合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2023年疫情期間解除租憑合同 解除租賃合同簡單版模板篇一

乙方(承租方)：

甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區湖濱東____與麗景____相交處南____和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的`單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的39;所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

身份證號：

乙方：

法定代表人：

2023年疫情期間解除租憑合同 解除租賃合同簡單版模板篇二

承 租 方(乙方)：

一、根據《_合同法》和_有關規章，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂汽車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。

1、乙方因需要向甲方承租車輛，租車期限自年月日時分至年月日時分。租還車地點均為淮安市解放西路77號。

2、甲方按每天 元，將車輛租給乙方使用。乙方現預付租金元，押金元，

用車輛期滿憑押金收據結算。

二、甲方的權利、義務

1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術狀況良好的車輛。

2、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三者責任險，繳納養路費。

3、乙方違約，甲方有權收回租賃車輛。

4、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。

5、協助乙方處理發生的交通事故和及時按規定辦理索賠手續。

2023年疫情期間解除租憑合同 解除租賃合同簡單版模板篇三

上述租賃合同簽訂后，貴方并未按照合同之約定履行義務，存在眾多違約行為。一方面，貴方未按照合同之約定于 年 月 日之前一次_清20xx-20xx年度的房屋租金，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時支付租金。截至目前，貴方僅租金僅支付至 年 月日，且向我方明確表示拒絕繼續履行依約支付租金的義務。另一方面，貴方并未按照合同之約定及時繳納水、電、物業等各項費用，在經過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費用。貴方的上述行為依然構成嚴重違約，給甲方造成了重大經濟損失。

二、請貴方在收到本書面通知后15日內(最遲在 年 月 日 時前)搬出標的房屋，撤出屬貴方的物品，并將房屋及原附屬設備、設施歸還給我方。逾期不搬離的，視為乙方放棄標的房屋內的物品的所有權，甲方有權對其進行處臵。由此產生的費用，我方保留向貴方追償的權利。

三、貴方在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨立的添附物，對于已經固定在承租房屋上不能進行拆移、或拆移將對標的房屋造成破壞的添附物，貴方應同意放棄，并承諾不破壞其完好性，無償交給我方。如貴方在騰房過程中給標的房屋造成損失的，我方將保留向貴方進行追償的權利。

四、我方保留向貴方主張違約責任的權利，同時我方也保留繼續向貴方主張剩余租金及貴方拖欠的水電費、物業費等各項費用的追償權等相關權利。

五、若貴方未按照本通知只要求在規定期限內騰出標的房屋，我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決，并有權要求貴方承擔我方相應的損失。

六、本解除合同通知書一式貳份，郵寄給貴方壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。

特此通知。

2023年疫情期間解除租憑合同 解除租賃合同簡單版模板篇四

乙方：__________

1， 總則

2，雙方簽約主體的確認

3， 出租房屋坐落地點及設施情況：

4，房屋產權狀況：

4. 1，房屋所有權證書登記人：

4. 2，法人代碼（身份證號碼）：

4. 3，房屋所有權證書編號：

4. 4，土地使用權證書編號：

4. 5，房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

4. 6，房屋的使用面積：

4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

4. 8，出租房屋其他概況：

5，房屋用途：

6，房屋改善：

，甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善：

費用由（甲方/乙方）負擔.

7，租賃期限，交付時間

8，租金，支付時間及方式

，租金標準： 元/（月/季/半年/年）租金總計： 元（大寫： ）

9， 保證金和其他費用

10，定金：

11，裝修，門頭裝飾，廣告位：

廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同.

12，房屋的維修義務：

13.轉租，轉讓和交換

14，合同的變更，解除與終止：

，雙方可以協商變更或終止本合同.

，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方的經營.

，甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響正常經營的.

，所提供房屋存在第三方爭議.

，經營狀況嚴重惡化的；

，出現重大負面新聞形成經營風險的；

，轉移資產抽逃資金的；

，喪失商業信譽的；

，喪失履行合約能力的；

，股權發生重大變化的；

，重要管理層發生重大變化的；

，企業產生重大訴訟的；

，未經乙方同意，把合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方的；

，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構.

，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的.

，未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途.

，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動.

，拖欠房租累計__________個月以上.

2023年疫情期間解除租憑合同 解除租賃合同簡單版模板篇五

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

7、_________。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

1、本合同受_法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________

承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

2023年疫情期間解除租憑合同 解除租賃合同簡單版模板篇六

出租方：

承租方：

根據《_合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方權利義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同。

第一條：租車期限，交付驗車;

出租方將牌車輛輛，車輛號碼，從年月日時起交付給承租方使用至年月日時止收回，租賃期共。

炕付地點：xx，雙方共同檢驗車輛，確認車輛現狀安全性能符合要求并在合同附件上簽字認可。租賃期滿，出租方按合同附件標準驗收回車輛。

第二條：租金﹑押金標準，交納期限及違約金;

(1)承租方接收車輛時向出租方預交押金元。大寫：xx.(承租方未按規定履行合同或者因操作不當造成車輛損壞﹑違章﹑肇事造成車輛損壞停駛等給出租方造成經濟損失時，出租方從押金中扣除)

(2)每天(日)租金元：共計人民幣元，出租方于收回車輛時從承租方交納的押金中按實際租用的天數扣除租金(包月按30天計算)

(3)承租方租車二個月以上的，每月簽訂合同時，提前三天向出租方預付下月租金，逾期交租金，超過天數按日租金的40﹪向出租方交納違約金。

(4)承租方所租車輛，每天(24小時計)，行駛不得超過280公里，超出部分由出租方按每公里加收元，承租方還車時，不超過1小時不收費，超出1小時收10元，超出2小時收25元，超出3小時收40元，超出4小時按半天收費，超出6小時按1天收費。(高檔車另訂超出價格)

(5)承租方還車后，如有違章罰款需租車本人帶駕駛證親自前來到有關部門辦理相關手續(違法﹑違章扣分需本人親自辦理)

(6)承租方交還車輛時，如車輛不清潔，出租方收取元洗車費作清潔車輛使用。另需在承諾書上簽字確認所租車輛的還車時間。

第三條：出租方責任;

(1)向承租方提供_門年檢合格及證照齊全的車輛。

(2)提供的車輛保險需按保險的有關規定執行。

(3)協助承租方處理租賃車輛在租賃期間所發生的交通事故及其他事宜。

第四條：承租方責任;

(1)租賃期間，應遵守國家有關法律法規，安全行車，因違法﹑違記﹑違章所造成的民事法律責任由承租方自行負責，并承擔給出租方造成的經濟損失。

(2)租賃期間負責對車輛例行檢查保養和小修，如車輛在例行保養和小修時需要更換零部件，應事先與出租方取得聯系，出租方認可后才能更換。車輛在租賃期間如發生故障時承租方必須與出租方取得聯系，修復后方可行駛，否則后果由承租方全部承擔。

(3)不得用租賃車輛從事營業性活動，不得將車輛轉租﹑出借﹑典當﹑抵押或交與無駕駛證人員駕駛和從事違法犯罪活動。

(4)承擔車輛租賃期間的油料費﹑過橋費﹑過路費，并負責承擔租賃車輛被盜時保險公司賠付后的不足部分和其他費用。

(5)租賃高檔車時，應出具本人及擔保人合法有效的證明﹑證件及簽字。

(6)在租賃期間發生交通事故時，承擔公安交通管理部門裁定的責任和第三者損失及其它所以責任和損失，(駕駛人不是承租人時駕駛人負連帶責任)，并承擔保險公司賠付出租方后不足部分的損失和車輛維修期間停駛的租金(停駛租金按日租金的90﹪計算及承擔修理費總額30﹪的車輛折舊補償，車輛發生小的損傷時負責賠償出租方修理費)

(7)租賃車輛使用期間，若發生交通事故應及時向當地公安交通﹑保險部門報案聯系，并立即通知出租方協助解決，不得擅自移動車輛和改變現場，待有關部門驗定完畢，出租方同意后方可移動，否則后果由承租方承擔。

(8)如需續租車輛，須在合同期滿前向出租方辦理續租手續，合同期滿未辦理手續逾期三天(含三天)，未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另支付逾期租金40﹪的違約金，逾期三天以上。未與出租方辦理續租手續者，出租方將向有關部門申報，由此產生的一切后果及費用由承租方承擔。

第五條：其他約定條款;

(1) 租賃期間發生交通事故造成的損失及責任由承租方承擔與出租方無關。

(2) 租賃期間內若發生交通事故造成車輛損壞應即時與出租方聯系，必須到出租方指定的修理廠修理。

(3) 如發生車輛被盜遺失，由承租方先行負責全額賠償給出租方，保險公司賠付的一切款項由承租方獲得。在責任人或保險公司賠付后，不足車輛損失的賠償費及因向責任人或保險公司索賠支出的一切費用由承租人賠償。

(4) 承租方不得使用93#以下汽油，否則后果自負。

第六條：擔保條件;

(1) 擔保人對擔保承租方所租車輛，租金及其它費用負有連帶清償責任，如被盜﹑滅失﹑詐騙﹑交通違章罰款，違反操作規程，導致車輛損壞等一切民事責任。

第七條：違約責任;

(1) 出租方未按規定履行責任，應承擔承租方的損失。

(2) 承租方未按規定履行責任，應承擔出租方的損失。

第八條：補充條款;

(1) 本合同一式貳份，附件為本合同組成部分與本合同有同等效應，雙方簽字生效。

(2) 本合同未盡事宜，雙方協商或按有關規定解決。

本合同在履行中發生爭議﹑糾紛﹑當事雙方協商解決協商不成向昆明仲裁委員會申請仲裁。

出租方(簽字蓋章) 承租方(簽字蓋章) 擔保人(簽字蓋章)

地址： 身份證號： 身份證號：

法定代表人： 據駛證檔案號： 現住址：

委托代理人： 工作單位： 工作單位：

2023年疫情期間解除租憑合同 解除租賃合同簡單版模板篇七

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據《_合同法》等相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經充分友好協商，訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條 出租場地及房屋信息

甲方出租給乙方的土地位于—————————————————，土地面積————平方米，土地性質為——————。

甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場地上（以下簡稱該房屋），該房屋出租建筑面積為————平方米，平面圖見本合同附件一。

上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現狀出租給乙方使用，其土地、房屋以及相關配套的附著物、定著物、輔助設施和生活設施一并租賃給乙方。乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。其中房屋裝修屬于————汽車有限公司所有。甲方已與——————汽車有限公司達成協議，該房屋裝修部分一并由甲方出租給乙方，甲方與溫州甌尚汽車有限公司的關系由甲方負責，與乙方無涉。有關裝修等設備、設施見附件二（設施清單）

上述三項為不可分割的整體，構成甲方出租乙方承租的標的。

甲方作為該土地、房屋的使用權人與乙方建立租賃關系，甲方承諾該土地、房屋均未設定抵押。同時甲方承諾其將該土地、房屋出租給乙方已取得原土地所有權人同意。

第二條 租賃場地的用途

甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應保證乙方可用于汽車4s店經營使用。

乙方保證，在租賃期間未取得甲方書面同意，并未經相關部門批準，不擅自改變房屋規劃設計的使用性質，不改變房屋的主體框架結構，從事第條約定之外的成產經營活動，否則甲方有權單方解除合同，同時乙方還應按本合同第條之規定承擔責任，并恢復原狀。

租賃期間，乙方必須按照政府監管部門的有關規定，做好消防、公共衛生環境、治安、衛生等管理工作，健全管理體制，定期檢測、檢查，及時消除存在隱患。不得利用租賃場地從事違法活動。經營過程中產生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等，需達到環保部門規定的要求，不得影響周圍居民正常生活。租賃期間由此所造成的一切安全問題、后果，均由乙方承擔。租賃期間乙方正常經營活動，甲方不得以任何理由干涉。乙方因經營活動與第三方發生的一切債權、債務與甲方無涉。

第三條 租賃期限

租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續租的權利。

第四條 租金的支付方式和限期

每年租金為萬，第九年第十年每年租金為萬。每年租金包含了租賃標的物的全部租金。

租金為每年一付，先付后用。第一年租金乙方應于本合同簽署日起十日內向甲方支付，以后每年租金應于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，則乙方按年租金萬分之五支付違約金。

甲方在向乙方收取租金時，應開具正式租金發票，因甲方未開具發票而造成的乙方延期支付租金則不構成違約。

第五條 其他費用

第六條 甲方的承諾和保證

甲方保證出租給乙方的房屋、土地及相關設備設施不存在所有權糾紛及抵押。若任何第三方對租賃房屋、土地、及相關設備設施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負責處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

甲方出租給乙方的設備、設施自主購買商業財產保險

第七條 乙方的承諾和保證

乙方在使用房屋和相關設備設施時應嚴格遵守安全生產法律、法規的要求。

乙方負責購買自由車輛及其他自行添置財產的商業財產保險。

按時向甲方支付本合同約定的租金。

第八條 房屋的維護修理

租賃期間，妨礙房屋和有關設施設備因正常使用而損壞或故障時，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。

租賃期間，遇到自然災害導致房屋重大損失或房屋主體結構達不到設計標準而損壞的，由甲方負責及時維修，維修費由甲方承擔。如甲方未能及時維修，可由乙方自行維修，所支付的維修費用在來年租金中扣除，甲方應賠償未能及時維修給乙方帶來的損失。

第九條 房屋、設施設備的改造和添加

乙方在甲方現有房屋基礎上，需進行搭建的，應征得甲方同意，若需取得政府有關部門批準的，由甲方協助乙方取得有關部門批準，如需甲方提供相關房屋信息材料的，甲方不得推脫。租賃期滿或本協議提前終止，乙方搭建的房屋以及不可移動的附屬物應無償歸甲方所有。

乙方自行購置、添置的設施設備所有權歸乙方所有，本合同期滿或提前終止時在不影響甲方房屋結構安全的前提下乙方可自行拆除或雙方約定折價給甲方。

在租賃期間，若發生國家征用、拆遷等，土地、房屋的拆遷補償歸甲方所有，經營補償及乙方購置的設施設備補償歸乙方所有。

第十條 房屋、土地的買賣和抵押

到通知后三十日內決定是否購買，逾期未做答復的，視為放棄優先購買權。

甲方出售本合同項下的房屋、土地時，不得影響乙方根據本合同對房屋、土地的租賃使用權。

甲方將本合同項下租賃的房屋、土地抵押的，甲方應書面通知乙方，并應在抵押合同中明確，該房屋、土地已出租給乙方的事實，且不得因抵押權人行使抵押權而影響乙方對房屋、土地的使用權。

十一條 合同提前解除

（一）土地使用權依法提前被政府收回的；

（二）該房屋、土地因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋、土地因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期內因不可抗力導致損毀、滅失的。

第十二條 違約責任

甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為，應承擔違約責任，且必須提前十個月書面通知對方。

甲方在租賃期內擬提前解除本合同的，甲方除退還乙方未履行期間的租金外，并按當年租金兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方應負責賠償。

乙方在租賃期間擬提前解除本合同的，甲方不退還未履行期間的租金，同時乙方應按當年租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

2023年疫情期間解除租憑合同 解除租賃合同簡單版模板篇八

一、甲方聘用乙方為甲方餐廳經理。

負責____________店的正常營業及餐廳日常管理，崗位工資為每個月6000元/月(其它福利及提成雙方后期協商另計)。

二、甲方職責：

1、本店在總經理的統一領導及安排下開展工作。

2、甲方對乙方的日常管理行為，進行合理的監督及管理。

3、甲方負責對乙方制定的合理的管理方案進行決策及落實。

4、甲方為乙方的正常管理工作及營運工作的開展提供合理的資金支持，但乙方應事先作計劃報總經理審批后方可生效。

5、甲方應于每月日前發放乙方崗位工資，不得以任何理由及借口拖欠、遲發乙方工資。

6、甲方不得以任何借口及理由扣乙方保證金、押金、物品占用費、風險金等相關費用。

7、甲方不得以乙方管理工作不當，對乙方進行人身攻擊及恐嚇，由此發生的所有后果，甲方應負全部責任及賠償乙方由此造成的費用。

三、乙方職責：

1、掌握餐廳內的設施及活動，監督及管理餐廳內的日常工作。

2、安排員工班次，核準考勤表。

3、對員工進行定期培訓，確保餐廳的政策及標準得以實行。

4、經常檢查餐廳內的衛生、員工個人衛生，確保賓客的飲食安全。

5、與顧客保持良好關系，協助總經理做好營業推廣及賓客意見的收集、反饋，以便提高服務質量。與廚師長保持良好關系，保證菜品控制在最好水*。

6、主持召開餐前會，傳達上級指示。

7、直接參與現場指揮工作，協助所屬員工服務和提出改善意見。

8、審理有關行政文件，簽署領貨單及申請計劃。

9、督促及提醒員工遵守餐廳的規章制度。

10、抓成本控制，嚴格堵、偷吃、浪費、作弊等漏洞。

11、負責餐廳的服務管理，保證每個服務員按餐廳規定的服務程序、標準，提供高標準服務。

12、經營檢查餐廳常用貨物準備是否充足，確保餐廳正常運營。

13、了解當天供應品種、缺貨品種，推出的新品種，并在餐廳顯眼位置做主推。

14、做好班后及餐后的工作總結，每天組織各部門主要人員開班后會。

四、乙方責任：

1、負責主持本店的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\日常營運及管理工作，每周或定期向總經理匯報工作一次。

2、定期根據餐廳實際情況制定合理的營銷計劃及管理計劃，并報總經理決策。

3、全心全力為餐廳的健康發展貢獻自己的經驗。

4、制定餐廳各部門的管理機制及規章制度。

5、乙方除了對店面正常營業及管理，同時對后廚的日常行政管理負責(但烹飪技術由廚師隊伍負責)，乙方只對行政工作負責。

6、擬訂實施餐廳管理的制度及制定員工手冊。

7、乙方應根據餐廳經營情況，進行合理的崗位人員及數量搭配，為甲方的經營成本節約。乙方有權聘任或者解聘餐廳工作人員(但中層及核心技術人員解聘須報總經理批準)。在籌備期間，所有員工及崗位人員由乙方負責招聘、錄用。但須在總經理的合理要求下按時完成。

8、擬定餐廳各崗位的工資、福利、獎懲，報總經理核準，并執行。

9、在日常正常營業管理中，執行總經理在餐廳營業中工作上的安排及決定，維護好餐廳的社會地位及聲譽。

五、乙方禁止行為

1、未經總經理同意，不得以本店名義訂立合同進行交易。

2、不得將本店資產以其個人名義或者以其他名義開立帳戶存儲。

3、不得以本店資產進行任何形式的擔保及抵押。

4、乙方在管理期間禁止以本店名義進行融資。

5、乙方不得任用其親屬在本店擔任任何崗位的工作。

6、乙方不從事損害本店利益的活動。

7、本店貴重管理機密不得將本店的各種配方告訴他人，否則重罰。

六、合同的解除條款

有下列情況之一，可以解除合同。

1、甲方在經營過程中，因不可抗拒因素而導致無法經營的，雙方可以解除合同，且不作任何形式的賠償。

2、乙方因受到意外傷害，導致身體嚴重受傷，無法從事任何工作(生命終止、截肢)，雙方可以解除合同，且不作任何形式的賠償。

3、甲方應按合同條款支付乙方的應得的崗位報酬。

4、在合同時限內，甲乙雙方任何一方違約，都必須以乙方崗位工資的30%工資報酬作為違約金，并一次性支付，如延后支付，需支付5%滯納金。

七、本合同聘任期限

叁個月(從20___年5月1日起至20___年7月30日止)，其中包括試用期壹個月((從20___年5月1日起至20___年5月30日止))合同期滿后，雙方經協商簽訂長期聘用合同進行工作。

八、本合同未盡事宜，由雙方協商補充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期：___年___月___日

2023年疫情期間解除租憑合同 解除租賃合同簡單版模板篇九

通訊地址：

依據《_合同法》及有關法律、法規的規定，為保

一、 服務內容

二、 雙方權利與義務

1、乙方不得擅自修改、偽造甲方提供的與貸款有關的所有資料。

3、甲方應按貸款銀行規定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費用。貸款期

5、如果銀行不同意貸款，乙方退還甲方支付的服務費，但已發生的相關費用由甲方承擔。由于甲方中途主動放棄貸款或故意偽造資料導致不能貸款的，視為甲方違約，甲方已支付的服務費作為甲方應承擔的違約賠償金，不予退還。同時已發生的費用由甲方承擔。

6、如果銀行實際批準的貸款金額與甲方希望獲得的貸款金額下浮不超過20%，甲方必須按受，否則視為甲方違約;如果實際批準的貸金額與希望獲得的貸款金額下浮超過20%，甲方可以選擇放棄貸款，乙方退還甲方已支付的服務費，但已發生的其他應交費用由甲方承擔。

7、如果乙方存在過失導致不能貸款的視為乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的服務費。

8、其它補充約定：

三、效力與違約責任

1、甲方與貸款銀行設定房產抵押，并獲得貸款之日，本合同自動終止。若本合同簽定后，甲方的貸款申請未獲得銀行批準，甲乙雙方終止本合同。涉及銀行退費的問題按銀行規定辦理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________