生活當(dāng)中,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
最新電氣監(jiān)理細(xì)則實(shí)際 水利工程施工監(jiān)理合同(7篇)篇一
在水利工程施工期間需要簽訂怎樣的監(jiān)理合同呢?今天小編跟大家分享一些合同范本,希望對大家有所幫助!
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
(一)工程概況:
1.工程名稱:__________________________
2.工程地點(diǎn):__________________________
3.工程規(guī)模及特性:_______________________
4.工程總投資:靜態(tài):______________________
動態(tài):______________________
5.工程總工期:_________________________
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本___份,各執(zhí)___份。
發(fā)包人:_______(蓋章) 監(jiān)理人:_______(蓋章)
法定代表人:_____(簽章) 法定代表人:_____(簽章)
委托代理人:_____(簽章) 委托代理人:_____(簽章)
郵編:________ 郵編:________
電話:________ 電話:________
傳真:________ 傳真:________
開戶銀行:______ 開戶銀行:______
賬號:________ 賬號:________
發(fā)包人:______ ?合同編號:_________
監(jiān)理人:______ ?簽定地點(diǎn):_________
簽定時(shí)間:____年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
(一)工程概況:
1.工程名稱:__________________________
2.工程地點(diǎn):__________________________
3.工程規(guī)模及特性:_______________________
4.工程總投資:靜態(tài):______________________
動態(tài):______________________
5.工程總工期:_________________________
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本___份,各執(zhí)___份。
發(fā)包人:_______(蓋章) ? 監(jiān)理人:_______(蓋章)
法定代表人:_____(簽章) ?法定代表人:_____(簽章)
委托代理人:_____(簽章) ?委托代理人:_____(簽章)
郵編:________ ? ? 郵編:________
電話:________ ? ? 電話:________
傳真:________ ? ? 傳真:________
開戶銀行:______ ? ? 開戶銀行:______
賬號:________ ? ? 賬號:________
最新電氣監(jiān)理細(xì)則實(shí)際 水利工程施工監(jiān)理合同(7篇)篇二
甲方:______________________________
乙方:______________________________
________年____月____日
目錄
一、合同協(xié)議書
二、合同通用條款
第1條詞語定義
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)
第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)
第7條甲方的權(quán)利
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第10條合同的變更和解除
第11條監(jiān)理酬金與支付
第12條人員的更換
第13條獎勵(lì)與賠償
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
第15條違約、爭議與仲裁
三、合同專用條款
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
第4條監(jiān)理范圍
第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)
第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)
第8條乙方的權(quán)利
第9條監(jiān)理合同期
第11條監(jiān)理酬金與支付
第13條獎勵(lì)與賠償
第15條違約、爭議與仲裁
附加條款
附錄:
使用說明
一、合同協(xié)議書
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
(1)在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件;
(2)本合同協(xié)議書;
(3)合同專用條款;
(4)合同通用條款;
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定,承擔(dān)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個(gè)月(天),即從________年____月____日至________年____月____日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
(單位全稱)(單位全稱)
法定代表人:法定代表人:
或或
其授權(quán)的代理人:(簽字)其授權(quán)的代理人:(簽字)
簽約日期:簽約日期:
簽約地點(diǎn):簽約地點(diǎn):
單位地址:單位地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
二、合同通用條款
第1條詞語定義
下列名詞和用語,除合同專用條款另有約定外,應(yīng)具有如下含義。
1.監(jiān)理:指乙方受甲方的委托,依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同,在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資實(shí)施監(jiān)督與管理。
3.甲方:指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表:指經(jīng)甲方授權(quán),代表甲方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方:指承擔(dān)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機(jī)構(gòu):指乙方派駐本工程現(xiàn)場,負(fù)責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織。
7.總監(jiān)理工程師:指經(jīng)乙方授權(quán),代表乙方全面履行合同義務(wù),并被甲方認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。
8.監(jiān)理酬金:指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
9.第三方:指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
10.天:是指日歷天,即從任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。年、月、日均以公歷計(jì)算。
11.書面形式:指對各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達(dá)方式。包括電報(bào)、電傳和傳真。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī),以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中,若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時(shí),應(yīng)按新的法規(guī)進(jìn)行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋,以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言,應(yīng)在合同專用條款中約定,當(dāng)不同語言文本發(fā)生異議時(shí),以漢語文本為準(zhǔn)。
4.本合同實(shí)施過程中,工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準(zhǔn),在緊急的情況下,可先以口頭陳述,但應(yīng)在事后48小時(shí)內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系,乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi),獨(dú)立行使甲方授予的職權(quán),并接受甲方的監(jiān)督。
2.監(jiān)理依據(jù)
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程;
(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;
(5)工程設(shè)計(jì)文件。
第4條監(jiān)理范圍
在合同專用條款中具體列出乙方實(shí)施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表,負(fù)責(zé)在合同履行期間與乙方進(jìn)行聯(lián)系,并負(fù)責(zé)工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中,應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前,甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi),免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計(jì)文件、勘察資料及有關(guān)的批準(zhǔn)文件等。
4.免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施,對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.如果雙方約定,由甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供職員和服務(wù)人員,則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。
6.在履約過程中,對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報(bào)告、工程變更、進(jìn)度報(bào)表、總結(jié)報(bào)告及其它請示報(bào)告,甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí)審批,若因未及時(shí)批復(fù)而給工程帶來損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
7.按本合同的約定,向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)
1.按合同專用條款中約定的期限,將監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方。總監(jiān)應(yīng)在工程開工前,向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則。
2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì),提出審查意見;檢查施工人員、船機(jī)、材料的進(jìn)場情況,移交測量控制點(diǎn)并核驗(yàn)測量基線的準(zhǔn)確性;審查施工單位的開工申請報(bào)告,簽發(fā)開工通知書。
3.嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,檢查與檢驗(yàn)建筑材料和構(gòu)件是否合格,監(jiān)督第三方不得使用不合格材料,對于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不安全的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時(shí)限要求及時(shí)組織驗(yàn)收,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進(jìn)度與施工計(jì)劃的執(zhí)行情況,當(dāng)施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃時(shí),應(yīng)要求第三方或提請甲方及時(shí)采取措施,確保計(jì)劃工期。
6.控制工程費(fèi)用,核實(shí)第三方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和工程量清單,簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理,審核索賠報(bào)告,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中,對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報(bào)告,需要乙方審核、核對或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的,乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí)審查和轉(zhuǎn)交,若因超過時(shí)限給工程帶來損失,應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查,按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告。
10.審核施工單位提出的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告和竣工資料,協(xié)助甲方組織工程驗(yàn)收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案,檢查實(shí)施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)資料,不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后,應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。
第7條甲方的權(quán)利
1.對乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員進(jìn)行審查,并對其工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督,對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行認(rèn)定,對工程變更進(jìn)行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報(bào)表、工程量清單與工程價(jià)款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
第8條乙方權(quán)利
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi),授予乙方以下權(quán)利:
1.對履約能力差的分包單位,乙方有權(quán)要求其整改,整改無效時(shí)有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員,有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計(jì)文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與批文,主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
3.根據(jù)工程的實(shí)際情況和現(xiàn)場條件,在報(bào)經(jīng)甲方同意后,可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。
4.根據(jù)實(shí)際需要,在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),可對設(shè)計(jì)內(nèi)容作局部修改,具體條款,可在合同專用條款中約定。
第9條監(jiān)理合同期
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長,甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第10條合同的變更和解除
1.若實(shí)際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化,雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.一方要求變更合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求,雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議;若不同意變更要求,雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù),則視為變更要求已被接受,否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當(dāng)理由而不履行合同中的義務(wù),另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失,除依法可以免除的責(zé)任外,應(yīng)由違約方賠償。
4.一方要求解除合同,應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由,另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求,在協(xié)商統(tǒng)一前,雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù),則視為同意解除合同,一方可在發(fā)出第一次通知的28天后,發(fā)出解除合同的通知,合同即行解除。
5.本合同簽訂之后,不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付
1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費(fèi)規(guī)定,確認(rèn)乙方的監(jiān)理酬金,并按合同專用條款約定的時(shí)間、方式予以支付。
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時(shí),甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。合同執(zhí)行期間,若因國家或地方工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格和費(fèi)率調(diào)整等原因使工程費(fèi)用增加,乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤,甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時(shí)間計(jì)算。
第12條人員的更換
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時(shí),應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方,并征得甲方的同意后由甲方通知第三方,其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職,甲方有權(quán)提出調(diào)換人員,若情況屬實(shí),乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表,應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。
第13條獎勵(lì)與賠償
1.獎勵(lì):
(1)乙方及其派出人員,在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出,貢獻(xiàn)較大時(shí),甲方應(yīng)給予表揚(yáng)和獎勵(lì)。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議,節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益,甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%~30%獎勵(lì)給乙方,具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。
2.賠償:若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。賠償額計(jì)算方法為:該單項(xiàng)直接損失×監(jiān)理費(fèi)率(扣除稅金)。累計(jì)賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包
1.本合同一經(jīng)簽署,不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外,乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%),但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報(bào)告甲方,甲方對此分包有確認(rèn)和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù),不受分包的影響,在經(jīng)濟(jì)上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系,但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督,分包人的任何違約,均視為乙方的違約。
4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條違約、爭議與仲裁
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定,不履行合同中約定的義務(wù),均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(1)向雙方認(rèn)可的或約定的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后,除雙方均同意終止合同外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,否則視為違約。
三、合同專用條款
合同專用條款是對合同通用條款的補(bǔ)充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處,以合同專用條款為準(zhǔn)。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式
1.本合同約定的適用的法規(guī):
3.輔助語言:
第4條監(jiān)理范圍
監(jiān)理工程范圍包括:
(1)工程名稱:
(2)工程地點(diǎn):
(3)工程規(guī)模:
(4)工程界限:
(5)工程投資:
(6)施工期:
(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容
第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)
2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期:
3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時(shí)間:
4.甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施:
乙方自備的,甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下:
5.在監(jiān)理期間,甲方免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職員,由總監(jiān)安排其工作,并免費(fèi)提供名服務(wù)人員。
6.監(jiān)理工作程序的約定:
7.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的違約責(zé)任的約定:
第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)
工作實(shí)施細(xì)則;
8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實(shí))各類報(bào)告、報(bào)表的程序、責(zé)任:
9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報(bào)內(nèi)容及有關(guān)專項(xiàng)報(bào)告的約定:
12.本工程需要保密的內(nèi)容約定:
第8條乙方權(quán)利
4.對設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行局部修改的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件的約定:
第9條監(jiān)理合同期
2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定:
第11條監(jiān)理酬金與支付
監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定:
4.甲方同意按以下的計(jì)算方式,支付時(shí)間與金額,支付延期監(jiān)理酬金:
第13條獎勵(lì)與賠償
1.獎勵(lì)條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法:
第15條違約、爭議與仲裁
1.違約處理方式的約定:
2.爭議的具體解決辦法的約定:
3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會,仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
最新電氣監(jiān)理細(xì)則實(shí)際 水利工程施工監(jiān)理合同(7篇)篇三
監(jiān) 理 人:
合同編號:
簽定地點(diǎn):
簽定時(shí)間:20xx年 月 日
依據(jù)《^v^合同法》, (以下簡稱發(fā)包人)與(以下簡稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
(一)工程概況:
1、工程名稱:
2、建設(shè)地點(diǎn):
3、工程規(guī)模及等性:
4、工程總投資(表態(tài)):
5、工程總工期:
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫) (y 元),由發(fā)包人按本專用合同條款約定的試、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
(二)監(jiān)理合同書;
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件;
(四)專用合同條款;
(五)通用合同條款;
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)
(七)監(jiān)理投票書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式貳份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本陸份,各執(zhí)叁份。
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳 號: 帳 號:
最新電氣監(jiān)理細(xì)則實(shí)際 水利工程施工監(jiān)理合同(7篇)篇四
本協(xié)議書由 ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱"業(yè)主")為一方,與 ? ? ? ? ? ? ? ?(以下簡稱"監(jiān)理單位")為另一方共同訂立。
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與"公路工程施工監(jiān)理合同"中通xx條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件___--監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b--業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c--監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付
其它附件
本協(xié)議書由 (以下簡稱"業(yè)主")為一方,與 (以下簡稱"監(jiān)理單位")為另一方共同訂立。
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與"公路工程施工監(jiān)理合同"中通xx條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件
7.其它文件
8.附件:
附件___--監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b--業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c--監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自 ________年 ________月 ________日生效,至 ________年 ________月 ________日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本 份。雙方各執(zhí) 份。
業(yè)主: (蓋章) 監(jiān)理單位: (蓋章)
法定代表人: (簽字)法定代表人: (簽字)
單位地址: 單位地址:
郵 編: 郵 編:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號
最新電氣監(jiān)理細(xì)則實(shí)際 水利工程施工監(jiān)理合同(7篇)篇五
建設(shè)單位:(簡稱甲方)
地址:
施工單位:(簡稱乙方)
地址:
茲有工程,經(jīng)過投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工,電氣安裝施工合同。根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)作,確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條:工程地點(diǎn)
第二條:工程內(nèi)容
第三條:承包方式
第四條:工程價(jià)款及調(diào)整
1.工程價(jià)款
2.發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整:
(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
(3)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;
(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失;
(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整;
第五條:付款方式
第六條:合同工期
1.雙方商定總工期為天。
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工程可以順延。
(1) 甲方不能按合同約定提供開工條件,
(2) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(3) 非乙方原因得氣超過4個(gè)小時(shí)以上時(shí);停水停電停
(4) 工程款未按時(shí)支付;
(5) 不可抗力(如地震臺風(fēng)火災(zāi)等)
3.由甲方責(zé)任造成的工期延誤,甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費(fèi)用,相應(yīng)順延工期。
4.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期,每超過一天罰款 元,反之每提前一天獎勵(lì) 元。但獎罰累計(jì)不超過總造價(jià)得2%。
第七條:工程質(zhì)量要求:
第八條:材料設(shè)備:
(2)負(fù)責(zé)解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;
(3)按時(shí)支付工程款項(xiàng);
(5)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
(7)負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
(8)組織工程竣工驗(yàn)收工作 。
2.乙方:
(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況;
(2)做好施工安全防范措施,確保施工安全;
(3)負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購和保管工作;
(5)參加工程竣工驗(yàn)收工作。
第十條:保修
保修期限:工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算,按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為個(gè)月。
第十一條:工程停建或緩建:
1.因政策調(diào)整,人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?緩建,是合同不宜繼續(xù)履行,雙方應(yīng)簽訂工程停緩建協(xié)議。
2.工程停緩建后,乙方應(yīng)妥善做好已完工和已購材料設(shè)備器具的保護(hù)及移交工作,并將自有機(jī)械設(shè)備,以及人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件,并支付撤出的一切費(fèi)用,同時(shí)按合同支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。
3.已訂貨的材料設(shè)備器具等款項(xiàng),由甲方承擔(dān),應(yīng)退貨的由訂貨方負(fù)責(zé)退貨,不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
第十二條:其它
1.如甲方要求變更工程內(nèi)容,改變安裝范圍及條件,應(yīng)征得乙方的同意,并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際工程量結(jié)算,否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)和施工。
2.工程款項(xiàng)必須匯入合同指定的乙方銀行帳號,否則因此引起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
第十三條:合同生效與終止
本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效,至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后,除有關(guān)保修條款仍生效外,其它條款即告終止,保修期滿后有關(guān)保修條款終止。
最新電氣監(jiān)理細(xì)則實(shí)際 水利工程施工監(jiān)理合同(7篇)篇六
本協(xié)議書于__年__月__日由____、_____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與______________________________________(以下簡稱“監(jiān)理工程師”)為另一方簽訂。
鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務(wù),即___________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。
茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議:
1?本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。
(a)中標(biāo)函;
(b)協(xié)議書附錄;
(c)土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件;
(d)附件,即:
附件a--理服務(wù)范圍
附件b--業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他服務(wù)
附件c--報(bào)酬和支付__________
3?考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支付,監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求,遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務(wù)。
4?業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)付的款項(xiàng),以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬。
謹(jǐn)于前文所書明之_______年_______月_______日,由立約雙方根據(jù)有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書。
特此證明。
由____在場的情況下由____在場的情況下
業(yè)主的合法代表簽名:監(jiān)理工程師的合法代表簽名:
單位蓋章:單位蓋章:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
地址:地址:
協(xié)議書附錄
條款內(nèi)容條款號
定義1
項(xiàng)目名稱是1(a)________________
責(zé)_____限17________________
計(jì)算起自________________
賠償?shù)南揞~18.1________________
服務(wù)開始22________________
完成________________
支付的時(shí)間31(b)
當(dāng)?shù)刎泿牛撸?2__?天
外幣__56__?天
對過期應(yīng)付款項(xiàng)
商定的補(bǔ)償每天______%
協(xié)議書規(guī)定的貨幣32支付的貨幣
協(xié)議書中貨幣的匯率_______
協(xié)議書的語言36
主導(dǎo)語言漢語/英語
協(xié)議書遵循的法律工程所在國或地區(qū)的法律
業(yè)務(wù)總部所在地37________________
通知
業(yè)主的地址________________
編碼________________
電話號碼________________
傳真電話號碼________________
監(jiān)理工程師的地址________________
編碼________________
電傳號碼________________
傳真電話號碼________________
_____規(guī)則________________
最新電氣監(jiān)理細(xì)則實(shí)際 水利工程施工監(jiān)理合同(7篇)篇七
四、 承包單價(jià):
1.質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等以上已說明的工作內(nèi)容和工作范圍均在電氣安裝工包干范圍內(nèi)。
2.計(jì)算方式:按照上述承包范圍及方式,本工程電氣安裝工程基價(jià)按12元/ m2,(建筑面積)(建筑面積按照20xx年陜西省建筑工程消耗量定額計(jì)算)安全必須達(dá)到甲方之要求即安全獎按 0.5元/ m2;文明施工必須達(dá)到甲方之要求即文明獎按 0.5元/ m2;進(jìn)度(含階段計(jì)劃、總工期)必須達(dá)到甲方之要求即進(jìn)度獎按 0.5元/ m2;服從甲方指令按 0.5元/ m2,;服從生活區(qū)管理要求按 0.5元/ m2;以及質(zhì)量必須達(dá)到且通過合格工程驗(yàn)收即質(zhì)量獎按 0.5元/ m2。安全、文明、進(jìn)度、指令、生活區(qū)管理和質(zhì)量全部達(dá)到甲方之要求。合計(jì)價(jià)格為:15元/ m2。(設(shè)計(jì)變更、指定單、修改單等所增加的費(fèi)用均包含在本合同單價(jià)中,不再另行計(jì)價(jià))。
3.質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明為乙方承包范圍內(nèi)所必須達(dá)到的要求,即必須達(dá)到甲方、監(jiān)理和業(yè)主的認(rèn)可(驗(yàn)收通過)。如其中一條達(dá)不到此要求乙方須無條件退場,按所完成實(shí)際工作量結(jié)帳、單價(jià)按合同價(jià)及扣除甲方另擇施工班組的費(fèi)用(即按乙方完成工程量×70%計(jì)算所得給予結(jié)算)。
4.結(jié)算工程量,按圖紙及20xx年陜西省建筑工程消耗量定額計(jì)算建筑面積,按實(shí)結(jié)算。本合同雙方約定所有m2均指建筑面積。
五、 雙方職責(zé)、義務(wù)及權(quán)利:
(1) 甲 方
1.提供必要的安全設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施(零星工具由乙方自己負(fù)責(zé))及一間臨時(shí)宿舍。
2.負(fù)責(zé)土建、安裝等工種之間的協(xié)調(diào)配合工作。
3.編制施工進(jìn)度計(jì)劃,提供電氣安裝圖紙一套及軸線、標(biāo)高等數(shù)據(jù)。負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底。
4.按工程進(jìn)度做好材料供應(yīng)工作。
5.項(xiàng)目部現(xiàn)場安全員負(fù)責(zé)對各班組進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查及指導(dǎo),現(xiàn)場施工員負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、督促,并協(xié)調(diào)與其它工種之間的關(guān)系,協(xié)助乙方做好各項(xiàng)工作。
6.有權(quán)對乙方違反安全生產(chǎn)及施工規(guī)范的施工人員進(jìn)行處罰每次不少于50元,直接在乙方每月工資中抵扣,對屢教不改的,甲方有權(quán)開除并有權(quán)終止合同,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(2) 乙 方
1.組織年齡在20~45歲之間,具用電工上崗證、身強(qiáng)體壯,具有法制觀念及專業(yè)技術(shù),素質(zhì)好的成建制的職工進(jìn)場,嚴(yán)禁無電工上崗證、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進(jìn)場。
2.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程,服從項(xiàng)目安全員及有關(guān)職能負(fù)責(zé)人的安全教育和指導(dǎo),堅(jiān)持班前教育,安全第一,增強(qiáng)職工自我保護(hù)意識,確保安全生產(chǎn)。生產(chǎn)中的安全事故,誰造成的由誰負(fù)責(zé)。
3.必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)禁偷盜現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),如若查實(shí),甲方將按偷盜材料價(jià)格的兩倍進(jìn)行處罰。
4. 按施工預(yù)算到倉庫領(lǐng)料。如施工中浪費(fèi),造成用料超出施工預(yù)算定額,超過部分從人工費(fèi)中扣除。
5.必須文明施工,嚴(yán)禁材料亂放,施工地段中必須日做日清,控制定量,工完料盡。
6.因電氣安裝工程造成工程質(zhì)量問題的,均由乙方負(fù)責(zé)處理。
7.垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械無法運(yùn)輸?shù)牟课灰曳阶砸沿?fù)責(zé)材料的運(yùn)輸.
8.乙方派駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)施工和甲方的聯(lián)系。
六、 質(zhì)量要求:
1. 本工程的質(zhì)量指標(biāo)必須為合格,實(shí)現(xiàn)甲方、監(jiān)理和業(yè)主的各種技術(shù)要求、規(guī)范的要求。
2. 質(zhì)量考核分階段,同時(shí)由甲方實(shí)行不定期抽查。如遇有哪個(gè)分部、分項(xiàng)工程不能實(shí)現(xiàn)階段合格目標(biāo),甲方將隨時(shí)終止合同,并按本合同第四款第三條結(jié)帳。
3. 管線敷設(shè)錯(cuò)誤由乙方自行處理,每棟樓不的多于10處,超出部分按每處200元進(jìn)行處罰。管線敷設(shè)錯(cuò)誤每棟樓超出30處時(shí),甲方將隨時(shí)終止合同,并按本合同第四款第三條結(jié)帳。
七、 材料節(jié)約及工具使用:
1.乙方在施工中必須做到工完場清,誰施工誰清理的原則。同時(shí)服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象,視情節(jié)給予罰款每次不少于500元,若遇有場地不清工完不清,甲方有權(quán)責(zé)令其班組清理后施工,如果不履行好此項(xiàng)工作,甲方將做出強(qiáng)制手段,指令他人清理,到時(shí)其費(fèi)用支出由責(zé)任班組承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方要求的時(shí)間提交施工材料進(jìn)場計(jì)劃,對于施工過程中的浪費(fèi)現(xiàn)象,甲方有權(quán)對乙方處以每次500元以上的罰款。
八、 安全生產(chǎn)與宿舍區(qū)文明:
按乙方與甲方所簽安全生產(chǎn)責(zé)任制及條例執(zhí)行。
九、付款方式:
1.乙方自帶一個(gè)月生活費(fèi),次月開始每月20日結(jié)算上月工資,按完成工程量的80%付款;總工程款的80%在竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付,(辦理結(jié)算后一個(gè)月內(nèi),甲方支付至結(jié)算總額的80%),剩余20%在工程法定保修期滿一個(gè)月內(nèi)返還,乙方領(lǐng)取工資時(shí),必須向甲方提供工資表,否則甲方有權(quán)拒絕支付工資款。
2.乙方不得因甲方工程款不到位而停工,否則視為乙方違約。
3.當(dāng)?shù)卣鞑块T規(guī)定的各種有關(guān)務(wù)工所需的各種證件發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
十、其它:
1.甲方付給乙方承包單價(jià)收入總額中含合同期內(nèi)乙方所有人員的福利、補(bǔ)貼、車旅費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等一切費(fèi)用。
2.社會養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和住院醫(yī)療保險(xiǎn)等保險(xiǎn)費(fèi)均包含在乙方單價(jià)中,不得向甲方另行計(jì)算。
3.如果在合同執(zhí)行期間施工范圍增加內(nèi)容,乙方因主動提出簽證并補(bǔ)充合同,如沒有相應(yīng)的補(bǔ)充說明結(jié)帳按本合同計(jì)算。
4.本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,雙方簽字蓋章后生效,工程完工、余款付清后自動失效。
5.未盡事宜,雙方洽商解決,本合同解釋權(quán)屬甲方。
(以下無正文)
甲 方: 乙 方:
甲方代表: 乙方代表:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
合同編號:
乙 方:
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:
建設(shè)工程(電氣)分項(xiàng)工程施工合同
乙方(承包人)(全稱):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國勞動用工合同》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,為明確責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),確保工程質(zhì)量,保證施工安全,使本工程達(dá)到文明施工,按期竣工。雙方本著自愿、互利的原則簽訂本合同。
一、工程概況及承包內(nèi)容和價(jià)格:
1.1工程名稱:蘭州新區(qū)出城入園企業(yè)保障性住房二期工程四標(biāo)段
1.2工程地點(diǎn): 蘭州新區(qū)
21.3工程結(jié)構(gòu):商住樓 建筑面積約 69761.93m。(以實(shí)際面積為準(zhǔn))
1.4承包工作內(nèi)容: 照明系統(tǒng):管路預(yù)留預(yù)埋、穿線、照明燈具、插座、開關(guān)、配電箱和電表、防雷接地安裝及調(diào)試等施工圖紙所包含的內(nèi)容。動力系統(tǒng):管路及套管預(yù)留預(yù)埋 、電纜橋架安裝、線纜敷設(shè)、配電設(shè)備安裝及調(diào)試等施工圖紙要求的內(nèi)容 。
弱電系統(tǒng)(電視、電話、寬帶等):管路及套管預(yù)留預(yù)埋、消防系統(tǒng)管路預(yù)留預(yù)埋、應(yīng)急照明燈的安裝及調(diào)試。
1.5承包價(jià)格:
/m2(不含臨電) /m2(含臨電)(按建筑面積計(jì)算)。
1.6承包方式:
包人工費(fèi)、包工具(手持電動工具及鋼卷尺、劃線筆、壓線鉗等)、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工 。
1.7付款方式:
1、按照工程形象進(jìn)度進(jìn)行支付或者借支。
2、乙方在領(lǐng)取或借支工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)按實(shí)提供職工領(lǐng)取工資花名冊,由本人領(lǐng)取工資時(shí)必須本人簽字確認(rèn),不能代領(lǐng),更不得私自挪用人工工資,如發(fā)現(xiàn)承包人挪用人工工資,由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
3、乙方在施工過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用可以由甲方墊付,之后由工程款按比例扣除。
二、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方負(fù)責(zé)主材料供應(yīng)。
2、乙方必須按設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底、安全交底要求施工。在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時(shí)匯報(bào)。
3、乙方要提前一周提出材料計(jì)劃,材料計(jì)劃要準(zhǔn)確,甲方根據(jù)乙方提供的材料計(jì)劃供應(yīng)材料,若實(shí)際使用量超出乙方的材料計(jì)劃,超出部分乙方自行負(fù)責(zé),甲方有權(quán)從工程承包費(fèi)中扣除多余材料費(fèi)用。
4、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)施的建立、維護(hù)、拆除。各種電氣的孔洞預(yù)留與封堵。
5、進(jìn)場材料與甲方保管人員共同驗(yàn)收(包括型號、規(guī)格),發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題、型號、規(guī)格不符合要求及時(shí)匯報(bào)。
6、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場材料的卸車入庫,配合甲方做好進(jìn)場材料的保管工作。避免丟失與損壞。
三、工期:按甲方規(guī)定的工期按時(shí)組織施工,在實(shí)際開工日至甲方規(guī)定的工期內(nèi)完成施工。
四、甲方責(zé)任:
1.對乙方進(jìn)行技術(shù)和安全交底。為乙方在施工現(xiàn)場提供臨時(shí)庫房。
2、負(fù)責(zé)提供施工圖紙壹套及相關(guān)的設(shè)計(jì)變更通知。
3.按工程進(jìn)度向乙方撥付工程款。
4.監(jiān)督檢查乙方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料和機(jī)具的使用情況,并對問題提出整改要求,并視情節(jié)輕重給予處罰。
5、負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度及各分包單位的進(jìn)度協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)有關(guān)工程會議,協(xié)調(diào)各協(xié)同單位施工中出現(xiàn)的矛盾。
6、隨時(shí)檢查乙方施工設(shè)備的運(yùn)行、材料保管使用情況,檢查乙方現(xiàn)場管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。當(dāng)乙方違反規(guī)定或工作達(dá)不到所要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),要求乙方進(jìn)行整改、返修。
五、乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)認(rèn)真核查甲方所提供的施工圖紙,有義務(wù)指出甲提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點(diǎn)并在施工之前將發(fā)現(xiàn)的圖紙上的錯(cuò)漏及時(shí)通知甲方,避免造成損失,否則,在施工過程中因乙方的職責(zé)未盡而導(dǎo)致一切變更不予增加費(fèi)用。
2、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,必須服從甲方的安全、生產(chǎn)管理,統(tǒng)一管理和指揮,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,杜絕違章施工。
3、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的技術(shù)交底,按交底和設(shè)計(jì)做法進(jìn)行施工,對甲方的交底和通知(包括口頭通知)認(rèn)真領(lǐng)會執(zhí)行。
4、嚴(yán)格遵守甲方工地的各項(xiàng)管理制度,接受甲方對工期、質(zhì)量、安全、文明施工、材料和機(jī)具的使用方面的合理處罰。
5、乙方必須樹立節(jié)約意識,做到工完料凈場地清。對乙方出現(xiàn)的材料浪費(fèi)現(xiàn)象,甲方將以實(shí)際情況對乙方處以罰款。
6、對監(jiān)理公司和甲方提出的整改要求和通知,乙方應(yīng)立即整改,不得消極拖延。若甲方提出問題后,乙方不進(jìn)行整改和整改不利,甲方將視情節(jié)輕重對乙方處以1000元以下罰款,情節(jié)嚴(yán)重者清出現(xiàn)場,乙方必須組織充足且素質(zhì)高的勞動力進(jìn)行施工,對素質(zhì)差的勞動力甲方提出后乙方必須及時(shí)更換。
7.乙方必須保證安全文明施工,嚴(yán)格按甲方的要求組織施工,工人必須佩戴安全帽。在高處作業(yè)時(shí)必須正確使用安全帶。物料認(rèn)真堆放,垃圾及時(shí)清理。對乙方違反操作規(guī)程和工地管理要求的行為,甲方視情節(jié)輕重對乙方進(jìn)行處罰:每人次不戴安全帽罰款100元,物料不認(rèn)真堆放罰款100元,確保創(chuàng)建文明工地。
8.甲方在施工中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改,如乙方整改不到位甲方有權(quán)停工。乙方違反安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定,野蠻施工造成傷亡事故乙方責(zé)任自負(fù)。
9.乙方必須執(zhí)行甲方進(jìn)度計(jì)劃,若因乙方原因不能按期完成,每延期一天罰1000元。
10、乙方人員進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場7日內(nèi)必須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送進(jìn)場人員花名冊進(jìn)行備案,并每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證復(fù)印件一張;并保證進(jìn)場工人無違法犯罪人員。負(fù)責(zé)出現(xiàn)一切責(zé)任后果自負(fù)。未向甲方報(bào)送名冊、照片、身份證的人員,甲方不承認(rèn)其在甲方的工作關(guān)系。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經(jīng)培訓(xùn)合格取得上崗操作證的施工人員進(jìn)場。
11.乙方在施工現(xiàn)場不得發(fā)生賭博、酗酒、打架斗毆現(xiàn)象,每發(fā)生一次甲方對乙方處以5000元處罰。若同其它分包單位發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象,情節(jié)較輕的,處責(zé)任方每次罰款20xx元,違反法律公安機(jī)關(guān)處理,項(xiàng)目部不予承擔(dān)任何責(zé)任。
12、乙方在施工過程中不得使用童工、心臟病患者,或年齡在60歲以上者施工,若有違反責(zé)施工期間發(fā)生任何人生事故傷害由乙方承擔(dān)全責(zé),項(xiàng)目部不予承擔(dān)任何責(zé)任。
13、確保工作面及施工現(xiàn)場的整潔,做到日清;工程完工后,清運(yùn)所做工程項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)材料、自用工具、機(jī)械和設(shè)備。交工前做好半成品、成品的保護(hù)工作,并負(fù)責(zé)修復(fù)造成的損壞。(尤其因改線路造成對已抹灰墻面的破壞)參與交工驗(yàn)收,負(fù)責(zé)交工驗(yàn)收時(shí)提出的缺陷,并進(jìn)行無償?shù)男蘩恚敝吝_(dá)到交工驗(yàn)收合格為止。
14、乙方施工人員必須和各工程工種相互配合、密切合作,以保證工程進(jìn)度順利有序進(jìn)行,并應(yīng)按照與甲方協(xié)商一致的施工計(jì)劃及甲方的要求施工,確保按期完工。乙方施工人員必須為專業(yè)施工隊(duì)伍,中途不得將專業(yè)施工人員調(diào)動。乙方應(yīng)確保施工期間與其他主體隊(duì)伍的施工工序銜接和配合,因隊(duì)伍之間銜接發(fā)生的延誤工期造成損失按實(shí)際情況甲方有權(quán)作出處罰。
15、乙方應(yīng)保證電氣、消防、弱電預(yù)埋管道暢通度達(dá)到97%以上,因乙方技術(shù)原因,造成后期需墻面剔槽、破壞成品,等問題產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并負(fù)責(zé)破壞面的完全恢復(fù)。維修工作完成后,自行負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈,如維修過程中給業(yè)主造成其他損失,則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
16、乙方簽約經(jīng)理和施工隊(duì)隊(duì)長,施工過程中不能離開施工現(xiàn)場,且應(yīng)加強(qiáng)本工程工種工人的安全教育與管理。乙方施工隊(duì)長必須持有有效證件,并負(fù)責(zé)記錄施工日志。
17、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷,及由此維修造成發(fā)包人、業(yè)主的全部損失由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任:
1.乙方違約對于所干工程不符合要求的,負(fù)責(zé)無償修理或返工,直至符合要求,并承擔(dān)由此造成的損失或責(zé)任。對由于乙方施工原因驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量要求,各單項(xiàng)工程均按實(shí)際造成的損失價(jià)值從人工費(fèi)中扣除。對單個(gè)工程延期交工的,每延期一天罰500元違約金。
2、乙方在施工中隊(duì)伍素質(zhì)太低,達(dá)不到施工合同要求,工期不能保證,技術(shù)過硬的工人少,工程質(zhì)量和工期達(dá)不到要求時(shí)甲方隨時(shí)要求乙方退場,在施工途中不能隨便向甲方要求加價(jià)或停工,否則甲方有權(quán)另換施工隊(duì)伍,甲方只能按乙方的工作量的50%結(jié)算。
3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)準(zhǔn)備充足的勞動力,保證勞動力不受季節(jié)、節(jié)假日的影響,如中途因勞動力不足或其它原因停工,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。乙方放棄完成本工程的承包內(nèi)容時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)后果,并且甲方將只支付乙方完成工程量 50%的工程款。
4、乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程現(xiàn)象且乙方人員不服從甲方調(diào)動安排、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工達(dá)不到本合同要求、或違法、違規(guī)或盜竊、損壞甲方機(jī)具、設(shè)施及浪費(fèi)材料等,甲方有權(quán)單方解除合同;解除合同后如乙方人員不退場,且鬧事,乙方必須承擔(dān)由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任。
七、施工質(zhì)量
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)要求精心組織施工,確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)返修直到滿足質(zhì)量要求。
3、雙方對工程質(zhì)量有異議,由工程質(zhì)量監(jiān)督部門裁決。裁決費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
4、質(zhì)量檢查:乙方完成約定工程應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表發(fā)出的指令施工,堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度,為檢驗(yàn)提供便利條件,隨時(shí)接受甲方以及各級質(zhì)檢部門的檢查、檢驗(yàn),并按要求返工、修改,承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒ぁ⑿薷馁M(fèi)用。
5、隱蔽工程驗(yàn)收:乙方應(yīng)在自檢合格后,驗(yàn)收24小時(shí)前通知甲方組織驗(yàn)收,經(jīng)監(jiān)理公司驗(yàn)收合格,在驗(yàn)收記錄簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。如驗(yàn)收不符合質(zhì)量要求,乙方應(yīng)按驗(yàn)收提出的整改意見進(jìn)行返修自檢,合格后重新通知驗(yàn)收,返修費(fèi)用乙方承擔(dān),未經(jīng)驗(yàn)收不得自行隱蔽,如有自行隱蔽,乙方必須按照甲方或有關(guān)單位的驗(yàn)收要求剝露和開口并負(fù)責(zé)恢復(fù),承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用及損失。
八、安全與文明施工:
1、按現(xiàn)行安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工,乙方必須按規(guī)定配戴進(jìn)場所需的勞保用品,乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場所需的安全帽、高空作業(yè)所需安全帶在甲方領(lǐng)取,工程完工后如數(shù)退還給甲方,如有丟失乙方按原價(jià)賠償,如乙方不按規(guī)定配戴,及正確使用勞保用品,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,凡罰款金額均在乙方人工費(fèi)總金額中扣除。
2、乙方必須文明、安全施工,在施工過程中及上、下班途中及施工現(xiàn)場,出現(xiàn)的任何大小安全事故全部由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用,不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守施工現(xiàn)場,否則,甲方有權(quán)按缺勤一天罰款500元。(不影響工作請假同意的除外)。
九、后勤:乙方食宿自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)費(fèi)用。
十、其他:
1、合同中如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。雙方履行完全部義務(wù),勞務(wù)報(bào)酬支付完畢,除保修條款外,其他條款即告終止。保修期滿,完結(jié)保修事項(xiàng),結(jié)清保修金后,有關(guān)保修條款終止。
2、乙方必須細(xì)閱遵守《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》。
十一、爭議解決方式:雙方爭議協(xié)商不成可向合同簽訂地仲裁委仲裁或向當(dāng)?shù)厝朔ㄔ浩鹪V。
本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有法律效力
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
甲方法定(或委托)代表人: 乙方法定(或委托)代表人:
時(shí)間: 年 月 日 時(shí)間: 年 月 日