合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

商場委托招商合同大全篇一

商場委托招商合同大全篇二

地址：

法定代表人：

被授權(quán)方：

地址：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號：

一、授權(quán)依據(jù)

本授權(quán)委托書依據(jù)上述雙方于200 年 月 日共同簽署并已生效的《 》(填寫合同編號、名稱)出具。

二、授權(quán)范圍

(一)授權(quán)的地域范圍

本《授權(quán)委托書》只適用于 省 市范圍內(nèi)辦理授權(quán)事項(xiàng)之用，超越授權(quán)地域范圍使用本《授權(quán)委托書》均屬無效使用，不對授權(quán)方產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)方自行承擔(dān)。

(二)授權(quán)的事項(xiàng)范圍

授權(quán)方茲授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)地域范圍內(nèi)從事如下事項(xiàng)：

(詳細(xì)按照授權(quán)依據(jù)上的授權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行填寫)

在上述授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)，被授權(quán)方通過合法方式代表授權(quán)方從事活動(dòng)的，其法律后果方由授權(quán)方承擔(dān)，否則被授權(quán)方任何超越授權(quán)事項(xiàng)行事或以不合法的方式行事的，產(chǎn)生的一切后果概由被授權(quán)方自行承擔(dān)。

三、授權(quán)期限

1、本授權(quán)委托書的有效期為 年，自 至 止。

2、授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)合法提前撤銷授權(quán)的，授權(quán)亦自行終止，本《授權(quán)委托書》失效。

3、授權(quán)期限到期，本《授權(quán)委托書》失效。

授權(quán)期限到期或授權(quán)被授權(quán)方提前撤銷后，被授權(quán)方仍以授權(quán)方名義行事的，對授權(quán)方不產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)單位自行承擔(dān)。

四、其他

1、本《授權(quán)委托書》自授權(quán)期限開始之日起生效。

2、本《授權(quán)委托書》一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

3、本《授權(quán)委托書》未盡事宜，按雙方簽署的《 》(就是填寫授權(quán)依據(jù))執(zhí)行。

4、本《授權(quán)委托書》不得擅自轉(zhuǎn)借、涂改或復(fù)印，否則無效。

5、本《授權(quán)委托書》失效后，被授權(quán)方需將《授權(quán)委托書》退回授權(quán)方。

授權(quán)方： (蓋章)

年 月 日

商場委托招商合同大全篇三

委托方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話： 傳真：

受托方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話： 傳真：

甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目(以下稱“本項(xiàng)目”)一事，達(dá)成本合同。

一、雙方共識：

(1)、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商。

(2)、 乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)。

二、合同標(biāo)的：

本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目。

本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為 平方米。

三、委托事項(xiàng)：

甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中mls全權(quán)委托乙方招商。

四、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。

五、委托內(nèi)容：

指甲方委托乙方對本項(xiàng)目規(guī)劃的mls制定招商方案，并具體實(shí)施;

六、工作流程：

1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè)。

2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。

3、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開工后，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作。

七、費(fèi)用劃分

2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場服務(wù)、電費(fèi)、水費(fèi);甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi)，辦公用品及耗材);

5、日常客戶活動(dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

八、招商傭金：

a、租賃期1年以上的，按1.3%計(jì)提;

b、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù));

c、如本項(xiàng)目中mls進(jìn)入第二輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提;

(2)、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：

c、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%

d、如其開業(yè)，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)

九、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

a、審核乙方提供的招商及招租方案;

b、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。

c、享有乙方開展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2)、甲方義務(wù)：

a、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;

b、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1)、乙方權(quán)利：

a、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

b、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。

c、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。

2)、乙方義務(wù)：

a、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租;

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甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;

c、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過程中的各項(xiàng)日常管理工作;

d、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用;

e、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同;

f、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

h、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

十、稅金：

甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

十、違約責(zé)任：

(2)、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁。

十二、本合同的法律效力：

(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

商場委托招商合同大全篇四

住所地：

法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

通訊地址：

電話：傳真：

電子信箱：

受委托方(乙方)：

住所地：

法定代表人：項(xiàng)目聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

通訊地址：

電話：傳真：

電子信箱：

根據(jù)____省安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局的整體部署要求，甲方委托乙方研究

第一條本合同研究開發(fā)項(xiàng)目的要求如下：

2、技術(shù)內(nèi)容：開發(fā)《g___g有限公司數(shù)字化應(yīng)急預(yù)案系統(tǒng)》。概要功

第二條乙方應(yīng)按下列進(jìn)度完成研究開發(fā)工作：

1.前期規(guī)劃：業(yè)務(wù)需求調(diào)研、業(yè)務(wù)需求分析、確定主體功能及數(shù)據(jù)來

2.項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)：系統(tǒng)設(shè)計(jì)、頁面制作、程序編碼、集成測試及試運(yùn)

3.項(xiàng)目驗(yàn)收：以雙方開發(fā)項(xiàng)目要求為標(biāo)準(zhǔn)，乙方交付使用之后，十天

第三條甲方應(yīng)按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬：

1.軟件開發(fā)費(fèi)：

2.本合同的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)由乙方以自行支配的方式使用。

3.付款方式：甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。

第四條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有

1.因不可抗力致使不能完整實(shí)現(xiàn)合同目的;

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)

第五條雙方確定因發(fā)行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

甲方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：本合同所涉及的所有內(nèi)容

2.涉密人員范圍：甲方所有員工

3.保密期限：合同執(zhí)行期內(nèi)

4.泄密責(zé)任：按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償

乙方：

1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：本合同所涉及的所有內(nèi)容

2.涉密人員范圍：乙方所有員工

3.保密期限：合同執(zhí)行期內(nèi)

4.泄密責(zé)任：按實(shí)際損失額進(jìn)行賠償

第六條乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式向甲方交付研究開發(fā)成果：

1.研究開發(fā)成果交付的形式：上門安裝

2.研究開發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：系統(tǒng)開發(fā)完成后于甲方機(jī)構(gòu)所在

3.乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何

第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生

第三人指控甲方實(shí)施的技術(shù)侵權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)自承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

1.本項(xiàng)目的軟件產(chǎn)品版權(quán)屬于乙方所有。

第三方開展相同

5.未明示授予的一切其它和版權(quán)相關(guān)的權(quán)利均為乙方所有。

1.技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容：系統(tǒng)的維護(hù)、由于用戶少量需求的增加而對系統(tǒng)內(nèi)容做較小改動(dòng)、系統(tǒng)bg修改、系統(tǒng)功能版本升級。

第十條本合同一式肆份，具有同等法律效力。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

商場委托招商合同大全篇五

乙方姓名:_____

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展()項(xiàng)目的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《xxx法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響。

經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方項(xiàng)目的招商代表，在臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。

根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自_____起至_____止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

項(xiàng)目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。

首次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到_____%以上。

二次招商乙方須在_____前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到_____%以上。

甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。

若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。

甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。

在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理。

甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。

甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。

甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí)，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。

甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。

甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會(huì)，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。

本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資。

乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議。

乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。

不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏。

乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資。

按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí)，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。

_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的_____%的或

_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____%的，視為乙方招商緩慢。

_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的情形持續(xù)超過_____日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。

第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁。

在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)(不包括聘請律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)

甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂日期：_____年_____月_____日

商場委托招商合同大全篇六

注冊地址：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方：________________

注冊地址：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方為____________________(下稱“項(xiàng)目”)的開發(fā)經(jīng)營者，對項(xiàng)目具有開發(fā)權(quán)，乙方具有甲方認(rèn)可的項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)和出眾的招商實(shí)力。甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方對項(xiàng)目進(jìn)行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。

第一條項(xiàng)目概況：

1.1項(xiàng)目名稱：________________。

1.2項(xiàng)目位置：________________。

第二條合作方式

2.1乙方應(yīng)為項(xiàng)目提供商業(yè)策劃方案及招商、招商推廣執(zhí)行方案。

2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批準(zhǔn)的項(xiàng)目之可租賃面積范圍內(nèi)，甲方指定乙方為項(xiàng)目的招商代理。

第三條合作期限

3.1招商代理服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目正式開業(yè)后滿一個(gè)月時(shí)止。

3.2合同到期前30日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)做好工作交接的準(zhǔn)備工作，按本合同終止條款進(jìn)行處理。如甲乙雙方任何一方認(rèn)為本合同到期后有繼續(xù)合作必要的，則應(yīng)在本合同到期日前30日內(nèi)以書面形式通知對方，就繼續(xù)合作的條款和條件進(jìn)行磋商。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的一切圖文資料及準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，并在條件許可前提下，組織乙方與甲方協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便于乙方充分了解項(xiàng)目實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好進(jìn)行項(xiàng)目策劃以及代理招商工作。

4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：

4.2.2關(guān)于招商所需有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、層高、面積、規(guī)格等。

4.3甲方負(fù)責(zé)對乙方就項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)問題進(jìn)行項(xiàng)目交底，乙方工作人員進(jìn)行有關(guān)工程技術(shù)方面咨詢的，甲方應(yīng)當(dāng)解答有關(guān)疑問。

4.4甲方負(fù)責(zé)辦理招商行為得以合法進(jìn)行的必要手續(xù)。

4.5甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備招商所必須的法律文件以及相應(yīng)財(cái)務(wù)用具(包括收據(jù)、發(fā)票等)。

4.6在招商過程中，甲方應(yīng)派出相關(guān)專業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T(如財(cái)務(wù)人員)配合乙方招商工作。

4.7甲方應(yīng)積極配合乙方招商工作，根據(jù)甲乙雙方共同認(rèn)定的招商計(jì)劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時(shí)支持。

4.8甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況和有關(guān)突發(fā)事件。

4.9甲方應(yīng)按時(shí)按本合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)檢查乙方工作進(jìn)展情況。

5.2甲方有權(quán)就招商工作對乙方提出建議或工作要求，乙方應(yīng)當(dāng)采納，若有異議，應(yīng)與甲方磋商達(dá)成一致意見。

5.3甲方有權(quán)要求乙方立即糾正招商工作中所出現(xiàn)的失誤或不足，乙方應(yīng)當(dāng)糾正。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)分階段、分主題向甲方提供相應(yīng)的招商等實(shí)際操作報(bào)告(包括市場分析、客戶定位、主題提煉、活動(dòng)組織方案等)。

6.2乙方在提交各類報(bào)告時(shí)，對報(bào)告內(nèi)容要向甲方予以解釋。

6.3乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行招商現(xiàn)場管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業(yè)人員擔(dān)任招商管理人員，并對招商人員進(jìn)行培訓(xùn)。

6.4.1市場調(diào)查研究；

6.4.2商業(yè)分析；

6.4.3商圈分析(人口因素、商業(yè)競爭、商圈分析、商圈供給特點(diǎn))；

6.4.4項(xiàng)目優(yōu)劣分析；

6.4.5項(xiàng)目定位(商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種組合及分區(qū)規(guī)劃、戶型組合)；

6.4.6住宅及商業(yè)部分定位及建議；

6.4.7設(shè)計(jì)方案、建筑規(guī)劃建議書；

6.4.8招商策略、推廣策略報(bào)告；

6.4.9招商準(zhǔn)備及時(shí)間安排；

6.4.10項(xiàng)目靜態(tài)成本財(cái)務(wù)可行性分析。

6.5乙方指導(dǎo)和配合廣告機(jī)構(gòu)做好整合推廣工作；對廣告機(jī)構(gòu)所制作的平面、廣告設(shè)計(jì)、宣傳資料及各類文案進(jìn)行審查并提供書面建議。

6.6乙方對項(xiàng)目招商中心的設(shè)計(jì)、裝修及布置方案的確定，招商物料的準(zhǔn)備以及對模型制作，提供書面參考意見并配合工作。

6.7乙方配合甲方做好有關(guān)法律文件制備工作、取得合法證件。

6.8乙方根據(jù)整體營銷策略和媒體整合計(jì)劃，指導(dǎo)甲方和廣告公司，制定項(xiàng)目推廣費(fèi)用預(yù)算。

6.9乙方應(yīng)根據(jù)推廣計(jì)劃，配合甲方進(jìn)行各種活動(dòng)、事件、展會(huì)的具體組織實(shí)施。

6.10乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按計(jì)劃完成招商量，并對招商工作進(jìn)行控制。

6.11在招商過程中，乙方有責(zé)任根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

6.12乙方派出人員按照甲方提供的商鋪?zhàn)赓U合同和商鋪管理合同示范文本，與客戶聯(lián)絡(luò)并簽訂合同。

6.13乙方在收到甲方所支付的費(fèi)用前向甲方開具等額、合法、有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用并不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.14招商簽約率按第6.15條規(guī)定的招商簽約率考核方式計(jì)算，本項(xiàng)目招商率的考核時(shí)間截至項(xiàng)目開業(yè)日期止。

6.15招商簽約率按招商面積考核計(jì)算，招商總面積約平方米(以最終甲乙雙方書面確認(rèn)的乙方代理招商面積為準(zhǔn))，乙方必須在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)達(dá)到相應(yīng)的招簽約商率。

6.16本合同項(xiàng)下工作，乙方應(yīng)當(dāng)全部自行完成，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)托他人完成。

6.17乙方在招商過程中，應(yīng)收集包括聯(lián)系方式、地址在內(nèi)的各類客戶信息，應(yīng)確保客戶首次提供的各類信息真實(shí)有效。

6.18乙方應(yīng)在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行服務(wù)工作，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業(yè)活動(dòng)。

6.19未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項(xiàng)目有關(guān)事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供保證招商工作順利進(jìn)行的所有合法文件。

7.2乙方有權(quán)向甲方了解有關(guān)項(xiàng)目的工程進(jìn)展情況、有關(guān)合法證件辦理進(jìn)展情況和其他有關(guān)情況。

7.3乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定服務(wù)內(nèi)容完成委托工作，有權(quán)按本合同約定收取服務(wù)費(fèi)；乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，本著為甲方負(fù)責(zé)態(tài)度，依照合同約定執(zhí)行項(xiàng)目內(nèi)容；對于項(xiàng)目進(jìn)展、執(zhí)行過程中遇到的問題，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告，涉及有關(guān)責(zé)任的，應(yīng)依照合同約定解決。

7.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)按本合同規(guī)定支付有關(guān)費(fèi)用。

第八條工作人員組成

8.1甲方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)文件、資料的提供，在整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目中配合乙方安排、執(zhí)行和與乙方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為甲方行為，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

8.2乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目安排、執(zhí)行和與甲方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

8.3甲乙雙方確認(rèn)，各自所配備的項(xiàng)目組工作人員，均與各方直接建立勞動(dòng)合同關(guān)系，各方應(yīng)與上述人員辦理合法用工手續(xù)，上述人員的工資(包括加班工資)、獎(jiǎng)金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔(dān)。

第九條費(fèi)用承擔(dān)

9.1.2包括但不限于本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費(fèi)和水電費(fèi)、所需家具、電器、電腦、招商用車。

9.2凡屬于由甲方承擔(dān)的各類費(fèi)用，如甲方授權(quán)乙方進(jìn)行具體實(shí)施的，則乙方在具體實(shí)施前應(yīng)向甲方提交書面申請及提交費(fèi)用預(yù)算，在經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可具體實(shí)施，在經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)算范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十條租金標(biāo)準(zhǔn)

10.1項(xiàng)目租金策略確定原則為：以集團(tuán)下發(fā)的項(xiàng)目租賃決策文件為準(zhǔn)。

第十一條各項(xiàng)傭金、標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式

11.1招商面積為項(xiàng)目交易區(qū)面積、項(xiàng)目品牌展廳面積和項(xiàng)目自招展廳面積之總和。集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進(jìn)工作，其中由集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)品牌展廳洽談簽約，由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、工程條件對接等工作。

11.2招商傭金為項(xiàng)目品牌展廳引進(jìn)傭金、項(xiàng)目交易區(qū)招商傭金和項(xiàng)目自招展廳招商傭金之總和。

11.2.1項(xiàng)目品牌展廳引進(jìn)傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)=項(xiàng)目交易區(qū)平均月租金×項(xiàng)目品牌展廳招商面積×2個(gè)月。

11.2.2項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

乙方當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金=當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積×月租金×當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率+累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金差額。

e、當(dāng)期累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率：當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積之和除以當(dāng)期可租賃項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積總額。

11.3招商傭金結(jié)算并支付方式：

方支付上月80%的招商傭金，剩余20%的招商傭金于該項(xiàng)目正式開業(yè)后30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方，甲方確定的開業(yè)時(shí)間(以集團(tuán)審定開業(yè)日期為準(zhǔn))，項(xiàng)目簽約率應(yīng)達(dá)到80%以上(含80%)，若未達(dá)到，則甲乙雙方繼續(xù)履行本合同，待簽約率達(dá)到80%以上(含80%)后，甲方于次月與乙方結(jié)算剩余20%的招商傭金。乙方應(yīng)在甲方付款前開具等額、合法、有效發(fā)票。

第十二條雙方責(zé)任

12.1甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營所需的法律文件是真實(shí)和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發(fā)生實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清等任何糾紛，后果均由甲方負(fù)責(zé)。

12.2乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客戶，不在策劃、招商過程中謀取不正當(dāng)利益，不損害甲方利益和項(xiàng)目形象。

12.3乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客戶信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得將上述信息向任何第三方進(jìn)行透露或用于其他用途。

12.4雙方承諾互相為對方保守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)雙方共同認(rèn)可，不得將本合同內(nèi)容和對方的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)向任何第三方透露。

12.5若乙方或其工作人員收取客戶財(cái)物，甲方將對乙方追究收取財(cái)物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權(quán)將當(dāng)事人移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

12.6甲乙雙方可以根據(jù)工作需要，隨時(shí)提請召開臨時(shí)會(huì)議或?qū)ｎ}會(huì)議。提請方負(fù)責(zé)會(huì)議安排及提前通知另一方及相關(guān)合作單位(若有)，另一方應(yīng)按通知的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加。若為重大事項(xiàng)召開會(huì)議的，提請方應(yīng)當(dāng)提前將會(huì)議議題以書面形式通知對方。會(huì)議應(yīng)當(dāng)形成會(huì)議紀(jì)要，并由參加各方簽字確認(rèn)。

第八條約定的相關(guān)工作人員，雙方的通訊地址列于本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更，應(yīng)在變更后10日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則，相對一方送到原地址應(yīng)視為已按本合同的約定送達(dá)。

12.8合同履行中，若達(dá)成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容。

12.9任何一方均應(yīng)恪盡職守履行本合同約定的義務(wù)，不得違反法律、法規(guī)，損害他人利益或社會(huì)公共利益，否則造成損害與賠償責(zé)任由違約方承擔(dān)。

第十三條違約責(zé)任

13.1如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失(如無理由、無知會(huì)單方擅自終止執(zhí)行本合同、不按本合同規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用、損害項(xiàng)目形象、謀取不正當(dāng)利益)，守約方除保留要求違約方繼續(xù)履行本合同的`權(quán)利外，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

13.2若甲方未按合同規(guī)定按時(shí)支付招商代理傭金，甲方每日應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付費(fèi)用的千分之三作為逾期滯納金補(bǔ)償給乙方，逾期付款達(dá)到60日以上的，乙方有權(quán)提前終止本合同。甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失。

13.3若乙方未按本合同規(guī)定按時(shí)履行提交策劃報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告或其他義務(wù)，乙方每日應(yīng)按當(dāng)期招商代理傭金的千分之三向甲方支付逾期違約金；逾期達(dá)到30日以上的，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。13.4如出現(xiàn)不可抗力(如戰(zhàn)爭、瘟疫、地震、臺風(fēng)、海嘯、政府法令強(qiáng)制要求等)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法繼續(xù)履行，不能視為違約，雙方應(yīng)予友好協(xié)商解決。

第十四條爭議解決

14.1在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方對所出現(xiàn)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

14.2如在本合同執(zhí)行過程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關(guān)補(bǔ)充合同，所簽署的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

第十五條合同終止

15.1除非本合同有特別約定，非一方過錯(cuò)，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的，提出方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

15.2無論是本合同到期自動(dòng)終止或提前終止，雙方若同意終止本合同，達(dá)成一致后，并順利完成工作交接后，雙方合同關(guān)系即告結(jié)束，雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但因一方過錯(cuò)、或者本合同有明確約定的除外。

第十六條其他

16.1本合同中所指“面積”均指建筑面積。

16.2如雙方?jīng)Q定另定補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

16.3本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。

簽約日期：________年____月____日