在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

住建委租房合同篇一

承包人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《水電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》和國家有關規(guī)定及工程的具體情況，為明確雙方權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，在施工安裝過程中分工協(xié)調(diào)、相互配合，現(xiàn)將此工程委托乙方負責施工安裝。本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工有關事項達成一致意見，訂立合同。

一、工程概況

工程名稱：崇州路尚工業(yè)園辦公樓及車間

(辦公樓a區(qū)1-3#、b區(qū)1-4#、車間a1-6#、b1-8#)

工程內(nèi)容：崇州路尚工業(yè)園辦公樓的水電預埋和安裝

二、勞務承包方式與范圍

為實施本工程所需設施的勞務，甲方將崇州路尚工業(yè)園辦公樓與車間工程水電安裝勞務分包給乙方施工;甲方負責水電采購;乙方負責組織具體預埋與安裝施工及弱電管預埋，臨水臨電的安裝與維護;乙方負責包質(zhì)量、包安全、包進度、包驗收、包文明施工的治安管理、人身安全等。具體的工作內(nèi)容如下： 施工圖紙圖示范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，包括資料整理與收集。

三、合同工期

本工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)隨土建施工進度完成。

四、質(zhì)量標準

1、以 崇州市建設工程 質(zhì)監(jiān)站核定的 合 格 等級為準。

2、工程質(zhì)量、安全檢驗標準：

(1)、《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》;

(2)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》;

五、合同價款

1、具體承包范圍：辦公樓(a區(qū)1#～3#、b區(qū)1#～4#)，車間(a區(qū)1#-6#、b區(qū)1#-8#)(包臨電臨水施工與維護、資料、消防疏散指示等)

2、甲方負責乙方吃住。

六、雙方責任

甲方責任：

1、甲方按合同條款的約定，按約定支付乙方勞務費。履行本合同所約定的全部義務。

2、 結(jié)合現(xiàn)場現(xiàn)有條件提供加工制作、辦公室、工具房等場地。

3、 幫助解決施工中造成的擾民、交通、噪音、環(huán)保等問題，協(xié)調(diào)與政府各職能部門的關系。

4、 負責辦理施工許可證及夜間施工許可證。

5、 編制施工組織設計大綱。

6、 按月下達工作計劃，負責提交施工圖紙，負責對工程進度、質(zhì)量、安全的過程監(jiān)督控制，負責辦理竣工驗收申請。

7、甲方提供機具;

乙方對甲方提供機具負責保管、收撿、防雨防淋、防遺失、損壞。若因乙方原因造成損壞、遺失、淋雨造成短路、燒壞等，乙方應承擔賠償責任。

乙方職責：

1、按設計施工圖、設計說明、變更通知單進行施工，遵照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收規(guī)范、《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》和《建筑施工安全檢查標準》(jgj59—99)的要求進行施工。整個施工過程中，乙方必須接受市質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、甲方質(zhì)檢組等相關職能部門及人員對該分項的質(zhì)量、安全的監(jiān)督和檢查。

2、乙方應配合其他工種按時完成施工進度計劃，各工種之間應相互配合，互相協(xié)調(diào)。

3、乙方應對所轄員工進行安全教育和培訓;培訓合格后做到持證上崗操作。

4、乙方必須要求其所有員工按照安全生產(chǎn)的有關法規(guī)、條例和行業(yè)規(guī)范進行施工，按章操作，不得以任何理由違章作業(yè)。

七、工程款支付和結(jié)算

1、乙方勞務費按時間每月6000元支付勞務費，時間從20xx年4月1日起計算;水電施工人員的增減必須保證土建工程施工進度(包括：趕工、加班)，費用不另外增加。車間b5-8#完成水電安裝，質(zhì)量合格支付5000元;車間b1-4#完成水電安裝，質(zhì)量合格支付5000元;車間a1-3#完成水電安裝，質(zhì)量合格支付5000元;車間a4-6#完成水電安裝，質(zhì)量合格支付5000元;a1-3#、b1-4#辦公樓全部完成管線預埋，各支付 10000元;a1-3#、b1-4#辦公樓全部完工驗收合格后各支付 【(余款-3500元 )×0.5】元;竣工驗收后(保修期)滿6個月時支付3500元。

2、以上勞務費不含稅。

八、工程驗收及移交

1、工程完工，乙方在確認所承包的全部工程均達到工程質(zhì)量標準，并備齊竣工資料后，應寫出申請竣工驗收報告，提請供電部門與甲方進行竣工驗收。

2、供電部門或甲方若在驗收中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成均由乙方在商定的期限內(nèi)進行翻修或補建，并再次組織驗收，直到全部工程達到標準，驗收合格后甲方才簽證并以此日期作為竣工日期。工程竣工后，乙方應在10天內(nèi)向甲方移交工程竣工資料。

3、工程變更不大的，由乙方在施工圖上加上注明作為竣工圖，工程變更較大的，由乙方另行繪制竣工圖紙?zhí)峤患追健?/p>

4、乙方施工責任造成質(zhì)量問題的，由乙方負責維修并承擔維修產(chǎn)生的費用。

5、工程竣工后，乙方應將下列資料移交給甲方。

九、雙方違約責任

(1)甲方未能提供開工條件

(2)甲方未能按約定日期支付勞務款;

(3)不可抗力。

2、在工程施工中，發(fā)生阻礙(如土建滯后，民事糾紛)造成拖延竣工時限;責任由甲方負責。

3、乙方要按時完成本工程，且質(zhì)量要達到有關部門的要求，否則，由此引至甲方的經(jīng)濟損失，乙方全部負責。

4、乙方在施工過程中，若因人員過少，工作緩慢，造成影響土建施工，第一次警告，若發(fā)生第二次則按拖延時間進行處罰100元每小時。若發(fā)生第三次則按200元每小時處罰，超過三次，甲方有權(quán)終止合同。則從終止合同之日算，不再支付任何費用。乙方也無條件退場。水電工程與土建工程交叉作業(yè)時間，以土建施工隊與水電安裝隊相互約定(書面)起止時間為準。

十、雙方承諾

1、乙方向甲方承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程保修責任，履行本合同所約定的全部義務。

2、甲方向乙方承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

十一、其他事項

1、乙方應預備防火和施工安全措施，服從甲方安全管理，遵守和執(zhí)行當?shù)夭块T有關治安、防火、安全施工、文明施工的規(guī)定。若由此造成的損失或被有關部門處罰，均由乙方負責。

2、屬乙方承包的工程范圍內(nèi)，由于施工設施、安全設施步驟、管理不善而引起的損失和設備、質(zhì)量事故，均由乙方負責。

3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方本著有利于工程建設的原則另行協(xié)商解決。

4、電氣檢測、防火封堵、防雷檢測、水質(zhì)檢測等檢測費由甲方承擔。

十二、合同期效

1、本合同經(jīng)雙方簽名之日起生效，到工程竣工和結(jié)清工程款之日失效。

2、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有同等效力。

住建委租房合同篇二

承包人(乙方)：_______________________

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著平等、自愿、公平的原則，在協(xié)商一致的基礎上，簽訂此合同，雙方共同遵守。

第一條、 工程概況

1、工程名稱：滑縣清華園住宅小區(qū) 住宅樓

2、工程地點：滑縣新區(qū)文明路與大三路交界處

3、保質(zhì)期：一年，自本合同工程全部完工通過甲方驗收合格之日算起，保質(zhì)期內(nèi)乙方負責無償維修。

第二條、分包范圍

包括但不僅限于圖紙范圍內(nèi)的滑縣清華園住宅小區(qū)保溫工程，應按施工現(xiàn)場的材料進場計劃要求，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務。

第三條、保溫要求

1、本工程為多層公共建筑，工程建設地區(qū)位于寒冷地區(qū)，根據(jù)《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》jgj26-20xx和《民用建筑熱工設計規(guī)范》gb50176-93要求對工程進行節(jié)能設計。

2、墻體采用外墻外保溫，采用50厚擠塑板保溫材料，有關擠塑板外墻外保溫的構(gòu)造和技術(shù)要求參見05yj3-7《擠塑板外墻保溫構(gòu)造》(其中一層為瓷磚墻面，應增加鋼絲網(wǎng))。

第四條、履約保證金繳納及返還節(jié)點

乙方與甲方簽署施工合同前交納_______萬履約保證金，在工程竣工驗收完畢后一個月內(nèi)，甲方將退還其他履約保證金(不計利息)。

第五條、工程量計算方式及工程造價：

外墻保溫系統(tǒng)含材料價格：

1、外墻保溫施工工程量按外墻設計(不含窗口)實際面積實算計量。

3、二層以上單價為______元/m2。

包工包料，承包單價一次性包干，不做任何調(diào)整。其中承包單價包含內(nèi)容：合同約定的標準及甲方確認的設計施工圖內(nèi)的人工費、材料費、機械費、腳手架費、措施費、二次搬運費、安全文明費、其他配合費用、風險因素費用等工程達到驗收合格條件過程中的一切費用。

擠塑板、粘接砂漿、抗裂砂漿由乙方負責提供使用數(shù)量，甲方負責采購，費用由乙方承擔，擠塑板每立方330元，粘接砂漿和抗裂砂漿每噸800元。其它輔材由乙方自行購買。

結(jié)算單價采用上述合同承包單價，乙方在簽訂合同之前應對現(xiàn)場實際情況進行勘察，合同簽訂后合同價格不以任何情況的變化而調(diào)整;結(jié)算數(shù)量依據(jù)甲方確認的設計施工圖，按粘貼面積計算，洞口不計算。

第六條、付款方式

1、外墻外保溫施工完畢并經(jīng)驗收達到質(zhì)量標準后，支付外墻保溫工程量的80%。

2、剩余工程款待辦理結(jié)算后付至95% ;余款5%作為工程質(zhì)量保修金待質(zhì)保期滿后(15日內(nèi))一次性無息結(jié)清。

3、甲方付清時由乙方簽訂合同負責人辦理正式收款手續(xù)及相應票據(jù)，其他人員無權(quán)辦理任何支款事宜。

第七條、雙方責任

(一)、甲方責任：

1、負責施工現(xiàn)場的“三通一平”，并提供住房，吃飯自理。

2、根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準組織驗收。協(xié)助承包人解決施工中出現(xiàn)的問題，按設計要求監(jiān)督施工。

3、按本合同約定的要求及時間向承包人支付工程款。

(二)、乙方責任：

1、甲方《保溫工程施工合同》中規(guī)定的履約保證金條款乙方應按時執(zhí)行。

2、乙方提供的本工程現(xiàn)場全部人員的安全防護設備，包括安全帽、安

3、乙方負責對現(xiàn)場自有工人的安全文明進行教育、交底、監(jiān)督和管理，乙方所有人員進入工地現(xiàn)場要服從甲方派駐地的工地安全員的指導和監(jiān)督，必須佩帶安全帽，高空作業(yè)要掛帶安全帶，杜絕重大事故的發(fā)生。乙方施工過程中若造成重大安全事故以及人身、財產(chǎn)損失害的，由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

4、乙方項目經(jīng)理__________，必須常駐現(xiàn)場，未經(jīng)甲方同意不得擅自離開施工現(xiàn)場。

5、乙方各期工程款應優(yōu)先發(fā)放農(nóng)民工工資，若發(fā)生拖欠農(nóng)民工資時，甲方從乙方工程進度款中代為扣除，乙方承擔由此引起的一切法律責任。由此事件造成甲方被罰款及新聞曝光通報批評時，甲方再按所罰金額給予同等金額加罰。

6、乙方在施工過程中嚴禁使用童工，若發(fā)現(xiàn)使用童工每人次處以3000元(叁仟元)罰款。

7、乙方承擔施工噪聲、擾民所發(fā)生的一切費用和責任。

8、乙方應積極配合其他施工單位及成品半成品的保護，不應收取任何配合費用。

9、工程驗收后，保修期內(nèi)乙方應隨叫隨修，否則甲方有權(quán)委托其他人員進行維修，費用從乙方質(zhì)保金中雙倍扣除。

10、乙方在工程完成后，及時清理施工現(xiàn)場建筑垃圾，做到工完場清。

第八條、工期

工期_______天，從甲方通知進場之日起開始計算。乙方進場后施工進度應滿足甲方總體施工進度要求，因乙方原因，不能達到上進度要求，造成其他施工進度延誤，乙方應承擔延誤工期責任和經(jīng)濟罰款。

第九條、質(zhì)量驗收

(一)質(zhì)量要求

達到國家合格標準，執(zhí)行建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，具體施工做法參照《擠塑板外墻保溫構(gòu)造》05yj3-7。

(二)驗收

1、乙方在甲方要求時間內(nèi)將工程所需原材料(非甲方供貨材料)等運到指定地點后應立即書面通知甲方，由甲方根據(jù)本工程的有關設計文件對質(zhì)量、數(shù)量、型號規(guī)格、外觀等進行驗收，在驗收時乙方應提供產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品試驗報告單、質(zhì)量合格證書等交甲方確認，甲方驗收并不免除乙方對進場貨物質(zhì)量應負的責任。

2、若甲方認為乙方供應材料有質(zhì)量問題，應由濮陽市通達工程材料檢測站檢驗，如檢驗合格，檢驗費由甲方承擔;如檢驗不合格，檢驗費由乙方承擔，并及時更換材料，若是因此延誤工期由乙方承擔延誤工期的一切責任。(甲方供材料除外)

3、各項工程完工或全部工程竣工，乙方應及時書面通知甲方驗收，驗收合格的，甲、乙雙方應在工程質(zhì)量評定表和工程驗收合格單上簽字，工程質(zhì)量評定表和工程驗收合格單作為甲乙雙方結(jié)算工程款的結(jié)算依據(jù)。驗收不合格，乙方應重新施工直到檢驗合格，若因此延誤工期由乙方承擔延誤工期的一切責任。

第十條、違約責任

1、除不可抗拒力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同條款，否則，違約方須承擔違約責任。

2、乙方未能按本合同約定的施工時間通過甲方驗收的，視為乙方違約，由此造成工期延誤的，每逾期一天，按本合同結(jié)算總價款的1‰向甲方支付違約金。甲方有權(quán)直接在甲方應付工程款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同權(quán)利和義務，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，停止支付任何款項。

5、乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同并可以尋找第三方繼續(xù)履行本合同內(nèi)乙方的權(quán)力和義務，乙方承擔由此產(chǎn)生的各種費用。甲方解除合同后乙方所有人員及設備必須一個工作日內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。否則，甲方對現(xiàn)場設備有權(quán)進行任何處置。

6、因乙方違約造成甲方解除合同的，除按上述條款承擔各種費用外，乙方所付的履約保證金甲方不予退還。

第十一條、合同的終止和解除

有下列情形之一的，合同權(quán)利義務終止

1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止;

2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致面終止;

4、法律、法規(guī)條款規(guī)定終止的其他情形。

第十二條、爭議的解決

1、本合同一式貳份，發(fā)包人壹份，承包人壹份，具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等效力，否則，任何單方面修改條文視為無效。

4、本合同項下發(fā)生的爭議，可向甲方公司所在地人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

住建委租房合同篇三

承包方(簡稱乙方)：

為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。

1. 工程名稱：

2. 工程地址：

3. 建筑面積：

4. 工程質(zhì)量：確保一次性驗收合格100%，質(zhì)量達到優(yōu)良。

采取包設計、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全的方式承包。

承包范圍：按圖紙所示的8#樓3—6樓裝飾施工工程。具體設計及施工內(nèi)容如下：三樓主要功能：兼顧會議、書畫展示、實物展示，培訓、宴會等功能。通話系統(tǒng)、音響、燈光、投影儀、展示柜、展示架、屏風、會議桌椅、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能。主要設計施工內(nèi)容包括：地面、墻面、頂面、電視、電話、電腦臺、電水壺、床、床品、床頭柜、梳妝臺、沙發(fā)座椅、茶幾、茶具、陳列柜、儲物衣廚、衣架、行李包架、燈具、窗簾、拖鞋、垃圾桶、煙灰缸、腳墊、防滑墊、抽紙盒、穿衣鏡、吹風機、軟裝飾(花器、茶盤、字畫等裝飾品)、衛(wèi)生間全套，大戶型套間考慮簡易廚房，達到拎包入住標準。

2. 乙方應承擔其所施工項目的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi)容為所有與裝飾裝修工程有關的施工質(zhì)量問題。

1.本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為人民幣 萬元，大寫 元整。

2. 工程量的確認：

(一)甲方權(quán)利及義務：

2.做好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理等管理工作。

5. 甲方及時辦理工程進度款、工程尾款并及時撥付工程款;

6. 為乙方提供準確施工圖一套，并及時提供設計修改等圖紙;

(二)乙方權(quán)利和義務

1.乙方委托 同志全面負責本合同的實施;

2.乙方應尊重甲方的權(quán)威性，服從甲方的領導和監(jiān)督管理;

3.乙方有自主組織獨立施工的權(quán)利，但必須在甲方的統(tǒng)一領導下進行;

6.乙方必須保證按圖施工，如圖紙有矛盾處，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整后執(zhí)行;

7. 乙方向甲方承諾按合同工期進行設計、施工、竣工驗收。

甲乙雙方如發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據(jù)，可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。當事人不愿通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同約定向市仲裁委員會仲裁; 地人民法院提起訴訟。

2. 本合同一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

3. 本合同附件具有同等效應; 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

住建委租房合同篇四

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

經(jīng)過邀請招標，發(fā)包人確定 所有空填全 為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、工程項目

1.1 工程名稱：道路工程

1.3 承包范圍：總平面圖中 標段所示道路路基工程(包括素土夯實、碎石壓實、路基排水溝)

1.4 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

1.5 合同價款：合同總價(暫定) 元 單價 (綜合單價包干)

1.8 質(zhì)量標準：合格。

1.9 工 期：

工程總?cè)諝v工期 天。具體開工日期以招標單位書面通知為準。

二.技術(shù)標準及圖紙

2.1 圖紙

2.1發(fā)包人提供：

2.2 技術(shù)標準：

2.2.2 質(zhì)量評定執(zhí)行相關質(zhì)量檢驗評定標準。

所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。

三.雙方權(quán)利和義務

3.1 發(fā)包人的權(quán)利和義務

3.1.1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

姓名： 職務：

3.1.2 監(jiān)理單位及委派的工程師：

監(jiān)理單位：

姓名： 職務：

職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。

3.1.3發(fā)包人主要工作：

3.1.3.1 負責場地三通一平;

3.1.3.3 提供地下管線布置圖、有關隱蔽障礙物資料;

3.1.3.5進行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序;

3.1.3.6按合同約定支付工程款。

3.2 承包人的權(quán)利和義務

3.2.1 項目經(jīng)理

姓名： 職務：

項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權(quán)對發(fā)包人負責。

3.2.2承包人主要工作：

3.2.2.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內(nèi)，承包人進場完成施工準備。

3.2.2.2嚴格按照發(fā)包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程內(nèi)容。

3.2.2.7發(fā)包人在招標文件中提出的，承包人在投標文件中認可且與本合同不矛盾的其他工作。

3.2.2.8負責所施工工程的驗收通過，并保證相關部門的開通。

四、工程價款

a、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機械進出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。

b.設計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關文件進行編制,如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應的子項，費率按93土建定額四類下浮 計取.設計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。

d.工程報價單詳附件，工程量按實結(jié)算

五、工程價款的支付

六.安全文明施工

6.1承包人應按建設總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。

6.2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負責并承擔相應的經(jīng)濟責任、法律責任及相應的一切經(jīng)濟賠償。

七.竣工驗收

7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關單位進行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。

7.2承包人在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設檔案管理要求的竣工資料肆套。竣工資料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應的電子文檔資料。

8.1發(fā)包人違約：

8.1.1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

8.2承包人違約：

8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔由此給發(fā)包人帶來的全部損失。

8.2.2因承包人原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負責，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔。

8.2.3 承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。

8.2.4 如施工完畢后，未能通過相關部門的驗收及開通，招標方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。

九、爭議

9.1 在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向上海仲裁委員會仲裁。

十、合同生效與終止

10.2合同訂立時間：20xx年 月 日;

合同訂立地點：上海市。

10.3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。

十一、合同份數(shù)

11.1本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力;

11.2副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議明確。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

住建委租房合同篇五

發(fā)包人(全稱)：(甲方)

承包人(全稱)：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程名稱：

工程地點：

2.1甲方式：

2.2合同價款：

2.3承包范圍：

3.1、工程款支付：雙方約定的工程款(進度款)支付時間和方式：

3.2、工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時間和方式：

3.3、付款采用銀行匯票或電匯。

3.4、本合同為固定單價合同，在合同實施期間不因政策或市場或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。

具體開工時間：日期：

5.1 乙方將拆除范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物全部拆除，并將建筑垃圾運至指定的地點，拆除的材料全部運出廠外，拆除現(xiàn)場要做到工完料凈場地清。

5.2 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設施等的安全。

5.3 拆除的整個過程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求嚴格相關質(zhì)量技術(shù)規(guī)范書執(zhí)行。

6.1 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴格按安全標準組織施工。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

6.2 乙方必須設置足夠的專職安全員，負責施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。

6.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟損失，概由乙方負責。

6.4 乙方應做好垃圾運輸過程中沿途的安全防護工作，嚴防附近農(nóng)民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴防因堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責任由乙方承擔。

6.5 乙方在拆除過程中應做好安全防護工作，確保甲方的設備、人員的安全，如因乙方的安全防護措施不當，造成的一切損失由乙方承擔。

6.6 拆除的整個過程的安全要求嚴格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。

7.1 甲方職責：

7.1.1甲方提供拆除場地。

7.1.2甲方負責審核乙方施工組織設計、安全技術(shù)措施及進度網(wǎng)絡圖。

7.1.3甲方負責現(xiàn)場工程質(zhì)量、工程進度的檢查監(jiān)督工作。

7.2 乙方職責

7.2.1乙方必須擁有相應的資質(zhì)，相關材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費用由乙方負責。

7.2.2乙方施工現(xiàn)場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。

7.2.3乙方負責地方關系及施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關系等處理不當造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔責任。

7.2.4乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應集中堆放，及時外運至指定地點，在垃圾外運期間乙方應確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應當每天及時清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收。

7.2.5乙方負責施工現(xiàn)場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護及消防工作。

7.2.6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。

7.2.7乙方因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應服從甲方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，嚴格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設施的安全運行。

7.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標識，乙方人員憑此標識進、出施工場地。

7.2.9乙方拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設施等的安全。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。

7.2.10在每個單位工程拆除前，乙方應提前72 小時將拆除的措施、時間報甲方認可，未經(jīng)甲方認可不得拆除。

7.2.11除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務的情況外，乙方應嚴格按合同規(guī)定執(zhí)行，達到使甲方滿意的程度。乙方應嚴格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進行拆除工作，不得野蠻施工。

7.2.12乙方應制訂施工措施、安全措施、進度計劃網(wǎng)絡圖報甲方審批。

7.2.13在開工前乙方應提供其特種作業(yè)人員的有效證件。

7.2.14乙方在拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學等地上地下設施及管線的隔離點，應采取專項防護隔離措施，并報甲方進行備案。否則，因乙方責任造成的一切損失，乙方應負全額賠償責任。

7.2.15施工時發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當立即暫停施工，采取必要的應急措施，并及時向甲方報告，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復施工。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。

8.1 乙方未完全履行合同，乙方應無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

8.2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任后應繼續(xù)履行合同。

8.3 雙方中某一方如不能按期付款應按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。

8.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設備和材料的丟失、毀損，由乙方負全部責任。

8.5 按照乙方的施工進度安排，如果甲方認為乙方的人員、機具配置不能完全勝任此進度安排工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換(補充)符合要求的人員或機具，否則乙方承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同。

8.6 乙方不將建筑垃圾運至指定地點，隨意傾卸或道路未及時清理的，乙方應負違約責任。

8.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

9.1 不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難(如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等)、戰(zhàn)爭(不論是否宣戰(zhàn))、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整合同價格。

9.2 受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10 天內(nèi)將有關當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認，受影響的一方同時應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應將此情況立即通知對方。

9.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續(xù)到60 天以上時，雙方應通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。

10.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時，以合同正文為準。如果不同時間的文件有不一致或模糊時，以時間后者為準。

10.2 合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。

10.3 本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同規(guī)定以外的責任、義務、補償和補救。

10.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.5 本合同項下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均不得提供給與“拆除物資”和相關工程無關的第三方。

10.6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行商議。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

20xx年2月20日

住建委租房合同篇六

甲方(全稱)： (承包人)

乙方(全稱)： (分包人)

依照，《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為“建設方”)與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，甲、乙雙方就分包工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同，以便共同遵守。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

二、分包合同價款

金額：大寫：

小寫： 該合同金額包括但不限于該弱電工程包工、包料、包安全、包文明施工、包驗收、包正常使用、包各種稅費、包各種竣工資料的移交等。 。

三、合同工期

竣工日期：本分包工程定 年 月 日竣工，具體以開工日期順延 天。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)暫定為： 天，具體天數(shù)以建設方、甲方的書面要求為準。

四、工期質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準甲乙雙方約定為：應符合國家、行業(yè)及地方有關驗收標準，達到合格。

五、組成分包合同的文件包括

1、本合同協(xié)議書;

2、中標通知書;

3、弱電工程招標文件;

3、乙方的報價書;

5、本合同專用條款;

6、本合同通用條款;

7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術(shù)文件;

8、合同履行過程中，甲方和乙方協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。

八、甲方向乙方承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款(以下簡稱“分包合同價“)，以及其它應當支付的款項。

九、乙方向甲方承諾，履行總包合同中與分包工程有關的甲方的所有義務，并與甲方承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

甲方和乙方約定自雙方簽字蓋章并送 備案后本合同生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

住建委租房合同篇七

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50mm厚xps板保溫層;外表面膠粘標準網(wǎng)格布;安裝高強塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項目總進度及甲方要求為準

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件：

施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術(shù)規(guī)程(db64/048—2019)》執(zhí)行。

引用標準：

《玻璃纖維制品實驗方法》(jc176—1996)

《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》

質(zhì)量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術(shù)規(guī)程(db64/048—2019)》。

2、質(zhì)量等級：合格

3、質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質(zhì)量等級后方可交工。

技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關技術(shù)資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。

合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為： 68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實際結(jié)算為準。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

2)、工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結(jié)算后工程總價款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結(jié)束后付清。本工程保修期為一年。

3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內(nèi)付清工程款。

違約責任：

1、承包方違約責任：

1)、承包人應在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3)、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包人負責賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。

4)、如保溫效果達不到有關規(guī)定的要求，承包人負責賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

2)、發(fā)包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《合同法》的有關規(guī)定解決。

十一、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)： 經(jīng)辦人(簽字)：

簽約日期：年 月 日

住建委租房合同篇八