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最新屋頂防水維修合同 抽廁所合同精選

時間:2025-04-30 作者:江sx

合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。優秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

最新屋頂防水維修合同 抽廁所合同精選篇一

乙方:_________公司

二、合同宗旨及原則

本合同經雙方友好協商,本著平等互利等價有償的原則,就乙方對_________提供日常保潔服務,協商如下。

三、合同的范圍

本合同規定的服務范圍、作業內容及清掃周期以《_________物業清潔標準及定期作業指導書》為準。

四、合同履行期限

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

五、合同雙方的責任

甲方責任

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供保潔用水、電。

3、對乙方保潔質量應及時監督檢查,發現質量問題及時要求乙方返工,直至達到質量標準。

4、教育有關人員遵守_________物業保潔制度,共同維護_________業內環境,愛護園內設施。

5、為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注:每月電話費由乙方支付)。

6、負責協調乙方與_________物業內客戶間關系。

7、負責向乙方提貨_________物業內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。

8、積極采納乙方在_________物業內保潔方面的合理化建設,協助乙方處理有關投訴。

9、甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現場。

10、甲方有責任代乙方向客戶開據有償特約服務的發票和收據。(注:發票和收據由乙方提供)。

乙方責任

1、乙方收到甲方進駐現場書面通知后,要積極做好準備,準時進駐現場。

2、乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。

3、認真完成《_________物業清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準,確保衛生質量,達到客戶滿意。

4、乙方在_________物業服務總人員不少于_________人,_________物業內非公共區域內日常保潔工作(如:有償特約服務)由乙方從公司總部另調人員完成,并保證各項工作質量。

5、乙方人員要統一著裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進入工作現場的出入證上甲方配發,遵守甲方各項內部規章制度,乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

6、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負責人不在作業現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月25日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

8、乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應簽定勞動協議,并辦理各種用工手續,如因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。

9、乙方在承包的保潔工作范圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被有關社會職能部門(環衛、城管等)處罰,該罰款由乙方承擔。

10、方將扣除乙方當月保潔服務費的。

11、乙方教育員工愛護_________物業內建筑物及室內各種設施。注意節水節電。

12、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

13、乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

甲方: ___________

乙方: ___________

____年____月____日

最新屋頂防水維修合同 抽廁所合同精選篇二

1、乙方人員進入甲方施工現場,必須遵守施工現場的各項規章制度,嚴格按照施工總承包單位規定的送貨時間、地點、路線等執行。乙方應對其進入現場的供貨人員進行安全教育,注意人身安全。如因乙方原因,在施工現場發生安全事故,責任由乙方自負。

3、乙方所交產品品種、型號、規格、質量不符合規定或約定的,如果甲方同意利用,按質論價;如果甲方不同意或不能利用的,由乙方負責退換,并承擔調換或退貨而支付的實際費用。

4、乙方因產品包裝不符合合同規定,必須退換的,乙方應負責退換,并承擔費用。甲方不要求退換而要求賠償損失的,乙方應當賠償損失。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的,乙方應當負責賠償。

5、如乙方未能根據第四條規定的日期和地點交貨或者未能在3日內換貨,乙方應支付甲方該批貨物價款3%的違約金。如一方兩次以上違約,另一方將有權終止合同,違約方將承擔因此造成的經濟損失。

6、乙方在防水材料檢測過程中,無論是按照國家規定對材料每一個批次進行檢測,還是乙方所供材料的抽檢,只要檢測不合格,必須進行復檢,復檢不合格,甲方除將此次貨物全部清場并終止合同外,乙方必須承擔甲方造成的一切經濟損失。

最新屋頂防水維修合同 抽廁所合同精選篇三

乙方:xx市xx建材

一、建設項目:_辦公樓衛生間改造工程(一樓、二樓、三樓、四樓、七樓)

二、建筑地點:xx市xx區xx路xx段

三、承包方式:甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方。

四、工程總造價:元,(大寫)叁萬叁仟貳佰肆拾元整。

五、工程要求:

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照要求施工,未說明事項,由甲乙雙方協商解決。

2、所有建筑材料必須符合標準,建筑質量必須達到合格以上。

六、甲方權利與義務:

1、甲方指定專人負責工程質量管理,負責協調甲乙雙方的相關工作。

2、甲方對乙方的建筑不合質量要求的。甲方有權責成乙方進行更換,對做得不滿意的地方進行返工。

七、乙方責任

1、乙方必須貫徹實施好安全施工條例,提高安全責任感,排除安全隱患,施工安全,乙方在施工中出現安全事故由乙方負責,甲方不負任何責任。

2、乙方施工期間,要做好安全防范措施,掛好嚴禁閑人進入施工現場的標志,確保有關人員的人身安全。

八、付款方式

1、經雙方主管人員驗收合格后,乙方工程款自行完稅后通過財務處報賬領取,一次付清。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

十、有關本合同未盡事宜雙方協商而定。

最新屋頂防水維修合同 抽廁所合同精選篇四

隨著我國城市建設日新月異的發展,幕墻施工已經成為高層建筑和創意建筑施工中重要的環節。其中幕墻的防水補漏是其最薄弱環節,因此簽訂防水補漏合同需要格外注意,以下是在本站小編為大家整理的防水補漏合同范文,感謝您的閱讀。

發包方(甲方):

承包方(乙方):

一、承包合同主要內容

1、承包范圍:衛生間、廚房

2、承包方式:包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。

3、工期:本工程自20xx年7月 日開工,于20xx年7月 日竣工。

4、工程造價:衛生間、廚房防水每平方 元,結算時按實際面積或商談價格結算。

二、承包方(乙方)的責任

1、工程質量:乙方應確保甲方衛生間、廚房防水工程達到優良標準,嚴格參照防水工程新規范標準及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質量要求。

2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

3、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護,確保甲方財產安全。

三、付款及違約責任約定

1、工程竣工后,由甲方進行驗收,驗收合格后一次性支付給承包方(乙方)工程款。

2、如果驗收不合格,發現任何一個問題,承包方(乙方)必須按照甲方的要求全面整改,并賠償因防水工程造成裝修工程延期損失1000元(壹仟元整)。

3、承包方(乙方)確保工程質量達到優良標準,并對工程保修十年。十年內出現滲漏,一切損失都有乙方負責,包括對于樓下造成的各項損失。

4、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,待十年保修期滿,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

施工單位:_______公司 (以下簡稱甲方)

承包單位:_______有限公司(以下簡稱乙方)

經甲方對乙方承建專業資格的考核,同意將公司xx防水工程委托乙方施工,為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則,協商確定如下合同條款共同遵守執行。

一 、總則

1、 工程名稱:

2、 工程地點:

3、 工程內容:

根據公司工程施工聯系單和設計變更通知單要求,廚衛間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5厚),屋面防水工程采用聚氨酯’851’防水涂膜(找平層上作基層處理)。

二、承包方式:

乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價:

廚衛間聚合物防水每平米_______元;屋面’851’聚氨酯防水每平米_______元。結算時按實際面積結算。

四、質量標準:

乙方應確保公司梅林生活、生產基地2#、3#樓防水工程達到優良標準,嚴格參照廣東省防水工程新規范標準dbj15-19-97和深圳市現行有關標準及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質量要求。

五、雙方責任:

1、 甲方責任:

(1)應提前提出施工計劃,并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

(2)應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。

(3)配合乙方施工,如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

(4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查,發現問題,提交乙方限時整改。

2、 乙方責任:

(1)聽候甲方通知,即時將防水材料進場,提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設局頒發的準用證,由甲方現場負責人抽檢合格后使用,必要時由甲方抽送市’建科院’檢驗合格后使用。

(2)配合市建公司梅林生活基地整體進度,按甲方提出的施工計劃施工,除不可避免的因素外,不得人為拖延。

(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度,不得有違規行為,否則接受甲方各種形式的處罰。

(4)應嚴格按防水工程標準規范施工,發現問題,及時自行解決,確保工程質量達到優良標準,并對工程保修三年。

六、付款方式:

本工程無預付工程款,甲方按乙方進度支付進度款,待工程全部完工驗收達優良標準后甲方付至全部工程款的_______%給乙方,留_______%的工程款作保修金,三年保修期滿后乙方無質量問題,甲方支付余款。

七、其它:

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,待三年保修期滿,甲方支付余款后,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

甲方:

乙方:

一、 工程名稱: a棟外墻西向立面外墻裂縫防水補漏工程。

二、 承包內容:按圖紙劃定的施工范圍及甲方審核的工程報價清單包工包料(大包干)。

三、 工程總造價: 19500元(大寫:壹萬玖仟伍佰元正,含稅),附審核報價表及圖紙一式兩份,雙方各執一份。

四、 施工期限:20xx年5月23日至20xx年6月3日。

五、 質量要求:

乙方嚴格按照施工工藝進行規范施工,確保工程質量。

六、 付款方式:

工程分兩期付款。第一次付款,乙方進場施工后付工程款總額的40%;第二次付款,工程竣工驗收合格后支付工程款總額的55%,其余5%留作保質金。

七、 工程保質期:

本項工程保質期為一年(工程竣工驗收結算日始)。在保質期內,如有滲漏現象,乙方無償返工維修,直至無滲漏為止。

八、 雙方責任:

甲方負責派施工人員到現場監督施工質量及疏導現場交通。乙方在施工過程中必須保證施工人員人身安全,出現任何責任事故均由乙方負責。

九、 末盡事宜,經雙方協商解決。

十、 本合同自簽訂之日起生效,并雙方共同遵守執行。

十一、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

最新屋頂防水維修合同 抽廁所合同精選篇五

施工單位(乙方):

根據《_合同法》《建筑裝飾裝修施工合同》等法律法規條款規定,甲乙雙方簽訂本合同。

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、承包范圍:一層、二層、三層衛生間翻新。

4、承包方式:包工包料

6、工程質量:合格

7、合同總價款:三萬伍千元整

甲方:xx縣人民檢察院

1、開工前,向乙方提供原衛生間的施工圖紙。

2、向乙方提供施工所需水源、電源等施工條件,并提供存放所用材料的`場地。

3、如乙方在施工中存在質量問題,經甲方提出后不予改正,甲方有權責令停工,嚴重的停止執行合同。

乙方:

1、由xx負責組織施工,保質保量,按期完成施工任務。

2、施工中未經有關部門批準和甲方同意,不得拆改原建筑物結構及各種設備、管材。

7、乙方負責采購的材料、設備,必須是符合要求的合格產品。其中室內裝飾材料須由甲乙雙方共同挑選,材料質量和款式色樣必須達到甲方要求的標準。

1、乙方嚴格按照本合同要求保證工程按時竣工。

2、因乙方責任,未按約定時間完成工作,影響工期,工期不順延。

3、因甲方原因增加工程量或因天氣變化、停水停電及不可抗力因素影響施工時,工期可順延。

待工程全部竣工合格無異議后甲方付給乙方全部工程款。

1、由于乙方原因造成本工程質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

2、未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備、管線,因此發生的損失或事故,由乙方負責,并承擔損失。

本合同一式二份:甲乙雙方各執一份簽字蓋章后生效,并負有法律責任。

最新屋頂防水維修合同 抽廁所合同精選篇六

承包方(乙方):

按照《_經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。

工程名稱:防水補漏維修施工程

工程地點:

承包范圍:衛生間

承包方式:包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。

工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。

工程質量:乙方應確保甲方衛生間防水工程達到優良標準,嚴格參照海南防水工程新規范標準及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質量要求。

工程造價:衛生間防水每平方30元,結算時按實際面積結算。

應提前提出施工計劃,并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。

甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查,發現問題,提交乙方限時整改。

參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收,編制工程結算。

工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

應嚴格按防水工程標準規范施工,發現問題,及時自行解決,確保工程質量達到優良標準,并對工程保修五年。五年內出現滲漏,一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)

甲方(蓋章):年 月 日

乙方(蓋章):年 月 日

最新屋頂防水維修合同 抽廁所合同精選篇七

乙方:____________________

為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則,協商確定如下合同條款共同遵守執行。

一 、總則

1.工程名稱:

2.工程地點:

3.工程內容:屋面,廚衛及陽臺防水

二、承包方式

乙方包工、包料(不含水泥)、包質量、包管理、包進度承包方式。

三、工程造價

四、質量標準

乙方應確保工程達到標準,嚴格參照防水工程規范標準及甲方要求施工,保證不起皮、不空鼓、平整均勻,達到國家防水質量要求。

五、雙方責任

1. 甲方責任:

(1)應提前提出施工計劃,并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

(2)應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。

(3)配合乙方施工,如提供必要的垂直運輸等。

(4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查,發現問題,提交乙方限時整改。

2.乙方責任:

(1)聽候甲方通知,即時將防水材料進場,提交防水材料合格證,由甲方現場負責人抽檢合格后使用。

(2)按甲方提出的施工計劃施工,除不可避免的因素外,不得人為拖延。

(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度,不得有違規行為。

(4)應嚴格按防水工程標準規范施工,發現問題,及時自行解決,確保工程質量達到優良標準,并對工程保修。

(5)防水施工完畢后,應蓄水試驗24小時,無滲漏后:才交給下道工序,做好交接單。

(6) 送檢與現場抽檢所有相關費用由乙方負責。

六、付款方式

七、其它

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,待保修期滿付清余款后,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協商解決。

八、本合在甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

最新屋頂防水維修合同 抽廁所合同精選篇八

根據《_經濟合同法》與《建筑安裝工程承包條例》規定,經甲乙雙方同意,簽署下列合同。此合同受法律保護,雙方法人代表必須履行合同簽訂的義務,中途一方不得擅自更改或解除,望雙方共同執行。

2、 工程造價:按實際平方數結算,每平方米45元,(包括做兩層400克的丙綸布每平方米25元,3厘米厚含05石子混凝土保護層每平方米15元,揭去保溫板每平方米5元。)

3、 承建方式:由乙方包工包料,一次包死。

4、 保修辦法:免費保修期為 20xx年,自 年 月 日至 年 月 日,保修期內確屬施工質量問題滲漏,乙方應免費維修,乙方接到保修通知后,三天之內組織人力物力趕赴現場,乙方不得以任何理由推托。

5、工傷事故:自負

6、驗收方式:甲方負責組織工程質量驗收

7.付款方式:料上樓頂付總款50%,完工后下三場大雨無質量問題付45%,剩余5%保證金兩年后付清。

8、此合同一式二份,甲方一份、乙方一份。

甲方 乙方

年 月 日

最新屋頂防水維修合同 抽廁所合同精選篇九

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一、杭州市主城區公廁現狀

1、數量。至2011年11月,城管部門負責管理的公廁共910座,擁有蹲位數11480個。按公廁建設等級劃分:四星級(一類)及以上公廁53座、占,三星級(二類)公廁523座、占,二星級(準二類)公廁188座、占,一星級公廁146座、占。

2、建設與管理政策。據統計,2008年至2011年,杭州市在公廁建設管理的投入為億元,其中建設投入億元,管理投入億元。(1)建設、改造費用方面,從2008年開始,包括撤村建居地區在內的城市化管理區域,國有土地上新建、改造公廁的費用由市財政承擔;集體土地上新建、改建公廁的費用由市、區兩級財政按1:1配套解決。(2)日常保潔管理經費方面,由市、區兩級財政按4:6配套解決。對沿街單位內部衛生間對外開放的,由市財政按每個廁位每年1000元標準進行獎勵。

二、杭州公廁特點

(一) 使用方便

1、布局合理。杭州城市用地比較緊張,但公廁規劃布點合理,市區公廁設置密度達到座/平方公里,平均每萬名城市居民擁有4座公共廁所,高于城鎮環境衛生設施設置的國家標準。此外,對人流量較大的繁華區域,鼓勵沿街企事業單位開放內部廁所,補充公廁數量不足,目前市區實行對外開放的單位內部廁所100余座,如杭州南宋御街景區節假日市民游客雖然眾多,但并不感覺缺少公廁,主要是沿街17家店家免費開放內部廁所供游人使用。杭州更重視市民游客對公廁規劃布點的意見,通過每年的社會評價意見征求活動,廣泛聽取市民游客的意見。

2、查找方便。杭州市公廁引導系統十分完善,形成了“十五分鐘如廁圈”,市民游客在杭州不用為“內急”而著急,不論是在景區、車站、碼頭,還是城市繁華街道和居民區,隨時可以找到廁所。杭州城管部門與中國美院合作,設計制作了公廁指向牌,做到既符合國家圖形符號標準,又體現城市美學,并按照“多桿合一”的要求,結合路燈桿、交通桿安裝指向牌,指明方向和距離。同時,杭州市結合道路兩旁的果殼箱設置公廁導向地圖,如武林路、環城西路、中東河游步道等繁華道路,市民游客查找公廁十分方便。

3、設施人性化。杭州公廁人性化措施國內領先。針對女性如廁時間比男性長和出現排隊的實際問題,杭州在公廁建設上開展“婦女維權”行動,是國內第一個以實際行動做到男女廁位比例“男女不公平”的城市,男女廁位比例達到1:,景區新建公廁達到1:2。杭州公廁充分尊重如廁人員的私密性,取消了直槽式公廁,避免了糞便暴露的現象,現有公廁均為蹲坑式或座便器,且每處大便廁位均設置高的隔斷單間,做好防止如廁時“走光”的每個細節,如對每個男小便廁位設置擋板,合理設置公廁門、窗的位置和開啟方式等。杭州公廁不僅符合無障礙設施設計規范,而且以處處細節體現以人為本的理念,如每處靠墻廁位安裝了供老年人使用的扶手;在每處大小便廁位的上方設置了擱物臺,方便游客如廁時擺放隨身物品;設置兒童小便器,兼顧兒童群體。按照人的身體習慣,合理設置公廁的朝向、通道走向、男女廁門,甚至是廁位門的開啟方式,市民游客使用公廁設施十分便利。杭州公廁體現對環衛工人的人文關懷,每座公廁設有管理房,內設家具和空調等家居設施,為公廁管理人員安居樂業提供保障。

(二)干凈整潔

杭州公廁確立了一個“最干凈”的理念,就是做到像家里的衛生間一樣干凈。通過環衛工人的辛勤勞動,杭州公廁的衛生潔具潔白閃亮,公廁地面干燥干凈,公廁窗臺一層不染,清潔工具在隱蔽處整齊有序擺放,并天天如此。在每天“拖擦抹洗”下,杭州的舊公廁也像新公廁一樣潔凈。杭州公廁在“無臭”上出成效,由于公廁衛生打掃及時,在自然通風的基礎上,外加生態除臭措施,公廁內空氣新鮮,市區較大部分公廁是成為了居民熱鬧的聚集聊天場所,公廁周邊居民對公廁從“人見人嫌”轉變為“和諧相處”。

(三)優質服務

杭州公廁實行星級管理,不僅做到建設一流,而且管理服務一流。杭州是全國最早實行公廁免費開放的城市之一,從2002年起,杭州市所有公廁實行免費開放,并免費提供手紙。杭州公廁實行專人保潔管理,按平均10個廁位1人的標準配置人員,所有廁所全天24小時開放,繁華地段公廁實行24小時保潔管理,一般區域實行16小時保潔管理。公廁管理人員經業務培訓合格后方可上崗,工作人員統一著裝,文明禮貌,熱情待人。公廁管理制度上墻公示,隨時接受市民游客的監督。

三、主要做法

(一)實施公廁提升改造工程

2008年5月,杭州市政府啟動了公廁提升改造公廁,計劃通過三年時間,對主城區范圍的公廁實施提升改造,并將其列為實事工程,由杭州市城管部門組織實施。據統計,2008年至2011年,杭州市投入公廁提升改造資金約億元,對主城區910座公廁全面進行提升改造,其中新建238座、改建672座。通過提高公廁實用面積的利用率,新增廁位數達3832個。杭州堅持城鄉區域統籌原則,提升改造集體土地公廁100座,其中新建70座、改建30座,有力改善了城郊結合部環衛基礎設施條件。公廁提升改造成果得到了社會各級的廣泛好評。據杭州市^v^、國家^v^杭州調查隊、杭州市社會經濟調查局聯合調查反映,市民對城管實事工程總體評價較高,其中滿意度最高是公廁提升改造工程。

1、制定杭州公廁設計標準,注重功能品質。根據國家原^v^和國家質量監督檢驗檢疫總局頒布的相關標準,杭州市按照“方便、干凈、特色、一流”的公廁管理理念,以及“功能完善、干凈整潔、環境舒適、標識統一”的提升要求,制定了符合杭州特點的公廁設計標準。杭州用星級劃分公廁建設和管理的等級,從一星級到五星級共有五個檔次,一星、二星級公廁除了面積上相對較小外,其他標準均達到三星級公廁要求。杭州公廁不盲區追求豪華和高檔次,而是在功能上拓展提升,注重公廁的實用性,如杭州鼓勵使用節水型大便沖洗設備和免水沖小便器,不追求實用性不強的高端感應沖洗設備;提高公廁實際面積利用率、增加廁位數,規定輔助用房面積設計不超過6平方米、工具間面積不超過1平方米,設計時不得造成公廁面積無謂的浪費,如取消了公廁內設置“客廳”的做法。增強公廁的私密性和便利性,規定不再建設直槽式公廁,新建公廁男女廁位比例達到1:以上,同時嚴格落實公廁人性化設施。公廁室內裝修的設計風格,講究簡潔、樸實、大方,營造溫馨和舒適的感覺。杭州公廁設計標準突出公廁景觀效果的重要性,從城市美學的角度,要求建筑外觀與周邊環境相協調。

2、建立提升改造專業機構,狠抓落實責任。為加強對公廁提升改造工作的領導,杭州市政府專門成立全市公廁提升改造機構,各區政府也相應建立了區級層面公廁提升改造機構,充分整合機構資源,對人力、物力等資源進行有效整合,并建立了三個工作小組,即前期技術組、工程協調組、宣傳保障組,具體負責日常工作。同時由杭州市政府與25家責任單位簽訂了目標責任書,實行“統一領導、分級負責、條塊結合、以塊為主”的原則,對簽訂目標責任書的部門和單位將通過責任制予以落實。并形成市、區、街道三級公廁提升改造管理組織體系和統一領導、各司其職、密切配合、齊抓共管及各方參與的市區工作聯動機制。

3、堅持民主促民生機制,尊重民情民意。為把公廁提升改造工程辦成真正的民心工程,杭州市運用以民主促民生機制,在公廁提升改造工程實施過程中堅持公眾參與,嚴格落實“四問四權”(做到問情于民、問需于民、問計于民、問績于民,落實群眾的知情權、參與權、選擇權、監督權),多傾聽市民及專家的意見。杭州城管部門結合公廁提升改造的特點,制定了進一步做好公廁提升改造的實施意見。在提升改造全過程中非常注重市民滿意度,對每個項目實行立項公示和設計公示,充分征求居民意見,邀請市民代表、專家、媒體參與方案會審,讓市民來決定公廁提升改造改不改、改什么、怎么改。兼顧少數人的訴求,上門征求緊鄰公廁的住戶的意見。妥善處理了市民都需要用公廁,但建在誰家附近,誰家都反對的問題,解決了大多數人要建廁所與少數人反對建廁所的矛盾,贏得了公眾的理解和支持。

4、落實公廁規劃布點,挖掘空間。根據杭州城市總體規劃,按照總量滿足、因地制宜、突出重點的要求,編制完成市、區財政投資建設的910座公廁的布點規劃。杭州市積極探索,解放思想,改變傳統理念,挖掘空間資源,一是“向上”要空間,只要規劃許可,周邊百姓同意,房屋條件滿足,能加層的公廁一律實施加層翻建。二是“向下”要空間,通過學習國外公廁建設先進理念及方法,組織相關設計單位及專家專題研究了挖掘地下空間資源建造公廁工作,杭州在西湖邊柳浪聞鶯建成了半地下公廁,不僅節約了景區寶貴的用地資源,同時在公廁通風、采光、排污等技術處理上實現了新的突破。三是提高空間利用率,把公廁的實用功能放在首位,通過將男女盥洗室合一使用、男廁大便間和小便間合室設置、減少使用空間過大的通道等措施,充分挖潛了廁位數量。杭州一座建筑面積約60平方米的三星級公廁,平均廁位數可達到11個,男小便器達到4個,是廁所實際面積利用率全國最高的城市。杭州公廁的廁位建筑面積一般為,尺寸為×,比國家相關標準做的更緊湊(按^v^要求二類公廁一個廁位的建筑面積要達到3~5,按國家質量監督檢驗檢疫總局要求三星公廁一個廁位的建筑要達到4以上),同時視情取消了公廁內“客廳”的做法,既保證使用空間,又減少不必要的面積浪費。

(二) 實施公廁分類管理

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