隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇一

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇二

乙方：

甲方為完成廣東省江門至肇慶公路工程綠化工程第二合同段施工任務(wù)，甲方同意乙方為本工程的勞務(wù)分包隊伍，秉承公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下勞務(wù)合同，以資甲乙雙方共同信守。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

本合同屬勞務(wù)合同，總體承包方式是包工不包料，但施工隊包施工質(zhì)量、包安全文明施工、包各項施工工藝(按設(shè)計施工圖或工程部審批的施工方案)所涉及的勞務(wù)施工。

1、按業(yè)主下發(fā)的施工圖設(shè)計和甲方現(xiàn)場實際操作施工組織設(shè)計及技術(shù)交底要求執(zhí)行(如有變更按甲方調(diào)整的方案執(zhí)行)。

2、各分項工程施工工藝

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇三

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇四

一、安全生產(chǎn)和崗位責(zé)任制

(一)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)制度

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家及行業(yè)主管部門有關(guān)貨運代理、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作。

2、負(fù)責(zé)制定各項安全生產(chǎn)崗位職責(zé)、崗位*作規(guī)程、安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案等各項規(guī)章制度。

3、負(fù)責(zé)和協(xié)助有關(guān)部門對安全生產(chǎn)事故的上報、調(diào)查、責(zé)任認(rèn)定及處理決定等事宜。

4、負(fù)責(zé)召集單位安全例會等各項重要會議。

5、負(fù)責(zé)對單位安全生產(chǎn)情況的監(jiān)督檢查。

(二)安檢員崗職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家及行業(yè)主管部門關(guān)于貨運代理、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，具體負(fù)責(zé)組織做好營運車輛的例檢工作。

2、嚴(yán)格按照營運車輛安全例檢制度、技術(shù)規(guī)范和*作規(guī)程，逐項對營運車輛*照(車輛行駛*、道路運輸代理許可*、駕駛員駕駛*、從業(yè)資格*)、技術(shù)等級評定及二級維護(hù)情況、車輛技術(shù)狀況等進(jìn)行安全檢查。

3、對車輛進(jìn)行例檢，對不合格的及時組織整改并將情況上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

4、參加單位組織的安全例會和安全教育培訓(xùn)。

(三)駕駛員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹、等國家及行業(yè)主管部門關(guān)于道路運輸安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，文明駕駛，安全行車。

2、嚴(yán)格遵守單位各項規(guī)章制度和機(jī)動車安全駕駛*作規(guī)程，有與準(zhǔn)駕車型相適應(yīng)的駕駛*和從業(yè)資格*，持*上崗。

3、掌握所駕車輛的技術(shù)特征，負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)，在發(fā)車前、行車中、收車后做好車輛*照、車輛技術(shù)*能的自檢，及時進(jìn)行維護(hù)、修理。

4、協(xié)助安檢員管理所駕車輛的*照，按時參加車輛年檢、綜合*能檢測、二級維護(hù)、年度審驗及投保業(yè)務(wù)。

5、積極參加安全例會和安全教育培訓(xùn)，不斷提高駕駛技能。

二、安全生產(chǎn)*作規(guī)程

1、駕駛員不帶情緒開車，保*行車安全。

2、接受運輸任務(wù)，按時到崗，對車輛情況進(jìn)行自檢，存在故障隱患立即維修。

3、駕駛員對車輛的日常維護(hù)應(yīng)做到:

(1)堅持[三檢^v^，即出車前、行車中、收車后檢視汽車的燈光、轉(zhuǎn)向、制動、傳動、冷卻、潤滑及各部機(jī)件連接的有效情況。

(2)保持[四清^v^，即保持機(jī)油、空氣、燃油濾清器和蓄電池的清潔。

(3)防止[四漏^v^，即防止漏水、漏油、漏氣、漏電。

(4)保持車容整潔。

4、配合安檢員對營運車輛進(jìn)行安檢，安檢合檢方可出車。

5、駕駛員在行車中必須嚴(yán)格遵守

法、和安全*作規(guī)程，遵守駕駛員職業(yè)道德規(guī)范，駕駛車輛必須*、照齊全、不準(zhǔn)駕駛與*件不符的車輛，嚴(yán)禁酒后開車，自覺遵守交通標(biāo)志、標(biāo)線、指揮燈信號、交通管制以及現(xiàn)場*交*的指揮，嚴(yán)禁超速、超載行駛，禮貌行車，確保行車安全。

6、嚴(yán)禁私自越線(改線、繞道)行駛，嚴(yán)禁私自將車交他人駕駛。

7、駕駛?cè)藛T連續(xù)駕駛時間不得超過4小時。駕駛員一次連續(xù)駕駛4小時應(yīng)休息20分鐘以上，24小時內(nèi)實際駕駛車輛時間累計不得超過8小時。

三、安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度

1、結(jié)合重大節(jié)假日、季節(jié)轉(zhuǎn)換、重大運輸保障任務(wù)不定期進(jìn)行全面安全檢查，重點檢查安全生產(chǎn)責(zé)任制、規(guī)章制度的建立完善、安全隱患整改、應(yīng)急預(yù)案、有關(guān)法律法規(guī)及會議精神的學(xué)習(xí)貫徹落實情況，并做好記錄。

2、做好出車前、停車后的準(zhǔn)備、檢查工作，確保行車安全，發(fā)現(xiàn)隱患要及時修復(fù)后方可出車。

3、嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行裝貨，并做好途中檢查工作。

4、不定期檢查車輛的安全裝置、燈光信號、*件。

5、檢查駕駛員是否帶病或疲勞開車，是否違反安全生產(chǎn)*作規(guī)程。

6、檢查消防設(shè)施是否安全有效。

7、建立安全生產(chǎn)獎懲制度。

四、從業(yè)人員安全管理制度

一、為全面貫徹安全生產(chǎn)管理法律法規(guī)及單位各項安全管理制度，提高從業(yè)人員素質(zhì)，杜絕事故發(fā)生，特制定本制度。

二、從業(yè)人員的資格及聘用。

(1)、駕駛員應(yīng)有與駕駛車型相適應(yīng)的駕駛*、相應(yīng)類別的從業(yè)資格*。

(2)從業(yè)人員年齡不超過60周歲。

(3)從業(yè)人員須經(jīng)相應(yīng)培訓(xùn)考試合格持有效合格*件方可上崗。

(4)單位與聘用人員簽訂聘用合同前須向道路運輸管理機(jī)構(gòu)和*部門查詢擬聘用從業(yè)人員相關(guān)情況，簽訂聘用合同后應(yīng)在從業(yè)人員資格*上加蓋單位公章。

(5)聘用非本地籍從人員從業(yè)時間超過3個月的，在簽訂聘用(或解聘)合同15日內(nèi)到轄區(qū)運輸管理機(jī)構(gòu)備案。

(6)不與沒有固定住所或居所、患有嚴(yán)重疾病、休息時間得不到保*的從業(yè)人員簽訂聘用合同。

三、各崗位從業(yè)人員須嚴(yán)格遵守本公司各項規(guī)章制度，嚴(yán)格按照崗位*作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)禁在崗期間從事與工作無關(guān)或影響安全的行為，嚴(yán)禁脫崗。

四、本單位從業(yè)人員應(yīng)參加單位組織的例會和教育培訓(xùn)活動，不斷提高安全生產(chǎn)思想認(rèn)識和安全*作水平。

五、安全例會制度

1、單位負(fù)責(zé)人每月召開一次安全例會。

2、安全例會由單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)召集。

3、安全例會由安檢員、全體駕駛員等相關(guān)人員參加，實行簽到制。

4、例會內(nèi)容:

(1)傳達(dá)國家、省市及主管部門關(guān)于安全生產(chǎn)的形勢、會議、文件精神；

(2)聽取各部門、有關(guān)崗位的工作匯報；

(3)對本單位的安全隱患進(jìn)行通報、分析，安排相應(yīng)的整改措施；

(4)對發(fā)生的安全生產(chǎn)事故進(jìn)行分析，研究對有關(guān)負(fù)責(zé)人員的處理；

(5)布置下階段安全生產(chǎn)工作。

5、會議由安檢員負(fù)責(zé)記錄，會議記錄要妥善保管。

六、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)制度

1、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)工作由單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織。

2、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)由安檢員、全體駕駛員等相關(guān)人員參加，實行簽到制，請假人員事后必須補(bǔ)課。

3、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)的內(nèi)容:

(1)安全生產(chǎn)法、道路交通安全法、消防法、道路運輸條例等法律法規(guī)；

(2)各崗位的安全*作規(guī)程；

(3)典型事故的案例分析*示教育；

(4)事故應(yīng)急處理及現(xiàn)場自救知識；

(5)其他安全內(nèi)容。

4、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)可每月或結(jié)合實際情況不定期組織。

5、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)由安檢員負(fù)責(zé)記錄，對學(xué)習(xí)資料，培訓(xùn)講義、試卷及考核資料進(jìn)行歸檔保存。

七、車輛、設(shè)施、設(shè)備安全管理制度

1、購置車輛應(yīng)選擇符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范產(chǎn)品，積極推廣使用高*能、低能耗、安全系數(shù)高的車輛產(chǎn)品。

2、車輛必須在*部門辦理登記手續(xù)并領(lǐng)取合法行駛*、號牌，在運管部門辦理合法營運*照方能正式營運。

3、車輛必須按時參加*部門的年檢和運管部門的車輛綜合*能檢測，按期進(jìn)行二級維護(hù)，按期投保交強(qiáng)險、第三者責(zé)任險等險種。

4、嚴(yán)禁任何人對車輛改裝。

5、駕駛員要做好車輛例檢工作，不帶故障上路。安檢員要加強(qiáng)對車輛的檢查，保持車輛技術(shù)狀況完好。

6、建立營運車輛技術(shù)檔案，包括購車*、登記*、行駛*、營運*、年檢記錄、綜合*能檢測記錄、二級維護(hù)記錄、修理記錄、事故記錄等。

7、車輛技術(shù)*能不能達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)的車輛應(yīng)及時辦理報廢手續(xù)。

八、道路交通事故處理應(yīng)急預(yù)案(要點)

通報運輸經(jīng)營者與保險公司。

2、當(dāng)事人應(yīng)立即切斷車輛電源開關(guān)，使用消防器材，布置好安全*戒線，應(yīng)果斷處置，不要驚慌出錯，避免造成更大的災(zāi)害。

3、對傷者的外傷應(yīng)立即進(jìn)行包扎止血處理，發(fā)生骨折者應(yīng)就地取材進(jìn)行骨折定位，并移至安全地帶，對死亡人員也應(yīng)移至安全地帶妥善處置。積極協(xié)助120救護(hù)人員救死扶傷，避免事故擴(kuò)大化，把傷害減至最低程度。

4、保護(hù)好自身的安全，積極配合交*、消防等部門進(jìn)行救護(hù)并做好各項善后工作。

5、發(fā)生亡人及重大影響的道路運輸事故，應(yīng)在6小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)亟煌ㄖ鞴懿块T。

九、自然災(zāi)害、突發(fā)*事件應(yīng)急預(yù)案(要點)

1、做好應(yīng)急運輸保障工作，在發(fā)生自然災(zāi)害、突發(fā)*事件時，要服從縣級以上**或者交通主管部門的統(tǒng)一調(diào)度、指揮。

2、報告:遇有自然災(zāi)害、突發(fā)*事件發(fā)生，應(yīng)立即在最短時間內(nèi)逐級向交通主管部門報告(在異地遇有自然災(zāi)害、突發(fā)*事件的應(yīng)同時向當(dāng)?shù)?*和交通主管部門報告)

3、車輛:投入應(yīng)急運輸車輛使用年限不超過5年，并經(jīng)檢測合格的在用車；車輛運行單程在500公里以上必須配備2名駕駛員，每位駕駛員連續(xù)駕駛時間不得超過3小時。

4、人員:參運人員年齡在20至50歲之間，且技術(shù)過硬、作風(fēng)正派、身體健康。

5、接受應(yīng)急運輸任務(wù)后，運輸車輛、人員必須整合待命，在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定地點*，且必須由道路運輸經(jīng)營者親自帶隊。

6、執(zhí)行應(yīng)急運輸任務(wù)時，運輸車輛及參運駕駛?cè)藛T要遵守應(yīng)急預(yù)案的有關(guān)規(guī)定，服從交通主管部門的統(tǒng)一調(diào)度、指揮，遇事主動請示、匯報，協(xié)調(diào)解決好各項工作事務(wù)。

7、完成應(yīng)急運輸任務(wù)后，必須向各有關(guān)部門匯報任務(wù)完成情況，及時做好車輛維護(hù)、保修，總結(jié)經(jīng)驗，提高應(yīng)急應(yīng)變能力和處置能力。

8、根據(jù)應(yīng)急運輸保障工作的需要，做好相關(guān)應(yīng)急物資的儲備，完成交通主管部門交給的其他運輸任務(wù)。

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇五

單位地址： 單位地址：

法人代表： 法人代表：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽訂日期： 簽訂日期：

依據(jù)《xxx協(xié)議法》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、 服務(wù)范圍

受委托方委托，受托方對安裝于 的 臺電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

1、電梯型號 層站 規(guī)格 ; 臺

2、電梯型號 層站 規(guī)格 ; 臺

二、 服務(wù)期限

本協(xié)議服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日，共兩年。

三、 服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

1、在保養(yǎng)協(xié)議期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為 。

2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。

3、在協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。

4、在雙方簽訂協(xié)議后，受托方應(yīng)委托方要求對其協(xié)議內(nèi)的電梯免費進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

四、 服務(wù)費用

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費：

1、 單價4000元/年/臺;

2、 單價4000元/年/臺;

兩臺兩年總計16000元 大寫 人民幣壹萬陸仟元整

在維保協(xié)議期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費提供。700元以上的配件費由委托方支付。

五、 付款方式

1、 委托方在本協(xié)議生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年協(xié)議總價50%計4000元整。

2、 余款在本協(xié)議服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結(jié)算。

六、 服務(wù)質(zhì)量

1、受托方維保人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

2、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

3、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為協(xié)議執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

七、 受托方責(zé)任和權(quán)利

1、 幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。

2、 負(fù)責(zé)對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費實報實銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。

3、 根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。

4、 委托方要求受托方提供超越協(xié)議所列的服務(wù)內(nèi)容時，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務(wù)。

5、 服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。

6、 對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務(wù)。

7、 負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費用由委托方承擔(dān))。

8、 如協(xié)議到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原協(xié)議價位以下。

八、 委托方責(zé)任和權(quán)利

1、 負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

2、 負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)

3、 在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對整個設(shè)備主要部位(廳門、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作。

4、 負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

5、 負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲備計劃。

6、 負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

7、 負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或?qū)９軉T管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

8、 如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

九、 本協(xié)議不承擔(dān)的項目

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇六

乙方(養(yǎng)護(hù)單位)：

第一條：綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)：

1、地址：××澄碧湖北區(qū)

2、養(yǎng)護(hù)總面積：220xx平方米。

1、本綠化養(yǎng)護(hù)項目自20xx年5月20日開始到20xx年5月19日止共兩年。

2、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：苗木成活率100%，其他各項養(yǎng)護(hù)指標(biāo)達(dá)到《江西省城市綠地養(yǎng)護(hù)定額》規(guī)定的一級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條：綠化養(yǎng)護(hù)費用：

1、兩年綠化管護(hù)費為工程苗木費(苗木費以審計部門審核苗木種植工程造價中的苗木價款為準(zhǔn))的 % 。(其中第一年 %、第二年 %)。

第四條：綠化養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備：

1、甲方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的聯(lián)系人：

2、乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的代表人：

3、乙方按甲方指定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

4、甲方在養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)給乙方提供適當(dāng)面積的保管室，供乙方存放綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備和材料。

第五條：雙方責(zé)任：

1、養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物，正常情況下，乙方須保證成活率100%。 因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成植物死亡，經(jīng)雙方確定、乙方在適合種植樹木的季節(jié)15天內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活。

2、因不可抗力(臺風(fēng)、洪水、地震、冰雹等)的自然災(zāi)害造成養(yǎng)護(hù)植物死亡及非乙方人員因素造成養(yǎng)護(hù)植物死亡的不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍。

3、養(yǎng)護(hù)所需一切資材：如工具、農(nóng)藥(不含國家禁用)、化肥、除草劑等均由乙方負(fù)責(zé)。

4、養(yǎng)護(hù)作業(yè)后所產(chǎn)生的綠化垃圾(泥土、枯枝等)均由乙方負(fù)責(zé)清理，且甲方不再另行支付費用。

5、按設(shè)計要求在花壇中擺放的應(yīng)季時花在過季凋謝后，乙方要按照甲方的具體要求(如品種、數(shù)量等)重新更換花壇時花，更換花卉的費用由甲方另行結(jié)算支付給乙方。

第六條：工作人員：

1、乙方工作人員必須經(jīng)培訓(xùn)上崗，并且遵守甲方公司的管理

2、乙方工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全防護(hù)，妥善保管和使用農(nóng)藥等，因乙方工作人員違規(guī)造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、甲方提供適當(dāng)場地，供乙方人員工間休息。

第七條： 本合同若有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠信合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表： 乙方代表：

電 話： 電 話：

簽約時間： 簽約時間：

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇七

甲方：物業(yè)公司 (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《xxx協(xié)議法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本協(xié)議。

一、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍

甲乙雙方約定，由乙方為協(xié)議中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。

二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《xxx第549號令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsg t5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)的相關(guān)規(guī)定。

三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限

年月日至年月日。

如協(xié)議雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則協(xié)議到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。

四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費

每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自協(xié)議生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。

開戶行：

帳號：

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。

3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。

4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

8、甲方授權(quán)代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。

9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。

10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀。

4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)

按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。

乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。

為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。

.基本檢查

.基本模塊

.井道模塊(曳引電梯)

.井道模塊(液壓電梯)

.廳門模塊

.門機(jī)模塊

.主機(jī)模塊(曳引電梯)

.主機(jī)模塊(液壓電梯)

.控制柜模塊

.信號模塊

5、全日24小時緊急修理服務(wù)

提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。

6、配件更換服務(wù)：

乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。

配件有償更換的范圍，詳見附件。

7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：

乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔(dān)。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本協(xié)議條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%，費用從維保費扣除。

2、任何一方在協(xié)議期滿前單方面解除協(xié)議或無故拒絕履行協(xié)議的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除協(xié)議除外。

3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、經(jīng)政府檢驗部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗的所有費用。

八、協(xié)議的生效、變更和終止

1、生效

本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2、變更

若雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)就本協(xié)議有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

3、終止

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。

當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止協(xié)議：

b.乙方未完成本協(xié)議規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在協(xié)議實施過程中當(dāng)月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，乙方不得有任何異議。

九、爭議解決方式

本協(xié)議適用xxx的法律。由于本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十、免責(zé)條款

1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、xxx、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。

2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一、其他約定

1、更新改造或甲方要求乙方提供本協(xié)議約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

2、本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：

十二、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。