合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
涉外合同包括哪些(7篇)篇一
批準文號：烏財購準（電子）[20xx]0317號
合同編號：烏政采【20xx】協(xié)11號
采購機構(gòu)：烏蘭察布市公共資源交易中心政府采購部
采購人：烏蘭察布市交通職業(yè)技術(shù)學校
供應商：內(nèi)蒙古愛帝亨物流服務有限責任公司家具分公司
合同簽訂日期：年月日
合同編號：烏政采【20xx】協(xié)11號
為了保護采供各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照采購該項目的相關(guān)文件和中標結(jié)果，由政府采購執(zhí)行機構(gòu)和采購人共同與供應商簽訂本合同，并共同遵守。
一、采購項目內(nèi)容
二、售后服務承諾及其他要求
1、保證所提供的貨物為原裝正品，是全新的、未使用過的，并完全符合強制性的國家技術(shù)、質(zhì)量規(guī)范和合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能和技術(shù)規(guī)范要求。
2、保證貨物經(jīng)正確安裝、正常運轉(zhuǎn)和保養(yǎng)情況下，在其使用壽命內(nèi)具有等于或優(yōu)于合同技術(shù)參數(shù)指標條款規(guī)定的性能，對由于設(shè)計、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負責，并承擔彌補這些貨物本身不足和缺陷的相關(guān)費用。
3、保修期及保修服務的內(nèi)容嚴格遵守國家法律及合同文件規(guī)定，保證在貨物驗收后保修期內(nèi)免費保修。
4、保證用戶對售后服務要求的及時響應，對需上門服務的情況，用戶所在地之內(nèi)的應在24小時內(nèi)派技術(shù)人員趕到現(xiàn)場；用戶所在地之外或需外地廠家協(xié)助的，應在48小時內(nèi)派技術(shù)人員趕到現(xiàn)場；若需返回廠家修理，應提供備用設(shè)備或提供保證不耽誤工作的服務。
5、對廠家提供的貨物的硬件或軟件的升級改進服務，有及時告知用戶的義務，在用戶同意接受這些服務的情況下提供便利條件。
6、生產(chǎn)廠家到最終用戶現(xiàn)場安裝、調(diào)試合格后驗收，現(xiàn)場為用戶提供貨物使用、維護等方面的技術(shù)培訓。
7、嚴格遵守投標（響應）文件中售后服務承諾以及雙方議定的售后服務承諾。
8、運輸、保險和裝卸費用，以及安裝、調(diào)試和培訓的費用由供應商承擔。
9、供應商提供貨物與合同規(guī)定的貨物名稱、規(guī)格型號、技術(shù)指標、數(shù)量等不相符時，采購單位應不予接收。
10、采購單位應督促供應商及時供貨，供應商未能按時供貨，按照采購文件相關(guān)條款作相應處理。
三、交貨日期
本合同貨物的交貨日期為20xx年1月15日前。
四、交貨地點
本合同貨物的交貨地點為烏蘭察布市交通職業(yè)技術(shù)學校。
五、驗收辦法
供應商交貨時，必須同時出具符合國家規(guī)定的貨物合格證書。貨物到達采購人指定地點后，由采購人和政府采購機構(gòu)組織相關(guān)人員對貨物進行驗收，驗收人員要在“政府采購項目驗收單”上簽署意見。
六、付款方式
本項目采取“國庫集中支付”的方式付款，待貨到安裝、驗收合格后，貨款一次付清。
七、管轄
本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，由合同簽署地人民法院管轄。
八、合同生效及其他
1、本合同一式五份，經(jīng)采購人和供應商雙方法定代表人（或授權(quán)代表）以及烏蘭察布市公共資源交易中心政府采購部簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同由采購人、供應商和烏蘭察布市公共資源交易中心政府采購部各執(zhí)一份，烏蘭察布市財政局政府采購科和非稅收入管理科各備案一份。
3、合同內(nèi)容如遇國家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
4、本合同有未盡事宜，由雙方協(xié)商，經(jīng)烏蘭察布市公共資源交易中心政府采購部審核同意后，可會同有關(guān)部門簽訂補充協(xié)議，所簽補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、附件：政府采購項目驗收單
采購執(zhí)行機構(gòu)：烏蘭察布市公共資源交易中心政府采購部負責人：
地址：烏蘭察布市公共資源交易中心2樓電話：
年月日
采購人：烏蘭察布市交通職業(yè)技術(shù)學校負責人：地址：電話：
年月日
電話：
年月日
涉外合同包括哪些(7篇)篇二
甲方：_____公司(以下簡稱供方)，由_____代表。
乙方：_____公司(以下簡稱購方)，由_____代表。
第一條 合同標的
第二條 技術(shù)資料
第三條 供貨條件--包裝和標記
第四條 設(shè)備質(zhì)量
第五條 合同價格和支付條件
第六條 保證
第七條 不可抗力
第八條 仲裁
第九條 通知
第十條 語言
第十一條 其他條件
附件1 設(shè)備技術(shù)說明書
甲方___(供方)與乙方____(購方)達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
第二條 技術(shù)資料
第三條 供貨條件--包裝和標記
供方有權(quán)從任何對其方便的港口發(fā)運設(shè)備。
供方應把設(shè)備運至商定的獨聯(lián)體東海岸___港。
供方承擔設(shè)備運輸?shù)囊磺匈M用及運抵港口前的保險費。
設(shè)備從獨聯(lián)體港口繼續(xù)運到安裝地的一切費用由購方承擔。
發(fā)貨單證包：
涉外合同包括哪些(7篇)篇三
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方將其擁有的位于_____市_____區(qū)(縣)_____的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋面積共_____平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 _____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_____元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_____ %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____ %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
1、提請_____仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
簽約地點：
設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單
本《設(shè)施清單》為_______(甲方)同_______(乙方)所簽訂房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：電熱水器 [ ] 型號：
五、空調(diào) [ ]型號及數(shù)量：
六、家具 [ ]型號及數(shù)量：
七、電器 [ ]型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：
電表現(xiàn)數(shù)：
燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
涉外合同包括哪些(7篇)篇四
乙方:____________________
1.產(chǎn)品清單及價格
設(shè)備名稱____________________
設(shè)備型號____________________
數(shù)量____________________
單價____________________
合計____________________
中標總價格
2.付款方式
2.交貨地點:送貨上門,安裝調(diào)試.
乙方針對本項目的售后服務保修措施祥述.
下例情況不屬保修范圍:
1.不可抗力引起的損害;
2.用戶電力系統(tǒng)故障引起的損壞;
3.用戶私自維修引起的損壞;
4.用戶自行造成的機械損壞;
5.其它不屬于供應商負擔的保修事宜.
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所交付設(shè)備進行安裝調(diào)試,并督導完成;
4.甲方在合同規(guī)定期限內(nèi)履行付款責任;
6.甲方對乙方的技術(shù)及商業(yè)機密予以保密;
7.乙方有權(quán)按照合同,要求甲方支付相應款項;
8.乙方有權(quán)在實施安裝調(diào)試時,提出合乎情理的協(xié)助要求;
9.雙方指定聯(lián)系人,所有保修過程均應由雙方經(jīng)手人簽字紀錄.
2.本合同自簽訂之日起生效;
_________
日期:20xx年xx月xx日
涉外合同包括哪些(7篇)篇五
出賣人：________________________(以下簡稱甲方)
買受人：________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。
其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
涉外合同包括哪些(7篇)篇六
乙方：
丙方：
一、甲方將原合同的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給丙方。
二、乙方同意將甲方原合同中甲方的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓甲方原合同的全部權(quán)利和義務。
三、甲方按照原合同約定已向乙方支付的萬元定金變更為丙方已付定金。甲方、丙方基于原合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的債權(quán)債務由甲、丙雙方另行協(xié)商解決，與乙方無關(guān)。
四、丙方負責全面履行原合同中甲方對乙方承擔的義務，行使原合同中甲方對乙方享有的權(quán)利。
五、本協(xié)議書生效之日起，甲方在原合同中的權(quán)利義務即時終止，丙方所受
六、本協(xié)議于年月日簽訂于。
本協(xié)議正本一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，三方簽字蓋章之日起生效。附件：甲乙雙方簽訂的《售車合同》合同編號：-為該協(xié)議書附件文本。
涉外合同包括哪些(7篇)篇七
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于____;門牌號為_____
2、出租房屋面積共____平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附屬文件。
該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自___年_____月______日起至___年_____月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為___元。
租金總額為___元。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
物業(yè)管理費用和供暖費用。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
甲方：
乙方：
日期：