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農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)工程管理辦法 農(nóng)村建房合同模板

時(shí)間:2025-05-20 作者:江sx

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)工程管理辦法 農(nóng)村建房合同模板篇一

乙方:

3、支付方式:在本合同簽訂之日前,甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金,在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元),在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后,向乙方支付 元(大寫 元),下剩款項(xiàng)在20xx 年 月 日前付清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電,并保證水電能正常使用;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé),組織施工并進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé),乙方積極采取安全措施,確實(shí)抓好安全生產(chǎn),施工中如發(fā)生安全事故,所造成的傷害均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、甲方不參與乙方組織的施工,但有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通,有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字,乙方完成交付義務(wù)。

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,中間人執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方: 中間人:

年 月 日 年 月 日 年 月 日

農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)工程管理辦法 農(nóng)村建房合同模板篇二

乙方:姓名:

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工,甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料,施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米,甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)。乙方的施工承包房子主體為每平方米 (大寫: )元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式:

開(kāi)工付 (大寫: )元整。

主體完成后付 (大寫: )元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題付清剩余款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量等級(jí):

在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的,返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)單方面終止合同,另行發(fā)包,并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

七、甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):

見(jiàn)證人簽字(簽章):

簽約時(shí)間: 年 月 日(公歷)

農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)工程管理辦法 農(nóng)村建房合同模板篇三

公路工程工程量清單計(jì)量規(guī)則》釋義

一、制定本規(guī)則的目的和意義

一、明確的計(jì)量規(guī)則和方法,使公路基本建設(shè)管理中存在一些問(wèn)題,如:項(xiàng)目管理單位的臺(tái)賬數(shù)據(jù)采集不合理,項(xiàng)目招標(biāo)文件的技術(shù)條款與工程量清單不對(duì)應(yīng),工程量清單與工程概預(yù)算項(xiàng)目不對(duì)應(yīng),各個(gè)項(xiàng)目自擬一套工程量清單,清單細(xì)目計(jì)量支付內(nèi)容界定不清、不一致、不完善等,導(dǎo)致實(shí)施時(shí)各方對(duì)工程內(nèi)容的理解出現(xiàn)偏差,引起合同爭(zhēng)議,影響承包合同正常履行。

為解決以上問(wèn)題,制定統(tǒng)一的《公路工程工程量清單計(jì)量規(guī)則》,對(duì)加強(qiáng)我省公路工程招投標(biāo)管理,規(guī)范施工招標(biāo)工程量清單編制和工程計(jì)量行為,減少工程經(jīng)濟(jì)糾紛,有效控制工程造價(jià),及為建立全省的公路工程造價(jià)信息和修訂全國(guó)公路基本建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范提供基礎(chǔ)條件,都具有十分重要的意義。

1 《公路工程工程量清單計(jì)量規(guī)則》釋義

設(shè)概、預(yù)算編制辦法》和湖南省交通建設(shè)工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合公路建設(shè)實(shí)際情況,組織編制。

制定本規(guī)則,必須遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,體現(xiàn)公路建設(shè)特點(diǎn),滿足施工圖設(shè)計(jì)以及施工招標(biāo)、竣工決算計(jì)價(jià)的需要。為了把這個(gè)規(guī)則制定好,編寫班子認(rèn)真總結(jié)以往項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn),分析存在的問(wèn)題,研究解決辦法,先后主持召開(kāi)多次座談會(huì),充分聽(tīng)取建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各方的意見(jiàn)和建議,并請(qǐng)全國(guó)造價(jià)專家進(jìn)行評(píng)審和幫助修改,經(jīng)過(guò)多次修改在范本的基礎(chǔ)上進(jìn)行了調(diào)整、補(bǔ)充和完善,形成了《公路工程工程量清單計(jì)量規(guī)則》,報(bào)交通廳審核通過(guò),于2005年3月1日起施行。

三、計(jì)量規(guī)則的主要內(nèi)容 總說(shuō)明

1.形式:本規(guī)則項(xiàng)目號(hào)、項(xiàng)目名稱、計(jì)算單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容采用表格形式,一一對(duì)應(yīng),直觀明了。

1、2……表示。

3.項(xiàng)目的設(shè)置:本規(guī)則項(xiàng)目基本沿用范本,并考慮近年來(lái)公路建設(shè)實(shí)踐中出現(xiàn)了許多新結(jié)構(gòu)、新材料,在廣泛收集資料和充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,本規(guī)則較范本增加了一些項(xiàng)目。第三章路面工程、第四章橋梁工程較范本作了調(diào)整,根據(jù)我省公路建設(shè)項(xiàng)目房建工程內(nèi)容新增編第八章房建工程。在修訂規(guī)則時(shí),將根據(jù)工程建設(shè)發(fā)展的需要增加機(jī)電工程章節(jié)。

4.計(jì)量范圍:本規(guī)則的目與范本技術(shù)規(guī)范的節(jié)內(nèi)容對(duì)應(yīng),未列出目的項(xiàng)目為技術(shù)規(guī)范規(guī)定的不作計(jì)量的節(jié)。

5.工程內(nèi)容:本規(guī)則部分項(xiàng)目工程內(nèi)容較范本作了調(diào)整和補(bǔ)充,各項(xiàng)目工程內(nèi)容與技術(shù)規(guī)范的章節(jié)內(nèi)容對(duì)應(yīng),規(guī)則中未列明的其他工作,以技術(shù)規(guī)范作補(bǔ)充。各建設(shè)項(xiàng)目在具體使用過(guò)程中,個(gè)別項(xiàng)目無(wú)技術(shù)規(guī)范對(duì)應(yīng)時(shí),應(yīng)補(bǔ)充技術(shù)規(guī)范內(nèi)容與工程量清單配套使用。

6.施工現(xiàn)場(chǎng)交通組織、維護(hù)費(fèi):無(wú)論路基、路面、橋梁等工程施工,或任何車輛通過(guò)修建的路基、路面、橋梁上,施工現(xiàn)場(chǎng)交通組織、維護(hù)費(fèi)均應(yīng)綜合考慮在各相關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi),不另行計(jì)量。

第一章

1.章說(shuō)明第款竣工文件:在分項(xiàng)工程完工后承包人對(duì)承建工程,應(yīng)按^v^發(fā)布的《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法》的要求,及時(shí)編制竣工圖表、資料等。

2.章說(shuō)明第款臨時(shí)供電設(shè)施、電訊設(shè)施費(fèi),包括設(shè)施安裝、維修與拆除,不包括使用費(fèi),其使用費(fèi)應(yīng)包括在與其相關(guān)工程細(xì)目的單價(jià)或費(fèi)率之中。

建、養(yǎng)護(hù)、拆除及原有道路的養(yǎng)護(hù)費(fèi)、交通維護(hù)費(fèi)。

節(jié)臨時(shí)工程用地除原技術(shù)規(guī)范規(guī)定的外,明確拌和場(chǎng)、堆料場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備停放場(chǎng)等用地都作為臨時(shí)用地。

2、204-1節(jié)施工環(huán)保費(fèi)與承包人駐地建設(shè)中分別含施工與生產(chǎn)生活中的供水與排污。

第二章

路基工程

1.章說(shuō)明第款路基石方的界定:各項(xiàng)目可根據(jù)地質(zhì)條件調(diào)整評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 2.章說(shuō)明第款路基填筑石方的界定:路基填料中石料含量等于或大于70%。

節(jié)路基挖土石方:以批準(zhǔn)的路基設(shè)計(jì)圖紙所示界限為限,路基范圍內(nèi)的所有材料分為土方和石方兩類。只有當(dāng)要求承包人在路基挖至完工斷面后,或在填方區(qū)清除表土后仍留有非適用材料,按監(jiān)理工程師要求的寬度和深度繼續(xù)挖除時(shí),該路基范圍內(nèi)的材料才為非適用材料。

節(jié)借土挖方:不分土石成分,綜合為一個(gè)項(xiàng)目。

節(jié)路基填筑土石方:以壓實(shí)體積計(jì)算,為保證壓實(shí)度路基兩側(cè)加寬超填或路基沉降增加的土石方不予計(jì)量。

細(xì)目回填土只計(jì)填筑,好土的挖運(yùn)在借土挖方或路基挖方中計(jì)量。

節(jié)結(jié)構(gòu)物臺(tái)背及錐坡填筑:土石方計(jì)量中既要扣除橋長(zhǎng)范圍內(nèi)的土石方,也要扣除橋長(zhǎng)范圍外臺(tái)背回填(若橋長(zhǎng)范圍外還有臺(tái)背回填處理)的數(shù)量。

節(jié)軟土地基處理:在軟土地基處理中增加了干砌片石、漿砌片石、松木樁三種類型,并將土工織物分為土工布、土工格柵、土工格室三類。改良土以摻灰的劑量計(jì)量,工程內(nèi)容不含壓實(shí),壓實(shí)已在填方中計(jì)量。

目水溝:各類水溝增加漿砌混凝土預(yù)制塊形式,由于水溝尺寸變化大,原技術(shù)規(guī)范按延米計(jì)量,勢(shì)必子細(xì)目多,現(xiàn)將計(jì)量單位全改為m3,使用更靈活。

節(jié)暗溝:指埋置在路基中帶蓋板的水溝。

農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)工程管理辦法 農(nóng)村建房合同模板篇四

乙方:

根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層,也算是二層房建筑,建筑面積大約是: 每平方米單價(jià)定為每平方米 元人民幣,上面格熱層是安正面積的 算也就是每平方米是 元人民幣 ,總價(jià)格 元人民幣。

本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。 與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工,面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做。

因施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。 甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,角度要分明,美觀。本工程預(yù)定工期為90天。

房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,外墻磚,貯藏室,院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價(jià)格另議,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

一層蓋完玉石板驗(yàn)收合格付一層樓的工錢的

二層是做完驗(yàn)收合格后付工錢的全部做完欠下總房?jī)r(jià)的

工程在建設(shè)過(guò)程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過(guò)程中,因市場(chǎng)發(fā)生變化,人員工資上漲或下降,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,一致同意。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方:(簽字蓋章)

乙方:(簽字蓋章)

農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)工程管理辦法 農(nóng)村建房合同模板篇五

甲方:落羊河村村委會(huì) 乙方:陳祖菊

一、基本情況

(一)項(xiàng)目名稱:落羊河村通組公路養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目。

(二)項(xiàng)目資金:每年包干價(jià)6200元。

二、乙方責(zé)任

(一)公路養(yǎng)護(hù)要求

1、砂石路面養(yǎng)護(hù)要求:

(1)及時(shí)清除路面雜物,對(duì)路面坑槽、沉陷、車轍應(yīng)及時(shí)用適宜材料層層回填夯實(shí),保持路面排水通暢,以防雨水沖刷。

(2)邊溝應(yīng)保持排水通暢,長(zhǎng)年不積水。

2、其他要求

(1)對(duì)所管養(yǎng)公路有效路面內(nèi)有自然堆積物(飛石、塌方等)要及時(shí)盡快排除,確保道路通暢。

(2)按技術(shù)規(guī)范要求備足養(yǎng)護(hù)材料(砂、石、土等),隨時(shí)對(duì)路面坑凼進(jìn)行填補(bǔ),確保路面平整。

(3)對(duì)于方量較大的泥石流、塌方(50方以上)等自然災(zāi)害,要在積極組織搶修的同時(shí)報(bào)甲方,以便及時(shí)采取措施進(jìn)行搶修,對(duì)瞞報(bào)、漏報(bào)、報(bào)告失實(shí)造成嚴(yán)重影響的甲方將追究相關(guān)責(zé)任。

(4)應(yīng)經(jīng)常對(duì)橋涵技術(shù)狀況進(jìn)行檢查,對(duì)危險(xiǎn)橋涵應(yīng)設(shè)立取載、限行等標(biāo)志;橋面要清潔并保持排水通暢;橋頭接線應(yīng)保證平順、無(wú)跳車、無(wú)隱患。

(二)公路保護(hù)

1、加強(qiáng)村民教育,議定村規(guī)民約,提高村民愛(ài)路護(hù)路意識(shí),要求任何人不得在公路兩旁砍柴伐木、取石、挖土和挖排水溝,不能損壞路面、涵洞、邊溝、路肩。嚴(yán)禁在公路上打場(chǎng)曬糧,擠占公路留用地,在規(guī)定的范圍內(nèi)不能堆石、堆柴、堆砂、搭棚、修房、擺攤設(shè)點(diǎn),確保公路路產(chǎn)、路權(quán)不受侵犯。

2、保護(hù)公路安全設(shè)施和警示標(biāo)志,并在危險(xiǎn)地段自制增設(shè)必要的警示標(biāo)志牌。

(三)安全養(yǎng)護(hù)

1、乙方必須樹(shù)立“安全第一”的思想,確立“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的安全生產(chǎn)工作方針,加強(qiáng)安全生產(chǎn)知識(shí)宣傳、學(xué)習(xí),制定切實(shí)的安全生產(chǎn)保障方案。

2、凡在公路上進(jìn)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)的人員必須穿著帶有反光標(biāo)志的桔紅色工作裝,管理人員必須穿著帶有反光標(biāo)志的桔紅色背心,并注意過(guò)往車輛。

3、在山體滑坡、塌方、泥石流等路段養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí),應(yīng)設(shè)專人觀察險(xiǎn)情。

4、在高路堤路肩、陡邊坡等路段養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí),應(yīng)采取防滑墜落措施,并注意防備危巖、浮石滾落。

三、甲方責(zé)任

(一)組織人員對(duì)乙方工作情況進(jìn)行定期和不定期的檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)督促整改。

(二)甲方在檢查乙方工作情況后,如果乙方按要求對(duì)公路進(jìn)行了養(yǎng)護(hù),認(rèn)真履行了本合同,甲方每年按養(yǎng)護(hù)里程和考核標(biāo)準(zhǔn)支付乙方養(yǎng)護(hù)管理經(jīng)費(fèi)。

(四)甲方年底組織一次公路養(yǎng)護(hù)工作檢查考核,召開(kāi)一次公路養(yǎng)護(hù)工作會(huì)議,對(duì)全面完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、公路路況良好且公路等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)定提高、養(yǎng)護(hù)工程費(fèi)籌措、使用管理好的給予獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)未完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)、全年路況質(zhì)量差、擅自挪用或擠占養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)的將進(jìn)行處罰,甲方有權(quán)不支付乙方養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)。

本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,財(cái)政所報(bào)賬一份。本協(xié)議書有效期為一年,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章):

乙方(簽字蓋章):

****年**月**日

農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)工程管理辦法 農(nóng)村建房合同模板篇六

發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

燕子墩鄉(xiāng)蛟龍口村村民委員會(huì)委員經(jīng)協(xié)商,愿將本村現(xiàn)有位于 荒地 畝承包給乙方建養(yǎng)殖廠,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,自愿達(dá)成以下協(xié)議,望共同遵守。

1、承包期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日至________年____月____日。

2、付款方式,乙方于________年____月____日一次性交清________年位于 畝荒地 元整,甲方收到租金后應(yīng)該給乙方出具收據(jù)并簽村委會(huì)章。

3、甲方在雙方簽訂本合同后,必須以本合同為依據(jù),報(bào)本村村民委員會(huì)和燕子墩鄉(xiāng)經(jīng)營(yíng)管理站備案登記,鄉(xiāng)、村兩級(jí)組織必須保證不干涉乙方和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方在承包荒地期間,因建廠及后續(xù)生產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。合同期滿后,如再次發(fā)包,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

5、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,承包荒地的使用權(quán)由乙方所有。可與他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但經(jīng)營(yíng)期不得超過(guò)本協(xié)議期限,流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有。甲方將土地發(fā)包給乙方,要保證發(fā)包土地權(quán)屬清除,沒(méi)有任何爭(zhēng)議,保證乙方能正常使用所承包土地,保證原有道路暢通。

如有遺留問(wèn)題一律由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。乙方同時(shí)搞好生產(chǎn)場(chǎng)地和生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。

6、甲方承包給乙方的荒地,在承包期內(nèi),國(guó)家給予該承包荒地的優(yōu)惠政策和各種補(bǔ)貼由乙方享受。

發(fā)包方:

承包方

農(nóng)村公路養(yǎng)護(hù)工程管理辦法 農(nóng)村建房合同模板篇七

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、故意遲延交付房屋的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同:

1、不按照約定支付租金的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金 向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金支付違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)。

乙方租賃本房屋不得從事任何違法國(guó)家法律法規(guī)的事宜,由此產(chǎn)生的任何法律糾紛及后果均由乙方承擔(dān)。如果乙方由此給甲方造成法律、經(jīng)濟(jì)及其他損失,甲方有權(quán)依法向乙方進(jìn)行索賠或追究其他責(zé)任。份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方將_________________________________________ 住房出租給乙方使用。

一. 甲方自愿出租,乙方自愿承租。

二. 租賃期__年,自___年__月__日至___年__月__日止。

三. 月租金為_(kāi)__元,租金交付方式為

四. 出租期滿,乙方全額支付租金后,在未與甲方簽訂合同時(shí),乙方與甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)后,于出租期滿當(dāng)日搬出住房,甲方在確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)備完好無(wú)損時(shí)退還乙方住房保證金。協(xié)議期滿。須續(xù)租時(shí),乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

五. 出租房責(zé)任:

1. 給乙方提供房屋租住,并保證出租房屋權(quán)屬關(guān)系合法,與他人無(wú)涉。

2. 租賃期間不無(wú)故干擾乙方正常生活和工作。

3. 給乙方提供簡(jiǎn)單辦公家具供乙方在租賃期內(nèi)使用,移交房屋分戶門鑰匙2套,其他房門(執(zhí)手鎖)鑰匙每個(gè)門2把。

六.承租方責(zé)任:

1.按時(shí)交納房租,如超期一個(gè)月未交納房租,甲方有權(quán)用住房保證金抵交房租,并有權(quán)解除合同,請(qǐng)乙方一天內(nèi)搬出甲方提供的房屋。

3.租賃期間電費(fèi) 物業(yè)費(fèi) 水費(fèi) 等由于住房產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方須自行及時(shí)繳納。乙方如不按時(shí)繳納甲方有權(quán)用住房保證金抵交以上費(fèi)用,甲方有權(quán)解除租賃合同,請(qǐng)乙方一天內(nèi)搬出甲方提供的住房。

4.愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,損壞必須照價(jià)賠償或維修。(乙方如不賠償,甲方有權(quán)用住房保證金抵扣)

5.乙方在租用未滿12個(gè)月時(shí)單方終止合同的,甲方有權(quán)全額收取租金(已發(fā)生租金=租金月數(shù)×月租金),不退還租金中包含的采暖費(fèi),租賃期滿時(shí)另行簽訂合同。

6.甲乙雙方不得單方隨意解除協(xié)議,但有一方因特殊原因需要解除合同時(shí),必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,達(dá)成一致意見(jiàn)后合同方可解除。

7.乙方在租用甲方房屋期間,發(fā)生1 2 3 4 5 6情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,并可索賠損失。

8.未盡事宜,雙方協(xié)商解決。若有爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴。

9.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

2頁(yè),當(dāng)前第2頁(yè)12
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隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,希望能夠幫到你
合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的最
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面我就給大家講一講優(yōu)秀
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面我就給大家講一講優(yōu)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。
在生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,希望能夠幫到
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合
當(dāng)面臨一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題時(shí),我們需要制定一個(gè)詳細(xì)的方案來(lái)分析問(wèn)題的根源,并提出解決方案。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的方案呢?下面是小編精心整理的方案策劃范文,歡迎
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是我為大家搜集
合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一
生活當(dāng)中,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。借錢給朋友
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以
合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同
人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?
合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家
合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編給大家?guī)?lái)的合
合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起
合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解
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隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模
合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多
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