在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

銷售代理雙方合同書篇一地址：

乙方：

地址：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的溫泉鄰里樓盤事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在曲靖市三寶鎮(zhèn)趙家村興建的溫泉鄰里樓盤項目，銷售面積共計_____平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為月日至月到期前的 30天 內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長12個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在曲靖地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費用負擔

本項目的推廣費用包括報紙廣告、印制宣傳材料、售樓書等，由乙方負責支付。如需大型推廣宣傳活動，需甲乙雙方協(xié)商費用的分配。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的溫泉鄰里樓盤項目價目表成交額的 3%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，歸乙方所有。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于5天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設溫泉鄰里樓盤項目批準的有關(guān)證照; 舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為__溫泉鄰里樓盤___項目銷售(的獨家)代理的委托書;

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的_溫泉鄰里樓盤____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。

3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

銷售代理雙方合同書篇二甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好

協(xié)商，就乙方銷售代理甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、雙方義務

1. 甲方授權(quán)乙方為 在 地區(qū)進行經(jīng)銷，由于甲方以優(yōu)惠的價格供貨給乙方，所以乙方必須全面負責該地區(qū)的市場推廣和產(chǎn)品銷售;

2. 甲方承諾向乙方提供的商品必須符合國標的合格商品，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測報告書的復印件;

3. 乙方進購甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi)，任何因甲方商品自身質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償由甲方承擔一切經(jīng)濟和法律責任;

4. 因乙方自身保管或者運輸?shù)仍蛟斐傻淖陨碣|(zhì)量損害及造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償事宜等，由乙方承擔一切的經(jīng)濟和法律責任;

二、銷售任務和獎勵

1、乙方作為經(jīng)銷商首批須向甲方定貨 箱，貨款金額為人民幣(大寫)： 元(￥ 元);

2、乙方須在本合同簽字生效之日后，前半年每月向甲方定貨不

低于 箱，后半年每月向甲方定貨不低于箱，否則甲方有權(quán)取銷乙方的經(jīng)銷權(quán);

3、甲、乙雙方的銷售任務超額獎勵，可以單獨簽訂協(xié)議作為本合同的有效附件;

三、甲方的供貨、退貨服務

1、乙方定單的每次最低定貨金額： 元，否則甲方不予安排送貨，甲方根據(jù)乙方的定單在24小時內(nèi)將貨物送達乙方，運輸費用需乙方承擔;

2、旺季或者重大節(jié)假日來臨前一個月，甲、乙雙方應就庫存?zhèn)湄洠訌姕贤ǎ?/p>

對市場需求做好預測，提前做出合理的備貨計劃準備，并對暢銷量大的的商品實行“15天預警“控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限;

3、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當面點清數(shù)量好檢查出貨品質(zhì)量，無誤，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開甲方倉庫或者送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不負責對貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問題和數(shù)量缺少負責;

4、乙方在收到貨物7天內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問題或包裝破損原因造成貨物無法正常銷售，如果產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好，甲方給予乙方退換貨;

四、合同約定的商品規(guī)格和價格

1、甲方提供給乙方的價格是含稅到岸價格(價格表見附頁)

2、乙方有責任規(guī)范好管理好所屬區(qū)域的下級客戶的價格體系，因低價供貨造成下屬終端客戶的零售價格低于市場正常零售價格，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應承擔完全責任和損失索賠，甲方有權(quán)對其做出相應的經(jīng)濟處罰;

3、因原材料價格或者生產(chǎn)等原因，需對商品價格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應該給予配合支持。甲方應提前15日通知乙方，乙方須在接到通知30日內(nèi)，全面按照甲方的要求調(diào)整對外銷售價格，并執(zhí)行完畢;

五、關(guān)于結(jié)算方式

1、首次進貨采取貨到付款的結(jié)算方式

2、甲方對乙方實行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，甲方確認乙方的貨款到賬后，方可給乙方送貨;

3、乙方對甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式;

六、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同的約定事項，在本合同明確規(guī)定的處罰事項，按照本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未明確的違約處罰事項，雙方可商定，但處罰金額最低限度標準為元

2、乙方在經(jīng)營過程中有明確違反本合同規(guī)定且性質(zhì)嚴重的，甲方可提前終止合同;

3、乙方在經(jīng)營過程中對甲方的市場或者品牌造成損害或損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場份額嚴重下滑大的，乙方應承擔相關(guān)賠償，同時甲方有權(quán)終止合同;

七、合同的期限及續(xù)簽

1、本合同自簽定之日起有效期壹年，有效期為： 年 月 日至 年 月 日;

2、合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款，繼續(xù)簽訂合作合同，同等條件下甲方給予乙方優(yōu)先簽定權(quán);

八、合同其他約定及補充事項

1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續(xù)齊全的補充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應給予承認;

2、本合同未盡事項，雙方協(xié)商解決，未果交由甲方所在地法院裁決;

3、本合同一式兩份，涂改或者復印無效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效;

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電話： 電話：

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