告期,向發(fā)包人提供實際進(jìn)場的主要施工機(jī)具信息。

承包人未能按施工機(jī)具資源計劃一覽表投入足夠的機(jī)具,導(dǎo)致實際施工進(jìn)度落后于施工進(jìn)度計劃時,發(fā)包人有權(quán)通知承包人按該一覽表列出的機(jī)具數(shù)量,在合理時間內(nèi)調(diào)派機(jī)具進(jìn)入現(xiàn)場。否則,發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人另行租賃機(jī)具,因此所發(fā)生的費(fèi)用及延誤的時間由承包人承擔(dān)。

7.5 質(zhì)量與檢驗

7.5.1 質(zhì)量與檢驗

(1)承包人及其分包人隨時接受發(fā)包人、工程總監(jiān)、行政主管部門、質(zhì)量管理部門、安全管理部門、行業(yè)質(zhì)量安全檢查人員或發(fā)包人委派的第三方質(zhì)量檢查單位所進(jìn)行的安全質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。承包人為此類監(jiān)督、檢查提供方便。

收結(jié)果視為發(fā)包人的驗收結(jié)果。

(3)承包人遵守施工質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定,負(fù)有對其操作人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核、圖紙交底、技術(shù)交底、操作規(guī)程交底、安全程序交底和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底,及消除事故隱患的責(zé)任。

(4) 承包人按照設(shè)計文件、施工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和合同約定,對永久性工程的設(shè)備、材料、部件(包括建筑構(gòu)配件)進(jìn)行檢查、檢驗、檢測和試驗,不合格的不得使用。并有義務(wù)自費(fèi)修復(fù)和

凍品合同通用篇四

乙方:

一、承包期。自20xx年2月15日至20xx年2月15日止,承包期暫定五年。

二、承包金。乙方按每年向甲方交納承包金壹佰元,承包金一次性付清。

三、乙方承包甲方水塘后,由乙方自主經(jīng)營。甲方村民在干旱期間保持水塘水深1米以上。

四、此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂后雙方共同遵守,若有變更,需甲乙雙方協(xié)商解決,單方無權(quán)毀約。

甲方簽字: 乙方簽字:

凍品合同通用篇五

乙方:______

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

每平方米____元,建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%。

完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元,完成第二層付款____元,完成第三層付款____元,工程全部完工,經(jīng)驗收合格后一次付清。

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為____個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在____年___月___日前完成主體工程,完工時間不能超過___天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

甲方:__________

乙方:__________

______年______月______日

凍品合同通用篇六

承包方(乙方):本組各承包戶戶主

一、承包年限:本合同從 20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,承包期為30年。

二、承包方式:這次耕地延包是在整個承包關(guān)系30年不變的大前提下,中途對異動人口的承包耕地可以實行小調(diào)整,小調(diào)整的間隔期限統(tǒng)一定為5年。

三、土地承包后,土地的所有權(quán)屬集體,承包者只有對承包土地的使用權(quán)。承包期內(nèi),經(jīng)發(fā)包方同意,承包者對承包土地的使用權(quán)可以出租、人股、聯(lián)營、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,雙方簽訂合同,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府鑒證。承包地不準(zhǔn)買賣,不準(zhǔn)荒蕪,不準(zhǔn)非法改變土地使用性質(zhì),如有違反,集體有權(quán)收回承包地。

四、承包內(nèi)容詳見附表: .承包到戶的土地承包表;2.土地承包清冊。上述表冊是本合同的內(nèi)容之一,與本合同書具有同等效力。

取承包金或產(chǎn)品;3.組織統(tǒng)一管水、抗災(zāi)、農(nóng)田基本建設(shè)和其他公益事業(yè);4.對承包方掠奪式經(jīng)營或毀壞的耕地有權(quán)收回,并責(zé)令承包方賠償損失;5.有權(quán)收回國家計劃內(nèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非戶、自然消亡戶、舉家外遷戶和棄耕拋荒戶等承包的耕地,作為集體機(jī)動地,重新發(fā)包;6.維護(hù)承包方的合法權(quán)益,保障承包方享有生產(chǎn)經(jīng)營決策權(quán)和收益權(quán)。

六、承包方的權(quán)利和義務(wù): .享有承包耕地的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和承包期內(nèi)的使用繼承權(quán),其轉(zhuǎn)讓收人受法律保護(hù);2.享有完成上交任務(wù)后的產(chǎn)品支配權(quán)和收益權(quán);3.有權(quán)拒絕不符合政策規(guī)定的負(fù)擔(dān);4.依法繳納定購糧和稅費(fèi),按照《農(nóng)民負(fù)擔(dān)卡》上繳村提留、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))統(tǒng)籌和經(jīng)批準(zhǔn)合法的集資款,完成分配的義務(wù)工和勞動積累工,上交承包合同約定收取的承包金或產(chǎn)品;5.不得擅自改變耕地的使用性質(zhì),在承包耕地建房、葬墳、燒磚瓦、開礦等,不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營,不得破壞耕地和水利設(shè)施等;6.接受發(fā)包方的生產(chǎn)經(jīng)營指導(dǎo),服從國家、集體建設(shè)征地和農(nóng)田基本建設(shè)用地的需要;7.在不改變土地使用性質(zhì)的前提下,有權(quán)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

七、涉及承包戶之間相互關(guān)聯(lián)的具體事項,經(jīng)本組群眾討論所簽訂的協(xié)議為本合同的從合同。

八、違約責(zé)任:不論發(fā)包方、承包方違約,均按《x省農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)承包合同管理辦法(試行)》及有關(guān)政策、法律、法規(guī)處理。

九、本合同一式3份,發(fā)包方和承包方簽名蓋章并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府鑒證后生效,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組各執(zhí)一份。

鑒證機(jī)關(guān)發(fā)包方組長

(蓋章)(蓋章)(蓋章簽字)

承包方:承包戶主簽章:

20xx年xx月xx日

凍品合同通用篇七

乙方(承包方):_____

1、位置:

2、面積:_____

_____年,自雙方簽署交付文件的日期起算。

1、承包費(fèi)為每年按20900斤小麥折算支付。20___—20___年每年按25000元,以后按當(dāng)年11月30日當(dāng)?shù)孛娣蹚S小麥?zhǔn)召弮r格折算承包費(fèi);簽訂合同時先支付20___—20___年兩年承包費(fèi)50000元,以后每年12月31日前交清下一年承包費(fèi),先交款后使用。

2、乙方向甲方交納承包費(fèi)時,甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

1、甲方交付具體林地時,雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體林地方位、坐落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件,并應(yīng)于具體林地上實地樹立界樁界標(biāo)予以明確,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、承包期限以雙方簽署交付文件的日期起算。

3、甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付山林地的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、任何一方對具體林地的坐落、四至、面積等提出異議的,雙方應(yīng)積極配合,協(xié)商解決。規(guī)劃公益林地,不能轉(zhuǎn)讓。

1、甲方保證所發(fā)包的土地使用權(quán)四至及土地使用權(quán)屬等無糾紛,如有他人以四至及權(quán)屬不清為由阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的,甲方幫助協(xié)調(diào)處理。

2、甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的使用、收益的權(quán)利。

3、乙方不得在林地內(nèi)建設(shè)永久性建筑,不得采礦。

4、承包期屆滿,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

1、乙方在承包林地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有。

2、乙方有權(quán)在其設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上,以及其他經(jīng)營成果上設(shè)有抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益,但不得以承包范圍內(nèi)土地所有權(quán)設(shè)定上述抵押、質(zhì)押。

一、甲方的權(quán)益義務(wù)為:

(1)甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利。

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地。

(3)甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。

(4)甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(5)承包期內(nèi)如甲方須采伐該片林場內(nèi)林木、進(jìn)行采石、取土、修墳等活動,應(yīng)當(dāng)提前十日通知乙方,并且不得影響乙方的正常經(jīng)營;若甲方從事上述活動與乙方的正常經(jīng)營存在沖突時,甲方應(yīng)當(dāng)先行與乙方進(jìn)行協(xié)商,且應(yīng)當(dāng)在經(jīng)過乙方同意后方可進(jìn)行上述活動;未經(jīng)乙方同意,甲方若進(jìn)行影響乙方正常經(jīng)營的活動,應(yīng)當(dāng)視為甲方違約,此時乙方享有解除權(quán)且乙方可以要求甲方賠償乙方因上述活動所遭受的直接損失和間接損失。

(6)甲方擁有該地塊承包土地及交接清單中列明的地上附著物的所有權(quán),乙方不得破壞。

(7)乙方負(fù)責(zé)打深水井一眼,優(yōu)先供給村民用水,整理規(guī)劃建設(shè)村到山頂?shù)缆罚M(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系,確保道路暢通。

(8)在合同期內(nèi),甲方有義務(wù)為乙方在打井、用水、用電等方面提供便利條件,乙方因打井、架電、鋪設(shè)水電線路需占用甲方土地時,甲方應(yīng)予以配合,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(9)林地防火由乙方為主,甲方配合,雙方管控,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)為:

(1)乙方在該處土地上只許從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖項目。

(2)乙方承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

(3)乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用林地,不得給林地造成永久性損害。

(4)乙方的承包經(jīng)營項目應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)。

(5)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時支付林地承包費(fèi),逾期30日不繳納承包費(fèi)用視為乙方違約。

(6)合同期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,有權(quán)對荒山進(jìn)行利用、管理、使用、受益。同時乙方應(yīng)當(dāng)按照政策法律要求,搞好封山育林、防盜等措施。

(7)乙方對其經(jīng)營活動進(jìn)行封閉式管理,甲方或其他無關(guān)人員經(jīng)乙方許可后方可進(jìn)入。

(8)本承包協(xié)議簽署后,雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除本協(xié)議,也不得因雙方的分立、合并或組織機(jī)構(gòu)發(fā)生變更二變更或者解除本協(xié)議。

(9)國家因環(huán)境保護(hù)、公共事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包林地,導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,由雙方友好協(xié)商善后事宜。

1、在承包期內(nèi)如遇有特殊情況(如政策變動、國家征地等),致使合同全部或部分不能履行,對該處地塊上投資的項目(承包前地上附著物的補(bǔ)償除外)的賠償歸乙方所有。

2、合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方未繼續(xù)承包,乙方在承包范圍內(nèi)的地上附著物(含房屋、水利設(shè)施、電路、樹、圍墻等)由乙方在合同期滿前之日起30日自行處理,逾期視為自動放棄權(quán)利,合同期滿之日30日內(nèi)未自行清理,乙方所有權(quán)益及乙方所投資產(chǎn)無償歸甲方所有,甲方有權(quán)對承包范圍內(nèi)的所有資產(chǎn)和權(quán)益進(jìn)行處置。超出合同期限乙方未自行處理,承包范圍內(nèi)的地上附著物及資產(chǎn),除上述約定外,乙方需每日支付甲方本合同約定12年總承包費(fèi)用的2倍作為違約金同時支付同期超占期間的承包費(fèi)。

甲乙雙方任何一方違約,除按相關(guān)條款執(zhí)行外,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(該處違約金為懲罰性違約金),并應(yīng)賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。該處經(jīng)濟(jì)損失不僅包括直接損失,還包括期間損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當(dāng)取得的預(yù)期收益。

1、本協(xié)議簽署后雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、交接記錄、附件等,為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律約束力。上述補(bǔ)充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸,其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確化,具體化的,以其為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的,以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。

2、雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的,應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則,誠實善意進(jìn)行解釋。

3、本協(xié)議部分無效或不被法律認(rèn)可,不影響其他部分的法律效力。

4、因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)到提交訴訟解決。

5、本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立,甲方經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員三分之二以上戶代表或者三分之二以上村民代表的同意,并報_____批準(zhǔn)后,發(fā)生法律效力。

6、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

20___年__月__日 20___年__月__日

凍品合同通用篇八

承租方(甲方)

出租方(乙方)

1、租賃標(biāo)的:

2、租賃期間:

(1)租期共計個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

(2)非乙方原因,甲方提前解除合同的,應(yīng)提前三天通知乙方,租金按實際使用天數(shù)結(jié)算。

(3)合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的,視為本合同自動續(xù)定。

3、班車路線及時間

(1)起點華典佳園或藍(lán)領(lǐng)公寓,終點奇瑞汽車工業(yè)園。

(2)甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點,如有特殊情況需提前與乙方協(xié)商解決。

(3)乙方應(yīng)保證班車按照甲方要求進(jìn)行定期的維修保養(yǎng),按時交納車險等。

4、租金及支付

(1)租金以月為單位按月結(jié)算,月租金為元,每月時間前支付乙方租金。

(2)租金包含班車在租賃期的保險費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、保養(yǎng)、維修費(fèi)、年檢等費(fèi)用。甲方除了定期向乙方支付租金費(fèi)用外,不再負(fù)擔(dān)任何其他費(fèi)用。

5、使用及維護(hù)

(1)甲方確保其司機(jī)使用真實、有效的駕駛證,并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關(guān)內(nèi)容。班車司機(jī)應(yīng)相對固定,且須保持車輛外觀及內(nèi)飾的干凈整潔。

(2)乙方須保持班車車輛狀況良好,車輛證照及稅費(fèi)齊全有效,車內(nèi)各種設(shè)施功能正常。

(3)甲方應(yīng)固定司機(jī)專人專線駕駛。如發(fā)生班車車輛年檢、維修保養(yǎng)等更換司機(jī)或車輛,須經(jīng)乙方事先同意。

(4)班車車輛的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金。

6、違約責(zé)任

(1)如發(fā)生違約情況,依據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定解決。

(2)甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因,不能或不能完全履行合同時,應(yīng)在不可抗力原因發(fā)生后10日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑试S延期履行合同或不履行合同。

7、爭議解決

如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的原則,通過平等協(xié)商予以解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決。

8、其他

(1)本合同自雙方蓋章之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

(2)對本合同的任何修改、補(bǔ)充,均應(yīng)以書面方式作出,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后方可生效。

甲方: 乙方:

授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

簽約時間: 年 月 日

簽約地點:

凍品合同通用篇九

一、四至界線:東靠————,西靠——,東西南長————,東西北長——,南靠——————,北靠————,南北東長————,南北西————,轉(zhuǎn)讓此土地內(nèi)有水井、三相電一并轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

二、地價及付款方式

1、該地具體價為每畝(大寫)————,共計——,總計人民幣大寫——————。

2、具體付款方式:乙方一次性付清。

三、雙方相關(guān)權(quán)力及義務(wù)

1、雙方達(dá)成協(xié)議簽訂后,所承包轉(zhuǎn)讓的土地,承包權(quán)使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)永久性屬乙方所有,上至天空,下至地里,乙方可以任意轉(zhuǎn)讓或出租水井、三項電的該土地,甲方及家族不得以任何理由干涉。

2、若乙方使用土地時(修建),出現(xiàn)糾紛或地界不清,則后果由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),造成的經(jīng)濟(jì)損失全權(quán)由甲方承擔(dān)。

3、如乙方以后轉(zhuǎn)讓土地時,需要甲方簽字,甲方必須配合簽字,否則視為違約。

四、違約責(zé)任

以上條款有相關(guān)證人在場,雙方共同承諾守信,任何一方不得反悔,若有一方違約,按以后轉(zhuǎn)讓地價的壹佰倍經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

五、本約一式四份,甲方一份,乙方兩份及中介人執(zhí)一份,從簽字之日起生效,并具有同等的法律效力,口說無憑,立約為證,恐后無憑,依此為據(jù)。

甲方:

乙方:

中介人:

20xx年x月x日

凍品合同通用篇十

一、甲方權(quán)力與職責(zé)

1、甲方將座落于市(縣、區(qū))地段的廚房燒烤承包給乙方管理、運(yùn)作,并聘請乙方工作人員為該廚房燒烤的廚師,聘期為年,即從________年____月____日起至________年____月____日止,期滿如需繼續(xù)聘用,必須另行簽訂協(xié)議。

2、甲方提供乙方廚房水電.

3、乙方每10天向甲方核對接一次帳如多天或者少天就最后一天接帳

4、甲方給予乙方工作人員每月休班,在不影響正常營業(yè)情況下,由乙方合理安排,在工作繁忙時,乙方不準(zhǔn)休假。

5、甲方有權(quán)根據(jù)甲方管理制度對乙方進(jìn)行日常管理,若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權(quán)給予處罰。

二、乙方權(quán)力與職責(zé)

1、乙方須保證廚房燒烤原材料的供應(yīng)和人手

2、乙方需做好廚房并達(dá)到甲方要求,并保證食物的質(zhì)量美觀安全

3、乙方應(yīng)做好食品衛(wèi)生工作,若因乙方食品問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰,此損失由乙方承擔(dān);乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn),如果因違規(guī)操作而造成負(fù)傷,不但不報銷任何費(fèi)用。

4、乙方人員需遵守酒店作息時間,需愛護(hù)甲方財物,保守甲方的商業(yè)機(jī)密。

5、甲方應(yīng)為乙方制作工作服及工作證,費(fèi)用有甲方承擔(dān)。合同期滿,甲方不得扣除工裝等費(fèi)用。

6、若雙方中止本協(xié)議時,乙方需在甲方找到廚師后方能離職,否則6一切后果自負(fù)。

7、乙方須于每天上班前時人員到位;乙方每天須采購人員到市場購買新鮮原材料。

三、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議,一方應(yīng)以書面形式提早____日向另一方提出,以便安排工作,否則,一方應(yīng)加倍賠償另一方相對應(yīng)的____月營業(yè)所的經(jīng)濟(jì)損失,如以書面形式提早____日向另一方提出,需要賠償對方7天營業(yè)所的。

四、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,本著互相諒解的精神,共同協(xié)商處理,如協(xié)商未果,按原協(xié)議執(zhí)行。

五、本合同期限屆滿,勞動合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前____日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同,如協(xié)商未果,則合同到期本協(xié)議自動失效。

六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。同時產(chǎn)生法律效力。

七、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負(fù)傷,其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,
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生活當(dāng)中,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。最
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫
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現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供
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隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面我就給大家講一
合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?2023年
勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對
在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到
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在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大
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隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,
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隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合
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無論是身處學(xué)校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望
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合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合
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范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編幫大家整
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為了保障事情或工作順利、圓滿進(jìn)行,就不得不需要事先制定方案,方案是在案前得出的方法計劃。方案的制定需要考慮各種因素,包括資源的利用、時間的安排以及風(fēng)險的評估等,
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