隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

2023年抵押房租賃合同匯總篇一

抵押人名稱：__________

住所：____________________

開戶金融機構(gòu)：________

帳號：____________________

電話：________________

郵政編碼：________________

抵押權(quán)人名稱：________

住所：____________________

電話：________________

郵政編碼：________________

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）；

第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_____________萬元整，抵押率為____％，實際抵押額為_________萬元整。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔。

第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

b．借款人被宣告解散、破產(chǎn)；

c．借款人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。

第十三條違約責任

（1）因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

（2）甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________％的違約金。

（3）甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。

（4）甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額____________％的違約金。

（5）本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式

因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

法定代表人（或主要負責人）：（簽章）_______

附件：抵押財產(chǎn)清單

抵押契約編號：

單位：（元）

企業(yè)名稱：

經(jīng)濟性質(zhì)：

地址：

電話：

抵押物名稱：

規(guī)格：

單位：

數(shù)量：

帳面價值：

抵押現(xiàn)值：

折扣率：

抵押：

價值：

存放地點：

保險單：

原值：

凈值：

保險號碼：

起止時間：

2023年抵押房租賃合同匯總篇二

立協(xié)議人：______

抵押權(quán)人：______銀行：______

為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以"抵押物清單"（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔保借款人與銀行于________年________月________日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為，金額________萬元，用于。貸款期限為________年________月至________年________月。借款合同編號為。

二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。

三、抵押人對"抵押物清單"中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有（所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。

四、抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：______ ________萬元；抵押期限為。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為________萬元，抵押率為%，抵押期限為________年，隨號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。

六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：

1、下列抵押物由抵押人占管、使用：

2、下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：

產(chǎn)權(quán)證書：______，共件；

保險單：______，共張；

保險金額：______ ________萬元；

證明文件：______，共份。

3、下列抵押物就地封存，不得使用：

狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承擔責任并賠償損失。

九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。

配：

（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；

（二）支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用；

（三）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；

（四）支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用；

（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。

十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。

十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。

十四、其他約定：

（說明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）

十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本《抵押協(xié)議》為號借款合同的補充文件。一式份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)份。

股分制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：

抵押人（公章）：______抵押權(quán)人（公章）：

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：

2023年抵押房租賃合同匯總篇三

質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：

（１）質(zhì)物名稱：

（２）規(guī)格：

（３）數(shù)量：

（４）帳面價格：

第二條 本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)共作價人民幣＿＿＿＿＿（大寫）元整，質(zhì)押率為＿＿＿＿＿％，實際質(zhì)押額為＿＿＿＿＿（大寫）元整。

第四條 在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負責妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費＿＿＿＿＿元整。

第五條 甲方應(yīng)按乙方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的＿＿＿＿＿辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到＿＿＿＿＿銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

第六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交＿＿＿＿＿銀行專項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)。

第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。

第九條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn)：

（１）主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；

（２）債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

（３）債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。

處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十一條 主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自動終止，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

第十二條 違約責任

（１）依照本合同第４條的約定，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀；或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

（２）乙方擅自挪用質(zhì)物的，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。

（３）甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。

（４）甲、乙任何一方違反第九條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣聜鶆?wù)總額萬分之＿＿＿＿＿的違約金。

（５）在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的義務(wù)，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。

（６）本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：

第十三條 雙方商定的其它事項：

第十四條 爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。

第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。

第十六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附：質(zhì)物清單及有關(guān)證書、單據(jù)一式＿＿＿＿＿份。

甲方：（公章）

法定代表人（或委托代理人）：（簽章）

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

乙方：（公章）

法定代表人（或委托代理人）：（簽章）

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽訂合同地點：＿＿＿＿＿

（注：如果合同當事人為公民或非法人單位，應(yīng)由該公民簽字或單位主要負責人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人簽字）。

2023年抵押房租賃合同匯總篇四

抵押權(quán)人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

抵押人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條 抵押擔保的范圍

本抵押擔保合同擔保范圍為主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。

抵押擔保合同另有約定的，按照約定。

第二條 抵押物概況

1.抵押物名稱：_________。

抵押物數(shù)量：_________。

抵押物質(zhì)量：_________。

抵押物所在地：_________。

2.評估價值：抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣 _________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

3.抵押期限為_________年，自 _________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

4.下列財產(chǎn)可以抵押(抵押物權(quán)屬)：

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(3)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

(4)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將上述所列財產(chǎn)一并抵押。

5.以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。

6.下列財產(chǎn)不得抵押：

(1)土地所有權(quán);

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

第三條 抵押物登記

1.抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

2.抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。

3.辦理抵押物登記的部門如下：

(3)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;

(4)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;

(5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

4.抵押人以本合同第二條第四項規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

5.抵押人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

6.未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

7.辦理抵押物登記，應(yīng)當向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：

(1)主合同和抵押合同;

(2)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

第四條 抵押物的使用和保管

1.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

2.抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔責任。

3.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

第五條 抵押物的保險

1.抵押人須在取得該抵押物_________日內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至主合同項下債務(wù)履行完畢為止。

2.抵押人需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交抵押權(quán)人保管。保險單的第一受益人須為抵押權(quán)人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權(quán)人權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非抵押權(quán)人書面同意)。

3.抵押期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償?shù)盅簷?quán)人因此所受的一切損失。

4.抵押人如違反上述保險條款，抵押權(quán)人可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。

5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，抵押人應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

6.抵押人負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。抵押人因不履行該項義務(wù)而對抵押權(quán)人造成的一切損失，抵押人應(yīng)負責賠償。

第六條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.發(fā)生以下情況的，抵押人同意抵押權(quán)人有權(quán)提前處分抵押物：

(1)根據(jù)主合同的約定主合同提前到期的;

(2)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

(1)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

(2)用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應(yīng)付的一切費用;

(3)扣還根據(jù)本合同抵押人應(yīng)償還抵押權(quán)人的債務(wù)及其他一切款項。

3.處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。

4.如果抵押權(quán)人不適當行使抵押權(quán)，抵押人或者其他利害關(guān)系人可以向人民法院提出異議，造成利害關(guān)系人損失的，利害關(guān)系人可以向人民法院起訴。

5.如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過錯造成的，則抵押權(quán)人不得行使抵押權(quán)。

第七條 權(quán)利義務(wù)

(一)抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：

1.在抵押人到期還清債務(wù)后，抵押物權(quán)消失。

2.抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財物的保管情況，了解抵押人的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。抵押人對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對抵押人違反主合同的行為，抵押權(quán)人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信用制裁。

3.發(fā)生下列情況之一時，抵押權(quán)人有權(quán)中止主合同的履行：

(1)抵押人向抵押權(quán)人提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)抵押人與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向抵押權(quán)人履行債務(wù)。

(3)抵押人的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

(4)抵押人的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

3.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

4.抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔保。

(二)抵押人的權(quán)利義務(wù)：

1.應(yīng)嚴格按照住合同規(guī)定時間主動履行債務(wù)。

2.保證在抵押期間抵押物不受抵押權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當即改正或可終止主合同。

3.抵押人應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.抵押人因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向抵押權(quán)人提供新的抵押物，若抵押人無法提供新的抵押物或擔保時，抵押權(quán)人有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

4.抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

5.抵押物由抵押人向中國人民保險公司分公司投保，以抵押權(quán)人為保險受益人，并將保險單交抵押權(quán)人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的債務(wù)。

6.當?shù)盅喝藶橹鞯盅喝藭r，主抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權(quán)人相信其已經(jīng)提供抵押擔保而實質(zhì)上是重復(fù)抵押的，如果抵押權(quán)人的債權(quán)受到損害，有權(quán)追償?shù)盅喝顺盅何镆酝獾钠渌敭a(chǎn)，以清償其債權(quán)。

第八條 違約責任

1.抵押權(quán)人如因本身責任不按合同規(guī)定履行債務(wù)，給抵押人造成經(jīng)濟上的損失，抵押權(quán)人應(yīng)負責違約責任。

2.抵押人如未按主合同規(guī)定履行債務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，抵押權(quán)人有權(quán)終止合同并加收_________%的罰息。

3.抵押人如不按期履行債務(wù)，或有其它違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。

第九條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

4.抵押人在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5.當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在十日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。

第十條 通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.抵押權(quán)人或抵押人任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第十一條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 _________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十二條 合同的轉(zhuǎn)讓

1.抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

2.轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

3.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。

4.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔保。

第十三條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交 _________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

3.爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十四條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十五條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十六條 其他

1.雙方商定的其他條款 _________。

2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還抵押人。

第十七條 合同的效力

1.抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

3.有效期為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日。

4.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________ 份，具有同等法律效力。

鑒(公)證意見：

經(jīng) 辦 人： 鑒(公)證機關(guān)(章)

年 月 日

2023年抵押房租賃合同匯總篇五

當戶(全稱)：___________________

根據(jù)《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 關(guān)于典當

1.典當種類：______________

2.典當用途：________________________

3.典當金額：根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評估價值的_________%發(fā)放。

4.典當期限：___________________

(1)典當期限從_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計_________天。當期不足5天的，按5天計算。

(2)本合同記載的典當金額，發(fā)放日期，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.月綜合服務(wù)費率

根據(jù)當戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質(zhì)量等實際情況，執(zhí)行典當月綜合服務(wù)費為______‰，在發(fā)放當金時一次性扣收。

第二條 關(guān)于抵押物

1.地理位置：___________________

3.訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費用自負。

第三條 典當行的權(quán)利和義務(wù)

1.典當行有權(quán)了解當戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，有權(quán)要求當戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。

2.當戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權(quán)益的行為或情形，典當行有權(quán)停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。

3.典當期限或續(xù)當期限屆滿后，當戶應(yīng)在5日內(nèi)贖當;逾期不贖當也不續(xù)當即形成絕當;如形成絕當，典當行有權(quán)按《典當管理辦法》的有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售，所得款項用以償還拍賣費用，貸款本金，綜合服務(wù)費及其他相關(guān)費用，剩余部分退還當戶，不足部分向當戶追索。

4.依據(jù)本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金。

第四條 當戶的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按照本合同約定取得和使用當金。

2.按時歸還當金。如不能按時歸還當金時，須提前_________天與典當行協(xié)商續(xù)當事宜，辦理續(xù)當手續(xù)的同時交納續(xù)當期的綜合服務(wù)費。

3.按照本合同約定使用當金，不得擠占，挪用當金。

4.當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當行債權(quán)實現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)典當行同意，同時落實債務(wù)清償責任或提前清償債務(wù)，否則不得實施上述行為。

5.當戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形，如停產(chǎn)，歇業(yè)，注銷登記，被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，財務(wù)狀況惡化等，均應(yīng)立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權(quán)保全措施。

6.當戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押，質(zhì)押，可能影響其償還本合同項下借款能力的的，應(yīng)當提前書面通知典當行并征得典當行同意。

7.當戶必須保證當期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時，當戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價值，如不能及時恢復(fù)價值，則應(yīng)提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。

8.當戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時，應(yīng)及時書面通知典當行。

9.當戶承擔與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

第五條 提前還款

1.當戶提前還款，應(yīng)提前通知典當行，協(xié)商還款方式。

2.當戶提前還款，典當行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費。

第六條 違約責任

1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶發(fā)放當金，視情況以適當方式補償當戶損失。

2.當戶未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權(quán)按照約定處理絕當物品。

3.當戶違反本合同項下義務(wù)，典當行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施。

第七條 爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。

第九條 合同的生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第十條 合同數(shù)量

本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，每一份具有同等法律效力。

第十一條 注意事項

典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應(yīng)當戶的要求做出相應(yīng)說明。本合同一經(jīng)簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。

當戶(蓋章)：_______________

法定代表人或

授權(quán)代理人：_________________

聯(lián)系地址：___________________

電話：_______________________

_________年_______月_______日

簽訂地點：___________________

典當行(蓋章)：_____________

法定代表人或

授權(quán)代理人：_________________

聯(lián)系地址：___________________

電話：_______________________

_________年_______月_______日

簽訂地點：__________________

2023年抵押房租賃合同匯總篇六

北京典當行有限責任公司

當戶(出典人)：(以下稱甲方)

住所(地址)：

身份證號碼：

抵押房產(chǎn)位置：

典當行(抵押權(quán)人)：(以下稱乙方)

公司地址：北京

企業(yè)代碼證號:

根據(jù)^v^有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(房屋所有權(quán)證號：，建筑面積：平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣

萬元整(大寫)。

四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的

%。續(xù)當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)模礊榻^當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關(guān)的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用^v^法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：

簽訂日期：簽訂日期：

本合同簽訂地點：北京市

2023年抵押房租賃合同匯總篇七

出 質(zhì) 人： (以下簡稱乙方) 居住地址： 身份證號： 電 話：

甲、乙雙方于 ________年____月 ____日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務(wù)抵押的___________ 車質(zhì)押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據(jù)平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以資遵照履行。

第一條 質(zhì)物的基本狀況

第三條 質(zhì)物估價與當金確定 質(zhì)物的估價，由典當行評估定價為準。 根據(jù)該車輛的出場日期、新舊程度、現(xiàn)狀及行駛里程，商定該車的現(xiàn)行價為：__________ 元。

第四條 借款數(shù)額(當金)及借款期限

4.1 當金數(shù)額人民幣大寫：_____________ 整。

4.2____月利率 ___________ %。

4.3 借款期限：自________年____月 ____日至 ________年____月____日。

4.

3.1 借款期限在____日以內(nèi)的，按____日計收利息和綜合費用，超過10天的按半月計收利息和綜合費用。

4.

3.2 借款期內(nèi)及借款期限屆滿后____日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當，屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》，《續(xù)當憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。

4.

3.3 鑒于機動車為特殊商品，價格波動頻繁且不易長期存放，故該車輛的最長典當期限不能超過 個月。

4.

3.4 質(zhì)押當物在典當期內(nèi)或者續(xù)當期內(nèi)發(fā)生遺失或損毀的，典當行應(yīng)當按照估價金額進行賠償，如由于不可抗力造成質(zhì)押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。

第五條 乙方承諾

5.1 本車作為此筆典當借款的質(zhì)押擔保，在此之前未向其他任何單位和個人做過債務(wù)抵押。

5.2 超過典當期限____日，乙方既不贖當又不續(xù)當，該當物即為絕當，其質(zhì)押的車輛歸典當行所有，典當行有權(quán)自行處理，無爭議，不訴訟。

第六條 本合同《當票》、《續(xù)當憑證》是質(zhì)押典當合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第七條 合同生效及份數(shù)

7.1 本合同經(jīng)雙方簽字、劃押，質(zhì)物入庫封存，開具當票之日起生效。

7.2 本合同一式兩份，甲、已雙方各執(zhí)一份。 第八條 特別聲明 乙方已閱讀本合同所有條款，對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

質(zhì) 權(quán) 人： 出 質(zhì) 人： 法定代表人： 委托代理人：(簽字蓋章) 委托代理人：(簽字蓋章)